建筑劳务分包合同.pdf

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1、威海兆泽建筑劳务有限公司 内部班级劳务承包协议 根据中华人民共和国经济合同法甲方威海兆泽建筑劳务有限公司承建唯康国际养生养老产业园项目，工作由乙方班组人员承包施工，双方本着平等、互利原则，经过友好协商，签订以下协议条款，双方共同遵守。第一条 工程概况 1、工程名称：唯康国际养生养老产业园项目；2、工程地点：亳州市开发区文采路以西，酒城大道以北，银杏路以南；3、承包方式：瓦工（乙方自带、钢筋机械）；4、建筑面积：约 平方米（具体楼号由甲方项目部统一安排）；5、合同工期：四层以下为 180 天日历天，高层为 300日历天（本合同工期为工程验收合同日期）6、承包内容：瓦工（图纸内所有工作量，现场清理

2、，安全文明施工）；7.土建图纸范围由挖土层以上的所有商品混凝土浇捣、砼养护、内脚手架搭建、二次结构、砌砖、内外墙体抹灰工程等工序施工；所有预埋件施工、预留洞口的封堵、安全文施工（含环境保护安全文明施工）；乙方自供材料进、出场 欢迎下载 2 搬运及场内倒运、施工场地的落手清工等。8.本工程的门窗、楼梯栏杆、给排水、消防、电梯、强弱电、防水、防雷、外墙油漆、腻子、外墙保湿、沉降观测、外送检测费用、沉降缝的装饰、二次装饰、成品烟道及土建、安装工程资料均由甲方承担。生活区内的所有临时设施的搭拆、塔吊安拆由甲方负责。9.本工程混凝土施工采用的洗车泵、地泵、混凝土输送机械费用由甲方承担。零星混凝土的施工及

3、砼、砂将试块，留设均由乙方负责。第二条 工期、质量、安全、环保要求 计划开工日期：年 月 日（以甲方开日期为准）；计划竣工日期：年 月 日（以甲方要求的竣工日期为准）；乙方应严格按照甲方要求按期开工，按期竣工，服从甲方管理，不得无故拖延工期。瓦工工程实行试工试用期，试用期为乙方进场 30 天，试用期满经甲方考核合格，乙方方可继续施工，如试用期满足不了本工程要求，不符合甲方要求。以及有违反国家法律法规或甲方工程项目经理部制定的规章制度的情况出现，造成工期延误，施工质量差，从乙方承担合同履行保证金中扣除 10%的违约金，乙方必须采取措施整改教达到工期要求和 欢迎下载 3 返工质量达到质量标准，否则

4、甲方有权单方终止，直到将乙方清退出场，试用期完成工程量不予结算。第三条 合同价格 合同造价：合同单价按建筑图纸面积计算，每平方米包干价格为人民币 元/m2（按建筑面积以图纸为准支付进度款，全部扫地出门包验收合格，承包方按甲方要求保持保量按时完成承包工作）。单价的费用组成：1.乙方应承担的各项施工现场按理费用。2.乙方施工产生中的医疗费。3.周围材料、机具设备、辅材、耗材的租赁和购置费用。4.二级配电箱以下部分的所有配电箱、开关箱、电缆、电线等购置、安装拆除费用。5.劳务工人的工资。6.非甲方负责以外的临时设施（建筑）发生的费用。7.冬雨季施工降效、窝工费。8.工程施工中不可避免的工程技术费用（

5、图纸、测量器具）。9.必要的教育用工、学习用工、社会用工和零星的其他工费用。10.非甲方或第三方原因发生的停工、窝工费用。11.安全及文明施工用工费用。欢迎下载 4 12.成品半成品保护、完工清场的用工费用。13.夜间施工、加班抢期补贴的费用、施工现场安全保卫用工费用。计算依据：1.按施工图纸面积结合实际量计算。2.劳务综合单价由公司依据劳务综合承包价格组成表确定，以单项劳务工程量乘以单项劳务综合单价换算为建筑面积平方米综合单价，按施工图纸计算工程量，工程量发生变化，单项工程量可以调整，但单项劳务综合单价闭口包干不变。3.设计变更造成建筑面积增减，以建筑面积平方米综合单价计算的平方米综合单价不

6、变。4.单项劳务综合单价：平方米综合单价中均包括乙方蓉园和全部具体内容和发生费用，同时包括工程施工组织设计，施工方案进行措施施工（包括超高施工，夜间施工）。四、承包方式 承包方式即包人工、包安全、包质量、包工期、包劳保用品、包辅材及易耗品、包文明施工、包甲方供机械的操作保养和自备机械、集体工具的操作保养。五、工程内容 1.甲方提供（混凝土、砖块、水泥黄沙、一二级电箱）工人宿舍、施工技术人员。欢迎下载 5 2.上述甲方提供材料外，乙方工地所用混凝土、砖块、水泥黄沙、配电箱等一切工地消耗材料及五金都由乙方承担。3.乙方需按照甲方施工组织设计、施工方案进行施工（包括超高施工、夜间施工）负责配合甲方施

7、工人员楼层放线等工作。4.乙方必须负责配合甲方安全主管对现场的安全管理。夜间施工必须有乙方专业负责人在施工现场(如浇筑砼等)。5.乙方承包期间因政策性调整及不可预见因素，按甲方项目部要求执行。6.乙方供应 材料必须保证质量合格。六、合同价款结算及付款方式 1.本工程不支付工程预付款。2.结算依据：合同综合单价为合同的约定工期、质量安全、文明施工等标准完成全部承包范围内的全部工作内容及合同要求的各项工作内容的单价，如未发生违约事项，按合同综合单价及奖励单价与乙方办理施工结算。3.如果乙方未完成项目或部分款完成，甲方在乙方结算中扣除。乙方所施工工程凡未达到甲方指定的质量标准、工期要求、发生安全事故

8、、文明施工达不到要求等，甲方将按照合同约定条款进行处罚，罚款从本期结算款中扣除。4.工程款申报及支付：欢迎下载 6 5.乙方每月 23前将上月 20日至本月19日前已完成工程量书面上报甲方项目部，由甲方项目部核实并汇总后向建设方上报进度款申报表，并负责完成与建设方对接。5.次月 15 日前甲方按已完成工程的 60%支付进度款，主体结构验收合格一个月内付完产值 75%，竣工验收合格后三个月后支付至 95%，余下装饰保修部分款项于竣工验收合格后一年内付清。6.甲方在乙方没有达到付款节点不支付工程款，所有工人生活费由乙方自己承担。如出现工人上访闹事，每次罚贰拾万元整，如乙方没能力解决人工费而由甲方支

9、付，按甲方支付人工费的二倍在乙方工程款中扣除。7.甲方使用乙方人员从事合同项目以外的零星用工，需由甲方现场技术负责人下达派工单（一式三份），乙方承包人签字，报项目部审核，项目经理审批后结算。按照技工每工日 180 元，普工每工日 120 元支付劳务费，零星用工数量以甲方项目经理最终审批数量为准。甲方安排乙方从事合同内零星用工，乙方必须无条件配合，否则将外派人员施工，甲方将按产生零星用工费用的 2 倍从乙方当用进度款中扣除。七、双方责任 1、甲方责任 甲方指派 为项目经理，联系电话：，欢迎下载 7 代表甲方行使现场管理。7.1.1 甲方负责乙方人员进行严格的安全施工进场教育，乙方必须组织全体人员

10、参加并做好记录。7.1.2 甲方负责为乙方提供正常的施工环境和条件，包括提供施工图纸，施工方案及技术措施，负责协调乙方与工程项目之间的关系等。7.2 乙方责任 7.2.1 乙方派 为项目负责人，联系电话：，代表乙方行使合同履约和工程现场管理。7.2.2 乙方须向甲方交纳保证金 万整，作为施工期间乙方质量、安全、进度及文明施工考核保证。保证金需在合同签订时交清，甲方出具收据供乙方留存，主体封顶后退还一半，主体验收合格后一周内返还，不计利息。7.2.3 乙方人员在甲方施工期间必须服从甲方管理、监督、检查，遵守国家各项法律法规及当地有关规定，不得以任何理由和任何形式拒绝执行，违反有关规定的予以处罚并

11、将有关人员清退出场。7.2.4 乙方不得以任何理由拖欠工人工资、福利、工伤治疗等方面的费用，如发生并因处理不当引起员工投诉，甲方将扣除乙方 1%履约保证金，乙方并承担事件处理的全部费用。7.2.5 施工期间乙方不得因工程款项资金原因或付款到 欢迎下载 8 位时间引起的各种纠纷（含内部）而影响正常（含消极怠工），乙方必须保证有能力解决好。如发生乙方必须承担造成的一切损失外，甲方有权将乙方清退出场，解除合同，并不结算工程款，每次乙方下属人工费由乙方自已负责，与甲方无关，如乙方没有能力解决人工费用，甲方帮助解决，甲方将按支付款 2 倍的从乙方工程款中扣除。八、违约责任 8.1本工程严禁乙方将所有承包

12、范围内工程分包或转包，不允许临时拼凑和在社会上招募临时队伍，严禁用本地工人等地队伍施工，一经发现，乙方承担违约责任，一经发现，甲方将扣除乙方总合同价款的 1%的违约鑫，情节严重者，甲方有权将乙方无条件清退出场，保证金不予退还。8.2 本合同一经签订，双方都要保证合同严肃性。任何一方违反合同的约定，都可以要求对方给予相应金额的补偿。施工中如乙方违约，造成甲方损失，除承担违约责任和违约造成的甲方损失费用外，甲方有权没收履约保证金，如甲方违约，甲方应承担违约责任，并承担违约造成的损失费，以及与乙方履约保证金额度违约金。8.3 签订本承包合同后，乙方中途不得随意退出，如未经甲方同意擅自退场，乙方所施工

13、的工程量甲方将不予以结算，工程所发生的人工费由乙方支付与甲方无关，并承担因此给甲方造成付一切经济损失。欢迎下载 9 8.4 施工期间乙方人员必须无条件地服从甲方管理人员管理。因不服从项目部及公司和建筑公司管理，对公司造成严重影响者，甲方有权单方终止合同并清退出场，按完成合格工程量 50%计算。九、奖励与处罚 9.1 因乙方原因造成工程不能达到质量要求，已完成工程量不予以计量，返工及工期延误责任全部由乙方 承担，并承担甲方损失。甲方将组织其他施工队伍进场，乙方需无条件配合。9.2 乙方不能按甲方进度计划要求及合同工期完工，每拖延一天，甲方将按 2000 元天对乙方进行处罚，从乙方当期工程款中扣除

14、。乙方必须按甲方要求采取赶工措施，赶工费用乙方处理。若严重拖延工期，甲方有权组织其他施工队伍进场施工，乙方必须无条件配合。十、社会保险及福利待遇 10.1 甲方负责为乙方员工办理意外伤害保险 10.2 乙方现场施工人员发生工伤事故时，甲方积极配合乙方组织救治，协助乙方向劳动保险单位和社会保障部门提出工伤认定申请，依法办理劳动能力功能鉴定，为伤者取得应享有的依法应得权利。十一、其他 11.1 未经甲方同意，乙方社会的生活区私接乱拉电线、欢迎下载 10 插座，使用电炉、电饭锅等电器用品，每发生一起，除收缴其物品外，并从乙方履约保证金中扣 1000 元。11.2乙方生活水电费用由甲方核定正常用量乙方

15、包干使用，超用量在乙方月进度款中扣除或在乙方结算管理中扣除。11.3 乙方所用材料必须要用合格材料，若因乙供材料不合格而对工程质量及工期造成影响，所有责任及发生的费用均由乙方负责，甲方将对乙方扣除 10%质保金作为处罚。11.4 工程质量必须一次性验收合格，如乙方造成工程质量一次性验收不合格，返工费用及材料全部由乙方承担，并承担甲方全部损失。十二、争议处理 甲乙双方在履约合同过程中发生争议时，双方应先进行协商；协商不成可向项目所在地的法院起诉。十三、本合同共四份，甲乙双方各执两份。十四、本合同自乙方交纳保证金，双方代表签字盖章后生效，至合同价款结清自动失效。未尽事宜，甲乙双方协商解决。（注：乙

16、方未在签订之日交纳保证金，本合同自动失效）。甲方：乙方：代表签字：代表签字：欢迎下载 11 身份证号：年 月 日 欢迎下载 12 威海兆泽建筑劳务有限公司 内部班级劳务承包协议 根据中华人民共和国经济合同法甲方威海兆泽建筑劳务有限公司承建唯康国际养生养老产业园项目，工作由乙方班组人员承包施工，双方本着平等、互利原则，经过友好协商，签订以下协议条款，双方共同遵守。第一条 工程概况 1、工程名称：唯康国际养生养老产业园项目；2、工程地点：亳州市开发区文采路以西，酒城大道以北，银杏路以南；3、承包方式：木工（自带模板、木方、消耗材料等工地需用材料）；4、建筑面积：约 平方米（具体楼号由甲方项目部统一

17、安排）；5、合同工期：四层以下为 180 天日历天，高层为 300日历天（本合同工期为工程验收合同日期）6、承包内容：木工（图纸内所有工作量，现场清理，安全文明施工）；第二条 工期、质量、安全、环保要求 计划开工日期：年 月 日（以甲方开日 欢迎下载 13 期为准）；计划竣工日期：年 月 日（以甲方要求的竣工日期为准）；乙方应严格按照甲方要求按期开工，按期竣工，服从甲方管理，不得无故拖延工期。木工工程实行试工试用期，试用期为乙方进场 30 天，试用期满经甲方考核合格，乙方方可继续施工，如试用期满足不了本工程要求，不符合甲方要求。以及有违反国家法律法规或甲方工程项目经理部制定的规章制度的情况出现

18、，造成工期延误，施工质量差，从乙方承担合同履行保证金中扣除 10%的违约金，乙方必须采取措施整改教达到工期要求和返工质量达到质量标准，否则甲方有权单方终止，直到将乙方清退出场，试用期完成工程量不予结算。第三条 合同价格 合同造价：合同单价按建筑图纸面积计算，每平方米包干价格为人民币 元/m2（按建筑面积以图纸为准支付进度款，全部扫地出门包验收合格，承包方按甲方要求保持保量按时完成承包工作）。单价的费用组成：14.乙方应承担的各项施工现场按理费用。15.乙方施工产生中的医疗费。16.周围材料、机具设备、辅材、耗材的租赁和购置费用。欢迎下载 14 17.二级配电箱以下部分的所有配电箱、开关箱、电缆

19、、电线等购置、安装拆除费用。18.劳务工人的工资。19.非甲方负责以外的临时设施（建筑）发生的费用。20.冬雨季施工降效、窝工费。21.工程施工中不可避免的工程技术费用（图纸、测量器具）。22.必要的教育用工、学习用工、社会用工和零星的其他工费用。23.非甲方或第三方原因发生的停工、窝工费用。24.安全及文明施工用工费用。25.正常施工中的剔除、凿毛、打磨处理费用。26.成品半成品保护、完工清场的用工费用。27.夜间施工、加班抢期补贴的费用、施工现场安全保卫用工费用。计算依据：5.按施工图纸面积结合实际量计算。6.劳务综合单价由公司依据劳务综合承包价格组成表确定，以单项劳务工程量乘以单项劳务综

20、合单价换算为建筑面积平方米综合单价，按施工图纸计算工程量，工程量发生变化，单项工程量可以调整，但单项劳务综合单价闭口包干不变。欢迎下载 15 7.设计变更造成建筑面积增减，以建筑面积平方米综合单价计算的平方米综合单价不变。8.单项劳务综合单价：平方米综合单价中均包括乙方蓉园和全部具体内容和发生费用，同时包括工程施工组织设计，施工方案进行措施施工（包括超高施工，夜间施工）。四、承包方式 承包方式即包人工、包安全、包质量、包工期、包劳保用品、包辅材及易耗品、包文明施工、包甲方供机械的操作保养和自备机械、集体工具的操作保养。五、工程内容 1.甲方提供（塔吊、一二级电箱）工人宿舍、施工技术人员。2.上

21、述甲方提供材料外，乙方工地所用模板、木方、木工机械、配电箱等一切工地消耗材料及五金都由乙方承担。3.乙方需按照甲方施工组织设计、施工方案进行施工（包括超高施工、夜间施工）负责配合甲方施工人员楼层放线等工作。4.乙方必须负责配合甲方安全主管对现场的安全管理。夜间施工必须有乙方专业负责人在施工现场(如浇筑砼等)。5.乙方承包期间因政策性调整及不可预见因素，按甲方项目部要求执行。6.乙方供应 材料必须保证质量合格。欢迎下载 16 六、合同价款结算及付款方式 1.本工程不支付工程预付款。2.结算依据：合同综合单价为合同的约定工期、质量安全、文明施工等标准完成全部承包范围内的全部工作内容及合同要求的各项

22、工作内容的单价，如未发生违约事项，按合同综合单价及奖励单价与乙方办理施工结算。3.如果乙方未完成项目或部分款完成，甲方在乙方结算中扣除。乙方所施工工程凡未达到甲方指定的质量标准、工期要求、发生安全事故、文明施工达不到要求等，甲方将按照合同约定条款进行处罚，罚款从本期结算款中扣除。4.工程款申报及支付：5.乙方每月 23前将上月 20日至本月19日前已完成工程量书面上报甲方项目部，由甲方项目部核实并汇总后向建设方上报进度款申报表，并负责完成与建设方对接。5.次月 15 日前甲方按已完成工程的 60%支付进度款，主体结构验收合格一个月内付完产值 75%，竣工验收合格后三个月后支付至 95%，余下装

23、饰保修部分款项于竣工验收合格后一年内付清。6.甲方在乙方没有达到付款节点不支付工程款，所有工人生活费由乙方自己承担。如出现工人上访闹事，每次罚贰拾万元整，如乙方没能力解决人工费而由甲方支付，按甲方支付人工费的二倍在乙方工程款中扣除。欢迎下载 17 7.甲方使用乙方人员从事合同项目以外的零星用工，需由甲方现场技术负责人下达派工单（一式三份），乙方承包人签字，报项目部审核，项目经理审批后结算。按照技工每工日 180 元，普工每工日 120 元支付劳务费，零星用工数量以甲方项目经理最终审批数量为准。甲方安排乙方从事合同内零星用工，乙方必须无条件配合，否则将外派人员施工，甲方将按产生零星用工费用的 2

24、 倍从乙方当用进度款中扣除。七、双方责任 1、甲方责任 甲方指派 为项目经理，联系电话：，代表甲方行使现场管理。7.1.1 甲方负责乙方人员进行严格的安全施工进场教育，乙方必须组织全体人员参加并做好记录。7.1.2 甲方负责为乙方提供正常的施工环境和条件，包括提供施工图纸，施工方案及技术措施，负责协调乙方与工程项目之间的关系等。7.2 乙方责任 7.2.1 乙方派 为项目负责人，联系电话：，代表乙方行使合同履约和工程现场管理。7.2.2 乙方须向甲方交纳保证金 万整，作为施工期间乙方质量、安全、进度及文明施工考核保证。保证金需在 欢迎下载 18 合同签订时交清，甲方出具收据供乙方留存，主体封顶

25、后退还一半，主体验收合格后一周内返还，不计利息。7.2.3 乙方人员在甲方施工期间必须服从甲方管理、监督、检查，遵守国家各项法律法规及当地有关规定，不得以任何理由和任何形式拒绝执行，违反有关规定的予以处罚并将有关人员清退出场。7.2.4 乙方不得以任何理由拖欠工人工资、福利、工伤治疗等方面的费用，如发生并因处理不当引起员工投诉，甲方将扣除乙方 1%履约保证金，乙方并承担事件处理的全部费用。7.2.5 施工期间乙方不得因工程款项资金原因或付款到位时间引起的各种纠纷（含内部）而影响正常（含消极怠工），乙方必须保证有能力解决好。如发生乙方必须承担造成的一切损失外，甲方有权将乙方清退出场，解除合同，并

26、不结算工程款，每次乙方下属人工费由乙方自已负责，与甲方无关，如乙方没有能力解决人工费用，甲方帮助解决，甲方将按支付款 2 倍的从乙方工程款中扣除。八、违约责任 8.1本工程严禁乙方将所有承包范围内工程分包或转包，不允许临时拼凑和在社会上招募临时队伍，严禁用本地工人等地队伍施工，一经发现，乙方承担违约责任，一经发现，甲方将扣除乙方总合同价款的 1%的违约鑫，情节严重者，欢迎下载 19 甲方有权将乙方无条件清退出场，保证金不予退还。8.2 本合同一经签订，双方都要保证合同严肃性。任何一方违反合同的约定，都可以要求对方给予相应金额的补偿。施工中如乙方违约，造成甲方损失，除承担违约责任和违约造成的甲方

27、损失费用外，甲方有权没收履约保证金，如甲方违约，甲方应承担违约责任，并承担违约造成的损失费，以及与乙方履约保证金额度违约金。8.3 签订本承包合同后，乙方中途不得随意退出，如未经甲方同意擅自退场，乙方所施工的工程量甲方将不予以结算，工程所发生的人工费由乙方支付与甲方无关，并承担因此给甲方造成付一切经济损失。8.4 施工期间乙方人员必须无条件地服从甲方管理人员管理。因不服从项目部及公司和建筑公司管理，对公司造成严重影响者，甲方有权单方终止合同并清退出场，按完成合格工程量 50%计算。九、奖励与处罚 9.1 因乙方原因造成工程不能达到质量要求，已完成工程量不予以计量，返工及工期延误责任全部由乙方

28、承担，并承担甲方损失。甲方将组织其他施工队伍进场，乙方需无条件配合。9.2 乙方不能按甲方进度计划要求及合同工期完工，每拖延一天，甲方将按 2000 元天对乙方进行处罚，从乙方 欢迎下载 20 当期工程款中扣除。乙方必须按甲方要求采取赶工措施，赶工费用乙方处理。若严重拖延工期，甲方有权组织其他施工队伍进场施工，乙方必须无条件配合。十、社会保险及福利待遇 10.1 甲方负责为乙方员工办理意外伤害保险 10.2 乙方现场施工人员发生工伤事故时，甲方积极配合乙方组织救治，协助乙方向劳动保险单位和社会保障部门提出工伤认定申请，依法办理劳动能力功能鉴定，为伤者取得应享有的依法应得权利。十一、其他 11.

29、1 未经甲方同意，乙方社会的生活区私接乱拉电线、插座，使用电炉、电饭锅等电器用品，每发生一起，除收缴其物品外，并从乙方履约保证金中扣 1000 元。11.2乙方生活水电费用由甲方核定正常用量乙方包干使用，超用量在乙方月进度款中扣除或在乙方结算管理中扣除。11.3 乙方所用材料必须要用合格材料，若因乙供材料不合格而对工程质量及工期造成影响，所有责任及发生的费用均由乙方负责，甲方将对乙方扣除 10%质保金作为处罚。11.4 工程质量必须一次性验收合格，如乙方造成工程质量一次性验收不合格，返工费用及材料全部由乙方承担，并承担甲方全部损失。欢迎下载 21 十二、争议处理 甲乙双方在履约合同过程中发生争议时，双方应先进行协商；协商不成可向项目所在地的法院起诉。十三、本合同共四份，甲乙双方各执两份。十四、本合同自乙方交纳保证金，双方代表签字盖章后生效，至合同价款结清自动失效。未尽事宜，甲乙双方协商解决。（注：乙方未在签订之日交纳保证金，本合同自动失效）。甲方：乙方：代表签字：代表签字：身份证号：年 月 日