小区办公室租赁合同协议书模板合集(8篇).pdf

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1、小区办公室租赁合同协议书模板合集(8 篇)出租方:(以下简称甲方)承租人:(以下简称乙方)根据中华人民共和国民法通则、中华人民共和国合同法及国家其他有关法律、法规和有关规定，甲乙双方本着诚实信用、公平自愿的原则，经协商一致，达成一致如下出租条款:一、租赁及租赁期限 1.甲方同意将建筑面积平方米的房屋(以下缩写”出租物”)租赁给乙方采用。(参见附件“出租物”平面图)2.租赁期限为年，从_年_月_日起至_年_月_日止 二.租金和缴付方式 1.第一个租赁年度的租金为人民币大写(￥_元）；第二个租赁年度租金为人民币(￥_元)；第三个租赁年度租金为人民币(￥_元)；2.租金缴付方式:第一个出租年度的租金

2、在本合同签定之日付清；以后每一出租年度的租金应当在当年月份前付清。三、其他费用 1.乙方负责管理退款；出租物”乙方在租赁期内出现的所有水电费用均按供水供电部门的收费标准缴纳，水电费用损失按实际消耗的 5%排序。乙方可于次月 5 日前向甲方缴付当月出现的水电费，乙方用水用电量以甲方删表中为依据。2.本合同签订时，乙方应向绍兴华联物业管理有限公司缴纳水电费押金。合同终止或租赁期届满时，乙方应付清所有费用并无息退还给乙方。3.乙方在租赁期内的物业管理费按每月每平方米人民币的标准缴付给绍兴华联物业管理有限公司，每个出租年度的物业管理费和房租同时缴付。四.“租赁物”使用和装饰 1.“出租物”乙方就可以用

3、作商务办公。2.“租赁物”交付给乙方后，如乙方需要租赁物”如需进行改建、加固和装修，改建、加固和装修方案应事先经甲方批准，不得损坏；租赁物”在整体结构和第三方利益的前提下，否则由此产生的一切损失由乙方承担，甲方有权为乙方采取停电、停水等措施.乙方承担改建、加固、装修费用及竣工后的维护费用。五.租赁期内甲方的义务 1.根据本合同的规定。租赁物”交付乙方使用，并设置独立的水电表。2.除非本合同 Seiches 规定，甲方严禁干预乙方的工作；出租物”正常采用。六.赁期内乙方的义务 1.自觉遵守治安、消防、物业管理等有关规定，保证“出租物”甲方拒绝接受甲方对“出租物”安全检查和整改意见。2.按时足额向

4、甲方支付房租、水电等费用。3.负责管理出租区域内设备设施的日常保护和修理，并分担所有有关费用。4.根据本合同的规定使用。租赁物”并开展经营活动。5.未经甲方同意，乙方严禁房主、分租或放贷；出租物”。6.符合甲方对“租赁物”各项管理规定。七.合约签下 租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方。八.保密责任 未经另一方同意，任何一方不得向第三方披露本合同的内容和另一方在履行本合同过程中了解到的商业秘密。九.合约的更改、中止和中止。出租物”回到 1.本合同可能因租赁期限届满、双方协商一致或不可抗力而终止。租赁物”因为无法使用而终止。2.存有以下情形之一的，甲方有权解除合同，并建

5、议乙方索赔一切实际损失。a.乙方逾期支付租金或任何其他费用超过 30 天(含 30 天)；b.未经甲方同意，乙方更改；出租物”的采用；c.乙方未经甲方同意对租赁房屋进行改建、加固或装修，或擅自转租、分租或出借；租赁物”的；d.乙方采用“出租物”专门从事非法活动。3.有下列情形之一的，乙方有权提前解除合同，并要求甲方赔偿一切实际损失。a.甲方没能按时交货出租物”，经乙方书面信书后少于 30 天(不含此数)仍未交货；b.“由甲方交付；租赁物”存在严重质量缺陷，如被乙方使用将危及安全.4.本合同因出租期限期满而提早中止、中止或中止时，乙方应当在中止或到期之日起三日内；出租物”清空并退还给甲方.“出租

6、物”乙方应当拆毁建筑物内的紧固装饰及附着物(甲方同意不拆毁的除外)，并在转交前恢复原状。乙方逾期交还“出租物”每逾期一天，应当向甲方缴付元违约金。10.违约责任 1.晚交租金或迟交“出租物”或者并无正当理由婉拒“出租物”违约方每天向对方缴付元违约金。2.一方违约，另一方依据法律或合同单方解除合同的，违约方应向对方赔偿相当于解除合同当年的租金作为违约金。3.任何一方擅自单方面中止本合同的，除根据本合同或法律规定可以单方面中止本合同的情况外，应当索赔对方相等于中止当年的租金做为违约金。4.在不可抗力的情况下。租赁物”如发生损坏或无法继续履行本合同，双方均不承担违约责任。11。其他商定事项 1.本合

7、同未尽事宜，双方可签订补充合同进行补充，补充合同与本合同具有同等法律效力。2.如因履行合同出现争议，双方应当亲善协商。协商未成的，可以向甲方所在地人民法院提出诉讼诉讼。3.本合同由甲乙双方自愿签署，这是双方的真实意思表示，任何一方不得受到欺诈、胁迫等违背其真实意思表示的情形。十二.有效率合约和份数 1.本合同经甲方盖章、乙方签字或盖章后生效.2.本合同一式四份，双方各谓两份。甲方(公章):_。乙方(公章):_。办公室房屋场所租赁合同 根据房屋租赁条例中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。合同内容如下：第一条 甲方将座落于 市 大厦 室房屋出租乙方采用。建

8、筑面积总计 平方米。第二条 乙方租用房屋的期限为贰年，即自 年 月 日至 年 月 日止。乙方向甲方一次性支付的租金为 元整(含一个月押金、物业管理费、有线电视费)，乙方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费。第三条 退款方式：年交。提早一个月缴付第二年租金。第四条 甲方给乙方结算费时，应当出具凭证。第五条 甲方将房屋出租给乙方并作办公用途采用，并确保合乎国家有关消防安全规定。乙方将租赁房屋用作其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理发生改变房屋用途的按程序相关手续。第六条 甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定，并为乙方出具产权作用证明(

9、乙方办理工商执照用)第七条 乙方确保在租赁房屋采用过程中的犯罪行为合乎有关法律、法规及规章制度的规定，甲方应当于 年 月 日前将租赁房屋交货乙方采用。第八条 甲方应保证房屋及其内部设施的安全。符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋，并保证房屋及内部设施的完好(属正常损耗的除外)。第九条 乙方在租赁房屋采用过程中，例如租赁房屋及内部的设施发生或生阻碍安全、正常采用的损毁或故障时，应当及时通告甲方并采取有效措施：甲方应当收到乙方通告后叁日内展开修理;乙方无法通告甲方或甲方婉拒不修理的，乙方可以经物业管理部门鉴证后

10、代为修理，费用由甲方分担(从房租中计入)。第十条 因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经物业管理部门鉴证后，由甲方代为维修，维修费由乙方承担。第十一条 本合同有效期内，甲方确因须要对租赁房屋展开扩建、改建或修理的，经乙方同意，并呈报政府有关部门批准后方可展开，甲、乙双方就此自行签定书面协议。本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。第十二条 本合同有效期内，出现以下情形之一的，本合同自动中止：(一)发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行;(二)政

11、府同意充公租赁房屋所在土地面需拆毁租赁房屋;(三)乙方提前三个月通知甲方解除合同。解除合同时，乙方进度表交款存有结余的，应将余款归还乙方。(四)甲方提前三个月通知乙方解除合同，解除合同时应结清房租，多余部分退乙方。第十三条 因以下情形之一，甲方有权中止本合同，由此导致甲方损失的，乙方应当向甲方索赔：(一)未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的;(二)乙方违背本合同第十条规定，不分担修理责任或缴付修理费用，以致房屋或设备轻微损毁的;(三)未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进行装修;第十四条 因以下情形之一，乙方有权中止本合同，由此导致乙方损失的，甲方可向乙索赔：(一)

12、甲方延迟交付出租房屋十日以上;(二)甲方违背本合同第六条规定，并使乙方无法按其用途稳步采用租赁房屋;(三)甲方违反本合同第九条规定，不承担维修责任或不支付维修费用，致使乙方无法继续租用的;(四)未经乙方书面同意及有关部门核准，甲方将租赁房屋展开扩建、改建或翻新。乙方因上述理由单方解除合同的，应当及时书面通知甲方，及时迁离出租房屋，并有权要求甲方返还预交款有结余部分、支付违约金人民币 元(大写)。第十五条 本合同中止后，乙方应当于中止后伍日内迁出租赁房屋，并其退还甲方。乙方预期不迁出或不退还租赁房屋的，甲方可以向人民法院提出诉讼。第十六条 本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届

13、满之日前壹个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。第十七条 本合同一式肆份，甲方谓贰份、乙方谓贰份。第十八条 本合同自签订之日起生效。甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议。甲方(签章)：乙方(签章)：法定代表人：法定代表人：联系电话：联系电话：银行账号：银行账号：委托代理人(签章)：委托代理人(签章)年月日 年月日 办公室出租合约直观 出租人承租人(简称甲方)：承租人(缩写乙方)：身份证号码：根据中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规规定，经甲，乙双方充分协商，甲方将位于_的房屋租

14、赁给乙方作为住宿和办公使用，为双方今后不产生异议，特订立以下条款，双方应自觉尊守。1、本合同租期为_年，即为自_年_月_日至_年_月_日终了，2、甲方把该房屋出租给乙方，每月收取租金为_人民币 元，乙方应当在每月的 日前将所缴付的租金流至甲方选定的账号，户名_，开户行：_，账号为_，例如少于 5 天没有缴付，视作乙方偿付，甲方有权单方面解除合同并中止押金。3、本合同签订之时，乙方应向甲方按 1 个月租金交纳押金人民币_元。水电费押金叁佰元。4、乙方向甲方允诺出租该房屋仅做为住宿和办公采用;严禁做为仓库等采用;(3)确保搞好自身财产及人身安全;防雷防盗、用电安全等工作，在出租期间例如出现和出现意

15、外由乙方负责管理。5、在房屋租赁期间水费、电费、电话、数字电视、卫生费、公共维护费，天然气费、煤气费、物业管理费、宽带等费用由乙方支付，水费、电费，公共维护费，物业管理费在乙方每月交房租时，一并交给甲方由甲方代交。租赁期间如果发生政府有关部门征收且本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方负责交纳支付。如果乙方拖延交纳支付，视为违约，甲方有权解除合同并取消押金。6、乙方严禁在房屋内放置政府明文规定的违法违规物品，群租，大吵大闹等影响邻居们歇息和正常生活，严禁利用承租甲方的房屋干活任何违法和违规之事，例如存有一切后果由乙方负责管理，甲方有权中止本合同并中止押金。7、乙方未经甲方同意不得把

16、房屋转租转借转让他人使用，不得擅自改变房屋用途，否则，安全责任等概由乙方自负外，甲方有权终止本合同并取消押金。8、乙方严禁在未经甲方同意的情况下，拆毁发生改变颤抖房屋结构。在甲方许可下可以对房屋展开翻新，翻新时无法损毁建筑结构和构件，翻新费用由乙方分担，出租到期后乙方严禁拆毁其翻新的材料设备，翻新的设备归属于甲方所有。9、租赁期间，甲乙双方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出租房，应双倍返还乙方已交的押金，乙方中途毁约，取消押金。10、乙方按合约出租到期，甲方检查房屋的设备、构件等没损毁、水、电和物业管理费，卫生等费用还清后甲方应当如数归还押金，数等利息，如果乙方损毁房屋的设备、构件、水、电五

17、金等，修缮费在押金中计入。11、租赁期满，乙方必须按时搬出房屋内属自己的全部物件，否则视为自动放弃所有权，由甲方处理，12、出租届满后，该房产须要展开官方样板房。任何一方严禁以任何方式、理由展开制约或阻碍。13、租赁期间房屋内水、电、锁损坏、下水道堵塞等由乙方自理。14、因不可抗力或国家政策须要拆毁或改建该出租房屋，本合同自行中止，因此以致甲乙双方导致损失的互不承担责任。15、如乙方违约，甲方有权提前解除合同并取消押金。16、本合同一式 份，由甲，乙，及主管部门各谓一份，自签定之日生效。电表底度：_度 水表底数：_ 吨 甲方代表 _乙方代表：_ 签约地址：_ 联系方式：_ 签约时间_年_月_日

18、 房屋租赁合同范本写作 出租方：(简称甲方)地址：电话：承租方：(缩写乙方)地址：电话：现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充份协商，一致同意签定房屋租赁合约，合同条款如下：一、甲方将坐落在房屋，建筑面积，(房厅或间)出租给乙方，作使用。二、租期从至终了。三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币元整，并于当月(季)初天内交清。四、房屋租赁合约生效后，乙方应当向甲方交货三个月房租元，做为按期保证金，合约届满后退还给乙方。五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由方负责交付。六、乙方必须依约交货租金，例如存有积欠租金，每天按租金额

19、%缴付滞纳金;例如积欠租金超过三个月以上，甲方有权归还房屋，并有权婉拒退还按期保证金。七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。八、甲方应当负责管理租赁房屋的正常修理，或委托承租方代行修理，维修费在租金中换算;若甲方延期修理或不予委托修理导致房屋损毁，乙方不负责任，并由甲方负责管理索赔乙方的经济损失。九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。十、出租期间，甲乙双方均严禁借故解除合同，例如甲方必须归还房屋，必须提早三个月书面通知乙方并获得同意，同时应当双倍退还按期保

20、证金;例如乙方须要退租，也必须提早三个月书面通知甲方并请示同意，同时严禁建议退还按期保证金。十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉于人民法院处理。十二、本合同例如存有未尽事宜，可以经双方协商做出补充规定，补充规定与合约具备同等效力。十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或向人民法院起诉。十四、本合同可以经公证处公证，合约一式份，甲乙双方各谓一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁

21、管理部门一份，均具备同等法律效力。出租人：(签名盖章)承租人：(亲笔签名盖章)经办单位：(签名盖章)经办人：甲方(出租方)：身份证号：地址：电话：乙方(承租方)：代理人：地址：电话：甲、乙双方经平等协商，就租赁_广场房屋事宜达成如下协议，供双方共同遵守：一、房屋边线及面积：该房屋位于市_路_号_广场产权标识_层_号房(实际标识_座_室)，建筑面积为：_平方米(以下简称该房屋)。二、出租用途：乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。风险提示信息：明晰签订合同租用期限、续租优先权。由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双

22、方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。特别注意，法律规定租期最久严禁少于 xx，少于部分违宪。三、租赁期限：3.1 本合同租赁期为：_个月，即为自_年_月_日至_年_月_日终了。物管费翻新期在_个月，即为自_年_月_日至_年_月_日，物管费翻新期间减免房屋租金，但乙方仍须要按时向_广场物业管理有限公司交纳这期间的物业管理费、电费等费用。3.2 续

23、租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮则不超过原租金的_%。四、租金 4.1 该房屋每月的租金按建筑面积计算为_元/平方米(税后租金)，共计_元(大写：人民币_);租金发票由乙方自行负责。4.2 乙方实行按每_个月为一期缴付的方式向甲方交货租金，并在每一期到期_个工作日前向甲方缴付下一期租金。每一期的租金计：_元人民币(大写：_)。第一期的租金可于_年_月_日前缴付。4.3 支付方式：由乙方按以下账户支付租金给甲方：开户行：账户名称：账号：4.4 甲方收到乙方租金后，向乙方出

24、具收据。五、按期保证金 5.1 履约保证金按_个月租金标准收取。5.2 在双方签定本出租合约后，乙方可于_年_月_日前缴付按期保证金(计：_元即为人民币：_。甲方接到保证金后向乙方出示收据。5.3 履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋无损坏(双方特殊约定和自然磨损除外)，且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还(不计息);若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。六、房屋翻新 6.1 乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸，向广场物业管理有限公司申报，并经审核同意后，方可入场施工。如涉及改变房屋结构、原有消防布局等装修，乙方则须向政府有关主管部门进行报批

25、并经主管部门审核同意后，乙方方可实施装修。6.2 乙方所有翻新活动应当严格遵守国家有关法律法规及强制性标准，严格遵守装饰翻新中的严禁犯罪行为和注意事项。6.3 乙方进行房屋装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施改造等产生的费用，由乙方自行承担。七、甲方的权利及义务 7.1 甲方确保拥有该房屋的所有权，如有抵押或债务纠纷应向乙方明示。签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未办理房屋产权证时，应出示购房合同原件。7.2 甲方可于_年_月_日前将该房屋交货乙方采用。7.3 甲方委托广场物业管理有限公司在日常管理工作中，有权监督乙方遵守本物

26、业业主临时公约、物业使用手册、前期物业管理服务协议及各项物业管理制度。7.4 在本合同租赁期内，例如该房屋出现受让时，甲方应当及时通告乙方，本合同继续履行。7.5 甲方委托广场物业管理有限公司负责本物业的公共设备设施、共用部位的维修、养护和管理，负责维护公共秩序和安全防范事项的协助管理。7.6 按本合同之第五条至第七条规定，向乙方缴纳租金。7.7 租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：依附于房屋的翻新归属于甲方所有。甲方不分担为乙方卖掉、看管、索赔等责任。要求乙方恢复原状。向乙方缴纳恢复正常工程实际出现的费用。7.8 未经甲方书面同意，乙方不得将该房

27、屋转租他人。八、乙方的权利及义务 8.1 按时足额缴纳该房屋租金及本合同第五条、第六条明确的有关费用。8.2 租赁期内具有该房屋及其共用部位的使用权。8.3 乙方应遵守本物业业主临时公约、物业使用手册及各项物业管理制度，履行前期物业管理服务协议所约定的权利和义务。8.4 如乙方使用不当或人为损毁房屋设施设备的，由乙方负责管理赔偿损失并恢复原状。8.5 甲方或广场物业管理有限公司对该房屋进行修缮或处理突发事件采取避险措施时，乙方应积极配合。8.6 按照公平、合理、安全的原则，正确处理物业的给排水、通风、通风、通行、卫生、环保等方面的相连关系，严禁侵犯他人的合法权益。8.7 负责做好该房屋的消防管

28、理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承担责任。8.8 房屋采用中产生的费用由乙方分担：8.8.1 乙方自用部位的设施设备、装饰装修的日常修缮、维护费用由乙方承担。8.8.2 乙方物业管理费、停车费、网络费和、电话费、室内电费等采用该房屋中产生的有关费用由乙方自行分担。九、合同的变更、解除与终止 9.1 经甲乙双方协商一致，可以中止、更改、中止本合同。9.2 乙方有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回房屋：擅自将该房屋房主、分租、受让、借用、联合经营、参股或与他人调剂互换的;承租人利用房屋进行非法活动，损害公共利益的;无故积欠租金 1 个月以上的(含 1 个

29、月);未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构的。9.3 出租届满合约自然中止。十、违约责任 10.1 甲方不按合约签订合同提供更多该房屋可供乙方采用，逾期甲方每日按月租金的5%向乙方缴付违约金。10.2 乙方无故拖欠租金 1 个月以上的(含 1 个月)，则甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，没收壹个月租金的履约保证金，并追收所欠费用。10.3 未经甲方书面同意，乙方严禁将该房屋房主，否则视作乙方偿付，乙方则可向甲方缴付两个月房租做为违约金，并分担给甲方导致的经济损失。10.4 乙方违反业主临时公约、业主公约、前期物业管理服务协议或本物业管理制度，甲方或时代广场物业管理有限公司有权制止、要求其限期整

30、改、恢复原状、赔偿损失，并由乙方承担一切法律责任。10.5 租赁期内甲方单方面中止本协议或由于甲方的原因引致乙方迁走房屋，甲方应当双倍向乙方退还按期保证金并索赔乙方的翻新损失(合理固定资产后)。10.6 一方违约给守约方造成的经济损失和法律责任，由违约方全部承担。十一、争议的化解 甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一方有权向该房屋所在地的人民法院起诉。十二、通告 本合同项下的全部通知应为书面形式，且在下列情况下应视为已经充分送交：(1)专人邮寄;(2)通过挂号或保证递送的邮件发出;(3)通过电传、电报或或电子邮件形式传送并获得必要的提问。下列情况下通知应视为有效送达

31、：(1)专人邮寄至对方签订合同的地址;(2)通过挂号或保证递送邮件，在寄出七日后视为送达;(3)通报过电传、电报或或电子邮件形式传送，以电文收到之日期视作送抵。十三、其他约定 甲方签订本协议之前必须向乙方出具本人身份证以及该房屋的产权证或购房合约的原件及复印件，例如甲方没能出具，则乙方有权延后缴付保证金及租金，直至甲方出具该房屋的产权证复印件。若由于甲方没能出具该房屋的产权证或购房合约复印件而影响乙方正常采用该房屋，则甲方须分担适当的违约责任并且索赔给乙方所导致的经济损失。十四、本合同共 5 页，壹式肆份，甲方贰份，乙方贰份。经双方签字、盖章，并于乙方支付履约保证金后生效。合约附件：甲方提供：

32、1、商品房买卖合同备案表或房产证复印件(不含平面图)2、产权人身份证复印件 乙方提供更多：1、营业执照复印件 2、法人代表身份证复印件 甲方(签字)：证件号码：签字：日期：乙方(盖章)：代理人(盖章)：签字：日期：租借方(甲方)：承租方(乙方)依据中华人民共和国有关房子租借的法令及规则，为清晰租借方与承租方的权力和职责，经两边洽谈一致，特签定本合同如下：一、外借规模及用处 甲方赞同将坐落警钟街号第四层楼的作业场所及其设备租借给乙方作为作业场所运用，整层建筑面积为平方米(因甲方四楼尚有三间对外租借房尚末到期,乙方暂时租借七间,约平方米)。二、外借期 租借期 3 年，自 20 xx 年月日起至 2

33、0 xx 年月日止。为满意乙方作业需求，在上述合同期内甲方答应乙方装饰期限为月，此期间不核算乙方租金。签定本合一起，乙方交纳元合同定金，正式运用后，此定金转为确保金。三、租金及保证金 3.1 两边谈定的租金为每月每平方为元，即每月租金人民币。在乙方租借的三年期间内，甲方确保房租不再提价。3.2 乙方缴纳房子租金应当每代价一次。四、租借人职责和职责：5.1 甲方谨在此声明及保证甲方为外借房子的合法具有人，存有合法边线外借此房子于乙方出具有关证明。5.2 租借期内甲方不得回收租借房子。5.3 非因乙方职责而以致该房产首要结构、地板、管道等固定装置和设备损毁而影响乙方作业时，甲方及时修正处置。5.4

34、 甲方须确保四楼别的三间租借房在 20 xx 年 12 月底届满后交由乙方承租，房租单价不变。5.5 甲方须为乙方装饰、装饰作业供给点心，积极主动人与自然乙方与四楼其它外借户以及上基层邻居们联系。5.6 租借期间甲方须确保满意乙方能运用三个作业用车位。五、承租人的职责和职责：6.1 乙方应按合同的规则，准时付租借金及其他各项敷衍费用。6.2 乙方对该房子的装饰需以不损毁该房产全体结构和设备为准则。6.3 乙方合法运用租借房子，不该存制止的危险物品，不得从事违法乱纪活动。6.4 乙方在合约届满后不再签下再分一起，原由乙方出资展开的室内装饰严禁拆下和损坏。6.5 乙方租借合同届满后有权优先续租该房

35、子，如要求续租，须在本合同期满前一个月向甲方提出书面请求。六、免去合约 7.1 乙方有下列行为之一的，甲方回收租借房子，本合同停止。a、未得甲方赞成将租用的房子私行翻建主体结构;b、无故拖欠租金;7.2 甲方因为特别原因建议提前免去合约，须提前 30 天说乙方，一起按乙方装饰总价(第一年脱%，第二年脱 80%，第三年脱 50%)的年度份额代价乙方装饰补偿金，一起归还乙方 Rampur 保证金、未满期约租金、违约金后，此合约免去。七、违约职责 本合同签订后两边一起秉持，一方偿付时按年租金的 20%代价给对方违约金。八、法令效力 本合同原件一式贰份，甲乙两边各谓一份，合约签订之日起即时收效，未尽事

36、宜两边人与自然处置，同具备法令效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(盖章)：_ 法定代表人(盖章)：_ _年_月_日 _年_月_日 出租方(甲方)：承租方(乙方)根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签定本合同如下：一、出租范围及用途 甲方同意将位于警钟街 号第四层楼的办公场地及其设施租赁给乙方作为办公场地使用，整层建筑面积为 平方米(因甲方四楼尚有三间对外出租房尚末到期,乙方暂时租用七间,约 平方米)。二、租赁期 租赁期 3 年，自 20-年 月 日起至 20-年 月 日止。为满足乙方办公需要，在上述合同期内甲方许可乙

37、方装修期限为 月，此期间不计算乙方租金。签订本合同时，乙方交纳 元合同定金，正式使用后，此定金转为保证金。三、租金及保证金 3.1 双方谈定的租金为每月每平方为 元，即每月租金 人民币。在乙方租赁的三年期间内，甲方保证房租不再涨价。3.2 乙方缴纳房屋租金应当每 缴付一次。四、出租人责任和义务：5.1 甲方谨在此声明及确保甲方为租赁房屋的合法具有人，存有合法地位租赁此房屋于乙方出具有关证明。5.2 租赁期内甲方不得收回出租房屋。5.3 非因乙方责任而以致该房产主要结构、地板、管道等固定装置和设备损毁而影响乙方办公时，甲方及时复原处置。5.4 甲方须确保四楼另外三间租赁房在 20-年 12 月底

38、届满后交由乙方承租，房租单价不变。5.5 甲方须为乙方装饰、翻新工作提供更多便捷，积极主动协同乙方与四楼其它出租户以及上下层四邻关系。5.6 租赁期间甲方须保证满足乙方能使用三个办公用车位。五、承租人的责任和义务：6.1 乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项应付费用。6.2 乙方对该房屋的装饰需以不损毁该房产整体结构和设施为原则。6.3 乙方合法使用租赁房屋，不应存禁止的危险物品，不得从事违法乱纪活动。6.4 乙方在合约届满后不再签下合约时，原由乙方出资展开的室内翻新严禁拆除和损坏。6.5 乙方租赁合同届满后有权优先续租该房屋，如要求续租，须在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请。六、解

39、除合同 7.1 乙方有下列行为之一的，甲方收回出租房屋，本合同终止。a、未得甲方同意将租用的房屋擅自翻建主体结构;b、无故拖欠租金;7.2 甲方由于特定原因建议提早解除合同，须提早 30 天通告乙方，同时按乙方翻新总价(第一年脱%，第二年脱 80%，第三年脱 50%)的年度比例缴付乙方翻新补偿金，同时归还乙方 Rampur 保证金、未满期约租金、违约金后，此合约中止。七、违约责任 本合同签定后双方共同严格遵守，一方偿付时按年租金的 20%缴付给对方违约金。八、法律效力 本合同原件一式贰份，甲乙双方各谓一份，合约签定之日起即时生效，未尽事宜双方协同化解，同具有法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公

40、章)：_ 法定代表人(盖章)：_ 法定代表人(盖章)：_ _年_月_日 _年_月_日办公室租赁合同篇 2 甲方：乙方：甲、乙双方通过亲善协商，就房屋租赁事宜达成一致如下协议：一、乙方租用甲方座落在_渡假村_组团内_楼房_栋，建筑面积为_平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日开始计算。二、承租期限内房屋租金为_人民币(不含建筑税)。乙方分后两次缴付。本合同生效后的十天内，乙方缴付房屋租金的.60%为_万元，房屋环评合格后的十天内，乙方缴付房屋租金的余下款额。三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。四、承租期内，乙方所用的水、冷、电、热水、通讯、室外环

41、卫、房屋修葺、绿化保护等由甲方统一管理，出现的费用由乙方分担。五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。六、乙方所承租房屋，在乙方环评合格并付清房屋租金后，归属于乙方采用。七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。八、乙方服务人员的临时户口等生活上所须要办理的相关手续，由甲方协助与当地有关单位联系化解。九、违约责任 1、本合同生效后，例如乙方偿付，乙方已缴房屋租金不脱，并一次性缴付偿付罚金_万元人民币(自偿付之日起三十天内付清)。2、本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(

42、即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数)，并一次性支付违约罚金_万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。最新办公用房租赁合同范本最新办公用房租赁合同范本。3、反感半年的租期按半年排序，少于半年反感一年的租期按一年排序。十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。十一、乙方须要加装电话，由甲方化解，费用由乙方分担。十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已声明本合同所指标的楼房

43、就是合乎国家有关政策和法令而修建和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签订本合同的。例如在出租期限内例如突遇与国家代莱政策、法令、规定背道而驰，并使本合同不得不中止时，甲方每年按房租总金额的百分之十除以乙方实际租房 用年数计扣房租。十四、继续执行本合同出现争议，由当事人双方协商化解，协商未成，双方同意由_仲裁委员会仲裁(当事人双方无此本合同中签订合同仲裁机构，事后又没达成一致书面仲裁协议的，可以向人民法院控告)。十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。十六、本合同双方盖章盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方自行商定。办公

44、室出租合约篇 3 甲方(出租人)：乙方(承租人)：身份证号：根据经济合同法及其出租合约的有关规定，为明晰甲、乙双方的权利义务关系，等制订本合同，以供严格遵守。一、甲方同意将自有的坐落于苏宁生活广场 a 座 的套房 平方米出租给乙方作为办公场所。二、合约签定时，乙方应当一次性交纳甲方押金 元(不计息)，因甲方原因或不容畏惧的自然灾害等缘故而终止合约或合约届满不再续租时一次性本息归还。三、甲方将上述套房交付给乙方使用后，乙方必须在开始计租之日起按季度应付的租金按合同规定的日期向甲方交纳。水电物业费等均由乙方自行承担。四、出租期限自 年 月 日至 年 月 日，合约计租之日为 年 月 日已经开始。租金

45、每季度为 元(大写：)。乙方实行按每个季度为一期缴付的方式向甲方进度表交货下一季度的租金给甲方，乙方应在每季度租期期满前 10 个工作日(法定节假日延后)前向甲方缴付下一季度租金。同时甲方每次在接到房款后二百多位乙方收据。五、合同期间，乙方保证爱惜好套房内的一切屋子结构及其装修饰物，不任意破坏，造成破坏的愿意修复原状并费用由乙方自付。六、乙方宣称在交付使用本套房时，本套房完好无损。出租届满也必须完整无损交付给甲方。出租完结时，乙方例如须要续租，须提早壹个月与甲方协商，在同等条件下，乙方存有优先承租权，出租届满时，乙方应当及时选择退出家具、用品等，例如未及时选择退出，则由甲方任一处置，乙方无异议

46、。七、租赁期间、安全问题由乙方完全自负并遵守楼纪楼规，不得影响邻里办公或在本租房内进行从事违法违纪或危害社会公德之事。八、乙方严禁擅自将房屋的全部或部分放贷、房主、顶上使或以其他变相方法交由他人采用。九、违约责任：乙方未提早壹个月通告甲方擅自不租的，甲方有权充公其押金全部了，甲方而立提早壹个月通告乙方擅自不转租给乙方的，甲方除退还给乙方全部押金之外，另补偿乙方壹个月租金。乙方须依约交付租金，如有拖欠租金，则与甲方商议同意方可;出租期间，例如一方绝无特定原因建议解除合同时，须提早壹个月通告对方，并由明确提出解除合同的一方应当缴付壹个月的租金做为偿付偿金。十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。从

47、签订之日起生效。十一、补足条款：办公室内附带物品：甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(盖章)：_ 法定代表人(盖章)：_ _年_月_日 _年_月_日 出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_ 身份证号码：_身份证号码：_ 经甲乙双方商议，达成一致以下出租协议：一、房屋位置及面积 1.甲方将坐落于_市_路_办公楼_层转租给乙方并作办公应用领域。二、租赁期限及租金 2.出租时间为_年，即为从_年_月_日至_年_月_日终了。3.房钱每月为(大写)人民币_萬_仟_佰_拾_元(￥_元)整。乙方租满一年后，从第二年开端，房钱每年递增_%。4.房钱以国民币统一支付，按_支付，先_后_，每月_日前接清

48、。5.在签订折同时，乙访向甲方接缴押金(大写)人民币_萬_仟_佰_拾_元(￥_元)整。该押金在乙方租赁期满无违约走动撤退退却还。6.出租届满乙访持绝承租，甲方应当优先乙方承租，房钱按_履走。三、甲方的权害任务 7.在折同生效后，甲方于_年_月_日将出租物直奔交纳乙方应用领域，在乙方出租期间为乙方折理应用领域出租物供给方即为。按签订合同随此房钱。8.甲方有权督促乙方对租赁物的折理应用，乙方_建正原房屋装建及结构。9.甲方有权禁止，并请求乙方又还原状，赔偿丧失。乙方征得甲纷泮准，并有书面证明，畸形应用时属做作磨损的损坏除外。10.甲方有权连累监督乙方安全和消防管理。11.如因原出租方_市_有限公司

49、企业整体出让或政府方案等非己为原因，写字楼出租制成折同不能持绝履走时，折同自走终止，甲乙双方鹰不追究责任。12.甲方应当帮助供给给乙方办理工商营业执照等电磁波证照所需的各种材料。四、乙方的权害任务 1.在法律划设各折同签订合同领域内应用领域出租物，不受到甲方干预。2.非经甲纷泮准不得转让、转租租赁物，不得改变租赁用处。3.按签订合同接缴房钱，例如少于_天不直奔房钱，甲方有权中止折同，归还出租物。4.接收产权单位的安全、消防监督，作佳租赁物的消防安全工作，否则，由此引起的一切成果由乙方负完整责任。5.折同中止或双访商一致结除折同后，乙方应当在中止或结除后三天内将出租物退还甲方。6.水电费的接缴水

50、电费按真际应用质，每月向甲方结算。7.每月按有关划设接缴卫生结算费和。五、违约责任 1.乙方未按原协议按期缴付房钱，写字楼出租甲方按每日_%随此欠接房钱的滞缴金，少于_天不直奔房钱，甲方有权单方面中止折同，归还出租物。2.甲乙双方应作佳各应用的财物的安全消防工作，并由_购置财产保险或消防器材，并自走承担相应责任。3.原折同依法订坐后即为存有法律束缚力，任何一方违背法律划设和原折同签订合同结除折同的应分担违约责任。六、争议的结决方法 1.甲乙双方产生正常争议时，原着互谅互让的准则通过和睦协商结决;双方产生特别关键性的争议时，通过协商未成需向存有管辖权的国民法院提出诉讼诉讼。2.原协议经双方代表己