小区停车管理制度（最新5篇）.docx

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1、小区停车管理制度（最新5篇）在当今社会生活中，制度的使用频率逐渐增多，制度是指一定的规格或法令礼俗。一般制度是怎么制定的呢？书包范文为您精心整理了小区停车管理制度（最新5篇），希望能够对朋友们的写作有一点帮助。小区停车管理制度 篇一 一、乱停车的现象 （一）高层住宅地下车库、别墅区地下车库都有存在乱停车的现象，主要表现为以下几方面： 1、占用过道，没有停放到车位上面。 2、没有提前打招呼，也没有征得他人同意，占用他人的车位。 3、停放在自有或者租用的车位，车子没有停放到位，造成隔壁车位停车困难。 以上的各种情况，都会引起邻里之间的不和谐，甚至激发矛盾。 （二）商铺的停车场，经常有人把车子停放到

2、没有划车位的地方（靠BRT方向），碾压水沟盖板，造成一定的破坏。 二、乱停车的原因 1、图方便：自有或者租用的车位距离电梯口比较远，为了自身的方便，看到空闲的车位，随意占用。赶时间，把车子停在过道。 2、一位多车：一个车位可以登记两部、三部车子。按照道闸系统设置，当一部车子进入车库，该车位的其余车子无法进入车库。由于车主沟通不及时，一部车子已经进入车库，另一部车子也准备进入车库。遇到高峰期的时候，保安不得不放行。这样的情况下，就会占用过道或者他人的车位。 3、外来车辆借用他人车位：邻里之间借用车位，互帮互助，值得称赞。借用他人的车位，由于没有考察车位的具体位置，也会占用过道或者他人的车位。 三

3、、乱停车的治理对策 1、鼓励小区车主通过自我约束、自我监督、自我管理来规范停车行为，维护小区停车秩序。 2、物业公司对小区内车辆停放的指引、疏导、劝阻、排除妨碍、提供帮助等管理措施，是于法有据、正当合理的，也是其必须履行的义务；与此相关的驾车人或车主，应当配合其管理。 3、维序加强巡逻，对违停车辆和违停现场进行拍照和录像取证。 4、对乱停车的不文明行为进行书面提醒，并及时告知执法机构。 5、发现占用过道或者他人车位的情况，可第一时间通知物业前台。 6、外来车辆借用他人的车位，提前报备给物业前台。在进入车库之前，做好登记，包括车牌、手机号、借用的车位号。借用他人的车位，请提前考察场地，确保车辆停

4、放在正确的车位上面。 7、一位多车的车主，当有一部车子已经停放到车库，请及时通知其他车辆暂时不要回到车库，以避免占用他人的车位或者占用过道。 8、无法借到车位的车主，可以把车子停放到美溪一街的BRT西柯枢纽站地下停车场（溢翔首府楼下，363个车位）、国贸XXX商铺停车场（30个车位）。 四、两轮车转移到地面 电动车、摩托车、助力车、自行车等两轮车在地下车库穿行，容易与四轮车发生刮擦碰撞。最近的刮擦事件：20xx年3月22日上午8：40左右，一部电动车与机动车在地下车库刮擦。双方经过友好协商，共同解决问题。 公安部20xx年发布“关于规范电动车停放充电加强火灾防范的通告”，其中第三条如下：规范电

5、动车停放充电行为。公民应当将电动车停放在安全地点，充电时应当确保安全。严禁在建筑内的共用走道、楼梯间、安全出口处等公共区域停放电动车或者为电动车充电。公民应尽量不在个人住房内停放电动车或为电动车充电；确需停放和充电的，应当落实隔离、监护等防范措施，防止发生火灾。 经过持续不断的努力，20xx年12月初，安装充电桩；20xx年4月中旬，安装雨棚，解决雨水天气的充电问题。 XXX小区的电动车充电难、停车难有望在20xx年得到有效解决。该区域的监控摄像头、可移动保管岗亭等配套设施将逐步完善。 经与会人员讨论，达成一致看法：20xx年5月，所有电动车、摩托车、助力车、自行车等两轮车从地下车库转移到地面

6、，彻底消除安全隐患。相关的管理制度正在起草，近期公布。 五、小区周边乱停车的问题 XXX小区周边的道路：美溪一街、美溪二街、XXX路、美溪道，经过社区和相关部门的不断治理，占道乱停车的现象大幅度下降。特别是美溪一街、美溪二街安装路锥之后，道路保持畅通。 目前的主要问题是XXX路的道路两边乱停车，有可能堵塞消防车的通行。这个问题，需要大家积极反映给相关部门，由相关部门对乱停车的情况进行处理。 感谢XX社区关心支持XXX小区建设，并提供宝贵的指导意见！在社区的大力支持下，XXX小区的明天会越来越美好！ 小区停车管理规定 篇二 露天停车场： 1、设置固定停车场，白砖镶出停车位(35.7)，画出车位号

7、； 2、每个车位安装锁车器（两把钥匙：车主一把、物业一把）； 3、停车场设置标识牌； 4、停车场设置电子巡更器，保安每2小时巡检一次； 5、露天停车场免费停车，可避免因被盗、碰撞或刮伤等纠纷；或实行收费30元/月，缴纳公众责任保险，一旦发生丢失、被盗、撞坏或刮伤予以保险赔偿； 6、与车主签定停车协议。 地下车库： 1、只限实华园小区业主存车，建立业主车辆电子档案（门牌号、姓名、工作单位、车名、车号、颜色、联系电话、实车照片） 2、地下车库24小时存取，车库出入口、通道口设置门禁系统；车主凭卡通行通道或存取车辆。 3、设置升杆式门禁系统，车卡、门禁卡、通道卡一卡三通； 4、收费标准：200元/月

8、，预交半年； 5、人执管理：三班倒，每班2人（24小时连倒）负责监控系统、消防系统、卫生管理。 小区停车管理制度 篇三 随着社会生活水平提高，小区车辆日益增多，停车位的供需矛盾越来越大，乱停车现象也越来越严重，为了尽快解决这一矛盾和现象，有效地管理小区车辆，提升小区业主幸福指数，经业委会和物业管理处讨论协商后，现实施整改方案如下： 关于地下车位的整改： 经过保安部门几日排查情况显示，地下租赁车位每天空置50-60辆，前期管理中无明确的租赁车位转让制度，部分租赁车位随意私下转让，造成系统混乱！因此，物业自20xx年3月15日起对地下停车库租赁车位信息进行重新登记梳理。 请原有车位租赁人以及需要车

9、位的业主携带相关资料到物业前台进行登记：1、产证2、身份证3、行驶证，到物业配合登记。 为了整合业主信息，疏理车位情况，满足本小区常住业主优先使用的权利。以下情况物业会收回车位： 1、如在规定期限内不来登记的。，将作为放弃处理。 2、如业主不住在小区，将房屋出租且车位长期空置的，原则上收回租赁车位，租给小区常住业主。 3、如租赁车位车主缴费期满且未续费的，于本告知书发布日起3日内仍未及时续缴停车费的，将不予保留原有车位。 4、如有业主因个人原因不再租赁停车位的，物业将统一收回再分配，不接受私自更改车位原登记车牌号。 清理出来的地下车位将根据业主交物业费以及停车费的记录是否优良来依次分配。 前期

10、欠缴停车费的业主车辆将列入道闸黑名单不得进入小区直至欠款付清为止。 17、18年欠缴物业费的业主不得使用地下停车位，可去物业公司将欠款缴纳后再申请地下停车位。 中型货车（包括0。6顿以上货车）、卡车、工程车等大型车辆不得进入小区，可停于小区外部停车场。 小区喷水池周边不允许停车，如发现乱停车现象，保安会以劝说、贴告知书、加轮胎锁以及将该车号设为道闸黑名单禁止进入小区等方式进行管理。 加强外来车辆的管理，作好车辆入门登记工作，非小区车辆、联系不到业主本人进行确认的小区访客车辆禁止进入小区。 非地下车库车位的车辆，不得进入地下车库。 请各位业主自觉遵守小区的停车秩序，文明停车！ 小区停车场子管理规

11、定 篇四 一、车辆管理： （一）机动车辆管理 1、车辆的停泊：基于我们小区多为封闭式管理小区，地下停车场原则上不对外开放，非本小区业主及无明确来访目的的车辆严禁驶入，车库内的车辆实行一车一卡管理。 a、挂牌管理，由于车库租售车位多，根据小区特点，对私家车位实施一车一位挂牌管理，与其标明私家车位字样，其它车位不得占用。 b、车场明显处张贴防盗宣传，努力把车场丢车事件控制为零。 c、在车场出入口标出限高限速等标志，于车场路口设置反光镜，设立路标，指示牌，车辆出入口预留路桩，为防止车辆冲岗。 2、车场内车辆的管理：车场实施一车一位一卡管理的同时，努力使车辆事故在车场的发生率为零。 a、车辆的收费停泊

12、 b、车辆检查 c、车辆事故的处理 （二）单车、摩托车等非机动车辆的管理 1、单车、摩托车严禁驶入地下车库停车场，应停放在指定地点，单车、摩托车应按指定位置停放，而且要整齐有序，由于是非收费车辆，并不对车辆的保管负责，只指挥其不影响正常的安全管理。但对住户车辆要进行重点防范。 2、对广场单车、摩托车的停放要加强管理，保持整体美观。并加强监控，预防丢失。 3、对搬运装修材料的三轮车辆要按指定通道进出，并加强监控跟进到位。 二、停车场场内管理： a、车库岗车辆检查操作流程 车库的车辆是巡逻的要中之要，是直接关系到车主的人身财产问题，巡逻岗在巡逻时要认真细致的检查，必须做到进一辆检查一辆，并且要与车

13、库出入口岗密切配合，所以巡逻时应做到三位：配合到位，指引到位，检查到位。 1、车辆驶入时，首先我们应及时跟踪到位，如当场发现有擦伤或损坏，应在第一时间明确告知车主并签字确认予以记录。 2、在巡逻过程中，巡逻岗发现有严重擦伤时，应确认是否在外面损坏，让出入口岗检查入场时间及查录像确认，并去告知当班班长，同时要进行拍照，与车主联系进行确认。 3、在车场内发生任何擦伤、撞伤、损伤等异常情况，作为巡逻岗必须第一时间内赶到现场，做好登记，及时通知当班班长，发现是肇事车主的原因造成损伤的应由肇事车主个人承担（包括车场的任何设施、设备）如双方发生的事故责任的，由双方协商处理，如事态得不到控制，须得领导的同意

14、后请部门处理。 4、积极收集客户的意见和建议，能处理的便处理，如超过权限的应及时通知上级领导。 b、车辆冲岗操作流程 1、车辆出口岗发现车辆欲冲岗时，应立即采取措施和岗位一切可以利用设施设法阻止，同时联系中心和车场巡逻岗呼叫声援，并第一时间报告中心，由中心报经理。 2、无法阻止车辆冲岗时，应立即向中心汇报冲岗车辆的基本情况（车牌、品名、颜色、驾驶人基本特征）并维护现场秩序。 3、车辆欲冲岗时，中心应立即将闭路监控镜头进行录像，并通知岗位和负责人赶赴现场进行处理，由经理确定是否需要报警。 4、车辆冲岗后，中心应立即与车主联系核实，必要时保存电话记录并请车主或家人现场签字确认。 5、中心应保管冲岗

15、录像，未经部门经理同意不得向任何人播出或转借。 6、现场安全员在阻止车辆冲岗过程中，应采取必要的自我保护措施。 c、车辆被盗处理流程 1、当班人员发现或接到车辆被盗的信息后，应首先向班长汇报，并向中心汇报，由中心在第一时间通知部门经理。 2、中心应通知车库出入口岗加强控制，并立即使用地桩，同时，核查该车的相关记录，核查进出场时间与车主联系，请车主出示在本停车场内的出入凭记或ic卡，确认事实经过。 3、确定车辆被盗已离开小区后，由部门经理根据相关核实情况及向公司领导汇报，确定是否报警或采取补救措施，同时将停车场所有资料封存，以便协助调查。 4、确定报警时应向警方报出车型、车牌号、颜色、特征及驶离

16、方向。 d、车辆撞车 通常有以下几种情况： 1、车辆撞伤车场设施： 当发现车辆撞伤或撞毁车场设施时，立即通知班长到场，视情况进行登记，签字确认和拍照，由于车主原因造成设施损坏的，视情况索赔。 2、行驶车辆碰伤停位车辆 发生类似事件时，通知班长到场，并保护好现场、拍照。做好道路疏通之后，通知停位车辆车主到场协调解决。如双方达成协议进行登记、签字确认。 3、行驶中车辆相撞 首先通知中心录像或拍照，并知会班长及相关岗位到场维护现场秩序，防止事件扩大、升级，保护好现场并作好车库道路的疏通。通知主办到场协调，视现场情况报交管部门处理，处理完毕须向经理汇报。 e、车辆撞伤及相对的处理原则 1)如有人员受伤

17、，先救人后处理。 2)视车场发生事件由车主双方自行协商。 3)保护好现场，协助车主通知保险公司前来处理。 4)相关岗位维护现场秩序。 5)事后填写相关记录表格。 三、停车场收费管理： 1、车场收费标准及凭证票据管理 2、ic卡管理： 小区停车场子管理规定 篇五 1.0地下停车场管理规定 1.1地下停车场按月/季/年出租，并签定正式车位租赁合同，车位租金按深圳市物价局、住宅局有关规定执行，每月30日前收缴下月租金，租金只能预交不可拖欠。拖欠租金按合同规定执行。 1.2进入地下停车场的车辆必须在道口岗亭或地下停车场进口处领取车辆出入卡，方可进入地下停车场停车。 1.3出场车辆必须在道口岗亭或地下停

18、车场出口交回车辆出入卡，车管员在对车辆、司机、停车证、查验无误码后方可放行。 1.4车场停车证由车主在汽车挡风玻璃左侧醒目处，以便于识别，车辆入场后停车证由车主妥善保管，作为出入地下车场存、取车凭证。 1.5凡与车位登记牌号不同的车辆不得停放在地下车场。 1.6车主不得把贵重物品放的车内，要关好车门、车窗，做到车停人走。 1.7车管员必须严格履行车辆出入登记手续，认真执行规定，对可疑情况要及时报告。 1.8车主停车证一旦遗失，要立即向管理处申明，并要求补办，否则后果自负。 2.0地面停车场管理规定 2.1地面停车场车辆停车半小时以内不收费，超过半小时按深圳市物价局有关规定执行。 2.2长期使用

19、地面车位的用可购买月/季/年卡或临时停车卡，收费标准参照深圳市物价局有关规定执行，每月30日前到管理处办理下月停车卡，停车月卡可使用到次月3日。 2.3车辆进入车场道口，必须用行驶证换取临时停车证或月卡车位牌方可进场停车，出场时凭临时停车证或月卡、车位牌换回驾驶证。停车期间由车管员打卡计时。 2.4停放在车场的所有车辆，必须关锁好车门(窗)，防止车内物品丢失。 3.0其他 3.1除公司领导、管理部工作人员和管理处领导外，任何人无权查阅相关记录或资料。 3.2如发生车辆丢失等紧急情况，管理处领导须在第一时间内，安排相关人员写出情况说明，同时搜集其他证据，并尽快报告公司管理部或公司主管领导。 相关范文小区停车场子管理规定优秀9篇小区停车场管理制度（精选5篇）小区停车管理制度（最新10篇）小区停车管理制度（最新5篇）13