房屋建设合同范文集合七篇.pdf
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1、房屋建设合同范文集合七篇 房屋建设合同 篇 1 建设单位:以下简称甲方;拆迁户(单位):市(县)区(镇)街(路)号房主(代表人)以下简称乙方。根据建筑安装工程的建设需要,经规划部门和拆迁房屋主管机关批准,拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方权利义务,保证拆迁工作的顺利进行,经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以供双方遵守执行。第一条 乙方在甲方用地范围内共有结构的住房幢间,共平方米(原住房面积的数量,私有房屋以产权证标明自住的数量为准;租住公房以承租数量为准,单位公用房屋按拆除房屋的建筑面积为准),全部交给甲方拆除(乙方自行拆除的,甲方应付给乙方拆除费)。甲方负责于年月日以前为乙方安排住房(拆除单
2、位的公用房屋,一般由甲方拨给相应的投资、材料,由其挖掘土地潜力自行迁建,或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建)平方米(安置房屋原则上不超过原住房面积,乙方原住房过宽或有出租的房屋,在对其安置时应适当压缩,但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿;乙方原住房严重拥挤不便的,应按其家庭人口情况给予适当照顾)。第二条 乙方应于年月日以前搬往甲方安置的住房或周转房(或乙方自找的周转房),甲方于乙方搬迁后日内一次付给乙方搬迁费元。第三条 甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助:1乙方自行找房周转,每人每月补助元;2由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的,每人每月补助元
3、;3乙方用甲方的简易房周转的,周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的,取暖季节每人每月补助元取暖费,并按规定补助增加的公共交通月票费用。第四条 甲方安置乙方的住房位于,共套间,层号,配有等装备。第五条 乙方家庭的全部成员(18 岁以上者)等人一致签字同意作为乙方代表人,授权他(她)在合同文本和其他文件上签字。甲方付给乙方的各项费用,一律由乙方代表人领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等,一律不负责任。第六条 甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用,逾期一日,应按所欠款额的%向乙方偿付违约金(如不按时按量向乙方单位拨给相应的投资、材料和迁建用地,每逾期一日,应
4、向乙方偿付元违约金);甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房,应向乙方偿付元的违约金,乙方可以向有管辖权的法院起诉,要求甲方按合同履行义务。乙方如经甲方按合同规定安置住房后,仍拒不搬迁的,由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出,如逾期仍不搬迁的,每逾期一日,应向甲方偿付违约金元,甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其他不可抗力原因不能按时搬迁,时间顺延,但必须告知甲方情况。第七条 其他:。本合同自甲乙双方签字之日起生效,合同生效后,甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜,须经双方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠
5、纷,经双方协商仍不能解决的,可提请当地房地产管理部门调解,调解不成的,可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的人民法院裁决。本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式份,交市(县)房地产管理局、建设银行、建委、计委等单位各留存一份。甲方:_乙方:_ _ 电话:_电话:_ 代表:_代表:_ 签约日期:_签约日期:_ 过放荡不羁的生活,容易得像顺水推舟,但是要结识良朋益友,却难如登天。简单易用 轻享办公 房屋建设合同 篇 2 房屋建设方(甲方):承包施工方(乙方):经甲、乙双方友好协商,甲方将位于_县长_镇宁_的宅基地住宅建设施工项目发包给乙方,双方秉着平等、自愿、诚实、信用的原则,特签订此合同
6、,望共同遵守。一、承包方式 施工工程采取清包,即包工不包料的方式。二、建设工期 工程建设始于_年_月_日,乙方保证按如下要求完成工程建设进度:卸旧:_年_月_日 动工:_年_月_日 上梁:_年_月_日 竣工:_年_月_日 如工程延期不能实现预定建设进度的,乙方须每延迟一天向甲方支付元违约金。三、甲方职责 根据房屋建造需求,甲方及时提供水泥、钢筋、砖头、沙子等所需建筑材料,以保证乙方按约定的工期顺利施工,乙方可在材料购买质量和价格上作指导性建议。四、乙方职责 乙方自带工程施工所需的模板、搅拌机、震动器、脚手架、混凝土搅拌机等一切施工用具(运费由乙方负责)和师傅、小工等施工人员,按甲方提供的 39
7、;图纸或甲方要求进行施工,并从专业角度提出合理的建议、意见。(一)承包范围:1、房屋主体工程 从打地基、浇灌地纤梁、地盘等起直至屋顶封顶(包括阳台、楼梯、窗户、化粪池等必须部分),均由乙方负责施工。浇地板、各层层面等需按规定使用振动器。2、乙方施工范围除房屋主体结构外,还须负责以下内容 (1)水、电、煤气等管道、线路铺设和相应配套设施(水电工部分)(2)外墙、厨房、卫生间、房顶等部位做防水层 (3)地板铺瓷砖或花岗石、卫生间装修等贴瓷工程 (4)其他房屋附属设施 楼梯栏杆、阳台石膏条的安装 (5)其它需安装设备,如卖方安装由其负责,否则由乙方负责安装 (二)工程质量要求:1、砌墙平面平整垂直墙
8、角,顶角垂直,砂浆饱满,浇灌平整、牢实,粉墙光滑平整,墙砖、地砖平实、整齐,缝隙合理,做钢筋、绑钢筋符合图纸要求。内墙水泥糊一层、外墙糊二层。2、电路按图纸施工,布置合理规范、安全;开关、插座布置合理,能正常使用。3、水管、排水管道按图纸设计或甲方要求施工。以上工程质量如不合格造成的损失由乙方负责。五、工程检查、验收 在不影响乙方正常作业的情况下,甲方对工程作业进度、质量进行全程监督检查,并于工程建设完工后一个月内对工程进行验收。六、工程款计算方式 房屋主体工程从起砖时开始按实际施工面积计算,按每平方米承包费 240 元计算。施工内容包括第四条“承包范围”中的第 1 项除打地基、浇灌地纤梁、地
9、盘外的部分和第 2 项中的第 (1)、(2)、(4)、(5)。计算方法为:一楼按实际建筑面积测量,测量从外墙的中间线开始量起;二楼按一楼测量面积加上阳台面积计算。打地基、浇灌地纤梁、地盘的工时费按市场价每日元计算;贴瓷部分按市场价每日元计算。七、工程款支付办法 工程款采取后结方式,房屋施工至上梁顺利完成后支付总工程款的50%,工程完工后支付总工程款的 30%,完工三个月后经检验房屋质量确无问题的支付余下的 20%。八、质量保证义务 乙方要保证所建房屋质量可靠,如因乙方施工原因致使房屋在_年内出现漏水、裂缝等轻度质量问题的,乙方应当在_年内。如在_年内因施工原因出现地基下陷等严重质量问题的,乙方
10、应无偿予以返工、改建。九、安全责任 乙方必须认真按施工操作程序施工,自带脚手架、安全带、安全帽等安全设施,并做好施工人员的安全教育,坚持安全第 一、质量第 一、预防为主,若施工中发生安全事故,均由乙方负责,甲方不负任何责任。十、其它未尽事宜 1、甲乙双方各自的材料、工具,甲乙双方各自负责保管。2、乙方施工在保证质量的前提下应爱惜材料,避免造成浪费。3、本协议一式二份,具有同等法律效力,甲乙双方签字后生效。若在施工中遇到问题双方协商更改。双方应认真履行协议,尚若违反,造成的损失由违约方负责。4、未尽事宜由甲乙双方再行协商处理,协商不成按中华人民共和国合同法和其他相关法律、法规执行。若甲乙双方发生
11、纠纷应秉着友好的原则先协商解决,协商不成的任何一方均可向法院提起诉讼。签字 甲方:_年_月_日 乙方:_年_月_日 老天爷对每个人都是公平的。通用参考 你我共享 房屋建设合同 篇 3 甲方:乙方:经甲、乙双方共同协商,甲方委托乙方承建甲方新厂房钢结构屋面。为维护双方权益,保证工程质量及工程顺利进行,依据中华人民共和国经济合同法有关内容,特签定以下条款,供双方共同执行。一、工程概况:1、工程名称:灌阳鸿达环保砖有限公司厂房钢结构屋面 2、工程地点:灌阳县新街镇邓家村灌阳鸿达环保砖有限责任公开司 3、工程内容:工程为全包工程,乙负责钢梁、钢檩条,钢结构部分的制作、安装、防腐,屋面彩钢夹心板的安装。
12、钢结构厂房材料:4、工程面积:以实际建筑面积为准 5、开工日期、工期:合同生效后,由甲方确定开工日期,并出据开工通知单。工期为两个月,乙方必须保证按期完成工程。二、工程价款、付款方式:1、工程价款:工程为全包工程,工程造价为:85 元/平方米。(工程验收后以实际面积结算)2、付款方式:合同生效后,乙方所有钢结构材料进入甲方场地后,即付给乙方15 万元,以后款 3、工程验收:施工完毕后,乙方通知甲方进行验收 三、甲方的义务和责任:1、施工过程中,协助乙方协调好各种关系;2、提供施工所需的水、电源。四、乙方的义务的责任:1、乙方须严格按照合同条款及设计图纸要求购置材料并提供材质证明,并按相应标准进
13、行加工制作,如不相符,甲方有权提出整改或相应经济赔偿;2、在施工过程中,乙方应文明施工;3、乙方在施工中发生的一切事故,由乙方负全责。五、保修期:钢结构部分的保修期为十年,在保修期内,乙方负责屋面和钢结构的质量(人为因素的不可抗拒因素造成的损坏除外);钢架表面防腐保质期为两年。质保金为:为总金额的 5%,期限为一年 六、违约责任:乙方保证按质按期完工,逾期则处违约罚金;七、违约解决方式:经济仲裁委员会仲裁或人民法院裁决。八、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效,双方各执壹份。如有未尽事宜,双方另行协商补充协议。甲方(代表):乙方(代表):共同的事业,共同的斗争,可以使人们产生忍受一切的力量。勤学乐
14、施 积极进取 房屋建设合同 篇 4 甲方:乙方:现位于 路 号一栋私人住宅占地面积约,投影面积约 的建筑工程由乙方承建施工,在建筑期间,为保障双方利益,加强落实双方责任,使本工程能按时保质保量完成,经双方协议一致共同签订如下协议:一、该项工程甲方以包工不包料形式给乙方承建,按建筑投影面积计算(窗台如墙不能计算),造价每平方米人民币(大写):(小写:¥元),如有夹层的按造价一半计算。二、建筑工期为 即 年 月 日至 年 月 日。三、乙方必须按图纸结构保质保量施工,未经甲方同意不得擅自更改图纸施工,如施工途中甲方需要大面积更改已做工程或增加部分工程,乙方必须无条件接受,但工价互相协商(注:甲方必须
15、提前通知乙方)四、在施工过程中,甲方如要修改未建部分建筑或小部分已做工程,乙方必须义务更改,工价不作任何补偿。五、乙方在建筑过程中,负责一切建筑施工工具,机械配备等(如:铁钉,铁线,帆布,排栅,模板,提升架,搅拌机等),施工工具要提前到施工场地及施工过程中全保证机械搅拌,如中途机械设备损坏及时更换,确保不耽误工程进度,模板,柱板要采用最少八成新,楼面模板不少于二层。六、在施工过程中,乙方要购买员工建筑保险,费用由乙方负责。七、在施工过程,乙方要做好一切安全措施(例如:排栅,安全网,施工安全等),如发生任何工伤(亡)等事故,劳资纠纷及带来的经济责任全部由乙方负责,与甲方无关;乙方的工人并要遵守国
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