工程中介居间合同集合8篇.docx
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1、工程中介居间合同集合8篇工程中介居间合同1 本合同当事人:_ 托付人(甲方):_ 中介人(乙方):_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,托付人与中介人在公正、自愿的基础上,就房屋租赁中介的有关事宜达成协议如下: 第一条托付事项 甲方托付乙方在托付期限内为其中介查找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩,参考条件请划圈,未选条件请划斜线),并关心促成其与出租人签订房屋租赁合同: 房屋权属:_ 其他条件:_ 乙方还应供应以下服务:_。 其次条托付期限 自_年_月_日至_年_月_日。 超过以上期限仍需要中介服务的,双方另行签订中介合同或以书面形式将本合同托付期限延长。 第三条现场看房
2、 乙方应伴随甲方到房屋现场看房。 乙方应当制做看房的书面记录,列明房屋的具体地址、看房时间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认,由双方各执一份。 乙方为甲方查找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的,甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。 第四条甲方义务 (一)应出示身份证_等真实的身份资格证明; (二)应对乙方的中介活动供应必要的关心与协作; (三)应对乙方供应的房屋资料保守隐秘; (四)不得在托付期限内及期限届满后_日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。 第五条乙方义务 (一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明; (二)应尽力完成甲方的托付
3、事项,依据本合同第一条甲方提出的条件为甲方查找房屋,将处理状况准时向甲方照实汇报,为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同供应联络、关心、撮合等服务,并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立; (三)应保证为甲方供应的房屋资料已经事先核实,并且甲方满足出租人提出的特别条件要求; (四)不得供应虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通,损害甲方利益; (五)对甲方的经济状况、个人信息、商业隐秘等保守隐秘; (六)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;保证出租房屋产权明晰,不存在全部权纠纷或者其他权利纠纷; (七)收取看房费、佣金、
4、中介活动费用的,应向甲方开具合法、规范的收费票据; (八)本合同签订后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。 第六条托付事项的完成 “完成托付事项”是指完成本合同第一条所列全部托付事项。甲方与出租人未签订书面租赁合同,乙方仅为甲方供应信息,或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同供应联络、关心、撮合等服务的,均视为托付事项未完成。 第七条费用与佣金 (一)看房费 看房费是指乙方伴随甲方到房屋现场看房实际发生的费用。 看房费用由甲方担当。看房费用为:每次_元。甲方可以一次性交纳看房费用_元,可看房_次。 乙方完成托付事项的,甲方支付的看房费用费抵作佣金。 (二)佣金 佣金是指乙方完成托
5、付事项后应得的酬劳。 乙方完成托付事项的,甲方应依据实际月租金的_%向乙方支付佣金。 佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后日内支付。 佣金的支付方式:现金;支票;_。 托付事项未完成或未在托付期限内完成的,乙方不得要求支付佣金。 (三)中介活动费用 中介活动费用是指乙方为完成托付事项实际支出的必要费用(不包括看房费、佣金)。 乙方完成托付事项的,中介活动费用由乙方担当。 非因乙方有意或过失导致托付事项未完成或未在托付期限内完成的,乙方可以要求甲方支付必要的、合理的中介活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的,应当照实列明,并出具相关票据,做出合理解释。 除看房费、佣金和中介活动费用外,乙方不得向
6、甲方收取其他任何费用(押金、信息费等)。 第八条转托付 乙方将托付事项全部或部分转托付给第三人处理,应当事先征得甲方的同意。 第九条本合同解除的条件 双方可以以书面形式协商解除合同。 第十条违约责任 (一)甲方违反保密义务的,应依据_标准支付违约金; (二)在本合同第四条商定的期限内,甲方与乙方介绍的出租人私下成交的,应依据_的标准支付违约金,乙方仍有权取得商定的佣金; (三)甲方未如约支付看房费、佣金、中介活动费用的,应依据_的标准支付违约金; (四)乙方违反保密义务的,应依据_标准支付违约金; (五)乙方怠于履行尽力义务的,不得向甲方要求支付看房费、佣金、中介活动费用; (六)乙方供应虚假
7、信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的,除退还已收取的看房费、佣金、中介活动费用外,应依据_标准支付违约金。甲方除按商定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。 (七)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明,或所介绍房屋存在全部权纠纷或者其他任何权利瑕疵的,除退还已收取的看房费、佣金、中介活动费用外,应依据_标准支付违约金,甲方除按商定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。 第十一条合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第_种方式解决(以下两种方式只能选择一种
8、): (一)提交仲裁委员会仲裁; (二)依法向有管辖权的人民法院起诉。 第十二条其他商定事项 第十三条本合同一式二份,甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效。 第十四条合同一经生效,即对双方具有法律约束力。双方经协商全都可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当实行书面形式,与本合同具有同等效力。 第十五条本合同相关条款的商定是在不违反国家法律、法规和地方性法规的前提下做出的,假如国家法律、法规和地方性法规对托付人、中介人及出租人的资质、资格及其他有关方面有特别规定的,从其规定。 托付人(章):_ 住宅:_ 身份证号:_ 法定代表人:_ 营业执照号码:_ 托付代理人:_
9、 电话:_ 传真:_ 邮政编码;_ 合同签订时间:_ 合同签订地点:_ 中介人(章):_ 住宅:_ 法定代表人:_ 营业执照号码:_ 签约代表:_ 房地产经纪机构资质证书号码:_ 电话:_ 传真:_ 邮政编码:_ 合同签订时间:_ 合同签订地点:_ 工程中介居间合同2 甲方:_身份证号:_ 乙方:_身份证号:_ 甲方介绍安徽省宣城市水湾滨湖生态旅游度假村土建钢构、园林景观等赐予乙方施工,地址在宣城市宣州区五里乡刘福村,甲方只负责安徽省水湾滨湖生态旅游有限公司的操作运作及上层关系。全部报价及施工均由乙方负责,甲方不得干预,乙方在安徽水湾滨湖生态旅游有限公司全部施工的项目下浮6.5%,作为中介劳务
10、费,乙方必需按和安徽安徽省宣城市水湾滨湖生态旅游公司所签的合同每月付于甲方中介费,不得以任何理由拖欠(必需在每月转账3个工作日转到甲方账户)。 签订合同协议时付20万元中介费,进场时付预付款按比例付给甲方费用,乙方在甲方支配项目施工后,向甲方承诺施工时保质保量,平安第一。 此协议一式两份,甲乙双方各执一份,签字之日起生效。 甲方签字(盖章):_乙方签字(盖章):_ _ 年 _ 月 _ 日 _ 年 _ 月 _ 日 工程中介居间合同3 甲方托付方(盖章):_乙方居间方(盖章):_ 法人代表或托付代理人:_法人代表或托付代理人:_ 联系地址:_联系地址:_ 电话_:电话:_ 甲乙方为了发挥双方的优势
11、,依据中华人民共和国合同法,经双方充分协商,依公正自愿、等价有偿的原则,达成如下协议: 一、托付事项 1、乙方接受甲方托付,负责就(以下称该项目),引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈,向甲方供应关于该工程项目的重要信息,并最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的专业承包施工合同。 2、“居间成功”是指完成本条例全部托付事项。甲方与建设单位未签订书面的工程施工合同,均视为托付事项未完成。 二、乙方的义务 1、乙方承诺向甲方供应的关于该工程项目的上述信息真实牢靠。假如乙方供应的信息不真实,乙方无权取得居间酬劳。 2、乙方应保证该工程项目真实牢靠,各种施工手续齐全,并能够正常施工。否则,视为乙方供应信
12、息不真实,依据本合同其次条其次款执行。 3、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间,应尽到作为居间人的谨慎和恳切义务。假如能够达成施工合同签订,并入场施工,视为居间成功,那么在甲方的工程施工过程中,乙方仍有义务负责协调好甲方与建设单位的关系。 三、甲方义务 1、甲方负责供应资质证书、营业执照等相关资料;负责和建设单位进行合同谈判。 2、假如居间成功,则由甲方全面履行和建设单位所签订的施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务,与乙方无关。 3、假如居间成功,则甲方应按本合同商定,向乙方支付居间酬劳。假如未准时支付,则按未按时支付金额的1%向乙方担当违约金。 四、居间酬劳的计算方法、支付时间和
13、支付方式 1、本项目居间费用为工程施工合同金额的%。 2、合同签订后,在甲方进入施工现场内,甲方应向乙方支付%的居间费用、拨款后,内应支付剩余的居间费。 3、甲方可以转账或现金的方式支付,由乙方供应指定账户转账或现金支付。 五、保密事项 1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业隐秘。 2、乙方不得以其在居间过程中猎取的甲方商业隐秘而作出不利甲方的任何行为,否则甲方有权拒绝支付乙方的居间酬劳。 3、乙方违反保密义务的,应向甲方支付违约金,同样甲方违反保密义务,应向乙方支付的违约金。 六、合同终止 1、假如居间成功,本合同完全履行完毕后终止。 2、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时,本合同终
14、止。 七、争议解决方式 1、假如发生合同争议,双方协商解决;协商不成,双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 八、其他事项 1、乙方不得将本合同托付事项进行转托付。 2、本合同一式两份,双方各执一份,双方签字盖章后生效。 合同签订地:_ 合同签订日:_ 甲方(盖章):_乙方(盖章):_ 法定代表人或托付代理人:_法定代表人或托付代理人:_ 工程中介居间合同4 甲方(托付人): 乙方(居间人): 联系地址: 联系地址: 法定代表人身份证: 身份证: 联系电话: 联系电话: 甲乙双方依据中华人民共和国合同法,经双方充分协商,依公正自愿、等价有偿的原则,达成如下协议: 一、
15、托付事项 1、乙方接受甲方托付,负责就工程项目(以下称该工程项目),引荐甲方和该项目建设单位 直接洽谈,向甲方供应关于该工程项目的重要信息,并最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的承包施工合同。 2、“居间成功”是指甲方与建设单位就该项目签订书面的工程承包施工合同。 二、甲方义务 1、甲方负责供应真实的资质证书、营业执照等相关资料;负责和建设单位进行合同谈判。 2、假如居间成功,则由甲方全面履行和建设单位所签订的承包施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务,与乙方无关。 3、假如居间成功,则甲方应按本合同商定,向乙方支付居间酬劳。假如未准时支付,则逾期每日按未支付金额的 %向乙方担当违约
16、金。 三、乙方的义务 1、乙方必需向甲方供应有关该工程项目的信息,关心甲方对该工程项目进行实地考察。 2、乙方承诺向甲方供应的关于该工程项目的上述信息真实牢靠。 3、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间,应尽到作为居间人的慎谨和恳切义务。 四、居间酬劳的计算方法、支付时间和支付方式 1、本项目居间酬劳为工程承包施工合同总金额的 %(即人民币 万元,大写: 万元)。 2、居间酬劳结算方式:居间酬劳总金额为人民币 万元,在甲方与乙方引荐的建设单位签订工程项目承包施工合同后,建设单位支付予甲方的第一笔工程预付款(即工程总造价的 %)到账后,次日将酬劳总额中的 万(大写: 元整)以现金形式支付予居间人
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