个人住房租赁合同简单版.pdf

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1、精品文档个人住房租赁合同简单版个人住房租赁合同简单版生活中遇到租房问题时，最好有一份房屋租赁的协议生活中遇到租房问题时，最好有一份房屋租赁的协议哦。一起来看看为大家精心整理的“个人住房租赁合同简单哦。一起来看看为大家精心整理的“个人住房租赁合同简单版”版”，欢迎大家阅读，供大家参考。，欢迎大家阅读，供大家参考。甲方：甲方：_联系电话：联系电话：_乙方：乙方：_联系电话：联系电话：_一、甲方将一、甲方将 _租予乙方使用。月租金租予乙方使用。月租金_元。自元。自_年年_月月_日起至日起至_年年_月月_日止，租期日止，租期_个月，押金个月，押金_元。付租方法：乙方一次性付给甲方元。付租方法：乙方一次

2、性付给甲方_个月的租金个月的租金_元。余款须于元。余款须于 _年年_月月_日前支日前支付。付。二、在租用期内甲方不得干扰乙方正常使用房屋，不得二、在租用期内甲方不得干扰乙方正常使用房屋，不得私自增加房价。私自增加房价。三、在租用期内，乙方不得破坏屋内设施，不得私自对三、在租用期内，乙方不得破坏屋内设施，不得私自对室内结构进行改造，不得转租、转借、转让他人租用，或另室内结构进行改造，不得转租、转借、转让他人租用，或另做它用，否则甲方有权解除协议。如乙方利用所租房屋从事做它用，否则甲方有权解除协议。如乙方利用所租房屋从事非法活动非法活动(含搞传销含搞传销)，则甲方有权收回住房使用权。，则甲方有权收

3、回住房使用权。四、在租用期内，乙方负责：水费、电费、有线电视、四、在租用期内，乙方负责：水费、电费、有线电视、物业费等费用。电表指数物业费等费用。电表指数_，水表指数，水表指数_，乙方，乙方发生费用待合同到期时结算。发生费用待合同到期时结算。五五、室室内内配配有有下下列列物物品品20161 1/7 7精品文档_。上述物品如乙方丢失或使用不当损坏按价赔。上述物品如乙方丢失或使用不当损坏按价赔偿。偿。六、由于乙方使用太阳能热水器不当，给甲方或第三方六、由于乙方使用太阳能热水器不当，给甲方或第三方造成经济损失由乙方负责。造成经济损失由乙方负责。七、由于乙方过错，给甲方或第三方造成经济损失时，七、由于

4、乙方过错，给甲方或第三方造成经济损失时，由乙方负责承担损失。由乙方负责承担损失。八、在租期到期后，甲乙双方有权终止合同。乙方欲续八、在租期到期后，甲乙双方有权终止合同。乙方欲续租应提前租应提前 3030 天通知甲方，甲方同意后，乙方需提前天通知甲方，甲方同意后，乙方需提前_日续交下期房租，到期不交甲方有权终止协议。日续交下期房租，到期不交甲方有权终止协议。九、一方违约，另一方有权提请民事诉讼，要求赔偿。九、一方违约，另一方有权提请民事诉讼，要求赔偿。十、本协议一式二份，自签订之日起产生法律效力，双十、本协议一式二份，自签订之日起产生法律效力，双方需严格遵守，如有未尽事宜由双方协商解决。方需严格

5、遵守，如有未尽事宜由双方协商解决。甲方：甲方：_(_(签字签字)乙方：乙方：_(_(签字签字)_年年_月月_日日甲方甲方(出租方出租方):_):_身份证号身份证号:_:_乙方乙方(承租方承租方):_):_身份证号身份证号:_:_经甲、经甲、乙双方在平等、乙双方在平等、自愿、自愿、互利的基础上，互利的基础上，友好协商，友好协商，达成以下协议达成以下协议:一、租房地点一、租房地点:甲方同意把甲方同意把 的房屋租给乙方，并保证该的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。房的合法出租性。20162 2/7 7精品文档二、二、房屋用途房屋用途:乙方所租房屋仅为居住使用乙方所租房屋仅为居住使用;不得进行任不

6、得进行任何违法活动，否则后果自负。何违法活动，否则后果自负。三、租期三、租期:自自 20_20_年年_月月_日起。日起。四、租金四、租金:每月每月_元人民币，保证金元人民币，保证金五、付款方式五、付款方式:1:1、乙方每、乙方每_个月支付一次，第一次租金个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限。限。2 2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的钥、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的钥匙等交给乙方。匙等交给乙方。基本费用基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费乙方承担下列在租赁时所发生费用用:水费电费

7、有线电视月租费水费电费有线电视月租费六、甲方义务六、甲方义务:1:1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用能正常使用;2;2、室内外正常维修由甲方负责、室内外正常维修由甲方负责;3;3、甲方在租赁、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。七、乙方义务七、乙方义务:1:1、按照本合同规定的时间和方式支付租、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用金、保证金及其它费用;2 2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人转租他人;3 3、本

8、合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;4 4、若合同双方当事人因房屋其他任何情况，造成房屋、若合同双方当事人因房屋其他任何情况，造成房屋损坏，双方不能协商一致，则找律师上协商处理，协商不成损坏，双方不能协商一致，则找律师上协商处理，协商不成在房屋所在地提起诉讼在房屋所在地提起诉讼;5 5、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复20163 3/7 7精品文档原状或予以经济赔偿。若水、电、等使用不当或人为造成的原状或予以

9、经济赔偿。若水、电、等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。八、违约处理八、违约处理:1:1、如乙方违反本合同第七条，甲方有权、如乙方违反本合同第七条，甲方有权终止合同，终止合同，收回房屋，收回房屋，没收剩余房款，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿乙方应予以赔偿;2;2、如甲方违反本合同第六条，应按照一个、如甲方违反本合同第六条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;九、补充条款九、补充条款:(:(明细清单明细清单)水表读数水表读

10、数_度，电表总读度，电表总读数数_度，门钥匙度，门钥匙 1 1 把，把，十、十、本合同未尽事宜，本合同未尽事宜，一律按一律按 中华人民共和国合同法中华人民共和国合同法的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。具有同等法律效力。十一、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政十一、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，

11、多退少补。十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。具有同等法律效力。甲方签名甲方签名:乙方签名乙方签名:电话：电话：电话：电话：出出 租租 方方:_(:_(以以 下下 简简 称称 甲甲 方方)身身 份份证证:_:_承承 租租 方方:_(:_(以以 下下 简简 称称 乙乙 方方)身身 份份证证:_:_20164 4/7 7精品文档根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合

12、法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。合同。一一、房房屋屋地地址址:_:_。用于普通住。用于普通住房。房。二、租赁期限及约定二、租赁期限及约定1 1、该房屋租赁期共一年。自、该房屋租赁期共一年。自_年年_月月_日起日起至至_年年_月月_日止。日止。2 2、房屋租金、房屋租金:每月每月_元。按月付款，每月提前五天元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金付款。另付押金_元，元，共计共计_元。元。(大写大写:_:_万万_仟仟_佰佰_拾拾_元整元整)房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利房屋终止，甲方验收无误后，将押

13、金退还乙方，不计利息。息。3 3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。4 4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、房屋修缮与使用三、房屋修缮与使用1 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙20165 5/7 7精品文档方应合理使用其所承租的房屋及其附属

14、设施。方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔乙方应负责修复或给予经济赔偿。偿。2 2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外但乙方使用不当除外)。甲。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。3 3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装

15、饰，但其设计规模、范围、工艺、用料以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。负有修缮的义务。四、房屋的转让与转租四、房屋的转让与转租1 1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。转借承租房屋。2 2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方

16、应当依据与甲方的书面协议转租房屋。乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金 20%20%的违约的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。偿直至达到弥补全部损失为止。(1)(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人20166 6/7

17、 7精品文档使用的使用的;(2)(2)未经甲方同意，未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;(3)(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的违法活动的;(4)(4)拖欠房租累计一个月以上的。拖欠房租累计一个月以上的。六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。效。七、其他说明七、其他说明:水电数字由甲乙双方与其他承租方平均水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配分配(入住时的水电数字入住时的水电数字:电电_，水，水_，)甲甲方方签签字字:_:_乙乙方方签签字字:_:_联联系系方方式式:_:_联联系系方方式式:_:_20167 7/7 7