关于购房合同集合15篇.pdf

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1、 1/28 关于购房合同集合 15 篇 关于购房合同 1 甲方（卖方）：身份证号：电话：住址：甲方配偶：身份证号：电话：住址：乙方（买方）：身份证号：电话：住址：鉴于：1、房屋性质：本房屋是由的名义兴建的集资房，位于。甲方是 的工作人员，现有一个购买一套 级干部住房的购房指标。2、甲方愿意将其单位本次建房的购房指标转让于乙方。3、乙方同意以甲方名义向甲方单位缴纳集资建房款。4、甲方同意收取乙方缴纳的集资款项，并以自身的名义向其单位缴纳。5、甲方确认以其名义取得的本次集资建房房屋产权属于乙方所有。6、甲方须保证房屋性质不属于经济适用房与军需房。7、自乙方向甲方结清本协议第二条款转让金额及支付方式

2、约定款（）之日起至房屋产权过户于乙方名下期间，甲方只是该集资房的名义产权人，乙方为此房屋的实际产权人。为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方取得该房屋产权特签订以下协议：第一条、集资房屋的基本情况及产权实际人约定 1、甲方单位集资建设的房屋坐落于。甲方依据其单位的规定，可通过集资建房取得一套建筑面积约 平方米的房屋的产权。具体楼号、楼层、户型、房间号及房屋面积根据甲方单位规定方式确定。2、自乙方向甲方结清本协议第二条款转让金额及支付方式约定款（）之日始，乙方即为协议本条款约定房屋的实际产权人。第二条、转让金额及支付方式 2/28 因该房屋尚在建设阶段，甲

3、方同意将该房屋（包括但不限于所附带的车位、车库等附属设施）购房指标转让给乙方，乙方在签订本协议之日起三日内，向甲方支付人民币：元。其中：购房指标转让费为人民币：，甲方为该房屋垫付的购房款为人民币：元，共计元。剩余购房款及办理相关房屋交割费用，根据甲方单位规定方式和时间缴纳。第三条、购房款项缴纳 根据甲方单位要求的交款时间和数额，乙方将房屋购房款交付给甲方。由甲方代替乙方及时缴纳予该单位。甲方应在缴纳费用当日向乙方交付该单位开具的收款凭证原件。第四条、除购房款外的费用承担 本协议履行过程中，因办理房屋产权而发生的各种法定税、费由乙方承担。甲方仅收取购房指标转让费。第五条、房屋产权手续办理 甲方应

4、按本单位的要求，及时办理其单位集资建房过程中所需各种手续的办理工作，及时提交各种资料，以确保不因其疏忽和懈怠而影响乙方取得该房屋的产权。第六条、房屋交付、产权证的办理和取得 一)房屋交付 协议约定的房屋建成后，若甲方单位将房屋交付于甲方，则甲方应在其单位交房日即行将该房屋转交付予乙方。乙方即行使基于实际产权人对该房屋的所有权益。二)产权证的办理和取得 1、甲方有义务及时和乙方共同提交单位所需办理房屋产权予乙方名下的各种文件和资料。甲方有义务协助乙方及时按 的要求申请办理房屋的登记、备案等相关手续，协助乙方在办理该房屋产权证前办理房屋变更登记手续。2、如果甲方单位不允许直接将集资房屋的产权办理至

5、乙方名下，则甲方应在取得该房屋产权证书后，将以其名义取得的房屋产权协助乙方转让过户至乙方名下(该转让甲方不得收取任何费用)。3/28 3、无论出于何种原因，致该房屋产权暂时无法办理至乙方名下，在此期间，乙方基于实际产权人仍享有对该房屋的所有权益，甲方不得就此主张任何异议。第七条、甲方的权利和义务：1、在签订本协议后，甲方应及时将有关购房信息及有关规定和要求告知乙方。甲方有义务协助乙方及时按 的要求支付相应的购房款及申请办理房屋的登记、备案等相关手续，协助乙方在办理该房屋产权证、土地使用证前办理房屋产权变更登记手续，但甲方不承担相关手续费；2、在签订本协议后，甲方应当全力配合乙方办理该房产交割的

6、一切相关手续，除了乙方支付此次所选房屋的房屋指标转让费、购房款、房屋配套费、税费、房产证、土地证及届时更名、过户等手续的所有相关费用外，甲乙双方不得要求对方支付其他的费用；3、若因不可抗力、政策变动、单位及开发商因素导致房屋停建，或者由于甲方工作调动而使购房指标被取消，甲方应在收到单位或者开发商退回的购房款及其他已支付款项后二日内连同指标转让费一并退回给乙方，协议自行终止；4、甲方将购房指标转让给乙方后，不得将该购房指标再行转让他人，否则视为违约。5、甲方配偶及其他继承人也无权收回该房屋指标，否则视为违约。5、接到单位关于购房的各类通知后（如交款通知、领取文件、钥匙等各种通知）甲方应 在二十四

7、小时内通知乙方；6、当房屋建成并交房时，甲方应及时通知乙方，并在两日内将房屋钥匙交给乙方。第八条、乙方的权利和义务 1、在签订本协议后，乙方应按约定时间向甲方支付购房指标转让费，及时按 的要求付此次所选房屋的购房款、房屋配套费、税费、产权证、土地证等相关费用，以及届时更名、过户等手续的所有相关费用；2、乙方不得以甲方名义办理该房屋产权相关的抵押贷款；3、若三年内由于各种原因没有开工建设，乙方有权要求甲方退还支付给甲方的所有费用；4/28 4、乙方有权将房屋转让第三方，甲方不得干预及索取其他费用；5、本协议签订后，甲方因该房屋所取得或享有的各项优惠福利政策（包括但不限于：房屋面积的赠送和增加，房

8、屋相关税费的减免）均由乙方享受，甲方不得借此要求乙方再行补偿；6、本协议签订后，乙方已充分考虑自己的经济实力和该房屋的偿付能力，承诺在双方尚未完成对该房屋的产权交割前不会中途退出该协议，如乙方中途退出该协议将视为违约。7、在乙方最终取得房屋所有权之前，乙方不得使用署有甲方姓名的任何证件用于任何用途，否则视乙方违约。8、开发商向甲方交付房屋当日，甲方即告知乙方，并及时同乙方办理房屋交割手续。甲方向乙方交割房屋后，所发生的物业管理费、水电费、卫生费等与房屋使用相关的费用及责任均由乙方承担。第九条、其他约定 1、若因不可抗力、政策变动、单位及开发商因素导致本协议无法履行，本协议自动失效，且不视为双方

9、违约。按本条款解除协议时，甲方应在收到单位或者开发商退回的购房款及其他已支付款项后二日内连同转让费一并退回给乙方。2、双方不能对甲乙及见证方以外的人或公司公开本购房转让协议内容，本协议也不对开 发商公开。3、由于目前该房屋所属小区具体房价不明确，甲、乙双方均达成合意，双方均不得以日后价格波动为由取消该交易并要求对方重新确定购房指标转让费价格，否则视为违约。4、届时该套房屋的实际价格，以甲方单位及开发商针对本单位职工公布的价格为准。5、签订本协议时，甲、乙双方向对方提供身份证复印件作为附件。甲方还向乙方提供工作证和户口簿复印件、住宅申购意向金收据和其他已交款项收据原件，届时乙方出具相关收据给甲方

10、。双方均不得将以上证件提供第三方，否则追究法律责任。5/28 6、协议终了中止时，甲方需将乙方证件复印件（署名件）及乙方出具的相关收据退还乙方；乙方需将甲方证件复印件（署名件）及住宅申购意向金收据和其他已交款项收据原件退还甲方。7、双方约定因国家政策、单位原因造成本协议无法及时履行时，甲方应提前通知乙方，并继续配合乙方取得相关权益。第十条、违约责任 1、协议履行中，甲方擅自终止协议，甲方除应返还乙方已支付的房屋指标转让费、购房款、房屋配套费及届时更名、过户等手续的所有相关费用外，还要赔偿乙方双倍购房指标转让费。2、乙方违约或中止本协议，甲方无须退还乙方已付的购房指标转让费。购房款及其他已支付款

11、项应在协议终止后的二日内返还乙方。3、在房屋选房、更名、过户等过程中，由于乙方不能按时交清房款及手续费等，造成房屋不能顺利选购、更名、过户，甲方不承担责任，且不退还购房指标转让费。第十一条 声明及保证 本协议签订时，需经过双方配偶及第一法定继承人同意。第十二条 争议的处理 甲 方：乙 方：年月日 关于购房合同 2 甲方：_男，身份证号_ 乙方：_女，身份证号_ 甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：一、甲乙双方欲共同购买位于_的房产一套，购买价格_元。二、出资金额、出资比例 首付款 元，其中由甲方出资_元，占 60%.乙方出资_元，占 40%.剩余

12、的_元向银行借贷。6/28 三、该房产的贷款及第二条所述的债务，双方按照份额承担债务。向银行借贷_元，贷款期限 20 年，本息和共_元，分 240 个月还清，每月需还_元。其中，甲还_元，占 60%;乙还 _元，占 40%.房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方按照投资比例支付。四、产权比例 产权的共有方式为按份共有，甲方享有共同所购物业 60%的产权。乙方享有共同所购物业 40%的产权。五、物业考察、购买甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。六、房地产权证署名、办理、保管 所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲方享有 60%、乙方享有 40%的房屋

13、产权，房地产权证由双方依法办理并由双方妥善保管。八、物业管理、出租及收益分配比例由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务。但出租价格应征得甲方的书面同意，房屋出租合同应在正式签署前取得甲 方或甲方委托律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方按照投资比例分配，每一个月结算一次。九、购置物业税费承担 产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、取暖费、装饰装修费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲方承担 60%，乙方承担 40

14、%，并以现金支付。十、物权行使 甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。十一、物业出卖及优先购买权行使 如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方按照投资比例享有或承担。在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙 7/28 双方任何一方均有优先购买权;若通知后 30 日内不予书面答复则视为同意出售房产;如果不同意出售房产又不愿意购买或30 日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给预积极配合。十二、如甲乙双方结婚，则该房产变为夫妻共有财产，甲

15、乙双方平等的享有权利和承担义务，平等承担债务，即各占50%.如甲乙双方分手，双方可变卖共有物，所得价金由共有人按份额比例分配。或者进行作价补偿，由双方中的某个共有人取得共有物，并由该共有人向其他共有人补偿其应有部分的价值。十三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使。十四、适用法律 本协议适用中华人民共和国法律。十五、本协议变更或解除 1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议;2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议;3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除;十六、争议解决办法 凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商

16、解决，如十五日内协商无果，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十七、违约责任：甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。十八、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。十九、本协议正本一式六份，甲方贰份，乙方贰份，律师事务所保存贰份，各份具有同等法律效力。二十、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方：_乙方：_ 住址：_住址：_ 身份证号：_身份证号：_ _年 _月 _日_年_月_日 8/28 关于购房合同 3 甲方：乙方：甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。第一条

17、：乙方购买的房屋位于*市*区*，(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号：*)，该房屋建筑面积为：*平方米，产权人：*.第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币 元。此房价为净价，税费由乙方承担，房屋内保留设施设备清单如下：第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币*万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第五条：甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的.材料及手续。第六条：甲方未告知乙方在

18、签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。甲方：(签章)乙方：(签章)丙方：身份证号码：身份证号码：时 间：关于购房合同 4 售房单位(甲方)：9/28 购 房 人(乙方)：为了深化城镇住房制度改革，促进住房商品社会化，甲乙双方就有关售购房问题协商一致，自愿签订本合同。一、甲方同意乙方购房申请，将位于本市_区_街(路、巷)_号_幢_单元_楼_号，竣

19、工使用于_年的_结构，建筑面积为_平方面军米(其中住房面积_平方米，楼梯间面积_平方米)的_室_厅公有住房一套，出售给乙方。二、双方共同遵守经市房屋产权监理部门评估，市住房委员会办公室审批的售房价格。职工购房可按标准价或成本价购买。三、付款式方式。职工可选择一次付款或分期付款。1、一次付款。给予应付总房价款 20%的付款折扣率。折扣后实付总房款为￥：_元(大写：_万_仟_佰_拾_元_角_分)。其中现金_元，公积金_元。2、分期付款式。首期付款不低于应付出总房价款的 30%，付款式期限不超过十年，余款要计收利息。首期付款：_元，余款_元。付款期限：_年_月_日至_年_月_日。每月还本付息额：_元

20、。其中现金：_元，公积金_元。累计还本付息金额￥：_元。累计实付总房款为￥：_ _元。四、在乙方未付清房款之前，不能办理产权登记，暂凭合同临时管业，待房款式付清后，再凭甲方证明和合同第二联及有关证件经过市房委办审核后，由市房屋产权监理部门申请办理产权登记，领取房屋产权证。五、乙方取得国家统一制定的房屋产权证书后，即拥有房屋所有权，其权益受国家法律保护。六、乙方不得擅自改变所购住房原来的结构有用途，若需装修，按成都市政府发布的娄底市城市房屋室内装修结构安全管理规定办理。住房自用和公用部分的维修的具体事宜按娄底市城镇公有住宅售后维修管理暂行办法执行。10/28 七、本合同生效后，任何一方不得自行更

21、改合同内容。双方都认为需要更改合同内容时，须报市房委办批准。中途撤销合同，由提出方承担撤契手续费。九、其它约定事项：_ 本合同一式二联，甲方持第一联，乙方持第二联。乙方所持第二联可用于申请购房抵押贷款。售房单位(签章)：购房人(签章)：日期：_年_月_日 日期：_年_月_日 关于购房合同 5 卖方：(以下简称甲方)，身份证号：买房：(以下简称乙方)，身份证号：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：第二条甲方所售房屋位于。第三条房屋价格 甲乙双方协商

22、一致，甲方所售房屋总金额为人民币大写，小写。第四条付款方式。第五条特别约定：1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2、如果甲方在甲乙双方签订此合同之前有将该房屋抵押、偿债、转让等行为并给乙方造成经济损失，则由甲方无条件承担。3、如乙方所购房屋以后可以办理产权更名时，甲方应 予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。第六条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。11/28 第七条如国家征地，土地赔偿,住房面积赔偿及地上物赔偿均

23、归乙方所有，甲方负责积极配合;第八条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力;第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;第十一条本合同一式二份，甲、乙方各执一份。甲方(签字)：住址：联系电话：乙方(签字)：住址：联系电话：中间人(签字)：住址：联系电话：证明人(签字)：住址：联系电话：四邻(签字)：签订日期：_年_月_日 关于购房合同 6 甲方：南京绿野房地产有限公司 乙方：张世彬 就乙方希望购买甲方精装修办公房的请求，现双方达成如下协议：1.由于乙方身在外地事务繁忙，意向购买甲方开发建设的绿野大厦 1

24、004 房号（面积 102.65 平米）精装修办公房，双方自愿达成此协议;2.房屋成交单价为 8580 元/平米，其中房屋净价为 5900 元/平米，其余 2680元/平米为装修和办公设施等费用（含 8 号车位 20 年使用权）;12/28 3.乙方签约时须付总房款 50%的首付款即人民币 44 万元整;4.甲方负责将乙方所购房屋按乙方要求进行设计及装修，达成如下要求:1)办公房内部豪华装修标准;2)办公设施齐全，达到入住即可办公的标准，(装修及设施基本标准见附页1)3)房屋交付时水、电、电话、宽带已接通可正常使用;5.房屋交付时间:20 xx 年 3 月 1 日;6.本协议一式两份，甲乙双方

25、各执一份；补充条款:1.甲方向乙方提供地下停车场 8 号车位使用，免租金使用 20 年，.开始日期以交房日期为准;2.如上列第 4 条款产生异议，双方本着友好协商的原则进行补充及更改;3.如上列第 5 条款交付时间产生变动，按归责原则进行协商，如实际是由甲方违约，则违约金为总房款的万分之零点五/天;甲方：乙方：日期：日期：关于购房合同 7 甲方：_ 乙方：_ 此房屋是未经上市的房改房，甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，并经甲乙双方共有人同意订立如下协议，以资共同遵守。一、甲乙双方将号楼单元房屋价款人民币_万元（大写：万元），售卖给乙方。二、房屋价款乙方分一次性支付给甲方。在双方协议签署之日

26、，付款_万元（大写：万元），（甲方负责把房屋钥匙等交乙方房产证在公司未办理好，待公司统一办理完毕后即交与乙方，三、甲方待公司房产证办理完毕后应在乙方办理房屋过户手续时提供无偿、及时的协助，其办理过程中遇到的任何问题共同解决，办理房屋过户费用由乙方交纳。甲方不得以任何理由推脱延迟协助乙方办理过户手续。13/28 四、甲方保证其出卖给乙方的房屋产权清楚，绝无其他项设定权力或其他纠纷。乙方买受付款后，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷，甲方应全额退还乙方房款并按同期银行利率支付总房款的利息。利息计算时间以协议签署日期为准。五、不管此房屋以后发生什么变迁，全部由乙方负责处理，甲方应及时并无偿的提

27、供一些证明协助办理。六、本合同的附件与合同有同等效力。七、本合同一式 2 份，甲乙方各执 1 份。任何私自修改部分视为无效，自双方或委托人签字、盖章之日起生效。本合同未尽事宜由双方友好协商解决，协商不成的依照法律或政策的相关规定执行。甲方：（盖章）_ 时间：_ 乙方：（盖章）_ 时间：_ 关于购房合同 8 甲方：_ 乙方：_ 为了确保工程的正常进展，明确双方责任，结合本工程的具体情况，经双方共同协商达成以下条款：一、工程概况：为砖混(框架)结构;工程形式：为包工不包料。二、建筑面积计算：按前后滴水计算。三、工程范围：从_到主体完成(包括内粉、白沙灰、墙体)，不包括楼梯，工程以外地面，两邻外粉在

28、外，外粉每平方米 12 元。四、本工程承包方式：1、现浇一层楼板以一层每平方米 110 元，二层以每平方米 120 元。2、零星工程费用另行计算，现浇、预制室内楼梯 1000 元，室外楼梯 1200 元;围墙每平方米 25 元，工程以外地面每平方 _元，生活费_ 元。3、特殊工程费用，琉璃瓦每平方 100 元，工程以外独立砖砌 0 每平方米 25元，基础 1 米 20 元。14/28 4、处理屋面、地面、搅拌机费用由甲方负担费用。5、室内外回填，由甲方负责。6、工程灶具由甲方提供。7、发生的零星工程按实际情况定价付给工程费(经协商好以后变更的由甲方付给乙方返工费)。五、甲方职责 1、甲方积极配

29、合乙方各方面工作，材料不能离工地 50 米。2、甲方在乙方施工前必须按施工三通一平、水、电、路具备齐等。3、在施工之中甲方有什么增加的，要及时给乙方人员说明，看到有什么问题要及时解决，过后乙方不再处理。6、甲方提供的材料必须保证质量，如材料质量问题及事故均由甲方负责。7、在施工之中，由甲方造成的问题由甲方负担，由乙方造成的问题由乙方负担，乙方有权拒绝甲方无理常规的施工方法，如有坚持造成的后果，由甲方负责。六、乙方职责 1、乙方必须按甲方的施工图纸施工，确保质量，服从甲方监督，施工中甲方发现不符合质量要求的及时给乙方说明，有权令其返工。2、施工安全事故由乙方负担，如甲方提供的材料质量问题所造成的

30、非人身安全事故，责任由甲方负担。3、文明工程，爱护甲方提供的一切施工设备及材料，乙方不能铺张浪费。七、结算方式 1、基础在土 0.000 给施工单位 30%。2、主体屋面上板，付给施工单位 50%。3、工程完成给施工单位一次结算清，如不按结算方式付款的，乙方有权停工。八、在订立合同书后交 1000 元工程保证金，在以后工资上面扣除以确保工程存在，做为互相信任。九、本工程结束后，一次结算清，如不结算清，按工程造价增加 10%付给乙方赔偿金(一个月以内)。愿我们共同协商，搞好各方面工作，达到一个目标，互帮互助，成为更好的朋友，创造一个优良工程。谢谢合作!15/28 甲方(签字盖章)：_ 乙方(签字

31、盖章)：_ 日期：_ 关于购房合同 9 尊敬的 X 老师：鲜花感恩雨露，因为雨露滋润它成长；苍鹰感恩长空，因为长空让它飞翔；高山感谢大地，因为大地让它高耸；我要感谢你，因为是你给我关怀和帮助。我是从广西玉林来读大学的一名普通的学生，因为在中学期间做了一些微不足道的工作帮助老师管理学校，平时又比较地努力学习，于是学校给机会我加入中国共产党，让我成为一名光荣的预备党员。但是在填写入党志愿书的时候没有注意到新版与旧版的问题便出了这样的一个乱子，真的是很不应该，还好得到老师的热心帮助，不然不知道怎么办好。开学我把预备党员的材料交给辅导员的时候感觉是如释重负的，因为这材料已经完成转达了，但想不到第二天却

32、被告知材料错误，预备党员身份不被承认，基本材料被作废处理，还被怀疑真实性，当我继续询问下去时却被老师回绝了，之后又找了一次，还是被回绝，我的心情当时真的是跌落到谷底，可是又苦于当时课程多，没办法，说是人坐在教室，心已经不知飞哪了下心理科的时候我跟老师说了这件事，她启示我有实力的人可以从头再来，但在此之前先争取一番。中午我打电话给中学团委老师，老师听了一下子也懵了，老师也没遇到过这样被不承认身份的事，因为下午还有课我就没多说了。晚自习结束后跟高中朋友聊天，他们也只能是表示安慰了。后来想想心理老师的话，有所明白，自己去争取，同时有心理准备，不行重新来的觉悟。于是第二天就找律师，先咨询这种情况是否合

33、法，律师很明确地表示：“这是正当的权益，是绝对应当得到维护的”、“咨询费什么的不用了，有什么事情打电话给我，尽量帮忙”。因为之前与院党委沟通不是很好于是我认为直接找校党委书记较为妥当，下午便踏上了“征程”，办公室不好找啊，问了门卫，还走错了办公室，然后就遇上了您，得到您的热情帮助。说实在的，当人在异地遇到困难的时候，得到如此热心的关怀，让人有一种家的温暖的感觉，让内心原本激动的情绪一下子都烟消云散了能得到老师的帮 16/28 助，真的是非常感谢，谢谢老师连我这种小事也能够尽心的帮忙。感激之情无以言表，只能再真诚的道一 xx 谢谢老师”！20 x-9-11 关于购房合同 10 卖方：_身份证号码

34、：_ 买方：_身份证号码：_ 根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_县_区_拥有的房产住宅，建筑面积为_平方米。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_万元整。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 _万元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_万元整申请银行按揭

35、，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币 _拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方承担，中介费及代办产权过户手续费由_方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲

36、方所 17/28 有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体 1。甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2。乙方是_，代表人是_。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。第九条本合同一式_份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、_公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：甲方：_ 乙方：_ _年_月_

37、日 关于购房合同 11 甲方：_(出卖人)法定代表人：_ 地址：_ 邮编：_ 电话：_ 传真：_ 乙方：_(买受人)地址：_ 邮编：_ 电话：_ 身份证号码：_ 18/28 为了保护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议：一、房屋基本情况：乙方预定甲方开发建设的位于 _市 _区县_ 路_ 号 楼盘：_号楼 _单元_ 号房屋，建筑面积 _平方米，其中套内建筑面积_ 平方米，公用建筑分摊面积为_ 平方米。房屋单价_ 元(美元)/平方米，总房款为(小写)_元(美元)，(大写)_ 元(美元)。户型为_。二、认购期间：甲方承诺为乙方所预定房屋保留

38、_天(自 _年_月_ 日至 _年 _月 _日)。三、定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币(小写)_ 元(美元)，(大写)_元(美元)。乙方须在上述房号保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签订商品房买卖(预售)合同 有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订商品房买卖(预售)合同时，由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款。四、付款方式：乙方同意选择下列 _种付款方式，在与甲方签订商品房买卖(预售)合同后向甲方支付购房价款。1、一次性付款 2、分期付款：于签约当日付_%，剩余房款在_ 日内分_ 次付清;3、个人住房抵押贷款：于签约当日付清房屋总价 _%的首付款。五、证明文件：甲方应向乙方出示

39、下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。1、企业法人营业执照 证号：_ 2、政府立项证明 证号：_ 3、房地产开发企业资质证书 证号：_ 4、国有土地使用权证书 证号：_ 5、建设工程规划许可证(包括附图)证号：_ 6、建设用地规划许可证 证号：_ 7、施工许可证 证号：_ 19/28 8、房屋销售许可证 证号：_ 六、甲方承诺：1、具备商品房销售(预售)条件，如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致此协议无效，甲方应承担缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。2、在本协议签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签

40、订该房屋之商品房认购协议书或商品房买卖(预售)合同;并承诺在乙方携本协议与甲方签订商品房买卖(预售)合同时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述约定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。七、乙方承诺：在本协议签订后，在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订商品房买卖(预售)合同，并承诺在与甲方签订商品房买卖(预售)合同时，乙方将完全遵循本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的房号保留权，甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行出售，同时乙方已交付的定金不予返还。八、其他：甲方

41、出现以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。1、甲方依本协议第五条向乙方提供的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订商品房买卖(预售)合同的;2、甲方存在其他违法行为导致双方不能签订商品房买卖(预售)合同的;3、甲、乙双方经协商未能就补充协议达成统一意见的。九、不可抗力：1、如果本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、火灾、战争或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响，或无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即以传真通知对方，并且在此以后 5 天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。2、因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、

42、乙双方可以解除本协议并免责。20/28 十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方：_乙方：_ 法定代表人：_ 日期：_ 日期：_ 关于购房合同 12 卖方(以下简称甲方)：_ 姓名：_ 联系电话：_ 共有人：_ 联系电话：_ 买方(以下简称乙方)：_ 姓名：_ 联系电话：_ 第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于_;位于第_层_户，房屋结构为_，房产证登记面积_平方米，地下室一间，面积_平方米，房屋权属证书号为_。第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平米_元，该房屋售价总金额为_万元整，大写：_。第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向

43、甲方支付定金_元整，大写：_，_日内交付_万元(大写)，余款_元(大写_)在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起_日内，将该房屋交付乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任：21/28 乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。逾期超过_日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙

44、方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的_%向乙方支付违约金。逾期超过_日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_%赔偿乙方损失。第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用

45、之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。第九条甲方保证在办理完过户手续之日起_日内，将户口迁出，逾期超过_日，乙方每日按已付款的_%收取违约金。除合同，追究乙方的违约责任。第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的_%向乙方支付违约金。逾期超过_日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。第七条 关于产权过户登记的约定：22/28 甲方应协助乙方在房屋产权登记

46、机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_%赔偿乙方损失。第八条 签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。第九条 甲方保证在办理完过户手续之日起 日内，将户口迁出，逾期超过_日，乙方每日按已付款的_%收取违约金。第十条 因本房屋所有

47、权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。第十一条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十二条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。第十三条 本合同一一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。甲方：乙方：年 月 日 关于购房合同 13 出卖方(简称甲方)_ 买受方(简称乙方)_ 甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本商品房认购，以资甲、乙双方共同遵守：一、乙方认购甲方开发的位于_ 住宅小区的下列物业：1、商品住宅：_号楼_座_号，建筑面积_平方米。2、商铺：_

48、号楼_号，建筑面积_平方米。3、车位(库)_号，建筑面积_平方米。23/28 二、上述房屋的价格 1、商品住宅：人民币每平方米_元，合计人民币：_元。优惠价为_，实际成交价格为人民币：_元。(买受人如选择公积金按揭贷款方式，商品住宅的优惠价为_元，成交价格为_元)2、商铺：人民币每平方米_元，合计人民币：_元。优惠价为_，实际成交价格为人民币：_元。3、车位：人民币每间(位)_元，合计人民币：_元。以上_项合计人民币：_元(大写)_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整。三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约定金人民币_万元整(其中住宅定金_万元，商铺定金_万元，车位定金_万元)甲方另开收款。四、

49、乙方选择的付款方式 1、一次性付款：乙方须在签订商品房的同时，一次性付清购房款(已付的定金抵作价款)2、分期付款：(1)首期付款：乙方须在签订商品房买卖合同时交付总房价款的 _%，计人民币_元。(已付的定金抵作首期付款)(2)第二期付款：乙方须于签订商品房买卖合同后 _天以内，交付总房价款_%，计人民币_元。(3)第三期付款：乙方须于签订商品房买卖合同后 _天以内，交付总房价款_%，计人民币_元。(4)第四期付款：乙方必须在商品房买卖合同约定的交房时间之前十天付清余款，即人民币：_元，乙方付清余款后，方可办理房屋交接手续，甲方通知延期交房的，交款时间顺延。3、银行按揭(商品房个人按揭贷款)(1

50、)乙方在签订本协议书时已充分了解个人办理银行按揭贷款应具备的条件。24/28 (2)乙方须在签订商品房买卖合同时，交付不低于总房价款的_%作为首期付款(已付的定金抵作首期付款)，计人民币_元，余额计人民币_元，由乙方向银行办理个人银行住房贷款。(买受人的按揭申请由银行审批确定，如银行认为需要买受人增加首付款或不同意放贷，买受人须增加首付款或更换付款方式。)(3)按揭的具体手续按贷款银行有关规定办理。五、乙方在签订本协议书时已仔细阅读了甲方提供的商品房买卖合同、商品买卖合同补充协议、前期物业及业主临时公约，完全清楚合同内容并予以接受。六、乙方应在签订本协议书之次日起_日内主动到_售楼部与甲方签订