土地承包经营权流转合同集合15篇.docx

《土地承包经营权流转合同集合15篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《土地承包经营权流转合同集合15篇.docx（58页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、土地承包经营权流转合同集合15篇土地承包经营权流转合同1 承包方(甲方)： 住址： 受让方(乙方)： 住址： 依据农村土地承包法律法规和政策的有关规定，凭公正、公正、自愿、诚信的原则订立本合同，双方共同遵守。 第一条：甲方以租赁(转包、转让，互换、入股)形式将座落大杨镇十张村黄岗、侯郢村民组，面积250.17亩的承包地流转给乙方从事农业生产，流转期限：20xx年5月26日至20xx年5月21日止。流转费用第一年：500元/亩;其次年：550元/亩;第三年：600元/亩;第四年以后：每年650元/亩。 其次条：流转期内，乙方享有生产经营自主权，产品处置收益权和场地平整的权利。并接受发包方依法管理

2、和监督。 第三条：流转期内，乙方担当维持土地的农用用途，不得用于非农业建设，依法爱惜和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害。 第四条：流转期满，乙方应保证流转的土地达到流转时的等级和质量。 第五条：因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决也可以请求村民委员会、乡(镇)土地承包流转服务中心调解解决。如当事人不愿协商调解或协商调解无效的可以向当地承保机构申请仲裁或直接向本地人民法院起诉。 第七条：双方商定条款： 1、乙方有权在其租赁的土地上按政策规定建筑固定设施，合理利用土壤资源、植树造林。甲方无偿将现有的水面塘口供应给乙方使用，并由乙方做统一管理。甲方无权干涉;门口南大塘由村民组管

3、理，乙方无偿使用。 2、租赁地界范围内的树木归乙方全部，其林权归乙方，甲方应协作乙方输林权变更事宜。甲方不再享受政策补贴，如有补贴由乙享受。地界范围内的林木乙方一次性可以现金的方式支付给甲方。估算20公分以上每棵55元，10公分以上每棵30元，10公分以下每棵0.8元，今年如有退耕还林补助双方平均享受，以后由乙方享受。乙方所租林地进行生产经营，应符合政策，否则造成后果由乙方自负，甲方担当任何责任。 3、若遇国家建设用地征收，土地补偿属于甲方，地面附属物乙方全部。青苗费按国家政策规定，按农田青苗费由乙方支付甲方。 第八条：合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。 甲方(签字盖章)： 乙方(签字盖章)：

4、承办人(签字盖章)： _年_月_日 土地承包经营权流转合同2 甲方： 乙方： 为了进展高效农业，经双方共同协商，甲乙双方本着公正、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。 一、承包_土地面积共为_亩，四至界限为东至_北至_。 二、租赁期限：土地租赁期限为20年，自_年_月_日至_年_ 月_日止。 三、租赁价格及租赁方式：每亩每年租金为_，合同期内承包金一年一结，以每年的_月_日为限，付款时间为每年_月_日。 四、合同生效后，甲方既失去土地使用权，同时不能干涉乙方对该土地的正常生产经营行为，合同到期后需复耕。 五、甲方必需对乙方生产经营活动供应优良投资环境和社会治安环境，并供应必

5、要的便利，在乙方的生产中甲方不能以任何借口阻挠。乙方有权无偿使用村组内的水渠、道路、用电等公共设施。 在承包期内乙方有权转让土地使用权。 六、流转土地在国家或集体使用该土地时，乙方应听从且有权获得相应的补偿和投入建设的地面附属物补偿费，地下矿产、石油归甲方。 七、有下列状况之一的，本合同可以解除或终止。 、经双方当事人协商全都，可以解除本合同。 、订立的本合同依据国家政策发生重大变化。 、一方违约，使合同无法履行的。 、乙方经济状况显著恶化，有证据表明合同无法履行的。 、因不行抗力的重大自然灾难使本合同无法履行的。 、合同期内，如因国家和政府农业基础设施占用或征用该土地时，本合同自行终 止，甲

6、乙双方不负违约责任。 八、违约责任 、乙方对应付的租赁费不能以任何理由拖欠，假如发生拖欠行为，甲方有权收回土地。 、因变更或解除本合同使一方造成损失的，除依法可免除责任外，由责任方负责赔偿。 、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的应给与赔偿，情节严峻的将依法处理。 九、合同期满后，若甲方连续流转该土地的使用权，乙方有优先承包的权利，若不连续流转,乙方对土地附属物享有处理的权利。 本合同如遇法律、法规和现行农业政策相抵触的未尽事宜，经双方协商全都后可签订补充协议，与本合同有同等法律效力。 十、本合同一式六份甲乙双方村组各执一份双方签字后生效。 甲方： 乙方： 20xx年_月_日 土地承

7、包经营权流转合同3 发包方：_北吕村_村民委员会（以下简称甲方） 承包方：_（以下简称乙方） 身份证： 为了农业科学技术的推广，转变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体全部的农用耕地承包给乙方，用于农业科技的开发应用。依据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着公正、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 一、土地的面积、位置 甲方经村民会议同意，将位于土地承包给乙方使用。 二、土地用途及承包形式 1、土地用途为农业种植，不得种植大型灌木影响周边农作物，不得建筑建筑物，不得取土转变土地原貌。 2、承包形式：个人承包经营。 三、土地的承包经营期限 该

8、地承包经营期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。 四、承包金及交付方式 1、该土地的承包金共计人民币_元。 2、乙方于_ _年_ _月_ _日前，向甲方全额交纳承包金。 五、甲乙双方的权利和义务 （一）甲方的权利和义务 1、对土地开发利用进行监督，保证土地依据合同商定的用途合理利用。 2、依据合同商定收取承包金。 （二）乙方的权利和义务 1、依据合同商定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。 2、享有承包土地上的收益权。 3、乙方不得将承包的土地全部或部分转包给第三方。 4、乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。 5、乙方不得由于土地开发利用影响周边土地的农业生产。 六、合同的

9、.变更和解除 1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得任凭变更或者解除。经甲乙双方协商全都签订书面协议方可变更或解除本合同。 2、本合同履行中，如因不行抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不担当责任。 3、本合同履行期间，如遇国家政府建设征用该土地，乙方应无条件的让地，合同解除。 4、本合同期满，如连续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订将来承包合同。 七、违约责任 1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的商定，视为违约。违约方应按土地承包金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。 2、乙方应当依据本合同商定的期限足额支付租金

10、。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。 八、本合同经甲乙双方签章后生效。 九、本合同未尽事宜，可由双方商定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式两份，甲乙双方各一份。 发包方代表：（签字）_ 承包方：（签字）_ 签约日期：_年_月_日 签约地点：_ 土地承包经营权流转合同4 合同编号：_ 甲方（出让方）：_ 证件类型及编号:_ 联系地址：_ 联系电话：_ 经营主体类型：农村居民城镇居民村集体经济组织 居民委员会企业法人农夫合作社 其他_所属集体经济组织代码证：_ 乙方（受让方）：_ 证件类型及编号:_ 联系地址：_ 联系电话：_ 经营主体类型：农村居民

11、城镇居民村集体经济组织 居民委员会企业法人农夫合作社 其他_所属集体经济组织代码证：_ 为规范农村土地流转行为，维护流转当事人的合法权益，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国农村土地承包法、农村土地经营权流转管理方法等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着公正、自愿、有偿的原则，甲乙双方就农村土地承包经营权流转事宜经协商全都，订立本合同。 第一条流转土地及用途 （一）流转土地的承包经营权证书号：_以土地承包证书登记面积为准，共计_亩。 （二）甲方将土地经营权流转给乙方。 （三）甲方现通过转包租赁互换转让入股作为出资、合作条件其他_方式流转给乙方。 （四）流转土地上原有附属建筑和资产状况及

12、处置方式：_ 其次条流转期限 流转期限从_年_月_日起至_年_月_日止。（最长不超过甲方原承包期的剩余年限） 第三条土地的交付 甲方应于_年_月_日前将流转土地交付乙方。交付时，经由双方验收交接，并办理土地交接单。 第四条流转价款及支付方式 （一）以资金进行计价（单位：元人民币）： 一次性付款方式。土地承包经营权流转价款按每年每亩为_元。共计_元，于_年_月_日前付清。 分期付款方式。共分为_期，每期_年，每期土地流转价款递增_%。合同生效后_日内由乙方向甲方一次性支付第一期的流转价款_元，以后每_年于当年_月_日前由乙方向甲方支付下一期的土地流转价款。 （二）以实物或实物折资进行计价或其它方

13、式：_ _ 第五条保证金 乙方须在签订合同之后向甲方支付_元作为合同保证金，保证金在流转合同期满后_日内，甲方在扣除乙方应担当的费用及违约金后,将剩余保证金一次无息返还乙方。（凭原始收据）。 第六条甲方的其它权利和义务 （一）有权依法获得流转收益，有权要求乙方按合同规定支付土地经营权流转价款。监督乙方依照合同商定的用途合理利用开发和爱惜土地。 （二）有权在本合同商定的流转土地期限届满后收回流转土地经营权。 （三）所供应的土地承包经营权权属应属于甲方并清晰、合法、无权属纠纷和其他经济纠纷。如在流转后发觉原转出的土地存在权属纠纷或经济纠纷的，由甲方负责处理并担当相应责任。 （四）供应所流转土地转出

14、方合法的集体决议纪录或与集体经济组织签订的原承包、流转经营合同等证明材料。 （五）不干涉和阻碍乙方的生产经营活动。关心乙方办理土地承包经营权属登记或变更登记。 第七条乙方的其它权利和义务 （一）依法享有受让土地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。 （二）按合同商定准时支付流转价款。如该流转土地被依法征收、征用的，有权依法按规定获得相应的补偿。 （三）依法办理土地经营权属登记或变更登记。 （四）不得闲置抛荒，并爱惜好生态环境和水资源。 （五）不得有自行或准许他人在流转土地内进行开垦、采石、挖沙、取土等给土地造成损害的行为，在流转土地内发生破坏土地行为时，应实行乐观措施予以制止，并准

15、时向有关部门报告。 （六）应当严格依据国家管理规定开发利用，不得擅自转变农业用地、耕地用途，不得破坏土地综合生产力气。 （七）对所流转的土地上未列入流转协议的水系、道路、建筑设施等农村集体资产应关心甲方做好管理和维护工作，如需使用或变更必需征得甲方及发包方同意。 第八条合同的变更、解除和终止 （一）在流转期内，乙方不得擅自将土地再次流转，如乙方的确需要再次流转的.，必需经甲方同意，并依法办理相关手续。 （二）合同有效期间，因不行抗力致使合同全部不能履行时，本合同自动终止，甲方应将合同终止日至流转到期日的期限内已收取的土地经营权流转款退还给乙方，合同部分不能履行的，其他部分连续履行，流转价款应作

16、相应调整。 （三）合同期满后，如乙方连续经营该流转土地，必需在合同期满前90日内书面对甲方提出申请。如乙方不再连续流转经营，应在合同期满后_日内将原流转的土地交还给甲方，乙方必需将原流转经营土地妥当处理。未收获农作物的处理商定为_。 （四）合同终止或解除后，由乙方修建的道路、浇灌渠等设施，处置方式为_；修建的房屋及其他可拆卸设施，处置方式为_。 第九条特殊状况下的利益支配及资源处置 流转期间土地被征收、征用时利益支配为_。 第十条违约责任 （一）如甲方违约致使合同不能履行，须向乙方双倍返还保证金；如乙方违约致使合同不能履行，所交付保证金不予退还。因违约给对方造成损失的，违约方还应担当赔偿责任。

17、 （二）甲方应按合同规定按时间向乙方交付土地，逾期一日应向乙方支付应缴纳的流转价款的_作为滞纳金。逾期_日，乙方有权解除合同，甲方担当违约责任。 （三）甲方流转的土地手续不合法，或土地经营权属不清，产生权属纠纷或其他经济纠纷，致使合同全部或部分不能履行，或给乙方造成其他损失的，甲方应担当违约责任。甲方违反合同商定擅自干涉和防碍乙方的生产经营,致使乙方无法进行正常的生产经营活动的，乙方有权单方解除合同，甲方应担当违约责任。 （四）乙方应依据合同规定按时足额向甲方支付土地流转价款，逾期一日乙方应向甲方支付本期（年）应付流转价款的_作为滞纳金。逾期_日，甲方有权单方解除合同，乙方应担当违约责任。 （

18、五）乙方给流转土地造成损害，或者擅自转变农业用地、耕地用途或者造成土地资源严峻破坏，经有关主管部门确认后，甲方有权要求乙方赔偿违约损失、有权单方解除合同，收回土地经营权，所收取的保证金不予退还。 第十一条合同争议的解决方式 因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会（居民委员会）、乡（镇）人民政府（街道办事处）等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，商定接受如下方式解决： 提请当地农村土地仲裁机构仲裁向有权管辖的人民法院提起诉讼。 第十二条附则 （一）本合同未尽事宜，经出让方、受让方协商全都后可签订补充协议。补充协议与本合

19、同具有同等法律效力。 补充条款（可另附件）：_。 （二）本合同自当事人签字或盖章起生效。本合同一式_份，由出让方、受让方、土地全部权的集体经济组织、县农业主管部门、_、_各执一份。 甲方盖章（签字）：_ 乙方盖章（签字）：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ 托付代理人：_ 托付代理人：_ 签约日期：_年_月_日 土地承包经营权流转合同5 甲方（承包转出方）： 住址 乙方（受让转入方）： 住址 丙方（发包方）： 为促进农村土地承包经营权的流转，进一步规范和完善农村土地承包经营权流转机制，保障农业生产的稳定进展，维护群众的合法权益，经甲乙双方协商同意（实行转让方式流转土地的还必需经发包方同意），订

20、立本合同。 一、基本原则 1、坚持土地集体全部和农户承包经营权稳定（实行互换、转让等方式流转的需重新确立承包关系）不变； 2、坚持依法、自愿、有偿、公正协商流转； 3、坚持土地的农业用途不变； 4、确保流转期限不超过承包期的剩余期限； 5、受让方必需具有较好的资信和具备农业经营力气； 6、在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先受让权； 7、承包转出方应主动将流转合同报发包方备案。 二、流转土地状况及用途序号座落地名等级面积（亩）用途12合计 三、流转方式及期限甲方实行方式将土地承包经营权流转给乙方，期限自_年_月_日起至_年_月_日止。 四、甲方的权利和义务 1、有权监督乙方按时履行本合同规

21、定的各项义务； 2、有权获得其转让前对提高土地生产力气所增加投入的相应补偿； 3、关心乙方取得或接受国家和当地政府供应的各种农业生产资料及农业生产服务。 五、乙方的权利义务 1、在不转变土地规定用途的前提下，有经营自主权、产品处分权和收益权； 2、有权获得或接受国家和当地政府供应的各种农业生产资料及农业生产服务； 3、按时交纳流转费用； 4、爱惜耕地，不得进行掠夺式经营，不得任凭弃耕抛荒。 六、履约时间、方式流转费用（或农产品）共计_元（或公斤），在当年（或以后年度每年）_月_日之前由乙方向甲方交纳_元（或公斤）。 七、违约责任假如甲方或者乙方违约，违约方应向对方支付违约金，违约金按当年流转费

22、用（或农产品）的_支付，自违约之日起一个星期内付清。 八、其他事项 1、实行转让方式流转土地的.，丙方有权提出对乙方的资格要求，并对乙方的状况进行考察，不符合转让条件的，可不同意转让； 2、甲乙双方发生纠纷，协商不成的，任何一方都可向乡镇农村土地流转管理机构申请调解；调解不成的，双方均可直接向人民法院起诉； 3、执行期间，本合同未尽事宜，经甲乙双方同意可作补充，补充条文与本合同具有同等法律效力； 4、本合同条款在执行中如与现行政策不符，以政策规定为准； 5、本合同一式四份，甲、乙、丙三方和乡镇农村土地流转管理机构各执一份。 甲方：乙方：丙方（盖章）： 丙方负责人： _年_月_日 土地承包经营权

23、流转合同6 依据农村土地承包法律和政策的有关规定，订立本合同，双方共同遵守。 第一条：甲方以租赁形式将坐落 ，面积 （ ）亩的承包地流转给乙方从事农业生产。 其次条：土地流转年限为 年 月 日至 年 月 日 。流转期内，乙方享有生产经营自主权、产品处置收益权，并接受发包方依法管理和监督。 第三条：流转期内，乙方担当维持土地的农业用途，不得用于非农建设；依法爱惜和合理利用土地，不得给土地造成永久损害。 第四条：乙方交纳甲方的土地租赁费以原粮（稻谷）为依据折价计算，每亩每年租赁费折原粮 斤 ，价格以当年国家公布的中籼稻最低爱惜收购价为标准计算。乙方在承包期内应于每年收割后一次性支付当年的土地租赁费

24、，最迟不超过11月底，该款项以转账方式汇入甲方指定的账户。土地流转最终一年，乙方应于10月 30日前一次性付清当年土地租赁费，否则甲方有权收回流转给乙方的土地。 第五条：流转期满，乙方应保证流转的土地达到流转时的土地等级和质量。 第六条：因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，当事人不情愿协商、调解或协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。 第七条：双方商定条款。 1、以上土地只是土地承包经营权的出租经营，原土地承包关系不变，乙方依法享有各级政府农业产业化扶持政策，其他有关惠农补贴属于农户全部。 2、租赁期内，上述土地被依法征收、占用时，乙

25、方有权获得青苗赔偿、土地附作物赔偿。其他土地赔偿、安置补偿等归甲方全部。 3、土地租赁期满后，在同等条件下，乙方享有优先承包权。 4、乙方不得私自将上述耕地再以出租、互换等方式进行流转，如要流转必需甲方同意才可实行。 第八条：违约责任。 1、乙方如擅自终止合同，必需按时交清合同期内租赁费，并交纳当年租赁费总额三倍的违约金。如因甲方人为因素给乙方造成损失应赐予乙方响应的赔偿。甲方如擅自终止合同须交纳乙方当年租赁费总额三倍的违约金。 2、乙方应按合同商定交纳租赁费，逾期不交每日按租赁费总额的千分之2收取违约金，逾期一个月且甲方可终止合同。 第九条：本合同自签订之日生效，合同一式四份，流转双方各执一

26、份，县、乡农村土地承包管理部门各备案一份。 第十条：合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。 出让方（甲方）： 受让方（乙方）： 鉴证机关（公章）： 年 月 日 土地承包经营权流转合同7 甲方：县镇村民委会 乙方： 身份证号： 地址： 依据中华人民共和国农村土地承包法及有关法律、法规和政策的规定，经双方协商同意，就农村土地承包经营权的流转达成如下协议： 一、土地流转的方位、面积和方式 流转土地所在方位：。流转的面积为亩，以实际丈量面积为准。流转方式为出租。 二、流转的期限为五年 自年月日起至年月止。 三、流转费标准及支付方式。 1、转包的租金为每亩每年元，假如国家经济政策发生大的变化，租赁价格与周边土

27、地租赁价格有较大差距时可由双方协商调整租赁价格。 2、由财政部门征收的县乡排涝水费每亩元由甲方负担。 四、协议签定以后，乙方应向甲方交纳万元的保证金，待支付流转费时扣除。每年的租金必需在月日之前支付给甲方。 五、乙方在租赁期间涉及到劳务用工，在同等条件下应当优先使用甲方。 六、甲方的权利和义务 1、有权监督乙方按时履行本合同规定的各项义务。 2、不得干预乙方依法的生产经营活动。 3、关心处理好与周边水系等方面的关系。 七、乙方的权利和义务 1、依法在不转变土地规定用途的前提下，有经营自主权、产品处分权和收益权。未经甲方同意，不得再次转包出租。 2、按时向甲方支付流转费。 3、爱惜耕地，不得弃耕

28、抛荒，不得进行掠夺性经营。 八、双方商定的其他条款 1、流转期内，如流转的土地被国家或集体依法征用、占用，征占用的补偿按有关法律法规和政策规定执行。 2、流转期满后，乙方投资形成的地上附着物无偿交由甲方，投资时甲方双方另外达成了协议的除外。 3、乙方连续两年弃耕抛荒的，甲方有权收回流转的土地。 4、乙方在合同期满后，对土地的耕作造成破坏致使不能正常耕作的，乙方必需负责恢复土地原貌。 九、合同期满，乙方要求续签合同的，甲方在同等条件下可优先承租。 十、违约责任 流转期内，如一方违约，违约方应向对方支付违约金 元，造成损失的，依法予以赔偿。 十一、纠纷解决方法 流转期内，如双方发生纠纷，先由县镇农

29、村土地承包主管部门进行调解。调解不成的，向县人民法院起诉。 十二、本合同自签订之日起生效。 十三、本合同如有未尽事宜，由双方共同协商，作出补充商定。补充商定与本合同具有同等法律效力。 十四、本合同一式四份，甲乙双方各扏一份，县镇土地流转服务中心XX县经管局各备案一份。 甲方代表(签字)： 乙方代表(签字)： 鉴证方： 签订日期： 年 月 日 农村土地承包经营权流转合同书 甲方：_有限责任公司 乙方：_集团控股股份有限公司 为壮大林业经济，搞好林业综合开发，甲、乙双方本着自愿公正、恳切信用的原则，经充分协商，就_土地转承包经营及林木资产转让事项达成以下合同条款： 一、土地面积、座落地点及面积 1

30、甲方将_土地面积_亩（甲方林权证面积，含湖北华林公司租赁的土地_亩，具体面积以实际测量为准，超出_亩的，以_亩计算，不足的按实际测量面积计算）全部转承包给乙方。转承包地块的四至为东至_ ，南至_，西至_，北至_ ，具体座落地点和四至详见鄂城林证字（20xx）第000671号林权证中新洲综合林场平面图。 2_属长江流淌沙洲滩地。承包期间，_土地面积削减达总面积的_%以上时，承包金应按土地削减比例作相应下调；因自然缘由或乙方的开发引起的土地面积增加，承包金不作增加。 二、承包期限 承包期限_年。 自_ 年_月_日起至_年_月_日止，其中湖北华林公司租赁的_亩土地承包期限为_年_月_日起至_年_月_

31、日止。 三、土地承包金、林木资产及其他资产转让费的确认与付款方式 1土地承包金的确认 双方商定，土地承包金按每年_元/亩计算，土地总承包金为_元，其中； （1）_年至_年，四年的承包金额为_万元（_元/亩_亩_年） （2）_年至_年，每年的承包金额为_元（_元/亩_亩） 2林木资产及其他资产转让费的确认 （1）甲方同意将_上属甲方全部的林木资产一次性转让给乙方，总转让费为_万元，其中，中熟林暂按_立方米计算，作价_万元（_元/立方米），中幼林按_株计算，作价_万元（_元/株）。中熟林实际蓄积量由甲、乙双方认可的第三方评估机构确认。评估工作在合同签订后20天内完成。评估费用由乙方担当。如评估蓄积

32、量与暂定的_立方米有差异，则差额部分蓄积的价款在下面第三款第一条中支付余款时作相应增减。 （2）甲方同意将属甲方全部的其他资产如房屋、机械设备（详见财产清单）一次性折价转让给乙方，转让价_万元（按原值50%折旧计算）。 3付款方式 （1）乙方应付的_年至_年四年的土地承包金、林木资产及其他资产转让费共计_万元，该款乙方于甲方负责将_的林权证变更并交给乙方的同时付款_万元，余款542.1万元乙方自收到变更林权证之日起30 个工作日内一次性付清。 （2）自_年起每年度的土地承包金_元，乙方应于当年的_月_日前一次性支付。 四、甲方的权利和义务 1有权按时收取土地承包金及资产转让费； 2承包期间，甲

33、方应关心乙方处理周边关系； 3甲方负责为乙方办理_土地使用权、林木资产全部权的变更登记，所需费用由甲方担当； 4承包期间，甲方不得将_土地使用权向第三方作任何处置，如转包、转租、抵押、作价入股等； 5甲方与土地全部者（发包方）的承包合同照旧有效，甲方作为承包方应履行的义务仍由甲方自行担当； 6甲方必需确保乙方在承包经营期限内享有持续、有效的承包经营权； 7承包期限内，如遇自然灾难，上级或发包方给甲方核减或免除相应土地承包费义务和核发的抗灾款，甲方应准时如数转给乙方，如需甲方办理手续的，甲方应负责准时关心办理； 8甲方应在_年_月_日前将土地交给乙方经营，在_年_月_日前办理过户。 五、乙方的权

34、利和义务 1承包期间，乙方享有经营自主权，独立享有和担当承包期间形成的债权、债务和经营风险； 2承包期间，乙方有权依法砍伐林木； 3承包期间，如国家建设需征用土地，就林木及地上附属资产所获得的补偿款归乙方全部； 4承包期间，乙方应守法经营，严格按商定的用途使用承包的土地，不得擅自转变土地的用途； 5承包期间，乙方应按时交纳土地承包金和资产转让费； 6承包期间，乙方有权将依法取得的林木及林地使用权依法转包、转租、转让、拍卖、抵押、作价入股或作为合资、合作造林等； 7乙方有权要求甲方按合同商定的标准交付林地及林木等资产； 8承包期间，如遇自然灾难，乙方有权向甲方要求缓交、免交承包金，乙方也有权直接

35、向有关部门申请税费减免及申请核发救灾款项； 9承包期间，为了充分发挥土地的使用率，乙方可以在进行林业开发的同时，套种其他农作物，但承包金不增加； 10乙方有权依法在林区内进行生产配套的基础设施建设，并对所建设施享有全部权； 11乙方有权对取得的林木采伐许可证进行转让并收取转让所得。 六、合同的解除和终止 1甲乙双方中任何一方要求解除合同的须提前_个月通知另一方； 2未经乙方同意，甲方不得擅自与发包方终止承包协议； 3因不行抗力，国家征地及其他有关政策调整，导致乙方难以连续经营的，乙方有权终止合同，且双方无需担当违约责任； 4合同期满，乙方有权直接与发包方签订承包协议，甲方应予以关心； 5合同期

36、满，本合同终止，乙方有权处置承包土地上的林木及相关生产经营设施等资产，或要求甲方按当时的评估价收购； 七、违约责任 1乙方应按本合同商定的时间支付土地承包金、林木资产及其他资产转让费。每逾期一天，按应付未付部分的万分之五支付滞纳金，逾期累计超过20天，甲方有权解除合同。 2承包期间，乙方若擅自转变土地用途，则甲方有权解除合同，同时乙方应按未支付承包金1%担当违约金。 3承包期间，因甲方或发包方的缘由使乙方无法连续行使土地承包经营权的，乙方有权解除合同，并要求甲方按总承包金的2倍赔偿损失； 4承包期间，因甲方或发包方缘由致使乙方林木及相关生产经营设施等资产受损失的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔

37、偿损失； 5甲、乙双方有违反合同其他商定的，违约方支付守约方违约金人民币万元。 八、湖北华林公司所租赁的土地到期后（_年_月底），甲方于_年_月_日移交给乙方承包经营，如不能准时移交，超过2个月，则乙方免除该土地当年租金，甲方并担当当年租金1%的违约金。 九、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决，产生的补充协议与该合同具有同等法律效力。 十、本合同自签字盖章之后生效。 十一、本合同一式五份，甲乙双方各执一份，XX市林业局、XX区林业局、公证机关各一份。 农村土地承包经营权流转合同书 甲方：_有限责任公司 代表签字：_ 乙方：_集团控股股份有限公司 代表签字：_ 公证机关：_ 签订日期：_年_月_日 订立合同各合伙人： 姓名_，性别_，年龄_，住址_。 姓名_，性别_，年龄_，住址_。 第一条 合伙宗旨：_ 其次条 合伙经营项目和范围：_ 第三条 合伙期限 合伙期限为_年，自_