工程居间劳务合同.docx
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1、工程居间劳务合同工程居间劳务合同1 发包方: 承包方: 依照中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规,遵循公正、自愿、公正和恳切信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商全都,订立本合同。 一、工程概况 1、工程名称: 2、工程地点: 3、承包方式: 4、承包范围:建筑、装饰工程(除水电安装、门窗、成品构件及浮雕、栏杆、外墙砖、屋面瓦)等施 二、施工预备 1、发包方: (1)工程开工前负责做好施工现场水源、电源和运输道路畅通; (2)组织有关人员进行施工技术交底; (3)委派为现场代表,对工程质量进行监督。检查,负责签证,核实工程量及进度报表以及负责甲方应当担当的有关事宜
2、。 2、承包方: (1)负责施工区域的临时设施、水、电、道路接入施工现场; (2)组织施工人员和材料、机械进场; (3)编制施工组织设计和施工方案; (4)委派为现场代表,负责工程施工质量,施工平安,供应工程进度报表以及负责乙方应当担当的有关事宜。 三、合同工期 开工日期:竣工日期:20_年2月2日 合同工期总日历天数:180日历天。 在施工中,如遇下列状况,可顺延工期: 1、由于人力不行抗拒的自然灾难而停工。 2、因发包方有较大的变更,而延期施工。 3、由于国家政策变化或双方之外的缘由,导致工程停建或缓建,使合同或合同中的部分工程项目和内容不能连续履行。承包方应妥当做好已完工工程和已购材料、
3、设备的爱惜和移交工作,并按发包方要求将所属机械设备和人员撤消逝场。 4、经发包方同意的其他状况。 5、顺延工期应由甲乙双方准时协商,签字生效。 四、质量标准 工程质量标准:达到国家施工验收规范合格标准。 1、工程质量应当达到协议书商定的质量标准、质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因承包人缘由工程质量达不到商定的质量标准,承包人担当违约责任。 2、双方对工程质量有争议,由双方同意的工程质量检测机构鉴定,所需费用及因此造成的损失,由责任方担当。双方均有责任,由双方依据其责任分别担当。 3、承包人应认真依据标准、规范和设计图纸要求以及工程师依据合同发出的指令施工,随时接受发包方的检
4、查检验,为检查检验供应使得条件。 4、工程质量达不到商定标准的部分,发包方一经发觉,应要求承包人拆除和重新施工,承包人应按发包方的要求拆除和重新施工,直到符合商定标准。因承包人缘由达不到商定标准,由承包人担当拆除和重新施工的费用,工期不予顺延。 五、材料供应 1、该建筑所需的材料由承包方负责选购(供货单位及价格、数量须经发包方书面确认),承包方购回的材料,必需具有出厂合格证,经发包方认可后方可使用,违反者责任由承包方全部负责。 2、承包方选购材料,经发包方验收不合格,承包方应无条件退回进场材料,由此造成的一切损失由承包方负责,并追究其违约责任。 六、平安施工 1、严格执行中华人民共和国平安生产
5、法、中华人民共和国建筑法、建设工程平安生产管理条例、平安生产许可证条例等法律和法规的规定。 2、施工中承包人应按工程建设平安生产相关规定组织施工,实行必要的平安防护措施确保施工平安。施工中发生的一切平安事故由承包人负责,与发包人无关。承包人施工期间应对工地有关作业人员进行平安保险,费用由承包人担当。发包人不得要求承包人违反平安管理的规定进行施工。 七、合同价款与结算: 总合同价款约150万元。 本工程结算: (1)套用_省20_年工程定额(全国统一建筑工程基础定额_省单位估价表)计取定额直接费(含材料、人工费退补差),以此为取费基础综合取费,费率为11% ; (2)定额综合工日单价执行_建价2
6、0_8号文件:建筑、安装、市政、市政设施养护修理、房修和园林绿化工程定额综合工日单价为47元/工日;装饰、仿古建筑工程定额综合工日单价为57元/工日; (3)本工程不要求承包方供应建筑业。 八、工程款的支付: 承包人完成主体工程后,经发包方验收合格后7日内,付至已完工程价款的75%;承包人完成内、外墙等初装修后,经发包方验收合格后7日内,付至已完工程价款的95%;余已完工程价款的5%作为工程质保金,工程质保金在工程竣工验收合格后1年内无息付清。 九、竣工验收 1、工程竣工后,承包方应在竣工验收5天前,向发包方提交竣工验收报告。 2、发包方在收到承包方竣工验收报告后5天内,组织有关人员进行验收。
7、发包方无正值理由不组织验收并在5天内不提修改看法,亦不批准验收报告,工期顺延。竣工验收报告批准日期为竣工日期。 十、双方责任 1、发包方责任 (1)开工前具备路通、水通、电通的施工条件。 (2)向承包方供应建筑物结构及管线资料等资料。 (3)向承包方供应完整的施工图纸。 (4)准时参加验收 2、承包方责任 (1)加强对施工现场人员的管理,遵守发包方管理规定,承包人施工中严格执行施工规范、质量标准、平安操作规程、防火规定,平安、保质、按期完成本合同。 (2)遵守政府和有关管理部门对施工现场进出口交通、环境卫生、施工噪音等管理规定。 (3)施工现场按发包方指定的位置堆放材料、搭设临时设施,不乱搭、
8、乱放,做到文明施工。 (4)为其施工人员购买保险,在施工过程中做好平安防护,确保平安施工。承包人在施工过程中造成承包人自身、发包人及第三方人身及财产损害的,承包人担当相关责任,并赔偿发包人因此患病的其他损失。 (5)承包人担当施工所需水电费。 (6)实行乐观措施做好施工现场的管线和邻近建筑物、构筑物、道路、树木等爱惜工作,如有损坏,由承包方负责赔偿。 (7)承包人负责工程成品及设备的爱惜,做好施工现场的保卫、消防和垃圾清运等工作 (8)施工中未经发包人及业主方及有关部门批准,不得改动原建筑结构及各种设备管线。 十一、违约责任 1、发包方逾期付款的,每逾期一日按应付未付金额的万分之二支付逾期付款
9、违约金,承包方有违约行为的除外。 2、承包人逾期超过60天的,发包人有权将剩余工程另行发包,所需费用自承包人工程款中扣除,不足以扣除的,由承包人另行担当。此外,发包人有权依据合同总价的20%追究承包人的违约责任,有权要求承包人无条件退场,已完合格工程量按70%计价。 3、因承包人工程质量引起的平安责任及其他责任由承包人担当,承包人并应赔偿发包人因此患病的损失。 4、工程质量阅历收不合格,承包方应返工,返工后经再次验收不合格,发包方将按合同总价的20%追究承包方的违约责任,给发包人造成其他损失的,发包人有权向承包人追究赔偿责任。 5、本工程承包方不得转包,若发觉承包方违约,发包方有权责令承包方立
10、刻退场,并赔偿发包方的一切损失。 十二、争议解决方式 双方商定,在履行合同过程中产生争议时:本合同发生争议,双方当事人应准时协商解决。也可由宁都县建设行政主管部门调解,调解不成时,由发包人所在地有管辖权的人民管辖。 十三、合同生效 合同订立时间:20_年_月_日 合同订立地点:_售楼部 本合同一式四份,发包方执二份,承包方执二份,经发包方、承包方双方签字后生效,均具有同等法律效力。 甲方(公章):_乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_ _年_月_日_年_月_日 工程居间劳务合同2 甲方:身份证号码:(以下简称甲方) 乙方:身份证号码:(以下简称乙方) 依据中华人民共和
11、国合同法 其次十三条居间合同之规定甲方向乙方供应_市_镇农副产品批发大市场施工项目,乙方自愿支付甲方的居间劳务酬劳,双方商定如下: 第一条合同事项 1、甲放应为乙方供应有关揽工程项目的发包,施工等真实信息资讯,关心乙方对 第三方资讯了解和对工程项目内容实地考察。 2、甲方做好协调工作,准时传达 第三方发包条件及要求,努力促成乙方与 第三方签订工程施工合同。 其次条酬劳 乙方自愿承诺,在甲方关怀乙方取得这一项目工程承包权后,乙方向甲方共支付万元作为居间劳务酬劳。 第三条付款方式 1、本合同签订当天,乙方应主动首次向甲方支付万元劳动酬劳。 2、在乙方收到 第一次工程款后的_日内,乙方应主动向甲方支
12、付万元劳动酬劳。 3、待主体工程全部竣工后的_日内,乙方需 第三次向甲方支付万元劳动酬劳。 假如乙方不按规定准时支付劳动酬劳,则按未按时支付金额的%,即向甲方担当违约金万元,甲方同时有权要求 第三方在项目工程款中优先扣除。 第四条违约责任 (一)甲方违约责任 1、在本合同签订后,在乙方未违约的状况下,甲方不得将本项目再次介绍给任何的 第三方(施工队伍)。 2、甲方应跟踪服务,如商定期不能按时开工,劳动酬劳需一次性退还给乙方。 (二)乙方违约责任 1、如乙方的单位法人代表变更,受权代理人因工作等缘由发生变更,所签定的合同及承诺的.事项,乙方不得以任何理由拒绝向甲方支付本合同承诺的居间劳务酬劳。
13、2、乙方与 第三方签约生效后,即为甲方受托居间服务任务完成。若乙方避开甲方单独与 第三方达成签约,仍视为甲方居间服务酬劳,若乙方后续与 第三方签约,支付甲方居间服务酬劳亦同。 第五条保密事项 甲乙双方均应充分保守本合同所涉及的商业隐秘和个人隐私。 第六条合同终止 1、本合同签字生效后,假如至_年_月_日,甲方仍未完成居间任务的,本合同自动终止。 2、假如居间服务成功,本合同完成履行完毕后终止。 第七条争议解决方式 如发生合同争议,双方协商解决,协商不成,双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。 本合同一式四份,甲、乙及双方鉴证人各执一份,合同自签字盖X(印)之日起生效。 甲方: 乙方: 联系电话
14、: 联系电话: 身份证号码: 身份证号码: 甲方鉴证人: 乙方鉴证人: 联系电话: 联系电话: 身份证号码: 身份证号码: _年_月_日_年_月_日 工程居间劳务合同3 托付方(甲方):_(公司代表:_ ) 居间方(乙方):_ 乙方受甲方托付,双方就陕西_公司蓝天狩猎场别墅项目工程托付事项协商全都,签订本合同。 第一条:托付事项 1、乙方负责介绍甲方与陕西_公司接洽等事宜,具体施工及合作条件由陕西_公司与甲方自行协商。 2、乙方关心甲方与陕西_公司就蓝天狩猎场别墅项目约7万多平方米,工程签订施工合同,工程总造价约为1.6亿元,最终以实际结算为准。 其次条:居间酬劳的计算方法与支付时间和方式 1
15、、甲方依据承包工程总造价每平方米2260元计算,支付给乙方劳务酬劳税后人民币每平方米30元,共计200多万(以实际结算为准)。 2、劳务费用分多次支付, 第一次支付时间为甲方与陕西_公司签订合同进场后_日内,需支付给乙方劳务酬劳30万人民币整,以后支付,按陕西XX公司支付给甲方工程量每平方米30元计算为准,(款项到甲方账上_日内支付给乙方)。 3、劳务酬劳以现金(人民币)形式支付。 第三条:违约责任 甲方在乙方的劳务居间托付事项完成后,必需依据本合同其次条支付劳务酬劳,不得以任何理由拒付、缓付。否则将担当劳务酬劳总额20%的违约金。 第四条:其它商定事项 1、如陕西_公司和托付方(甲方)最终未
16、达成合作,本合同自动失效。 2、合同争议的解决方式,由甲乙双方协商解决,协商不成时,双方可向当地人民提起诉讼。 3、其他未尽事宜,甲乙双方协商后,以补充协议方式商定,补充协议与本合同同样生效。 托付方(甲方):_居间方(乙方):_ 签订日期:_年_月_日 签订日期:_年_月_日 公司盖章:_ 盖章_ 工程居间劳务合同4 托付方(甲方): 居间方(乙方): 乙方受甲方托付,双方就陕西_公司蓝天狩猎场别墅项目工程托付事项协商全都,签订本合同。 第一条:托付事项 1、乙方负责介绍甲方与陕西_公司接洽等事宜,具体施工及合作条件由陕西_公司与甲方自行协商。 2、乙方关心甲方与陕西_公司就蓝天狩猎场别墅项
17、目约7万多平方米,工程签订施工合同,工程总造价约为1.6亿元,最终以实际结算为准。 其次条:居间酬劳的计算方法与支付时间和方式 1、甲方依据承包工程总造价每平方米2260元计算,支付给乙方劳务酬劳税后人民币每平方米30元,共计200多万(以实际结算为准)。 2、劳务费用分多次支付, 第一次支付时间为甲方与陕西_公司签订合同进场后_日内,需支付给乙方劳务酬劳30万人民币整,以后支付,按陕西_公司支付给甲方工程量每平方米30元计算为准,(款项到甲方账上_日内支付给乙方)。 3、劳务酬劳以现金(人民币)形式支付。 第三条:违约责任 甲方在乙方的劳务居间托付事项完成后,必需依据本合同 其次条支付劳务酬
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