2022物业针对小区保安员的培训工作内容_小区物业保安培训内容.docx

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1、2022物业针对小区保安员的培训工作内容_小区物业保安培训内容 物业针对小区保安员的培训工作内容由我整理，希望给你工作、学习、生活带来便利，猜你可能喜爱“小区物业保安培训内容”。 物业针对小区保安员的培训工作内容 一、对客工作中的服务意识 作为小区内的物业保安，有别于球会保安，除了干好安防工作外，还需树立为业主服务的意识，同时业主在小区内占主导地位，物业公司全体员工所付出的真诚服务得到业主的认可后，业主才情愿按时交纳物业费，物业公司各部门的工作才得到良性循环的运行，员工也能刚好领取工资，因此，物业公司各部门对业主的服务质量干脆关系到物业公司的收费率，同时也影响到物业公司的生命力，所以，小区的物

2、业保安应足够重视对业主的服务意识。 二、应对小区突发事务工作的正确处理 针对小区有可能发生的突发事务，作为保安员应正确处理、坚决行事。 1.因小区内的地势较为低洼，地下室水又特别丰富，所以，各楼地下室及易倒灌，为避开此类事故的发生，除物业客服中心人员日常巡逻和检查外，更需保安员的大力协作，保安员作为小区的主子，24小时值守在岗，是第一个发觉问题的人，每天不管白班还是夜班都应多次巡察各提升井内的水位，刚好填写提升井水位检查表格，依据培训内容检查浮漂的性能是否正常，水泵限制箱是否运行正常，若井内水位过高，自动不正常，改为手动都不正常时，请刚好联系办公室夜班联系工程部值班电话。在防汛期间，因雨量较大

3、，在提升井水泵排水量不够时，该启用其他潜水泵或抽水机。 2.假如巡察中发觉室外管道燃气泄露现象，应马上关闭阀门并通知相关负责人，如是室内有煤气泄露现象应首先打开门窗通风，关闭阀门抢救室内人员。 3.假如遇有跑水现象，应首先关闭水阀，通知相关人员，假如遇有停水状况应帮助业主备好生活用水，假如遇有下水堵塞，请刚好通知业主联系投下水道的予以处理，如是主管道下水堵塞应马上联系工程部门。 4.假如因故停电，需启用备用电源时，应严格按程序启动发电机，若外电网停电，当来电时，请刚好通知球会工程值班人员前来合闸送电，若业主家因故跳闸，可帮助将电闸合上。 5.假如小区内有人重伤或生病，应马上去现场查明缘由，通知

4、其家属前来处置，若状况特别需上报领导或拨打120。 6.假如遇有火灾，先切断电源，视状况灭火，火势过大应马上拨打119。 7.假如小区内发生刑事案件，应爱护好现场，同时拨打110报警并通知相关领导。 三、实际操作工作 1.突然停电应急预案： 8号泵站：先把市政限制箱开关拉下来，视应急灯亮为准，插入发电机钥匙后把离磁开关向上开后起先启动发电机，启动时打入带速大约一分钟后打入额定，发电机起先工作，再把发电机送电开关向上打开送电，假如市政来电，把发电机打入带速同时把离磁开关打到中间位置，用钥匙关闭发电机同时向下关闭发电机送电开关，发电机停止运转再送入市政来电。 游泳池：拉下市政开关插入发电机钥匙启动

5、发电机大约1分钟，再把发电机发出的电开关往下开送电，如市政电来时用钥匙关闭发电机，同时把柴油机油泵熄火线往下拉停止运转，再把发电机开关往上拉起然后送于市政来电。 会所地下室：拉下市政电开关（大门岗配电箱）插入发电机钥匙启动发电机大约1分钟后通过发电机开关送出，市政来电时用钥匙关闭发电机，同时也关闭发电机开关，然后送入市政来电。 2.潜水泵操作：大型限制箱有个限制按钮，红灯停、绿灯开、白灯为指示，开一个白 指示灯亮一个为标准。 小型限制箱同上。 备注：运用水泵限制箱再自动上应留意浮漂的深浅度和水井有没有浮漂，如没有浮漂或浮漂露出水面不行运用，应用手动。 3.抽水机操作程序：水箱加水、油箱加油，不

6、能缺水缺油，再把水泵加上引水，然后 把加油开关加大用摇把启动柴油机。 4.因故断电：查找用户和外面每处楼座用户配电箱用电开关和总开关假如都没有故障 和跳闸的话到总配电箱听听有没有电的声音，如有声响的话可能跳闸，电盘有红、绿、黄三个灯，红灯停、绿黄灯亮没有声响那就是停电了。 四、备用钥匙的运用规则及流程 在物业人员下班后，小区内的重任落在保安家上，假如遇到特别状况需开启备用钥匙，必需有保安主管或队长在场，并且有一名保安陪伴，都签字后写明启用备用钥匙缘由，待用完后予以封存，需启用会所钥匙时，先开启办公室封存钥匙，进入办公室开启钥匙柜封存钥匙包，需启用工程钥匙时将留在大门岗的工程备用钥匙包开启即可。

7、 物业保安员军事训练培训内容 学习变更人生做胜利物业管理人！军事训练一、军姿训练动作要领：当听到立正口令时，两脚根靠拢并齐，两脚尖分开，约六十度，两脚挺直，小腹微收，两臂自然下垂，拇指贴于食指其次节，中指. 物业保安员军事训练培训内容 学习变更人生做胜利物业管理人！军事训练 一、军姿训练动作要领：当听到立正口令时，两脚根靠拢并齐，两脚尖分开，约六十度，两脚挺直，小腹微收，两臂自然下垂，拇指贴于食指其次节，中. 物业保安员培训安排 物业保安员培训安排培训安排如下：8月2日、上午：（9:30-11:30）大厦概况、物业公司职能部门架构、楼内主要公司和客户，大厦周边环境和建筑。下午：（13:30-1

8、5:30）队列训练（站姿、停止间转. 物业保安员培训方案 物业保安培训方案一、保安人员应具备的素养1、高度的警惕性警惕性主要要求保安具备高度的责任感，随时警惕不法分子犯罪阴谋，刚好揭露和打击他们的种种违法行为。2、超群的策略. 物业管理保安员培训方案(含内容) 物业管理保安员培训方案(含内容).txt我们用一只眼睛望见现实的灰墙，却用另一只眼睛英勇翱翔，接近幻想。男人喜爱听话的女人，但男人若是喜爱一个女人，就会不知不觉听她的话。培训. 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第6页 共6页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页