最新合肥某小区层框架剪力墙施工组织设计486.pdf

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1、1 目 录 第一章 编制说明.1 第一节 编制依据.1 第二节 拟使用的国家及地方主要规范.1 第三节 工程管理目标.1 第二章 工程概况.3 第一节 工程概述.3 第二节 建筑工程概况.3 第三节 结构工程概况.5 第三章 施工组织与施工部署.6 第一节 施工组织.6 第二节 施工部署.8 第三节 施工准备.9 第四章 主要项目施工方法工艺.13 第一节 施工测量.13 第二节 土方开挖.16 第三节 主体工程.23 第四节 屋面工程.66 第五节 装饰工程.71 第六节 安装工程.94 第五章 拟投入主要物质施工机械配备.101 第一节 工程投入的主要物资材料计划.101 第二节 原材料的

2、质量控制.102 信达水岸茗都 21#楼 施工组织设计 2 第三节 工程投入的机械设备情况.103 第六章 劳动力安排计划.105 第一节 劳动力安排计划与人员专业构成.105 第二节 劳动力组织和管理的关键环节.106 第七章 确保工程质量的技术组织措施.107 第一节 工程质量目标及目标分解计划.108 第二节 编制项目质量计划.108 第三节 建立质量领导小组.110 第四节 原材料的质量控制.110 第五节 施工过程质量控制.112 第六节 关键部位和关键工序的质量保证措施.114 第七节 工程质量的检查与验收.122 第八节 工程质量的持续改进.125 第八章 确保安全生产的技术组织

3、措施.127 第一节 项目安全管理目标.127 第二节 项目安全管理体系.128 第三节 项目安全生产责任制.129 第四节 项目安全生产教育.129 第五节 项目安全防护措施.133 第六节 施工项目安全检查.137 第七节 施工用电安全技术措施.138 第八节 现场机械设备安全措施.141 第九节 现场消防放火安全措施.142 第九章 确保文明施工的技术组织措施.143 信达水岸茗都 21#楼 施工组织设计 3 第一节 创建文明工地的管理目标.144 第二节 文明工地管理体系的建立.144 第三节 施工现场场容管理的措施.145 第四节 施工现场环境保护的措施.148 第五节 防止施工噪音

4、扰民措施.151 第十章 确保工期的技术组织措施.152 第一节 工期目标.153 第二节 项目工期控制程序.153 第三节 施工进度计划.153 第四节 保证进度计划实施的措施.154 第十一章 冬、雨季施工管理措施.157 第一节 冬季施工管理措施.157 第二节 雨季施工管理措施.158 第十二章 新技术、新工艺与合理化建议.159 第十三章 成品保护措施.160 第一节 成品保护的基本原则.160 第二节 成品保护的职责.161 第三节 成品保护的分工.161 第四节 成品保护的具体措施.161 第十四章 材料检测和检验批划分计划.165 第一节 材料检测计划.165 第一节 检验批划

5、分计划.16554 1 第一章 编制说明 第一节 编制依据 1、本工程现有设计图纸；2、国家及安徽现行施工规范、有关法律、法规等文件；3、现行建筑、安装等劳动和工期定额；4、建筑业推广应用的新技术、新设备、新工艺、新材料；5、安徽安超建设工程有限公司企业标准、管理制度等。第二节 拟使用的国家及地方主要规范 1、建筑工程施工质量验收统一标准 （GB503002001）；2、建筑地基基础工程施工质量验收规范 （GB502022002）；3、建筑结构荷载规范 （GB50009-2006）；3、砌体工程施工质量验收规范 （GB502032002）；4、混凝土结构工程施工质量验收规范 （GB502042

6、002）；5、屋面工程质量验收规范 （GB502072002）；6、建筑地面工程施工质量验收规范 （GB502092002）；7、建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB502102001）；8、建筑给排水设计规范 （GB500152003）；9、建筑电气工程施工质量验收规范 （GB503032002）。第三节 工程管理目标 我公司作为房屋建筑工程总承包壹级资质的股份制企业，在工业与民用建筑施工上具有较强的实力，特别是在该类工程的施工方面积累了丰富的经验。对本工程采取如下指导思想：以质量为中心，以项目法施工为基础，精心组织，科学管理，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设信达水岸茗都 21#楼

7、施工组织设计 2 备，优质高速地完成本工程施工任务，创出一流工程成果。工程管理目标如下：工程质量：确保质量“合格”。工程进度：自开工日起计 480 个工作日内完成本工程的施工任务，将工程移交业主。安全文明生产：施工中杜绝重大伤亡事故，月事故（轻伤）发生频率控制在 0.1以内，争创“安全文明标准化工地”。服务目标：信守合同、密切配合、接受监督、顾客满意。以上四项是今后施工中最主要的工程管理指标，我公司将以此为目标，确保在施工全过程中达到并超过这些目标，以不辜负业主对我公司的信任。信达水岸茗都 21#楼 施工组织设计 3 第二章 工程概况 第一节 工程概述 项目名称：信达水岸茗都 21#楼 设计单

8、位：安徽寰宇建筑设计院 建设单位：安徽信达房地产开发有限公司 勘察单位：安徽省建设工程勘察设计院 监理单位：合肥市工程建设监理公司 建设地点：政务区圣泉路与习友路交叉口东南角 结构类型：钢筋混凝土剪力墙结构 建筑面积：11826 第二节 建筑工程概况 信达水岸茗都 21#楼工程，位于合肥市政务区圣泉路与习友路交叉口东南角，本工程基础采用钢筋混凝土条形基础，地上 18 层，结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构，层高为 2.9米。设计标高0.000相当于绝对标高为 45.900米（吴淞高程）；抗震设防烈度为七度，抗震设防类别：丙类；剪力墙抗震等级为三级；短肢剪力墙的抗震等级为二级；场地土类型为中硬场地土

9、，场地类别为 II 类。本建筑物合理使用年限为 50 年，屋面防水等级 II 级，防火耐火等级二级。1、本工程活荷载标准值：住宅楼面：2.0 kpa；消防疏散楼梯：3.5 kpa；阳台：2.5 kpa；上人屋面：2.0 kpa；不上人屋面：0.7kpa。2、屋面-1 作法（自上而下）信达水岸茗都 21#楼 施工组织设计 4 50厚 C30细砼,内配6150双向,钢筋网片(在分隔缝处断开)面层,保护10,分隔缝宽 20,纵横缝间距3m,缝中用密封材料嵌填，干铺无防聚酯纤维布一层，40 厚挤聚苯乙烯板保温层,SBS防水层一道,基层处理剂一道,20厚 1:3水泥砂浆找平层，1：10 水泥膨胀珍珠岩找

10、 2%坡(最薄处 20厚)干燥，现浇钢筋砼屋面结构层.3、屋面-2 作法（自上而下）50厚 C30细砼,内配6150双向,钢筋网片(在分隔缝处断开)面层,保护10,分隔缝宽 20,纵横缝间距3m,缝中用密封材料嵌填，干铺无防聚酯纤维布一层，40 厚挤聚苯乙烯板保温层,SBS防水层一道,基层处理剂一道,20厚 1:3水泥砂浆找平层，1：10 水泥膨胀珍珠岩找 2%坡(最薄处 20厚)干燥，现浇钢筋砼屋面结构层.4、屋面防水 屋面防水等级高层建筑 2 级，多层一般建筑为 3 级，具体构造见屋面做法。屋面的阴角处、天沟、落水管口西周及设备基础等处增设一道附加防水层，泛水高度不大于 250mm，出屋面

11、井（烟）道周边同屋面结构一起整浇一道钢筋砼防水圈，高度应高出防水面层 250mm，刚性防水曾应采用细石防水砼，其强度等级不低于 C30，厚度不小于 50mm，分格缝间距不大于 3m*3m，缝宽不应大于 25mm，应不小于 12mm：女儿墙根部应设高度250mm的钢筋砼防渗反梁，女儿墙顶应设 O 高度应不大于60mm的钢筋砼压顶。5、外墙防水 外墙护结构的幕墙应做好防水构造，具体设计由幕墙承包负责。外墙体在两种不同材料交接，处采用用 300mm宽的 1 镀锌些网（网眼 10mm*10mm）抹灰层。外保温层上的粉刷面层须与保温系统相匹配，确保抗裂、防水、防渗效果：面砖、涂料外墙饰面均设分隔缝，具体

12、见立面图：系统变形缝口部采用耐候密封胶封缝，确保防水质量，穿过外墙防水层的管道采用附止水环的管道。信达水岸茗都 21#楼 施工组织设计 5 6、多水间防水做法 厨、卫和有防水要求的建筑楼面须设防水层，防水层沿西周墙面上翻500mm。当管道穿楼板时应做严密的防水措施，其防水层 2翻起高度应大于 120mm。防水层除图中注明者外，均为 1.5mm厚水泥基防水涂料。所有这些房间及层间退台屋面、顶层露台、平台等周边向上设一道 200mm高 C20砼反梁（宽度同墙体），与楼板一同浇筑。7、油漆 阳台,平台钢栏杆均为喷塑铁灰色油漆.楼梯扶手为棕红色.8、室内装修一览表 部位 房间名称 地、楼面 墙裙、踢脚

13、 墙 面 顶 棚 厨房，卫生间 地砖楼面 水泥砂浆踢脚 麻刀灰毛坯 其他房间 水泥砂浆 9、外墙面 主要采用外墙涂料，1 2 层采用面砖。第三节 结构工程概况 本工程为钢筋砼剪力墙结构，属丙类抗震建筑，按 7 度抗震设计，一般剪力墙抗震等级为二级，短肢剪力墙的抗震等级为二级。（含相应的连梁）设计基本地震加速度为 0.1g，类建筑场地。1、基础墙下为条形基础，基础底面埋置在第层粘土层上，地基承载力特征值 fak=270kpa。2、主体结构 砼的强度等级：梁、板楼梯砼强度等级 剪力墙，柱砼强度等级 基础顶面至三层楼面（11F至二层楼C3 基础顶面至三层楼面（11F至二层楼面）信达水岸茗都 21#楼

14、 施工组织设计 6 面）0 C30 三层楼面（11F至二层楼面）至屋面 C25 三层楼面（11F至二层楼面）至屋面 C25 砖砌填充墙：房屋内外墙均采用 200mm非承重粘土空心砖，M5 混合砂浆砌筑，非承重粘土空心砖的容重10kN/强度等级应大于 Mu3.5.3、加强带砼施工 膨胀加强带砼强度为 C35内掺水泥用量 14%UEA要求 14 天的限制膨胀率为4 104 在设置施工加强带施工时,先浇筑带外砼,浇到加强带时,改换掺14%UEA的砼,带的两侧分别用5-10mm铁丝网架设,以防先浇的砼流入加强带内。加强带浇完后，要特别加强养护，不少于 14 天。第三章 施工组织与施工部署 第一节 施工

15、组织 施工组织体系主要分为人员组织，机械设备组织，材料组织、运输组织、协调组织等五部分，这些组织内容安排是否合理将直接影响整个施工的生产过程能否顺利完成。（一）项目组织机构 本工程的项目组织机构图详见下图 资料审批 技术指导 跟踪评定 质量检查 公司总经理室 公司质量处 公司技术处 项目经理室 信达水岸茗都 21#楼 施工组织设计 7 技术指导 后勤补给 图纸交底 项目部管理人员一览表 序号 职 务 数 量 职 称 姓 名 1 项目经理 1 工程师 周家斌 2 项目副经理 1 工程师 周先宏 3 技术负责人 1 助理工程师 周 勇 4 施工员 1 技术员 宣社海 5 质检员 1 助理工程师 朱

16、天侠 6 安全员 1 技术员 许俊祥 7 预算员 1 工程师 蔡善金 工程技术负责人 综合办公室 工程技术科 质量安全科 物质设备科 财务科 各施工班组 材料采购员 设备管理员 信达水岸茗都 21#楼 施工组织设计 8 8 资料员 1 助理工程师 朱天侠 （二）施工组织机构高效运作保障措施 1、组织强有力的项目班子，选派思想好，业务精,能力强,善合作服务好的管理人员进 入项目管理班子。2、建立健全项目经理，工长，内业，材料，机械，劳资等岗位责任制，由工程领导小 组定期对各专业进行考核。3、强化激励与约束机制，制定业绩评比，奖罚办法，定时组项目经理部管理人员人 会议，检查工作质量。4、每天下午召

17、开由项目经理主持的班后碰头会，对次日的工作进行协调安排。5、工管理，选派组织能力强，技术水平高，能打硬仗的作业队伍，树立连续作 战的精神，确保工期的按时完成。第二节 施工部署 施工部署是指导本工程全过程施工的纲领性文件，明确整个施工过程的规范性条款，其主要由施工组织，施工准备，施工流程及施工段划分等几大部分组成。（一）施工部署原则 1、明确本工程工期，质量，安全生产与文明施工的管理目标。2、作好主体结构与装饰工程交叉施工，与分包工程单位之间的交施工，信达水岸茗都 21#楼 施工组织设计 9 水电设备安装 工程与装饰工程交叉施工。3、充分利用平面，空间和时间组织立体交叉作业，有计划地为及插入装饰

18、各专业施工 创造条件，避免出现施工高峰，作到均横施工。4、各个工序执行“早准备，早开工，早竣工”的原则，作到有计划、有准备，成功率 百分百。5、认真贯彻执行国家和地方的有关标准，规范，规程和有关规定。（二）项目管理目标 1、工期目标：总工期 480天。2、质量目标：合格。3、安全生产目标：确保本工程在施工期间无重大伤亡事故。4、文明施工目标：争创本工程达到“市级安全文明工地”。（三）施工程序安排 本工程的施工必须坚持合理的施工顺序：1、持先地下，后地上：先主体结构施工，后内，外装修及室内装修。2、安装工程先施工预留预埋，预制加工，后进行安装，先进行系工程的设备安装，后进行调试，先进行单机调试，

19、后进行分部联动试。3、主体工程与装修工程的交叉；水电设备安装工程与装修的交叉。4、实行主次分明，掌握轻重环节，对各工种作业安排要有计划有骤，实行平面立体交 叉，流水作业的施工方法。5、要合理安排机械，材料设备的进场，满足整个进度计划的需要。第三节 施工准备 信达水岸茗都 21#楼 施工组织设计 10（一）施工环境准备 1、现场勘查了解地形，道路，供水，供电情况。2、落实现场坐标，水准点及水，点接口的情况。3、现场平面规划，布置。4、临时用水，用电线路架接和设施布设。5、现场道路，临时设施施工。6、周边环卫情况，施工垃圾处理方式及地点。7、周边治安管理单位及管理条例。（二）施工技术准备 1、组建

20、项目管理班子，分工明确，职责分明，责任到位。2、组织有关人员全面熟悉施工图纸，并进行自审。对图上存在的问题，错误，矛盾进行记录，汇总。3、对施工要点，难点部位，进行研讨，制定措施。4、对设计材料有新技术，新结构，新材料，新工艺和新设备进行研讨 5、制定实施计划。6、进行图纸会审，做好记录。7、做好钢筋，木工的翻样工作。8、组织有关人员讨论并编制施工组织设计。9、组织编制施工图预算。10、做好各项材料，机械，半成品和劳动力计划。11、制订各项管理制度，编制各项作业指导书。12、进行多层次的技术安全，质量，文明施工，现场管理制度交底。（三）施工材料准备 入场后根据施工图预算，施工组织设计，在每道工

21、序前 1 天做出主材及地方材料 分批量进场计划。信达水岸茗都 21#楼 施工组织设计 11（四）施工机械准备 建筑机械的配备是高层建筑施工的重要保证条件，为此对塔吊，砼工程设备，钢筋工程设备及运输设备进行了准备。1、垂直运输设备的选择 垂直运输是本工程确保工期的关键，我们依据结构层的工程量并考虑主体建筑安 装，装修的运输量对本工程的设备配置进行了认真的核算。2、塔吊的选取 根据本工程平面布局总体尺寸，计划安排 1台 QT40型塔吊作为垂直运输设备，根 据计算可知一台塔吊运量的要求，并且能覆盖 95%以上的施工作业面。具体平面布置见施工总平面布置图。3、施工升降梯的选择 在主体结构施工阶段，施工

22、升降梯主要是解决小型机具和料具的运输。当主体结构封顶后，主要是砌块，砂浆，部分装饰材料和机具的运输。依据单层施工面积和建筑，装饰工程量，现场选配安装 1 台施工升降梯，具体安装位置见施工总平面布置图。4、砼工程设备的选择 本工程采用商品砼，我方拟采用 1台砼输送泵，零星构件利用现场塔吊，施工升降梯进行运输，可以满足要求。5、其它设备的准备 其它设备的选择参照主要机械设备的需用量计划表。（五）临时设施准备 根据本工程的位置、周边环境以及现场勘察资料，本着实现标准化文明施工、节约的原则，对该工程施工道路、给排水、临时设施作如下安排：1、临时道路布置 信达水岸茗都 21#楼 施工组织设计 12 沿本

23、工程的北面、东面可修筑临时道路，临时现场主道路宽（6.0m），西南为次道路（宽 3m）。临时道路施工前，应将施工用水、用电、排水等管线预先开挖、埋设到位。2、临时用水 本工程临时用水的进水管管径按施工所需为 DN80MM，拟分 2 路，一路作为生活区及办公区域用水，管径为 DN50MM，另一路作为应急施工用水，管径 Dg50MM。工程用水用增压泵通过立管泵送至施工楼层，管径 DN50MM每层布置水龙头，方便用水。所有场地内水管均沿围墙或路下敷设，穿越重载车处作加固处理。2、临时用电布置 现场临时用电采用 TN-S系统（三相五线制），从建设单位的电源引入现场临 时配电房中。根据施工现场临时用设计

24、的规定，须由电气工程师对施工现场临时用电进行设计。3、工程施工临时用电系统采用三相五线制（TN-S系统），以保安全用电。4、施工电源由建设单位提供，直接引入施工临时配电房。5、配电房低压配电柜分 3 个回路（P1-P3）控制施工现场各用电设备。P1 回路供钢筋加工棚、机修房等用电。导线采用铝芯橡皮线 BLX-350+210m.P2 回路供塔吊及楼层施工工作面用电。导线采用铝芯橡皮线 BLX-375+216 m，架设在电线杆上到位。楼层施工用电从电梯井内向上垂直敷设，每二层设一个分配电箱。P3 回路供升降梯、施工现场照明和办公等临时设施照明。导线采用铝芯橡线 BLX-316+210m。6、临时设

25、施布置 信达水岸茗都 21#楼 施工组织设计 13 根据本工程场地及周边环境的情况，临时设施作如下规划：（具体情况详见附图）。（六）劳动力准备 根据本工程的实际情况，我们将从总公司中选择最优秀的成建制的劳务队伍进驻本现场，以确保本工程的施工质量和施工进度，各施工班组进场前进行入场教育，特殊工种持证上岗，入场后速进入工作状态。第四章 主要项目施工方法工艺 第一节 施工测量 在工程施工中，测量放线占有重要地位，它直接影响工程的质量、进度、效益等。施工测量必须认真贯彻执行工程测量规范（GB50026-93）的有关规定。队伍进场后首先和业主联系，取得建筑定位及高程测量的依据，用来确定定位坐标和高程水准

26、点。本工程平面测量采用方格网控制，直角坐标法测量，垂直度测量采用激光经纬仪测量。所有定位的位置必须实现准确计算，并经监理工程师的认可后，方可施测。（一）测量仪器的使用与保养 测量员负责本项目部所有计量器具的鉴定、督促及管理工作。1、测量仪器使用和保养（1）、专人使用、专人保管、专人护理，他人不得随意动用，以免造成认为损坏。（2）、损坏的计量器具必须及时申报修理调换，不得带病工作。（3）、仪器安置后不得离开，并注意防止上方坠落物打击。（4）、水准仪、经纬仪加强保养，正常情况下按检定周期（一年）进行校验一次，若出现故障，应及时送专业修理部门修理。严禁使用未经校准信达水岸茗都 21#楼 施工组织设计

27、 14 过的器具。2、钢尺、水准尺、标杆使用。（1）、正确使用钢尺，严禁踩压，用后及时清理擦油。（二）平面测量 本工程平面测量采用方格网控制，直角坐标法测量。1、控制点的选取 土方开挖前，要作好工程测量控制，根据工程场地实际情况，采用主轴线控制法，测设和作好建筑位置控制桩。具体在轴线形成“井”字形主轴线平面控制方案。控制点设在地面控制桩上。2、控制点的定位 以城市规划或建设单位指定的红线边为准用直接测法，进行测设平面控制桩。经过闭合后达到要求精度，即为平面控制桩。并据此测量出建筑物各轴线。控制点测定后，在地面控制桩上的，应用红三角标记和注名轴线号；地面上的控制点用砼浇筑桩，顶面复以 20020

28、04 钢板，板面上刻十字作为桩点标志。3、垂直测量（1）、仪器准备 仪器工具名称 规格型号 数量 单位 备注 经纬仪 J2 1 台 水准仪 S1 1 台 线锤 2.5、10 2 只 各一台 塔尺 5m 2 杆 对讲机 5000m范围 20 对 钢卷尺 50m 3 把 钢卷尺 5m 30 把 红芯笔 100 支 信达水岸茗都 21#楼 施工组织设计 15 彩色笔 3 套 墨斗 5 个 （2）、垂直度测量 先在地下室顶面上选择四个点作为垂准点.在浇筑地下室顶板时预埋一块 1501508mm的钢板,钢板下有 3 根螺纹 10 的锚脚,将垂准点定点在钢板上刻上十字线作为标记.外围用砖砌圈加以保护.这四

29、个点 A、B、C、D 连成一个矩形.垂准点具体位置详见下页图示。在一层以上各层楼面浇筑砼时，按 4个垂准点的对应位置预留 200200mm的竖向引测投递孔，并在预留孔四周用砖砌筑 200mm高阻水圈，用以阻挡投点时有施工用水沿孔口流淌到测量仪器上。投点时掀开垂准点上保护盖板，清除周围杂物。基准层测量员在点上架设激光测量仪，接上电源，打开开关，对中、整平后即可与测量员用对讲机进行联系。这时待测员拆除该层投递孔上防护盖板，扫去四周垃圾，将3003005mm的磨砂钢花玻璃平板接收靶水平放置在投递孔上，平稳不动后呼叫基准层测量员要求进行投递。那时基准层测量员打开仪器出光口上可变柱，调节出口处激光束的直

30、径，使得接收靶上的红色光斑最为清晰、集中。等光斑稳定后，用彩色笔在接收靶上精确作记，然后再用对讲机通知基准层测量员转动仪器 90，对中、整平，用同样办法取得第二个红色光斑，接着转动仪器至 180、270d 得第三、四个红色光斑。这 4 个光斑之对角线交点即为待测层控制点。随即用墨斗弹出交叉点为控制点的两条互垂的短直线，作为控制点的根源线，到待测层控制点全部引测完，则该层控制网已形成，就可进行下一次（即上一层）的引测。该层的轴线用经纬仪根据控制网点、尺寸即可进行测放。（3）、垂直度检测 待测层的四个控制点全部引测完成后，即可进行垂直的校核。将 A、B、C、D 四点矩形控制网的四边边长作精确丈量，

31、其长度与引测基准层控制网信达水岸茗都 21#楼 施工组织设计 16 的对应边长误差在 2mm以内；待测层控制网的四个内直角误差在 10 以内，即可认为该待测层的控制网垂直度符合精度引测要求。（4）、水准尺与标杆在施测时，应认真扶正，严禁直立或靠立。第二节 土方开挖 基坑开挖工程，先采用机械大开挖至设计标高以上 30cm，然后采用人工清槽底，具体施工方法如下：一、挖土准备 1、场地平整，具备安全行车条件。2、地表水或雨水及时排走，使场地保持干燥，以利施工。3、各种测量点已测设完毕，并做好保护。4、配备足够夜间施工的照明设备，各种设备接线及电源安全可靠，能到各施工地点，能保证土方开挖时基坑处照明和

32、抽水要求。5、应备足突发事件的各种材料，例如：彩条布、草袋、黄砂等。以防止下雨及塌方等意外事故的发生时能及时组织抢救；6、劳动力进场充足，能保证施工的需要；7、配备反铲挖掘机二台，运土翻斗车数部；8、研究制定好基础开挖方案，绘制好基坑开挖平面图确定好开挖路线、顺序、范围、坑底标高，边坡坡度。9、外围协调工作均已完成，办理完善，具备土方开挖条件；10、基槽开挖范围内有无管线及其走向。二、土方开挖施工方法：1、测量放线：根据控制线，按放坡系数 1:1放测出基坑坡顶边线。此边线延伸至基坑外设置定位桩。并在边线上撒上灰线，以此线控制基坑土方开挖范围。基坑信达水岸茗都 21#楼 施工组织设计 17 开挖

33、至设计标高后，将经纬仪架设于基坑边控制轴线的控制点上，经对中调平后前视控制线的另一控制点然后将控制轴线投点于坑底，基坑控制投测完毕，经角度和距离复核无误后，再放其他边线。2、标高控制 根据高程控制点，现场场地标高计算出挖土深度，用水准仪和 5m 铝合金塔尺将高程控制点移至基坑内，基坑开挖过程中按该标高点可直接控制挖掘深度和垫层面标高。在挖掘机人工开挖过程中，安排专人控制挖土深度。3、组织排水 土方开挖在基坑坡脚设置一条 200300环形排水明沟，在基坑四角，基础外设置 808080 的集水井以便及时将积水排除，保证施工区无积水。4、土方开挖 现自然地面标高为-1.7米，设计基坑底标高为-6.6

34、米，故实际挖土深度为 4.9米。土方开挖前应再次向建设单位询问待开挖区是否有管道设施等。土方开挖后浮土清理及边坡修整采用人工进行，挖掘机大面积开挖至设计标高-6.2米处，为防止超控和持力土层不受扰动，保护边坡坡度，余下土层使用工人开槽至设计标高-6.5米，剩余 10cm土层待验槽后浇C15垫层时清除，开挖基坑时如果发现与地质勘测报告不相符或出现异常情况应立即通知有关人员研究解决，人工清挖基坑周围弃土时应保证挖方边坡的稳定弃土，基坑周围不宜堆土过多以防给轴线测量和下步施工带来不便。钢管围栏 4900 4900 信达水岸茗都 21#楼 施工组织设计 18 5、质量标准 项 序 项 目 允 许 值

35、检验 方法 柱基基 坑基槽 挖方场地平整 管沟 地（路）面基层 人工 机械 主 控 项 目 1 标 高-50 30 50-50-50 水准仪 2 长度、宽度（由设计中心线向两边量）+200-50+300-100+500-150+100 经纬仪，用 钢 尺量 3 边 坡 设 计 要 求 观察或用坡度尺检查 一般项目 1 表面平整度 20 20 50 20 20 2 基底土性 设 计 要 求 6、成品保护（1）、对定位标准桩、轴线引桩、水准点、龙门板等，挖运土时不得碰，并应定期复 测和检查定位标准桩和标准水准点是否正确。（2）、土方开挖时，应防止邻近建筑物或构筑物，道路、管线等发生下沉和变形。必

36、要时应与设计单位或业主协商，采取防护措施，并在施工中进行沉降或位信达水岸茗都 21#楼 施工组织设计 19 移观测。（3）、施工中如发现有文物或古墓等，应妥善保护，并应及时报请当地有关部门处理，方可继续施工。如发现有测量用的永久性标桩或地质地震部门设置的长期观测点等，应加以保护。（4）、在敷设有地上或地下管线、电缆的地段进行土方施工时，应事先取得有关管理 部门的书面同意，施工中应采取措施，以防止损坏管线，造成严重事故。7、应注意的质量问题（1）、基底超挖：开挖基坑（槽）管沟不得超过基底标高。如个别地方超挖时，其处 理方法应取得设计单位的同意，不得私自处理。（2）基底未保护：基坑（槽）开挖后应尽

37、量减少对基土的扰劝如。遇基础不能及时 施工时，可在基底标高以上预留 2030cm土层不挖，待做基础时再挖。（3）、施工顺序不合理：应严格按施工方案规定的施工顺序进行土方开挖施工，应注 意宜先从低处开挖，分层、分段依次进行，形成一定坡度，以利排水。（4）、开挖尺寸不足，边坡过陡：基坑（槽）或管沟底部的开挖宽度和坡度，除应考 虑结构尺寸要求外，应根据施工需要增加工作面宽度，如排水设施、支撑结构等所需 的宽度。三、基坑降水 根据设计图纸中的要求，经综合考虑，采用基坑内明排水降水，即在基信达水岸茗都 21#楼 施工组织设计 20 坑四周设排水明沟，在基坑四周设集水井，每口集水井设一台 QY-25型潜水

38、泵用来降水，每台的功率为 2.2KW，每小时抽水为 15m。施工期间，安排专人负责抽水，抽水期间应做好水位监测记录。抽出的地下水经两级沉淀池沉淀后流入城市下水道中。四、回填土工程 本工回填土采用机械、人工回土，蛙式打夯机夯填，局部蛙式打夯填部位由人工夯实。1、材料及主要机具：（1）、土：宜优先利用基槽中挖出的土，但不得含有机杂质，其粒径不大于 50mm，含水率应符合规定。（2）、主要机具有：蛙式大夯机、手推车、挖掘机、铁锹（尖头与平头）、胶片管、小线和木折尺等。2、作业条件：（1）、施工前应根据工程特点、填方土料种类、密实度要求、施工条件等，合理地确定填方土料含水率控制范围、虚铺厚度和压实遍数

39、等参数。（2）、回填前应对基础、地下防水层、保护层等进行检查验收，并且要办好隐检手续。（3）、施工前，应做好水平标志，以控制回填土的高度或厚度。如在基坑边坡上。每 隔 3m 钉上水平撅；室内和散水的边墙上弹上水平线在地坪上钉上标高控制木桩。3.操作工艺（1）、工艺流程 基坑清理 检验土质 分层铺土、耙平 夯打密实 检验密实 修整找平验收（2）、填土前应将基坑上的垃圾、杂物清理净。信达水岸茗都 21#楼 施工组织设计 21（3）、检验回填土的质量有无杂物，粒径是否符合规定，以及回填土的含水量是否在 控制的范围内；如含水量偏高，可采用翻松、晾晒或均匀掺人干土等措施；如遇回填 土的含水利偏低，可采用

40、预先洒水润湿等措施。（4）、回填土应分层铺摊。每层铺土厚度应根据土质、密实度要求和机具性能确定。一般蛙式大夯机每层铺上厚 200-250mm;人工打夯不大于 200mm。每层铺摊后，随之 耙平。（5）回填土每层至少夯打三遍。打夯应一夯压半夯，夯夯相接，行行相连，纵横交叉。（6）深浅两基坑（槽）相连时，应先填夯深基础；填至浅填坑相同的标高时，再与浅 基础一起填夯。如必须分段填夯梯形，梯形的高宽比一般为 1：2。上下层错缝距离不 小于 1.0m。（7）基坑（槽）回填应在相对两侧或四周同时进行。基础墙两侧标高不可相差太多 以免把墙挤歪，较长的管沟墙，应采用内部加支撑的措施。然后再在外侧回填土方。（8

41、）凹填房心及管沟时，为防止管道中心线位移或损坏管道，应用人工先在管子两 侧填土夯实；并应由管道两侧同时进行，直至管顶 0.5m以上时，在不损坏管道的情况 下，方可才用蛙式打夯机夯实。在抹带接口处，防腐绝缘层或电缆周围，信达水岸茗都 21#楼 施工组织设计 22 应回填细粒 料。（9）回填土每层填土夯实后，应规范规定进行环刀取样，测出干土的质量密度；达 到要求后，再进行上一层的铺土。（10）修整找平：填土全部完成后，应进行表面拉线找平，凡超标准高程的地方，及时依线铲平；凡低于标准高程的地方，应补上夯实。4、质量标准 项 序 检查项目 桩基基坑基槽 场地平整 雪沟 也（路）检查方法 人工 机械 主

42、 控 项 目 1 标高-50 30 50-50-50 水准仪 2 分层压实 系数 设计要求 安规定 方法 一 般 项 目 1 回填土料 设计要求 取样检查或直观鉴别 2 分层厚度及含水量 设计要求 水准仪及抽样检查 3 表面平整度 20 20 30 20 20 用靠尺水 准仪 5、成品保护（1）施工时，对定位标准桩、轴线引桩、标准水准点、龙门板等，填运土时不得碰。并应定期复测和检查这些标准桩点是否正确。（2）夜间施工时，应合理安排施工顺序，设有足够的照明设施，防止铺填超厚。信达水岸茗都 21#楼 施工组织设计 23（3）基础或管沟的现浇混泥土应达到一定强度，不致因填土而受损坏时，方可回填。第三

43、节 主体工程（一）、钢筋工程 本工程的钢筋施工均采用现场加工，塔吊垂直运输，作业面人工绑扎。1.操作工艺、绑柱子钢筋 工艺流程 套柱箍筋 搭接绑扎竖向受力筋 画箍筋间距线 绑箍筋 柱箍筋：按图纸要求间距，计算好每根柱箍筋数量，先将箍筋套在下层伸出的塔 接筋上，然后立柱子钢筋，在搭接长度内，绑扣不少于 3 个。如果柱子主筋采用光圆钢筋搭接时，角部弯钩应与模板成 45，中间钢筋的弯钩应与模板成 90角。绑扎接头的搭接长度：柱子主筋的绑扎接头长度应符合设计要求。画箍筋间距线：在立好的柱子竖向钢筋上，按图纸要求用粉笔画箍筋间距线。柱箍筋绑扎 1）、按已划好的箍筋位置线，将已套好的箍筋往上移动，由上往下

44、绑扎，宜采用缠扣 绑扎。2）、筋与主筋要垂直，箍筋转角处与主筋交点均要绑扎，主筋与箍筋非转角部分的相 交点成梅花交错绑扎。3）、箍筋的弯钩叠合处应沿柱子竖筋交错布置，并绑扎牢固。信达水岸茗都 21#楼 施工组织设计 24 4）、有抗震要求的地区，柱箍筋端头应变成 135，平直部分长度不小于10d（d 为 箍筋直径）。5）、柱上下两端箍筋应加密，加密区长度及加密区内箍筋间距应符合设计图纸要求。如设计要求箍筋设拉筋时，拉筋应钩住箍筋。6）、柱筋保护层厚度应符合规范要求，主筋外皮为 25mm，垫块应绑在柱竖筋挖皮上，间距一般 100mm（或用塑料卡卡在外竖筋上），以保证钢筋保护层厚度准确当柱截。面

45、尺寸有变化时，柱应在板内弯折，弯后的尺寸要符合设计要求。（2）、梁钢筋绑扎：工艺流程：画主次梁钢筋间距 放主梁次梁箍筋 穿主俩功能底层纵筋及弯起筋 穿次梁底层纵筋并与箍筋固定 穿主梁上层纵向架立筋 按箍筋间距绑扎 穿次梁上层纵向钢筋 按箍筋间距绑扎 在梁侧模板上画出箍筋间距，摆放箍筋。先穿主梁的下部纵向受力钢筋及弯起钢筋，将箍筋按已画好的间 距逐个分开；穿次梁的下部总向受力钢筋及弯起钢筋，并套好箍筋；放主次梁的架立筋。隔一定间距将架立筋与箍筋扎牢固；调整钢筋间距使间距符合设计要求，绑架立筋，在帮主筋，主次梁同时配合进行。框架梁上部纵向钢筋应贯穿中间节点，梁下部纵向钢筋伸入中间节点锚固长度及伸

46、过中心线的长度要符合设计要求。框架梁纵向钢筋在端节点内的锚固长度也要符合设计要求。绑梁上部纵向筋的钢筋的钢筋，宜用套扣法绑扎。信达水岸茗都 21#楼 施工组织设计 25 箍筋在叠合处的弯钩，在梁中应交错绑扎，箍筋弯钩为 135，平直部分长度为 10d，如做成封闭箍筋时，单面焊缝长度 5d。梁端第一个箍筋应设置在距离柱节点边缘 50MM处。梁端与柱交接处应箍筋加密，其间距与加密区长度均要符合设计要求。在主次梁受力筋下均应垫垫块（塑料卡），保证保护层的厚度。受力筋为双排时，可用短钢筋垫在两层钢筋之间，钢筋排距应符合设计要求。梁筋的搭接：梁的受力钢筋直径等于或大于 22MM时宜采用焊接接头，小于 2

47、2MM 时，采用绑扎接头，搭接长度要符合规范的规定。搭接长度未端与钢筋弯折处的距离。不得小于钢筋直径的 10 倍。接头不宜位于构件最大弯矩处，受拉区域内级钢筋绑扎 接头的未端应做弯钩（级钢筋可不做弯钩），搭接处应在中心和两端扎牢。接头位置 应相互错开，当采用绑扎接头时，在规定的搭接长度的任一区段内有接头的受力感觉 截面面积占受力钢筋总截面面积百分率，受力区不大于 50%。（二）、剪力墙钢筋绑扎 1、弹墙体外皮线、模板外控线，清理受污甩槎钢筋。2、接长竖筋，先安装预制的竖向和水平梯子筋，并注意吊垂直，再绑扎暗柱和门口过梁钢筋，一道墙一般设 2 3个竖向梯筋为宜，然后绑墙体水平钢筋。第一根水平筋距

48、地面 500mm。3、墙体为双向受力筋，所有钢筋交点应逐点绑扎牢固，绑扎时相邻绑扎点的铁丝扣成八字形，以免钢筋网歪变形。信达水岸茗都 21#楼 施工组织设计 26 4、双排钢筋之间应绑间距支撑或拉筋，以固定双排钢筋的骨架间距。支撑用 1014钢筋制作，支撑如顶模板，要按墙厚度减 2mm，用无齿锯锯平并刷防锈漆。5、在墙筋外侧应绑上带有铁丝的砂浆垫块或塑料卡，以保证保护层的厚度。6、剪力墙的纵向钢筋每段钢筋长度不窒超过 4M（直径小于 12MM）或 6M（直径大于 12MM），水平段每段长度不宜超过 8M。7、各连接点的抗震箍筋的加密范围和间距，弯钩 135和直钩 10d要求及锚固长度，均应按设

49、计及抗震规范要求进行绑扎。8、剪力墙水平分布钢筋的搭接长度不小于 1.2 La（La为钢筋锚固长度）。同排水平分布筋的搭接接头之间及上下相邻水平分布钢筋的搭接接头这间沿水平方向的净间距不宜小于 500MM。9、合模后应对伸出的竖向钢筋应进行修整，在模板上口加角铁或用梯子筋将伸出的竖向钢筋加以固定，浇筑砼时应有专人看护，浇筑 后再次调整以保证钢筋位置的准确。（三）、梁钢筋绑扎 1、在梁侧模板上画出箍筋间距，摆放箍筋。2、先穿主梁的下部纵向受力钢筋及弯起钢筋，将箍筋按已画好的间距逐个分开，穿次梁的下部纵向受力钢筋及弯起钢筋，并套好箍筋，放主次梁的加立筋，隔一定间距将架立筋与箍筋绑扎牢固，调整箍筋间

50、距，使其符合设计要求，绑扎立筋，再绑主筋，主次同时配合进行。次梁上部纵向钢筋应放在主梁上部纵向钢筋之上，为了保证次梁钢筋的保护层厚度和板筋位置，可将主梁上部钢鞘降低一个次梁上部主筋直径的距离加以解决。3、框架梁上部纵向钢筋应贯穿中间节点，梁下部纵向钢筋伸入中间节点锚固长度及伸过中心线的长度要符合设计要求。框架梁纵向钢筋在未端节点内的锚固长度也要符合设计要赤诚。一般大于 45b。梁上部纵向筋的箍信达水岸茗都 21#楼 施工组织设计 27 筋采用套扣法绑扎。4、箍筋在叠合处的弯钩，在梁中应交错布置，箍筋采用 135，平直长度为 10b。5、梁端第一个箍筋应设置在距离柱节点边缘50mm处梁与柱交接处