工厂承包经营合同(12篇).docx

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1、工厂承包经营合同(12篇)工厂承包经营合同1 甲方：市体育中心 法定代表人： 地址： 电话： 乙方： 法定代表人： 地址： 电话： 依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲乙双方在公正互利的原则下，现就位于体育中心 1、2号网球场承包事宜进行共同协商全都并达成如下协议。 一、承包项目 甲方同意将位于体育中心 1、2号网球场及办公用房承包给乙方自主经营，面积约 平方米。 二、承包期限 自_年_月_日至_年_月_日止；共_年。 三、承包金及支付方式 1、乙方每年缴付的承包金为人民币肆拾捌万伍仟元整，两年共计人民币玖拾柒万元整，逐月支付。 2、缴付方式。乙方应于每月_日前上缴上月承包金于甲方(每月

2、4万元)，每季度决算一次，承包费用每三个季度递增一次，每次递增额度为伍仟元即_年 第三季度上缴人民币不低于壹拾贰万元， 第四季度上缴人民币不低于壹拾贰万元，_年 第一季度上缴人民币不低于壹拾贰万元， 其次季度上缴人民币不低于壹拾贰万伍仟元。(_年 第三季度至_年 其次季度各季度的承包金以此循环)。 四、保证金 乙方于本合同签订之日起_日内向甲方支付履约保证金人民币玖万柒仟元整(按年承包额20%)。承包期届满，乙方如无违反本合同之义务并将网球场完好地交接于甲方后，甲方将保证金无息全额退还乙方。 五、承包物交付 自乙方向甲方支付保证金之日起_日内，甲方将承包项目交付乙方，双方签订交接书，对房屋现状

3、及附属设施一一列明，由双方签字确认作为本合同附件。 六、承包方式 承包期间乙方自主经营，自负盈亏并自行办理相关手续，在此期间所发生的债权债务关系均由乙方自行负责。 七、甲方的权利和义务 1、保证承包项目的权利无瑕疵，若有 第三人主见权利，责任由甲方自行担当。 2、按本合同的商定收取承包金和其他收益，并担当前述收益之税负。 3、负责承包场地大项目(一次性费用万元以上)的修理。 4、负责管理甲方在职员工，并关心乙方处理与甲方员工之间的纠纷。 八、乙方的权利和义务 1、按法律规定办理相应的经营证照，合法经营，不得违反法律法规的相关规定。 2、按合同商定准时向甲方支付承包金和应属甲方的相关收益。 3、

4、乙方在承包期间所获的收益在足额缴纳承包金后剩余部分归乙方全部。并应自行担当前述收益所发生的税负。 4、甲方原网球场使用的办公用房交由乙方使用。乙方担当承包期间所产生的全部水、电、电话、日常小项目修理费等日常经营开支和费用。 5、承包期间可以制作优待卡、消费卡或实行其他的优待措施，但前述优待措施的有效期截止于承包合同期限届满前。因此而引发的争议，乙方应负责解决并不受承包期满的39;限制。 6、乙方应严格疼惜球场内的全部公共设施、设备，有责任保持设施设备的完好率。在合同期满并交付甲方时，设备的完好率应保证达到100%。因乙方及其员工或在乙方消费的顾客造成的公共设施设备的损坏，乙方应自行修理或进行赔

5、偿。 7、经营期间应严格遵守中心大院内全部管理制度和规定，加强平安管理工作，落实各项平安防范措施，特别留意防火、防盗，杜绝一切事故的发生。如因乙方缘由导致事故发生，乙方应当负责因此产生的一切法律后果和赔偿责任。 8、合同期满或提前中止合同，承包期间的全部债权债务由乙方自行清理，乙方不得以甲方名义进行任何保证、抵押等担保行为或任何借贷行为。如乙方违反商定造成的一切法律后果由乙方担当。给甲方造成损失，乙方应当负责赔偿。 9、未经甲方书面许可乙方不得以任何方式转变球场、办公用房的名称、用途、结构或将其转租、转包他人，包括但不限于以合作经营、融资参股等变相转租、转包方式等。经营期间若对球场的固定设施结

6、构进行改造，必需事先征得甲方的书面同意，否则不得施工。 10、承包期间乙方以甲方网球场名义所开展的促销活动，由乙方制作方案报甲方核准实施，即实行个案处理方式。 九、员工聘用 1、乙方应优先使用甲方的在职员工，另行签定劳动合同，并每月向甲方缴纳管理费600元人。该部分员工工资、福利及年度考核奖金(年终双薪)由中心支付。员工超时工作或节假日的加班，由乙方自行制定并与受聘员工协商。 2、乙方自行制定员工管理、奖惩等相关制度，自行与聘用员工签订劳动合同，由此产生的权利和法律责任，均由乙方自行担当。 十、双方合作项目 1、甲方有关接待任务以及竞赛、训练任务的场地费用，由甲方书面授权甲方代表签订认可，以场

7、租七折结算费用，并在承包金中抵扣。 2、体育中心内的广告权属体育广告公司，场内允许发布一次性竞赛广告，所得收入归乙方享有。 3、除前述第2款外，乙方全部的常年广告，扣除固定、必要性费用外，所得利润由乙方与甲方平分。乙方所签之广告合应报甲方备案。利润每半年结算一次。 4、大型活动的广告赞助及省级以上的体育竞赛，由甲乙双方共同筹办，利润、费用由双方平均负担和支配。 十 一、违约责任 1、乙方逾期支付承包金，每逾期_日，应按支付金额的 %支付逾期违约金，如给甲方造成了其他损失，乙方应当另行赔偿。 2、甲方的其他收益，乙方应在双方核算后_日内支付，逾期未付的，应按日 %向甲方支付逾期付款违约金。 3、

8、甲方违反本合同 第七条商定的，应向乙方支付违约金元人民币；乙方违反本合同 第八条商定的，应向甲方支付违约金元人民币，该违约金从保证金中抵扣，不足部分，由乙方另行支付。 十 二、合同解除 双方均不得以任何不正值理由解除合同，当事人一方如有正值理由要求解除合同时，须提前一个月通知对方，经对方同意后方可解除合同。如一方无正值理由提前解除合同，须赔偿另一方的损失及预期利润。但在承包期间如乙方有下列行为，甲方可以单方随时解除合同，并扣除乙方交纳的保证金作为补偿。如仍不能弥补甲方损失乙方应当再行赔偿： 1、乙方延期交纳承包金超过30天； 2、乙方消逝违反合同禁止性规定行为； 3、乙方未能依法纳税受到税务机

9、关惩处； 4、乙方未能完善经营手续，致使违规或违法经营； 5、乙方违反承包合同义务条款经警告后未有改正。 十 三、不行抗力 由于不行抗力的缘由，使合同无法完全履行或无法履行的时候，经双方协商全都，可以变更或解除合同，双方互不负违约责任。 十 四、其他事项 合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十 五、争议管辖 双方因合同发生纠纷时应准时协商解决，协商不成，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。 十 六、本合同一式两份，双方各执一份，经双方有权代表签字盖章后生效。 甲方： 签定时间： 乙方： 签定时间 工厂承包经营合同2 甲方(发包方): 乙方(承包

10、方): 为了更好地对生产模具车间开料组管理，提高生产效率，提高板材利用率。经甲乙双方共同协商，准备将开料组由乙方承包经营。为明确双方的权利、义务，特订立本合同: 一、承包方式 甲方将权属于甲方的生产模具车间开料组承包给乙方为甲方代加工。承包期内，甲方供应场地，设备及生产线;一切开支包括原材料、设备、耗材、辅材、水费、电费、设备修理费等费用均由甲方负责支付，乙方只担当人工工资。生产车间承包合同。 二、承包期限 合同承包期限为一年，从XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXXXX年XXXX月XXXX日止。 三、承包产品价格 每月裁板XXXXX，保底XXXXXX元，超出平方数，按每平方XXXX元支付

11、。四、甲方权限: 1、甲方有权对乙方进行各种行政管理，如卫生、平安等。禁止在模具车间内吸烟，避开火灾的发生，如因此造成事故，由乙方包赔一切损失。 2、甲方有权对乙方的生产环境、劳动爱惜进行监督，甲方发觉乙方有违规行为，有权终止合同或赐予经济制裁。 3、甲方每天给乙方下达生产任务，乙方应按甲方要求保质保量、按时完成生产任务，甲方有权对乙方因延误交货进行经济惩处，影响生产进度的每延误一次扣乙方XXXXX元，造成甲方延期的一切费用由乙方担当。 五、乙方责任: 1、乙方在生产经营中，必需听从甲方的管理，准时完成甲方下达的生产任务，按甲方的一切规章制度进行生产。生产车间承包合同。 2、乙方有责任对甲方供

12、应的设备、设施进行定期保养、维护，对设备消逝特殊应尽早汇报，由于乙方操作失误造成设备损坏，责任由乙方担当。 3、乙方必需将每天的生产报表数据供应给甲方，由甲方核算部依据乙方的.产量进行核算加工费。乙方不得私自承接外单位的货源，一经发觉，每次扣罚XXXXX元。 4、乙方开料组全部工作人员的人身平安，如发生意外，由乙方担当，甲方不担当任何责任。 5、乙方在承包期间不得将模具车间转包他人。 六、结算及发放方式 1、结算方式:当月乙方将生产报表交给甲方核算部，由甲方核算部核算好交给甲方财务。 2、发放时间:当月加工费在第三个月的10号发放到乙方卡上(如3月份加工费，在5月10日发放)，若遇到周末，延期

13、到上班时间发放。 3、合作保证金:加工费发放时，扣除当月加工费的10%作为合作保证金，合作保证金每半年发一次。 六、其它事项 1、甲乙双方签字后，此合同不受市场行情等任何因素影响，合同期内，任何一方擅自中止合同(包括乙方中途退场等)，则按违约处理。 2、承包期满是否续约或终止合同的，甲乙双方均应提前2个月通知对方。 3、如双方发生合同纠纷，须在甲方工厂所在地即XXX提出诉讼。 4、未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。 5、此合同一式两份，甲乙双方各持一份具有同等法律效力，签字生效并执行。 甲方(盖章):XX有限公司 甲方代表(签名): 乙方(签名): 工厂承包经营合同3 转让方(以下简称甲方)：

14、_受让方(以下简称乙方)：_ 甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着公正、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商全都，订立本合同。 一、转让标的甲方将其承包经营的_乡(镇)_ 村_组_亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)_生产经营。 二、转让期限_日起至_年_月_日止。 三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为_元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_元(没有补偿金时可填写为零元)。两项合计总金额为_元人民币。 四、支付方式和时间乙

15、方实行下列第_种方式和时间支付转让金和补偿金： 1.现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间为_。 2.实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为_(具体内容见附件)。时间为_。 五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于_年_月_日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为_或实地一次性全部交付。 六、承包经营权转让和使用的特别商定 1.转让土地承包经营权必需经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。 2.甲方交付的承包经营土地必需符合双方商定的标准。 3.乙方必需与发包方确立新的承包关系，变更土地

16、经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。 4.乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。 5.乙方必需按土地亩数担当农业税费和国家政策规定的其他义务。 6.乙方必需依法爱惜和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责爱惜好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。 7.乙方不得转变土地的农业用途，不得用于非农建设。 8.其他商定：_。 七、违约责任 1.甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_。 2.假如违约金尚不足以弥补守约方经济损失时

17、，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失状况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。 八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_种方式解决： 1.提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解; 2.提请_仲裁委员会仲裁; 3.向有管辖权的人民法院提起诉讼。 九、生效条件甲乙双方商定，本合同须经双方签字、发包方同意并经_乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。 十、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商全都签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙双方

18、、发包方和鉴证、备案单位各执一份。甲方代表人(签章)：_身份证号：_住址：_乙方代表人(签章)：_身份证号：_住址：_签约日期：_发包方(签章)：_法定代表人身份证号：_鉴证单位(签章)：_鉴证日期：_ 工厂承包经营合同4 甲方： 乙方：元XX（个体） 为了整顿校内环境，维护教育教学秩序，净化教育内部市场，规范创收行为，通过公开招标，甲方现有的校内超市一片有乙方承包经营，为明确责任，经双方协商，订立合同如下： 一、甲方的权利和义务： 1、甲方供应乙方营业用房一处。 2、关心乙方守法经营，制止其他任何人在校内内开店，如因制止不力，造成乙方损失的，甲方依据每日承包金的三倍罚款。 3、检查督促乙方的

19、经营活动，维护师生利益，限制乙方经销的商品不高于市场价格并保质保量，发觉乙方有不符合食品卫生法的，甲方有权制止。 4、合同期满，收回供应乙方的营业用房，不负责乙方剩余商品和营业用具的处理。 5、乙方平常负责护校工作，保证甲方财产不受损失，如因护管不严损失由乙方赔偿。 二、乙方的权利和义务： 1、乙方交甲方承包金_年20.00（贰仟元）元整，交款方式为一次性交款.交付时间为每年_月之前. 2、必需文明、守法经营，确保甲方教育教学秩序不受影响。不经销变质食品、餐点和饮料，不设置音响进行广告宣扬，不通过教职工变相向同学推销商品，不欠商品给同学，不扰乱学校办公用品的选购，不强买商品给同学。 3、经营的

20、商品种类只项为师生学习和生活服务的文具、小百货、小食品、副食品等。经营小食品、副食品应有卫生防疫部门颁发的健康证，不经营假冒伪劣三无商品，如发生因食用已乙方食品导致的食物中毒事故，乙方担当全部责任，情节严峻的由司法机关追究乙方经济和法律责任。 4、实行卫生包干，所卖商品的包装纸（盒）就地收回处理，不准在校内内另设摊点经营，不准销售瓜子类食品，因乙方销售的商品，影响校内卫生的，由乙方负责清扫，情节严峻的甲方有权终止合同。 5、乙方承包期间的水电费、工商管理费、各种集资等应缴费用自理，因欠费影响经营的，后果自负。 6、合同期满后，乙方当日交还甲方供应的营业用房和物品，缴清所欠款项，不向甲方移交积压

21、商品冲抵欠款。 7、乙方经营人员必需是乙方本人或乙方能负责的人，未经甲方批准不得由其他人员进店帮工或夜间看店，如发生被盗、火灾等案件责任自负。 三、合同有效期 本承包期_年，自双方签字之日起生效，合同期满款项结清失效。 四、违约责任 双方应自觉遵守合同条款，如单方违约，必需向对方支付违约金5000.00（五千元）元整。 本合同一式三份甲、乙双方各执一份，报主管部门一份。 甲方：（签章）法人代表：（签章） 乙方：（签章）法人代表：（签章） （本协议只是为办理超市经营手续而制定不生法律效用。）乙方签字 工厂承包经营合同5 转让人（以下简称甲方）：受让人（以下简称乙方）： 甲乙双方本着公正、互利、自

22、愿的原则，就山地承包经营权转让的有关事宜，友好协商，并经原承包合同发包方（铁山街道）同意，签订本合同。 第一条：转让标的本文由.c收集整甲方自愿将坐落于 山地的承包经营权转让给乙方。（具体内容见原合同。） 其次条：转让合同期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年。 第三条：转让费和支付期限 1、转让费：人民币八万元整（小写：元）。 2、支付期限：_年_月_日乙方一次性支付给甲方，本合同双方签字按手印生效。 第四条：其他商定 1、付款后，甲方将原承包合同文本转交给乙方，合同规定的权利和义务由乙方担当；转交后，乙方关于原承包合同的一切行为或事物与甲方无关。 2、甲方确保未用该承包经营区域内的

23、树木和地上附着物进行抵押或清偿债务。 3、甲方承包费交至_年 _月_日，自_年_月_日起，由乙方向发包方交付承包费（年交费额见原合同）。 第五条：本合同一式二份，双方各执一份。甲方：（签字按手印） 乙方：（签字按手印）_年_月_日承包经营合同 篇10甲方：有限公司乙方：李依据需要，甲方将鼎林华供暖项目承包给乙方经营管理，经双方协商全都，特签订本合同。甲乙双方须共同遵守执行，内容如下： 一、承包年限为_年_月_日至_年_月3_日止。 二、承包费承包管理费为 元。 三、支付方式甲方于供暖期内每月底以现金方式支付承包管理费的五分之一。 四、甲乙双方权利义务 1、甲方权利义务： (1)甲方负责锅炉、管

24、道等供暖设备的运作、修理、维护保养和相关费用的支付。 (2)甲方负责供应供暖必备的工具设施和水、电线路及其必要的费用，并保证乙方能正常使用，同时为乙方工作人员供应住宿。 (3)甲方按乙方要求，准时进行设备设施的检查、保养和清理，如锅炉、管道等供暖设备发生故障，乙方必需准时通知甲方，并实行必要措施防止故障扩大，削减损失。 (4)甲方有权对乙方进行各种行政管理，如：卫生、平安、治安消防、综合治理、监督等，特别要禁止火灾等事故发生，一旦发生类似事故，甲方有权追究乙方的责任。 (5)若因甲方供应取暖煤源质量消逝问题，导致乙方供热未达到规定标准，由甲方负全部责任。 2、乙方权利义务： (1)乙方依据东港

25、供暖条例的相关规定按时、按量供暖，工作日内保证室内温度保证在正负16摄氏度。 (2)乙方负责锅炉工的聘请选任工作，保证锅炉工证照齐全，持证上岗，乙方负担其工资发放。 (3)一旦消逝锅炉工操作失误造成的一切后果，由乙方负责，与甲方无关。 五、违约责任 1、甲方未按商定时间准时修理设备，造成乙方不能按时、按量供暖，甲方担当一切责任。 2、甲方若未按商定方式支付承包管理费，乙方有权中断供热，由此带来的一切后果由甲方担当。 3、乙方供热未达到标准，每延误一天，甲方依据不同程度从承包费用中扣除相应费用。 4、若因停水、停电造成供热中断的，或因供热设施正常的检修和抢修造成锅炉停烧，乙方不担当责任。 本协议

26、自甲乙双方签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方：乙方： _年_月_日 工厂承包经营合同6 甲方：娄底市新源有色科技有限公司 乙方：易XX 为提高生产经营效益，将企业扭亏为盈，经公司全体股东协商，将原氨法生产工艺改造成酸法生产工艺，并向下游产品伸延，经甲乙双方友好协商，由乙方投资对原生产工艺进行改造，并由乙方承包生产经营，现达成如下协议，以资共守。 一、承包生产经营期限：自二OXX年四月一日起至二OXX年四月一日止，时间为五年，第一年度免交生产经营承包费用，其次年度上交股东梁永福承包经营款肆拾万元，其余股东按此股份比例上交费类推，第三年度到第五年度共三个年度每个年度上交股东梁永福承

27、包经营款叁拾万元，其余股东按此比例类推。 二、承包期满后的投资固定资产与设备处理。对乙方本次改造投资的固定资产及设备，承包期满后对有使用价值的固定资产及设备按国家标准计提折旧后的剩余价值，由下届承包人支付给乙方。 三、承包期内，乙方生产经营需要银行贷款，以甲方名义申报贷款，甲方同意将其名下的固定资产作为贷款抵押。甲方及股东必需准时协作办理相关贷款手续。乙方必需按时归还贷款，并以易世峰所持股份作担保。乙方以公司名义向政府及相关部门申请项目支持资金归乙方全部，费用由乙方担当。 四、乙方承包期所产生的债权、债务均由乙方自行担当，甲方概不负责。 五、乙方在承包期内担当企业法人的全部权利与义务，留意平安

28、生产，乙方在生产经营中所产生的平安事故均由乙方担当责任及相关费用，甲方概不负责。 六、乙方20xx、20xx年承包款按每年100万元计算，在此承包期内，乙方代公司偿还原公司固定资产投资欠款、土地款，办理环保许可证所支付款项及应由公司担当的其它款项，在乙方应上交的承包款项中扣除后剩余部门再支配给各股东。杜冬云应得承包款交梁永福代收。 七、未尽事宜，双方本着友好与实事求是的原则，协商解决。 甲方： 乙方： 年 月 日 工厂承包经营合同7 甲方：_ 乙方：_ 日期：_年_月_日 甲方(发包方)： 甲方代表： 乙方(承包方)： 经甲乙双方相互协商，甲方将顺德市_泡沫加工厂承包给乙方经营。甲乙双方在公正

29、、互利、自愿的基础上，签定如下协议： 一、承包方式 甲方将权属于甲方的 泡沫加工厂承包给乙方自产自销经营。承包期内，一切经营资金由乙方自筹;一切开支包括厂房租金、水、电费、税收费、卫生管理费等费用均由乙方负责支付，甲方概不负责。 二、承包期限 合同承包期限为一年， 合同期满后，如甲乙双方情愿，可连续签订承包合同。 三、承包费用 承包费用为 元人民币(大写壹拾万元整)/年。乙方于每月5日前向甲方缴交承包款元，尾数在最终一个月结清;第一次缴交承包款时间为 年 月 日前。如乙方逾期未缴交承包款，每日按拖欠总额的.1收取滞纳金;超过20日未缴交承包款，甲方有权终止承包合同，并将乙方保证金不予退还。 四

30、、平安责任 乙方应为工厂员工购买工伤保险。合同期内，一切平安事故由乙方负责，甲方概不负任何责任。 五、违约责任 乙方在合同签定后向甲方交纳元保证金。如有违约，则由违约方向另一方赔偿违约金元。 甲方： 乙方： 年 月 日 工厂承包经营合同8 转让人（以下简称甲方）： 受让人（以下简称乙方）： 甲乙双方本着公正、互利、自愿的原则，就山地承包经营权转让的有关事宜，友好协商，并经原承包合同发包方（铁山街道XX）同意，签订本合同。 第一条：转让标的本文由.c收集整 甲方自愿将坐落于山地的承包经营权转让给乙方。（具体内容见原合同。） 其次条：转让合同期限 自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年。 第三

31、条：转让费和支付期限 1、转让费：人民币八万元整（小写：元）。 2、支付期限：_年_月_日乙方一次性支付给甲方，本合同双方签字按手印生效。 第四条：其他商定 1、付款后，甲方将原承包合同文本转交给乙方，合同规定的权利和义务由乙方担当；转交后，乙方关于原承包合同的一切行为或事物与甲方无关。 2、甲方确保未用该承包经营区域内的树木和地上附着物进行抵押或清偿债务。 3、甲方承包费交至_年_月_日，自_年_月_日起，由乙方向发包方交付承包费（年交费额见原合同）。 第五条：本合同一式二份，双方各执一份。 甲方：（签字按手印）乙方：（签字按手印）_年_月_日承包经营合同篇10 甲方：_ 乙方：_ 第一章总

32、则 第一条为加强_宾馆经营管理工作，不断提高经济效益和社会效益。依据国家有关法律、法规、省市有关政策以及甲方有关文件精神，结合企业实际状况，本着实事求是、真诚合作、互惠互利的原则，双方共同签订教院宾馆承包经营合同书（以下简称合同）。 其次条甲方将_宾馆的整体服务经营权交乙方承包经营。乙方自主经营，独立核算，自负盈亏的运行模式。乙方独自担当经营过程中的债权债务和由此引发的经济、平安和法律责任。 第三条_宾馆财务管理：乙方依据有关财务法规和学院规章制度，按有利于经营的原则自行管理。甲方不予干预，但要接受学院财务处和审计室的财务监督和审计。 第四条乙方应依据省市有关政策以及公安部门的有关规定，严格参

33、照旅游业旅馆、饭店服务标准，做好服务。优先支配来校进行外事、教学、科研及其它工作的中外来宾的接待工作以及学校承接的各种会议服务，在接待校长班和外省市兄弟院校时其住宿标准按当时对外的最低价再优待10收取（实际收费标准与上述规定的差价由学院签单），在确保以上任务的状况下，查找机遇，开拓市场，挖掘潜力，争取更大的经济和社会效益。 第五条甲方监督学院资产的合理使用和关心乙方做好对外协调工作。 其次章承包基数 第六条乙方年承包费为50万元人民币，_年总承包费为250万元人民币整，在每年_月底前付清承包费50万元人民币整，逾期不交，甲方有权按每月欠交额的千分之三收取滞纳金。 第七条承包数的构成为现金、银行

34、转帐及学院签单方式。关于学院内部签单结帐事宜：甲方内部各种签单结帐以院办签单为准。 第三章承包期限 第八条本合同有效期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。合同签订后，甲方赐予乙方装璜时间八十天，期间免交承包费，其余费用全部自理。 第九条合同期满，乙方完成上交费，双方可自愿续签合同，但乙方须在期满前六个月以正式书面形式向甲方提出是否续签申请。在同等条件下，享有优先续签权。 第四章双方的权利和义务 第十条甲方权利 一、对移交给乙方承包经营管理的房产、设施、设备等资产享有法定全部权，并享有监督权。 二、为乙方行使权利和义务的监督机构，监督乙方合法经营，甲方不干预乙方的正常经营活动。 三、有权对乙

35、方员工进行健康抽查，对乙方客房、餐饮及消遣业收费标准适时进行审核监督、依照中华人民共和国食品卫生法_省市旅馆饭店服务业管理规定对乙方进行监督检查，对存在的问题，甲方有权要求乙方改进。 四、对乙方经营服务中由于乙方缘由所发生的员工损害事故、食物中毒以及其它重大平安事故，依照本合同和有关法律法规由乙方独立担当刑事责任和民事赔偿责任，甲方有督促权。 第十一条甲方义务 一、向乙方供应_宾馆现有经营场所、经甲乙双方认可的设施和设备（详细财产以财产移交清单为准）。 二、努力为乙方制造良好的经营服务环境，在乙方按时交齐有关费用状况下，保障乙方水、电、气的正常供应。 三、关心乙方努力做好承包期间的对外协调工作

36、。 四、关心乙方努力做好突发大事和重大事故的处置工作。 五、在乙方承包经营过程中，如遇国家行政执行机关按法律规定，必需要对_宾馆进行平安消防等方面的改造，应由乙方出面处理，并担当相应的改造费用。 六、当学院需宏观调整房屋使用用途时有权提前变更或提前终止合同，具体事宜甲乙双方协商处理。 七、宾馆自身的给排水系统的修理，应由乙方出面处理，并担当相应费用。 第十二条乙方的权利 一、合同期内，乙方对甲方供应的资产享有合同使用权并必需保持设备完好。如因使用期限已满自然损坏的设施，应由乙方准时上报甲方审定后报废，乙方不得擅自处理。 二、拥有在合同规定范围内的自主经营权和收益权。 三、如乙方经营需要，对宾馆

37、进行改造更新，及宾馆所属区域内新建经营场所，必需事先提出更新改造、新建方案，须经甲方审核同意方可实施（超过15个工作日不答复，视为同意）。对固定资产投入（主要指设备更新）的批量购买要事先报甲方认可。对零星购买，以不影响乙方经营、提高运营效率、削减审批程序的原则，可由甲方事后确认。院审计室每年度对宾馆的装修改造和固定资产投入进行一次审计。否则甲方有权追究乙方的违约责任（按实际造成损失的2倍赐予惩处）。 四、乙方若以_宾馆的无形和有形资产从事进行抵押借贷等金融活动，必需经甲方同意，否则将追究乙方的法律和经济责任。 第十三条乙方义务 一、不得在经营过程中将宾馆转让给 第三方经营，一经发觉甲方有权随时

38、终止合同并追究乙方的违约责任。 二、负责宾馆的装修改造，首次投入不少于80万元人民币（以乙方所报甲方审批同意的修理改造方案为准，且乙方在_年内投入装修改造及购置设备费不得低于110万元人民币），以审计结果为准，_年投入的改造资金少于110万元人民币需以现金方式补齐，如乙方超额完成上缴数，超额部分可以冲抵。负责甲方移交资产的保管维护工作，杜绝资产流失。除此之外乙方因经营需要添置的设备，合同期满，乙方有处置权。 三、严格依据省市旅馆业标准做好宾馆服务工作，加强职工的服务技能培训工作，兑现对职工培训费用的承诺，不断提高员工的业务素养和服务质量。对顾客服务要规范，认真做好顾客投诉工作，并要严格执行卫生

39、清洁用品和食品的选购程序以及质保鉴定体系。 四、恳切经营，树立良好的企业形象，建立良好的社会关系，自觉遵守国家有关特种行业的各项管理规定，按时交纳水、电、蒸汽（按甲方核定的成本价执行）等费用。 五、做好经营期间的各项平安工作，特别是要严格执行消防和食品、卫生、平安等工作，自觉接受有关部门的监督检查。乙方应向甲方呈报经营期间的消防平安、食品卫生平安和财物平安等工作规范，如因乙方责任发生火灾、食物中毒、工伤事故以及其它恶性案件的，乙方必需独自担当法律责任和经济责任，情节特别严峻的甲方有权单方面解除合同，且不担当违约责任。 六、乙方由于经营需要，在校内内进行经营宣扬和广告设置必需经甲方同意后方可实施

40、。 第五章违约责任 第十四条甲乙双方任何一方违反本合同条款的行为均为违约行为，守约方有权依据合同文书及中华人民共和国合同法追究违约方法律责任和经济责任。 第十五条任何一方单方面或遇学校重大决策须提前解除合同，应提前2个月向对方提出书面看法，经双方协商全都并形成文字材料，结清有关费用和理赔事项后方可解除合同，造成对方损失的应当担当理赔责任。如遇不行抗力致使本合同无法连续履行，可以提前解除合同，由此造成的损失由双方协商解决。对无故提前解除合同或有严峻的违约行为的须交纳违约金50万元。 第十六条考虑到乙方初次投入装修改造费用较高，第_年缓交上缴费用，其50万元上缴费用在以后两年补齐即第_年上缴70万元，第_年上缴80万元，后两年每年上缴50万元。按以上标准，假如乙方当年完不成上交学院承包金额的80或连续两年不能按时完成应上缴的承包费用，甲方可以终止本合同。 第六章争议解决 第十七条对于