湖南农村集体土地租赁合同标准范本(19篇).pdf

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1、湖南农村集体土地租赁合同标准范本(19 篇)甲方：_(出租方)，系根据中国法律成立并合法存续的_企业。企业法人营业执照号码：_ 登记注册地址：_ 乙方：_(承租方)，系根据中国法律成立并合法存续的_公司。企业法人营业执照号码：_ 注册地址：_ 根据国家有关法律法规的规定及国土资源部国土资函_号_、国土资函_号_，甲方向乙方租赁国有土地使用权(以下缩写“土地使用权”)。为明晰双方的权利与义务，签定本合同。第一条 土地使用权租赁范围 1.1 甲方依据本合同租赁给乙方的土地使用权所属之土地坐落于_、_等_个省市，面积_平方米(以下表示“出租土地”)。对该出租土地的详细描述做为附件一，形成本合同之一部

2、分。1.2 甲方保证其已通过授权经营方式取得上述租赁土地的土地使用权，有合法出租的权利。甲方已获得国土资源部颁发的相关的土地授权经营书，文件号为国土资函_号。该授权经营书以及与上述租赁土地有关的权属证明及相关文件作为附件二，构成本合同之一部分。1.3 对于乙方的_个加油站现已挤占的_平方米集体土地，甲方允诺自乙方营业执照核发之日起一年内，办理回去充公相关手续，获得国家主管部门的许可，并出租给乙方采用。在办理上述征地相关手续期间，乙方有权依据国土资源部国土资函_号_，合法拨用采用该等土地。1.4 甲方根据本合同出租土地使用权。土地所有权属于国家。第二条 出租期限 2.1 土地使用权租赁期限为_年

3、，自_年_月_日起算。2.2 如果乙方建议缩短出租期限，乙方应当在前述出租期限届满之前至少_个月以书面形式通告甲方。2.3 甲方在收到乙方按前款发出的延长租赁期通知后，应同意该等延长，并应同乙方在前述租赁期满前签订新的租赁合同。甲方应在租期后满前办理完毕土地使用权可续租的一切有关的政府部门审批及手续。续租的租金标准依国家的有关规定标准或(在无该等标准时)依当时的市场价格执行。2.4 甲乙双方同意，乙方可以在本条第 1 款出租届满前的任何时候中止出租本合同项下部分或全部土地使用权，但乙方须在其所建议的中止日前_个月书面通知甲方。第三条 租赁用途 3.1 乙方应当在甲方与土地管理部门签订的土地许可

4、经营书所限量的用途范围内采用土地。3.2 在符合 3.1 条的前提下，租赁期内乙方若要依法将租赁土地的部分或全部改作他用时，应书面通知甲方。甲方应在接到乙方书面通知之日起_日内决定是否同意该等改变。如同意，则甲方应到有关部门办理相应批准手续。在取得批准后，乙方方可按改变后的用途使用。第四条 出租土地交付使用 4.1 甲方自本合同正式生效之日将土地使用权交付乙方。4.2 乙方在甲方将该土地使用权交货之日起，必须依照土地许可经营书规定的土地用途实行适当的经营、管理、采用等犯罪行为。第五条 租金及税费 5.1 乙方按照本合同应当向甲方每年缴付总额为_元人民币的租金(“出租土地年租金”)。对于本合同

5、1.3 条所述集体土地的租金，乙方每年应当向甲方自行缴付(但租金的排序和缴付应当以甲方按 1.3 条的规定将土地使用权出租给乙方之后)，租金的计算方法为：集体土地年租金=出租土地年租金(人民币元)/_(平方米)集体土地面积(平方米)。在本合同有效期内，甲乙双方每_年可以对前述租金协商调整。5.2 甲乙双方同意，对于按照本合同的规定终止使用的部分土地，乙方支付甲方的总租金数应依该土地所在的地域和用途按双方协商确定的金额做相应减少。5.3 本合同所规定的租金，由乙方按季度向甲方缴付，每次缴付的租金额应属该年度租金总额的_分后之一。每一笔租金应当于每年_月_日、_月_日、_月_日、_月_日、(前述每

6、个日期均为“付款日”)之前交货甲方。无论前款规定如何，第一笔租房金额应当按下列计算方法排序并在本合同生效后第一个付款日缴付给甲方：年租金/_合约生效日至合约生效后第一个付款日的实际天数。5.4 甲方负责交纳与租赁土地有关的土地税、费及其他法定的费用。本合同签订后由于国家政策变化导致的该等费用增加部分由双方合理分担。双方应于每年的_月_日结算该等费用前一年度的增加部分。第六条 双方的权利和义务 6.1 甲方的权利和义务：(a)依据本合同签订合同向乙方缴纳租金。(b)监督乙方依据本合同约定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自改变用途的，甲方有权收回相关土地的土地使用权。(c)本合同届满不再沿袭的，甲

7、方有权归还该土地的土地使用权。(d)甲方需根据本合同的约定，及时完整地向乙方提供租赁土地之土地使用权。(e)甲方应当积极支持乙方在赢得所需的法定批准后，在租用的土地上新建、改建、扩建永久性或临时性建筑物、构筑物。(f)租赁期间，甲方对该土地相邻土地行使权利不得妨碍乙方对该土地行使正当权利。(g)对于政府因公益事业而附设的各种管线横越该出租土地的绿化地区和其他区域所导致的对出租土地的毁坏，甲方无须并作任何工程上的加固或经济上的补偿。(h)甲方保证不侵犯乙方在租赁土地上的任何建筑物、附着物的所有权，包括占有、使用、处分及收益的权利和利益。(i)在本协议有效期内，未经乙方书面同意，甲方严禁提早中止协

8、议或部分及全部归还土地使用权，但本协议 Seiches 规定者除外。6.2 乙方的权利和义务：(a)乙方有权依据本合同的签订合同采用土地。(b)乙方须向甲方及时按本合同支付租金。(c)乙方须根据本合同签订合同用途采用土地，并拒绝接受甲方监督。(d)租赁期满不再续租的，乙方须及时、完整地向甲方交回不再续租之部分或全部租赁土地的土地使用权。(e)乙方严禁将出租的土地使用权展开受让、房主、抵押。(f)乙方应保证政府管理、公安、消防、救助人员及其紧急器械、车辆等在进行紧急救险或执行公务时能顺利进出该土地。(g)乙方在土地承租期间应付租用土地内的市政设施得当维护，严禁损毁，否则应当分担复原所需的一切费用

9、。第七条 合同的变更和终止 7.1 对本合同的任何更改，须经双方同意，并以书面形式做出方可生效。为了防止歧义，乙方按本合同建议缩短租期或中止出租，应当按本合同的有关条款展开。7.2 本合同按下列方式终止：(a)本合同期限后八十，或 (b)本合同有效期限内双方达成终止协议，或 (c)本合同任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力失去继续履行本合同的能力，或 (d)根据法律、法规的规定，或有管辖权的法院或仲裁机构所做出的终止本合同的判决、裁定或决定而终止本合同。第八条 违约责任及损害赔偿 任何一方违反本合同约定，另一方可以要求或采纳本合同和法律所允许的补救措施，包括但不限于实际履行和补偿经济损失

10、。第九条 双方的陈述和确保 9.1 甲方的陈述和保证：(a)甲方就是依法设立的企业，具备单一制的法人资格，现所持有效率的营业执照。(b)甲方一直依法从事经营活动，并未从事任何超出法律规定的营业范围的活动。(c)甲方为签订本合同所需的一切政府审核(例如须要)以及内部许可程序都已赢得或顺利完成，签订本合同的就是甲方的有效率授权代表，并且本合同一经签订即为形成对甲方存有约束力的责任。(d)甲方签署本合同或履行其在本合同项下的义务并不违反其订立的任何其他合同或其公司章程，亦不违反任何法律、法规或规定。9.2 乙方的陈述和确保：(a)乙方是依法成立的股份制企业，具有独立的法人资格，现持有有效的营业执照。

11、(b)乙方一直依法专门从事经营活动，并未专门从事任何远远超过法律规定的营业范围的活动。(c)乙方为签署本合同所需的内部授权程序都已完成，签署本合同的是乙方的有效授权代表，并且本合同一经签署即构成对乙方有约束力的责任。(d)乙方签订本合同或履行职责其在本合同项下的义务并不违背其签定的任何其他协议或其公司章程，亦不违背任何法律、法规或规定。第十条 不可抗力 10.1 如果本合同任何一方因受到不可抗力事件(不可抗力事件指对影响一方无法合理掌控的，无法预料或即使可以预料到也不可避免且无法消除，并于本合同签定日之后发生的，并使该方对本合同全部或部分的履行职责在客观上沦为不可能将或不实际的任何事件。此等事

12、件包含但不局限于水灾、火灾、旱灾、台风、地震、及其它自然灾害、交通不幸、大罢工、恐慌、暴 l 及战争(不论曾指为开战)以及政府部门的做为及不做为)影响而没能履行职责其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行职责在不可抗力事件阻碍其履行职责期间应予以终止。10.2 声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_日内以手递或挂号空邮向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。不可抗力事件

13、出现时，双方应立即通过亲善协商同意如何继续执行本合同。不可抗力事件或其影响中止或消解后，甲乙双方须立即恢复正常履行职责各自在本合同项下的各项义务。例如不可抗力及其影响无法中止或消解而以致合约任何一方失去稳步履行合同的能力，则适用于本合同 7.2(c)关于合约中止的规定。第十一条 其他规定 11.1 除本合同 Seiches 规定外，未经另一方书面同意，任何一方严禁受让其在本合同项下的全部或部分权利或义务。11.2 合同及其附件构成双方全部合同，并取代双方以前就该等事项而达成之全部口头或书面的协议、合约、理解和通信。11.3 本合同任何一条款沦为非法、违宪或不容强制执行并不影响本合同其它条款的效

14、力及可以强制执行性。11.4 本合同或其附件的修订仅可经书面协议并经双方授权代表签字且须经双方采取适当的法人行动批准而作出。11.5 除非 Seiches 规定，一方未行使或延后行使其在本合同项下的权利、权力或特权并不形成对这些权利、权力或特权的退出，而单一或部分行使这些权利、权力或特权并不排挤任何其它权利、权力或特权的行使。11.6 本合同附件是本合同不可分割的组成部分，并与本合同具有同等约束力，如同已被纳入本合同。第十二条 通讯 一方根据本合同规定作出的通知或其它通讯应采用书面形式并以中文书写，并可经专人手递或邮务发至以下规定的另一方地址，或传真至另一方规定的传真号码，通知被视为已有效作出

15、的日期应按以下的规定确定：(a)经专人交货的通告应当在专人交货之日被视作有效率。(b)以挂号邮务寄出的通知应在付邮(以邮戳日期为准)后第_天(若最后一天是星期日或法定节假日，则顺延至下一个工作日)被视为有效。(c)以或电子邮件形式收到的通告应当被视为于或电子邮件完的时间做出，唯发件人应当出具传真机就其所收到的文件而列印的报告以证明有关文件已经圆满地托付给对方。双方通讯地址和传真号码如下：名称：_ 通讯地址：_ 或电子邮件：_ 邮编：_ 名称：_ 通讯地址：_ 或电子邮件：_ 邮编：_ 若一方修改其通讯地址或传真号码，应当尽快按本条规定书面通知另一方。第十三条 适用法律和争议的解决 13.1 本

16、合同应当适用于中华人民共和国法律并应当根据中华人民共和国法律表述。13.2 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由甲乙双方协商解决。若协商不成，甲、乙任何一方均可将该等争议提交_仲裁委员会，按照申请仲裁时该仲裁委员会有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十四条 附则 14.1 本合同以中文书写。14.2 本合同原件一式_份，双方授权代表签订并盖章公章后生效且其效力上溯至_年_月_日起至排序，各份合约具备同等效力。甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_ 授权代表(盖章)：_ 授权代表(盖章)：_ _年_月_日 _年_月_日 签定地点：_ 签定地点：_ 出租方：(以下简称

17、甲方)承租方：(以下缩写乙方)为发展养殖事业，根据中华人民共和国农村土地承包法有关规定，经甲乙双方平等协商，现订立本合同：一、甲方自愿将自己坐落于的土地亩租赁于乙方，由乙方并作养殖事业采用。二、租赁期限为自_年_月_日起至_年_月_日止。三、租金为每年每亩地小麦、玉子各公斤，在每年农作物斩获后于出租方建议保险费时以市场价格约合人民币保险费。(乙方应当于甲方明确提出保险费命令后_日以内保险费)四、土地交付时间：五、乙方在经营期间，若效益高，可以在合约到期前提前中止本合同;但甲方严禁在合约到期前中止本合同。六、甲方不得干预乙方的正常生产经营，若因为甲方的行为给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的经济损

18、失。七、本合同到期后，经双方协商，可以续租合约，由乙方稳步经营。若乙方不愿播毕，应当恢复正常土地原状或在甲方自愿的情况下对有关建筑物不予合理作价，由甲方在缴付给乙方对价的情况下获得有关建筑物的所有权。八、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充，补充条款的效力优先于本合同。九、本合同一式三份，由甲乙双方各谓一份，并由乙方报本村村委会本案一份。甲方：乙方：公证机关：签定时间：_年_月_日 出租方：_ 承租方：_ 甲、乙双方为充分利用土地资源，共同发展经济，提高村民生活水平，根据_省集体建设用地使用权流转管理办法经甲方村民会议讨论同意将其所属的农村集体建设工业用地出租给乙方。双方本着平等互利的原则，真诚

19、合作共同订立合同，具体条款如下：一、租地用途 _ 二、租地地点及面积 占地面积_平方米，具体按实际丈量为准，乙方同意以上述土地现状租用。三、出租方式 甲方出租的本村土地由乙方自行建设厂房，厂房及厂房内有关设施的投资由乙方负责，厂房由乙方独立经营，自负盈亏，并自行承担其风险，自行承担债权债务。乙方所建厂房必须符合国家相关建设标准。四、出租期限 本合同约定租赁期为_年，即从_年_月_日始至_年_月_日止(含免租期时间在内)。五、租金缴纳 1、_年_月_日至_年_月_日为筹建阶段，经甲、乙双方约定，免收租金。2、_年_月_日至_年_月_日每月每平方米租金_人民币(￥_元/m2)。六、厂房建设 甲方应

20、当在出租合约签定后一星期内确认办理不好用地四至范围给与乙方并作规划设计及报建(例如须要报建费用由乙方分担)。乙方在收到用地后月内仍没实质性修建厂房，乙方无条件同意甲方单方面中止合约，并不归还乙方 Rampur 的押金。七、交租时间 乙方应当在每月_号前一次性付清当月租金给甲方(以甲方出示的收款收据为依据，另乙方交税后的所得税发票提供更多甲方记账及留存)。例如乙方延后一个月交租，乙方须要同时缴付滞纳金(按未收资金总额每日的千分之五排序)给甲方。例如已连续延期六个月未交租金，乙方无条件同意甲方有权解除合同并归还土地的使用权，同时按法律程序追责乙方的违约责任。八、双方责任 1、甲方负责管理在本合同签

21、定后交货用地及地上物的补偿以便给乙方采用，否则，乙方有权单方解除合同，甲方应当归还适当押金并索赔乙方一切经济损失。2、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，如乙方违法经营，由此产生的一切后果及法律责任由乙方承担，与甲方无关。3、甲方应当帮助乙方办理国家法律法规，政策规定容许的报建、消防，环保及营业执照以及水、电报装等的有关相关手续，费用由乙方负责管理。4、在合同期内：乙方拥有该土地的使用权，乙方可自行安排本村地内的建筑布局及生产经营等相关活动，乙方有权出租厂房、宿舍及与第三方进行合作经营。乙方因生产经营所发生的事故造成他人损失，拖欠债务及工人工资等均由乙方承担责任，与甲方无关。5、甲、乙双方必须严

22、格遵守本合同，未经双方协商一致，任何一方严禁擅自修改及中止合约，否则索赔对方的一切经济损失，因不容畏惧的力量导致本合同无法正常履行职责的(注如地震、台风及其它自然灾害等)双方应当以实际情况自行协商化解，任何一方可于合约届满前中止合约，应当提早六个月以书面形式知会对方，须要获得对方同意并索赔对方所有经济损失，例如双方协商不一致，继续履行本合同。6、在租赁期内，如因甲方土地权属不清或村民发生纠纷导致本合同无法履行，造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方的一切经济损失(包括厂房建筑的总投资和搬迁工厂引起的搬迁费用等)。7、在合同期内例如突遇政府充公本合同所属土地，属于厂房索赔及迁址补偿的费用归属于乙方所有，

23、属于土地补偿的费用归属于甲方所有，协商补偿时双方代表必须到场。例如政府挤占该地修筑道路等，甲方必须增加已挤占面积的租金，毁坏厂房及设施损失由政府索赔给乙方，与甲方毫无关系。8、在租赁期内，因不可抗拒的原因或政府城市规划建设，致使双方解约合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。如有补偿，按本条第(7)款处理。9、乙方应当依法经营，及时缴纳各项税费，缴付工人工资和当地部门规定的各项规费(包含通过乙方招商采用厂房的其他单位)。10、甲方必须完善厂区周围的道路设施及排污渠道的畅通，如乙方施工过程需要增加泥土的，甲方必须无条件安排取土的地方给乙方挖掘。11、土地使用税及土地营业税(不含土地租赁所得税及

24、各类附加税)由乙方分担。12、在合同期内，乙方不得将本合同所涉土地转租，不得将土地使用权转让或抵押、不得将土地上建筑转让或抵押，否则四方有权单方面解除合同。13、合同期内：甲方严禁将该土地受让及抵押，导致后果的，应当索赔乙方的一切经济损失。九、本合同期满后的资产处理 1、本合同届满后，例如乙方稳步承租该地，在同等条件下乙方拥有优先出租权。(具体内容合同条款自行协商)2、合同期满后，所有不动产如厂房建筑物归属甲方所有，所有动产如机械设备、生产工具、原材料、产品、零件、电器用品等归乙方所有。3、合约届满后或因乙方偿付合约中止的，乙方应当在合约届满或收到甲方续约通告后_日内顺利完成迁址，将土地和厂房

25、交还甲方，厂房转交时应维持结构完备和正常采用功能，严禁拆毁水电、通讯及门窗等基本设施。十、预付款、押金的支付方式 1、本合同签定之日，乙方缴付给甲方人民币_(￥_元)做为租地押金。本合同届满后，乙方支付利息本合同所引发的费用(经甲方确认)后。甲方应当在一个月内归还乙方租地押金民币_万元 T5800，严禁晚点。若合同期内因乙方偿付导致合约中止的，保证金予以归还。十一、村民会议 甲方的土地使用权出租必须经村民会议探讨通过，并存有_%以上亲笔签名证实有效率，因甲方未履行职责上述相关手续，导致乙方损失的必须索赔乙方的一切经济损失。十二、甲方配合 为保证乙方对土地的有效率的采用，甲方确保在交会土地采用时

26、顺利完成地面附着物及四至范围判定，乙方在修建厂房及生产过程中，甲方必须全力支持乙方的工作。十三、招商限制 乙方在招商引资过程中，严禁引入关键性存有损毁环境污染的工厂(比如：电镀厂、电路板厂、回收电器水解厂、洗脸水厂等)否则导致后果均由乙方分担。十四、合同补充 本合同未尽事宜，由双方亲善协商化解，双方协商一致可以自行签定补充协议，补充协议与本合同具备同等法律效力。十五、合同生效 本合同自甲乙双方盖章盖章后生效。十六、其他 本合同一式_份，甲、乙双方各谓_份，均具备同等法律效力。甲方：_乙方：_ 代表：_代表：_ 日期：_年_月_日日期：_年_月_日 甲方：(出租)乙方：(承租)为维护耕地出租合约

27、双方当事人的合法利益，规范耕地管理和承包地栽种经营犯罪行为，按照生态优先、优化栽种结构，发展避灾高产、优质高效率、标准化生产、产业化经营的现代生态农业的原则，根据有关法律法规规定，经甲乙双方协商，签定如下合约。第一条 耕地的使用管理 为对耕地展开科学、合理、统一、严格管理，甲方对乙方出租的全部耕地属成都市龙泉驿区规划确认并列入国家的基本农田，推行最严苛的基本农田维护制度。容许乙方独立自主同意栽种品种和耕种方式，以市场为导向，推行宜粮则粮，宜经则经，充份提升耕地生产量效益，引导以水为中心的基本农田改建，提升耕地单产效益。第二条 租赁面积、位置 甲方出租给乙方耕地坐落于成都市 区，总面积约亩，四至

28、界限分别为(以实际标示为依据)。第三条 租赁期限 出租时间共 xx 年，从 20 xx 年 2 月 1 日起至至年 1 月 31 日终了，例如突遇国家政策性调整，自行订立。;甲方(出租方)：乙方(承租方)：依据国家有关法律法规，甲乙双方在公平、自愿的基础上，就甲方将其坐落于_的蔬菜大棚温室出租给乙方的事宜，达成一致弯叶并签定出租合约如下：一、租赁标的物 甲方出租给乙方的温室大棚坐落于_，总面积为_ 二、租赁期限 1.温室大棚出租自 年 月 日起至，至 年 月 日终了。2.租赁期满，甲方有权收回出租大棚，乙方应如期归还。乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新

29、签订租赁合同。三、租金及保证金缴付方式 1.合同签订之日，乙方应交给甲方保证金 元;2.甲、乙双方签订合同，温室大棚的租金为 元/年，并于合约签定之日起天内乙方应当一次性缴付一年的租金给甲方;逾期未缴付则视乙方偿付，合约自动中止，保证金予以归还。四、双方的权利和义务 1.甲方负责管理温室大棚水电设备的互连，路通至地头。2.乙方负责支按时付水电费用给甲方，不得无故拖欠，否则甲方有权停止乙方继续使用。3.出租期间，乙方负责管理修理更改甲方转交乙方采用的一切地上设施(包含但不仅减半房屋、温室、钢架棚和水泵、管道、变压器等附属设施)，否则所产生的一切损失由乙方分担。4.乙方在租赁期间不等进行任何违法活

30、动，冬季取暖不得生煤炉，否则产生的一切后果由乙方承担。5.出租期间乙方应当自觉保护温室大棚内外的环境，维持道路畅通。6.乙方未经甲方批准，不得私自调换大棚、不得随意转租他人经营。7.例如突遇国家征用土地，合约无条件中止，未到期的租金甲方应当退还给乙方，其它所有与乙方没任何关系。8.合同期满后，乙方保证甲方交予乙方使用的一切地上设施(包括但不仅限房屋、温室、钢架棚和水泵、管道、变压器等附属设施)的完好无损;若有损毁，除因不可抗力因素外，乙方负责维修更换或按价赔偿。五、其它 1.合同未尽之事宜，双方应本着友好平等的原则进行协商。2.本合同一式两份，双方各谓一份。3.本合同自双方签字之日起生效。甲方

31、：乙方：日期：日期：_f;合约签定双方：甲方(发包方)_ 身份证号码：_ 联系方式：_ 详尽地址：_ 乙方(承包方)_ 身份证号码：_ 联系方式：_ 详尽地址：_ 经甲、乙双方协商，本着互惠互利、公平公正的原则，甲方将所属资产_大棚_栋，承包给乙方从事蔬菜生产。具体合同条款约定如下：1.合约有效期限为_年，_年_月_日至_年_月_日终了。2.承包费金额：每年每栋大棚上缴承包费_元整。3.交款方式：合同签定之日交纳承包费_，其余款应在合同到期之日结清，以合同签订日期为准，不得拖欠。4.甲方大棚坐落于_处为，占地约_亩。5.甲方负责乙方在生产经营中的水、电、人工、有机肥料、冬天取暖设施及其它相关生

32、产资料供给，因此所发生的费用由甲方自行负责承担。蔬菜种子费用由乙方自行承担。6.合同期内，例如突遇国家征税有关税费，按国家政策继续执行，由甲方自行分担。7.甲方负责按照乙方要求种植各种蔬菜，负责提供技术及信息。在蔬菜种植过程中甲方要按照乙方要求精心管理，不准使用农药驱虫，施肥要按照乙方要求使用有机肥料，确保蔬菜质量、产量和及时供给，如违反上述约定，导致棚内蔬菜质量或产量无法满足乙方需求，应予以赔偿。没有乙方允许甲方不准动用蔬菜，如有发现将按照损失从承包金中扣除。8.甲方必须按照乙方建议按时间顺序回去精心栽种各种蔬菜，根据蔬菜生长条件须要，必须必须确保大棚光照、湿度等，以确保蔬菜的正常生长。9.

33、乙方不按合同约定时间交纳承包费，应向甲方支付每日_%的违约金，逾期_个月仍不能交足承包费时，甲方有权终止合同，解除乙方承包权，并诉请法律追缴所欠承包款。10.乙方严禁将所承揽的大棚发包给他人经营，一经辨认出甲方将中止乙方承揽权，合约中止，大棚归还，因此而导致的经济损失由乙方自己分担，承包费予以归还。乙方承租大棚期内，未经乙方同意，甲方严禁将该大棚抵押或受让他人。11.在合同承包期间如果遇到国家生产、企业规划征用该地时，双方服从国家企业需要终止合同，如占地部门给予国家相关政策规定的青苗补偿费，将按实际占用青苗面积给予乙方补偿，土地补偿费及安置费等费用归甲方所有。12.甲方必须严格遵守并继续执行乙

34、方的各项管理规定，双方签订安全协议，因甲方在生产过程中大棚质量问题或安全管理疏于导致的经济损失及人身伤亡事故由甲方自行分担全部索赔费用及刑事责任。13.由自然灾害引起的大棚损坏或灭失所产生的经济损失由甲方承担，棚内种植蔬菜损失由乙方自行承担。14.本合同未尽事宜由双方共同协商作出补充协议。15.本合同在_年_月_日前甲、乙双方对大棚现状进行确认，乙方交纳承包费后签字生效。16.本合同一式二份，甲乙双方各一份。甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 _年_月_日 甲方（出租方）：_ 住所：_联系电话：_ 乙方：住所：元堡乡东槽村十一组 联系电话：根据中华人民共和国农村土地承揽法、农村土地承揽经营权确权

35、管理办法、湖北省（实行中华人民共和国农村土地承揽法）办法等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承揽经营权出租事宜，签定本合同。一、租赁土地基本情况及用途 甲方愿将以家庭承包经营所具备经营管理使用权的土地出租给乙方，专门从事农业栽种生产经营。其坐落于_乡_村_组的_亩(参见下表中)租赁土地基本情况 二、出租期限 土地租赁期限为：_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。三、租赁价格与支付方式 1、合同期内第一个五年（第一年至第五年）每亩每年缴付人民币_元，合同期内第二个五年（第六年至第十年）每亩每年缴付人民币_元，合同期内从第三个五年（第十一年

36、至合约完结）每亩每年缴付人民币_元.2、租赁价款支付方式 合约签定后 5 个月之内缴付第一年租金_元，从合同期第二年已经开始，以后每年的租金均在春节后一个月内缴付顺利完成。四、甲方的权利和义务 1、甲方有权赢得土地承揽经营权确权收益，并有权按照本合同签订合同的期限到期从乙方 收回土地承包经营权。2、有权监督乙方合理利用、维护出租土地，阻止乙方损毁出租地和其他农业资源的犯罪行为，并有权建议乙方索赔由此导致的损失。3、流转土地被国家依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费。4、认同乙方的生产经营自主权，严禁干预乙方依法展开正常的生产经营活动。并向乙方提供更多较好的投资环境和社会治

37、安环境，并提供更多必要的便捷的水利灌溉条件，并使乙方能够正常积极开展生产经营活动。5、法律法规规定的其他权利和义务。五、乙方的权利和义务 1、依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。2、保持土地的农业用途，严禁用作非农建设。3、依法保护合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。4、确权期间土地被国家依法征税、挤占时，乙方应当顺从，且有权赢得适当的青苗补偿费和资金投入建设的地面附着物补偿费；5、租赁到期时，及时向甲方交还租赁的土地或者协商继续租赁。6乙方有权拨用利用村组内的水源、道路等公共设施。乙方有权获得甲方村组的供电，电

38、费按成本价 TNUMBERFK。7、法律法规规定的其他权利和义务。六、合约的中止或中止 1、有下列情况之一者，本合同可以解除或终止：(1)经当事人双方协商一致可以中止本合同；(2)订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的；(3)方偿付，并使合约无法履行职责的；(4)乙方经营状况显著恶化，有证据表明合同将无法履行的；(5)因不可抗力（关键性自然灾害）并使合约无法履行职责的。(6)合同期内，如因国家及政府农业基础设施占用或征用该士地的，本合同自动终止，甲乙双方均不负违约责任。2、乙方存有以下犯罪行为之一的，甲方有权解除合同，归还土地承揽经营权，并追责乙方的违约责任。(1)不按合同规定用途使用土地

39、；(2)荒凉土地，毁坏土地上的附着物，毁坏水利等基础设施 (3)逾期交纳土地租金，经催告后在合理期限内仍未支付的：七、违约责任 1、因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿 2、甲方非法干涉乙方生产经营活动，给乙方导致损失的，应予以_元索赔。八、其他约定 1、本合同签定后，乙方对土地展开再确权，须经得甲方书面同意。2、合约届满后，若甲方稳步确权该土地的，乙方在同等条件具有优先权；若不稳步确权的，乙方对土地展开资金投入提升地力的，及在当时为生产经营须要而成立的有关设施及地上附着物，能够拆毁而不影响确权土地生产的，由双方协商实行作价补偿或恢复原状等方法展开处置；如

40、果拆毁可以减少或毁坏确权土地生产的，严禁拆毁，通过协商折价给与乙方经济补偿。3、本合同在履行过程中发生争议。双方协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡（镇、街道）人民政府（办事处）调解，不愿调解或调解不成的，双方当事人可直接向有管辖权的当地人民法院提起诉讼。5、本合同自双方盖章后生效。未尽事宜，双方经协商一致后可以签定补充协议，与本合同具备同等法律效力。6、本合同一式二份，双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：身份证号：身份证号：年 月 日 出租方：（以下简称甲方）_ 承租方：（以下缩写乙方）_ 根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签

41、订本合同。一、甲方将坐落于_市_路_号的_亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等（见到附件）租赁给乙方采用。二、乙方承租本宗土地务必进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。三、乙方严禁擅自房主本宗土地的使用权，例如须要展开房主应聘得甲方书面同意，否则甲方有权归还土地使用权，中止合约。四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮忙乙方协调同水、电、暖的带给方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的带给方协商，所有费用由乙方承担。五、乙方在承租期间，严禁随意发生改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、冷管网等设施，例如自行改动或扩充设备应当事先请示甲方

42、书面同意后方可以实行，对有关设施展开改动或扩充设备时例如须要办理有关相关手续，由乙方办理，甲方根据实际状况给与帮助，所须要费用存有乙方分担，否则，乙方应当恢复原状，并索赔由此给甲方导致的损失。六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。七、乙方在出租期间因生产经营所出现的所有事故及导致他人侵害的，由乙方分担职责，与甲方毫无关系。八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后 10 日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。九、出租期限为_年，从_年_

43、月_日至_年_月_日。十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为_元，由乙方于每年_月_日交纳给甲方。如逾期交纳租金 30 日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金；如逾期超过 30 日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之_的违约金。十一、甲方向乙方缴纳签订合同租金以外的费用，乙方有权退还。十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担职责。十三、争议化解方式：十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、本合同自双方盖章盖章后生效。十六、本合

44、同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。甲方（盖章）_乙方（盖章或盖章）_ _年_月_日_年_月_日 附件：土地及地上建筑物、构筑物、附着物状况。参考条款：甲方收取租金时务必出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方能够拒付。出租方：北古城镇北羊街村委会(缩写甲方)承租方：(简称乙方)根据中华人民共和国土地管理法中华人民共和国土地管理法实行条例等有关法律，法规和国家政策的规定，甲乙双方在互惠互利、公平、自愿、有偿的原则下，签定本合同。一、甲方将位于本村_的水田租赁给乙方使用，四至范围及面积以测绘详图为准。二、乙方出租采用甲方该宗土地展开农业栽种，租金形式按年度定时缴

45、付。三、租赁期年月日起至 四、租金及偿付方法：本合同项下的土地租金为每亩_元，基础设施建设费每亩_元，每亩租金合计人命币_元(共计_亩，合币_元按实际测量面积计算)。本合同签字后，乙方头三年必须在每年_月_日前一次性交情当年租金后方可经营，以后九年乙方必须在每年_月_日前一次性交情当年租金方可经营，如逾期不交，甲方有权终止合同，另行承包及使用。如乙方在租凭期内不再租用，必须在_月_日前通知甲方。五、该土地租金按三年期为一次调整，调整的标准按每 3 年下跌每亩元展开调整，第一次调整时间从 20_年 6 月 30 日起至，每亩每年按元排序。第二次调整时间从 20_年 6 月 30 日起至，每亩每年

46、按元排序，第三次从 20_年 6 月 30 日起至每亩每年按元排序。在由此来看期间，甲方不同意把土地使用权稳步转租给乙方，所导致的损失概由甲方负责管理。六、乙方在承包土地当年(签章之日)交纳租金时，同时按每建房一户交纳陆仟元押金作为复耕费，如合同到期乙方不再租用，必须将其恢复为可耕地并经甲方验收合格后方可才退还其押金，否则所交押金概不退还。(本合同下共_户，合币_元。)七、双方的权利和义务：1.租赁期内甲乙双方严禁擅自提早中止合约，例如甲方偿付则按乙方所投资金的%展开索赔(按现实的有关评估单位评估为依据)。例如乙方偿付，甲方有权中止合约，所交租金和押金概不归还，乙方在租赁期内有权房主，受让。2

47、.本合同下的土地使用权如因国家征用及当地集镇建设的需要，使用单位所赔资金土地部分由甲方所有，乙方所投资金(如青苗，大棚，住房等)补助归乙方所有，另乙方必须无条件将土地交归甲方，但甲方必须在 2 个月前提前通知乙方，所造成的损失概与甲方无关。3.本合同期内例如突遇不容畏惧的自然灾害导致的损失，甲方概不承担责任(例如上级部门给与救灾补偿款归属于乙方所有，甲方严禁享用)。八.土地租赁期满后，如乙方继续租用甲方土地，在同等条件下，乙方有优先租赁权。如到期乙方不在继续租用，乙方必须无条件将所租用土地使用权无偿交付甲方。九.本合同履行职责期间，例如出现争议，由争议双方协商化解，协商无能为力的，提出申请仲裁

48、行政复议及裁定法律等。十.本合同未尽事宜，由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。十一，本合同一式两份，由甲乙双方盖章盖章后生效。甲乙双方各谓一份。甲方：(签章)乙方：(签章)年 月 日 甲方：xx 村民委员会。法定代表人：xx，主任。乙方：xx，身份证号：为发展地方经济，促进养殖业的发展，经甲乙双方协商，达成如下协议：一、甲方于_年_月_日前将坐落于 xx 市 xx 镇 xx 村十组、十一组、十二组约 x 亩土地、x 亩河塘租赁给乙方专门从事生猪养殖生产经营；二、乙方第一年按 xx 元/亩的价格缴纳土地租金，以后每年土地租金在上一年度土地租金基数上递增 3%，河塘租金按 x 元/

49、年的不变价格缴纳；三、乙方于每年_月_日前提早交纳下一年度的租金；四、租赁期限暂定十二年，即自_年_月_日起至_年_月_日止；租赁期满后，如需续租，双方另行协商，乙方在同等条件下有优先租赁的权利；五、在经营期间乙方应当自觉遵守国家法律、法规、法令和地方性规章，并拒绝接受甲方的监督，自行投资，自担风险，自负盈亏，严禁擅自改变土地用途，严禁擅自发包渔利，经营届满后的地上物由乙方自行去除，乙方于_年_月_日前向甲方一次性交纳三万元土地林权保证金；六、乙方在经营期间应享受的政府补助奖励资金由乙方自行享有，甲方负责配合乙方向相关部门申请补助奖励资金；七、乙方用工必须优先精心安排用地区域内的村民，甲方为乙

50、方协同与有关部门、群众的关系，提供更多社会治安等社会性服务；八、因国家、集体建设需要依法征用合同规定区域内土地、河塘的，乙方应当无条件服从；九、一方须要提早中止合约的，应当提早六个月通告对方；十、合同生效后，如一方违约，需向对方缴纳 x 元/亩的违约金；给对方造成损失的，应赔偿相应的损失；十一、未尽事宜，由双方协商化解，协商未成，需向 xx 市人民法院提出诉讼诉讼；十二、本协议自双方盖章或签字后生效，并由中共 xx 市 xx 镇 xx 村总支部委员会鉴证，报 xx 市 xx 镇土地流转服务中心备案；十三、本协议一式四份，甲乙双方、鉴证单位、备案部门各村一份。甲方：(盖章)乙方：(签字)代表人：