工程部工作总结15篇_3.docx
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1、工程部工作总结15篇工程部工作总结1 20xx年是简洁而不平凡的一年,物业服务行业面临很多严峻的挑战,经济效益也不如往年景气,市场竞争也比较激烈,因此工程修理也有了更高的要求。为了适应市场要求,我们在今年不断提高工程修理技能,整体工作绩效,专业技能,服务态度,制度规章及外围单位管理等方面有了逐步明显提升。为了总结阅历,查找差距,规划前景,促成20xx年工作再上一个新的台阶,现将20xx年工作总结如下: 一、主要工作汇报 1、xx区域公共楼道照明开关改声控和触摸延时开关 今年第一季度主要对叠加公共楼道照明设施开关进行更换改装,将总进户门进门口和楼道拐弯口换成声控延时开关,业主家门口换成触摸延时开
2、关,在也不会发生业主到家忘了关灯,促使灯泡灯头烧坏的现象发生,也达到了节能的效果。 2、独栋弱点问题查找和恢复监督工作 由于独栋别墅违章改建导致弱点系统全部瘫痪,x户线路全部断,x户主线断,报警电源坏x只,解码器坏x只,系统隔离器坏x只,把握箱坏x只,在公司领导和服务中心经理多次和开发商协调沟通下,得到了开发商同意解决,在施工队进入施工现场时,我们克服人员少,进行时时监督,两人相互轮着看,除了给业主正常报修外,其余时间都跟着施工队,当然在跟着的时候也发觉了不少问题,偷工减料,能省事就省事的解决方法,埋线管不够深等问题,在我们强有力的要求下,促使施工队依据标准施工,如今独栋弱点基本已经恢复了常态
3、。 3、日常修理工作的开展; 今年我工程部接到修理单x张,完成x张,修缮率在百分x以上。先后完成了叠加区域x电梯基坑水泥块及垃圾清理工作,x号门口总污水管道下榻更换修理工作,叠加x号合计x户没上水总阀,由于开发商施工队种植绿化时把埋住了,通过我们工程部两个多星期的努力查找,找到x户总阀的位置所在,把挖出来后,重新提高了井的高度并做了井盖,还有x号和x号由于没找到,最终协调自来水公司关掉总阀,停水两小时,重新安装了阀门,并给叠加区域全部井盖涂上了绿色的油漆,促使其和绿化形成一体。 另对二组团景观桥护绳的更换,梅雨季节对小区全部房屋渗漏水进行检查,对有渗漏的准时和开发商施工队联系,准时修理,此工作
4、得到了业主充分确定。在雷暴雨期间准时对小区明沟管道垃圾疏通工作以及做好排洪防汛工作,在今年的第三季度着重对小区屋檐滴水,老虎窗渗水,存在各类遗留问题进行汇总,发文开发商协调解决,目前由于屋檐滴水开发商施工队明确说明无法修复,该问题真在协调之中,查找乐观可行的方法。 另在今年梅雨季节来临时给三组团安装了一台380v水泵,由于从前没有380v电源可供,我们克服人员少,时间紧的状况下,开路面槽,挖沟埋管,穿线,固定,最终赶在暴雨来临时安装好,确保了今年防洪工作圆满顺当的完成,在今年x火灾日的其次天我们就对小区全部的消防设施进行检查,检查时发觉的问题还是比较多的,有点是平常有点疏忽没留意到,比如电梯基
5、坑油杯油溢出来,没有准时清理。 假如有什么烟头掉下基坑,这也是火灾事故的苗头,我们准时组织电梯保养人员赐予清理并督促以后发觉满时准时做好清理工作,另外叠加楼道消防灭火器x只压力已经不够,另外服务中心也需要增加一箱灭火器,该问题已经向余经理做了汇报。还特别向几个外围单位强调做好消防工作,对所管辖的电器设备做好绝缘测试, 线头螺丝紧固工作,这个月主要对几个组团河道的潜水泵进行绝缘检测工作和全部上水管,各类阀门,水泵,做好防冻工作。 4、日常设备维护保养状况 目前小区设备保养状况总体还是比较到位的,全部的设备依据设备保养说明书进行保养,目前都处于良好的工作状态。 二、本年度工作遗留问题 1、小区路围
6、墙x千多平方刷油漆保养问题,由于该处围墙比较超高,我们修理人员包括我在内只有两名,一周工作日除了休息天,只有三次碰在一起的机会,还有负责处理业主日常报修,所以在人员配置方面是很难完成的,因此该工作也向余经理做了汇报是否请外单位人员完成,等待回应中。 2、小区一号桥二号桥的栏杆,大闸门的设备,xx号闸门设备,儿童乐园,刷油漆保养,油漆报告已经打了,正在等待油漆。 3、小区监控摄像头坏5只,分别为西大门西向北,xx号西向东,xx号北向西,xx号北向南,水闸门,周界报警坏两对,分别为xx防区和x防区。该报告已经打到公司选购。 三、目前存在的问题 1、专业技术水平还比较欠缺,一专都能的水平还达不到。
7、2、工作流程中,规范操作的统一性不强,对外围单位监督检查工作做得不够细致。 3、养护单写的不是很规范,字迹不够工整。 4、仓库材料摆放不够规范,东西摆放比较乱,没有贴明显标签。 5、个别工作进度均比方案拖延滞后,修理工作的效率和修理质量有待提高。 6、和各部门工作连接还不是很完善。 四、20xx年修理工作重点设想 针对以上提到的问题和薄弱环节,20xx年对我们工作初步设想主要围绕“方案,完善,规范,落实”等几个方面开展: 1、方案:主要对20xx年的工作做一个全年工作方案,月月有进展,周周有活忙,每天有落实。依据小区实践工作需要进行合理支配人员,把工作落实到人,责任到人。 2、完善:依据公司“
8、精细化服务标准”的方针,对xx工程部的工作进一步细化,将精细化服务落实到日常工作的全部阶段和环节,形成一套完整的从工程修理养护单看为业主服务的满意程度。 3、规范:结合标准要求,对上述工作存在的问题以及其它方面的工作环节进一步规范,一切以标准为规范,一切以业主满意为目标,(包括对外围单位的管理,一切以行业标准为规范)做到各个工作环节有方案,有制度,有实施,有检查,有改进,并形成相关记录。 4、落实:对方案工作确定落实到位,责任到人,提高我们修理人员的责任心,督查外围单位确定做到定时与不定时相结合,发觉问题,准时解决,促使各项规章制度落实到实处。 以上就是我20xx年工作总结,有不足之处还请领导
9、和同事们批判指正! 工程部工作总结2 敬重的各位领导,各位同事,大家好! 我是来自公司生产部修理组的运行维护王祥,从事公司全部设备管理修理保养工作,(供暖设备、中央空调、新风机组、生产设备、煤气站、冷库、消防系统、监控系统)回顾20xx年,公司09年12月23号开业以来,走过了一年多不平凡的历程。在克服公司起步之初,修理组人员不够等方方面面的困难,但在公司领导的关怀和同事的关怀下,靠着自己的专业基础和工作阅历,加上刻苦钻研和学习,很快适应了工作环境,并取得一些成果。 一、工作内容 1、对工程施工遗留存在的问题进行检查、跟踪和修理,主要、生产车间房顶渗水和特种车库、库房屋面漏水,上半年对房顶漏水
10、、热厨设备2条电缆接地问题得到有效地解决。特种车库、库房重新做防水层,热厨设备2条电缆更换新的电缆。 2、重视设备设施的平安运行和加强设施设备的安检、维护和保养工作,制定工作方案,落实方案内容、完成时间和责任人,以及检查时间,明确各项工作重点,确保设施设备平安运行 3、严格把握设备的运行,力求节能降耗,在节能方面,今年的主要工作是加强设备的保养,把握设备的运行时间和参数,以及环境的要求,以达到节能降耗的目的。 4、重视消防设备设施的管理,通过自身的努力,修护消防设备对消防报警联动系统进行全面的检查,列出每个报警探头,逐点进行测试,查出问题。进行修理,消退故障,使消防报警联动系统和消防给水系统完
11、好率保持在95%以上,消防报警探头无故障率保持在98%以上。 5、制定全年的保养工作方案和保养工作标准;修理组在去年的工作基础上,分工种制定详细的设施设备保养方案,将方案分解到每个月,制定了详细的保养工作内容与标准,实施时落实到人,保证了工作的质量和效率。 6、协作财务部,建立库房工程材料最低库存量,保证修理材料的供应。 7、在日常工作中,修理设备时的平安规范操作和加强自我平安防范的意识,杜绝工伤事故的发生。 二、工作成果 1、中央空调 我公司共用2台开利空调主机,20xx年9月3日。我在楼顶检查发觉两台空调主机始终报警,故障排解不了,检查时发觉2号空调主机压力自我爱惜锅爆裂了,导致2号空调主
12、机机组不能正常运行,自动补水系统,变频器坏了,我联系售后工程师和设备厂家陆卫东后.他们详细检查1号空调主机发觉机组内的不锈钢板换有裂缝了,压缩机制冷系统里的制冷剂液泄漏,2号空调主机机组缘由主机压力自我爱惜锅在空调水循环系统不稳定时就会发生爆裂. 解决方案: 1.要加一个0.5立方的高位水箱高位浮球自动补水排气水箱就解决空调水循环系统不稳定,压力差,空气排不尽,空调水循环系统内永不会缺水这些问题. 2.要买4瓶制冷剂。 3.要重新换一个板换。水箱成本3000元,制冷剂20xx元,板换19000元与要从美国原厂发货,人工费3000.运费,等其他总计30000元。但是我们设备已过了保修期,经过和施
13、工方、厂家多次交涉,最终厂家情愿通过售后服务方式,解决空调消逝的全部问题,现在空调主机已修复。为公司节约修理费用30000元。 2、特种车库卷帘门 我们公司特种车库,是用来停放送餐车的,卷帘门因故障,卷帘门升不起来,影响餐车进出。因这个卷帘门面积大,门高,我公司没有脚手架这种登高设施。需要在外面请专业的公司来修理,但是专业的公司要价实在太高,在为公司节约修理资金的前提下,最终我和同事克服了没有脚手架登高设备,人手不够的问题,尽一切努力,经过14小时的奋战,最终解决了卷帘门升不起的问题,提高技术增加了修理阅历,为公司节约3000元。 通过总结一年来的工作,我虽然个人认为取得了一点成果,但离领导的
14、要求尚有确定差距。找出工作中的不足,以便在以后的工作中加以克服,同时还需钻研专业技术,提高业务力气和专业水准,认真学习好规范规程及有关文件资料,把握好专业学问,提高自己的工作力气,加强工作责任感,准时做好个人的各项工作。总之,在今后的工作中,我将不断的总结与反省,不断地鞭策自己并充实能量,提高自身素养与业务水平,以适应时代和企业的进展,与公司共同进步、共同成长。 工程部工作总结3 转瞬间,20xx年已过去,我在公司的试用期已到。回首一年来的工作,尽管我为公司的贡献微薄,但最终迈出了新区域,跨行业进展的第一步,通过学习工作和其他员工的相互沟通,我已慢慢的容入到这个集体当中。以下是我的个人工作总结
15、报告: 俗话说隔行如隔山,初来本公司时,由于行业的区分,及工作性质的不同,的确有过束手无策,好在有同事的帮忙,使我以最快的速度生疏办公室的工作及对市场操作流程有了确定的了解。在这短暂的两个多月里,通过对确定量客户的访问,回收货款等工作使我对本行业有了足够的熟识和了解,也为后期的办公室工作打下基础。现将20xx年工作总结如下: 一、思想政治表现、品德素养修养及工作心态 遵纪守法,爱岗敬业,具有猛烈的责任感和事业心,乐观主动认真的学习专业学问,工作态度端正,认真负责。 二、专业学问、工作力气和具体工作 我是一月份来到公司工作,在公司系统集成部门担当办公室后勤和业务工作,关心部门经理做好一些琐碎工作
16、。为了更好的工作,向领导请教、向同事学习、自己摸索实践,在短的时间内理清部门工作,生疏了业务流程,明确了工作的程序、方向,提高了工作力气,在具体的工作中形成了一个清晰的工作思路。在来公司后,我本着“把工作做的更好”这样一个目标,开拓创新意识,乐观圆满的完成领导支配的各项工作,在余限的时间里,和部分政府,各企事业单位的网络部门,选购部门,及主要决策人进行沟通,搜寻工程信息,为下一步工作打好基础。 三、其它工作 认真、按时、高效率地做好公司领导及部门经理交办的其它工作。为了公司工作的顺当进行及部门之间的工作协调,除了做好本职工作,乐观协作其他同事做好工作。 四、工作态度和勤奋敬业方面 宠爱自己的本
17、职工作,能够正确认真的对待每一项工作,工作投入,热心为大家服务,认真遵守劳动纪律,保证按时出勤,坚守岗位。 五、工作质量成果、效益和贡献 在开展工作之前做好个人工作方案,有主次的先后准时的完成各项工作,达到预期的效果,保质保量的完成工作,同时在工作中学习了很多东西,也熬炼了自己,经过不懈的努力,使工作水平有了进步。 总结今年的工作,尽管有了确定的进步,但在很多方面还存在着不足。比如有制造性的工作思路还不是很多,个别工作做的还不够完善,业务类客户资料太少,这有待于在今后的工作中加以改进。在来年里,我将认真学习各项政策规章制度,做好来年工作方案,努力使工作效率全面进入一个新水平,为公司的进展做出更
18、大更多的贡献。 工程部工作总结4 在集团公司正确领导下,在各部门的大力支持下,市政工程部乐观组织项目实施,不断提升项目管理水平,20xx年上半年一批重点项目的建设目标顺当实现:水果湖隧道建成通车;二环线珞狮北路高架桥(洪山侧-水果湖隧道)建成通车;东湖路段建成通车;包括东湖路7个人行通道在内的20个人行过街设施建成;中一路(进展大道石桥)建成通车;京汉大道、友情大道以及鹦鹉大道等辛亥革命百年庆典道路建成通车;雄楚立交及珞狮南路道路改造及配套工程主线高架建成通车,雄楚立交地面道路也即将完工;二环线水东段主线也即将完工。现将20xx年工作有关状况总结如下: 一、20xx年市政基础设施建设目标完成状
19、况 依据20xx年集团公司下达的任务目标,今年我部门具体负责组织建设的市政基础设施项目共29项,全年建设总投资约83.98亿元。珞狮北路高架桥、水果湖隧道、徐东大街(岳家嘴梨园)、徐东大街(岳家嘴长江二桥)、东湖路、京汉大道、友情大道、鹦鹉大道道路改造工程、省直公务员小区天桥等9座人行过街设施工程等共17项工程已按期完工通车;雄楚立交、东湖欢快谷高压线入地工程等2项工程已基本完工;二环线水东段、珞狮南路改造及配套工程等2项工程主线已完工,正在进行地面辅道建设;金南一路左转三环线匝道工程由于无资金方案,工程开工后暂停;岱家山大桥、杨泗港快速通道(陶家岭立交国博大道立交)、二环线龙阳大道改造工程(
20、琴台路墨水湖北路)、二环线龙阳大道改造工程(陶家岭立交墨水湖北路)、后湖路、京汉大道跨武胜路立交、解放大道下沿线等7个项目由于前期工作未完成或无资金方案等缘由工程未开工。 截止目前,共完成工程投资约51.93亿元,约为全年方案投资的62%。为此,我部进行了认真总结和分析,造成今年未能完成投资目标主要缘由一是项目前期工作滞后,导致项目不能按期开工;二是由于今年项目融资困难,资金紧急导致部分项目暂缓实施;三是征地拆迁难度大,征地拆迁工作滞后,导致项目无法按期完工;四是由于工程实施过程中,与利益相关单位冲突协调不准时,导致工程实施进度滞后。 二、20xx年主要做法 (一)加强方案和目标管理工作 为推
21、动项目建设,确保完成集团公司下达的任务目标,年初,市政工程部对建设项目进行了认真争论梳理,对各项目的工期目标进行了分解,并制定了详细进度方案,对工程质量和平安文明施工提出了具体要求,同时,为确保工程建设的顺当进行,在项目实施过程中,市政工程部加强组织调度和检查,一是依据实际状况协调有关部门调整建设目标;二是对于外部施工环境较好的项目,督促施工单位加强管理、加大人力、机械设备的投入、优化施工方案等措施尽早完成建设目标,如二环线雄楚立交、东湖隧道、梨园地下通道等重要节点工程,为了按期完成年初制定的工期目标,缓解该地区的交通压力,市政工程部抽派精兵强将,24小时轮番值守,准时发觉问题,准时组织进行协
22、调,有效地推动了工程进展。 (二)依托政府协调平台攻克难题 为有效推动重点工程建设,准时工程建设过程中存在的重点和难点进行协调,争论解决方法,推动工程进展。市政工程部针对工程建设中存在管线迁改、交通组织、征地拆迁等各种问题和冲突,准时向城投集团及各现场指挥部等平台进行汇报,寻求支持,协调解决建设中的难题,通过乐观协调,确保了徐东大街改造工程、东湖路、水果湖隧道、人行立交设施等工程依据预定的工期目标完工。 (三)详细制定工期方案,加强工期管理 为确保实现集团公司下达的工期目标,市政工程部结合现场实际状况制定周方案,绘制工期横道图,施工单位按方案进行施工组织、施工现场人员和设备的调度,各工序之间的
23、相互连接;每周末实行实际状况和方案进行比对的方式,检查每周的实际状况,依据比对差异,对下周的方案进行准时的调整,在实行有效可行的措施的状况下,准时支配其他可提前施工的工序,或者实行措施将上周未完事项在保证本周方案落实的前提下进行补救,以确保总体方案的按时实现或者提前完成。通过实行“以周方案确保月方案的方式”加强工期把握,准时调整管理过程中消逝的目标偏差,促进了东湖路、水果湖隧道等工程按期完工。 (四)加强工程质量管理,落实质量管理责任 今年以来,市政工程部在全力推动重点工程建设的同时, 进一步加强了工程质量管理,加大了检查和监督管理力度,并依据相关规定认真落实质量管责任,要求重点工程全部达到优
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