工程项目承包的合同书_1.docx
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1、工程项目承包的合同书工程项目承包的合同书1 发包方:(甲方) 承包方:(乙方) 经甲乙双方协商确定: 第一项:承包方式:包工。 其次项:质量要求。 1、本工程质量目标为:全部分项工程合格率100%工程严格依据国家统一验收标准进行验收,工程竣工验收标准要求为:优良。 2、乙方在施工中必需严格依据施工图纸和技术交底进行施工,如因乙方失误造成的工程返工和工程质量不达标造成的工程返工,材料费和人工费由乙方担当,并处于罚款。因甲方缘由造成工程返工,则由甲方担当。 3、施工中各道工序要严格进行报验,未经甲方人员检查,乙方不得进行下道工序施工。隐蔽工程未经业主验收,不得掩盖。 4、乙方应组织施工人员严格执行
2、三检制,按规定对现场机械、物资、工程进行标识。 5、乙方对于工程缺陷不能或不愿准时整改的,甲方有权托付第三方进行修整,费用由乙方担当。 6、工程质保金为工程总价的%,质保期为年。 第三项:工程结算及付款方法。 依据工程施工进度,每月按实际已完成的各单体分项工程结算,并扣除预付款项和工程罚款,结算单上报审批一周内支付工程款项的%,剩余款项待工程实体竣工验收合格后结算支付到%,%的工程质保金待质保期(一年)满后付清。凡因工程施工图变更或图纸和预算外签证追加的工程量另行结算。 第四项:未尽事宜,甲乙双方协商准备。说明:双方签字盖章即日起生效。 甲方(盖章): 乙方(盖章): 甲方代表人: 乙方代表人
3、: _年_月_日 工程项目承包的合同书2 发包人(以下简称甲方): 承包人(以下简称乙方): 为了全面履行施工合同,加强对工程项目的管理,提高企业经济效益,增加项目经理及项目相关人员的收入,经甲方争论准备,对南京国际(金茂)广场项目二期工程项目的管理实行责任承包制。通过对乙方的执业资质、施工业绩、管理力气、风险抵押等方面的综合考评,确定乙方为工程项目的承包人。双方本着公开、公正、公正、自愿、恳切信用的原则,达成如下协议: 一、承包的指标 1、成本指标:见附件(成本单价范围内不含原材料费用,具体工作量以实际完成为准)。 2、质量指标:一次验收合格率100%。 3、平安指标:无重伤、死亡事故发生。
4、 4、进度指标:自_年_月26始至_年_月_日止完成幅地下连续墙的施工任务。 5、其他商定: 二、嘉奖标准 乙方完成成本指标赐予元嘉奖;完成质量指标赐予元嘉奖;完成平安指标赐予元嘉奖;完成进度指标赐予.元嘉奖。 三、甲方的职责和权限 1、甲方的职责 (1)负责供应项目工程必需的启动资金、生产设备、机具;组织施工合同交底和施工组织方案的审定以及建设单位、地方社会环境资源的联系连接;开工前交施工设计图纸套及相应的施工技术资料给乙方。 (2)依据项目需求及乙方请求对外签订劳务分包合同、材料设备购置合同、机械材料租赁合同等。 (3)关心乙方组织竣工验收、竣工决算和评优申报; (4)负责组织项目管理期间
5、和终结时的考核审计;兑现项目承包人经济收益(包括薪金)或实施经济赔偿惩处; (5)关心乙方选聘项目管理人员,组建项目经理部,配置其他生产要素; 2、甲方的权限 (1)有权对乙方的施工管理工作进行指导、检查、监督、协调;不定期对工程进度、质量、工程检(试)验资料、工程资金的使用等.进行监督、检查。 (2)除建设单位指定外,有权将项目的工程分包给专业公司; (3)乙方违法、不执行国家标准不按规范进行管理施工、违反甲方有关规定的状况下,甲方有权进行订正,责令停工整改、予以经济惩处、终止承包合同、调整承包人。 (4)审核乙方编制的施工组织设计、工程进度方案及完成工程量报表。 四、乙方的职责和权限 1、
6、乙方的职责 (1)代表企业实施项目管理,遵守国家法律法规,执行强制性标准,执行企业相关管理制度,乐观维护企业合法权益;对所施工的项目自开工预备至竣工验收,实施全过程、全面管理; (2)依据国家规范组织编制项目管理实施方案; (3)组织实施施工现场的生产要素的配置和管理; (4)组织制定和实施项目经理部各项管理制度; (5)在企业授权范围内负责与建设单位、监理单位、地方政府相关部门、企业管理层的工作联系和协调,负责劳务分包、协作单位的管理; (6)解决施工现场和项目经理部消逝的问题,发觉和处理突发大事; (7)负责竣工验收和竣工结算,供应和预备相关技术经济资料; (8)关心企业进行项目的检查、鉴
7、定和评优、评奖申报; (9)负责员工的各项管理和教育、企业文化和精神文明建设; (10)接受上级和地方建设行政主管部门的检查监督,认真落实整改看法,提高管理水平;接受本企业的检查监督和考核审计; (1 1)处理项目经理部善后工作和工程质量保修服务,完成清收工程款等债权债务的清理和移交; (1 2)依据甲方的要求报送完成各种指标的状况; (1 3)按公司规定准时足额交纳职工的各种保险等费用;职工发生工伤事故,保险费赔付不足部分,依据甲乙方3:7比例分担;假如乙方没有交纳保险费的,职工发生工伤事故,由乙方全额担当。 (1 4)负责项目运转所需资金的筹措及其他风险把握; (1 5)因质量、工期、平安
8、、文明施工及各种违章造成的费用、罚款、违约金和经济损失等均由乙方担当。如发生仲裁或诉讼,甲方对外担当费用后,甲方有权向乙方追偿包括诉讼费、律师费在内的一切费用。 2、乙方的权限 (1)代表甲方实施项目管理,全面履约施工合同,遵守国家法律法规,执行强制性标准、规范和甲方相关管理制度; (2)依据甲方的授权,组建项目经理部,项目经理部全面工作;.甲方项目部印章只能用于与本工程有关的材料选购合同的签订、工程文件收发、函件制作活动中,不得用于本工程材料、工程款、民工工资等资金的结算、借支和与本工程无关的活动,不得用于变更业主合同规定,乙方也不得以项目的任何名义擅自对他人作出承诺;否则;视为乙方违约,并
9、担当由此造成的一切责任和经济损失。 (3)确定项目经理部组织架构,班子成员报甲方审查批准后,报送业主、监理单位及有关管理部门备案。未经甲方同意,班子人员不得任凭更换,否则视为乙方违约; (4)有权选择聘用管理人员和生产工人,乙方聘请的施工人员应当具备相应的资质或资格,并复印其身份证件、证书存档备查;否则,视为乙方违约。少数关键岗位的管理人员按规定程序可外聘;确定管理人员职责、权限,并组织考核奖惩; (5)有权在甲方确定的合格分承包方名单中选择劳务队伍,但必需报发包方备案;乙方无权转包或分包本合同工程,否则甲方有权终止本合同,甲方有权要求乙方担当承包总价5%的违约金。 (6)甲方授权的范围内自行
10、组织物资选购; (7)依据公司资金管理方法,准备其项目资金的使用; (8)依据以收定支、效率优先的原则准备项目经理部人员薪酬支配; (9)依据企业授权,协调处理与项目有关的内外部事项,重点跟踪后续工程项目和参与其他项目的经营活动。 五、工程款收付、使用管理: 1、乙方进场之日起,甲方在%的施工费。工程进度款按业主拨付款时间、要求、按月进度_%比例拨付; 2、乙方必需做到专款专用,不得以任何名义扣取民工工资、机械租用、油料等费用,否则,视为乙方违约。 3、工程款的使用必需以满足本工程项目的施工需要为唯一目的。 4、乙方不得实行非法手段或有损甲方企业形象和信誉的方式向业主收取工程进度款,乙方没经甲
11、方授权或同意,不得私自向业主单位借款。否则,视为乙方违约。 5.因业主资金不能按时拨付造成损失的,由甲方将业主单位赔偿的损失全额转付给乙方。甲方向乙方拨付工程款时,有权在划拨金额中扣除如下款项: 5.1按本合同规定应由乙方担当的已产生的经济损失和费用、罚款、违约金等。 5.2因各种缘由甲方代乙方支付的其他费用、罚款、民工工资等款项。 6.扣除以上 5.1- 5.2款项后,余额由甲方一次性支付乙方,乙方保证将甲方划拨的工程资金专用于工程施工费用(工程材料款、工人生活费、房租水电费、保险费等)。 7.乙方应在每月的_日前,把前一个月的与工程有关的费用票据、本项目班子成员及民工工资领取清单全部交甲方
12、财务部门核实、做帐。逾期送交的,每天罚款200元。 8.工程完工、机械设备退场、资料交付完毕后天内付清成本、平安、进度指标的考核嘉奖。基坑开挖完成验收合格后_天付清质量指标的考核嘉奖。 六、合同的解除与终止 1、如消逝下列状况之一甲方可解除承包合同,没收风险抵押金: (1)履行合同时,消逝了乙方未能实现主要承包指标的状况; (2)乙方没有全面履行商定职责,管理混乱,经甲方考核,认犯难以完成承包指标; (3)有虚盘冒验等弄虚作假行为; (4)严峻违反企业管理制度,经批判教育,未能改正; (5)违法、违规经营,造成恶劣影响的; (6)在业主和甲方都认为乙方不称职的; (7)经甲方核实等其他违约状况
13、。 2、当消逝下列状况时,乙方可解除合同,: 甲方未按合同商定履行其职责,致使工程项目无法进行。 3、当消逝下列情形之一时,合同终止: (1)双方商定的承包目标实现或部分实现,甲方向乙方兑现了全部嘉奖后; (2)当一方将解除合同的通知送达另一方时。 七、合同的成立与生效 1、本合同自甲乙双方盖章或签字之日起成立; 2、本合同自乙方交纳风险抵押金之日起生效; 3、本合同一式四份,双方各执二份;经双方签字盖章生效。 甲方(公章):_ 乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_ _年_月_日 _年_月_日 工程项目承包的合同书3 一、合同双方: 甲方:第一项目经理部 乙方:电工
14、作业班组 二、承包内容: 电气工程,包括电照、电视、电话、配管、穿线、照明器具安装配电箱安装、避雷接地等施工图纸所含概的内容。单位工程施工现场电气设备的维护及临时线路架设和维护。 三、双方责任: 1、甲方负责材料供应,协调各种工序施工。 2、乙方必需按设计、施工规范及施工技术交底要求施工,在施工中发觉材料质量问题准时汇报。乙方要提前一周提出材料方案,按时完成甲方支配的施工进度方案,并协作其他专业施工。 3、乙方必需保证平安施工,杜绝重大伤亡事故,避开轻伤事故发生。如乙方不按操作规程和平安技术交底施工,发生事故的责任自负。 4、乙方在施工中领取材料必需经过保管员准许,不准发生铺张和偷工减料现象,
15、如发生铺张和不按设计施工,发生质量问题甲方有权视情节赐予经济惩处。 5、乙方领用电动工具等小型工具要保管好,对于正常损坏(如炭刷用完,轴承损坏等)甲方负责修理,对于人为损坏(如摔坏外壳、摔弯轴承,因轴承损坏而烧坏转子、定子等),乙方负责一切修理费。 6、如乙方在施工中发生超出质量验评标准一律不给计算工资,不合格的一律返工重作,并扣罚返工所用的材料费。 7、乙方施工完的每道工序必需履行签字手续,方可进行下道工序施工。每月报工必需经项目经理、工长、技术员和质量检查员签字后才能生效。 8、乙方有权拒绝甲方违章指挥,有权拒绝不合理的工作支配。甲方供应平安爱惜用品。 9、乙方签订协议后向甲方交付平安抵押
16、金_元,要求乙方在施工中遵守平安法规及平安条例,班组作业完工后,未发生平安事故及未违反现场平安规定,此项押金如数退还。 10、为保证现场文明施工,要求乙方在现场遵守文明施工条例,乙方向甲方交付抵押金_元,作业完工后乙方未违反文明施工条例,甲方将此项押金如数退还。 11、乙方在施工中质量优良、节约材料、文明施工,在工程完工后甲方视乙方表现状况赐予0。10。2元/2嘉奖。 四、承包款结算方法:乙方在必需每月3日前报上月工作量,履行签字手续后结算80%工资,工程完工后经有关单位验收合格并向甲方交工后一次结清。 五、合同一经签定,双方必需共同遵守,如单方违约给另一方造成损失的,由违约方担当经济赔偿责任
17、。 六、本合同一式两份,甲乙双方各一份,双方签字后生效。 甲方签字: 签约日期: 乙方签字: 签约日期: 工程项目承包的合同书4 为了认真贯彻“平安第一、预防为主”的方针,结实树立“以人为本”的观念,切实把建设工程平安生产管理条例贯穿到施工生产的全过程,加强平安管理,削减伤亡事故,明确双方责任,特订立本平安生产责任书。 一、责任期限 自_年_月_日至_年_月_日 二、发包方责任 1、认真贯彻执行国家、上级有关平安生产的法律法规和政策,落实各项平安生产制度,对本项目的平安生产负责。 2、审查承包方的平安生产资质和专项施工方案,对承包方的平安生产管理进行监督检查。 三、承包方责任 1、认真履行平安
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