2023年精选房屋租赁协议书三篇(房屋租赁安全协议书范本).docx

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1、2023 年精选房屋租赁协议书三篇（房屋租赁安全协议书范本）房屋租赁协议书 篇 1出租方：（以下简称甲方） 承租人：（以下简称乙方）现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同： 一、 房屋的坐落、 面积、 装修及设施、 设备：二、租赁期限：年月日起至年月 日止。三、租金及交纳时间：每月元，乙方应一次付清 12 个月共计元，先付后住。第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。四、租房保证金（违约金）：乙方应于签约同时付给甲方保证金 元，到期结算，多余归还。五、租赁期间的其他约定事项：1、 甲乙双方应提供真实有效证件。（注：仅供租房使用）2、 本协议作为本期保证金收据，请妥善保管 ;当本期保

2、证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能 自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。3、 甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。乙方在租用期内使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、 疏通，费用由乙方自理。4、上述物品如乙方丢失或使用不当损坏按价赔偿5、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。 入住日抄见：水表底数：，电表底数： 度，煤气底数： 。所有费用乙方应按时付清。6、 由于乙方使用太阳能热水器不当，给甲方或第三方造成经济损失由乙方负责。7、 由于乙方过错，给甲方或第

3、三方造成经济损失时， 由乙方负责承担损失。8、 房屋只限乙方居住使用，乙方对租住房没有处理权， 不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变使用性质或供非法用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。9、 合同一经签订，甲乙双方必须信守，如租期未到， 乙方单方违约，余下租金不予退还。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。10、 此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷， 先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。11、本合同经签字(盖章)生效，签订之日为本协

4、议的生 效日期。12、其他约定事项： 甲乙双方任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。六、本合同共两页一式两份，甲乙两方各执一份，具有 同等法律效力。甲方(签字)： 乙方：(签字)： 联系电话： 联系电话和身份证号： 签约日期：年月日房屋租赁协议书 篇 2 甲方（出租方） 乙方（承租方）根据中华人民共和国合同法及有关规定在自愿、平 等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房 屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合 同。甲方声明为该房屋所有权人或其全权委托代理人，并已经征得所有共有权人的同意。一、房屋的座落、面积及装修、设施1

5、.1 甲方将其合法拥有的座落在本市 拱墅 区（县） 永宁坊 8 幢 2 单元 402 室 的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积 36.31 平方米。1.2 该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件一中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为约定甲 乙交付乙方使用用品的清单和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。二、租赁用途乙方向甲方承诺：租赁该房屋仅作为 住宅 使用，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。三、租赁期限3.1 租赁期供 12 个月， 20xx 年 05 月 01 日起至20xx 年 04 月 30 日日止。3.2 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应

6、如期交 还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方 提出书面申请，经甲方同意以后，重新签定租赁合同。四、租金及支付方式4.1 该房屋每月租金为人民币￥ 800.00 元（大写： 零万 零 仟 捌 佰 零 拾 零 元整）4.2 房屋租金按季付、半年付、年付方式支付。租金分期支付的，首期于 20xx 年 05 月 01 日支付，即二期的付款时间为 20xx 年 11 月 01 日，依此类推。乙方逾期支付的，每逾期一天，按合同日租金 2 倍支付滞纳金。其他支付方式：4.3 乙方支付人民币￥ 1000.00 元（大写： 零 万 壹仟 零 佰 零 拾 零 元整）整作为房屋使用押金，乙方不得用押

7、金冲抵房款。乙方正常使用该房屋及设施设备的，在租 期满后结清水、电等相关费用后退还押金；乙方发生违约， 则甲方有权根据合同约定直接从押金中扣除相关费用。五、其他费用5.1 租赁期限内发生的水、电、煤气、物管（卫生）电话、宽带及有线电视使用、能耗 /公摊等相关费用，由乙方自行承担，乙方如逾期支付，每逾期一天，则需支付 / 滞纳金。六、房屋修缮责任6.1 在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。 乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施。6.2 如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应 立即负责修复或予以经济赔偿，如乙方没有修复或予以经济 赔偿，甲方有权从押金中直接扣除。6.3 如因该房屋建造

8、或自然损耗造成的维修，由甲方负 责，维修应提前通知乙方。6.4 如对损坏原因有异议，可提交有关的质量部门鉴定 后确认，鉴定费用由提出异议一方垫付，经确认后责任方承 担。乙方应积极配合甲方对房屋及附属设施（含家电）的维 修。6.5 除房屋内已有装修和设施以外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。如有约定恢复原状的，乙方必须在租赁期满时恢复原状，方可退租。6.6 如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成损失的， 双方互不承担责任。七、转租的约定乙方须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋 部分或全部转租给他人。八、乙方的违约责任在承租期内，乙方发生以下违约事项，应赔偿造成

9、的经济损失并向甲方支付相当于 1 个月租金作为违约金。同时， 甲方还保留单方面解除合同的权利。8.1 乙方未经甲方同意，擅自安装、改建、加建代排水 设备、电线、水管、燃气管。8.2 乙方故意损坏房屋结构、装修及室内设施，并在甲 方规定期限内不予以维修及恢复。8.3 乙方未经甲方同意而单方面解除合同，提前退租的。8.4 乙方没有经过甲方的同意而将房屋转租。8.5 乙方房租按照合同约定支付时间逾期 / 天以上，应交水、电、煤气、物管（卫生）电话费、有线电视收视等相 关费用逾期 / 天以上。8.6 乙方改变房屋使用性质。8.7 乙方在承租的房屋进行违法违纪活动。8.8 合同有效期满后，乙方逾期不归还

10、房屋的。九、甲方的违约责任9. 1 甲方未按本合同规定时间交付房屋，每逾期一天， 甲方应该按合同日租金的 / 倍向乙方支付违约金。 逾期七天未交房应向乙方支付相当于 / 个月租金作为违约金，乙方有权选择是否继续履行本合同。9. 2 因甲方的权属问题致使乙方无法正常使用该房屋或甲方擅自解除本合同的，应向乙方支付相当于 2 个月租金作为违约金，乙方应在接到甲方违约金的同时结清所有费用 并办理退租手续。十、合同续签、变更、终止及解除的规定有下列情况之一的，甲乙双方可以变更或终止本合同， 房屋租赁金按照实际使用时间计算，双方互不追究违约责任：10.1 甲乙双方协商一致的；10.2 因不可抗力致使本合同

11、不能继续履行的；10.3 因市政建设需要拆除或改造该房屋的；10.4 因政府房屋政策或法律规定必须终止的。十一、其他条款11.1 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订 立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分， 与本合同具有同等效力。11.2 本合同经甲乙双方签署后，双方应按规定向杭州市房管局与所属地派出所领取房屋租赁证、治安许可证 和暂住证等。11.3 甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法 院起诉。11.4 本合同自甲乙双方签字后生效。本合同（正本） 连同附件一式三份，由甲乙双方及见证方杭州盈富房地产代 理有限公司各

12、执一份，均具有同等效力。补充约定： 房屋内所有家电为乙方所有，房屋租赁到期后乙方将带走所有乙方物品。甲方（出租方）乙方（承租方） 身份证号码：身份证号码：地址：地址：电话：电话： 房屋租赁协议书 篇 3出租人：（以下简称甲方） 承租人： （以下简称乙方）经甲乙双方友好协商后，甲方自愿将位于 第层第号房间出租给乙方用于个人居住使用，经协商达成如下协议：一、租赁期自年 月日至 年月日。二、自签订本协议之日起，每月租金为元。付租金方式为每月一次现金支付，租金交付时间为每月 1 日前， 超过 3 天不交租金，则终止本协议。上述租金收取由甲方开具收款收据。三、租赁期间乙方应无条件服从小区管理，若发生违法

13、 违纪或造成人为事故等，均由乙方承担一切责任，概与甲方 无关。四、乙方租赁期间发生的卫生费、物业费、水电费均由 甲方承担（注：水费、电费每人每月限额使用 30 元以内， 超额部分按居住人数平均摊交），在租赁期间，乙方应服从甲方住房调整，不得私自占用未使用的房间，否则甲方有权 终止协议。五、在租赁期间，乙方不得容留他人过夜居住或作他用（只准许乙方自己居住使用，不得转租他人）。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损坏，其维修费用，由乙 方承担；造成重大损坏的，甲方将追究其责任，并要求赔偿 损失。租赁期间，防火安全，环境卫生，综合治理及安全、保 卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任

14、，并听从甲方检查劝告。六、租赁期满后，乙方应无条件清理房间内外环境卫生， 经甲方验收合格方可退房，否则视违约给予经济处罚。七、乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房 屋；造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；2、利用承租房屋进行违法活动的；3、故意损坏承租房屋的。八、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月 书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同 书签订前，本合同仍有效。九、本协议自签字之日起生效，未尽事宜经双方协商后， 可另订补充协议。十、本协议一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效 力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：身份证号码：身份证号码：联系电话： 联系电话： 年 月日 年 月日