门面租赁合同范本集锦.pdf

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1、门面租赁合同范本集锦 出租方（甲方）_身份证_ 承租方（乙方）_身份证_ 为更好提升门面的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充份协商，一致同意签定出租合约，合同条款如下：一、甲方将座落于_一间面积为平方米的临街门面租赁给乙方，作为服装店使用。二、租期从_年_月_日至_年_月_日终了（即为：_年）三、月租金_元整（_元），乙方于每月_日前向甲方交清当月的租金即_元整（_元），如乙方未按时交付租金拖欠租金五个工作日后，甲方有权终止租赁合同，勒令乙方清场甲方不承担任何责任，不退还押金。四、门面出租合约生效后，乙方应当向甲方交货_元押金（_）（数等利息），合约届满押金归还。五、承租期内乙方在

2、不改变和影响门面整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。六、合同期内，甲方应当提供更多水、电供应。水、电费按月按表由甲方计付。同时乙方应当自觉遵守甲方的水、电管理规定，例如存有违背，按甲方的水电管理办理。七、租赁期间门面如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。八、出租期间，乙方未经甲方同意，严禁将门面转租给第三方，或发生改变用途，租期期满或解除合同时，乙方须要按时交还门面给甲方，例如须要续租，须提早 3 个月与甲方协商。九、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该门面做为消防通道或作为前台使用时，乙方必

3、须无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。十、合约届满，乙方例如须要续租，在同等条件下，甲方应当优先乙方。十一、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十二、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合约自签定日起至生效。甲方（签字）：_乙方（签字）：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日 甲方：_身份证：_ 乙方：_身份证：_ 经甲乙双方协商达成一致如下合约：一、甲方将所属位于_门面房租赁给乙方使用。二、租金及交货方式：每年租金为_万元 T5800，乙方自合约生效起至交货第一

4、年全年房租费(每年的_日前)三、租赁期限为叁年整，从_年_月_日起至_年_月_日止。四、乙方出租该门面房用作经营餐饮，经营其间，乙方严禁擅自改变该房屋主题结构，未经甲方许可严禁擅自转租给他方。五、乙方在经营其间若经营不善，经甲方许可后可将该店转组他方，其中乙方的所有装璜可由乙方自行转让他方，转让时间不得超过本合同的合同期限，乙方若在三年经营期满后需继续经营，在同等条件下，乙方有优先租赁权。若乙方停止续租或在合同期间提前终止本合同，则乙方的所有装璜无条件留给甲方，乙方在提前终止合同行为中乙方所预交给甲方的房屋租赁费不予返还。六、本合同期间，甲方严禁无故将该房屋归还，否则索赔乙方的合理损失。七、本

5、合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。八、本合同经甲乙双方盖章后生效。甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日 出租方（以下缩写甲方）：_承租方（以下缩写乙方）：_ 根据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本县的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。一、出租门面叙述 甲方将其合法拥有的座落于_的门面出租给乙方用于_经营。该门面建筑面积共_平方米。二、出租门面用途 1、乙方租赁门面作为商业门面使用。2、乙方向甲方允诺：在出租期限内，未事先请示甲方的书面同意，乙方严禁擅自改变门面的

6、旧有结构和用途。三、租赁期限 本合同租赁期为_年，自_年_月_日至_年_月_日终了。四、租金及支付方式和甲方的权利和义务 1、租金为元/年（大写：_元整）。2、甲方应在乙方支付_租金之日将上述门面钥匙交付乙方。3、甲方必须确保租赁给乙方的门面能专门从事商业经营。严禁将乙方承租的门面房主（买）给任何第三者。4、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。5、甲方存有义务协助乙方同属其权限内的门面承租方协商因门面房共享资源的设施所产生的费用达成一致一致协议。6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、

7、拆除的设备设施，乙方应在租赁期满后 15日内搬离。五、乙方的权利与义务 1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不能毁坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业须要对上述门面展开翻新。3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务等由乙方自行承担。4、按本协议签订合同缴付租金。六、门面使用要求和维修责任 1、在出租期间，乙方辨认出该门面及其附属设施存有损毁或故障时，应当及时通告甲方；甲方应当在收到乙方通告后的_日内展开修理。逾期不修理的，乙方可以全权修理费用由甲方负责管理分担。2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，

8、致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。3、乙方出租期间，甲方确保该门面及其附属设施和设备处在正常的可以采用和安全状态。甲方或出租人必须对该门面展开检查、保洁的，应当提早_日通告乙方。检查保洁时，乙方应予以协调。例如因乙方阻扰保洁、修理而产生的后果，则概由乙方负责管理。4、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。5、乙方须要装修门面或者加设附属设施和设备的，必须事先通告甲方。七、续租 出租届满，甲方有权归还全部租赁门面，乙方应当如期归还。乙方在同等条

9、件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。八、门面退还时的状态 1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该门面，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期一日，乙方应按_元/平方米向甲方支付该门面占用使用费。2、乙方按本合同签订合同退还该门面时，应当经甲方环评普遍认可，并相互还清各自的费用，方可办理退房相关手续。九、转租、转让和交换 1、在出租期间，乙方再房主门面须事先书面通知甲方，请示甲方的书面同意。2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该门面承租权转让给他人或与他人承租的门面交换使用。十

10、、合约的更改和中止 1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；（1）未按签订合同期限交货租金，少于 15 天以上的。（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁门面房的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。（3）在租赁期内，未经甲方书面普遍认可或同意，擅自房主或受让租用门面的。（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方存有以下情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方不交付或者迟延交付租赁门面 20 天以上的。（2）乙方租用期间，例如甲方因该门面或门面范围内的土地与第三方出现纠纷或甲方与第三人之间的纠纷牵涉至该门面及门面范围内的土地，以致乙方无法正常营业少于 20天

11、的。（3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的.。（4）出租门面主体结构存有瑕疵，损害安全的。3.在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：（1）甲、乙双方协商一致，书面更改或中止本合同。（2）因不可抗力因素致使门面及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。（3）在出租期间，乙方租用的门面被征税、充公或被征地的。（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。4、在出租期间，出租合约被中止的，本合同也随之中止，因本合同中止并使乙方遭遇损失的，甲方应当按月租金的_倍向乙方缴付违约金。例如缴付

12、的违约金严重不足抵付乙方损失的，甲方还应当负责管理索赔。但以下情况除外：（一）该门面占用范围的土地使用权依法提前收回的；（二）该门面因社会公共利益或城市建设须要被依法充公的或者征地的。（三）该门面毁损、灭失或者被鉴定为危险门面的；十一、违约责任及索赔 1、符合本合同第九条第 1、2 项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。2、乙方应当如期交货租金，例如乙方未经甲方同意逾期交货。甲方有关建议乙方按当年租金的日万分之五缴付违约金，违约金无法填补经济损失的，还应当索赔经济损失。3、租赁期满，乙方应如期交还该

13、门面，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。十二、其他条款 1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因门面使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。2、甲，乙双方例如存有特定情况须要提早中止合约，必须提早一个月通告对方等待双方同意后，方可办理手续。若甲方偿付，除要负责管理退还给乙方适当期限内的房租外，还须要缴付给乙方上述金额（未至期限的房租金）的违约金，反之，若乙方偿付，则甲方有权不归还租金。3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另

14、行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。4、本合同连补足条款及附件共页，壹式两份。其中甲乙双方各谓壹份，均具备同等法律效力。甲方签字：_乙方签字：_ _年_月_日_年_月_日 出租方(甲方)：身份证号：承租方(乙方)：身份证号：身份证号：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就甲方将房屋出租给乙方使用事项达成以下协议：一、租赁房屋及承租用途：甲方出租给乙方的房屋位于 8 号楼 5-6 门面及 1 单元室。乙方二人合伙承租以上房屋，用途为乙方二人合伙从事餐饮经营。二、出租期限：以上房屋租赁期三年。自 20 xx 年 2

15、 月日至 20 xx 年 2 月 三、租金及支付方式：第一年租金为柒万元(￥.00 元)整，第二年、第三年租金在上年度租金的基础上递增 15%。租金一年一交，本协议签定后即为缴付第一年租金;此后，每年在 2 月 20 日前一次性缴付下一合约年度的租金。四、租赁期间乙方应承担的相关费用及税金：乙方因租赁门面房经营所产生 的营业税等税收、水电费、物业费、卫生费等费用由乙方自行负担、按时交纳。五、房屋采用：1、乙方应当合理采用其所租用的房屋及其附属设施，例如因使用不当导致房屋及设施损毁的，乙方应立即负责管理复原或经济索赔。乙方有权根据营业须要在不能毁坏房屋旧有结构及安全的基础上对房屋展开翻新，翻新方

16、案应当提早知会甲方。2、乙方如改变房屋的原有结构，须事先征得甲方的书面同意后方可施工。3、乙方交货甲方出租押金元，乙方在本合同出租届满归还该房屋时，甲方环评房屋例如存有损毁将从押金中 HOMS，并无损毁房屋租赁届满后甲方将出租押金(并无利息)一次性归还乙方。六、未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借承租房屋。经甲方书面同意，乙方可以转租承租房屋，具体事项另行协商。七、合约的中止：1、出租届满前，乙方必须稳步出租的，应在出租届满两 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。2、出租届满合约自然中止。八、房屋归还事项：乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、

17、设备的完好状态。租赁期满，乙方未续租的，应及时归还房屋。乙方对租赁房屋的装饰装修，未形成附合的即可以移动的设备设施归乙方所有，但拆除后乙方应恢复租赁房屋原状;已形成附合的，无偿归甲方所有。九、甲方的违约责任：甲方有以下行为之一的，应向乙方支付违约金元。若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任：(1)甲方违背本合同签订合同，提早归还房屋的;(2)因甲方原因导致乙方无法正常经营，且不能在合理期限内及时纠正。甲方存有以上第(2)项犯罪行为的，乙方同时有权解除合同。十、乙方的违约责任：1、出租期间，乙方存有以下犯罪行为之一的，甲方有权中止合约，归还该房屋，乙方应当向甲方缴付违约金元。若

18、缴付的违约金严重不足填补甲方损失的，乙方还必须分担索赔责任：(1)未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋的;(2)未经甲方书面同意，擅自对租赁房屋变动房屋结构、影响房屋安全的;(3)利用承租房屋进行违法活动。2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退房的，甲方已缴纳的余下出租期限的租金予以归还。3、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的二倍支付滞纳金。4、出租届满，乙方应当如期归还该房屋。乙方逾期交还，则每逾期一日应当向甲方缴付原日租金二倍的滞纳金。乙方还应当分担因逾期归还给甲方导致的损失。十一、本合同一式二份，甲、乙双方各谓一份，自双方盖章后生效。甲方(签字)：乙方(签字)：

19、签下日期：20 xx 年 2 月 出租方（以下简称甲方）：_ 身份证号：_ 承租方（以下简称乙方）：_ 身份证号：_ 根据合同法及相关法律、法规之规定，甲乙双方在自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同。一、出租物的状况 11 甲方出租给乙方的商铺系坐落地址_商铺（以下简称该商铺）。该商铺建筑面积约为_平方米。二、出租物的用途 乙方向甲方承诺，对所租赁商铺的使用范围与乙方的经营范围相符。乙方经营范围进行调整的，该商铺的使用范围也可进行相应调整，须征得甲方同意。三、出租期限 31 除非甲乙双方按本合同约定提前终止合同，本合同商铺租赁期限为_年，自_年_月_日起

20、至_年_月_日止。32 出租届满，甲方有权归还该商铺，乙方应当如期退还（双方均急于续租并再次签定出租合约的除外）。四、a、租金支付 a1：该商铺的租金实行紧固租金的方法，按每月_元；每年_元；（自_年_月_日至_年_月_日每月租金为_元，每年年租金为_元）；。（自_年_月_日至_年_月_日每月租金为_元，每年年租金为_元）。a2：承租方向出租方支付租金，租金为每年支付壹次，并必须提前壹个月时间交付下年的房租。乙方必须按照约定向甲方交纳租金，到期不交视为违约，违约金壹万元整。乙方未按约定向甲方支付相应费用；乙方逾期支付超过拾日，甲方有权要求解除合同。a3：为保证租赁房屋设施较完整及租期内有关费用

21、如期支付，乙方在签定本合同之日缴纳人民币（大写）_元，做为房屋采用保证金。等待合约届满后乙方付清本应当缴纳的所有费用及更替顺利完成后，甲方应当将保证金全额退还给乙方（保证金不排序利息）。b、各项费用的缴纳 b1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司缴纳；b2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。b3、维修费：出租期间，由于乙方引致出租房屋的质量或房屋的内部设施损坏，包含门窗、水电等，维修费由乙方负责管理。五、商铺的装修及维修 51、甲方容许乙方按其经营须要，在不能影响商铺主体结构的前提下，自行设计并翻新。乙方另须要翻新或者加设附属

22、设施和设备，例如影响租赁房屋主体结构的，应当事先请示甲方的书面同意，并按规定须向有关部门批准后，方可展开。乙方的翻新或者加设附属设施和设备例如不影响租赁房屋主体结构的，可以自行展开，无须请示甲方的书面同意，修理责任由乙方自行分担。例如承租方不再采用租赁的房屋后，承租方严禁拆毁地砖和吊顶，更无法毁坏已翻新紧固的设施及房屋构架。六、水电的安全约定 因乙方租用商铺后对商铺水电展开改建！对商铺的设施，包含水电的铺设和布置，由乙方根据商铺经营须要自行改建铺设水电路线，所以对水电安全引发的任何损失和水电引致的人身死伤和财产损失由乙方分担全部责任！与甲方毫无关系！b、营业执照注销约定：b1、乙方合约到期或者

23、中止合约，应当冻结或搬迁营业执照，甲方证实前进还交房押金。b2、如果是乙方转让给新的承租方，要先行注销或迁移营业执照，等待新的承租方营业执照办理下来后，甲方确认后退还交房押金。c、商铺消防安全责任签订合同：根据消防安全的有关规定以及公安机关的要求，为保证及做好商铺消防安全管理，经甲乙双方商定，特签订本责任约定，由乙方遵守执行。备注：水电线路由乙方铺设改造布置，所以因为水电导致的消防安全责任由乙方承担全部责任！c1、不得将易燃易爆物品带进或存放在商铺内，商铺内不得违章采用电器，酒精炉，液化气，严禁乱扎、乱直奔电线。c2、应按照有关规定配置灭火器材，加强对雇员的消防安全知识教育。c3、严禁在商铺内

24、乱堆上、随地杂物，废弃物必须及时清扫。c4、对违反以上规定并造成严重后果的，由公安消防机关依照有关规定对责任人进行处罚。c5、出租期间，如果乙方因忽略安全防雷措施或者其他原因而人为地出现事故所导致租屋侵害、毁坏，乙方必须向甲方索赔经济损失，同时乙方正数全部经济责任和刑事责任。出租方(甲方，原承租人)：_ 住所地：_联系电话：_ 承租方(乙方，次承租人)：_ 住所地：_ 身份证号码：_联系电话：_ 根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规，经甲乙双方公平协商一致，就迎接益东路号门面转回出租事宜达成一致如下协议：一、转租赁房屋位置、面积及用途 第一条乙方承租甲方租用的坐落于迎接益东路 15 号 2

25、 个门面，面积约为 60 多平方米，用作经营眼镜及近视眼配镜等。第二条合同期内，乙方可以改变房屋经营用途但不允许做餐饮。二、出租期限 第三条租赁期限为：自 20_年_月_日起至 20_年_月_日止。三、房屋租金 第四条年租金为：捌万元整，合同到期以后，如甲方与电信合同继续续签租赁合同的情况下，甲方保证前三年租金不变。例如甲方与电信无法签下出租合约，乙方应当无条件归还门面。否则，应向甲方索赔轻易损失、间接损失(化解争议所须要律师代理费，诉讼费用及其他为同时实现权利的合理支出)及预期可以得利益。四、付款方式 第五条每年租金分后二次缴付，即为每年的_月_日之前和_月_日之前分别一次性缴付半年租金。乙

26、方拖欠租金 15 天以上的，甲方有权解除本合同并不承担违约责任，且有权要求乙方赔偿全部经济损失.五、房屋翻新 第六条乙方如需装修，应在不损坏房屋整体结构并经甲方同意的情况下进行，费用由乙方自行承担。六、房屋水电费用及其他费用的分担 第七条甲方保证乙方经营场所通水电，如果发生非因乙方原因造成漏水时，乙方电话通知甲方，甲方须三天之内修缮。否则，三天后乙方有权自己修理，但费用甲方承担。乙方加装单一制电表，乙方须按月向有关部门缴纳水电等费用除房产税外，一切费用由乙方自行分担。第八条乙方经营期间所需办证及费用，由乙方自行承担。甲方可以负责管理提供更多办证所须要房屋权属有关证件。七、乙方从事的经营、各项活

27、动及安全预防措施 第九条乙方出租期间，已向甲方允诺所专门从事的经营和各项活动合乎国家有关法律法规，否则所产生的一切责任由乙方负责管理。第十条房屋出租后，乙方应严格加强安全预防措施，特别要加强室内用电和冬季取暖火炉的管理，杜绝一切不安全事故的发生，如有不安全事故发生而造成盗窃，火灾等损失，由肇事者一方负经济和法律责任.八、按期保证金 第十一条乙方交纳履约保证金伍仟元整。合同签订后三日内，由乙方支付到甲方指定账户。合约到期后，乙方没偿付的，按期保证金数等利息退还给乙方。九、违约责任 第十二条甲方擅自无故单方解除合同的，应当向乙方索赔门面装修费(原值)及商品处置损失等费用。第十三条乙方者违约或单方解

28、除本合同，应向甲方赔偿合同标的总额百分之十的违约金并承担由此所造成的一切经济损失，该损失包括但不限于直接损失，间接损失(解决争议所需要律师代理费，诉讼费用及其他为实现权利的合理开支)与预期可得利益.十、其他事项 第十四条本合同未尽事宜，双方可签订补充协议补充协议与本合同具有同等效力，与本合同内容不一致的，以补充协议为准。第十五条本合同例如在履行职责中出现争议，双方应当协商化解，协商未成时，可以依法向鹤城区内有管辖权的人民法院提出诉讼诉讼。第十六条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份本合同自签字或盖章之日起成立，各份之间具有同等法律效力。甲方盖章(盖章)：_乙方盖章(盖章)：_ 汇款银行：_汇款银

29、行：_ 汇款人姓名及卡号：_汇款人姓名及卡号：_ 20_年_月_日 20_年_月_日 出租方(以下简称甲方)：_身份证：_ 承租方(下称乙方)：_身份证：_ 经甲乙双方公平商议同意达成一致如下条款，特签定本合同，双方共同严格遵守继续执行。一甲方愿将自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。二甲方门面翻新紧固财产卷闸门室内外设施齐全。三租赁经营时间：租赁时间从_年_月_日起至_年_月_日，租赁期限为_年。四租金：1 门面月租金双方商议为_元，乙方在合约签定时一次性向甲方支付利息当年门面租金。每年租金递减，不许积欠和以各种理由罚以。2 甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，

30、乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费不得拖欠拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位，电表底数度数。五出租责任：1 乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。2 甲方的门面室内外所有的紧固财产及不紧固的财产和服务设施设施若存有损失或遗失，均由乙方索赔和修理改建不好，费用由乙方负责管理。3 合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。六违约责任：乙方严禁将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和采用，否则视作乙

31、方偿付，甲方有权归还门面，中止乙方合约。乙方若存有特定情况，须要受让门面必须谢莱甲方先同意，门面租金由甲方同意，对乙方无权纤妍，否则由此引发的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责管理。七本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日 出租方：杨永平(简称甲方)承租方：周 海(缩写乙方)甲、乙双方遵循平等自愿和互惠互利的原则，就商用门面租赁事宜，经协商达成一致意见，特签订如下合同条款：一、出租商用门面地点：随州市小自然花苑小区。1：市沿河大道南端临街门面，自北向南排号第一层第 1-2-3 号(.66

32、);第二层第 1-2-3-4-5-6-7 号(.37)。2：10#楼二单元号住房两套(总面积.32)。二、租赁总间数面积和价格：1：商用门面总间数 10 间，总面积.03，价格：一层 45 元/月，二层 25 元/月，即为总租金为每年一层为元，二层为元，合计：元。2：住房两套总面积.32，价格 10 元/月，总租金每年为元。三、出租期限及租金缴付办法：出租期限订为五年，从 20 xx 年 9 月 8 日起至排序，租金缴付按照退还后用的办法订为按年度一次性缴付(即为：每年的租金签下日一次性付清)，考量乙方翻新资金投入等因素，两年内租金维持不变，从第三年起至租金按每年 8%递减。四、房屋装修：甲方

33、保持房屋现状交给乙方，由乙方自行设计装修，在装修过程中乙方不准擅自改变房屋结构，否则，造成房屋结构损坏等经济损失和责任事故以及法律责任全部由乙方承担。五、水、电加装及采用：甲方负责管理加装水、电计量装置，水、电管道及线路拨打入户，室内水、电管道及线路全部由乙方自行设计加装。水电费由乙方按计量装置自行按期缴纳至水电供应部门。六、小区服务管理：乙方在租赁经营期间必须接受大自然花苑小区的统一物业管理，按小区规定标准交纳有关费用。七、其他税费：甲方只负责管理缴纳租金，凡牵涉房屋租赁及经营等各项税费均由乙方分担缴纳，都与甲方毫无关系(甲方不分担任何连带关系)。八、租赁期间如甲方要将此房出售，应提前三个月

34、通知乙方腾房，同等价格条件下，乙方有优先购买权。在租赁期内乙方无权、无任何理由自行转租。九、出租届满后甲乙双方再签定续租合约，例如在届满后乙方不再租用，乙方在房屋所资金投入的翻新全部就是甲方所有，乙方严禁拆毁，严禁向甲方明确提出任何经济补偿建议。十、本合同经双方签字后生效，具备法律效力，甲乙双方均不得借故违约，否则，违约方应承担其违约给对方造成的经济损失。十一、本合同一式二份，甲乙双方各谓一份。本合同未尽事项，双方协商化解或HANDBOOKS 补充协议不予健全。甲方：乙方：电话：电话：年 月 日 出租方(以下缩写甲方)名称：承租人(以下缩写乙方)名称：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明晰

35、甲乙双方的权利和义务，经双方充份协商，本着自愿、公平、等价有偿的原则，特签定本合同。第一条租赁内容 1.甲方将门面转租给乙方。2.甲方为乙方提供的房间包括消防设施、供配电设备等。上述设备的运行维护费用包含在租金中，乙方不支付任何额外费用。3.本合同签定后，甲方旧有的翻新、经营设备和商品归属于乙方所有，乙方不分担甲方旧有的债务。第二条租赁期限 租期从 年 月 日至 年 月 日 第三条租金及支付方式 租金为 人民币/年(租期前严禁以任何理由涨价)，每年以现金或充值方式缴付，下一年租金提早一个月缴付。第 4 条甲方的权利和义务 1.甲方应当在乙方缴付租金当日将上述门面钥匙交付给乙方。2.甲方必须保证

36、出租给乙方的门面可以从事商业经营。合同期内，甲方不得将乙方租用的门面转租(出售)给任何第三方；或在租赁合同期内增加租金。3.租赁期内，确保水电还清。4.租赁期满后，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方为经营增加的所有可移动和拆除的设备设施归乙方所有，如不能移动和拆除，乙方应在租赁期满后 15 天内搬出。第 5 条乙方的权利和义务 1.乙方应按本合同约定使用门面，对门面的自然损失不承担赔偿责任。2.在不能毁坏旧有主体结构的基础上，乙方有权根据业务须要对上述立面展开翻新。3.租赁期内，因门面租赁而发生的水、电、卫生费用&费用由乙方承担。4.按照这个协议缴房租。5.租赁合同期内，乙方可将甲方门面转租

37、给任何第三方，但不得转卖。六、立面采用建议和保护责任 1.租赁期内，如乙方因质量原因发现门面及其附属设施损坏或有缺陷，甲方应及时修复完好。2.乙方应当合理采用并爱惜门面及其附属设施。例如因乙方使用不当或不合理引致立面及其附属设施损毁或失灵，乙方应当负责管理复原。3.租赁期内，如甲方需要改建、扩建或装修门面，甲方有义务通知乙方.具体事宜可由双方另行约定。第 7 条租约续期 租赁期满后，甲方有权收回所有租赁门面，乙方应按期归还。同等条件下乙方有优先租赁权，但必须在租赁期满前两个月向甲方提出申请。双方可以根据本合同约定的条件，结合实际情况，重新协商后签订新的租赁合同。第 8 条合约的更改和中止 1.

38、有下列情形之一的，甲方有权解除合同：(1)按签订合同期限缴付租金，少于 1-5 天。(2)租赁期内，未经甲方同意，擅自改变租赁门面的结构或用途，经甲方通知后未在限定时间内修复的.(三)专门从事非法经营和违法犯罪活动。2.有下列情形之一的，乙方有权解除合同：(1)甲方未交货或延后交货出租门面少于 20 天。(2)甲方未经乙方许可，将租赁门面用作抵押或转让给第三方。3.租赁期内，存有以下情形之一的，双方可以更改或解除合同：因不可抗力因素或政策变化导致门面及其附属设施损坏，导致客观上无法继续履行本合同。双方互不负责。本合同一式两份。甲乙双方盖章生效，双方各谓一份，具备同等法律效力。甲方：乙方：电话：

39、电话：签署日期：签署日期：合约编号：_ 出租方：_ 法定住址：_ 法定代表人：_ 职务：_ 委托代理人：_ 身份证号码：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系人：_ 电话：_ 3、不得无故终止合同(第九条除外)，否则应赔偿乙方年租金的 10%的经济损失。十二、乙方责任 1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。2、严禁阻碍和影响周围居民的正常生活。3、要按时到缴纳水费、电费，时间为每月 15 号，超期者给予 12 倍的处罚，并停止供水、供电。4、不按合约内的条款规定修葺房屋的其它设施，根据导致的后果，索赔其经济损失。5、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的 10%罚

40、款。十三、抗辩条件 如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。十四、本合同未尽事宜，依据中华人民共和国经济合同法的有关条款，经双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具备同等效力。十五、本合同自签字之日起生效。十六、本合同一式两份，甲乙双方各谓一份。(附：室内设施登记表略)甲方(出租方)法人代表(签章)乙方(承租方)年 月 日 出租方（甲方）：_ 承租方（乙方）：_ 甲方同意将自己的产权店铺租赁给乙方，双方在法律的基础上，经亲善协商，制订如下协议：一、房屋地址 甲方租赁的店铺座落在_街_号，建筑面积_平方米。二、租赁期限 双方商定房屋租期为_

41、年，自_年_月_日至_年_月_日终了。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋 1、承租方擅自将房屋房主、受让或借用的；2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；3、承租方积欠租金总计超过_天的，并索赔违约金_元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。四、租金及缴纳方式 1、每年租金为人民币_，大写：_万_仟_元整。2、承租方以现金形式向出租方缴付租金，租金暂定为每年缴付一次，并必须提早一个月时间，于_年_月_日前交回出租方。3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方

42、每天按实欠租金的_%加收滞纳金。五、出租期间房屋修葺 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、各项费用的交纳 1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2、水电费：由乙方自行交纳；（水表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方分担，直到合约届满）。3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。4、采用该房屋展开商业活动产生的其它各项费用均由乙方交纳，（其中包含乙方自已提出申请加装电话、宽带、有线电视等设备

43、的费用）。七、出租方与承租方的变更 1、如果出租方将房产所有权迁移给第三方时，合约对代莱房产所有者稳步有效率。承租方收买房屋，须提早 3 个月通告承租人，在同等条件下，承租人存有优先购买权。2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。八、违约金和违约责任 1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_元。2、若乙方在甲方没违背本合同的情况下提早解除合同，视作乙方偿付，乙方负责管理索赔违约金_

44、元。3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金_元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。九、抗辩条件 若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。十、争议的化解方式 本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。本合同例如存有未尽事宜，甲、乙双方应当在法律的基础上共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具备同等效力。甲方（签字）_乙方（签字）_ _年_月_日_年_月_日 甲方：_ 乙方：_ 为了更好地提高单位房

45、屋的利用率，甲乙双方根据国家有关法律法规，经充分协商，同意签订租赁协议。合同条款如下：1、甲方将坐落于_平方米的临街立面租赁给乙方采用。2，租赁期限从_ 3、年租金为人民币_ 4、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方支付定金（不含利息），定金金额为人民币元。5、乙方必须按照合约缴付租金。6、如乙方在租赁期内不能改变房屋整体结构，甲方必须同意进行装修；不能和隔壁店沟通，违反协议就终止，押金不退。租赁期满不续租的，装修材料由乙方处理，拆除的费用由乙方承担。6、合同期内，乙方应当分担由此产生的水、电、物业费。8、如果房屋在租赁期间因不可抗拒的自然灾害而损坏，本合同自然终止。9、出租期间，未经甲方同意，乙

46、方严禁将该房屋出租给第三方或发生改变用途，出租届满或合约中止时，乙方应当及时将该房屋交还甲方。例如须要续租，应当提早一个月与甲方协商。10、租赁期内，甲乙双方不得以任何借口解除合同。甲方因改建或扩建需要收回房屋的，必须提前三个月书面通知乙方，并征得乙方同意。如果乙方需要退货，还必须提前三个月书面通知甲方，并征得甲方同意。甲方违约的，支付违约金人民币_元，乙方违约的，不要求返还定金，并赔偿不足的损失。11、合约届满后，例如乙方须要续租，在同等条件下，甲方应当优先考量乙方。12、本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充条款与本合同具有同等效力。13、因履行职责本合同而产生的任何争议应当由双方协商化解。

47、协商未成的，可以裁定人民法院处置。14、本合同一式四份，甲方两份，乙方两份，自签字之日起生效。甲方：_乙方：_ 日期：_日期：_ 出租方（以下缩写甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方采用，乙方租用甲方房屋事宜，为明晰双方权利义务，经协商一致，签定本合同。第一条地理位臵、面积 1、甲方租赁给乙方的房屋坐落于_。2、出租房屋面积共计_平方米。第二条出租期限、用途 1、该房屋租赁期共计_年。自_年_月_日期至_年_月_日止。2、乙方向甲方允诺，出租该房屋权做为采用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方

48、应如期交还。4、乙方例如建议续租，则必须在出租届满之前书面通知甲方，按市场价经甲方同意后，再次签定出租合约。第三条租金及支付方式 1、房屋租金：总计_元/月（大写：_星彩）2、房屋租金交付方式：3、房屋租金缴付时间：4、房屋租赁保证金：本出租合同的租赁保证金为人民币_元。（大写：_）第四条出租期间有关费用及税金 1、乙方交纳以下费用：在房屋租赁期间，以下费用由乙方缴付，并由乙方分担延期付款的责任：（1）租赁新产生的其它税收。（2）物业管理费 （3）每月水电费政府有关部门征收本合同未列出项目但与该房屋有关的其它一切费用 第五条房屋修葺与采用 1、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用

49、不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。2、乙方例如发生改变房屋的内部结构、翻新或设立臵对房屋结构存有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：（1）依附于房屋的翻新归属于甲方所有。（2）要求乙方恢复原状。（3）向乙方缴纳恢复正常工程实际出现的费用。第六条房屋的转让与转租 1、出租期间，甲方有权依照法定程序受让该租赁的房屋，受让后，本合同对代莱房屋所有人和乙方稳步有效率。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。第七条合约的更改、中止与中止 1、双方可以协

50、商变更或终止合同。2、房屋租赁期间，乙方存有以下犯罪行为之一的，甲方有权解除合同，归还租赁房屋：（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。（2）未经甲方书面同意，拆毁发生改变颤抖房屋结构。（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期间内仍未修复的。（4）未经甲方书面同意，发生改变本合同签订合同的房屋租赁用途。（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。（6）逾期未缴纳按签订合同应由乙方缴纳的各项费用，已经给甲方导致轻微侵害的。（7）未按合同时间交纳租金。3、出租届满合约自然中止。4、因不可抗拒原因致或因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋双方合同自动终止。第八条房屋交货及时归还的环评 1、验收时双