2022销售部岗位职责_销售部职责及岗位职责_6.docx

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1、2022销售部岗位职责_销售部职责及岗位职责 销售部岗位职责由我整理，希望给你工作、学习、生活带来便利，猜你可能喜爱“销售部职责及岗位职责”。 岗位职责 (一)销售总监岗位职责 1、负责在总经理指导下，主持本部门的日常管理工作，协调与其他部门的工作关系； 2、负责依据公司下达的人员编制和职责范围，组织制定和修订本部门的组织框架、工作流程、定岗、定编、员工的岗位职责、相关的规章制度和岗位作业指导书，做到责任分明，办事有据，提高工作效率； 3、负责本部门新聘员工的聘请、面试和试用期的考核工作，并公正、客观地提出转正建议。负责本部门员工辞职报告的审核及上报工作； 4、负责本部门员工业务培训的组织支配

2、工作； 5、负责根据公司制定的考核方案和规章制度，对本部门员工进行业务考核，依据员工的实际表现，提出晋升，奖罚等相关建议； 6、负责本部门核定费用的限制，做好费用开支的审核，杜绝不合理费用的发生； 7、负责本部门的办公用品、设备的日常维护和运用管理工作，并依据须要对购置、领用或报废处理的报告进行审核； 8、负责组织编制和修改以下各项报告、方案和规定：1）公司房地产开发项目的市场调研报告；2）公司拟投资房地产项目的可行性报告； 3）公司房地产开发项目的项目市场定位方案和营销策划方案；4）公司房地产项目的销售定价方案、付款方式及实惠的方案；5）公司出租物业的租金定价方案和实惠的规定；6）公司售楼员

3、的提成方案；7）公司房地产项目的促销活动、封顶仪式、入伙庆典活动的策划方案； 8）公司房地产项目营销费用（含媒体广告发布）预算及调整补充方案； 9、依据公司房地产项目开发安排，刚好督导办理下列相关手续：1）商品房预售证办理2）房地产初始登记手续；3)房地产转移登记手续；4）商品房房产证的申办手续；5）商品房购房备案登记手续；6）庆典活动露天环境布置等有关城管的申办手续； 10、负责提出公司拟开发房地产项目的规划设计思路，参加公司房地产项目的总体与单体设计； 11、负责房地产项目的租售方案的跟进、调整和实施，确保租售安排的完成； 12、负责房地产开发项目促销活动的组织实施，适时做好媒体广告宣扬，

4、严格限制营销费用的开支，并在事后督导完成总结报告； 13、负责对广告公司、礼仪公司等外协单位的业绩和策划水平的调查评估，提出比选报告，做好公司选定的外协单位之间的沟通和联系工作，参加广告策划、广告创意的审定和广告设计制作工作。依据营销须要，适时开展广告发布，并负责广告效果的测评工作； 14、负责售楼书和各种宣扬资料的托付设计、校对审核、印制发放工作； 15、负责组织实施公司房地产项目开盘的各项打算工作，包括：1）编制销售手册；2）现场售楼员的聘请、培训及考核上岗；3）售楼模型的设计制作；4）售楼现场和楼盘环境的设计和布置。 销售经理岗位职责 1、正确传达营销总监提出的营销组织工作方案，并贯彻执

5、行。 2、负责公司的销售运作，包括安排、组织、进度限制。 3、帮助营销总监制定销售安排、销售政策。 4、围绕公司下达的销售目标拟写营销方针和策略安排。 5、与市场部及其他部门合作，执行销售安排。 6、制定销售目标、销售模式、销售战略、销售预算和嘉奖安排。 7、建立和管理销售队伍。 8、合理分析销售目标。 9、指导、监督本部门进行客户维护。 10、参加市场调研预料和制定促销方案、产品的市场价格。 12、参加重大合同的谈判与签订工作，负责对一般合同的审批。 13、组织完成公司年度销售目标。 14、客户投诉处理。 15、特别销售状况处理。 16、考核直属下级并帮助制定绩效改善安排。 17、对销售人员

6、进行销售培训和指导。 18、完成领导临时交办的其他工作。 销售主管岗位职责 1、定期起草销售员的工作安排、人员支配，并负责安排和支配的实施； 2、销售员的业务指导与检查、限制、监督销售流程，保证销售业务按安排、程序顺当进行； 3、销售代表的入职培训和日常业务培训； 4、销售代表的考核及日常人员管理（包括支持激励），销售团队建设，并提交人员运用与管理建议； 5、定期（周、月）向主管领导提交业务分析报告（客户分析、销售策略效果与建议等），并组织销售代表进行市场调研； 6、负责销售资料的监控和打算； 7、帮助销售经理进行公共关系处理（客户、当地政府及相关部门），突发事务现场处置； 8、完成上级领导交

7、办的临时性工作； 9、对项目部销售代表负有干脆的考核权。 秘书岗位职责 1、做好考勤管理，记录销售现场的考勤状况；每周每月按时提交排班表和考勤统计表； 2、现场办公设备的保管、运用、维护、保养，出现问题 报修刚好；办公用品领用管理； 3、帮助销售经理做好相关日常管理工作，按时完成销售经理下达的各项任务并且保质保量； 4、统计销售、回款数据，编制销售报表； 5、网上签约数据的管理； 6、售楼处日常行文格式正确，文件齐全、内容完整，登记刚好； 7、各类报表及相关文件分类、编号正确，存档刚好、精确、完善。 置业顾问岗位职责 1、驾驭楼盘的结构、功能、技术指标集工程造价，能给客户供应合理化建议，并娴熟

8、回答客户提出来的问题； 2、擅长言辞而不夸夸其谈，待人以诚，与客户保持良好的关系，为公司和产品树立良好的形象； 3、听从工作支配，工作主动主动，有开拓精神，能不失时机地推销本楼盘； 4、代理法人与客户签订业务合同，并刚好将合同上交售楼经理审核后复查； 5、努力做好售后服务工作，树立良好的公司和楼盘形象，提高公司和楼盘的知名度； 6、建立客户档案，常常回访客户，反馈客户对楼盘的看法； 7、每天向主管汇报工作状况，定期进行工作总结，并依据市场信息对下阶段工作进行策划，以提高工作的安排性和有效性； 8、负责签约并刚好回收楼款； 9、努力学习学问，扩大学问面，提高自己的社交实力，促进业务水平的提高；

9、10、在公司规定的范围内，有权赐予客户折扣和实惠，有权要求其他部门为顾客供应便利； 11、置业顾问应树立正确的工作看法，以公司利益为重，敬业爱岗，遵守规章制度，努力做好售楼工作； 12、对待客户主动热忱、礼貌、亲切、周到、维护公司形象和声誉，任何状况下避开与客户争吵； 13、熟识本地房地产市场及周边楼盘状况，娴熟驾驭自己楼盘的状况，如配套、交通、户型、规划、质量、价格等，能流利解答客户对价格、付款、合同按揭、法律、法规等问题，做到顾问式销售，不误导客户，实事求是，不夸大其词； 14、仔细完成、照实填写客户登记表（如电话次数、来访人数、成交状况、认知途径等），每周一交部门主管； 15、通过接待购

10、房客户，了解客户要求，反馈售楼信息给主管或经理，提出销售合理化建议； 16、正确填写认购书，带领客户交纳定金，负责提示客户缴纳各期楼款，按时签订房地产购买合同和按揭合同； 17、爱惜售楼部财务，自觉维护公司销售机密，切勿将公司销售状况、价格策略等泄露给竞争对手； 18、定期向销售主管提交个人工作总结。 销售部岗位职责 后勤主管岗位职责：1、制定客户服务相关制度及文件模板，认购书及合同等；2、与银行、公积金、产权处沟通及协调工作，推动合作协议洽谈及按揭协议签署工作；3、负责个人住房按揭贷款. 销售部岗位职责 销售部岗位职责一、销售部部门职责1、定期组织市场调研，收集市场信息，分析市场动向、特点和

11、发展趋势。2、收集有关竞品的信息，驾驭当地啤酒市场的动态，分析销售和市场竞争发展状. 销售部岗位职责 1销售部经理干脆主管：总经理、市场总监职位目的：组织制定销售安排，并依据市场状况，组织部门员工探讨销售方式、销售战略、促销策略，组织销售员完成销售目标。刚好、全面完成企业. 销售部岗位职责 八、销售部8.1部长8.1.1遵守公司的各项规章制度，在公司总经理的领导下，负责主持本部的全面工作，组织并督促部门人员全面完成本部职责范围内的各项工作任务。8.1.2实行本部. 销售部岗位职责 销售部岗位职责为打造合格的销售团队，提升员工的综合素养，以公司规章制度为基准，不断完善销售部的各项制度（包括员工日常行为规范、保密制度、考核制度、考勤制度、销售百问等制. 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第10页 共10页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页