小区停车管理制度15篇.docx

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1、小区停车管理制度15篇小区停车管理制度1 为尽量满足xxxx住户停车需求，明确物业公司责权，规范小区停车秩序，特制定小区停车管理规定，以资大家共同遵守。 1、领取停车证的住户请按停车证指定位置停放车辆，不得异区、异位停放，无故乱停、乱放的车辆，消逝意外事故责任自负。 2、小区内严禁鸣笛、超速行驶，小区内行车最高速限每小时5公里。车辆进入小区后，应沿规定路线行驶，不得堵塞消防通道和进出车路口。 3、车辆进入小区内行驶一律开启近光灯，保持行车距离，确保平安。 4、停放在停车场的车辆，必需锁好门窗和调好防盗系统。凡现金、重要文件、宝贵物品本停车场不负保管责任，车主停好车辆后，请勿在他人车辆旁逗留。

2、5、请勿在停车场内抽烟，车内垃圾及烟蒂丢弃在垃圾桶内，不得随地抛弃，以保证环境洁净。烟蒂、火柴等应确认已完全熄灭，方能丢弃在指定处，以免发生意外事故。 6、停车场内一律禁止储存汽油、保养用油或其它挥发性易燃油料如松香水、香蕉水、去渍油等，以防火灾。 7、严禁携带易燃、易爆、剧毒等危险物品进入车场。否则，车主将赔偿其所造成的损失，并担当可能引起的一切责任。 8、停车场的停车位只供机动车辆停车使用，禁止擅自转变车位使用功能或从事除停车以外的其他行为。 9、区停车场实行刷卡进出，停车卡如有遗失，须立刻向物业公司报失并支付停车卡的工本费后补办。不得转借、涂改、伪造，否则，物业公司有权终止该停车卡连续使

3、用，因此造成的.刑事责任由车主担当。 10、临时出入小区的机动车辆，从进门口领取停车证后，请将车辆停放在停车场车辆管理员指定的位置，计时收费。 11、临时停车分钟以内停车免费；超过分钟不足小时的收费xx元/次； 超过12小时按天收费，每天10元。 12、车辆进入小区停车场或接受临时停车卡将视为对车场管理规定的遵守和确认。 13、载人或运输货物的车辆进入小区，停放在保安指定位置，人下车或卸完货物后，机动车辆立刻离开小区，其间不得超过 90 分钟，否则按临时停车收费。 14、小区停车场只供应车辆停车使用，不担当车辆保管责任。 小区停车管理制度2 为维护小区交通秩序，保障车辆、行人平安，确保居民正常

4、的生活秩序，特制定本规定： 一、遵守交通管理规定，疼惜小区的道路、公用设施，不乱停放车辆，外来车辆未经允许不得驶入。 二、内部车辆出入小区要出示出入证，外部车辆（含机动车、家用车、板车、小货车）不得任凭出入小区，特殊状况需进入，司机应协作门岗填写临时出入证。 三、严禁在小区主干道、消防通道（门岗至办公楼、办公楼至明志学校西门）停放车辆。 四、车辆进入小区，司机必需减速慢行，机动车时速不得超过15公里，摩托车时速不得超过20公里，禁止鸣喇叭，留意往来车辆及行人平安，严禁超车。 五、严禁携带易燃、易爆、剧毒及各种腐蚀性等物品的车辆进入小区。 六、出租车不得驶入小区，遇有乘载老、弱、病、残及携带过重

5、物品，视状况放行，但必需准时离开。 七、车辆载货驶防离小区，必需有相应证明，属宝贵物品，大件物品或搬家物品，必需由住户到值班室办理手续，方可放行。 八、除执行任务的车辆（消防车、警车、抢救车）外，其他车辆一律按本制度执行。 整改方案 从6月1日大门值班室正式运行以来，在小区治安车辆管理等方面做了一些工作。如： 1、门卫实行24小时值班，社区分管领导及保卫部不定期进行检查，发觉问题准时整改，小区治安状况明显好转。 2、车辆由分管领导牵头，保卫部门协作门卫值班人员对进出小区主干道乱停乱放现象进行了彻底的整顿，确保了道路的畅通，削减了平安隐患。 3、对19楼与20楼之间的进出通道，摆摊设点现象进行了

6、为期一个月的不间断的清理，彻底杜绝了小区进出通道及其他地方消逝摆摊设点，大大便利了宽阔居民的出行。 4、在进出小区主干道设置六处减速缓冲带，限速标志2块。 5、在有关部门的协调下，经过与黄家村的多次沟通，最终在小区后门（与黄家村结合部）安装了铁门，并规定了开、关铁门的时间，从而为小区实行封闭式管理制造了条件。 在运行过程中存在的问题： 1、进出小区车辆不限速行驶，特别是那些到汽修厂及接送上学同学的外来车辆畅行无阻，乱鸣喇叭，严峻影响居民特别是那些退休老同志的正常生活秩序。 2、在原加工厂开办汽车厂，24小时都有车辆进出，但又属湘核建新余分公司管理，很难协调。 3、明志学校西门设在小区，每天接送

7、同学的汽车、摩托车大量进出，存在诸多平安隐患。 整改： 一、增设门岗值班人员，24小时值班，每人每天值班8小时。 二、在大门口设置电动横杆，由值班人员把握，车辆不得任凭进出。 三、跟湘核建新余分公司协商： 1、如何加强汽修厂车辆进出的管理。 2、是否可在加工厂闲置空地修建大型停车场，为下一步实行收费停车做预备。 四、对小区业主车辆统一登记造册，发出入证，外来车辆禁止任凭进出，特殊状况需进入，需办理登记手续。 五、完善小区车辆管理制度，并在大门口、主干道等惹眼位置制作宣扬板。 六、在球场四周，1号楼与6号楼之间，6号楼后等空地设置停车区域，便利小区业主停车。 七、由保卫部牵头，门岗保安员协作对进

8、入小区车辆超速行驶，乱鸣喇叭，乱停乱放等现象进行为期一个月的专项整顿。 八、加强与明志学校沟通，同学尽量不要由西门（小区内）进出，犹如学确需进入，接送同学的车辆不得进入小区。 九、待条件成熟，对外来车辆实行收费管理。 小区停车管理制度3 1.0目的：维护停车秩序，保证车辆平安，加强车辆停放管理。 2.0适用范围：小区停车场。 3.0职责：护卫员严格管理、认真执行。 4.0基本内容 4.1地下车库管理规定 4.1.1地下车库车位分出售和出租分类，出售车位属客户一次性买断；出租按年(月)出租；车主到管理处签定车位租赁合同，办理车辆出入卡，车位租金按政府有关规定执行，租金不行拖欠，只能预交，拖欠租金

9、按合同执行。 4.1.2进入地下车库的车辆必需在车库进口处完成刷卡操作程序，方可进入地下车库停车。 4.1.3出库车辆在地下车库出口处，凭出入卡刷卡出场，护卫员在对车辆、司机、出入卡确认后放行。 4.1.4客户应将小区车辆出入证放在汽车挡风玻璃左侧醒目处，以便识别，车辆出入卡由客户妥当保管随身携带，作为出入凭证。 4.1.5客户所租车位原则上属专位专车，假如客户要停放不同牌号的车辆，必需事先到管理处登记，凡与车位登记之不同牌号车辆不得停放地下车场。 4.1.6客户不要把宝贵物品放在车内，停放后，请检查是否关好门窗。 4.1.7护卫员必需严格履行车辆出入登记手续，认真执行规定，对特殊状况要准时报

10、告。 4.1.8客户若不慎遗失出入卡，应立刻向管理处申明补办，否则，后果自负。 4.1.9临时停放车辆实行计时收费，按政府规定收费标准执行。 4.2地面停车场管理规定 4.2.1地面停车场为客户车辆来往临时停车供应便利。 4.2.2地面停车场车位出售、租赁手续与上述相同。车辆停放收费按政府有关收费标准执行。 4.2.3停放在小区停车场内的全部车辆，客户必需关好车门窗，请勿将宝贵物品留置在车内，以防止丢失。 4.3本小区停车场只供应停车场地，车辆若有遗失或损坏由客户自行担当，管理处有义务关心客户报案。 4.4凡客户在本小区停车场内停放车辆与管理处发生的任何纠纷，双方应协商解决，如协商不妥，则由仲

11、裁机构予以仲裁。 5.0支持性文件和记录：无 小区停车管理制度4 一、车辆管理： （一）机动车辆管理 1、车辆的停靠：基于我们小区多为封闭式管理小区，地下停车场原则上不对外开放，非本小区业主及无明确来访目的的车辆严禁驶入，车库内的车辆实行一车一卡管理。 a、挂牌管理，由于车库租售车位多，依据小区特点，对私家车位实施一车一位挂牌管理，与其标明私家车位字样，其它车位不得占用。 b、车场明显处张贴防盗宣扬，努力把车场丢车大事把握为零。 c、在车场出入口标出限高限速等标志，于车场路口设置反光镜，设立路标，指示牌，车辆出入口预留路桩，为防止车辆冲岗。 2、车场内车辆的管理：车场实施一车一位一卡管理的同时

12、，努力使车辆事故在车场的发生率为零。 a、车辆的收费停靠 b、车辆检查 c、车辆事故的处理 （二）单车、摩托车等非机动车辆的管理 1、单车、摩托车严禁驶入地下车库停车场，应停放在指定地点，单车、摩托车应按指定位置停放，而且要整齐有序，由于是非收费车辆，并不对车辆的保管负责，只指挥其不影响正常的平安管理。但对住户车辆要进行重点防范。 2、对广场单车、摩托车的停放要加强管理，保持整体美观。并加强监控，预防丢失。 3、对搬运装修材料的三轮车辆要按指定通道进出，并加强监控跟进到位。 二、停车场场内管理： a、车库岗车辆检查操作流程 车库的车辆是巡逻的要中之要，是直接关系到车主的人身财产问题，巡逻岗在巡

13、逻时要认真细致的检查，必需做到进一辆检查一辆，并且要与车库出入口岗亲热协作，所以巡逻时应做到三位：协作到位，指引到位，检查到位。 1、车辆驶入时，首先我们应准时跟踪到位，如当场发觉有擦伤或损坏，应在第一时间明确告知车主并签字确认予以记录。 2、在巡逻过程中，巡逻岗发觉有严峻擦伤时，应确认是否在外面损坏，让出入口岗检查入场时间及查录像确认，并去告知当班班长，同时要进行拍照，与车主联系进行确认。 3、在车场内发生任何擦伤、撞伤、损伤等特殊状况，作为巡逻岗必需第一时间内赶到现场，做好登记，准时通知当班班长，发觉是肇事车主的缘由造成损伤的应由肇事车主个人担当（包括车场的任何设施、设备）如双方发生的事故

14、责任的，由双方协商处理，如事态得不到把握，须得领导的同意后请部门处理。 4、乐观收集客户的看法和建议，能处理的便处理，如超过权限的应准时通知上级领导。 b、车辆冲岗操作流程 1、车辆出口岗发觉车辆欲冲岗时，应立刻实行措施和岗位一切可以利用设施设法阻挡，同时联系中心和车场巡逻岗呼叫声援，并第一时间报告中心，由中心报经理。 2、无法阻挡车辆冲岗时，应立刻向中心汇报冲岗车辆的基本状况（车牌、品名、颜色、驾驶人基本特征）并维护现场秩序。 3、车辆欲冲岗时，中心应立刻将闭路监控镜头进行录像，并通知岗位和负责人赶赴现场进行处理，由经理确定是否需要报警。 4、车辆冲岗后，中心应立刻与车主联系核实，必要时保存

15、电话记录并请车主或家人现场签字确认。 5、中心应保管冲岗录像，未经部门经理同意不得向任何人播出或转借。 6、现场平安员在阻挡车辆冲岗过程中，应实行必要的自我爱惜措施。 c、车辆被盗处理流程 1、当班人员发觉或接到车辆被盗的信息后，应首先向班长汇报，并向中心汇报，由中心在第一时间通知部门经理。 2、中心应通知车库出入口岗加强把握，并立刻使用地桩，同时，核查该车的相关记录，核查进出场时间与车主联系，请车主出示在本停车场内的出入凭记或ic卡，确认事实经过。 3、确定车辆被盗已离开小区后，由部门经理依据相关核实状况及向公司领导汇报，确定是否报警或实行补救措施，同时将停车场全部资料封存，以便关心调查。

16、4、确定报警时应向警方报出车型、车牌号、颜色、特征及驶离方向。 d、车辆撞车 通常有以下几种状况： 1、车辆撞伤车场设施： 当发觉车辆撞伤或撞毁车场设施时，立刻通知班长到场，视状况进行登记，签字确认和拍照，由于车主缘由造成设施损坏的，视状况索赔。 2、行驶车辆碰伤停位车辆 发生类似大事时，通知班长到场，并爱惜好现场、拍照。做好道路疏通之后，通知停位车辆车主到场协调解决。如双方达成协议进行登记、签字确认。 3、行驶中车辆相撞 首先通知中心录像或拍照，并知会班长及相关岗位到场维护现场秩序，防止大事扩大、升级，爱惜好现场并作好车库道路的疏通。通知主办到场协调，视现场状况报交管部门处理，处理完毕须向经

17、理汇报。 e、车辆撞伤及相对的处理原则 1)如有人员受伤，先救人后处理。 2)视车场发生大事由车主双方自行协商。 3)爱惜好现场，关心车主通知保险公司前来处理。 4)相关岗位维护现场秩序。 5)事后填写相关记录表格。 三、停车场收费管理： 1、车场收费标准及凭证票据管理 2、ic卡管理： 小区停车管理制度5 一、乱停车的现象 （一）高层住宅地下车库、别墅区地下车库都有存在乱停车的现象，主要表现为以下几方面： 1、占用过道，没有停放到车位上面。 2、没有提前打招呼，也没有征得他人同意，占用他人的车位。 3、停放在自有或者租用的车位，车子没有停放到位，造成隔壁车位停车困难。 以上的各种状况，都会引

18、起邻里之间的不和谐，甚至激发冲突。 （二）商铺的停车场，经常有人把车子停放到没有划车位的地方（靠BRT方向），碾压水沟盖板，造成确定的破坏。 二、乱停车的缘由 1、图便利：自有或者租用的车位距离电梯口比较远，为了自身的便利，看到空闲的车位，任凭占用。赶时间，把车子停在过道。 2、一位多车：一个车位可以登记两部、三部车子。依据道闸系统设置，当一部车子进入车库，该车位的其余车子无法进入车库。由于车主沟通不准时，一部车子已经进入车库，另一部车子也预备进入车库。遇到高峰期的时候，保安不得不放行。这样的状况下，就会占用过道或者他人的车位。 3、外来车辆借用他人车位：邻里之间借用车位，互帮互助，值得赞扬。

19、借用他人的车位，由于没有考察车位的具体位置，也会占用过道或者他人的车位。 三、乱停车的治理对策 1、鼓舞小区车主通过自我约束、自我监督、自我管理来规范停车行为，维护小区停车秩序。 2、物业公司对小区内车辆停放的指引、疏导、劝阻、排解阻碍、供应关怀等管理措施，是于法有据、正值合理的，也是其必需履行的义务；与此相关的驾车人或车主，应当协作其管理。 3、维序加强巡逻，对违停车辆和违停现场进行拍照和录像取证。 4、对乱停车的不文明行为进行书面提示，并准时告知执法机构。 5、发觉占用过道或者他人车位的状况，可第一时间通知物业前台。 6、外来车辆借用他人的车位，提前报备给物业前台。在进入车库之前，做好登记

20、，包括车牌、手机号、借用的车位号。借用他人的车位，请提前考察场地，确保车辆停放在正确的车位上面。 7、一位多车的车主，当有一部车子已经停放到车库，请准时通知其他车辆临时不要回到车库，以避开占用他人的车位或者占用过道。 8、无法借到车位的车主，可以把车子停放到美溪一街的BRT西柯枢纽站地下停车场（溢翔首府楼下，363个车位）、国贸XXX商铺停车场（30个车位）。 四、两轮车转移到地面 电动车、摩托车、助力车、自行车等两轮车在地下车库穿行，简洁与四轮车发生刮擦碰撞。最近的刮擦大事：20xx年3月22日上午8：40左右，一部电动车与机动车在地下车库刮擦。双方经过友好协商，共同解决问题。 公安部20x

21、x年发布“关于规范电动车停放充电加强火灾防范的通告”，其中第三条如下：规范电动车停放充电行为。公民应当将电动车停放在平安地点，充电时应当确保平安。严禁在建筑内的共用走道、楼梯间、平安出口处等公共区域停放电动车或者为电动车充电。公民应尽量不在个人住房内停放电动车或为电动车充电；确需停放和充电的，应当落实隔离、监护等防范措施，防止发生火灾。 经过持续不断的努力，20xx年12月初，安装充电桩；20xx年4月中旬，安装雨棚，解决雨水天气的充电问题。 XXX小区的电动车充电难、停车难有望在20xx年得到有效解决。该区域的监控摄像头、可移动保管岗亭等配套设施将逐步完善。 经与会人员争辩，达成全都看法：2

22、0xx年5月，全部电动车、摩托车、助力车、自行车等两轮车从地下车库转移到地面，彻底消退平安隐患。相关的管理制度正在起草，近期公布。 五、小区周边乱停车的问题 XXX小区周边的道路：美溪一街、美溪二街、XXX路、美溪道，经过社区和相关部门的不断治理，占道乱停车的现象大幅度下降。特别是美溪一街、美溪二街安装路锥之后，道路保持畅通。 目前的主要问题是XXX路的道路两边乱停车，有可能堵塞消防车的通行。这个问题，需要大家乐观反映给相关部门，由相关部门对乱停车的状况进行处理。 感谢XX社区关怀支持XXX小区建设，并供应宝贵的指导看法！在社区的大力支持下，XXX小区的明天会越来越奇妙！ 小区停车管理制度6

23、1. 目的 为加强小区道路管理和交通秩序,对小区业主有固定车库、使用小区内停车位的车辆和外来在小区停留的车辆进行停放管理。 2. 职责 2.1 项目经理部负责办理停车位使用手续; 2.2 保安主管负责车辆停放管理。 3. 规定 3.1 有固定车库的车辆停放管理 3.1.1 公司统一发放红色通行证; 3.1.2 进入小区时必需把车辆停放其车库内; 3.1.3 按时交纳物业服务费。 3.2 使用停车位车辆的停放管理 3.2.1 实行使用固定车位方式,对停放车位上的车辆实行统一管理(保安人员24小时值班、巡察)。每个车位月使用费80元; 3.2.2 各车主到所在项目经理部办理车位使用手续,领取统一的

24、绿色通行证,方可使用停车位; 3.2.3 车辆进出小区和停车位时,保安人员认“证”对车,通行证与车牌号不符者,保安人员有权禁止该车辆停放; 3.2.4 车主(司机)保管好通行证,如通行证丢失或损坏,车主(司机)要立刻报告保安主管,否则由此而产生的后果由车主(司机)自负。 3.3 外来车辆的停放管理 3.3.1 外来车辆进入小区前要进行登记,方可进入; 3.3.2 外来车辆停放时必需接受保安人员引导,不得任凭停放; 3.3.3 8:00-16:00时,外来车辆在小区内停放二小时以上每次收取停车费3元;当日16:00-次日8:00时,外来车辆在小区内不允许停放。 3.4 有通行证的车辆一律把通行证

25、放在车内明显处。 3.5 小区内禁止2.5吨以上的货车、大型客车以及装有易燃、易爆、剧毒等危险品的车辆入内(搬家车、消防车、工程车等特殊状况除外)。 3.6 禁止出租车入内,遇有乘载老、弱、病、残以及携带过重物品的,视状况可以放行,但10分钟内必需离开。 3.7 进入小区内的车辆不得鸣喇叭,要接受保安人员指挥,按规定车位和地点停放,对不按规定停放车辆又经劝阻不听者,将按市交通管理有关规定处理。 3.8 进出小区时应保持谨慎,避开碰撞其他车辆,否则除负责赔偿外,还将视情节做出禁止使用停车位的处理。 3.9 停放小区内的车辆内不要遗留宝贵物品、重要文件等,离车时车主(司机)要锁好门窗,否则后果自负

26、。 3.10 车位使用者应保持车位清洁,无油渍。 3.11 依据物业管理有关法规规定,保安人员通过值班和巡逻,避开停放在小区内的车辆受损坏,不担当保管和保险责任。 小区停车管理制度7 1、小区停车场，专供购(租)车位的住户使用，全部外来车辆未经许可，不得进入，闲杂人员不得入内。 2、小区住户车辆长期停放地下停放地下停车场须办理车辆蓝牙卡，一车一卡，持卡出入，临时停车须登记。 3、租用固定车位的车辆应当按们停放，租用非固定车位的车辆由保安人员指挥按序停放，对临时进入区内的车辆停放实行择位停放。 4、停车场地将实行24小时值班并做好记录，严格按消防规定配备消防设备和器材。 5、停车场地应保持环境卫

27、生，不得在停车场内摆摊点、会客、喝酒、睡觉、喧哗、吵闹和长时间谈天。 6、车辆进入停车场禁止鸣喇叭，限速5公里/小时。 7、停车场禁止装有毒、易燃、易爆物品和其他危险品的车辆停放。 8、车辆进出和停放要留意前后左右车辆的距离，不得对其它车辆的进出和其它车位的使用造成阻碍。 9、停车场保安人员应对停放车辆认真检查车型，车牌号和车辆有无上锁或外部破损等特殊状况，发觉问题应准时通知车主并做好登记。 10、车辆停放后，车主要带走车上所放置的物业，并锁好车 锁、车门和车窗、否则责任自负。 11、车主要疼惜停车场的消防、供水、供电、通讯等一切公共设备，不慎损坏时需照价赔偿，若造成严峻事故者将追究其法律责任

28、。 12、有固定车位的车主要严格依据物业公司规定的停放费标准，按时交费；临时车辆由管理员指引停放位置，并依据停车时间规定收费。 13、若车主不慎丢失车辆蓝牙卡，应立刻通知管理人员，供应有关资料，经核实后缴纳办卡成本费，由物业公司补发出入卡。 14、若车辆在停放区被损坏者，原则由损坏双方协商解决，严峻者可向保险公司索赔，当班保安员与物业公司共同关心调查处理。 15、全部停放车辆必需按规定停放，对违规行为和停靠车辆的车主，管理员有权实行警告、罚款、拖车等惩处措施，由此造成的损失一概由车主负责。 小区停车管理制度8 1.目的 为确保本小区车辆平安，为住户供应良好的场地服务。 2.适用范围 本小区停车

29、场 3.规定 3.1本区停车场实行24小时值班制度，由本管理处管理人员负责管理，车辆可随时进出、停放； 3.2本区停车场实行有偿服务，车主须凭车辆进出卡进入停车场； 3.3车辆进入：车辆进入车辆必需听从管理人员的支配，征的.管理员的许可后方可进入。进入时，司机须向管理人员递交该车的有效证件后，管理员发给停放证并登记牌号、进入时间、外表配件是否齐全，以备查阅。 3.4车辆停放：车辆停放时留意前后左右车辆的平安，在规定位置上停放，并与四周的车辆保持适当的距离，不得对其他车辆的进出和使用造成阻碍。车主必需锁好车门，调好防盗系统至警备状态，车里宝贵物品随身携带。管理任指挥车辆停放，查看车辆有无上锁，有

30、无外部损坏，如有，应知会车主并登记。 3.5驶离：车辆驶离停车场时应留意四周车辆平安，并在出口处向管理员交回停车卡，管理员核对车牌，将有效证件归还业主，方可驶离； 3.6管理人值班期间认真负责，热忱服务，不得会客、喝酒、睡觉，不得离开停车场，不得让亲朋好友和其他无关人员进入，严格核对驶离车辆的牌号，对车主的合理要求应赐予满足。交接班时核对车辆与登记表是否相符，并签字交接； 3.7停车场内不得练习车、修理车，禁止装载有毒、易燃易爆与其他危险品进入小区。 小区停车管理制度9 管理处负责业主(住户)的车辆管理，小区车辆行驶停放，管理处主任负责协调指导停车场(库)的管理工作，房管员监督、检查，车管员负

31、责车辆的存放、保管、放行等具体管理。 1.对进入停车场车辆的管理规定 进入停车场的车辆须具备一切有效证件，包括行驶证或待办理证明、保险单等，车辆 号牌应与行驶证相符，待办车辆应与待办证明相符。 进入停车场的司机，须按进出场各种程序办理停车手续，并按指定的车位停放。 车辆停放后，司机须协作车管员做好车辆的检查记录，并锁好车门窗，带走宝贵物品 ，车管员没有帮司机保管物品的义务。 进场车辆严禁在场内加油、修车、试刹车，禁止任何人在场内学习驾驶车辆。 进场车辆和司机要保持场内清洁，禁止在场内乱丢垃圾与弃置废杂物，禁止在场内吸 烟。 进场司机必需遵守平安防火规定，严禁载有易燃易爆、剧毒等危险品的车辆进入

32、停车 场。 禁止超过停车场限高规定的车辆、集装箱车以及漏油、漏水等病车进入停车场。 进场车辆如不听从车管员指挥，造成本身车辆受损时，后果自负。 2.小区(大厦)交通车辆行驶停放管理规定 遵守交通管理规定，疼惜小区(大厦)的道路，公用设施，不乱停放车辆。 车辆不准在小区(大厦)内长期停放，临时停放按车辆保管统一收费标准缴费。 小区(大厦)内车辆行驶停放听从管理人员指挥，留意前后左右车辆平安，在指定位置停放 停放好车辆后，必需锁好车门，调好防盗系统至警备状态，车内宝贵物品须随身带 。 机动车辆在本区行驶，时速不得超过15m/h，严禁超车。 机动车辆在小区(大厦)内禁止鸣号。 不准在小区(大厦)任何

33、场所试车、修车、练车。 不准辗压绿化草地，损坏路牌和各类标识，不准损坏路面及公用设施。 不准在人行道、车行道、消防通道上停放车辆，机动车辆只能在停车场、库或道路上 划线停车位内停放，非机动车必需停放在自行车棚或保管站。 除执行任务的车辆(消防车、警车、抢救车)外，其他车辆一律按本规定执行。 3.停车场(库)管理规定 停车场必需有专职保管人员24值班，建立健全各项管理制度和岗位职责，管理制度、岗位责任人姓名和照片、保管站负责人、营业执照、收费标准悬挂在停车场(库)的出入口 明显位置。 停车场(库)内按消防要求设置消防栓，配备灭火器，由管理处消防负责人定期检查，由车管员负责管理使用。 在停车场(库

34、)和小区车行道路须做好行车线、停车位(分固定和临时)、禁停、转弯、减速、消防通道等标识，并在主要车行道转弯处安装凸面镜。 在停车场(库)出入口处设置垃圾桶(箱)，在小区必要位置设路障和防护栏。 机动车进场(库)时应听从车管员指挥，遵守停车场(库)管理规定，履行机动车进出车场(库)有关手续，按规定缴纳保管费。 集装箱车、2.5以上的货车(搬家车除外)、40座位以上的客车、拖拉机、工程车，以及运载易燃、易爆、有毒等危险物品的车辆不准进入小区(大厦)。 不损坏停车场(库)消防、通信、电器、供水等场地设施。 保持场(库)内清洁，不得将车上的杂物和垃圾丢在地上，有漏油、漏水时，车主应立刻处理。 禁止在停

35、车场(库)内洗车(固定洗车台除外)、修车、试车、练车。 小区停车管理制度10 一、 指挥进入车辆慢行，按规定行驶方向行驶，停放车辆位置适当，使车场车辆停放整齐。 二、指挥开出车辆按规定方向行驶，慢行开出停车场。 三、 随时巡检地面车辆状况，发觉门、窗未关好，有漏油、漏水，刮蹭现象应准时通知车主，并做好记录。 四、夜间应对停放在大厦停车场内的车辆进行登记，以保证车辆的平安状况。 五、 留意进入车场的.车辆状况，对带有危险品车辆，禁止进入车场。 六、如有特殊状况准时上报。 小区停车管理制度11 为做好香格里拉小区车辆管理工作，为宽阔居民营造一个平安、文明、舒适的生活环境，为了做好车位支配工作，在广

36、泛征求业方法见的基础上，经冯庄社区、香格里拉小区业主委员会、丽嘉物业管理有限公司共同协商，确定香格里拉小区车辆管理方案如下： 一、车位确定的方法 1）地面车位不对外开放，已报名业主经物业公司审核，业主委员会监督方可参加摇号，东区27个车位，西区42个车位进行摇号，西区预留3个做为临时停车位，供来访车辆使用。 2）公开透亮操作，社区指导、业主委员会监督、物业公司执行。 3）车位申请登记时，需供应房产证或承租合同、业主身份证复印件及车辆行驶证复印件。 4）车位按摇号前后挨次支配车位，按户为计算单位，选定后，车主需要缴纳一年的停车服务费，欠缴物业费的业主请结清费用并与物业服务企业签订停车服务协议后方

37、可取得使用权。 二、车辆日常管理 1、取得车位使用权的业主车辆进出一律刷卡通行，外来车辆进入小区，须经门岗登记，接受秩序维护员的指挥和支配。并按市物价局、市房管局相关文件规定缴纳临时停车费，营运车辆进入小区必需经门岗登记和同意，并不得在小区内滞留。 2、进入小区的.车辆，应听从秩序维护员的指挥和支配，不得在小区支干道、车行道、消防通道任凭停放车辆，不得跨骑路牙辗压绿化草地、损坏路牌、各类标识及其他公用设备，如有损坏应照价赔偿；造成严峻事故的，将追究其经济和法律责任。 3、车辆进入小区禁止鸣笛，应减速慢行，避开发生意外 4、车辆停放后，车主应随身携带好宝贵物品，锁好车辆车门，设置好防盗系统。 5

38、、车辆带货出门，必需有相应证明，属宝贵物品，大件物品或搬家时必需由业主到管理处填写物品出门单，领取放行条，经门岗查验后方可离区。 三、附则 1、对于违章停放的车辆，物管处有权联系相关职能部门关心处理，清理费用由车主担当。 2、本规定只适用于车辆进入小区后行驶、停放的秩序维护，不担当车辆等其他义务，如发生意外由公安部门处理。 3、当地面临时停车位饱和时，其余车辆不得进入小区，自行在小区外查找停车位。 小区停车管理制度12 1.0地下停车场管理规定 1.1地下停车场按月/季/年出租，并签定正式车位租赁合同，车位租金按深圳市物价局、住宅局有关规定执行，每月30日前收缴下月租金，租金只能预交不行拖欠。

39、拖欠租金按合同规定执行。 1.2进入地下停车场的车辆必需在道口岗亭或地下停车场进口处领取车辆出入卡，方可进入地下停车场停车。 1.3出场车辆必需在道口岗亭或地下停车场出口交回车辆出入卡，车管员在对车辆、司机、停车证、查验无误码后方可放行。 1.4车场停车证由车主在汽车挡风玻璃左侧醒目处，以便于识别，车辆入场后停车证由车主妥当保管，作为出入地下车场存、取车凭证。 1.5凡与车位登记牌号不同的车辆不得停放在地下车场。 1.6车主不得把宝贵物品放的车内，要关好车门、车窗，做到车停人走。 1.7车管员必需严格履行车辆出入登记手续，认真执行规定，对可疑状况要准时报告。 1.8车主停车证一旦遗失，要立刻向

40、管理处申明，并要求补办，否则后果自负。 2.0地面停车场管理规定 2.1地面停车场车辆停车半小时以内不收费，超过半小时按深圳市物价局有关规定执行。 2.2长期使用地面车位的用可购买月/季/年卡或临时停车卡，收费标准参照深圳市物价局有关规定执行，每月30日前到管理处办理下月停车卡，停车月卡可使用到次月3日。 2.3车辆进入车场道口，必需用行驶证换取临时停车证或月卡车位牌方可进场停车，出场时凭临时停车证或月卡、车位牌换回驾驶证。停车期间由车管员打卡计时。 2.4停放在车场的全部车辆，必需关锁好车门(窗)，防止车内物品丢失。 3.0其他 3.1除公司领导、管理部工作人员和管理处领导外，任何人无权查阅

41、相关记录或资料。 3.2如发生车辆丢失等紧急状况，管理处领导须在第一时间内，支配相关人员写出状况说明，同时搜集其他证据，并尽快报告公司管理部或公司主管领导。 小区停车管理制度13 为保证本小区内机动车辆停放有序、出入平安，保障宽阔业仆人身和消防平安，对小区业主自有车辆和外来在小区出入的车辆进行管理规定如下： 1、全部进入小区的机动车辆持车辆通行证（或临时通行证）出入。 2、驶入小区内的车辆限速行驶、按车位停放、确保平安、确保消防通道畅通。 3、小区业主内部车辆管理： （1）各有车业主依据物业公司规定时间，到倾城小区物业管理处二楼客服服务中心办理手续，领取通行证。交纳车位占用费，划定车位、编号、

42、车牌号。 （2）由于小区消防通道不能占用及楼前人员通行的需要，所划车位不行能满足全部业主车辆停放。物业处通知公示时间，先来先办车位划完为止，对有争议的车位双方协商解决。（办理车位凭：业主购房证明、身份证、户口本、行车证、驾驶证登记办理，） （3）车辆进出小区时，保安员认“证”对车，通行证与车牌号不符者，保安人员有权禁止该车辆进入、停放。有车位的车辆进入小区后停放在车位上，不得乱停乱放，必需听从保安人员的管理。 （4）车主（司机）应保管好通行证，如有丢失或损坏，车主（司机）要立刻报告保安队长，否则由此产生的后果由车主（司机）负责。对无车辆通行证的车辆一律不准进入小区，不是本小区的.业主一律不办理

43、通行证。 4、外来车辆出入管理： （1）外来车辆进入小区前要进行登记，领取临时通行证方可进 入。 （2）外来车辆必需接受保安人员指挥，不得任凭停放，不得占用他人车位。 （3）当日18：00次日8：00时，外来车辆不允许在小区内停放。 5、小区内禁止2.5吨以上的货车、大型客车及装有易燃、易爆、 剧毒等危险品的车辆入内（搬家车、消防车、工程车等特殊状况除外）。 6、禁止出租车入内。遇有乘载老、弱、病、残以及携带过重物品的，视状况可放行，但必需准时离开。 7、停放小区的车辆必需参加保险。停放好车辆后，调好防盗系统警备状态。不要遗留宝贵物品、重要文件等，离车时车主（司机）要锁好门窗，否则后果自负。 8、车位使用者应保持车位清洁、无油渍。 9、保安人员通过值班和巡逻，避开停放在小区内的车辆受损。 小区停车管理制度14 一、停车场必需具有“五有”办场标准，即有完善的开办手续、有平安围栏(围墙)设施、有值班岗亭、有工作责任制度、有专职保管员，同时建立完善的小区停车场管理制度。 二、小区停车场管理制度中规定：停车场必需在出入口设立明显的标志，写明停车场名称、性质(白天、日夜)、类别等。 三、机动车保管场的各种管理制度及收费标准必需张贴在出入口明显的位