小产权房购买合同（最新10篇）.docx

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1、小产权房购买合同（最新10篇）小产权房购买合同 篇一 甲方：_，身份证号码： 乙方：_，身份证号码： 经甲、乙双方共同协商，甲方自愿将属于自己经营的重型油罐车一辆，车号：_货车股份整体的1/6转让给乙方合同共同经营，拥有，现双方就同时转让股份的相关事宜协议如下： 一、_货车在20_年3月25日以前的一切费用、交通违章、大小安全事故都由甲方负责，从20_年3月26号起一切费用、交通违章和大小安全事故都由甲乙双方共同负责。 二、_货车整体股份为人民币叁拾万零伍仟元整(小写305000.00元)，1/6股份应为伍万壹仟元整(小写：51000.00元)。 三、本协议未尽事宜，甲乙双方在友好协商的前提下

2、协商解决。 四、本协议一式三份，甲方一份，乙方二份，双方签字后生效，并具备同等法律效力。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 20_年3月26日 购买小产权房合同 篇二 甲方（卖方）：_身份证号：_ 乙方（买方）：_身份证号：_ 甲方在_镇河口街有门面房一间，乙方自愿购买，依据合同法规定，甲、乙双方达成协议条款如下： 一、房屋位置：该房屋座落在_镇河口街（新生村一组），本次所购门面为本栋房屋一层自东向西第四间门面房。 二、房屋产权范围：左、右共墙，以前檐框架柱中为界。后面一附属用房与门面房相连，附属用房屋顶为住户公用通道。 三、价款及支付方式：一间门面及相连附属房合计价款人民币大写_元整，乙方一次

3、性支付给甲方。 四、甲方负责门面房的卷闸门安装，负责墙面、地面水泥砂浆基层粉刷。 五、本合同签订并付款后，此门面房（及附属房）所有权归乙方拥有，乙方享有占有、使用、收益、买卖、出租等权利。甲方负责为乙方办理土地使用证。 六、本协议系甲乙双方自愿协商签订，任何一方违约，承担给对方造成的一切损失。 七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经甲、乙双方签字后生效。 甲方：_乙方：_ 合同订立日期：_年_月_日 购买小产权房屋合同 篇三 合同编号： 甲方（卖方）： 身份证号： 乙方（买方）： 身份证号： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自

4、愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议： 第一条转让标的 1.1卖方所转让房地产（下称该房产）坐落于：_。 1.2土地使用权证号：_，房产权证号：_，登记建筑面积为：_平方米。套内建筑面积为：_平方米。 1.3该房地产土地使用权年限自_年_ 月_日起至_年_ 月_ 日止。 1.4该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。 第二条房地产产权现状 该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。 第三条房地产租约现状 该房地产所附租约现状为第项： （1）该房地产没有租约； （2）该房地产之上存有租约，

5、卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。 第四条附着于该房地产之上的户口 如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的处分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起30日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金。 第五条转让价款 该房地产转让总价款为人民币：人民币（大写）（￥元） 第六条税费承担 6.1双方约定，由买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税费。 6.2买方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，买方不得因此解除合同，本合同应继续履行，但违约方应承担违约责任，赔偿给守约方造

6、成的损失。 第七条付款方式 买方于 年 月 日前一次性付清全部房款 第八条买方逾期付款的违约责任 买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数，按日万分之五支付违约金，合同继续履行。 第九条房地产交付 卖方应当于年月日将该房地产交付买方，并履行下列手续： 9.1买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续； 9.2交付该房地产钥匙； 第十条延迟交房的违约责任 除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约

7、金，合同继续履行。 第十一条附随债务的处理 卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。 第十二条产权转移登记 12.1买卖双方须在签订本合同日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续，卖方应按照行政机关的登记手续要求积极协助。 12.2在收文回执载明的回复日期届满之日起日内，买方须按本约定办理交纳税费的手续。 第十三条其他违约责任 任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款%的违约金。 第十四条不可抗力 因不

8、可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力结束之日起日内向另一方提供证明。 第十五条本合同与其他文件的冲突解决 买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。 第十六条合同附件 本合同共有附件份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。 第十七条法律适用与纠纷解决 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，按下列第种方式解决： （1）提交位于（地点）的仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的

9、，对各方均有约束力； （2）依法向所在地有管辖权的人民法院起诉。 第十八条合同数量及持有 本合同一式份，卖方份，买方份，其他交有关部门，均具同等法律效力。 第十九条合同生效 本协议经各方签署后生效。 签署时间： 年 月 日 甲方（签字）： 乙方（签字）： 小产权房购买合同 篇四 出让方(甲方)：_ 地址：_邮码：_电话：_ 法定代表人：_职务：_ 受让方(乙方)：_ 地址：_邮码：_电话：_ 法定代表人：_职务：_ 第一章总则 第一条双方根据中华人民共和国土地法和国家有关法律、法规，本着平等自愿的原则，通过友好协商，订立本合同。 第二条甲方依据本合同出让土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。

10、地下资源，理藏物_市政公用设施均不在土地使用权出让范围。 第三条乙方在本合同项下受让土地使用权范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，须遵守中华人民共和国法律、法规及_省(市)的有关规定，并不得损害社会公共利益，其合法权益受法律保护。 第二章定义 第四条本合同所使用的特殊用语定义如下： 1.“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的区域，即本合同 第五条界定的区域。 2.“土地使用权抵押”指乙方为筹集资金开发全部或部分出让地块向抵押权人(即贷款人)提供本合同项下的全部或部分权利、利益作为还款保证的一种物权担保行为。 3.“总体规划”指经中国政府批准的_区域的开发建设总体规划。 4.“成片

11、开发规划”指由开发企业依据总体规划编的，经中国政府批准的在受让土地使用权范围内的各项建设的具体布置和安排。 5.“公用设施”指依照成片开发规划对土地进行综合性的开发建设，建成的供排水、供电、供热、道路交通、通信等设施。 6.“不可抗力”指双方在订立本合同时不能以预见，对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括地震、火灾、雷电、洪水、台风、爆炸、战争。 第三章出让地块的范围、面积和年限 第五条甲方出让给乙方的地块位于_，地块编号为_.(见附件_，地块地理位置图或地籍图) 第六条 第五条所指地块总面积为_平方米。 第七条本合同项下的土地使用权出让年限为_年，自颁发该地块的国有土地使用证之日起算。

12、 第四章土地用途 第八条本合同项下的出让地块，按照批准的总体规划是建立一个对资企业主为的工业区(综合区)开办和经营重化工工业项目(建设项目)，亦准许开办一些与工业项目(建设项目)相配套的生产和生活服务设施。 (注：根据具体情况定)。 第九条本合同附件土地使用条件是本合同的组成部分，具有同等法律效力。乙方同意按土地使用条件使用土地。 第十条在出让期内，如需改变本合同规定的土地用途，应当征得甲方和_市规划部门批准，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记。 第五章土地费用及支付 第十一条乙方同意按合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及乙方向 第三方转让时

13、的土地增值费和国家规定的有关土地税费。 第十二条该地块的土地使用权的出让金为每平方米_元人民币(美元、港元)，总额为_元人民币(美元、港元)。 第十三条本合同经双方签字后_日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的_%作为履行合同的定金。 乙方应在签订本合同后_日内，支付全部土地使用权出让金，逾期未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求违约赔偿。 甲方：_（盖章）乙方：_（盖章） _年_月_日_年_月_日 小产权房购买合同 篇五 甲方（卖方）：_ 乙方（买方）：_ 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其它相关法律、法规之规定，买卖双方在平等、自愿、协商一

14、致的基础上就房屋买卖达成如下合同： 一、标的物 1、甲方所拥有的坐落于_市_号房屋，建筑面积为_平方米，其现用途为自住。 2、甲方于_年_月购买上述房屋，总价款_元，其中银行贷款_元，贷款期限为_年_月_日至_年_月_日止，现有银行贷款_元尚未偿还。 3、甲方保证上述房屋所有权再无其他债权债务纠纷，否则，由甲方承担一切法律责任。 二、房屋价款 买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为人民币_佰_拾_万_仟_佰_拾_元（包括乙方替甲方偿还的剩余银行贷款）。 三、付款方式 买卖双方同意按下述_种方式支付房款： 1、一次性付款，乙方于办理该房屋买卖立契过户之日起7日内一次性支付全部购房款。 2、分期付款

15、，乙方于签订本合同之日起7日内支付甲方总房款30%的购房款，剩余购房款于办理房屋立契过户之日起7日内支付。 3、贷款付款，乙方于签订本合同之日起7日内支付甲方总房款30%的购房款，剩余购房款由乙方向_申请贷款支付，乙方应于本合同签订之日起7日内向_提交贷款申请。 四、剩余银行贷款还款事项 因该标的房屋在_银行存在房屋按揭贷款的事实，甲方尚欠银行贷款数额_元，该笔款项由乙方按照甲方与银行签订的房屋按揭贷款合同约定的内容予以承担。 五、房屋交付 甲方应于银行贷款偿还完毕并赎回房屋产权证之日起_日内将合同约定房屋交付乙方，并配合乙方办理房屋过户手续。 六、甲、乙双方权利与义务 1、在办理产权过户手续

16、时，甲乙双方按国家规定各自承担有关税费。 2、甲方已交纳的公共维修基金和供暖费已计入房屋总价，随房屋转让一并转让给乙方，双方不再另行结算。房屋交付前发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由甲方承担。房屋交付后发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由乙方承担。 3、乙方应按合同约定期日支付购房款。乙方未按约定支付购房款的，自本合同约定的。应付款期满第二天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金。 乙方逾期付款达60日，甲方有权解除合同，并可向乙方要求逾期应付款3%的违约金。甲方愿意继续履行合同的，自本合同约定的应付

17、款期满第二天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金。 4、甲方应按合同约定期日将合同约定房屋交付乙方。甲方未按约定期日交付房屋的，自本合同约定的交付期满第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。 甲方逾期交房达60日，乙方有权解除合同，并可要求甲方支付乙方已付购房款3%的违约金；乙方愿继续履行合同的，自本合同约定的交付期满第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。 5、因甲方原因，致不能交易过户的，甲方应退还乙方已付购房款，并向乙方支付总房款5%的赔偿金。 七、争议 因订立本合同和履行本合同产生的争议，

18、包括合同效力，违约纠纷由双方协商解决，协商不成的，按下述第_种方式解决： 1、提交_仲裁委员会仲裁； 2、向房屋所在地法院起诉； 八、本合同未尽事宜 双方可协商签订补充合同。补充合同及附件，为本合同不可分割的组成部分，具有相同效力。 九、生效 本合同自双方签字盖章之日起生效。 十、附则 本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，各份具有相同效力。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 购买小产权房合同 篇六 卖方：_（以下简称甲方） 买方：_（以下简称乙方） 卖方通过转让自家庄基使用权获得单元房一套，因资金周转困难现欲出售，经中间人从中说和，买卖双方经过充分协商，就房屋买卖有关具体事宜双方自愿

19、达成以下协议： 一、标的： 该单元房位于_县电力局十字东隆兴巷（人民银行西）后边一栋的第二层北户，该单元房系一梯一户；属砖混结构，权属清楚，无任何纠葛。 二、建筑面积：约130平方米（含公摊面积）；双方以现状进行买卖，双方认可现状；若单元房有质量问题，由卖方负责。 三、买卖价格：双方议定该单元房的卖价为203000.00元。 四、交付办法：双方商定分三次付清房款。 1、双方于签约之日买方用现金先付给卖方33000.00元作为定金；_年5月1日前买方付给卖方120000.00元整，剩余的房款于_年12月底前付清。 2、卖方收到买方第一次房款后，将该单元房及相关手续（身份证复印件、户口本复印件、庄

20、基使用证复印件及与开发商张兴旺的协议书）交予买方；卖方不得拖延，并向买方出据收条。 3、若买方未按约定交付房款，以前所交房款不退，单元房归卖方所有。 五、卖方保证该单元房的室外铝合金窗配齐，进户门为防盗门，室内墙面水泥粉刷，上、下水接通并必须进户； 六、买方在装修期间，卖方不得无故干涉和阻拦；买方在居住期间，若有其他居住户干涉其正常生活，卖方出面予以协调；单元房的公共院子、楼梯及公共设施买方必须爱护。 七、卖方保证该单元房与第三人等无任何产权纠葛，否则，赔偿买方由此而造成的一切经济损失。 八、若国家政策变化允许办理房产手续，卖方应予以积极协助买方办理；若国家征用或拆迁该单元房，所得补偿款归买方

21、所有。 九、本合同经买、卖双方签字并按指印后生效，任何一方均不得反悔。 十、本合同一式三份，买卖双方各执一份，中间人一份，具有同等法律效力。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 小产权房购买合同 篇七 甲方：_。地 址：_ 。电 话：_ 乙方：_。地 址： _。电 话：_ 根据民法典、二手交易管理办法等有关法律、法规、规章的规定，就二手物品的买卖事宜，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同。 一、物品情况 1、物品种类：_ 。物品颜色：_ 。物品名称：_。物品购买日期：_。物品新旧程度_。 2、乙方方保证该物品的来

22、源合法，否则由乙方负责一切责任。 二、交易金额及付款方式 1、本物品收购款为_人民币(大写_元)。 2、甲方方于本协议签订之日付价款的。_%作为定金。 剩余价款在物品卖出后一次性付清。 三、合同买卖双方约定 1、乙方物品为租借的形式交付于甲方，若乙方物品甲方不能处理，则甲方有权向乙方收回定金，乙方有权拿会自己的物品。 2、甲方人为的将乙方物品损坏，则甲方按照收购款赔偿给乙方(含定金)。 2、此合同一式_份，买卖双方各执_份。 3、此合同签字即生效，在合同有效期物品处理权由买方负责。 甲方代表： _ 乙方代表：_ 时间：_ 时间：_ 购买小产权房合同 篇八 转让方（以下简称甲方）：_ 身份证号：

23、_ 受让方（以下简称乙方）：_ 身份证号：_ 一、经自愿协商达成一致，甲方将武汉市区街号房屋转让给乙方，建筑面积平米，房屋号码和建筑面积根据单位分配方案确定。转让前以甲方名义购买单位一套福利房，购房款由乙方先行支付给甲方。购房后，由乙方一次性支付甲方补偿金伍万元整。 二、由于所需的购房款一律由乙方承担，乙方还支付给甲方补偿金伍万元整，故此套房屋所有产权归乙方所有，乙方单独享有与此房有关的所有权利及义务，甲方不得有异议。 三、按本单位福利房建房进展所需购房一切费用由乙方及时如实支付甲方转交给福利房所有单位，每次甲方要出具相应收款证明给乙方。由甲方获得的与此房有关的所有票据、文书及产权证明等需及时

24、交于乙方保管，甲方不得无故留存。 四、建房阶段中，一切建房费用有所变化，均与甲方无关，一切由乙方自行支付。 五、因不可抗拒原因，此福利房不能建成使用时，甲方应无偿退还乙方所支出的全部各种费用，即报名费、集资款等其他实际支出款项和乙方支付甲方经济补偿金。 六、房子建好后，乙方入住使用，在使用过程中若有违法行为一切责任均由乙方负责。 七、当允许办理房产过户手续时，甲方应无条件地将房屋过户给乙方，甲方要出具各项证明，积极配合乙方办理，办理房产转让手续的各项费用由乙方自行支付。甲方不得无故拖延办理，或者假借办理过户向乙方所要钱财。 八、违约责任 1、甲方应在小区入住时及时将房屋交付乙方，逾期超过三个月

25、时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款及补偿金全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币伍万元。 2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。逾期超过三个月时，甲方有权解除合同。解约时，并应赔偿甲方经济损失人民币伍万元。 3、本协议签订后，任何一方不得擅自变更或解除协议。如因重大客观原因导致本协议的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。 4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能发生变化的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。 5、未经双方协商而单方造成合同无法履行的，应按所涉金额的千分之一按日计算违约金支

26、付给无责一方。甲方同时退还乙方所有的购房款、补偿金等其他乙方已付款项。 6、违约金计算日期以交付房款日期算起至违约金支付日期为止。 九、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 十、本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的依法向区人民法院提起诉讼。 十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 十二、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证人一份。 甲方：_乙方：_ 见证人：_ _年_月_日 小产权房购房合同 篇九 卖方:_（简称甲方） 身份证号码:_ 买方:_（简称乙方） 身份证号码:_ 根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产

27、管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上二手房售房合同，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面）买二手房合同，建筑面积为_平方米。（详见土地房屋权证第_号）。 第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币_元/平方米，总价:人民币_元整（大写:_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整二手房卖房合同，作为购房定金。 第三条付款时间与办法: 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金

28、）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度北京二手房合同，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税

29、费由_方承担，中介费及代办产权过户手续费由_方承担。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同，应书面通知甲方二手房购房合同，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体 1、甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。 2、乙方是_,代表人是_。 第八条本合同如需办理公证二手房交易合同，经国家公证机关_公证处公证。 第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、_公证处各一

30、份。 第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条双方约定的其他事项: 出卖方（甲方）:_ 购买方（乙方）:_ 身份证号码:_ 身份证号码:_ 地址:_ 地址:_ 邮编:_ 邮编:_ 电话:_ 电话:_ 代理人（甲方）:_ 代理人（乙方）:_ 身份证号码:_ 身份证号码:_ 见证方: 鉴证机关: 地址: 邮编: 电话: 法人代表: 代表:经办人: 日期:20xx年xx月xx日 鉴证日期:20xx年xx月xx日 小产权房购房合同 篇十 卖方（以下简称甲方）：

31、_ 买方（以下简称乙方）：_ 根据合同法、城市房地产管理法及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋达成如下协议，以供双方共同遵守： 第一条 转让房屋情况： 甲方所售房屋位于_ 区_ 路(街)_ 号，为_ 结构；甲方所售房屋所有权证号为_ 号，房屋土地使用权证号为_ 号；甲方所售房屋建筑面积_ 平方米 。 第二条 房屋价格： 房屋总金额为（人民币）_ 拾_ 万_ 仟_ 佰元整（含附属设施费用）。转让税费由甲方（或乙方）承担。 第三条 付款方式： 一次性（或分期）支付；由乙方付款至甲方指定银行账户（或现金支付）。甲方收到以上款项必须向乙方出具收条。 第四条 房

32、屋交付： 甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后 _ 日内，甲方将房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。（或乙方支付首期款后_ 日内，将房屋交付给乙方）。 第五条 违约责任条款 乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。 甲方逾期交房的违约责任： 甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2支付违约金，逾期达一个月以

33、上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。 第六条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。 第七条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。 第八条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉（或_仲裁委员会提起仲裁）。 第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条 本房屋买卖合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。 甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_ _年_月_日23