外墙无机保温砂浆专项施工方案461.pdf

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1、第 1 页 目 录 第一节 编制依据 第二节 工程概况 第三节 工程特点 第四节 系统构成 一、范围 二、保温构造基本要求 第五节 施工组织机构 一、施工组织指导思想 二、施工组织规划 三、施工组织机构 四、施工组织机构及职责 1、施工组织机构图 2、施工组织机构职责分工 3、施工组织管理措施 第六节 项目部施工管理目标 第七节 保障措施 一、施工组织管理机构保障措施 二、施工工地有关制度 第八节 施工作业进程 一、施工指导思想 二、施工流水线划分 三、进度计划安排 四、系统施工工艺流程(涂料饰面)1、工艺流程图 2、施工工艺流程说明 第 2 页 五、施工条件 六、检验批的划分 七、保温材料主

2、要组成、综合技术指标及存运要求 1、界面砂浆主要技术指标及储运要求 2、无机保温砂浆应满足下表性能指标 3、抗裂砂浆主要技术性能指标及储运条件 4、耐碱网格布主要性能指标及储运条件 5、镀锌钢丝网主要性能指标及储运条件 6、塑料锚栓主要性能指标及储运条件 7、附件 八、施工工具 九、施工要点 1、基层检查 2、做标志贴饼，冲筋找平 3、细部处理 4、界面砂浆的配置及施工 5、保温层保温砂浆的配置及施工 6、抗裂砂浆浆料的配置及施工 十、特殊部位处理 十一、外保温系统各构造层的养护 第九节 施工进度计划 一、施工工期 二、施工进度计划 第十节 施工进度保障措施 一、施工工期 1、水、电需求量 第

3、 3 页 2、加快进度的措施 二、施工技术准备措施 三、组织保障措施 四、劳动力组织保障措施 五、机具保障措施 第十一节 质量计划与质量保证措施 一、质量目标 二、技术保证措施 三、质量保证措施 第十二节 成品保护措施 一、施工前技术准备 二、成品、半成品保护措施 第十三节 安全文明施工规划 第十四节 安全生产施工措施 一、安全管理目标 二、安全管理体系及制度 1、安全保证体系 2、安全管理制度 三、施工现场安全管理措施 第十五节 技术、质量交底制度 第十六节 工程质量奖罚制度 第十七节 工程验收制度 第十八节 档案资料管理措施 第十九节 及相关部门的配合 1、在施工现场管理方面 2、在施工程

4、序方面 第 4 页 3、在技术管理方面 4、其它 第二十节 服务承诺 第 5 页 第一节 编制依据(1)经开区江南水岸公租房五组团工程设计图纸及相关设计文件(2)建筑工程预防高处坠落事故若干规定建质200382 号(3)危险性较大的分部分项工程安全管理办法建质200987号(4)重庆市建设工程质量通病防治要点(2009版)渝建发201044号(5)关于印发重庆市住宅工程质量通病预防措施的通知 渝建发2012301号(6)建筑施工高处作业安全技术规范(JGJ80-91)(7)建筑节能工程施工质量验收规范(GB50411-2007)(8)建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001)(9

5、)建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2013)(10)砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2011)(11)砼结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002)(12)建筑节能工程施工质量验收规范(GB50411-2007)(13)外墙保温工程技术规程(JGJ114-2004)(14)无机轻集料砂浆保温系统技术规程(JGJ253-2011)(15)外墙保温隔热建筑构造图集(一)(DJBT-013)(16)外墙外保温隔热建筑构造图集(二)(DJBT-030)(17)无机保温砂浆建筑保温系统应用技术规程(DBJ50-103-2010)(18)TF 无机保温砂浆外墙保温建筑构造(

6、11CJ31)(19)外墙外保温建筑构造(10J121)第二节 工程概况 经开区江南水岸公租房五组团工程位于重庆市南岸区长生桥镇乐天村、桃花店村，茶涪路南侧地块。五组团建筑面积约 19.1 万。第 6 页 五组团工程由 8 栋一类高层住宅、商业、社区服务用房、物管用房、社区卫生服务中心以及地下车库组成。地面主要有：砼防水地面、细石砼地面、防滑地砖地面、玻化砖地面、地砖地面。楼地面主要有：细石砼楼面、防滑地砖楼面、架空保温楼面、保温楼面、防水楼面、毛坯楼面、耐磨地坪楼面。内墙主要有：水泥砂浆抹灰墙面、涂料墙面、腻子墙面。外墙主要有：砼防水外墙、涂料墙面、外墙漆墙面、干挂石材幕墙。顶棚主要有：乳胶

7、漆顶棚、毛胚顶棚、铝合金方扣板吊顶顶棚、纸面石膏板吊顶顶棚、硅钙板吊顶顶棚。屋面主要有：覆土绿化屋面、车行道屋面、广场屋面、隔热保温可上人平屋面、不上人屋面。该工程根据重庆市夏热冬冷地区建筑节能设计(以下简称设计标准)并参照外墙保温隔热建筑构造图集(一)，使用无机保温砂浆实施外墙外保温，当保温层厚度达到 38mm 时，即能满足 设计标准规定的墙体传热系统的要求。因此，经开区江南水岸公租房五组团工程外墙外保温系统保温材料厚度按 38mm 设计与施工。第三节 工程特点 重庆是夏热冬冷地区，属于亚热带湿润季风气候，夏季气温较高、湿度大、风速小、潮湿闷热；冬季气温低、湿度大，日照率低、阴冷潮湿，根据该

8、气候特点及设计标准的要求，该地区的节能建筑应充分表达“突出隔热兼具保温”的双控技术理念，基于此，在保温隔热材料的选择上应首先考虑其隔热性能即热惰性指标(热惰性指标越高，隔热性能越好)。无机保温砂浆外墙外保温系统，是采用无机保温第 7 页 砂浆作保温隔热层，用界面砂浆及基层墙体粘贴，现场成型的新型墙体保温技术。保温浆料防护层为嵌埋耐碱网格布的聚合物(钢丝网)抗裂砂浆，属薄抹灰面层。该系统有效解决了保温隔热、抗裂、抗风压、抗震、耐火、耐候、透气、施工适应性等问题，是综合技术优势最多的外墙外保温的做法。本工程保温层由无机保温砂浆浆料构成，外墙外保温刮刷涂料施工过程控制。第四节 系统构成 一、范围 本

9、工程保温层由无机保温砂浆浆料构成，外墙装饰由涂料构成。外墙保温层厚度按照设计要求施工。无机保温砂浆外保温技术的基本构造做法如下表：无机保温砂浆体系外墙外保温系统基本构造(涂料饰面)二、保温构造基本要求 外墙 无机保温砂浆体系外墙外保温系统基本构造(38mm)界面层 保 温 层38mm 防护层 外饰面 构造示意 砼、小型砼空心砌块、非粘土砖与烧结砖等 界面砂浆 无机保温砂浆 抗裂砂浆+网 格布+抗裂砂浆 面层饰面层 基层 第 8 页(1)300mm 宽镀锌钢丝网(保温钉锚固)0.9mm(2)界面砂浆(平均厚度)2mm(3)无机保温砂浆保温层(平均厚度)38mm 注：无机保温砂浆分三道成活，即：第

10、一道 12mm，第二道 12mm，第三道 14mm，第二道无机保温砂浆完成后增设0.9 镀锌钢丝网。(4)第一遍抗裂砂浆(平均厚度)2-3mm(5)玻纤网格布 160g/(6)第二遍抗裂砂浆(平均厚度)2-3mm 第五节 施工组织机构 一、施工组织指导思想 我公司高度重视本工程的施工，把本工程列为我公司的重点工程。“一流的施工，一流的服务”是我公司的信念与追求，“质量第一，好中求快”是项目部的行动指南。我公司采用全新的管理模式，实行公司法人代表授权的项目经理负责制。公司的指导方针为优质、高效、安全文明的建设好每一个工程，为公司创造良好的社会效益与经济效益，为社会奉献“精品”，所以根据该工程的规

11、模与特点，建立以项目经理为首的项目管理层，选派思想好、业务精、能力强、合作好且具有丰富经验的管理人员进入项目管理班子，充分发挥公司的经济优势，展现精诚合作的诚意，满足业主管理的要求。针对本工程施工特点与建筑节能设计有关要求，将组建工程项目部从施工组织管理机构入手，明确施工管理目标与各级人员管理职责，制定各项管理制度与施工管理重点，建立健全质量保证体系与施工技术保证措施，从而建立一套完整的、符合本工程施工特点的、行之有效的施工组织措施，以确保经开区江南水岸公租房五组团工程建筑节能工程施工的顺利进行。二、施工组织规划 第 9 页 项目负责人：王农昌，全面负责该工程项目的施工管理及质量监督工作，负责

12、处理日常工作及及甲方、土建施工方、监理等必要的工作联系，协调公司、项目部、各相关单位有关事宜，负责产品发运及物流工作，对工程质量、进度、安全负责，总督质量、进度、安全、后勤、核算、统计进度、施工资料收集，整理、完善，代表我方参及工程竣工验收。技术负责人：刘欢，负责质量监控，解决施工中的技术问题、技术交底及施工操作规程培训、检查各施工班组的施工质量，工地现场进行施工技术指导。质检负责人：李建，负责执行项目施工栋号计划，对工人进行管理。仓管员：郑建华,按规定保管发放材料、机具，做好台帐、报表。机电负责人：高正忠,负责机具与施工现场用电。三、施工组织机构 对于该工程施工的项目管理，将根据本工程的规模

13、与特点，选派具有丰富项目施工经验与类似工程施工经验的项目经理全面负责该工程的施工管理工作。同时选择技术、管理水平高，责任心强、团结、进取、讲究实效、善打硬仗的施工技术管理人员，组成经开区江南水岸公租房五组团工程建筑节能工程施工项目部，重庆对外建设(集团)各职能部门以及代建、监理等各方的指导监督，确保工程施工管理目标的实现。根据项目土建进度、工作面的情况，分批进场专业熟练涂料技术工人施工。在公司范围内把该工程列为重点工程，首先成立工程领导小组，其成员组成是：(1)组长：决策层工程总指挥 第 10 页(2)成员：工程部、技术部、质量安全部、材料部、项目部及相关部门负责人。工程总指挥部是项目施工决策

14、与保障机构，在公司整个范围内，对项目施工所需要的人员、机械、材料、资金等进行统一协调与调配，为项目提供可靠的保障。领导小组下设精干、高效的生产指挥系统，明确质保体系与质检体系，如下图所示。领导小组的项目施工决策与保障机构，在公司范围内，对项目施工所需要的人员、机械、材料、资金的投入突出重点，确保重点，特别是进入本项工程的管理人员与施工班组，进行统一调配选拔考核。工地建立“日碰头”例会制及时解决施工中发生的问题。确保质量、工期、文明、安全等指标的实现。(3)项目管理层 工程项目经理对工程进度、质量、安全、文明施工、合同履约等进行全面协调。(4)施工作业 精选曾施工过多项优质工程，并有过同类型工程

15、施工经验的专业班组来进行该项工程施工，继续发扬创品牌工程的传统精神。四、施工组织机构及职责 1、施工组织机构图 2、施工组织机构职责分工(1)项目经理：受公司法人代表委托，执行企业经营方针，负责整个工程项目的管理，对工程的施工工期、进度、质量、安全、文明负责。全面负责该工程施工管理，负责协调解决工程施工过程中出现的各种问题，参加总包与监理方组织的各类会议。工程领导小组业 务总 经 综 合 财 务 工 程 技 术 生 产 后 勤 工程项目施工主技术技术质 检资料施工材料安 全档案工程工程施劳安文材设第 11 页(2)施工主管：负责安排组织施工，完善施工条件，协调各方面的关系，对施工安全、工程质量

16、负责，参加总包方与监理方组织的各类会议。(3)生产主管：根据工程进度计划，拟定分段供应材料计划，机具设备的进场计划，根据施工进度计划提供足够的施工人员及进场时间表，保证施工人员数量及按时进场施工。(4)技术主管：主持质量技术会议，协助项目经理管理施工过程中的技术质量工作，制订详细的施工方案，及时采取切实措施，解决施工中出现的技术难题。严格执行施工标准、规范，确保施工目标的实现。(5)施工组长：安排组织施工，对现场工人进行安排调动，确保工程质量及进度。(6)安全员：对进场工人进行安全教育培训，日常检查安全设施及防护用品，检查脚手架及提升机，确保安全施工，及时办理有关安全方面的一切手续。(7)质检

17、员：独立执行质量检查的权威性，不合格工序决不放行，严格执行工艺及相关操作规程。(8)技术员：对进场工人进行技术培训及技术交底，严格按施工方案施工，把好质量关。(9)材料员：确保按施工进度，组织配备各种材料。选用优质合格材料，严格检查验收程序，票证齐全有效。3、施工组织管理措施(1)现场成立施工领导小组 根据标准化文明施工有关规定、要求、实施细则，层层分解、包干、逐级负责，明确职责范围、层层落实。第 12 页 确保按施工进度施工，组织配备各种材料。选用优质合格材料，严格检查验收程序，票证齐全有效。对进场工人进行技术培训及技术交底，严格按施工工艺及相关操作规程施工，把好质量技术关，不合格工序绝不放

18、行。由技术部对施工进行技术指导与监督，对工程质量进行定期与不定期的检查。建立健全质检制度。每完成一道工序要进行质量验收，验收合格方可进行下道工序。验收标准达到国家标准与地方标准。对不合格的进行返修直至合格为止。对施工操作工序及施工质量建立相应的惩罚制度。制定安全文明施工制度、建立工程技术档案管理、资料管理工作，资料的编制、收集、整理工作。(2)管理措施 1)严格按照市政府的整治条例，做到施工“标准化”，现场“景观化”。2)深入贯彻市区有关部门规定的文明工地施工要求。3)公司职能部门经常检查、督促项目经理的现场文明施工管理。并指导文明施工管理工作，项目负责落实各项文明施工措施。4)现场管理人员对

19、现场作业班组进行现场文明施工、扬尘控制的督促管理，并建立奖罚制度。5)进入现场的施工管理人员，一律服从现场及建设单位的相关管理规定。6)做好进场人员相关工程质量、安全知识的培训工作。第六节 项目部施工管理目标(1)质量目标：外墙外保温工程质量达到优良标准。(2)工期目标：按合同要求工期如期完成。第 13 页(3)安全生产目标：强化安全意识，建立安全制度，搞好安全防护，严格检查督促，保证安全施工无事故发生，争创“安全开工作，施工标准化现场”。(4)文明施工目标：达到建设部“施工现场安全文明标准化工地”标准的要求。第七节 保障措施 一、施工组织管理机构保障措施(1)组织强有力的项目部班子，选派思想

20、好、业务精、能力强、善合作、服务好的管理人员承担项目工作。(2)建立健全项目经理、工长、材料采购、库房管理、施工技术人员的工作进行考核。(3)强化激励及约束机制，制定业绩评比、奖励办法，定期组织项目部管理人员会议，检查工作质量，对第一次检查不合格者批评，第二次检查不合格者警告，第三次检查不合格者立即调离本工作岗位。(4)建立工程领导小组现场办公制，每周召开一次现场办公会，重点解决项目的施工机具、劳动力、技术、质量、进度等问题，确保各项工作高效运转。(5)每天下午由项目经理组织项目部负责人、各施工工长及班组长召开碰头会，对次日的工作进行协调安排。(6)建立定期例会制，例会由项目经理主持，公司施工

21、、质安、设备等部门及现场各单位代表参加，例会重点解决质量、进度、施工技术等难点，明确各项问题的解决办法及时间，并形成会议纪要。(7)实行劳动用工管理，选派组织能力强、技术水平高、能打硬仗的作业队伍，树立连续作战的精神，确保工期按时完成。第 14 页(8)加强及业主、代建、监理、设计及现场指挥部的联系配合，及时解决施工过程中可能出现的问题。加强对项目管理人员及施工作业人员的素质教育，强化敬业精神，提高工作能力与效率。(9)定期由项目经理组织相关人员参加甲方召开的现场协调会。二、施工工地有关制度(1)目部召开碰头会、交接、通气、协调施工诸事宜。(2)作好施工日志，包括天气、用工、用料、覆盖率、质量

22、情况、配合情况，发现偏差及异常情况及时处理。(3)经考核后方可上岗，效益及质量、进度等挂钩。(4)施工，遵守工地各项规章制度，服从管理，不得滋事。不听从安排及达不到要求者随时更换。(5)配料须在仓管或管理人员的监督下，严格按规定比例调配。(6)工具收工时必须清洗干净后保管，剩料集中回库，空桶回收。第八节 施工作业进程 一、施工指导思想“精心组织、专业施工、用户满意”是项目部施工指导思想。针对本工程的特点，项目部应确立以质量、安全、文明生产为主的施工目标，通过加强施工的事前准备、事中控制与事后检查、监督等管理工作，努力使工程质量达到优良，顺利实现各项施工管理预期目标。二、施工流水线划分(1)根据

23、外墙外保温工程施工工艺，采取以流水施工为主，依次施工、平行施工、穿插施工、多栋楼层同时施工的多种施工方式。(2)根据主体工程竣工及验收的先后时间，合理安排外墙外保温工程进场施工的区域及楼栋。(3)将施工队伍划分为若干施工小组，每个组 8-15 人配合施工。三、进度计划安排 第 15 页 工作阶段 工作内容 责任单位 完成时间 准备阶段 技术准备内容 技术资料准备（平面设计图、外墙保温施工及验收规程、施工组织设计）施工方，业主方配合 进场前 10 日 施工及验收规程、施工组织设计的学习及培训 施工方 进场前 10 日 施工组织准备 成立施工项目部，人员配置到位 施工方 进场前 10 日 各施工班

24、组成立，施工人员配置到位 施工项目部 进场前 10 日 施工物料、机具准备 主要产品准备，保持项目工程常备周转货物1000平方米 施工方生产管理部 进场时 施工所需各类辅助产品到位，保持充足货源 施工方生产管理部、项目采购部 进场前 2 日 编制施工所需机具周转计划并落实到位 施工方生产管理部、项目采购部 进场前 10 日 进场 原、辅材料进入生产现场 施工项目部 施工机具进入生产现场 施工项目部 第 16 页 施工人员进入生产现场 施工项目部 现场库房用房及水电设施的准备 施工项目部 进场前 3 日 现场施工 外墙保温节能系统工程施工 项目部领导下的各施工班组 按总包方的总体进度计划，满足其

25、工期要求 工程质量检查及验收 四、系统施工工艺流程(涂料饰面)1、工艺流程图 第 17 页 2、施工工艺流程说明(1)施工工艺流程 墙面基层检查墙面基层清理吊垂直、套方、抹灰饼、冲筋找平弹保温层控制线浇水调理抹界面砂浆抹保温砂浆做分格缝验平整垂直度抹第一遍抗裂砂浆网格布抹第二遍抗裂砂浆检验平整垂直度浇水养护饰面层施工(2)各施工段施工工序周期 界面砂浆(1530 分钟)保温砂浆(达到设计厚度后表面初期硬化约 72h)抗裂砂浆第一层(2.5mm 厚)铺网格布抗裂砂浆第二层达到设计要求(72 小时养护)。五、施工条件 基 层 处配界面砂涂刷界面砂抹无机保温浆料，每遍用无机保温浆料配 抗 裂配无机保

26、温抹第二层抗裂刮柔性腻抹抗裂砂浆压入耐配 柔 性外墙涂料第 18 页(1)结构工程全部完成，并经有关部门验收合格。(2)门窗框及墙体连接处的缝隙按规范嵌塞。(3)外墙表面的灰尘、污垢与油渍应清理干净。(4)样板已完成并验收合格。(5)施工环境温度不低于 5，严禁雨天施工。(6)施工时，应避免阳光暴晒，必要时可以在施工脚手架上搭设防晒布，遮挡施工墙面。(7)墙体系统在施工过程中，应采取必要的保护措施，防止施工墙面受到污染与损害建筑泛水、密封膏等构造细部按设计要求施工完毕后，方可拆除保护物。(8)墙体外保温施工各道工序程序做出样板，经业主代表与监理部门、代建单位认可后方可能施工。(9)在保温施工前

27、，按工程量的大小，进场工人的数量，安装好容积约 500L 搅拌机，搭设搅拌机棚，接通水电调试正常。搅拌机地点应选择背风向，靠近垂直运输机械，搅拌棚三侧封闭，一侧做为进出料通道，应用顶棚，地面应平整坚实。六、检验批的划分(1)进场材料的进场检测：单位工程建面在 20000 以上的送检次数不少于 6 组。(2)现场每栋楼为一个检验批，同条件试压块每栋楼1 组。(3)现场塑料锚栓的抗拔实验每栋楼 1 组。(4)现场保温层厚度检测每栋楼 1 组。七、保温材料主要组成、综合技术指标及存运要求 1、界面砂浆主要技术指标及储运要求 界面砂浆具有很强的渗透性，能充分浸润基层表面，提高抹灰层及基层的吸附力，增强

28、粘结性能。第 19 页 界面砂浆直接加入适量的水搅拌成均匀的胶体，用滚刷或扫帚刷涂，拉毛长度10mm(涂刷界面砂浆时墙体要保持相应湿度)。界面砂浆应符合无机保温砂浆建筑保温系统应用规程建筑行业地方标准 DBJ50-103-2010 规定要求。界面砂浆主要性能指标如下表：项 目 单位 技术指标 压剪粘结强度 原强度 MPa 0.7 耐水 0.5 耐冻融(30 次)0.5 包装：25kg/袋防潮衬塑牛皮纸或覆膜袋，存放及运输防水，防晒，严禁受潮，通风干燥条件储存 3 个月，按非危险品储运。2、无机保温砂浆应满足下表性能指标 无机保温砂浆技术性能(B 型)项目 单位 指标 干表观密度 kg/m3 4

29、00 抗压强度(28d)MPa 0.8 压剪粘结强度(28d)kPa 100 导热系数 W/(mk)0.085 线性收缩率%0.25 软化系数(28d)-0.6 放射性 Ir-1.0 I Ra-1.0 抗冻融(15 次冻融循环)%质量损失率5，抗压强度损失率20 第 20 页 3、抗裂砂浆主要技术性能指标及储运条件 抗裂砂浆浆料主要由抗裂砂浆与水按一定重量比现场混合而成。用来增加保温层的抗裂能力与提高表面强度。加入适量水在机器中搅拌 5 分钟即可使用，使用时温度在 5 度以上，风雨暴日天禁止使用。搅拌好的砂浆需在 2 小时内用完，超期不能再用。抗裂砂浆料主要性能指标如下：项目 指标 可操作时间

30、 h 1.5 拉伸粘结强度(常温 28d)MPa 0.7 浸水拉伸粘结强度(常温 28d 浸0.5 抗弯曲线 5%弯曲变形无裂纹 压折比(抗压强度/抗折强度)3.0 包装：抗裂砂浆包装为 25kg/袋防潮衬塑牛皮纸或覆膜袋，存放及运输防水，防晒，严禁受潮，通风干燥条件储存 3 个月，按非危险品储运。4、耐碱网格布主要性能指标及储运条件 耐碱网格布主要性能指标如下：项目 单位 指标 外观 合格 长度、宽度 m 50100、0.90.2 网孔中心距 普通型 mm 加强型 单位面积质量 普通型 g/m2 加强型 断裂强力(经、纬向)普通型 N/50mm 加强型 N/50mm 耐碱强力保留率(经、%9

31、0 断裂伸长率(经、纬向)%5 贮存：无腐蚀介质、空气流动、相对湿度不大于 85%的仓库。运输中避免冲击、挤压、雨淋、受潮及化学品的腐蚀。按非危险品储运。5、镀锌钢丝网主要性能指标及储运条件 镀锌钢丝网主要性能指标如下：项目 单位 指标 工艺 热镀锌钢丝网 丝径 mm 0.900.04 第 21 页 网孔大小 mm 12.7*12.7 焊点抗拉力 N 40 镀锌层质量 g/122 贮存：无腐蚀介质、空气流动、相对湿度不大于 85%的仓库。运输中避免冲击、挤压、雨淋、受潮及化学品的腐蚀。按非危险品储运。6、塑料锚栓主要性能指标及储运条件 塑料锚栓主要性能指标如下：项目 单位 指标 单个锚栓抗拉承

32、载力标准KN 0.80 贮存：无腐蚀介质、空气流动、相对湿度不大于 85%的仓库。运输中避免冲击、挤压、雨淋、受潮及化学品的腐蚀。按非危险品储运。7、附件 水泥钉、扎丝、广线、聚乙烯泡沫塑料棒等。八、施工工具(1)手提电动调速搅拌器、卧式正反转捏合搅拌机、空压机。(2)电动冲击钻，8mm12cm(钻头)，射钉枪。(3)常用工具：铁抹子、托灰板、灰桶、铁铲、杠尺(铝合金杠尺长度 22.5m 与长度 1.5m 两种)、靠尺(木靠尺 23m 单面为八字尺)、猪鬃刷(2 寸)、木搓板、U 型钉、拉毛滚筒、方斗铁铲、手推车、木方尺(单位长不小于 15cm)、常用的检测工具(经纬仪及放线工具)、2m 托线

33、板、杠尺、水平尺、探针、钢尺、手锤、钳子等。九、施工要点 1、基层检查 施工前应检查墙面基层状况，如墙面的强度、平整度、干燥程度、酸碱值以及其他影响施工的附着物，如不符合，应作相应的预处理措施。(1)基层强度：第 22 页 一般用目测敲打等方式检查，合格的基层应不掉粉、不起砂、无空鼓、无开裂与脱落现象。(2)基层的平整度：一般用 2m 靠尺与契开塞尺检查基层表面的平整情况，允许偏差23mm，阴阳角的垂直及方正应用 200mm 方尺与 2m 托线板等工具进行检查，允许偏差 23mm。(3)基层的干燥程度：基层含水率应低于 10%，水泥砂浆基层在通风良好的情况下，夏季14 天，冬季 28 天，含水

34、率可达到要求。(4)基层酸碱度：Ph 值应小于 10。(5)基层其他问题：浮灰、油污、隔离剂及墙角杂物，保证施工作业面干净，砼墙面上因有不同的隔离剂，需做适当的界面处理。其他墙面只要剔除突出墙面大于 10mm 的异物保证干净即可，不需特殊处理。墙面上各种预埋件、水暖设备应按设计要求及早安装定位，外露金属件应做防锈处理，生锈区域应用砂子打磨出金属面后，立即刷一层防锈涂料。2、做标志贴饼，冲筋找平(1)检查墙面平整度，2m 托线检查墙面垂直度。(2)依据基层表面平整度、垂直度的实测结果与保温层的设计厚度来确定灰饼厚度，操作时先贴上部灰饼，后贴下部灰饼，下部灰饼依据上部灰饼吊垂直来确定。灰饼与冲筋的

35、材料采用保温砂浆的同种材料，以免形成热桥，保温层最后一次抹灰时应达到冲筋厚度。(3)在清理干净的墙面，用配好的保温浆料压抹厚度不大于 15mm)，使浆料均匀密实将墙面覆盖，稍待干燥后按设计要求抹至规定厚度，第 23 页 并用大杠搓平，门窗、洞口、垂直度平整度达到了规范质量要求后，再在表面进行收平压实。(4)抹灰厚度大于 15mm 时，可分二次抹涂，待第一次抹浆硬化后即可进行第二次抹浆，抹涂方法及普通砂浆相同。(5)保温砂浆硬化后在其表面涂刮抗裂砂浆罩面，涂刮厚度为2-3mm，同时贴铺抗碱网格布使其具有很好的防渗抗裂性能。同时对后续装饰工程形成很好界面层，增强装饰装修效果。3、细部处理(1)分隔

36、缝：设计与地标要求用分隔缝来预防墙面的冷热收缩，在保温砂浆施工完毕后，弹分隔缝带控制线，用壁纸刀开出设定的凹槽，深度约为15mm，处理时应做工精细，保证分隔缝平整。抗裂砂浆施工时，将分隔缝覆盖。4、界面砂浆的配置及施工(1)界面砂浆的配置 根据预施工的面积计算所需界面砂浆的重量与所需水的用量，加水量是界面砂浆重量的 25%30%。用砂浆搅拌机或手提搅拌器混合 810 分钟，使之成为均匀膏状物。配合比:界面砂浆：水=1：0.30(重量比)；可根据施工要求适量增减水量。(2)界面砂浆的施工 界面砂浆在施工前，基层必须浇水湿润，浇水应在抹灰前一天进行，抹灰时再进行一次浇水湿润，浇水深度一渗入墙体 8

37、10mm 为宜，注意墙体不可喷水过量。用配合好的界面砂浆料滚刷墙面，滚刷厚度为 12mm，不能太厚。配合好的界面砂浆料在 2 小时内用完。5、保温层保温砂浆的配置及施工 第 24 页(1)保温砂浆的配置 根据预施工的面积计算所需保温砂浆的重量与所需水的用量。将无机保温砂浆与水用搅拌器搅拌 58 分钟，成为均匀膏状物，静置 3分钟，再次搅拌使之成为膏状物。配合比:无机保温浆料:水=1:1(重量比);可根据施工要求适量增减水量。(2)保温砂浆的施工 保温砂浆每次抹 1015mm 左右，涂抹时应压紧压实，抹灰顺序按照从上至下，从左到右的施工顺序至设计要求厚度，用大杠在墙面上来回填抹去高补低，落地灰去

38、除结块杂质后及时搅拌利用，参量不得超过 1/6，配合好的保温砂浆应在 2 小时内用完。6、抗裂砂浆浆料的配置及施工(1)抗裂砂浆浆料的配置 根据预施工的面积计算所需保温砂浆的重量与所需水的用量。加水量是抗裂砂浆重量的 25%30%，用搅拌器混合 810 分钟，成为膏状物。配合比:抗裂砂浆:水=1:0.3(重量比);可根据施工要求适量增减水量。(2)抗裂砂浆浆料的施工 保温层 72 小时养护后且保温层厚度、平整度隐蔽验收合格后进行是施工，抹第一遍抗裂砂浆 2.5mm 要求满抹。待抗裂砂浆固化后，24小时后开始进行铺钉网格布施工，要求平整度及保温浆料平整度一样。(3)墙体及门窗口阴阳角处铺贴加强型

39、网格布，根据设计要求门窗侧面需用网格布翻包，可用耐碱网格布进行翻包。将网格布绷紧后贴于聚合物砂浆上，用抹子由中间向四周把网格布压入砂浆的表层，要平整压实，严禁网格布皱褶。网格布不得压入第 25 页 过深，仅以盖网格布、微见网格布轮廓为宜。面层砂浆切忌不停揉搓，以免形成空鼓。单张网格布长度不宜大于 6m。铺贴遇有搭接时，必须满足横向 100mm 纵向 100mm 的搭接长度要求。(4)抹第二遍抗裂砂浆 随即抹第二遍抗裂砂浆，砂浆厚度约为 1.5mm，要求平整、顺直拉细毛，进行下道工序。网格布的抗裂砂浆饱满度要达到 100%，不得漏网。抹面砂浆表面要搓成麻面。抹完抗裂砂浆 24 小时后，应检查平整

40、、垂直及阴阳角方正，对于不符合规范要求的应进行修补。十、特殊部位处理(细部处理图附后)(1)保温部位及非保温部位之间接头的处理 所有保温部位及非保温部位起头及收头部位(挑檐下口、女儿墙、雨蓬、空调板上下口、正负零的部位等)。在界面剂施工前先预埋(用界面剂埋覆)翻包耐碱网格布,压埋宽度不小于 50 mm，保温层施工完毕后，达到规定的时间后进行翻包,将耐碱网格布翻包在墙面保温砂浆上,宽度为 100mm，以便增强抗裂与抗冲击的强度,总宽度=50+保温层厚度+100mm 左右，然后再进行下道工序即抹抗裂砂浆的施工。(2)窗洞口、侧边保温及非保温部位的处理 门窗洞口侧面无机保温应做翻包处理，故建议在门窗

41、侧面增加一道耐碱网格布，宽度在 200mm，压埋在抹面抗裂砂浆中。(3)防水处理 所有预留空洞，门窗侧边，在抗裂砂浆施工完毕，达到规定的时间后，在门窗侧边及四周涂刷一道聚合物水泥基弹性防水涂料，外圈四周压边宽度为 100mm,以杜绝水的渗透而影响基层。(4)门窗洞口等特殊处理 外墙面的窗口、门口的侧立面、上口、窗台等特殊部位要注意预留出抹无机保温浆料保温层的厚度，以确保上述部位的保温效果。门、第 26 页 窗口四角处的保温层上应首先用 20cm30cm 的网格布进行斜向 45角加强。门、窗口角应用玻纤网格布包裹增强，包裹网格布单边宽度不应小于 150mm。(5)挑台、阳台、不采暖保温隔热做法及

42、构造伸缩缝用聚苯条塞满，填满深度不小于 10mm。十一、外保温系统各构造层的养护 养护条件：养护过程中要使墙面遮阳，避免阳光暴晒，温度环境与基层墙体温度大于 35 度时外保温系统必须进行养护，所有层面的养护都必须用喷雾器喷淋，严禁用水冲淋。养护应保证每天至少一次。(1)界面层的养护 界面砂浆抹灰完毕后 610 小时后开始养护，在其后的 24 小时内应养护 12 次。温度大于 35 度时必须每天至少做一次养护处理，直到保温层的施工。(2)保温层的养护 抹完第一层保温层原则上不需养护，但温度大于 35 度时，12 小时后，24 个小时以内至少养护一次，养护 72 小时后，进行抗裂层的施工。(3)抗

43、裂层的养护 第一层抗裂层在 24 小时内不需要养护。24 小时后在第二层施工前，每 24 小时养护一次。第二层抗裂砂浆施工完成24 小时后，每天养护 2 次，3 天后，每天养护一次直到养护期满。第九节 施工进度计划 一、施工工期 施工工期约为：80 天。二、施工进度计划 第 27 页 根据合同总工期及土建施工的进度要求编制施工进度总计划，根据工程特点，可采取流水施工为主，依次施工、平行施工、穿插施工相结合的多种施工方式。第十节 施工进度保障措施 一、施工工期 项目部根据总工期要求，结合工程实际情况编制周、月施工进度计划，并根据工程特点、实际施工进度情况及原材料供应情况进行了不断调整与优化，选择

44、最佳方案，确保进度计划及总工期目标的顺利实现。项目部将在公司的统一领导下采取以下措施以确保施工工期按计划实施。1、水、电需求量 现场按栋号提供水、电联结点，并能保证正常施工需要。现场按栋号提供室内仓库作为材料堆放处及材料搅拌处及看守处。2、加快进度的措施(1)计划措施 编制切实可行的施工计划，分施工区域，分施工时段，在每一个施工段细分施工目标，在每一个施工段上合理劳动量。(2)组织措施 建立以项目经理为主要负责人的施工进度管理小组，督促检查每个班组，每个区域各工段的施工进度，在保证质量的前提下，严格按计划完成施工任务；各班组报汇每日施工进度，将实际施工进度及计划进度进行比较分析，发现问题及时进

45、行计划调，保证不影响总体计划的完成。(3)技术工艺措施 第 28 页 调配精干熟练的技术工人进场施工，优化劳动组合；严格施工工艺以提高施工效率与质量。二、施工技术准备措施(1)施工前组织工人员认真领会天府煤矿棚户改造工程保温工程设计要求、完善施工组织设计、进行技术交底及外墙外保温施工工法及操作规程的学习及培训。(2)施工进场后，首先现场打样，样板应表达整个保温系统的每一道工序流程并经建设方、监理方、代建方、施工方共同自检验收合格后，方能开始按样板房标准进行大面积施工。三、组织保障措施(1)将本工程列为重点管理项目，将在人、财、物等方面给予优先保证。选派有丰富施工经验、承担过多项重点工程施工，具

46、有顽强拼搏精神，技术能力强，协调能力强的人员组成项目部。同时组织优秀的施工队伍进场施工，充分调动项目部及施工人员的积极性，确保管理人员到位，技术工为充足。(2)按签订工期合同，把工期及质量作为考评项目经理业绩的重要内容，同时项目经理及各管理部门及人员、作业班组签订目标责任书，将工期、质量、安全目标层层落实到人，并及个人经济利益挂钩。(3)建立健全施工管理制度，杜绝工程质量事故及工程安全事故发生。保证在加快进度的同时保证工程质量达到“优良”标准，避免返工对计划工期的影响。四、劳动力组织保障措施(1)现场根据工程施工规模，提出劳动力需用计划，要求工种配备齐全，人员数量充足。(2)现场实行劳动力的动

47、态管理，根据各施工阶段需用作好劳动力调配工作，及时组织人员进出场，以保证工程施工的顺利进行。第 29 页(3)根据现场的实际情况，为加快施工进度，项目部将实行每天8小时工作制，每班每天的工作内容必须按计划完成，不得延误。五、机具保障措施(1)将加强对施工机具的管理力度，所有机具在进场前必须进行全面检查，保证机具设备的正常运转及使用，保证不耽误施工时间。(2)配备足够的施工机具，以保证工程施工的需要。特别是配合好土建施工单位解决好垂直及水平运输设备问题，以减少人工投入，保证与加快施工进度。(3)施工中做好机械运转台班记录，掌握机械转动规律，以提高机械设备的完好率。合理组织施工，充分发挥机械设备的

48、使用潜力，以提高机械设备的利用率。第十一节 质量计划与质量保证措施 一、质量目标 本工程实施目标：合格。二、技术保证措施 项目部将组织项目部全体人员认真熟悉设计图纸，充分领会该工程的建筑节能设计意图，了解该工程的外墙外保温施工特点，抓住质量管理及控制的关键环节，制定针对性措施，保证施工质量、安全与工期。主要应做好以下几方面工作：(1)结合工程特点，拟出关键工序，制定关键工序的过程监督办法与对实施结果的检查、复核程序。(2)组织有关人员认真学习施工操作技术规程、施工工法及施工组织设计，并由项目工程师对全体施工技术管理人员做全面的施工技术交底。三、质量保证措施 第 30 页 建立健全质量保证体系与

49、过程质量控制及监督体系为了实现工程质量管理目标，该工程施工将在质量保证体系与工程质量监督体系的管理、监督下进行。并针对该工程的实际情况，建立以项目经理为总负责人的项目质量保证体系与以技术工程师为总负责的项目质量控制及监督体系；通过各体系的有效运行，达到对工程质量进行控制、监督的目的。项目工程质量保证体系 要 素 检 验 管 理 资 料 目标 (1)工人：选派经过专业培训，有过多次大型工程施工经验的熟练技术工人进场施工。经项目部考核登记，并对其进行反复详细的施工技术与安全岗前培训，合格后方可上岗。对于在施工中不听指挥，或达不到要求者从预备队伍中更换。(2)材料：按合同要求提供合格产品及相关检测报

50、告。根据工程需要量，合理安排工程所需材料的进场。加强材料现场管理。严格按照材料配比、搅拌方法、时间等调配材料。材料到现场后，监理协同我方人员现场见证取样送检。(3)技术：施工前的技术交底。将工程的技术要点、难点进行技术交底，让每个工人明确施工进程、施工要点与难点，引起高度重视。施工员场全程跟踪管理。每一道工序完成后，质检员检查合格后方能进入下道工序的施工。(4)机具：工人 材料 机具设基底交施工队项目部质检部甲方监理岗前培训 技术交底 现场及小岗位责任奖优罚劣 质量通病及施工记录 往来文件 质检表 合格证检测合格 第 31 页 为保证保温层质量，工机具由专人进行购置。同时如有必要，配备足够大型