房屋建设工程费用参考553.pdf

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1、 房屋建设工程费用参考 标准化管理处编码BBX968T-XBB8968-NNJ668-MM9N 工程前期及其他费用取费标准 工程前期及其他费用取费标准摘录（0502 版）一、可行性研究费 依据国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知（计价格【1999】1283 号）。（一）、按建设项目估算投资额分档收费标准 表 单位：万元 估算投资额 咨询评估项目 3000 万 1 亿元 1 亿元 5 亿元 5 亿元 10 亿元 10 亿元 50 亿元 50 亿元 以上 一、编制项目建议书 6-14 14-37 37-55 55-100 100-125 二、编制可行性研究报告 12-28 28-

2、75 75-110 110-200 200-250 三、评估项目建议书 4-8 8-12 12-15 15-17 17-20 四、评估可行性研究报告 5-10 10-15 15-20 20-25 25-35 注:1.建设项目估算投资额是指项目建议书或者可行性研究报告的估算投资额。2.建设项目的具体收费标准，根据估算投资额在相对应的区间内用插入法计算。3.根据行业特点和各行业内部不同类别工程的复杂程度,计算咨询费用时可分别乘以行业调整系数和工程复杂程度调整系数（见表）。投资 3000 万一下的收费标准：编制项目建议书万，编制可行性研究报告 3-12 万，评估项目建议书万，评估科研性研究报告万。（

3、二）、按建设项目估算投资额分档收费的调整系数 表 行业 调整系数（以表所列收费标准为 1）一、行业调整系数 1.石化、化工、钢铁 2.石油、天然气、水利、水电、交通(水运).化纤 3.有色、黄金、纺织、轻工、邮电、广播、电视、医药、煤炭、火电(含核电)、机械(含船舶、航空、航天、兵器)4.林业、商业、粮食、建筑 5.建材、交通(公路)、铁道、市政公用工程 二、工程复杂程度调整系数 注：工程复杂程度具体调整系数由工程咨询机构与委托单位根据各类工程情况协商确定。二、工程勘察费 依据关于改进和调整工程勘察不合理收费办法和标准的通知（建设部【1991】316号）。表 建设工程规模 勘察场地复杂程度 计

4、费基础 费率（）大型工程 简单场地 工 程 概 算 投 资 中等场地 复杂场地 中型工程 简单场地 中等场地 复杂场地 小型工程 简单场地 中等场地 复杂场地 另：勘察费一般民用建筑 6 层以下的按 35 元/m2 计算，高层建筑按 810 元/m2 计算，工业建筑按 1012 元/m2 计算。三、工程设计费 依据关于发布工程勘察和工程设计收费标准的通知（建设部【1992】价费字 375 号）表 工程等级 工程概算投资（万元）300 以下 3011000 10013000 3001 以上 一级 二级 三级 四级 五级 注：特级工程在上表一级工程收费标准的基础上乘以的系数。民用建筑工程设计等级分

5、类表 表 类型 工程等 级特征 特级 一级 二级 三级 一般公共建筑 单体建筑面积 8 万 m2 以上 2 万 m2 以上至 8 万 m2 5000 m2 以上至 2万 m2 5000 m2 以下 立项投资 2 亿元以上 4000 万元以 1000 万元以上至1000 万元及以下 类型 工程等 级特征 特级 一级 二级 三级 上至 2 亿元 4000 万元 建筑高度 100m 以上 500m 以上 至 100m 24m 以上 至 50m 24m 及以下（其中砌体建筑不得超过抗震规范高度限值要求）住宅、宿舍 层数 20 层以上 12 层以上 至 20 层 12 层及以下（其中砌体建筑不得超过抗震

6、规范层数限值要求）住宅小区、工厂生活区 总建筑面积 10 万 m2 以上 10 万 m2 及以下 地下空间（总建筑面积）5 万 m2 以上 1 万 m2 以上至 5 万 m2 1 万 m2 及以下 地下工程 附建式人防（防护等级）四级及以上 五级及以下 特 超限高层建筑抗震要求 抗震设防区特殊超限高层建抗震设防区建筑高度 类型 工程等 级特征 特级 一级 二级 三级 殊 公 共 建 筑 筑 100m 及以下的一般超限高层建筑 技术复杂、有声、光、热、振动、视线等特殊要求 技术特别复杂 技术比较复杂 重要性 国家级经济、文件、历史、涉外等重点工程项目 省级经济、文化、历史、涉外等重点工程项目 四

7、、工程保险费 参考现行保险政策 表 序号 工程名称 保险费率（）1 建筑工程 民用建筑 住宅楼、综合性大楼、商场、旅馆、医院、学校等 24 其他建筑 工业厂房、仓库、道路、码头、水坝、隧道、桥梁、管道等 36 2 安装工程 农业、工业、机械、电子、电器、纺织、矿山、石油、化学及钢铁工业、钢结构桥梁 36 五、工程招标代理服务费 依据国家计委关于印发招标代理服务收费管理暂行办法的通知（计价格【2002】1980 号）。招标代理服务收费标准（）表 服务 类型 费率 中标金额（万元）货物招标 服务招标 工程招标 100 以下 100500 5001000 10005000 500010000 100

8、00100000 1000000 以上 注：1、按本表费率计算的收费为招标代理服务全过程的收费基准价格，单独提供编制招标文件（有标底的含标底）服务的，可按规定标准的 30计收。2、招标代理服务收费按差额定率累进法计算。例如：某工程招标代理业务中标金额为6000 万元，计算招标代理服务收费额如下：100 万元1 万元（500100）万元万元（1000500）万元万元（50001000）万元14 万元（60005000）万元2 万元 合计收费1142（万元）六、建设工程许可证执照费 依据或参照北京市城市建设工程规划许可证执照费暂行办法（京政发【1988】21号，2002 年修订）表 工程类别 设计

9、概算总额 费率（）备注 建设工程 20 万元（含 20 万元）以下 20 万元以上、200 万元（含）以下 200 万元以上、1000 万元（含)以下 1000 万元以上 3 2 1 不足 50 元的按 50 元计算 不足 600 元的按 600 元计算 不足 4000 元的按 4000 元计算 不足 15000 元的按 15000 元计算 市政设施 铁路线路 20 万元（含 20 万元）以下 20 万元以上、200 万元（含）以下 200 万元以上、1000 万元（含)以下 1000 万元以上 1 不足 50 元的按 50 元计算 不足 300 元的按 300 元计算 不足 2000 元的按

10、 2000 元计算 不足 7000 元的按 7000 元计算 外商投资 建设工程 1000 万元（含 1000 万元）以下 1000 万元以上 1 其他 临时建设工程（包括施工暂设）和建筑面积 120m2 以下，跨度不超过 6m 的建设工程，每平方米按元计算，无设计概算的围墙，每延长米按元计算 七、工程建设监理费 依据关于发布工程建设监理费有关规定的通知（国家物价局、建设部1992价费字479 号）。表 工程概（预）算 M（万元）设计阶段（含设计招标）监理取费 a（）施工（含施工招标）及保修阶段监理费 b（）M500 a b 500M1000 a b 1000M5000 a b 5000M10

11、000 a b 10000M50000 a b 50000M100000 a b 100000M a b 说明：不宜按上表标准计费的项目，也可按照参与监理工作的年度平均人数每人每年5万元的标准计算。八、建设工程质量监督费 依据或参照北京市关于建设工程质量监督费标准的通知（京价（收）字2002055号）。表 项目 取费基数 不实行工程监理费率（）实行工程监理费率（）房屋建筑、设备安装 建安工作量 市政公用工程 建安工作量 商品混凝土生产单位 销售额 水利工程 建安工作量 1 注：不足 100 元的按 100 元收取 九、建设单位管理费 参考北京市建设工程费用 表 序号 建设总投资（万元）计算基础

12、 费用指标（）1 500 以下 工 程 费 用 2 5011000 3 10015000 4 500110000 5 1000150000 6 50000 以上 建安工程费（民用建筑）（0502 版）一般建安工程费取值可参考民用建筑可行性研究与快速报价中第五章第二节（见附件1），或在网上查找与估价对象类似工程的单方造价指标以做参考。一、土建工程 一般包括结构工程和装修工程。（一）结构工程单方造价：结构部分一般指钢筋混凝土部分，而不包括围护结构，在遇有钢结构或局部钢结构的应单独估算。（1）采用造价指标估算，见下表（表）：表 序号 项 目 计量单位 造价指标(元)1 2 3 4 5 五级人防或地下

13、室 四级人防 基础(条、柱基、满堂基础等或其综合)上部框架结构 上部砖混结构 地下面积/m2 人防面积/m2 土建造价()上部建筑面积/m2 上部建筑面积/m2 15002000 22002500 812 500650 160250 注：本表造价指标均不含其他直接费及现场经费（一般列入全部土建工程造价内），但已包含间接费及利税。（2）采用速估工程量指标估算，其指标见下表（表）。方法是，按指标套用各构件（基础、墙、柱、梁、板等）概算定额单价（或各构件加权后的综合单价）并计取企业经营费及利润、税金等费用后，算出每平方米有关面积的估算造价，再乘以相应面积，并各部分相加，即为全部结构投资。表 序号 项

14、 目 单 位 速估指标 指 标 其 中 1 钢筋混凝土桩基(长10rn 内)m3/基础 m2 序号 项 目 单 位 速估指标 指 标 其 中 2 钢筋混凝土单层地下室：1)底板厚内 2)底板厚内 3)底板厚左右 m3/基础 m2 m3/基础 m2 m3/基础 m2 底板 50，顶板 15，其余为内外墙、柱等 顶板 10，其余同上 顶板 8，其余同上 3 条基、柱基或综合基础 土建造价 同表 4 上部结构，现浇框架 m3/上部建筑m2 柱 16，框架梁 22，板底梁 9，有梁板 23，内墙21，电梯井壁 7，其他2 5 上部结构全现浇剪力墙(高层住宅为主)m3/上部建筑m2 墙体 60，板 30

15、，电梯井壁 4，楼梯、阳台、挑檐5，其他 1 6 上部结构，砖混(多层 住宅为主)m3/上部建筑m2 板 40，梁 8，构造柱18，圈梁 10，过梁5，墙 6，其他(楼梯、序号 项 目 单 位 速估指标 指 标 其 中 阳台、挑檐等)13 7 现浇钢筋混凝土无粘着预应力楼板 m3/楼板 m2 预应力钢丝束用钢量，双向张拉 67kg/m2 单向张拉 34 kg/m2 一般钢筋 24 kg/m2 8 球节点钢网架用钢量(钢管)Kg/网架展开m2(或 x 短向跨度 m 无吊顶屋面指标 有吊顶屋面指标 型钢网架乘以系数 序号 6 指标中，圈梁、过梁如已综合在砖墙定额内者，套用时可将指标减少为m2。构造

16、柱如按“m”计算时可按 m3/m 折算。墙是预制薄隔墙板。（3）钢结构耗用钢材及结构部分造价估算 1 网架结构(不含柱和墙架)钢材：2535kg/m2 造价：160250 元/m2 2 轻型门式刚架(含墙架)钢材；3040kg/m2 造价：200270 元/m2 3 多层钢框架结构 钢材：6080kg/m2 造价：400600 元/m2 4 高层钢框架结构 钢材：120200kg/m2 造价：9001500 元/m2（4）一般情况下，可参考以下数据取值：表 结构形式 单方造价（元）砖混结构 8001000 钢结构 12001600 钢混结构 10001500 轻型彩钢板结构 600800（具体

17、需要市场询价）（二）装修工程单方造价：以下单方造价仅作参考，装修工程由于所用材料的不同，差异较大，需按实际情况科学、艺术地进行估价。外装修幕墙工程可按外墙表面积乘以幕墙单位面积造价进行估算。建筑装饰工程按装饰水平的不同，划分为不同的等级，1992 年吉林省建设厅制定建筑装饰工程内容及分类标准(试行)，以直接费占工程造价的百分比，提出了 5 级分类标准。表 建筑装饰工程等级分类表 类别 造价标准 项目举例 装饰内容举例 特高 级装饰 工程 不限 特高级大型公共建筑、全国性历史性工程，如：国家大会堂、国际会议中心、国际贸易中心、国际大型航空港、国际综合俱乐部、重要历史人物纪念堂、国家级图书馆、博物

18、馆、美术馆、学术厅、使领馆、四星级以上宾馆等 装饰材料及做法不限 高级 装饰工程 直接工程 费的 100 以下 高级大型公共建筑、有历史意义的地区性工程，如：高级宾馆、酒店、舞厅、高级别墅、省级展览馆、科学实验楼、高级俱乐部、邮电铝合金、特殊窗门、玻璃幕墙、大理石、花岗岩 空调、音响、灯饰、雕塑、壁画、聚合物洁具、家具、吊顶、特种电子工 通信楼、三星级宾馆等 程等 同水平的要优先采用国产材料、设备 中高 级装饰 工程 直接工程 费的 50 以下 中高级大型公共建筑，如：酒楼、舞厅、大专院校教学楼、礼堂、电影院、市级图书馆、文化馆、青少馆、大中城市汽车客运站、中等缄市火车站、多层综合商场、二星级

19、宾馆 饰画砖、局部玻璃幕墙、预制水磨石板 木地板、局部空调等，采用国产材料、设备为主，对进口材料、设备进行严格控制 中级 装饰工程 直接工程 费的 20 以下 中小型公共建筑，如：重点中学、中等专科学校，教学实验楼、电教楼，图书馆、招待所、百货楼、商城、一星级宾馆 外墙如：玻璃锦砖、剁假石、简单的门画饰物、局部画砖 内墙墙纸、彩色水磨石、瓷砖，严禁采用进口材料和设备 一般 装饰工程 直接工程 费的 10 以下 一般民用工程 外墙如：水磨石干粘石、涂料等，拉毛、线条等不同色彩变化 内墙刮大白粉、涂料、油漆、局部瓷砖 表 不同档次建筑装饰费用(元m2)工程项目 高档 中档 低档 美容院、饭店、宾馆

20、、文化中心、高级餐厅、舞厅、别墅、音乐厅 3000 以上 15003000 1500 以下 商场、文化娱乐中心、影剧院、美术馆、展览馆 2000 以上 10002000 1000 以下 旅行社、礼堂、图书馆、体育馆、商店、会议室、办公室、住宅 1500 以下 8001000 800 以下 注：需要指出的是，通过提高室内设计、施工管理、施工技术和优选饰材等，同样的建筑装饰工程投资，可提高其档次。建筑装修部分速估工程量指标的项目内容见表。表 序号 项 目 单位 速估指标 估算基础 1 1 7 2 4 主要工程量 楼地面及天棚面积 地面防水 屋面找平、保温、架空层 屋面防水卷材 m2 m2 m2 m

21、2 m2 占地面积 按建筑面积计算 按防水地面面积计算，面积大者取上限反之取下限 按屋面面积计算，面积大者取下限否则取上限 按建筑面积计算 5 6 7 窗面积 门面积 楼梯投影面积 m2 按建筑面积计算 按建筑面积计算 2 3 4 5 楼梯栏杆 外墙面积 外墙粉刷(面层)内(隔)墙面积 内墙粉刷(面层)单价 其他次要项目 其他直接费及调价系数 现场管理费、间接费、利 润、税金等 m m2 m2 m2 m2 十2 按概算定额单价或预算组合单价计算 2030 按当地规定计算 3540 按建筑面积计算 按外墙面积计算 按建筑面积计算，不适用于大空间公共建筑 一个项目中有几种不同做法时按主要者分别计价

22、 按主要工程量直接费之和计算，装修标准高者取下限，否则取上限 按上述 14 项直接费之和计算，其他地区适当降低 二、给排水工程（一）一般民用建筑中给排水工程单方投资参考表（表）表 序号 工程名称(元/m2)附注 1 中小学 2030 1.本表为 1996 年北京地区的投资水平 2.给排水工程中包括一般消防设施 2 托儿所/幼儿园 4050 3 办公楼 2030 4 教学楼 2030 5 理化楼 4050 6 科研楼 5060 7 图书馆 2030 8 电影院 3545 9 食堂 7080 10 社会旅馆 90160 11 商业服务楼 3545 12 车库 3040 13 仓库（单层）2030

23、14 仓库（多层）3040 （二）自动喷淋消防工程 该管道系统为独立管道系统，包括给水管道、喷淋头、支架等，每个喷头可控制消防面积40m2 左右，其单方造价约 7080 元。（三）气体消防工程（BTM）一般每 m3 室内体积 250300 元。折合单方造价 80100 元。（四）中水处理设备 国产设备：1520 元。进口设备：56 美元。或按给排水投资的 10估算。三、采暖及空调工程（一）采暖工程单方造价（表）表 序号 项目 单方造价（元）一般锅炉热源 城市供热热源 1 住宅 单层 多层 6575 4570 7585 5080 序号 项目 单方造价（元）一般锅炉热源 城市供热热源 高层 507

24、8 5890 2 办公楼、学校 6384 7095 3 医院、幼儿园 7590 85103 4 旅馆、饭店 6075 6985 5 图书馆 5070 5880 6 商店 6585 7595 7 食堂、餐厅 8095 90105 8 影剧院 85105 97120 9 礼堂、体育馆 105145 120160 注：1.一般锅炉热媒为 95/70，城市供热源为 85/60。2.总建筑面积大，外围结构热工性能好，窗户面积小，采用下限，反之则可采用上限。（二）民用建筑中央空调通风工程单方造价（表）表 序号 项目 单方造价（元）1 宾馆、饭店 550700 2 写字楼 600720 3 科研、办公楼 5

25、00650 4 医院、幼儿园 465640 5 图书馆 380450 6 商店 650750 7 餐厅 580670 8 体育馆 700800 9 影剧院、会堂 600700（三）单纯通风工程（表）表 序号 项目 单方造价（元）1 地下室通风 100150 2 卫生间、厨房或其他通风 按设备估算 四、强电工程 （一）民用建筑变配电工程（表）表 序号 项目 造价指标 元/kVA 元/m2 1 宾馆、饭店 12001350 105135 2 写字楼 11501300 95127 3 科研、办公楼 10581230 93115 4 医院 9681054 87104 5 图书馆 850986 7090

26、 6 商厦 9001000 85100 7 餐厅、酒楼 9471050 90110 8 体育馆 10421210 98120 9 影剧院、会堂 11001240 115138 注：其他功能建筑物可参照功能相近类别建筑物考虑。如博物馆可参考图书馆，展览馆可参考商厦。（二）民用建筑动力配线工程（表）表 序号 项目 造价指标 元/kVW 元/m2 1 宾馆、饭店 高档 10151340 113138 中档 8501120 7095 一般 480590 5087 2 写字楼 450580 6574 3 科研、办公楼 435580 5270 4 医院 8501000 7192 5 图书馆 350500

27、4562 6 商厦 高档 13001500 125150 中档 9351250 78105 一般 405525 5574 7 餐厅、酒楼 9001150 7595 8 体育馆 750920 6985 序号 项目 造价指标 元/kVW 元/m2 9 影剧院、会堂 550825 6379（三）一般民用建筑照明工程（表）表 序号 项目 造价指标（元/m2）附注 1 中小学 6070 1.本表为 1996 年北京地区的投资水平。2.灯具均以一般日光灯和白炽灯为准。2 托儿所、幼儿园 4050 3 办公楼 6070 4 教学楼 6070 5 理化楼 7080 6 科研楼 6070 7 图书馆 80100

28、 8 电影院 80100 9 食堂 4050 序号 项目 造价指标（元/m2）附注 10 社会旅馆 7080 11 商业服务楼 6575 12 车库 3040 13 仓库（单层）2535 14 仓库（多层）3040（四）防雷接地工程 一般 6 层以下的多层建筑可不考虑防雷接地（避雷）工程。其他单方造价约 35 元。五、弱电工程 表 序号 项目 造价指标（元/m2）按设备数量估算 1 进口程控电话总机安装工程 300500 美元/门 2 国产程控电话总机安装工程 600650 元/门 3 电话线路安装工程 68 4 电话分机安装工程 300400 元/台 序号 项目 造价指标（元/m2）按设备数

29、量估算 5 闭路电视一般系统 58 6 内部可放录相系统 1015 7 卫星接受天线投资 1520 8 防火报警系统 一般 4050 中上等 7090 高级 100120 9 广播音响系统 一般 4060 中上等 6580 10 保安监视系统 2535 六、电梯工程 一般分客梯、货梯、医用梯及杂物梯等种类。安装费估算方法目前有两种：（1）按当地概、预算定额及取费标准计算；（2）由制造厂安装，其收费标准一般约为电梯报价的 1215，由厂商确定。（一）电梯基准价格计算表（1996 年北京预算价）（表）表 序号 品种、规格 速度(m/s)载重(kg)层/站 每部基准价(万元)每层站差价(万元)载重量

30、加减价（）630(kg)800(kg)1000(kg)1250(kg)1600(kg)1 直流高速梯TM/M-V 1000 20/20 0+10+12 2 交流调速梯D2/M-B 1000 10/10 -7 0 +22 3 交流调速梯D2/M-B 1000 10/10 -7 0 +20 4 交流调速梯DS/M-B 1000 10/10 -7 0 0 +17 5 交流调速梯DS/M-B 1000 10/10 -7 0 +15 6 交流双速梯AC/KS(M-B)1000 10/10 -8-3 0+9+17 7 变频变压调速梯ACVF/AMK 1000 10/10 -2 0+20+14 8 变频变压

31、调速梯 1000 10/10 -8 0+13+14 序号 品种、规格 速度(m/s)载重(kg)层/站 每部基准价(万元)每层站差价(万元)载重量加减价（）630(kg)800(kg)1000(kg)1250(kg)1600(kg)ACVF/AMIC 9 变频变压调速梯ACVF/AMIC 1000 10/10 -8 0+6+7 10 杂物梯 100 2/2 (200)+15(2000)(3000 3200)(5000)11 货梯 AC/KS(R-S)1000 5/5 +7+33+60 12 货梯 AC/KS(M-B)1000 5/5 +10+29+60 13 医用梯 AB,服务梯 AS AC/

32、KS(R-S)1000 5/5 +20 14 医用梯 AB,服务梯 AS AC/KS(M-B)1000 5/5 +20 序号 品种、规格 速度(m/s)载重(kg)层/站 每部基准价(万元)每层站差价(万元)载重量加减价（）630(kg)800(kg)1000(kg)1250(kg)1600(kg)15 医用梯 AB,服务梯 AS AC/KS(M-B)100 5/5 16 观光梯 1000-JX,DS/MB 1000 10/10 17 观光梯,1000-JX,DS/MB 1000 10/10 （二）自动扶梯（表）表 序号 扶梯斜度 扶梯长度价（万元）每1m 差价（万元）附注 1 30 2 35

33、 七、煤气工程 包括灶具、开水炉等设备及少量管道，一般单方造价约 1522 元。八、室外工程 包括大型土方（竖向布置）、道路、广场、围墙、庭院绿化、上下水管道、电缆线路等，可根据总平面图占地多少而通常按全部建筑物、构筑物投资之和的 817进行估算。高级宾馆和高级公寓的室外工程可按建筑物投资之和的 25估算。对于庭院绿化工程如有条件单独计算面积时可参照北京地区的标准，采取以下综合单价进行估算。高档绿化工程：250 元/m2，道路另加 200 元/m2。中档绿化工程：100120 元/m2，道路另加 80100 元/m2。一般绿化工程：5060 元/m2，道路另加 5060 元/m2。房屋经济耐用

34、年限表（年）单位：年 房屋结构 生产用房 受腐蚀的生产用房 非生产用房 残值率 1 钢结构 70 50 80 2 钢筋混凝土结构（包括框架结构、剪力墙结构、筒体结构、框架50 35 60 0%剪力墙结构等）3 砖混结构一等 40 30 50 2%砖混结构二等 2%4 砖木结构一等 30 20 40 6%砖木结构二等 4%砖木结构三等 3%5 简易结构 10 0%构筑物经济耐用年限(参考)单位：年 1 室外框架、管架 30 2 冷却塔 30 3 水塔 30 4 水池 30 5 油池、油罐、污水池等 20 6 水井 30 7 道路 20 8 围墙 30 附件 1：部分城市民用建筑工程造价参考指标(

35、元/m2)(2001 年 6 月)北京 天津 石家庄 太原 呼和浩特 1住宅 低层一般标准 低层高标准 多层一般标准 多层高标准 高层一般标准 高层高标准 12001500 20002400 10001100 15001800 15001600 20002300 6501500 15002000 11501400 13501550 14001500 18002200 600800 12001500 13501500 800900 9001000 11001200 13001500 12001900 700800 10001200 700800 12501400 10001500 2000250

36、0 2宿舍 多层一般标准 高层一般标准 9001000 13001500 10001200 13001500 600800 13001500 9001000 15001300 600700 10001200 3办公楼写字楼 多层一般标准 20002300 30003400 13501600 14001700 12001300 13501600 12001300 9001350 18002000 多层高标准 高层一般标准 高层高标准 31003500 48005600 22003000 35004000 12001500 25003800 13001500 12001400 16001800 2

37、5003000 4旅游酒店 多层一般标准 高层一般标准 三垦级 五星级 27003000 35004100 42004700 56006500 25003000 32003500 35004500 50006000 17002050 22002700 29003800 40004500 16001800 18002200 15002000 18002000 35004000 45005000 5商店 多层一般标准 多层高标准 高层高标准 高层一般标准 15001800 30003900 40005000 25003000 18002200 25003500 38004300 23002900

38、12001300 14001800 20002500 16002000 11001200 15001800 10001200 12001500 25003500 18002200 6中小学校 多层一般标准 多层高标准 12001500 18002500 11001200 14002000 8001000 11001300 8001000 10001200 700800 10001200 7医院 多层一般标准门诊部 多层一般标准医技楼 多层一般标准住院部 高层一般标准住院部 20002200 23002600 21002400 29003300 20002300 22002500 2100260

39、0 26003000 12001500 14002000 15002000 16502200 12001300 13001500 13001500 16001800 12001500 15001800 18002000 20002500 长 春 哈尔滨 沈 阳 1住宅 低层一般标准 低层高标准 多层一般标准 多层高标准 高层一般标准 高层高标准 650800 12001400 650750 13001500 12001700 18502500 8501000 12001500 700800 13501550 13001500 16001800 750900 600700 9001000 140

40、01600 14001500 18002000 2宿舍 多层一般标准 高层一般标准 700800 12001800 700800 12501400 700800 13001400 3办公楼写字楼 多层一般标准 多层高标准 高层一般标准 高层高标准 10001200 13501500 14001800 25003000 12501350 14001600 13501850 24003200 9001000 14501600 18002000 30003500 4旅游酒店 多层一般标准 高层一般标准 三垦级 五星级 15002000 28003300 32003700 45005000 18002

41、000 25003500 35004000 45005000 22002500 30003500 35004000 46005500 5商店 多层一般标准 多层高标准 13001600 18002500 25003000 13001500 15002000 23002800 10001500 20002500 30003500 高层高标准 高层一般标准 18002300 17002200 20002500 6中小学校 多层一般标准 多层高标准 8001100 12001500 10501250 12001500 10501200 13001800 7医院 多层一般标准门诊部 多层一般标准医技楼

42、 多层一般标准住院部 高层一般标准住院部 13001600 15002000 16002100 18002300 13001600 15002200 16502300 18002200 16001800 18002200 18502300 20002500 上海 南京 杭州 福州 南昌 济南 1住宅 低层一般标准 12501400 750800 9001100 700800 700800 15002000 700800 15002000 低层高标准 多层一般标准 多层高标准 高层一般标准 高层高标准 12001400 8001000 15001700 22002600 9001000 1000

43、1200 12001400 15001700 10001100 12501500 8001000 12001400 16001800 20002500 9001000 12001300 700800 13001600 16001800 2宿舍 多层一般标准 高层一般标准 8001000 15001600 8001000 12001400 8001000 12001500 750850 16001800 800900 10001200 700800 13001500 3办公楼写字楼 多层一般标准 多层高标准 高层一般标准 高层高标准 12001400 18002000 24003200 4200

44、5000 10001300 14001500 20002500 11001300 14001600 10001250 14001700 18002200 30003500 8001000 11501350 14001500 8001000 20002500 4旅游酒店 多层一般标准 高层一般标准 26003200 32003800 45005000 18002000 24002600 28003300 16002200 25002800 21002300 28003500 30003500 15001800 25003200 15002000 25003000 35004000 三星级 五星级

45、 50008000 40004500 40004500 45005000 5商店 多层一般标准 多层高标准 高层高标准 高层一般标准 21002800 31004000 45004800 26003000 12001300 14001600 18002000 16001800 12001400 13501700 12001500 20003000 35004000 25003000 10001200 15001800 12001400 20003000 18002000 6中小学校 多层一般标准 多层高标准 12001500 16002000 9001000 11001300 10001100

46、 12001400 8001000 12001500 9001000 10001200 8001000 15001800 7医院 多层一般标准门诊部 多层一般标准医技楼 多层一般标准住院部 22002500 25003200 25003000 30003500 12001400 15001800 14001600 13501500 13001500 14001600 12001450 21002300 12001500 18002000 13001500 14001600 13001500 13001400 14001600 13001400 18002000 高层一般标准住院部 南宁 广州

47、武汉 长沙 郑州 1住宅 低层一般标准 低层高标准 多层一般标准 多层高标准 高层一般标准 高层高标准 800900 650750 14001500 650850 14001530 8001000 1400600 11001300 18002000 600800 8001000 9001100 13001500 16001900 700800 700800 11001300 1300500 17002100 600800 600700 12001400 2宿舍 多层一般标准 高层一般标准 650700 11001300 8001000 10001200 8001000 11501250 700

48、800 10001300 600700 12001400 3办公楼写字楼 多层一般标准 多层高标准 10001200 14001600 23002500 10001200 15001800 12001400 10001250 10001200 13001800 10001350 15001800 16002100 11001200 13001500 高层一般标准 高层高标准 25003500 25003500 23002800 4旅游酒店 多层一般标准 高层一般标准 三星级 五星级 15001800 30004000 10001200 12001400 35004500 45005500 12

49、001600 18002500 32003900 40005000 18002000 22002500 28003000 35004000 15001800 22002500 5商店 多层一般标准 多层高标准 高层高标准 高层一般标准 13001400 15001900 14501800 21002410 28003500 10001200 18002100 10001300 18002500 30003500 18002000 12001500 14001600 6中小学校 多层一般标准 多层高标准 850950 12001300 9001100 12001400 800900 100011

50、00 8501100 13001500 9001100 12001400 7医院 9001000 9001100 10001200 12001400 13501600 多层一般标准门诊部 多层一般标准医技楼 多层一般标准住院部 高层一般标准住院部 10001200 9001000 27002900 10001200 10001200 13001500 13001500 15001800 14501700 14001600 15001650 贵 阳 昆 明 成 都 重 庆 1住宅 低层一般标准 低层高标准 多层一般标准 多层高标准 高层一般标准 高层高标准 600700 10001100 110