某工程项目策划书.pptx
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1、石家庄碧桂园九标段石家庄碧桂园九标段 工程项目策划书工程项目策划书汇报单位:广东腾越建筑工程有限公司 湖北分公司石家庄项目部二一六年五月十二日projcet planning项项目目策策划划目 录工程概况工程概况0102工程平面部署工程平面部署0201物资管理策划物资管理策划04工程质量管理策划工程质量管理策划0503施工进度管理策划施工进度管理策划04安全文明管理策划安全文明管理策划03工程概况工程概况工程平面部署工程平面部署工程质量管理策划工程质量管理策划工程施工进度管理策划工程施工进度管理策划现场安全文明施工管理策划现场安全文明施工管理策划工程概况工程概况工程平面部署工程平面部署01工
2、程 概 况Part One1.1 工程信息1.1 项目概况项目概况1.1 工程信息-平面效果图1.1 工程信息-工程鸟瞰图1.2 总包组织架构石家庄市建筑工程石家庄市建筑工程“兴石杯兴石杯”奖奖质量质量达到达到87分分01040502管理目标杜绝死亡、重杜绝死亡、重伤和重大机械伤和重大机械事故,一般事事故,一般事故控制在故控制在2以下以下保证进度保证进度预售、交楼节点预售、交楼节点1.3 项目管理目标质量质量争创集团样板争创集团样板争争创集团标准化创集团标准化文明施工样板工文明施工样板工地地0603 1.4 工程管理重难点分析本工程为低层住宅,施工环节较复杂,交叉工序多,施工中主要控制的重难点
3、如下:(1)、天然基础:当基础施工至0.000m部位时,必须按规范规定的位置、数量设置沉降观测点,并在主体施工阶段,每一结构层沉降观测一次,主体封顶后进行百日观测。根据百日平均沉降值确定后继观测周期,直至沉降趋于稳定(2)、高质量的房屋建筑施工,都需要借助多专业、多单位的力量共同完成。因此,各专业在交叉施工的过程中,需要相互配合,确保按时、保质完成建筑施工项目。作为施工现场管理人员,就需要加强对施工交叉协调管理工作的重视程度,借助科学化的管理手段,同时只建立起科学的管理体系,及时发现多工种交叉施工过程存在的各种问题,并采取措施加以解决,全面提高建筑施工管理工作的水平,为建设工程的施工质量提供保
4、障,确保项目工程能够顺利完成(3)、别墅楼盘建筑物小、细部装饰性构件多。外墙各类线条,造型数量较多,多级线条造型复杂,多处需用混凝土浇筑成型,对结构施工具有较高要求。(4)、毛坯交楼最后一步抹灰工序,观感及实测质量要求较高。且已纳为交楼标准,在最后一层装饰面加强把控,选用优秀班组,严格按照集团管控。(5)、根据甲方场地划分,施工场地非常紧凑,不利于现场平面布置;户型复杂,室外风速较大,不利于施工电梯和塔吊等垂直运输机械布置和使用。02工程平面部署Part Two布置原则1)按照户型结构类型相近的划分标段,以利于合理安排人、材、机及流水施工。2)修建临时施工道路,合理利用场区永久道路,做好道路的
5、维护工作。3)合理布置塔吊位置,尽可能的利用有效覆盖半径。4)临时水电沿围墙和道路敷设,所有过路处埋深处理,并采用250mm钢管防护。2.1 标段划分2.1 施工平面布置-施工现场平面布置图施工现场平面布置图门卫室五牌一图钢筋加工区钢筋堆放区办公区木工棚2.2 施工平面布置-施工道路平面布置图永久性道路作为施工道路做法参照市政图纸2.2 施工平面布置-临时给水平面布置图临时给水平面布置图施工及消防用水接降水井,蓄水池中配备自动增压泵一台PE 75管PE 50管供办公区使用2.2 施工平面布置-临时用电平面布置图临时用电平面布置图接甲方指定箱变一级配电室塔吊专用配电箱03现场安全文明管理策划Pa
6、rt Three3.1 现场安全重点识别请在这里输入您的标题请在这里输入您的标题 施工现场使用的塔吊、提升机、施工现场使用的塔吊、提升机、搅拌机、外用电梯等机械设备,按搅拌机、外用电梯等机械设备,按照安全技术规范要求经常进行检查,照安全技术规范要求经常进行检查,机械设备保持清洁,安全保护装置机械设备保持清洁,安全保护装置齐全。各种机械设备要有运行、检齐全。各种机械设备要有运行、检查及维修查及维修记录记录 创集团公司“安全文明施工”样板工地施工现场不发生重大伤亡事故,施工现场不发生重大伤亡事故,保证工程无三级以上安全事故,保证工程无三级以上安全事故,一般工伤率控制在一般工伤率控制在2以内,重伤以
7、内,重伤率控制在率控制在0,杜绝死亡事故的发生。,杜绝死亡事故的发生。现场安全文明施工检查现场安全文明施工检查不触犯红线要求。不触犯红线要求。3.3 安全文明施工管理-安全文明管理目标3.4 现场安全文明实例-门楼式大门工地大门详图3.4 现场安全文明实例实例-消防台及洗车槽消防台及洗车槽洗车槽消防台钢筋制作棚3.4 现场安全文明实例实例-钢筋制作棚钢筋制作棚钢筋材料标识牌搅拌防护棚3.4 现场安全文明实例实例-搅拌防护棚及地泵冲洗台搅拌防护棚及地泵冲洗台地泵冲洗专用通道安全通道安全通道详图详图3.4 现场安全文明实例实例-安全通道安全通道安全通道安全通道示范示范三级配电设施一级配电箱二级配电
8、箱三级配电箱开关箱3.4 现场安全文明实例实例设备与电源距离三级配电箱内部设置3.4 现场安全文明实例实例开关箱内部设置3.5 施工现场农民工管理设置专职劳务管理人员;负责农民工施工现场管理,建立、健全项目劳务管理体系和劳务管理制度。主要内容如下:3.5 施工现场农民工管理农民工基本情况台帐队伍进场必须把每位民工登记造册,务工人员必须是18-55周岁的健康的合法公民,体检合格,并满足建筑施工生产的要求。登记内容主要包括:农民工受雇劳务企业、所在专业队及施工班组、农民工姓名、性别、年龄、籍贯、身份证号码、进场日期等。3.5 施工现场农民工管理现场农民工动态管理。农民工的流动性很大,所以为了更加详
9、细的了解他们的具体情况,采取动态管理内容包括:姓名、性别、身份证号、工种、劳动合同编号、人场时间、退场时间、累计已发工资、累计拖欠工资(见表)04工程施工进度管理策划Part Four4.1 施工进度计划工期进度指导思想:以计划管理为龙头:根据集团一级计划工期要求,编制科学合理的二级计划,并细化各阶段施工进度计划,分别编制月计划、周计划,按计划时间合理调配材料、机械、劳动力等资源,保证施工进度。施工分区,施工员负责制:进度管理责任部门为工程部,按区域栋号划分各施工员责任区,施工员全面负责本区域施工,协调各种生产要素,确保月/周进度计划按期完成。可视化管理:对施工进度进行可视化管理,以图表形式真
10、实反映计划时间和实际完成时间,并做出对比,同时进行现场张贴,使得每日进度情况所有人都能及时了解,发现异常及时调整。生产例会制度:项目每周五定期召开生产例会,检查当日现场实际施工和进度完成情况,解决现场实际问题,对比计划与实际完成时间,根据实际情况及时调整施工安排,更加有序施工。部门配合:技术、物资、商务、质量安全等部门围绕进度计划安排紧密配合,及时解决影响进度问题,最大可能的消除客观因素对实际施工的影响。4.2 进度管理机制05工程质量管理策划Part Five创优质工程低层争创区域样板工程工程实体质量(区域/集团)检查评分,低层不低于86分交楼联合验收一次性通过率达95%以上5.1 质量目标
11、5.2 质量管理奖惩措施基础工程基础工程钢筋工程钢筋工程模板工程模板工程混凝土工程混凝土工程防水工程防水工程门窗边填塞门窗边填塞砌体工程砌体工程外墙工程外墙工程蓄蓄/淋水试验淋水试验室内装修工程室内装修工程项目总工项目总工质量员质量员未验收或走未验收或走过场过场野蛮施工,野蛮施工,拒不整改拒不整改特殊情况特殊情况现场人员现场人员追究验收责任追究验收责任人人追究责任管理追究责任管理人员和分包方人员和分包方提供证明,予提供证明,予以免责以免责重点工序实名制验收5.3 重点工序验收基础工程基础工程钢筋工程钢筋工程模板工程模板工程混凝土工程混凝土工程防水工程防水工程门窗边填塞门窗边填塞砌体工程砌体工程
12、外墙工程外墙工程基础工程基础工程钢筋工程钢筋工程模板工程模板工程混凝土工程混凝土工程蓄蓄/淋水试验淋水试验室内装修工程室内装修工程现场人员现场人员防水工程防水工程门窗边填塞门窗边填塞砌体工程砌体工程外墙工程外墙工程基础工程基础工程钢筋工程钢筋工程模板工程模板工程混凝土工程混凝土工程项目总工项目总工质量员质量员蓄蓄/淋水试验淋水试验室内装修工程室内装修工程现场人员现场人员防水工程防水工程门窗边填塞门窗边填塞砌体工程砌体工程外墙工程外墙工程基础工程基础工程钢筋工程钢筋工程模板工程模板工程混凝土工程混凝土工程未验收或走未验收或走过场过场野蛮施工,野蛮施工,拒不整改拒不整改项目总工项目总工质量员质量员
13、蓄蓄/淋水试验淋水试验室内装修工程室内装修工程现场人员现场人员防水工程防水工程门窗边填塞门窗边填塞砌体工程砌体工程外墙工程外墙工程基础工程基础工程钢筋工程钢筋工程模板工程模板工程混凝土工程混凝土工程验收人须实名签署检查验收意见;事后责任追究重点工序实名制验收5.3 重点工序验收5.4 资料管理 总包单位负责收集、汇总各分包单位形成的工程档案,并应及时向建设单位移交;各分包单位应将本单位形成的工程文件整理、立卷后及时移交总包单位。建设工程项目由几个单位承包的,各承包单位负责收集、整理立卷其承包项目的工程文件,并应及时向建设单位移交。要求工程资料的编制、整理和归档规范、完整、分类清晰有条理。5.4
14、 资料管理资料盒内目录资料盒标签示例5.4 资料管理施工单位根据图纸、合同条件等要求编制施工组织设计、施工技术方案等施工单位内部审批、手续齐全施工单位进行施工技术文件报审1、施工组织设计2、施工方案建设(监理)单位批复意见未获批准未获批准补充修改补充修改施工单位依据批复意见与技术文件进行技术交底形成形成批准、形成批准、形成进入施工质量验收报验流程形成形成图图1 1施工技术资料管理流程图施工技术资料管理流程图5.4 资料管理工程使用供应单位根据供货合同组织工程物资进场施工单位组织工程物资进场检验相关质量证明文件包括:1、出厂合格证2、厂家质量检验报告3、厂家质量保证书4、进口商品商检证明5、质量
15、检验部门出具的检验报告6、环保、消防部门出具的认可文件等注:提交的质量证明文件内容应由供求双方事先约定施工单位进行工程物资进场验收提交相关质量1、材料试验报告(通用)2、设备及管道附件实验记录(表C4-19)3、物资进场复试报告(试验或检验单位提供)形成1、材料试验报告(通用)(表C4-17)2、设备开箱检验记录(表C4-18)审批签认形成证明文件开箱检查不合格不合格合格合格建设(监理)单位审核抽样复试退货或按合同约定处理图图2 2施工物资资料管理流程图施工物资资料管理流程图5.4 资料管理同一分部工程的子分部工程施工完成并验收通过(第1个)监理(建设)单位组织施工单位进行分部工程质量验收(基
16、础、主体结构分部工程应有勘察、设计单位参加)下一个分部工程质量验收流程 分部(子分部)工程质量验收记录表分项/分部工程施工报验表形成施工单位自检同一分部工程的全部子分部工程完成合格,报监理分部工程验收文件:1、施工管理资料2、施工技术资料3、施工测量记录4、施工物资资料5、施工记录6、施工试验记录7、子分部工程质量验收记录形成同一分部工程的子分部工程施工完成并验收通过 (第2个)同一分部工程的子分部工程施工完成并验收通过 (第n个)图图3 3分部工程质量验收流程图分部工程质量验收流程图5.4 资料管理图图4 4检验批检验批质量验收流程图质量验收流程图施工单位根据图纸、规范、方案、交底等组织施工
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