监理规划正文(市政).pdf

《监理规划正文(市政).pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《监理规划正文(市政).pdf（36页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、一、工程项目概况一、工程项目概况1.1 工程名称：宁波 白马 服饰 有限 公司 厂房一1。2 建设地点：慈东工业开发区 1.3 工程类型和特点:1。4 工程规模：二二.监理工作依据监理工作依据(1）国家和地方颁布的有关工程建设的法律、法规、规范、标准；(2)政府批准的工程建设文件；(3）监理大纲、工程监理委托合同与其他建设工程合同（包括补充协议)；(4)经审图中心审核的施工图纸；（5)业主的正当要求；（6)建设工程外部环境调查研究资料。三三.监理工作范围监理工作范围监理工作范围：.四。四。监理工作目标监理工作目标根据公司“过程控制、持续改进、规范监理、真诚服务的质量方针，本项目监理部的工作目标

2、主要是:1。监理资料完整率：95以上；2。监理工作差错率:0另外，根据委托监理合同的有关条款，与建设各方共同努力，对投资、进度、质量、安全生产、文明施工等内容进行控制，对与工程有关的各种合同进行管理，并做好建设各方之间的协调工作。五。五。项目监理部的组织机构及人员组成项目监理部的组织机构及人员组成由于实行总监理工程师负责制，总监理工程师负责整个工程监理的组织、指导工作,并负责整个工程范围内各方面的指挥、协调工作。为了保证指令信息与反馈信息的快速传递，本工程项目监理部采用图（一)所示的直线制监理组织形式.总监理工程师 1总监代表安装监理工程师土建监理工程师市政监理工程师合同、信息管理土建监理员市

3、政监理员项目监理机构人员组成项目监理机构人员组成六。六。项目监理机构人员的岗位职责项目监理机构人员的岗位职责1 1。监理准则监理准则守法守法诚信诚信公正公正科学科学2 2。总监理工程师岗位职责总监理工程师岗位职责（1）接受监理公司法定代表人的书面授权委派，实行总监理工程师负责制，领导项目监理部全体人员，对工程项目监理合同的实施全面负责。（2）代表监理公司与建设各方及当地政府建设主管部门进行业务联系，协调建设各方之间的关系，确保监理业务的实施.（3)确定项目监理机构人员的分工和岗位职责，检查和监督监理人员的工作,根据工程项目进展的情况进行人员调配,对不称职的人员应调换其工作。(4)主持编写工程项

4、目监理规划，审批项目监理实施细则。（5）组织项目监理部全体人员参加第一次工地会议并进行施工监理交底.(6)审核并批准承包单位编制的施工组织设计和施工方案。（7)组织监理工程师审核施工单位的开工报告、管理人员的资格证书、操作人员的上岗证书，并签认开工报审表。审定承包单位报送的分包单位的资质、分包单位人员的资格证书和上岗证书.(8)审批承包单位报送的工程进度计划，审批承包单位报送的延长工期的申请。（9）签发工程暂停指令及复工令.（10）主持召开工地例会及各项专题会议，并督促检查会议决定事项的执行情况。（11)审批重大的设计变更及工程洽商文件。（12)主持或参与工程质量事故的调查与处理。(13)签发

5、监理月报、工地会议纪要及其它重要文件。(14)审批承包单位报送的用款计划，付款申请并签发支付凭证；主持审查并核准 2工程竣工结算.（15)协助建设单位处理第三方提出的索赔要求。调解建设单位与承包单位之间的争议。（16）组织分部工程的验收与质量评估工作。组织单位工程竣工预验收和工程质量评估工作。(17)签发“工程移交证书”.(18)主持编写施工阶段监理工作总结报告，督促监理人员整理资料，于工程竣工后移交公司档案室。3.3.总监理工程师代表岗位职责总监理工程师代表岗位职责(1）在总监理工程师领导下，按总监理工程师的授权,在总监理工程师暂离岗位时行使总监理工程师的部分职责与权力，对于重大的决策应先向

6、总监理工程师请示后再执行.(2)作为总监理工程师的助手,应协助总监理工程师完成各项日常工作。(3)定期或不定期（包括发生重大事件时），向总监理工程师报告项目监理的各方面情况。4.4.专业监理工程师岗位职责专业监理工程师岗位职责（1)接受总监理工程师、总监理工程师代表的领导，按照专业及职务分工，负责本专业监理工作的具体实施，尽职尽责地完成本专业监理工作。（2）组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调配时,向总监理工程师提出建议。（3)负责监理规划、监理实施细则、监理月报、专题报告、工程阶段性质量评估报告、竣工质量评估报告、工作总结等文件中与本专业或职务分工有关的内容的编写。(4)审

7、查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、设计变更等报审项目，并向总监理工程师提出报告。(5)负责组织本专业检验批、分项工程与隐蔽工程的验收。参加本专业分部工程的验收、竣工预验收。(6）根据本专业监理工作实施情况认真填写监理日记。(7）坚持现场巡视，对重要部位或工序组织旁站监理。3(8）处理一般性工程质量问题,参加重大工程质量事故的调查处理.（9)负责本专业的工程计量工作，审核工程计量数据和原始凭证.参与本专业工程款支付的审核及竣工结算的审核。(10)核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格

8、时予以签认。（11）负责本专业监理资料的收集、汇总、整理和归档。5 5。监理员岗位职责监理员岗位职责（1)在总监理工程师的领导下，在专业监理工程师的业务指导下，认真学习和掌握施工图纸、施工及验收技术规范、本监理公司编制的技术管理规定及管理程序，作好本职工作。(2)按设计图纸及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量进行检查和记录。（3)对施工现场进行巡视、检验、量测和验收等基础性监理工作，对工程的关键部位、关键工序进行旁站监理，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告。（4）对进场材料、构配件等进行检验，不合格品坚决不得用于工程.（5)参加设计交底及施工图

9、会审，参加监理工作会议和专题会议，积极反映情况，提出建议。(6）督促承包单位按时报送监理报表,复核或从施工现场直接获取与工程计量有关的数据并签署原始凭证.(7)对施工现场的不安全、不文明、不卫生现象及时向承包单位提出整改要求，并及时向项目监理部领导报告。（8）做好监理日记和有关的监理记录。七。七。监理工作程序监理工作程序（1)成立项目监理组织；（2)进一步熟悉情况，熟悉资料；（3）编制工程项目的监理规划;(4)编制各专业的监理实施细则；(5）根据“监理工作制度”中规定的监理工作程序和相关的监理细则，规范化地开展监理工作；4（6）组织或参与各阶段工程质量验收工作，按规定签署监理意见；对于基础工程

10、质量验收、主体结构质量验收和竣工质量验收，编制、报送质量评估报告;(7)协助做好工程项目竣工移交工作；（8)编写监理工作总结;（9）按规定提交应归档的监理资料；八。八。监理工作内容、方法及措施监理工作内容、方法及措施监理工作内容根据 监理委托合同 所约定的工作内容编写,一般是指工程质量控制、工程投资控制、工程进度控制、合同管理、信息管理、组织协调、安全生产和文明施工等工作.1.1.质量控制的主要手段和措施质量控制的主要手段和措施（1)质量控制主要内容质量控制程序如图(二）所示承包商呈报单位附:1。施工组织设计工程开工报审表2.测量复核资料3。人工、机械到场情况总监理工程师审4.材料的质保资料签

11、开工报审表5.分包商的资格证件整改工程施工发现问题材料进场验收，监理人员旁站、巡视、抽检不合格承包商自检、报验不合格工程质量验收验收合格，进入下道工序进行工程计量竣工验收提交质量评估报告 5图（二)原材料检验与试验项目原材料检验与试验项目序号序号1试试 验验 名名 称称水泥试验检检 验验 与与 试试 验验 内内 容容备备注注出厂质量证明书（抗压强度、抗折强度、按条件要求复试安定性、凝结时间）按批量进行复试、按出厂质量证明书(屈服强度、抗拉强度、条件进行化学成分分延伸率）析焊条合格证、焊接试验报告(抗拉强度、根据施工实际进行试断点位置）验出厂质量证明书（抗折、抗压、冻融等）对承重结构按批量进行复

12、试2钢筋试验34567891011焊接试验砖试验砂、石试验土壤性质试验防水材料试验砼外加剂试验防腐、绝缘、保温材料试验其他原材料颗粒级配、密度、容重、含泥量、含水按产地、品种、规格量批量取样试验土壤分类、含水量、最佳容重、干容重试验出厂质量证明书(抗拉强度、耐热度、柔进场按不同材质按规度等)范测试出厂质量证明书、性能试验出厂质量证明书、性能试验出厂质量证明按设计要求进行性能试验按设计要求进行性能试验生产厂家应按期提供试验报告进口材料、设备出厂质量证明书、商检报告、复试报告按设计要求进行复试b。设备应具有开箱报告,安装前进行质检;c.新设备、新材料审查其技术鉴定文件.5）施工机械的质量控制a。重

13、要施工机械查验其技术性能后方可使用；b。施工中用的计量器具、衡器等应具有合格证，并在校验正确后才准使用。6）审查承包商提交的施工组织设计（施工方案）a。施工方案应具有保证工程质量的可靠技术和组织措施；b。审核承包商编制的重要子项施工工艺文件;6c。要求承包商提交保证工程质量的质量预控措施；d。要求承包商编制土建、安装、装修工艺程序图。7）生产管理及环境改善的措施a.协助承包商完善质保体系；b。定期向当地质监站联系和汇报项目质量监理工作;c。审核承包商有关材料、制品、试件取样及试验的方法或方度案；d。审核承包商制定的成品保护的措施、方法;e.完善质量报表、质量事故的报告制度。事中控制1)施工工艺

14、过程质量控制：采用观察、量测，进行现场检查、旁站和测量；主要工艺过程的质量控制要点和手段按下表实施。2)做好施工交接检查工作；3）做好隐蔽工程检查、验收工作;4)做好设计变更及技术核定处理工作；5)做好工程质量事故的处理工作；6）正确行使质量监督权，必要时下达暂停工指令（须征得业主同意)；7）严格单项工程开工报告和复工报告审批制度;8)做好质量技术签证；9)行使质量否决权，为工程进度款的支付签署质量认证意见；10)建立质量监理日记；11）组织现场质量协调会；12)定期向业主报告有关工程质量动态情况。事后控制1)主持处理工程中发生的重大质量事故,审核施工单位提交的事故处理报告；2）及时组织分项、

15、分部工程验收和竣工验收；投资控制的主要手段和措施投资控制的主要手段和措施（1）投资控制的工作流程图如图（三）所示分解投资控制目标值 7制订投资控制总目标值编制投资执行计划确定各阶段投资控制目标值图（三）（2)施工阶段投资控制的工作内容 事前控制1）熟悉设计图纸、设计要求、招投标书，分析合同价构成因素,详细分析中标者的标书和报价,明确工程费用最易突破的部分和环节，从而明确投资控制重点。2）预测工程风险及可能发生索赔的诱因,制订防范性对策，减少向业主索赔的发生。3)按合同约定的条件，协助业主做好如期开工准备，使其能如期开工,正常施工，连续施工，不要违约，造成索赔事件。4)按合同要求，如期、保质、保

16、量地供应由业主负责的材料和设备到场，不要违约，造成索赔事件。5)按合同要求,及时提供设计图纸等技术资料，避免因供图不及时而造成索赔事件。8发现偏离，及时采取纠偏措施审核、签发工程变更（设计变更、材料代用、现场签证、费用审核等）工程计量与支付（工程量的计量、工程进度款的审核、签证）实际完成值和投资计划值的比较、分析和统计，提出报告办理工程结算6)审核施工组织设计，合理组织施工,避免不必要的技术措施费开支。事中控制1）按合同约定，及时答复承包商提出的问题及配合要求,避免造成违约和对方索赔的条件。2）施工中主动搞好设计、材料、设备、土建、安装及其它外部协调配合，避免产生对方索赔的条件。3）工程变更、

17、设计修改要慎重，事前应进行技术科学性和经济合理性的预分析。4）严格经费签证制度，凡涉及经济费用支出的停、窝工签证、用工签证、使用机械签证、材料代用、材料调价等涉及工程造价的签证，必须由项目总监理工程师核签后方才有效。5)按合同规定，及时对已完合格工程量进行验证，对未经检验合格的工程量不予承认。6)按合同规定，及时审核承包商的工程款付款申请，向业主递交工程进度款应付清单。7)完善价格信息制度，及时掌握国家和地方调价的范围和幅度。8)严格检查、监督承包商执行合同情况，使其全面履约。9）定期向业主报告工程投资动态情况（月报)。10）定期不定期地检查工程费用超支情况，并提出控制工程费用不突破预算的方案

18、和措施.事后控制1)审核承包商提交的工程结算书,严格审核主要分项工程的工程量、单价、费率及各种不合理因素。2）公正地处理承包商提出的索赔。(3)施工阶段投资控制措施措措施施内内容容 9组织措施健全建设监理的组织保证体系,工程项目监理班子中落实投资跟踪、现场监督和控制的人员,明确任务及职责，如发布工程变更指令、对已完成工程计量、支付工程款复核、设计挖潜复查、处理索赔事宜，进行投资计划值和实际值比较，投资控制的分析与预测，报表的数据处理，资金筹措和编制资金使用计划等;编制本阶段投资控制详细工作流程图进行已完成的实物合格工程量的计量或复核。工程价款预付、已完合格工程付款、工程款结算、对备料款和预付款

19、的合理扣款等审核、签署；在施工实施全过程中进行投资跟踪、动态控制和分析预测，对投资目标计划值按费用构成、按年（月)度、按实施阶段、按项目结构组成分解;建立投资控制日常工作制度，收集数据，编制报表，定期向监理总工程师、业主汇报。编制施工阶段详细的费用支出计划，依据投资计划的进度要求编制并控制其执行，复核付款帐单。及时办理和审核工程结算;制定行之有效的节约投资的激励机制和约束机制.对设计变更严格把关，并对设计变更进行技术经济比较审查后签证；进一步通过协调，对设计、施工工艺、材料、设备、管理等多方面挖潜,节约投资，降低造价;加强设计交底和施工图会审工作，把问题解决在施工之前。经济措施技术措施合同措施

20、以合同为依据，参与处理索赔事宜；参与合同的修改、补充工作,并分析研究对投资控制的影响.3.3.进度控制的主要手段和措施进度控制的主要手段和措施（1)进度控制程序如图(四)所示合同工期劳动力、机械、材料使用计划施工总进度计划监理工程师审查通过编制年度、季度、月度实施计划总监理工程师实施计划要求承包单位采取调整措施检查执行情况偏离计划10提交进度报告情况正常正常施工竣 工图（四）(2)进度控制的工作内容 事前控制1）控制工程总进度，审批承包商呈报的施工总进度计划和分部分项工程进度计划。以施工承包合同工期条款为依据，确定项目总工期目标。监理工程师主要审核劳动力投入、施工机械配置、原材料及设备采购供应

21、、资金运用及施工方案是否符合项目总工期控制目标的要求等。2）审核承包商提交的施工方案主要审核进度安排能否满足合同工期，施工顺序符合逻辑,劳力、材料、机具供应能保证进度计划实现，进度安排具有连续性、均衡性及合理性。重点审核桩基、主体、屋面施工方案。由于基础工程施工受地质条件和自然条件及现场条件的影响，实现计划工期往往很困难，要想确保总工期目标的实现,应从基础施工开始，按计划加大人力、物力、设备的投入，同时要科学、合理的组织施工，因此是监理工程师审核的重中之重。3）审核承包商提交的施工总平面图，主要审核施工总平面图与施工方案、施工进度计划的协调性和布局合理性。4）协助业主制定自供材料、设备的采供计

22、划.5)协助业主按期完成施工现场障碍物的拆除，监督承包商及时进驻现场。6）协助业主组织施工临时供水、供电,接通施工道路、电话线路,及时为承包商创造必要的施工条件。7）按合同约定协助业主及时向承包商提交设计图纸等设计文件。事中控制1）建立反映工程进度状况的监理日记，监理人员人手一册。通过巡视或旁站、11抽测，逐日如实记载每日形象部位、完成的实物工程质量和工程量，并如实记载影响工程进度的内、外、人为和自然的各种因素。暴雨、大风、现场停水、现场停电等应注明起止时间（明确小时、分）。2）检查工程实际进度.3）按合同要求,及时进行工程量检验、计量验收。4)进行有关进度、工程计量签证。5）进行工程进度的动

23、态管理。实际进度与计划进度发生差异时,应帮助承包商分析原因，提出措施和方案，并相应调整施工进度计划及材料设备供应计划、资金需求计划等；必要时调整工时目标。6)为工程进度款的支付签署进度、计量认证意见。7)结合监理例会，不定期地组织召开现场进度协调会，协调总承包商难以解决的内、外关系问题,并做好会议纪要。8）控制工程延期签证。9）定期向业主报告有关工程进度情况，现场监理每月报告一次。事后控制当实际进度与计划进度发生差异时，在分析原因的基础上采取以下措施：1)制定保证总工期不拖延的对策措施。2）制定总工期可能突破的补救措施。3)调整相应的施工计划、材料设备、资金供应计划等，组织新的协调和平衡。(3

24、）进度控制的措施措措施施内内容容监理班子内部明确职责分工，制订有关进度控制责任制,落实进组织措施度控制的责任，严格进度检查，收集统计进度数据，发现偏差,及时调整，总监理工程师加强检查、监督。建立网络计划和施工作业计划体系，增加同时作业和交叉作业经济措施施工面。建议承包商采用高效能的施工机械和施工新工艺,减少过程间和工序间的技术间歇时间。技术措施对工期提前者按承包合同规定奖励兑现，对应急工程实行较高12的计件单价或给予赶工费，并确保资金的及时供应。合同措施按合同及时协调有关各方的进度，以确保项目施工进度顺利实施.4 4。合同管理的主要手段和措施合同管理的主要手段和措施（1）合同管理程序如图（五）

25、所示业主单位合同关系合同关系合同关系监理公司设计单位施工总承包单位监理与被监理合同关系分包单位图（五）（2)合同管理工作内容 认真地对各类合同的条款进行研究，以发现和提出需要解决的问题。更重要的是对引起合同变化的事件进行分析研究,以便采取相应措施。建立合同目录、编码和档案。合同履行的监督检查.做好索赔管理.（3）合同管理的技术措施 拟订本工程项目合同管理制度，包括合同草案的拟订、会签、协商、修改、审批、签署、保管等工作制度及流程.协助业主拟订项目的各类合同条款，并参与各类合同的商谈.合同执行情况的分析和跟踪管理。13 协助业主处理与项目有关的索赔事宜，调解合同纠纷。（4）索赔管理为了维护合同双

26、方的合法利益，保证合同的顺利实施,避免索赔与反索赔事件的发生，应加强以下几方面的工作：协助审查业主与各方签订的合同，将合同条款中不明确的概念予以明确，减少索赔事件发生的可能性。协助业主要求有关各方全面履行合同条款.在合同履行过程中，应严格控制工程变更，特别要严格控制有可能引起索赔的工程变更。对于有可能引起索赔的工程变更单,要事先征得业主的同意,才予以签认。处理索赔要及时。5 5。信息管理的主要手段和措施信息管理的主要手段和措施工程建设监理离不开工程信息,监理工程师进行信息管理的工作内容是把所需的信息进行收集、储存、传递、应用等一系列工作。信息管理是进行目标控制的基础.(1)信息管理程序如图(六

27、）所示确定项目信息管理处理过程选择数据进行编码图（六）（2）信息管理的主要方法确定信息传递的内容作用1）可以为事物提供一个精练而不含混的记号2）可以提高数据处理的效率确定信息目录明确信息流程可以反映工程项目建设工程各参加部门、各单位间的关系制定信息采集制度所收集原始资料的全面性和可靠性直接关系到信确定信息表格形式息管理工作的质量好坏采用高效的信息处理手段来供监理工程师规划和决策，以对项目的投资、进处理信息度、质量三大目标进行控制确定项目信息管理处理过程6 6。组织协调的主要手段和措施组织协调的主要手段和措施在工程项目的实施过程中，监理工程师要不断地进行组织协调,它是实现项建立工程项目综合信息管

28、理系统目目标不可缺少的方法和手段.协调的目的就是为了实现目标.14方法建立信息的编码系统组织协调的主要工作内容：组织协调包括项目监理组织内部人与人、机构与机构之间的协调、项目监理组织与外部环境组织之间的协调,包括：(1)协调建设单位和设计单位以及与工程建设有关的其他单位之间的关系；(2）协调建设单位与施工单位之间的关系；(3）协调总包单位与材料、设备供应单位之间的关系；（4)协调总包单位与分包单位之间的关系7.7.安全与文明施工监理的主要手段和措施安全与文明施工监理的主要手段和措施(1）安全控制的内容 控制施工人员的不安全行为 控制物的不安全状态 加强作业环境的防护（2)安全控制的任务 按照施

29、工安全法规和安全规范，检查与监督施工的安全防护设施和安全管理措施；协调施工单位从立法和组织上加强安全生产的科学管理，建立和完善有关安全生产制度；审核施工组织设计或施工方案中的安全专项技术方案，使之符合安全施工的要求并督促其实施；做好安全文明施工的监督检查工作，对不安全因素,及时督促施工单位整改；（3)文明施工管理的主要任务 督促施工单位完善技术和操作管理规程,确保防汛措施和地下管线通畅、安全；督促施工单位采取各种措施降低施工过程中产生的噪声；控制夜间施工作业，确需夜间作业的,必须事先向环保部门申办夜间作业施工许可证；督促检查施工单位设置各种防护设施,防止施工中产生的尘土飞扬及废弃物、杂物飘散；

30、督促施工单位采取有效方式,减少施工对市容、绿化和环境的不良影响；15 督促施工单位严格按批准的总平面图堆放机具、材料、搭建临设；督促施工单位按照卫生标准和环境卫生作业要求做好生活卫生管理.九九.监理工作制度监理工作制度（一）图纸会审与设计交底制度总监理工程师应组织监理人员进行图纸审查，将审查发现的问题予以记录，整理汇总成文,以便图纸会审时提出。正式图纸会审会议由建设单位主持，参与建设的各单位到会参加。会议主要内容是由设计单位进行设计交底，施工、监理等单位提出内部会审中的疑问及合理化建议，由设计单位进行解释或修改。会审纪要由承包单位记录、整理，并经与会各方签认盖章.各方签认盖章后的图纸会审纪要将

31、作为正式设计文件的一部分成为施工依据，与施工图纸具有同等的效力.对于分批分阶段提供的设计图纸还需分别组织图纸会审与设计交底。(二)第一次工地会议与工地例会制度1.第一次工地会议在施工合同、委托监理合同已经签订、项目监理机构已组成并进驻现场、施工单位管理班子到位、监理规划已经编制并经审核后，工程开工之前应召开第一次工地会议.第一次工地会议由建设单位主持召开。也可受建设单位委托，由监理单位主持召开.第一次工地会议应包括以下主要内容：1）建设单位、承包单位和监理单位分别介绍各自驻现场的组织机构、人员及其分工；2）建设单位根据委托监理合同宣布对总监理工程师的授权；3）建设单位介绍工程开工准备情况(例如

32、施工许可证的办理、质监手续的办理、现场的“三通一平”，设计文件是否齐全等应由建设单位完成的施工准备工作）；4)承包单位介绍施工准备情况(例如临时设施的搭建情况，管理人员、施工人员、原材料、设备的进场情况，安监手续的办理，“定位放线”等应由施工单位完成的施工准备工作）;5)建设单位和总监理工程师对施工准备情况提出意见和要求;6）总监理工程师介绍监理规划的主要内容（重点是监理工作制度和各类表格的填写要求）；7)研究确定各方在施工过程中参加工地例会的主要人员,召开工地例会周期、地16点及主要议题。第一次工地会议应形成会议纪要.会议纪要应由项目监理机构负责起草，并经与会各方代表会签。会议纪要的主要内容

33、应包括：1）会议名称、地点及时间；2）会议主持人；3）出席者的姓名、单位、职务；4）会议的主要内容及决议的事项；5)各项工作落实的负责单位、负责人和时限要求;6)其它需要记载的事项。会议纪要的文字要简洁，内容要清楚,用词要准确。会议纪要经总监理工程师审查确认后送交打印。会议纪要分发到有关各方时应有签收手续.与会各方如对会议纪要有异议时，应在签收后 3 天内以书面文件反馈到项目监理部，并由总监理工程师负责处理。会议原始记录、会议纪要文件及反馈的文件应作为监理资料存档。2。工地例会在施工过程中，总监理工程师应定期主持召开工地例会，工地例会应包括以下主要内容：1）检查上次例会议定事项的落实情况，分析

34、未完事项的原因；2）检查分析工程项目进度计划完成情况，提出下一阶段进度目标及其落实措施;3）检查分析工程项目质量状况,针对存在的质量问题提出改进措施;4)检查工程量核定及工程款支付情况;5)解决需要协调的有关事项；6）其他有关事项.工地例会应形成会议纪要。工地例会的会议纪要应由项目监理机构负责起草，并经与会各方代表会签。工地例会会议纪要的编制和签发程序与第一次工地会议纪要一样。3。专题会议总监理工程师或专业监理工程师应根据需要及时组织专题会议,解决施工过17程中的各种专项问题。专题会议应由总监理工程师或专业监理工程师主持，建设单位、承包单位及其有关单位参加。由项目监理部起草形成会议纪要，经与会

35、各方代表会签.专题会议纪要的编制、签发程序与第一次工地会议纪要一样.（三)监理工作会议制度监理工作会议是由总监理工程师主持的项目监理部内部的工作会议。监理工作会议应定期召开，一般每星期召开一次，主要内容为：1。上次监理工作会议议定事项的完成情况及情况分析;2.近期施工过程中的监理状况分析，须解决的问题及其措施；3.进行监理业务学习、讨论。总监理工程师应指定专人使用专门的记录本对监理工作会议进行记录.（四）承包单位的资质与人员资格的报审制度工程项目开工前，总监理工程师应审查承包单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系,确能保证工程项目施工质量时予以确认。对质量管理体系、技术

36、管理体系和质量保证体系应审核以下内容：1.质量管理、技术管理和质量保证的组织机构；2.质量管理、技术管理制度；3。专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。由于承包单位资质资料（包括营业执照与资质等级证书)在施工投标时已进行了审查，故项目监理部一般不再进行审核，只要求上报复印件备案即可.对承包单位专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证必须进行审核。在开工报审时，随同工程开工报审表（甬统表 0133）一起报审。承包单位现场管理人员资格证书的核实对象应包括项目经理、施工员、质量员、安全员、资料员、预算员；施工作业人员的上岗证书的核实对象应包括电工、焊工、架子工、防水工、搅拌机操作工等作业人员

37、。审核时应注意证书的有效期.工程开工报审表（甬统表 0133）应由总监理工程师签认，并报建设单位。(五）分包单位的资质与人员资格的报审制度总承包单位选定的或建设单位直接选定的分包单位，应将分包单位的资质资料及分包合同送交项目监理部审查。对分包单位资格应审核以下内容：1。分包单位的营业执照、企业资质等级证书、特殊行业施工许可证等;182。分包单位的业绩；3.拟分包工程的内容和范围;4。专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证.如分包单位所报的资质资料有不实情况，对该分包单位不予确认；虽经确认,但在今后实际工作中认为分包单位不具备承担分包工程的能力时,可提出辞退该分包单位的要求，总承包单位应予执

38、行。未经项目监理部审核同意的分包单位，不得进入施工现场.（六)施工组织设计(方案）的报审制度施工组织设计是指导施工的技术经济文件。在工程项目开工前,总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送的施工组织设计（方案），提出审查意见,并经总监理工程师审核、签认后报建设单位。在施工过程中，当承包单位对已批准的施工组织设计进行调整、补充或变动时，应经专业监理工程师审查,并应由总监理工程师签认。施工组织设计的审核时间不超过 3 天，按以下要点进行审定。（1）对施工组织设计整体的审定。（2)对施工准备的审定（3)对施工方案的审定（4)对施工进度计划的审定（5)对资源需要计划的审定(6)对施工总平面图（

39、场布图)的审定(7)对施工措施的审定（七）施工进度计划的报审制度施工单位除了按合同工期编制施工总进度计划外,还应编制施工月进度计划.每月最后一次工地例会之前施工单位报审下月的进度计划，由总监理工程师在每月最后一次工地例会上审核，审核意见记入会议纪要，月度施工进度计划作为工地例会纪要的一个附件。专业监理工程师应检查进度计划的实施，并记录实际进度及其相关情况,当发现实际进度（对照公司内部表 Nb9）滞后于计划进度时，应签发监理工程师通知单（甬统表 B016）要求承包单位采取调整措施.当实际进度严重滞后于19计划进度时应及时报总监理工程师，由总监理工程师与建设单位商定采取进一步措施。(八）开工报审制

40、度施工准备工作完成后，承包单位将向监理工程师提交 工程开工报审表（甬统表 0133）和相关资料。专业监理工程师应审查承包单位报送的工程开工报审表（甬统表 0133）和相关资料，应在24 小时内审核完毕.若经审核符合要求，由总监理工程师签发,并报建设单位，其效力相当于“开工令,签发日期即是实际开工日期。应提交审核的资料有：（1)施工许可证；（2)施工承包合同；（3)质量管理、技术管理和质量保证的组织机构；（4)质量管理、技术管理制度；（5)专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证；(6）施工机械设备的鉴定证书。（九）暂停工/复工的报审制度1.工程暂停工的报审发生下列情况时，由总监理工程师签发工

41、程暂停令（甬统表 B021）：（1)因建设单位要求，工程需要暂停施工时；（2)发现施工存在重大质量隐患或发现所使用的材料、构配件、设备质量严重不合格，可能造成质量事故或已经造成质量事故时；(3）为避免安全隐患发生，造成工程质量损失或危及人身安全时；（4)发生必须暂停的紧急事件时.总监理工程师下达工程暂停令,宜事先向建设单位报告。签发工程暂停指令后,监理工程师应协同有关单位按合同约定，处理好因工程暂停所诱发的各类问题。2。工程复工的报审在经过处理、整改,消除了工程暂停的原因并达到可以复工的条件时，由施工单位填报工程复工报审表（甬统表 C0135)，并附上相关的说明材料，经总监理工程师审核后签发。

42、总监理工程师签署工程复工报审表，宜事先向建设单20位报告。如工程暂停是由于承包单位原因，承包单位在工程复工报审表（甬统表 C0135)附带的详细说明中应包括:（1)分析产生使工程暂停的因素的原因；（2)所采取的纠正措施；（3）今后的预防措施。（十)技术复核制度主要的技术复核工作有：1）复核临时水准点、控制轴线的标桩、龙门板的轴线与标高、基础灰线；2)基础工程应复核轴线、标高，预埋件、预留孔及设备基础的位置、标高和断面尺寸,桩基础应复核桩位；3)钢筋混凝土工程应复核模板的轴线、断面尺寸和标高、规定的起拱高度；检查模板及其支架的强度、刚度、稳定性,预埋件、预留孔的位置;4）检查砌体工程的轴线尺寸与

43、皮数杆；5）预制构件安装时的构件型号、位置、标高和搭头位置;6)检查主要管线的标高、位置、坡度等。监理工程师的技术复核工作，应按下列步骤进行：a。技术复核工作应在承包单位自查后，填写_报验申请表（甬统表C0132）报送项目监理部.b.监理工程师对报检的资料进行审查，并到现场按规定进行抽检或全数核查，合格后予以签认，进入下一道工序。c。对不合格的情况，由承包单位进行整改，监理工程师复查，复查合格后予以签认，准予进入下一道工序。(十一）原材料、半成品和构配件的验收制度为了保证建设工程的施工质量，对用于建设工程的主要建筑原材料（如钢材、水泥、砂石料、砖等）、半成品（如商品砼）、构配件（如预应力构件、

44、钢构件等）和设备的质量必须严格审核.首先，在选择供货厂家时，原则上监理工程师应参与对加工定货厂家的资质和生产能力进行考查并参与定货合同的拟定和签约工作。其次是现场验收.现场验收分进场验收和抽样复验两个环节:1。进场验收21材料进场时，由承包方通知监理工程师,双方共同验收，主要是进行外观检查验收和厂家的书面质保资料验收，合格后由承包方填写工程材料/构配件/设备报审表（甬统表C0123)报项目监理部。监理工程师在审查意见栏内签署“同意进场”的意见，盖章签认.如不合格，监理人员应拒绝签认，并应签发监理工程师通知单（甬统表 B016），书面通知承包单位限期将不合格的工程材料、构配件、设备撤出现场。2.

45、抽样复试工程材料、构配件、设备同意进场后,还必须采取国家规定的抽样方案进行抽样复试。复试合格后由承包方填写工程材料/构配件/设备报审表（甬统表C0123)报项目监理部。监理工程师在审查意见栏内签署“同意使用”的意见,盖章签认.若复试不合格，不得使用于工程项目。对新材料、新产品，承包单位应报送经有关部门鉴定、确认的证明文件;对进口材料、构配件和设备，承包单位还应报送进口商检证明文件，并按照事先约定，由建设单位、承包单位、供货单位、监理单位及其他有关单位进行联合检查.监理人员在对质保资料进行审核时，应仔细核对日期、数量、批号、规格型号、物理化学指标和技术参数是否符合要求。（十二)见证取样制度根据建

46、设部房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定(以下简称“规定”)的要求，在建设工程质量检测中实行见证取样和送检的制度。1。见证取样的范围下列试块、试件和材料必须实施见证取样和送检。1)用于承重结构的混凝土试块;2）用于承重墙体的砌筑砂浆试块；3)用于承重结构的钢筋及连接接头试件;4）用于承重墙的砖和混凝土小型砌块；5)用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥；6）用于承重结构的混凝土中使用的掺加剂；7)地下、屋面、厕浴间使用的防水材料；22 8)国家规定必须实行见证取样和送检的其他试块、试件和材料。2。见证取样送检的程序及要求 1)见证人员应由建设单位或该工程的监理单位具备建筑施工试验知识

47、的专业技术人员担任并应由建设单位或该工程的监理单位书面通知施工单位、检测单位和负责该项工程的质量监督机构。2)施工单位取样人员在现场进行原材料取样和试块制作时，见证人员必须在旁边见证。取样人员应在试样或其包装上做出标识、封志。标识和封志应标明工程名称、取样部位、取样日期、样品名称和样品数量，并由见证人员和取样人员签字.3）施工单位委托试验任务时,应填写委托单，委托单上应注明日期、工程名称、试件名称、规格、数量、使用部位、质量保证书编号等,见证人应在委托单上签名。4)见证人员必须对试样进行监护，并和施工单位取样人员一起将试样送至检测单位或采取有效的封样措施进行送样。5)见证人员应制作见证纪录并归

48、档.6)对试样的代表性和真实性及试验报告的准确性发生争议时，应另行指定具有法定资格的检测部门重新取样检测。另外，对施工过程和验收过程中的一些检测项目，也应采取见证方式.例如：给排水工程的管道通水、排水、试压试验，消火栓系统测试等。通风与空调工程的风管系统严密性测试，综合效能测试等.建筑电气工程的接地电阻、绝缘电阻测试，漏电保护测试，高低压配电装置的调整试验等。（十三)巡视与旁站监理制度监理人员在房屋建筑工程施工阶段监理中，对关键部位、关键工序的施工质量必须实施旁站监理。本工程的关键部位、关键工序是指:1)基槽开挖、土方回填;2）砌筑工程中砂浆的拌制;3)自拌混凝土的原材料质量和计量或商品混凝土

49、的现场坍落度检查；4）商品混凝土（自拌）或砂浆试块的制作；5)材料试验的取样防潮层的制作、铺设；6)混凝土缺陷的修补；7）材料与半成品的验收；8)油膏的嵌缝、门窗密封膏操作；9）油漆工程,通水、通电、水密性试验；10)设备的单机及联动调试；2311）管道的试压、冲洗、闭水、通水、通球试验；12）电气的耐压试验、电气测试；13）接地与绝缘电阻测试;14）其它各种现场的测试.1。旁站监理人员的职责(1)检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况；(2)在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工情况以及工程建设强制性标准的执行情况；(3)核查进场建筑材料、建筑构配件

50、、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验；（4)做好旁站监理记录和监理日记,保存旁站监理原始资料。2。旁站监理的工作内容 1）熟悉施工规范、强制性条文、施工方案与旁站方案；2）核查现场材料、构配件、半成品的准备情况与质量情况；3)核查施工机械的状态是否正常、安全；4)施工管理人员是否到岗、资格是否符合要求；5）监督检查施工操作是否符合规范与强制性条文的要求，发现施工单位有违反工程建设强制性条文行为的，必须责令施工单位立即整改；发现其施工活动已经或者可能危及工程质量的，应当及时向监理工程师或者总监理工程师报告，由总监理工程师下达局部暂停施