工地施工合同书_1.docx

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1、工地施工合同书工地施工合同书1 甲方：_公司（以下简称甲方） 乙方：_（以下简称乙方） 甲方系_物业管理单位，乙方系小区住宅单元物业的购买者或使用者托付进行装修的单位或个人。现甲、乙双方就装修的有关事宜，经过公正协商，特签此协议。 一、 装修申请与报批 第一条乙方在装修前应以书面形式向甲方提出装修申请，并填写装修申请表；乙方向甲方供应下列材料： 1.施工单位营业执照及资质证书复印件（加盖公章），如托付个人则需装修托付书。 2.比例不小于1：100的装修设计图（包括：平面图、隐蔽工程图、机电项目施工图）或上述图纸的复印件。 3.乙方向甲方供应现场施工人员的名单、身份证复印件及1寸近照2张。 4.

2、装修队电工、焊工等特种工种的上岗证及复印件。 其次条甲方在收到乙方申请后，对乙方供应的资料进行审核，甲方自接到资料后7个工作日内完成审核工作，并将审核结果通知乙方。如审核合格后，甲方为乙方开据施工许可证。乙方应依据许可证时间开工装修，同时应将许可证贴在装修现场明显位置以便甲方检查。 第三条对于乙方供应的资料，甲方认为需要修改或重新提交时，乙方应进行修改或重新提交，并将修改后的资料报甲方，以便甲方进行最终审核。 第四条甲方审核完毕的资料，乙方不得擅自转变。如需修改或变动，应以书面形式提前通知甲方，并将修改后的.资料报甲方审核。 第五条假如乙方不提交装修申请擅自施工，或在甲方未准许之前开工，甲方有

3、权责令其停工，而由此造成的一切后果均由乙方负责。 二、 出入证 第一条 为保证乙方装修工作的顺当进行，乙方需要为其聘请的施工人员办理现场出入证，如有未办理出入证的、丢失出入证的或将出入证转借他人的，甲方有权阻挡其进入小区，而因此产生的一切后果均由乙方自负。 其次条 假如甲方发觉乙方聘请的施工人员有违法行为，或有不符合小区管理规定的行为，甲方有权将该施工人员清理出小区，由此产生的一切后果均由乙方负责。 第三条装修完毕后，乙方应准时将其申请的全部出入证全部收回交给甲方，甲方核查无误后，退还临时出入证押金。 三、 装修保证金 第一条为保证业主的利益和楼宇结构及配套设备的平安，甲方收取乙方保证金每户5

4、000元。 其次条乙方缴纳垃圾清运费：20元自然间；管理费（含设备使用费）按15元天计费，自审批合格领取施工许可证起至验收合格清场之日止。 第三条装修完毕经甲方验收合格后，扣除实际发生的费用（以甲方验收合格之日停止计费），3个月未发生质量问题，按规定退还尾款。如验收不合格，甲方将连续收取乙方整改期间的相关费用。 四、 留意事项 第一条 楼宇土建结构装修 1.不得改动门、窗，保持楼宇、房屋外观的美观统一。 2.严禁拆改破坏原结构、承重墙、配重墙、楼板地面。不得擅拘束主体结构上剔槽、打洞，不得凿穿地面、屋顶、阳台隔断板。 3.装修室内地面石材厚度不得超过 1.2c，地面装修总厚度不得超过3c，按施

5、工进度铺地砖前须申报物业管理公司工程部检查批准。 4.不得擅自破坏原设计卫生间、洗衣间防水层，如有破损须重做防水处理，需进行24小时闭水试验，物业工程部试验通过后方可连续施工。 5.乙方装修所使用的木制材料需经防火阻燃、防腐处理。 6.不得将没有防水要求的房间设为卫生间、厨房间。 7.厨房应有门，不得做成放开式厨房。 其次条 水、暖气、燃气管道设施装修 1.严禁改动室内供暖管线设施，严禁加装暖气片或拆改移位。加装暖气罩，必需留有长、宽不少于400的检修口，便于日后修理，否则后果自负。 2.严禁拆改室内水表，不得擅自拆改原设计管线。 3.严禁改动或遮挡燃气管线、仪表设施。 4.室内全部管线节门、

6、接口四周需留有100以上距离，并必需按规定预留长、宽不小于400的检查口，便于日后修理检查。 5.不得擅自封包燃气管道。 6.安装燃气热水器必需接受强排式，且其排气管不得超出外墙10c，不得排入烟道或管井。 7.卫生间、厨房间墙体改动的，应当依据防水标准制订施工方案，重新做防水。 第三条 配电、弱电信号设施装修 1.配电系统布局必需按审批方案、图纸施工，负责此项工作的施工人员必需有劳动局核发的电工操作证（特种工种证明复印件在物业管理公司备案）。 2.严禁破坏室内原设计配线回路，严禁强电、弱电线路直埋，必需按施工规范穿线铺设，如有违规造成的一切后果由乙方负责。 3.不得擅自增改原设计配电把握和计

7、量仪表，隐蔽施工部分：照明、插座、空调插座必需按原设计负荷单路把握施工。 4.严禁拆改原设计电视、对讲、通讯网络布线，如擅自改动，造成不良后果自负。 5.浴室安装浴霸必需从插座重新引线，不能使用原预留灯线。房间内不得使用超过原设计负荷的电器 第四条 楼宇外观装修 1.严禁拆改外窗、防火窗、阳台，不得擅自加装护栏。 2.严禁在户门以外公共区域平台违章搭建或悬挂其他物品。违者物业公司有权要求其无条件拆除，损失自负。 3.空调室外机必需按指定位置安装，冷凝水排放管须接入空调冷凝水管或靠墙固定在外窗一侧 第五条装饰施工现场 1.装饰材料搬运：乙方须提前申请电梯使用时间，按方案支配时间搬运，切勿损坏电梯

8、、公共区域墙壁、楼梯间墙壁等公共设施设备。搬运建筑材料必需封装不漏，搬运完毕须将搬运路线准时清扫干净。 2.装修垃圾清运：乙方必需遵守甲方的规定，按指定时间将封闭袋装垃圾运至指定地点，随时清扫门前杂物。严禁在公共区域堆放建筑材料、装修垃圾，严禁将杂物、油漆倒入下水管线。 3.施工人员：乙方施工人员须衣着整齐，佩带通行标志，按指定通道进入；严禁在本小区非工作区域闲逛，不得损坏小区公共设施设备及他人财务；严格遵守管理规定，保持公共区域墙壁、楼道墙壁的洁净。 4.装修施工时间： 1）工作时间：8：0012：00，14：0018：00其它时间严禁施工人员进入或滞留在小区内，严禁施工人员在本小区内留宿。

9、 2）机械设备作业时间：8：0011：30，14：3018：00，其它时间为静音作业时间，严禁施工扰民。（周 六、日静音作业） 5.消防平安：每户装修施工现场必需配置两个5公斤灭火器，工作现场禁止吸烟。乙方必需遵守各项平安防火规定，履行与甲方签订的平安防火责任书。 五、 装修竣工验收装修完成后，乙方须提前通知甲方商定时间，甲方自接到乙方正式验收申请5个工作日内，由工程部、业主、装修公司负责人及装修施工相关技术人员共同验收。验收不合格项目由施工单位限期整改合格。因整改造成的各项损失费用，均由施工方担当。 六、 其它 第一条乙方在此保证：因其装修而引起的一切后果，如造成房屋结构、布局、外装修的损坏

10、，房产毗邻房屋的损坏或他人人身平安或财产的损失，房屋渗漏而对四邻造成的损失等均由乙方担当。因此后果而产生的一切事宜如诉讼、仲裁的均由乙方自费处理。 其次条如因乙方装修给他人人身财产造成损失，而引起他人向甲方索赔时，乙方负责赔偿因此给甲方造成的一切损失。 第三条本协议未尽事宜，由双方协商解决。 第四条本协议一式两份，由甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 第五条签约方 甲方：_公司 乙方：_ 经办人：_ 经办人：_ 日期： 日期 工地施工合同书2 发包方：（以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方） 依据民法典及相关法律法规，本着公正、自愿、恳切信用的原则，甲乙双方经协商，就项目相关事项达

11、成全都，订立本合同。 一、项目概况 1、项目名称：5万吨改性沥青项目储存罐、设备保温 2、项目地点：_市_县苦水镇周家庄村 二、项目内容及施工流程 1、岩棉板（7.5c）2层，岩棉容量80公斤立方米，上下差2公斤； 2、每块岩棉2道12铁丝； 3、岩棉外面用宽32215;厚0.9镀锌钢带全罐用6道； 4、钢带外面用0.42，上下差0.02，彩钢瓦一层； 5、彩钢板用铆钉5215;16连接，铆钉间距300 6、彩钢板与阀门连接处、栏杆、角铁、人孔处用钢构胶密封； 7、管道接受10厚岩棉管做保温层，保温层外用玻璃丝布缠绕一层，外面安装用于不低于0.42厚的雪花铁皮。 三、承包范围及方式：乙方负责全

12、部的材料费、运输费、安装费、人工费和工人的生活费及工具、脚手架、安装、拆除。 四、开工时间与竣工时间：_年_月_日至_年_月_日 五、项目金额：罐每平方米110元；管线平米70元；弯头以2个计1米，每米70元. 六、施工质量要求： 1、由甲方公司组织现场总验收及施工过程中现场检查、检验。 2、每道工序结束后乙方必需供应现场原始记录，并经甲方代表确认后，方可进行下道工序。 3、施工结束后，做到工完、料尽、场地清。 七、测量与计算：按保温后实际面际测算 八、付款方式：待乙方进厂完成一个罐体保温及铁皮安装后，经甲方验收合格付款3万元，其余按工程进度付给乙方，每10万元为一个付款阶段。工程结束后付清（

13、除2万元质保金以外）的全部工程款，2万元质保金待设备运行12个月无质量问题后全部付清。 九、甲方权利及义务 1、有权随时对乙方的施工过程进行监督检查； 2、有权要求乙方对其施工过程中存在的问题进行整改； 3、有权要求乙方供应相关的技术资料和必要的技术指导等。 4、向乙方供应以下工作条件： 5、按商定向乙方支付酬劳； 6、按商定验收项目成果。 十、乙方权利及义务 1、接受甲方供应的相关技术资料、数据等； 2、交付工作成果后获得酬劳。 3、乙方应当亲自完成项目的主要工作，擅自转托付给第三方的，甲方有权拒付酬劳并有权解除合同。 4、乙方在履约过程中，因其技术力气或生产条件等状况致使不能实现合同目的的

14、，乙方应当在状况消逝的_日内通知甲方，否则，因此给甲方造成损失的，应当担当相应的赔偿责任。 5、.乙方在工作期间，应当接受甲方必要的监督检验。乙方应当妥当保管施工物和甲方供应的材料以及完成的.工作成果。 6、在甲方单位内进行施工的，乙方应当遵守甲方有关平安生产、操作规程、施工管理等规章制度。因违反甲方规章制度或者非甲方的有意或过失而造成的损失由乙方自行担当。 6、乙方在向甲方交付工作成果时，应当向甲方供应设备施工项目技术资料和档案资料。经双方协商全都，乙方应当向甲方供应全部更换配件的进货价格、配件来源、配件品质等详细资料。 十一、保险 1、乙方必需对自己的全部设备及人员进行保险，如发生设备、人

15、身伤亡等事故（甲方缘由除外），由乙方负责向保险公司索赔，甲方不负任何责任。 2、因甲方缘由造成乙方的设备和人员的损害，由乙方负责向保险公司索赔，甲方只担当保险公司赔偿以外的损失，未保险的甲方不予赔偿。 十二、不行抗力下列大事可认为是不行抗力大事：战斗、动乱、地震、飓风、洪水、冰雹、雪灾等不能预见、不能避开、不能克服的客观状况。由于不行抗力缘由，使双方或任何一方不能履行合同义务时，应立刻以书面形式通知对方，致使合同无法按期履行或不能履行的，所造成的损失由双方各自担当。一方未尽通知义务的，应就扩大的损失负赔偿责任。 十三、违约责任 1、一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合商定的，应当担当连续履

16、行、实行补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2、乙方交付的工作成果不符合商定的质量要求、技术标准的，乙方应当依据甲方的要求担当修理、重作、更换、削减酬劳、赔偿损失等违约责任。 3、乙方拒绝返修、整改或返修、整改仍未达到合同商定的质量要求、技术标准的，本合同商定的质保金不予返还。因施工质量问题给甲方造成其他损失的，还应担当赔偿责任。 4、乙方未能依据合同商定的期限完成工作成果，每逾期_日，应按1000元日支付违约金。 5、乙方擅自更换施工物的零、部件或甲方供应的材料，应当依据所更换零、部件或材料的实际价值支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的其他损失。 6、其他商定： 无。 十四、合同的生效、变更、解

17、除和终止 1、.本合同经双方均签字并盖章后生效。 2、本合同经双方协商全都，可以变更，合同变更协议应接受书面形式。 3、本合同解除的条件: 4、因不行抗力致使不能实现合同目的的； 5、.在履行期限届满之前，一方明确表示或者以自己实际行为表明其不履行合同义务的； 6、.双方协商全都同意解除的； 7、乙方擅自将工作任务交由第三方完成的； 8、甲方可以随时解除合同，但因此给乙方造成损失的，应当赔偿。 9、当消逝下列状况时，甲方可随时解除合同，由此造成的全部损失由乙方全权担当： a. 乙方违反平安检修（施工）管理规定进行作业（未造成后果），又不听从甲方劝阻，进行改正的时； b. 乙方违反平安检修（施工

18、）管理规定进行作业并造成后果时。 13.3.7.其他商定：无。 14.争议的解决本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应准时协商解决。如协商不成，可选择甲方所在地人民法院提起诉讼。 甲方（盖章）： 乙方（盖章）：电话： 电话：代表人： 代表人：开户行： 开户行：帐号： 帐号：_日期：_日期 工地施工合同书3 甲方：_ 乙方：_ 甲、乙双方于_年_月_日签订了关于甲方开发的水城住宅项目高层标段的建设工程施工合同，现双方经协商全都，达成以下补充协议： 第一条承包范围 水城住宅项目高层标段之施工图中所含的全部内容：包括但不限于基础工程、土建工程、装饰工程、给排水工程等，以及招标文件及投标报价补充说明中商

19、定的其他工程内容，并包括施工图未列明但乙方为完成合同商定工程所需的其他全部工作内容。 其次条总承包管理 整个工程(包括乙方负责的施工范围及甲方另行发包给他方的工程)及四周相邻建筑物、道路、地下管线的稳妥性、平安性之施工，由乙方担当总承包管理。 第三条合同的组成 组成本工程合同的文件及其解释挨次为： (1)本补充协议及其附件; (2)建设工程施工合同协议书、专用条款; (3)招标文件(-215;); (4)关于投标报价的补充说明; (5)中标通知书; (6)建设工程施工合同通用条款; (7)标准、规范及有关技术文件; (8)图纸; (9)投标文件。 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本

20、补充协议组成部分，并最优先解释适用。 第四条工地考察 1、乙方已认真考察了工地并充分了解了工地位置、周边状况、土质、地质状况、道路、储存空间、作业空间狭窄、起卸限制及任何其它足以影响工期、承包价款之状况，已充分熟识到各种不利因素。乙方理解工地上会有其他施工单位作业，不会独占工作面和工作空间以及施工现场，理解交叉施工、协作施工、施工等待对工期、价款的影响。乙方确认本合同所商定的工期、工程价款或结算依据的标准，已包括上述因素等对工期、价款的影响。前述因素不予延长工期，不予增加费用。乙方保证在商定工期内将符合本合同商定并具备国家规定交付使用条件的房屋竣工交付甲方。 2、发包人供应的工程四周现有地下管

21、线图、或其它资料之供应，只作为承包人之参考，具体由承包人自行负责。 3、乙方任何因忽视或误会上述状况，不得因此提出索赔或工期延长。 第五条工期 1、总工期为215;个日历日，开工日：年215;月日;竣工日：年215;月日。 2、乙方应当严格遵守乙方提交并经甲方确定的进度方案中确定的总日历工期、各阶段工期。工期中已包括法定节假日、现场测试、提交竣工报告的时间、与其他施工方交叉施工、协作施工的等待时间、包括政府的各种规定及临时规定、通告对工期的影响等在内，该等因素不作为延长工期的因素。 3、乙方逾期履行任何一阶段工期，或甲方认为竣工日明显地变得不能遵守，甲方可要求对本工程的一个或多个部位优先完成而

22、无需增加费用。乙方须无偿地对剩余工作无延误地遵从甲方指示。 第六条工期的顺延 1、不影响关键线路的设计变更或工程量增加，不予顺延工期。虽影响关键线路但需延长工期累计未超过_日的设计变更或工程量增加不顺延工期，但超过_日的，自第_日起开头计算天数顺延工期。当消逝设计变更或工程量增加可能延误工期的，乙方应当实行相应的赶工措施尽量确保工期和质量，相应的赶工费用应当事先经甲方盖章同意。但如该可能的延误是由于乙方缘由造成的，赶工费用由乙方担当。 2、对以下状况造成的工期延误，经甲方确认，工期相应顺延： (1)战斗、动乱、空中飞行物体坠落或有下列情形之一并达到延误工期的程度： 4、5级以上的地震; 连续4

23、小时以上的持续8级以上的大风; 连续4小时以上的特大的暴雨; 连续4小时以上温度低于零下15的低温; 连续7天38以上的高温等。 (2)工程按国家法律、政策或地方政府要求停建或缓建时造成的延误 。 前述 (1)、 (2)项缘由造成的损失各自担当。 (3)甲方同意赐予顺延的其它状况。 3、乙方在以上状况发生后_日内，就延误的内容向甲方代表提出报告。乙方未按期提出报告的，视为以上状况对工期无影响或虽有影响但乙方有必要措施无需延长工期和增加费用。 4、除双方明确商定可以顺延工期的状况外，其它状况一律不予顺延工期。非商定缘由造成工程不能按合同工期履行或竣工的，乙方担当违约责任。 第七条工程进度 由甲方

24、和监理单位组成进度监督管理小组，对工程进度每天进行监督管理，协调解决影响工程进度的问题。 第八条分包和转包 1、乙方应当在合同商定开工日前_日内向甲方提交乙方现场负责人或乙方工地代表、技术人员、平安人员、施工队长(经理)名单，并附相应的证书，应与投标文件全都。如发生变动，乙方应当提前_日向甲方提交书面报告。乙方必需由其内部职工组成的项目管理人员及技术人员自行完成本工程。乙方进入施工现场的全部人员要统一着装，并挂胸牌上岗。甲方发觉现场乙方上述人员与乙方所报不符，视为乙方违法分包。 其中，项目负责人、技术负责人、项目核算负责人、质量管理人员、平安管理人员必需是本单位的人员。本款所指本单位人员，是指

25、与本单位有合法的人事或者劳动合同、工资以及社会保险关系的人员，乙方应当在提交名单的同时提交相关证明文件。 2、甲方保留指定分包的权利。 3、除甲方指定分包外，乙方的其他分包必需事先征得甲方的书面许可，但甲方并不因此对该分包商的选择担当责任。甲方许可的分包商不称职或者其行为影响项目的工期(包括阶段工期)、质量等，甲方可书面要求乙方将该分包商撤换，乙方应当立刻撤换。 4、乙方违法或违约分包、转包的，甲方有权解除合同，乙方并应当担当施工合同总金额百分之二十的赔偿金。 第九条图纸审查 乙方应当进行图纸审查，尽到足够的留意。对于图纸的明显错误，例如相关尺寸规格、标高、数量、洞口位置、技术参数等的不全都，

26、各专业图纸之间可能存在的对同一空间部位、同一事项的表述存在不全都乃至漏项，乙方应当在收到图纸后_日内向甲方及监理方书面报告，并依据甲方的指令执行。因乙方未准时向甲方及监理方报告而造成的工期延误或工程量增加、损失，由乙方担当。 为避开可能消逝的上下水、强弱电、暖通等项目管网布置时相互冲突，乙方应当在施工前作好上述各专业工程的联合技术交底，并现场放样，经甲方书面认可后方可施工。否则造成的工期延误或工程量增加、损失，由乙方担当。前述甲方的书面认可并不视为对此担当责任。 第十条工程例会与会议纪要 乙方应当按时参加甲方组织的工程例会。对于每次会议形成的会议纪要，乙方应当在会议后第_日或在下次会议前签字。

27、 乙方如不按时参加工程例会或拒不在会议纪要上签字的，视为乙方认可会议纪要内容，同时乙方应当向甲方担当每次人民币1000元的违约金。由于乙方未参加工程例会导致其他施工单位或甲方的工期和费用损失，由乙方担当赔偿责任。 乙方参加工程例会的人员应当为乙方项目经理，其他人员到会的视为乙方授权认可。 第十一条工程款支付方式准时间 1、本工程无工程预付款。 2、本工程付款方式。 (1)工程总造价的92%以现金方式支付，其中工程总造价的5%作为质量保证金; (2)工程总造价的8%以开发商供应的其它资产方式抵顶(以签订施工合同时开发商所列的资产清单明细为准)。 3、工程款支付进度： (1)所承包标段全部工程完成

28、至177;0、00，经甲方、监理验收合格后_日内，付地下室已完成工程量的60%(抵顶资产的50%，差额部分以现金方式支付)。 (2)承包标段全部主体工程十层完，经甲方、监理验收合格后_日内，付至已完成工程量的70%(抵顶资产的10%，差额部分以现金方式支付)， (3)承包标段全部主体工程封顶，经甲方、监理验收合格后_日内，付至已完成工程量的70%(抵顶资产的10%，差额部分以现金方式支付)。 (4)承包标段全部砌筑工程完，经甲方、监理验收合格后_日内，付至已完成工程量的70%(抵顶资产的10%，差额部分以现金方式支付)。 (5)承包标段全部外墙抹灰工程完，经甲方、监理验收合格后_日内，付至已完

29、成工程量的70%(抵顶资产的10%，差额部分以现金方式支付)。 (6)承包标段全部内墙抹灰工程完，经甲方、监理验收合格后_日内，付至已完成工程量的70%(抵顶资产的10%，差额部分以现金方式支付)。 (7)承包标段全部工程竣工，经甲方、监理验收合格后_日内，付至已完成工程量的80%。 (8)工结算完成后三个月内付至总造价的95%，总造价的5%作为质量保证金，保修期满后无息支付。 4、甲方对已完工程量、相应工程进度款报告的核算确认及相关款项的支付，并不视为甲方对最终的工程量、质量及工程造价的认定，甲方仍有权提出异议。 5、甲方在每次支付时，可扣除应当由乙方担当的违约金、罚款或其他费用后支付工程进

30、度款，乙方应当在甲方支付同时提交相应的工程款发票。但甲方的任何未扣除，并不视为甲方放弃以后要求乙方支付的权利。 甲方在每次支付工程进度款时扣除相关费用，如乙方提出异议，甲方可将有异议的部分扣除后，余款支付给乙方。异议部分另行解决。 第十二条材料、设备选购 1、乙方应当在选购的全部材料设备(甲控物资应依据招投标文件中商定的厂家及品牌选购)运进现场前向甲方及监理方供应相应的产品合格证、入网许可证、备案证、环保认证书等品质合格证明、生产厂家的质保承诺及安装使用维护的技术资料、样品，并应当按国家、地方规定或甲方或监理方的要求进行必要的试验、测试、复检，包括防火阻燃性能、环保等。在使用材料设备前向甲方及

31、监理方供应相应的试验、检测、复检报告(甲方有权指定检测机构或试验室)。否则，相关的材料、设备不得使用，甲方或监理方发觉使用的，有权要求乙方更换，无论该材料、设备是否质量合格，因此所发生的费用由乙方担当，工期不予顺延。若试验结果被认定不合格的材料，均不得用于本工程的任何部位，且需立刻搬离施工现场。而该批材料选购、运输、搬迁费用等均由乙方负责。 前述甲方或监理方的核实、接受相关文件、报告，并不免除乙方对于材料、设备质量的保证责任，材料设备的缺陷责任仍由乙方担当。 相关的材料、设备在使用中，甲方有权进行复检，如发觉存在质量问题或与合同商定不符的，甲方有权要求乙方更换或有权要求乙方担当相应材料设备价款

32、20%的违约金。 2、乙方选购的材料设备，不得侵害他人的权利(包括学问产权)，乙方并应当自费取得权利人的使用许可，否则一切责任由乙方担当。甲方如为连续使用而担当的费用，均由乙方担当。 3、乙方为保证能够按期保质的完成合同义务，乙方同意任何进入施工现场材料设备(施工机械除外)的全部权，均自进入施工现场之日转归甲方全部并由乙方负责保管爱惜，保证材料设备供应商无全部权保留。 4、全部运进现场的材料、设备，未报经甲方同意，不得外运，否则由此造成的一切损失乙方自负。 5、对于乙方负责选购的全部材料，甲方有权在施工过程中予以调整，在材料进场前的调整其损失由乙方负责，若材料进场后调整所产生的损失由甲方负责。

33、 甲方调整时，该部分材料的价格接受甲方限价。具体为：乙方应当在选购_日前，向甲方提交选购供应方案，明确通知拟购材料的产地、品名、规格、质量要求、数量及方案安装日期等，甲方在_日内提出限价单，明确其规格、质量要求和限价要求，乙方必需按甲方限价单执行，单价作相应调整。全部材料以甲方确认的施工图为准、任何调整均以书面通知乙方。 6、材料的其他要求： (1)对于进口材料，乙方并应当同时供应原产地证明及商检报告，经甲方审定、批准后方可选购、使用。该类材料样品将被封存，作为验收标准之一。未经甲方书面同意，不得再作任何更改。甲方对任何样品的封存、认可，并不会解除乙方对材料的质量保证责任。 (2)对于主要材料

34、的供应(无论国产或进口)，甲方保留直接选购的权利。 (3)材料规格： 本工程所用材料必需符合规范和图纸及_市有关文件规定所说明的种类和标准要求。任何材料在施工后发觉不符合政府有关部门的规范或标准以及合同商定时，乙方必需更换其他由甲方认可的合格材料，并不得延长工期期限。 (4)材料的地域适应性： 乙方需考虑材料对上海气候的适应性，尤应留意预防气候变化造成的发霉、变形。 (5)材料的包装爱惜： 全部运抵工地现场的材料，必需是全新且完整无缺及有妥当包装爱惜(凡需包装的材料)。免受因搬运、天气与其他任何状况引起的损坏。在可能状况下，材料在使用前都能保存在原有的包装箱内或用其他掩盖物爱惜。 第十三条乙方

35、有关人员 1、乙方项目经理及主要技术负责人未经甲方同意较长时间离开工地或乙方违反工地管理规定等，甲方有权要求乙方担当违约金。甲方对不称职的乙方项目经理或人员的撤换有建议权。 2、乙方文件签甲、乙双方于215;年215;月215;日签订了关于甲方开发的215;水城住宅项目高层标段的建设工程施工合同，现双方经协商全都，达成以下建设工程施工合同补充协议： 收人：215;、。 乙方工程款领款人：215;、215;。 乙方如需变更签收人、领款人的，应当以书面形式通知甲方，自通知到达甲方时生效。 第十四条施工及工程爱惜 1、出入工地及限制： (1)乙方须自费修建及爱惜、修理进出自己工地及工地内之道路(包括

36、施工现场内乙方施工所需特殊的和临时的道路)，且负责供应必要的标志。 (2)工地的大门及围墙由乙方负责完成，因协作工程施工程序和进度而需作出的全部改动，由乙方无偿完成。 2、施工现场的平安爱惜、防火防盗、消防等工作均由乙方负责。乙方须实行措施使工程免受损坏或受恶劣天气的影响。乙方应当配置足够的消防器材和实行有效的防范措施，避开工地发生火灾。 甲方直接发包的工程施工完毕并交于乙方施工的部位，以及乙方承包范围内的在建工程，以及已竣工工程，在未交付甲方之前，均由乙方担当成品爱惜责任。 3、乙方必需每天将垃圾集中于甲方在工地的指定地点，保持施工现场的清洁、妥当存放和处置乙方设备或多余的材料，并每三天清除

37、一次残留物、垃圾和甲方认为不再需要的临时工程设施。 乙方在撤场前，应当清理好工地、清除并运走全部乙方设备、剩余材料、残物、垃圾和甲方认为不再需要的临时工程设施，达到能够交付购房者直至甲方满意为止，使现场和工程处于清洁和平安的状况。 4、乙方应当乐观与其他的现场施工单位协作，包括供应场地、临时设施移交等一切便利条件，甲方予以关心。因乙方缘由或其他施工单位缘由造成的乙方或其他施工单位损失及工期的延误等，由乙方或其他施工单位向直接责任人索赔，甲方不担当非甲方直接行为的责任。 5、乙方在施工中对所使用的坐标点、标高点要严加爱惜。如坐标点、标高点发生误差，应立刻与甲方等有关单位联系并恢复到正确位置上。其

38、有关费用由乙方负责，除非证明是甲方或设计单位所造成的误差。 6、甲方负责供应生活用水、电源接驳位置，但到具体用水用电作业区的二次接线及独立计量表由乙方自费接驳、安置，所需费用由乙方担当。生活用水、电费由乙方担当。 7、乙方所需办公室、厕所、材料堆放场地(库房)、食堂等，乙方应当按经甲方批准的施工组织设计中的施工总平面布置图自行搭设。相关的的39;清洁卫生等由乙方负责。乙方使用的范围内一旦发生火灾等事故所造成的一切损失均由乙方负责和担当。 8、开工前，乙方须依据_市有关规定和要求报批全部应由施工单位办理的手续、交纳相关费用。如有疏忽，一切经济和工期上的损失、造成的罚款由乙方负责。 9、隐蔽工程在

39、隐蔽前，必需报经甲方代表、监理方检查验收，并按甲方签发的有关管理制度进行，否则不得施工，甲方并有权要求重新检查验收，因此而造成的损失由乙方担当，工期不予延长。 10、乙方呈报的一切技术联系单及施工方案，由乙方担当责任，必需经甲方及监理的批准后方能执行，但甲方、监理的批准，不会减轻或免除乙方的责任。乙方必需严格按甲方的指令及有关管理制度要求、技术条款执行，并严格按施工规范和经甲方审批的施工方案组织施工，保证工程质量、平安和进度。 1 1、乙方不得以甲方未按时签证而停工或延误工期，否则视为乙方擅自停工。乙方须按本协议所商定的违反进度的责任担当相应的违约责任。 第十五条工程的变更 施工中甲方如需对原

40、工程设计变更，甲方应提前以书面形式向乙方发出变更通知。甲方书面通知时，乙方应当准时调整进度方案，对于乙方按双方确认的进度方案等文件而选购的材料、设备，乙方应当准时处理;已运入施工现场的，双方协商处理;未运入施工现场的非专用材料、设备，由乙方自行处理，甲方不担当赔偿或补偿。 第十六条已完工程量的确认 1、乙方应当在每月_日前向甲方提交当月完成工程量报告及形象进度、当期技术资料、下月进度方案等文件，甲方自收到上述全部文件后准时核算已完工程量。乙方应当为甲方审核供应便利条件，并派员参加。 2、甲方代表和总监理工程师对乙方未按设计图纸或甲方要求施工而增加的工程量或因乙方自身缘由造成的返工或铺张的工程量

41、不予承认，不予顺延工期，不赐予经济补偿。 第十七条竣工验收 1、工程完工具备竣工验收条件，乙方按国家及地方工程竣工验收有关规定及本合同要求，对工程质量自检合格并符合本合同要求的，向甲方提交工程竣工报告及完整竣工资料、其中包括符合工程档案管理、竣工备案及交付使用所需的按规定应由乙方办理的全部文件、资料，工程档案经相关部门预验收并取得建设工程档案初检合格证明，然后，甲方组织进行验收。 2、乙方未按规定执行的，甲方有权拒绝验收，因此而造成逾期竣工的，乙方应当担当逾期竣工的责任。甲方如同意验收，并不免除乙方提交相关报告、文件、资料的义务。 3、工程经竣工验收合格符合本合同要求、乙方清理好场地可办理场地

42、移交的，甲方应当签发竣工验收合格证，乙方应当在甲方签发之日起_日内移交全部工程，乙方按期移交全部工程的，甲方签发竣工验收合格证之日为竣工日，否则，自乙方实际移交全部工程之日为竣工日。 第十八条工程质量等级 1、工程质量等级：优良。 2、如本工程质量未达到商定质量标准，乙方应当负责返工以达到商定质量标准。如甲方同意接受该质量仅达到合格的工程，乙方应当按合同总价款的60%结算。 第十九条结算 双方确认，除本合同商定的款项外，甲方无需再向乙方支付其他任何费用。 工程竣工验收报告经甲方认可且全部工程移交甲方后28天内，乙方向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方进行工程结算。 在已取得工程档案初验

43、合格证明的条件下，甲方收到乙方递交的竣工结算报告及结算资料后60天内进行核实，赐予确认或者提出修改看法。但甲方未加盖公章确认或未提出修改看法的，不视为甲方已认可乙方的结算报告，即使甲方已接受或使用已竣工工程。双方确认不适用通用条款第3 6、2条的商定。 其次十条工程档案 1、工程档案应当做到与工程同步。 2、工程档案由乙方负责按_市有关城建档案报送要求进行编制，必需做到工程档案与工程建设同步。乙方最终交付甲方的档案的份数为四份，必需满足_市城建档案馆的要求，按甲方要求时间提交。 3、工程档案经相关部门预验收并取得建设工程档案初检合格证明后，双方进行竣工验收、结算。 4、双方确认取得城建档案初检合格证明，为双方进行结算的前提条件之一，该条件不因甲方验收工程或使用工程等而废止或变更。 5、乙方未按期提交技术资料的，乙方应当按每日5000元向甲方担当违约金。如因乙方逾期提交技术资料或所提交的技术资料不全，以至甲方无法按期办理竣工验收备案证或城建档案手续的，或致使该项目购房者无法按期办理产权登记手续的，甲方因此应当向本项目购房者担当的违约金等经济损失，均由乙方赔偿甲方。同时，甲方有权拒绝结