委托服务合同(14篇).docx

《委托服务合同(14篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《委托服务合同(14篇).docx（68页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、委托服务合同(14篇)托付服务合同 篇1 托付方(以下简称甲方)：_业主委员会 受托方(以下简称乙方)：_物业公司 依据有关法律、法规，在自愿、公正、协商全都的基础上，甲方将_(物业名称)托付于乙方实行物业管理，订立本合同。 第一条物业基本状况 物业类型：_座落位置：_市_区_路(街道)_号; 四至：东_南_西_北_占地面积：_平方米建筑面积：_平方米; 托付管理的物业构成细目见附件一。 其次条乙方供应服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同担当相应的责任。 第三条房屋建筑共用部位的修理、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走

2、廊通道、门厅、_。 第四条共用设施、设备的修理、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯_。 第五条市政公用设施和附属建筑物、构筑物的修理、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场_。 第六条公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。 第七条附属配套建筑和设施的修理、养护和管理，包括商业网点、文化体育消遣场所、_。 第八条公用环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运、_。 第九条交通与车辆停放秩序的管理。 第十条维持公共秩序，包括平

3、安监控、巡察、门岗执勤、_。 第十一条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。 第十二条组织开展社区文化消遣活动。 第十三条负责向业主和物业使用人收取下列费用： 物业管理服务费; 。 第十四条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的修理、养护，在当事人提出托付时，乙方应接受托付并合理收费。 第十五条对业主和物业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并依据情节轻重，实行批判、规劝、警告、制止、_等措施。 第十六条其它托付事项 。 第十七条托付管理期限为_年。自_年_月_日时起至_年_月_日时止。 第十八条双方权利义务 甲方权利义务(适用于业主委员会)： (1)代表和维护产权人、

4、使用人的合法权益; (2)制定业主公约并监督业主和物业使用人遵守公约; (3)审定乙方拟定的物业管理制度; (4)检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行状况; (5)审定乙方提出的物业管理服务年度方案、财务预算及决算; (6)在合同生效之日起_日内向乙方供应_平方米建筑面积的经营性商业用户，由乙方按每月每平方米_元租用，其租金收入用于_; (7)在合同生效之日起_日内向乙方供应_平方米建筑面积管理用房(产权属甲方)，由乙方按下列第_项执行： 无偿使用; 按建筑面积每月每平方米_元租用，其租金收入用于_; (8)负责收集、整理物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起_日内向乙方移交;

5、 (9)当业主和物业使用人不按规定交纳物业管理费时，负责催交或以其它方式偿付; (10)协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题： (11)关心乙方做好物业管理工作和宣扬教育、文化活动; (12)。 甲方权利义务(适用于房地产开发企业) (1)在业主委员会成立之前，负责制定业主公约并将其作为房屋租售合同的附件要求业主和物业使用人遵守。 (2)审定乙方拟定的物业管理制度; (3)检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行状况; (4)审定乙方提出的物业管理服务年度方案、财务预算及决算; (5)托付乙方管理的房屋、设施、设备应达到国家验收标准要求。如存在质量问题，按以下方式处理： 负责返修; 托付乙方

6、返修，支付全部费用; 。 (6)在合同生效之日起_日内向乙方供应_平方米建筑面积的经营性商业用房，由乙方按每月每平方米_元租用，其租金收入用于_; (7)在合同生效之日起_日内向乙方供应_平方米建筑面积管理用房(产权属甲方)，由乙方按下列第_项执行： 无偿使用; 按建筑面积每月每平方米_元租用，其租金收入用于_; (8)负责收集、整理物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起_日内向乙方移交; (9)当业务和物业使用人不按规定交纳物业管理费用时，负责催交或以其它方式偿付; (10)协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题： ; ; (11)关心乙方做好物业管理工作和宣扬教育、文化活动

7、; (12)。 第十九条乙方权利义务 依据有关法律法规及本合同的商定，制订物业管理制度; 对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理; 按本合同第十六条的商定，对业主和物业使用人违反业主公约的行为进行处理; 可选聘专营公司担当本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方; 负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设备、设备、绿化等的年度修理养护方案和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施; 向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，告知有关限制条件，订立书面商定，并负责监督; 负责编制物业管理年度管理方案、资金使用方案及决算报告; 每_个月向

8、全体业主和物业使用人公布一次管理费用收支帐目; 对本物业的公用设施不得擅自占用和转变使用功能，如需在本物业内改、扩建或完善配套项目，须与甲方协商经甲方同意后报有关部门批准方可实施; 本合同终止时，乙方必需向甲方移交全部经营性商业用房、管理用房及物业管理的全部档案资料; 。物业管理托付合同范文 其次十条乙方须按下列商定，实现目标管理。 房屋外观：_; 设备运行：_; 房屋及设施、设备的修理、养护：_; 公共环境：_; 绿化：_; 交通秩序：_; 保安：_; 急修：_; 小修：_; 业主和物业使用人对乙方的满意率达到：_; 具体的物业管理服务质量要求见附件二。 其次十一条物业管理服务费 本物业的管

9、理服务费，住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米_元向业主或物业使用人收取;非住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米_元向业主或物业使用人收取。 管理服务费标准的调整，按_调整。 空置房屋的管理服务费，由乙方按建筑面积每月每平方米_元向_收取。 业主和物业使用人逾期交纳物业管理费的，按以下第_项处理： (1)从逾期之日起按每天_元交纳滞纳金; (2)从逾期之日起按每天应交管理费的万分之_交纳滞纳金; (3)。 其次十二条车位使用费由乙方按下列标准向车位使用人收取，费用用于：_(留意：在物权法生效后停车位可能分为三部分，一部分归业主共有，一部分归部分业主个人全部，还可能归开发商全部，对停车位的管理需

10、要依据实际状况商定，本条只商定了停车位归业主共有的情形。) 露天车位：_; 车库：_; 。 其次十三条乙方对业主和物业使用人的房屋自用部位、自用设备、毗连部位的修理、养护及其它特约服务，由当事人按实发生的费用计付，收费标准须经甲方同意。 其次十四条其它乙方向业主和物业使用人供应的服务项目和收费标准如下： 高屋楼房电梯运行费按实结算，由乙方向业主或物业使用人收取; 其次十五条房屋的共用部位、共用设施、设备、公共场地的修理、养护费用： 房屋共用部位的小修、养护费用，由_担当;大中修费用，由_担当;更新费用，由_担当。 房屋共用设施、设备小修、养护费用，由_担当;大中修费用，由_担当;更新费用，由_

11、担当。 市政公用设施和附属建筑物、构筑物的小修、养护费用，由_担当;大中修费用，由_担当;更新费用，由_担当。 公用绿地的养护费用，由_担当;改造、更新费用，由_担当。 附属配套建筑和设施的小修、养护费用，由_担当;大中修费用，由_担当;更新费用，由_担当。 其次十六条甲方违反合同第十九条的商定，使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方在确定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同;造成乙方经济损失的，甲方应赐予乙方经济赔偿。 其次十七条乙方违反本合同第五章的商定，未能达到商定的管理目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同;造成甲方经济损失的，乙方应赐予甲方经济赔偿。

12、 其次十八条乙方违反本合同第六章的商定，擅自提高收费标准的，甲方有权要求乙方清退;造成甲方经济损失的，乙方应赐予经济赔偿。 其次十九条甲乙任一方无正值理由提前终止合同的，应向对方支付_元的违约金;给对方造成的经济损失超过违约金的，还应赐予赔偿。 第三十条自本合同生效之日起_天内，依据甲方托付管理事项，办理完交接验收手续。 第三十一条合同期满后，乙方全部完成合同并且管理成果优秀，大多数业主和物业使用人反映良好，可续订合同。 第三十二条双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 第三十三条本合同之附件均为合同有效组成部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文

13、字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。 第三十四条本合同正本连同附件共_页，一式三份，甲乙双方及物业管理行政主管部门(备案)各执一份，具有同等法律效力。 第三十五条因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等缘由，达不到使用功能，造成重大事故的，由甲方担当责任并作善后处理。产生质量事故的直接缘由，以政府主管部门的鉴定为准。 第三十六条本合同执行期间，如遇不行抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定准时协商处理。 第三十七条本合同在履行中发生争议，双方应协商解决或报请物业管理行政主管部门进行调解，协商或调解不成的，双方同

14、意由_仲裁委员会仲裁(当事人双方不在合同中商定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉)。 第三十八条合同期满本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满_天前向对方提出书看法。 第三十九条本合同自签字之日起生效。 甲方签章：_ 乙方签章：_ _年_月_日 托付服务合同 篇2 甲方(托付单位) 单位名称： 乙方(受托单位) 单位名称： 甲乙双方经公正协商，自愿签订本协议，共同遵守执行。 第一条 甲方依据自身工作需要,托付乙方寻访相应职位，该职位的职责、权限、薪资福利、任职资格等由甲方供应详细标准。 其次条 责任条款 甲方责任： 1、依据乙方要求，照实供应本单位有关状况和托付寻

15、访职位的详细信息，若有不实，对由此产生的后果担当责任。 2、依据乙方的寻访建议与乙方争辩，确保其中各项内容的精确、合理与完整。 3、接到乙方供应的.候选人材料后，应确认其中是否有与其他渠道猎取的信息发生重复，如发生重复甲方应在收到材料的第三个工作日内通知乙方，否则双方共同默认乙方为甲方供应的候选人材料为第一渠道材料。 4、接到乙方供应的候选人材料后，于七日内确定是否面试人选，并通知乙方。 5、与乙方商定面试人选及面试时间后，组织相关负责人到甲方处或甲方支配的其它场所进行面试、沟通。 6、面试结束后，对有意向的人选，经乙方同意，可以单独与之面谈沟通，并在事后准时向乙方通报沟通状况。 7、如无特殊

16、状况，应在面试后十日内确定是否录用人选，如录用则向乙方发出录用通知，否则应向乙方说明缘由。 8、被录用人到位后，按国家规定与被录用人员签订劳动合同，并落实本协议。 乙方责任： 1、依据对甲方企业状况和职位状况的了解与分析，提出寻访建议并与甲方争辩。 2、通过自有的中高级人才库或其它猎头专业渠道开放寻访行动，搜寻符合甲方条件的候选人。 3、对候选人进行有效的面试与甄选，并将候选人个人材料提交甲方。 4、与甲方商定面试人选及面试时间后，本着便利候选人的原则，选择合适场所，支配甲方对候选人进行面试。 5、在甲方和候选人之间就薪资福利等问题进行斡旋。 6、向被录用人转达甲方的录用通知等事项。 第三条

17、保密条款 1、为爱惜候选人的职业平安，乙方向甲方供应的候选人材料均隐去姓名、最终工作单位、联系方式及其它敏感内容。在与候选人达成意向前甲方不得索取此类信息。 2、为避开造成甲方内部管理被动，在候选人面试前(即乙方搜寻阶段)，乙方只可给候选人透露甲方所处的行业、地域以及产品(服务)状况，不得透露企业名称。 3、为避开给乙方的搜寻工作造成障碍及影响其它业务，甲方应对乙方公司名称和本协议内容进行保密。 第四条 爱惜性条款 1、甲方已录用的人选，在其在职期间乙方不得再推举给其它单位。 2、自本协议签订之日起一年内，乙方不得从甲方在职员工中寻访、推举人才(本协议执行过程中中止除外)。 3、凡乙方曾推举过

18、的人选，甲方在一年内(从乙方供应候选人个人材料之日起计)录用的，视为推举成功，甲方应于被录用人到位前通知乙方，并按本协议商定托付佣金标准向乙方支付全额佣金。否则视为违约，甲方应向乙方支付违约金，违约金按托付佣金的两倍计算。 4、在乙方收到甲方的录用通知前，未经乙方同意，甲方不得直接与候选人接触，否则乙方有权放弃全部已承诺的义务。 第五条 托付佣金条款 依据甲方需求的职位、职责、任职资格、薪资范围等条件，双方确定：每入职一个人，在入职十五日内甲方支付乙方的托付佣金每一人肆仟元整(4000元/人)外地目标应聘者来青岛进行终面，差旅费用由甲方担当。 第七条 本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 第八

19、条 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。有效期一年 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 托付服务合同 篇3 甲方(托付人)：_ 住宅：_ 职务：_ 身份证号码(营业执照)：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系人：_ 电话：_ 传真：_ 帐号：_ 乙方(受托人)：_ 住宅：_ 职务：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系人：_ 电话：_ 传真：_ 帐号：_ 第一条甲方是依据中国法律成立的公司，现预备发行A股与上市;乙方取得中华人民共和国司法部和中国证券监督管理委员会联合颁发的从事证券法律业务的资格证书。 其

20、次条甲、乙双方在公正互利、协商全都的基础上，签订本协议。甲方将此次A股发行与上市的有关法律事务托付乙方办理。 第三条乙方的工作范围依据股票发行与交易管理暂行条例及其他相关法律法规来确定。 第四条乙方律师应勤勉尽责，严格执行工作方案，完成工作范围内的下列事项： 1.关心甲方草拟资产重组方案，并供应询问和论证看法; 2.关心甲方草拟各种申报文件，关心协理有关申报手续; 3.草拟、修订或审核公司章程; 4.关心审核或修订招股说明书; 5.确认甲方主体资格的合法性; 6.关心解决甲方在股份制改组中的税务、物业、资产结构、股权结构等方面涉及的法律障碍; 7.关心起草、制订或审核少数股东权益保障条款和端详

21、对公司及股东的法律责任的条款; 8.协调甲方与有关各方的关系; 9.对甲方在股份制改组、A股发行与上市过程中的重要活动供应法律见证; 10.依法出具各项法律看法书; 11.在本次A股发行与上市后履行持续法律责任; 12.完成甲方托付的本次A股发行、承销、与上市有关的其他法律事务。 第五条甲方的主要权利和义务 (一)甲方的主要权利 1.甲方可以就第五条所列的律师工作范围的事项向乙方律师询问; 2.甲方有权依据实际状况和工作方案的变化与转变，而建议乙方作出相应地改动; 3.甲方在不影响乙方所制作的法律文书的公正性、客观性的前提下，有权要求乙方对此法律文书的制作状况作出完整、精确的表达; 4.甲方有

22、权要求乙方对其接触到的意欲保密的资料和信息不得擅自泄露给第三人; 5.其它权利。 (二)甲方的主要义务 1.甲方应照实向乙方供应其为完成第五条所列事项所需之件资料，并应保证其真实性与完整性; 2.甲方不得向乙方律师作误导性或虚假性的陈述; 3.甲方应按商定向乙方支付相关费用; 4.其他义务。 第六条乙方的主要权利和义务 (一)乙方的主要权利 1.为完成第五条所列事项，乙方有权要求甲方供应完整的、真实的文件资料; 2.乙方有权向甲方收取相关费用; 3.其它权利。 (二)乙方的主要义务 1.乙方有义务依据中华人民共和国有关法律、法规的规定，同时遵守律师职业道德，为甲方勤勉、尽责地工作。 2.乙方律

23、师对其在工作中所接触的甲方所不欲公开的资料和信息有保密的义务; 3.乙方在保持其工作独立性、客观性的前提下，应听从甲方的总体支配。 4.应当履行的其它义务。 第八条费用 (一)乙方收取的代理费用总额为人民币_元(大写_元)。 (二)甲方向乙方分两次支付代理费用： 1.本协议签订后_日内，支付_(百分比)的总费用。 2.乙方全部法律代理工作结束后_日内，甲方向乙方支付剩余的费用。 (三)乙方律师承办托付事项所产生的差旅费、食宿费、通讯费及其他实际费用，由甲方依据有关凭证予以担当。 (四)甲方应当按乙方要求将费用划至乙方指定帐户：开户银行：_;开户名称：_;帐号：_。 第九条违约责任 (一)以下行

24、为为违约行为： 1.甲方未能供应乙方完成第五条所列事项所需要的文件资料，或者是拖延供应、或者是虚假供应上述文件资料，足以阻碍乙方的工作过程，为甲方违约; 2.甲方未按商定支付律师代理费及相关费用，为甲方违约; 3.乙方的工作质量不合格，以致影响甲方本次A股发行与上市工作进行的，为乙方违约; 4.乙方未能完成或拖延完成第五条所列事项的，为乙方违约; 5.甲方或乙方违约终止本协议的执行，为甲方或乙方违约。 (二)违约处理：甲方或乙方存在以上违约行为的，应向对方赔偿代理费的_(百分比)，而且还应依法赐予其它赔偿。 第十条有下列情形之一的，可以修改本合同： 1.双方合意; 2.任何一方供应出修改本协议

25、的建议，另一方不反对; 3.因发生不行抗力，合同必需修改; 4.其他状况。 本合同的修改必需是书面的。 第十一条有下列情形之一的，本合同终止： 1.有关托付代理工作已完成; 2.甲、乙双方同意终止; 3.因发生不行抗力，合同必需终止; 4.其他状况。 本合同的终止必需是书面的。 第十二条 争议的处理 1、本协议的制定、解释及其在执行过程中消逝的、或与本协议有关的纠纷之解决，受中华人民共和国现行有效的法律的约束。 2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决(只能选择一种)： (1)提交_仲裁委员会仲裁; (2)依法向_人民法

26、院起诉。 第十三条本合同一式二份，由甲、乙双方各执一份，具有同等效力。本合同自签字之日起生效。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)： _ 法定代表人(签章)：_ 法定代表人(签章)：_ 托付代理人(签章)：_ 托付代理人(签章)：_ _年_月_日 _年_月_日 托付服务合同 篇4 保安服务托付合同 甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方本着自愿、公正、互利的原则，就甲方托付乙方的专业保安服务事宜，签定本合同： 第一条、托付服务区域： 其次条、托付服务期限： 1、自 年月 日起至 年月 日止，为期 年 2、托付人员数量，共 人，其

27、中包括队长1名。人员分布为东、西出入口24小时门卫岗6人、园区24小时巡察岗共4人。 第三条、甲方权利和义务 1、甲方有权对乙方及乙方保安人员履行本合同商定条款进行工作指导和监督。 2、甲方有权审核并要求乙方修改执勤方案和工作服务标准。 3、甲方有权要求乙方改进并完善保安服务工作，并接受乙方对关于平安防范、消防隐患等的合理化看法和建议。 4、甲方保卫部负责对乙方保安工作进行检查指导和监督考核，对发觉工作表现不称职的队员，有权向乙方提出撤换，屡教不改者，依据甲方员工手册惩处条例处以相应的经济惩处。 5、依据本合同条款及附件内容，由于乙方保安人员进行保安服 务工作时的过失（脱岗、串岗、睡岗）或有意

28、行为造成甲方经济损失的，甲方有权要乙方担当赔偿责任。 6、甲方有依据具体状况临时调整乙方保安人员工作内容、岗位、时间的权利，乙方保安人员应听从甲方的调整支配。 7、小区内发生治安、刑事案件或突发大事时，乙方应准时实行相应措施，甲方应关心乙方会同政府相关主管部门妥当解决。 8、甲方为乙方保安人员供应必要的工作条件，包括值班室、桌椅、组织学习、训练的场所等。 9、甲方负责教育本单位工作人员自觉遵守和维护平安管理规定，协作乙方保安人员履行保卫职责。 10、依据合同商定的付款时间和方式向乙方支付保安服务费。 第四条、乙方权利和义务 1、乙方有权要求甲方按时支付本合同商定的保安服务费用。 2、乙方有权拒

29、绝履行合同外甲方提出的违反国家法律法规的保安服务的要求。 3、乙方向甲方供应门卫（岗）服务、巡逻及其他因甲方管理面积增加需托付给乙方的服务。 4、乙方向甲方供应各岗位职责和工作标准、各类突发大事处理方案。 5、乙方应当供应符合本合同商定条件、执勤方案要求能达到甲方满意的保安服务人员质量和数量。 6、乙方保安人员包括但不限于工资标准、各项福利待遇、社会 保险等均与甲方无关，由乙方全权负责担当。乙方及乙方人员在履行合同义务时发生的人身损害事故及给他人造成的人身损害或财产损失的，均由乙方独立担当相应法律责任，甲方对此不担当连带责任。 7、乙方供应的保安人员不符合本合同商定条件的或违反甲方规章制度的，

30、乙方应当于甲方提出更换要求之日起 5 日内予以更换合格人员。 8、乙方应乐观协作甲方与公安、消防、城管、市容等政府相关职能部门的工作，并保持良好关系。 9、乙方保安人员在执勤时发觉治安、刑事案件、火情等事故，应立刻实行有效措施，并准时报告甲方保卫部人员，同时留意爱惜现场。 第五条、人员要求 1、乙方保安人员年龄须在50岁以下，身高170cm以上，胖瘦适中，形象端正，身体健康，具备确定的身体素养要求。 2、乙方需为乙方保安人员供应统一工服、工鞋等，并随季节更替变换工服。 3、乙方保安人员应具备政府法律法规规定的保安人员任职条件及合法手续。 4、乙方保安人员应具备良好的服务意识，个人品德端正，无治

31、安拘留等违法犯罪记录。 5、甲、乙双方对保安人员进行月度考勤统计，如发生对保安人员服务行为的投诉的，第一次提示，其次次警告，第三次赐予相应惩处并更换人员。 6、乙方应经常检查乙方保安人员的文明执勤、礼貌用语，留意维护甲方企业形象，确保小区的治平稳定和平安，尽心尽责做好小区的卫士。 7、乙方应向甲方供应所派人员的花名册、籍贯、身份证复印件等。 第六条、保安服务费及支付方式 1、保安服务费为 元/人/月，年费用合计为元。 2、支付方式：甲方依据保安月度服务表的月度统计状况，在次月10日前以支票形式支付保安服务费，乙方需供应正式发票。 第七条、合同变更及违约责任 1、甲、乙双方经协商全都后在合同有效

32、期内可变更本合同。 2、在合同有效期内单方提出终止合同的，须向对方支付两个月的保安服务费作为违约赔偿金。 3、乙方供应的保安人员不符合本合同商定的任职条件的，视为未供应相应的保安人员。 4、乙方供应的保安人员不符合本合同商定的数额的，乙方应于接到甲方电话或书面通知时，5日内予以补足；否则，甲方有权依据缺岗天数及数额扣除相应服务费用。逾期十天，甲方有权解除本合同。 第八条、不行抗力 1、本合同有效期内，任何一方因患病不行遇见、不行避开或不行克服的大事导致不能全部或部分履行本合同商定的义务的，不担当违约责任。 2、患病不行抗力大事的一方应当于不行抗力大事发生后立刻通 知另一方。 第九条、争议解决

33、乙双方因履行合同发生争议的，双方协商解决，协商不成的，任何一方可向所属地有管辖权的人民法院提起法律诉讼。 第十条、合同续签 本合同执行完毕后，甲、乙双方同意连续签订的，应提前 30 日提出书面看法，如单方提出不再连续签订的，应提前 60 日书面通知对方。 第十一条、附则 1、甲、乙双方须遵守商业道德标准，除法律要求或履行合同必需外，不得向本合同外任何第三方泄露对方的企业信息。 2、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，合同附件具有同等法律效力。 3、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起正式生效。 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 签字：签字： 签约地点： 签约地点： 日期：日期： 托付服务合同 篇5

34、托付方：_（以下简称甲方） 受托方：_（以下简称乙方） 第一条给排水、房屋的维护、修理管理 所区内给排水系统的管道，设备的维护、修理、运行管理，包括道路、室内外上下水管道、水泵、污水管道、供热管道、消防供水系统、化粪池等； 房屋的小修服务，包括：修理门窗、更换玻璃、照明灯具、门锁、水嘴、小五金修配，疏通下水管道等 其次条供电、用电设备的管理 供电系统的维护、检修、运行和管理，包括：配电室、变压器、由配电室至办公区域、试验室、生活区、公共场所的配电箱、柜、供电线路、照明设施、光源； 电梯的维护、运行的管理； 节日、重大活动彩灯悬挂与维护 第三条环境卫生、保洁管理 所区环境包括：道路、人行道、自行

35、车棚、公共场地、体育休闲场所、宣扬栏、和门前三包区域的清扫和保洁； 工作区建筑物内部的楼道、大厅、报告厅、会议室、所领导办公室、院士办公室、电梯门、公共场地、卫生间的清扫和保洁 第四条绿地、绿化管理 所区内绿地、花木、造型物的维护与管理； 节日、大型会议和活动的花卉摆放； 受争论所托付参加各级政府、科学院召开的绿化会议，签订绿化责任书并组织落实 第五条食堂管理 为职工、同学等供应用餐服务，为来所工作、访问人员供应工作餐，供应会议用餐等服务 第六条非机动车、机动车和车务管理 所属机动车的保养、维护和修理； 用车服务、车务管理和交通平安管理； 自行车停放管理 第七条传达与邮件、报刊的收发管理 接待

36、来访者，关心联系被访问者，来访人员登记； 收发各类邮件、报刊 第八条职工医疗管理 全所在职及离退休职工、同学和流淌人员的医疗、疾病预防和保健服务； 关心全部关部门完成义务献血工作； 医务室日常药品的方案与选购； 职工医疗费的报销审批、大病住院及高额检查费的审核； 代表_参加各级政府、科学院召开的方案生育会议，签订责任书并组织落实 第九条器材供应与房屋管理 常用化学试剂、玻璃仪器、五金、电料、办公用品的方案、选购、保管和发放； 各类库房、剧毒药品的管理 第十条所区治安、保安管理 门岗值勤、夜间治安巡逻 第十一条居委会的管理 居委会日常工作的服务与管理； 参加各级政府有关会议并组织落实 第十二条茶

37、炉、浴室的管理 供应开水供应、浴室管理，茶炉设备、淋浴设施的维护、修理 第十三条集体宿舍、同学宿舍的管理 办理入住手续、来客登记及平安工作； 宿舍楼内楼道、楼梯、卫生间及公共场地的清扫和保洁； 门窗、室内设施的修理； 住宿费等相关费用的收费工作 第十四条房租、水、电费的收费管理 负责单身宿舍、同学宿舍房租及相关费用、职工住宅楼水电及相关费用，出租房租金等收费工作。课题组水电查表及编制收费清单。 第十五条房产经营管理，经营房产见附件 第十六条乙方须按下列商定，实现目标管理 一、给排水、房屋修理、维护与管理 全面把握所区内给排水系统、暖气系统的运行状况，生疏管路走向和具体位置，保障正常运行； 发生突发跑、漏水状况，要立刻赶赴现场（特别钟内），组织抢修，一般报修一小时内抵达现场； 给水管道、暖气管道无滴漏水现象； 排水、下水管道堵