xx别墅装修合同.docx

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1、xx 最新别墅装修合同xx 最新别墅装修合同导语：是较为常见的合同，今天我们就一起来看看装修合同该怎么写吧!甲方：发包方乙方：施工方1、 本次合同范围：2、 合同详细范围如下：(1) 围墙的砌筑和围墙的外墙砖粘贴工程：按新村的外墙装潢饰要求施工。(2) 院内的铺砖工程：按新村及甲方的要求施工。(3) 混凝土工程：采用预拌混凝土，包括：地梁(正房及院墙地梁)、横梁、防震拄、前梁、屋面及屋顶的浇铸。(4) 钢筋工程：钢筋、预埋构件的连接安装按国家施工标准完成。(5) 屋面工程：屋面保温、找坡、找平及面层，屋面排水工程按国家施工标准完成。(6) 防水工程：屋面防水、卫生间防水、止水带等所有防水按国家

2、施工标准完成。(7) 主体外装修工程：按新村的外装潢要求施工。(8) 砌筑工程：砌体按按国家施工标准完成。(9) 房屋内墙工程：地面：全部为毛地面，卫生间做防水;所有墙面为混水墙。(10) 渗水井工程、化粪池工程按甲方的施工要求完成。3、本合为轻包工程，甲方、乙方(施工方)本着自愿、平等的原那么协商后，工程每平米施工费为人民币 120.00 元。本合同施工费总价按房屋实际施工面积乘以每平米施工费 120.00 元并加上围墙的砌筑工程、围墙的外墙砖粘贴工程的工程款 3000.00 元的总合计算。工程每平米施工费单价包括以下工程价款：混凝土工程;钢筋工程;屋面工程;防水工程;主体外装修工程;砌筑工

3、程;渗水井工程、化粪池工程;房屋内墙工程;院内的铺砖工程。如上述工程的部分在实施过程中由其他承包商负责提供效劳，那么按相应金额扣除施工费价款。4、围墙的砌筑工程、围墙的外墙砖粘贴工程的工程款为人民币3000.00 元。5、乙方未经甲方同意不得转包工程、或停顿施工，否那么给甲方造成的一切损失由乙方承担。1、本工程适用国家现行施工验收标准、标准以及新村建立要求;2、因乙方的原因，使工程在竣工验收后质量未到达国家现行施工验收标准、标准以及新村建立要求，甲方有权视工程质量的缺陷问题扣除乙方相应的工程款。1、 合同工期为日历天。2、本工程开工日期年月日，竣工日期年月日。3、该竣工日期是指本工程的所有建筑

4、安装工程已按甲方要求完成。4、 因乙方的原因，使工程未能按时完成，依据经甲方、监理、乙方共同确认的工期目标，每延误一天乙方应向甲方支付额度为合同总价 3的赔偿金。本工程的合同价款按以以下方式支付：1、甲方在乙方人员及设备进入现场后，在 3 日内支付乙方施工款的%。2、主体工程完工后支付工程款的%。3、主体外部工程完工后支付工程款的%。4、全部工程竣工验收合格，到达合同规定的质量目标，本工程已经为甲方承受，并经过甲方及其他验收方验收后，支付工程款 的%。5、工程竣工验收合格交付甲方后，甲方保存工程款的 5%作为质量保证金，壹年后如未发生质量问题，质量保证金全部返还乙 方。如发生质量问题，甲方那么

5、根据实际发生的维修费用扣除相应的金额。1、 乙方在合同执行过程中，不得以任何理由提出关于增加施工价款的要求。2、 乙方应按法律、行政法或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付甲方使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。乙方在竣工验收前，与甲方签订质量保修书，质量保修书的主要内容包括质量保修工程内容及范围、质量保修期、质量保修责任、质量保修金的支付方式。保修期限按建筑工程质量管理条例执行。3、 乙方负责施工现场内所有施工垃圾的清运，费用已经含在合同价款内，假设此部分内容由其他承包人完成，那么相应费用从合同价款内扣除。4、 乙方应承担除政府部门明文规定由甲方缴纳以外的为实现本合同目的的及与本工程

6、工程直接或间接有关的一切税项、费用或收费。甲方责任：1、甲方未在本合同第四条所约定的时间内支付施工费时，那么按银行同期存款利息记息。超过 30 天以上时，施工人有权暂停履行后续阶段工作，乙方责任：1、按约定的日期竣工、施工质量符合合同要求。2、乙方在施工过程中应严格按施工技术标准施工，保证平安， 如违反上述规定，由此造成的损失由乙方承担，造成的人员伤亡由乙方自行负责，与甲方无关。造成甲方财物损失的，甲方有权向乙方按市场价格提出索赔。3、甲方所有建筑材料进场后，交由乙方管理使用，同时负责保管，如有丧失损毁由乙方负责赔偿，保管费用由双方负担。甲方(签章)：乙方(签章)： 年 月 日年 月 日在家庭

7、装修的过程中，装修合同可谓是非常重要的一步，每年都会有大量的装修纠纷产生于合同的填写不标准，那么装修合同本卷须知有哪些呢?家装市场极容易出现工程纠纷，如转包、挂靠公司、装修质 量、拖延工期、预决算争议等情况。业内人士提醒消费者，为防止这类纠纷的发生，业主一定要签订家居装饰合同来保证自己的利益，签订合同时，要从以下方面多加注意。1. 选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。2. 参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。3. 对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报 价，客户应该严格审定，

8、如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择建材的话，装饰公司一般会提供预选的材料样品，客户应该保存以便日后检查对照。4. 在签订合同时，应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、部分和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等，同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时，一定要非常细致，包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等，每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明，不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。5. 验收方式可在合同上约定由政府质检站来验收，这样你就可以不为请质检站而另付费用。6. 合同要由法定代表人签订，

9、如有委托代理人的，需要复印委托书，同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印 件，这两个复印件都应该加盖公司章，还要索要工程经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系。7. 交付的工程款要由业主亲自交到公司财务，并索要建筑安装专用发票，尽量防止出现其他人代收工程款的情况。8. 工程完工后不同的工程有不同的保修期，客户可依详细情况与公司商议，保存原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证 金。9. 上述装修合同有 3 种形式：即承包人包工包料，部分包料， 承包人包工、住户自己包料，在装修中还应注意以下几种情况，装修公司包料的，要向其索要购置的材料明细表、合格证、发票;业主自己包料的，选用的材料必须符合国家标准，有质量检验合格证 明、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等， 制止使用国家明令淘汰的装修材料。10. 另外，在装修工程竣工后，空气质量应符合国家标准，检测不合格的，如属承包人的责任，承包人应返工，并承担相应损失。11. 预算工程变更时，双方应该重新签订协议。