租赁合同_112.doc
《租赁合同_112.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《租赁合同_112.doc(23页珍藏版)》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、你所需要的办公范文2020租赁合同适用于年终总结、工作汇报与新年计划 汇报人:XXXXYour content to play here, or through your copy, paste in this box, and select only the text. Your content to play here, or through your copy, paste inthis box, and select only the text.【必备】租赁合同锦集7篇 在人们愈发重视契约的社会中,越来越多的场景和场合需要用到合同,合同是对双方的保障又是一种约束。那么制定合同书有什么需
2、要注意的呢?下面是帮大家整理的租赁合同7篇,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。租赁合同 篇1 出租方:_(简称甲方) 承租方:_(简称乙方) 一、甲方同意双方的要求,将_租赁给乙方经营使用,经双方协商签订本合同,共同遵守。 二、_共有固定资产_万元,其中房屋建筑面积_平方米,经营面积_平方米,货架_个,柜台_节,保险柜_个,办公用具若干。乙方每月按固定资产总额_%的比例向甲方交纳固定资产占用费。乙方每月向甲方交纳占用国家流动资金使用费_元。 三、_属微利企业,平均月赢利额_左右,经乙方充分考虑,同意每月向甲方上缴实现利润的_%作为统筹基金,每月一般不低于_元。 四、本租赁合同有效期为_年,自_年_月
3、_日起至_年_月_日止。 五、合同履行期间,甲方对乙方的经营方向进行监督,负责对乙方的业务指导,组织乙方参加各种政治活动,保障乙方在不违反国家政策和规定的前提下自主经营,赢利除足数缴纳租金外自主使用。乙方要及时向甲方汇报业务经营情况,未能按月缴纳时,按应缴金额每日罚_%的滞纳金。 六、乙方在租赁经营期间,各种政治待遇不变,拥有自主经营的权力。 七、乙方向甲方缴纳的租金总额为_元,每月月初前_天内向公司财务科缴纳,一般缴纳转账支票,如没有在银行另立账户,也可以缴纳现金。 八、本合同正本_份,甲乙及监证机关各_份,副本_份,甲方_份,乙方_份,分别交有关部门备查。 九、其他未尽事宜,由甲、乙双方协
4、商解决。 甲方:_ 负责人签章:_ 乙方:_(章) 监证机关:_(签章) 负责人:_(签章)租赁合同 篇2 甲乙双方已经签订了销售合同,建立了产品经销合作关系,乙方认为经营伊利品牌冷饮产品会有良好的收益,自愿经营伊利品牌冷饮产品。保证食品质量与安全是双方共同的追求,也是双方合作的基础,乙方将尽最大努力,在产品流通领域,保证所经营伊利冷饮产品的质量与安全,甲方将给与指导与协助。消费市场的开拓和品牌的建设对于双方收益至关重要,乙方将在所在市场,尽最大努力展示与宣传伊利冷饮产品的良好形象,积极向消费者推荐伊利冷饮产品。基于以上基础以及双方达成的共识,为树立伊利品牌良好形象,甲乙双方本着友好合作、互惠
5、互利的原则,根据中华人民共和国合同法的有关规定,就乙方租赁甲方冰柜,进行甲方产品存放、展示等事宜,达成以下协议: 一、租赁冰柜的型号、规格、数量、价值、投放地点、押金及其他基本要求 1、基于甲乙双方的长期友好合作,以及租赁冰柜数量大、变更频繁的现状,为简化冰柜租赁手续,甲乙双方同意,在本合同有效期内,每次租赁冰柜的型号、规格、数量、价值、投放地点、押金、及其他基本要求,由甲乙双方依据本合同附件样表(冰柜租赁情况一览表)的样式,在租赁冰柜业务实际发生时确认,并作为本合同的附件,租赁冰柜的最终数量以双方实际确认的附件汇总为准。 2、甲乙双方在冰柜租赁实际操作中,应严格依照本合同相关约定执行,双方合
6、同履行中确认的合同附件与本合同相关约定不一致的,以本合同相关约定为准。 3、甲乙双方同意,甲乙双方在本合同有效期限内履行的所有冰柜租赁行为,无论是否采用本合同附件样表形式确认,均应被视为本合同不可分割的一部分,不能被理解为新的合同关系或者事实合同关系。 4、甲乙双方同意,如甲乙双方在冰柜租赁实际操作中,未采用本合同附件样表的样式确认的,除非双方另行盖章确认外,与本合同相关约定不一致的部分无效,双方之间的权利义务关系,依据本合同相关约定处理。 5、本合同附件冰柜租赁情况一览表中涉及相关内容解释如下: 5.1 冰柜型号及生产厂家:指乙方租赁的甲方冰柜的生产厂家信息,型号以生产厂家相关标准为准。 5
7、.2 冰柜资产编号:指乙方租赁的甲方冰柜在甲方资产管理中的编号,甲方会为每一台甲方冰柜独立编号。 5.3 冰柜价值:指乙方租赁的甲方冰柜的购买价格,实际购买价格如与附件约定不一致的,以双方确认的附件实际约定为准。 5.4 冰柜押金:指乙方向甲方交纳的现金保证,用于保证甲方出租冰柜的安全可控,乙方实际支付押金数额,以甲方向乙方开具的“收据”为准。乙方同意,乙方将甲方冰柜投放至终端客户时,乙方向终端客户收取的押金标准和押金数额,不能超出附件中约定的乙方向甲方实际支付的押金标准和押金数额,并且,乙方须给投放终端客户开具有效押金凭证。 5.5 冰柜投放地点:指乙方经甲方同意,将租赁冰柜投放到销售终端的
8、具体地点,未经甲方同意,乙方不得变更冰柜投放地点。 5.6 冰柜租赁时间:指在本合同有效期内,乙方租赁甲方某台冰柜的具体时间。冰柜租赁时间不得超出本合同有效期,双方确认的附件中约定的冰柜租赁时间超出本合同有效期的,超出部分对双方均无约束力,超出部分已实际履行的,按照本合同相关约定确定双方权利义务。 二、租赁冰柜用途 本合同约定租赁冰柜仅用于以下用途: 1、投放至销售终端(指直接向消费者出售伊利冷饮产品的商铺、商店、超市、售点,下同),保证乙方经销的伊利冷饮产品质量与安全,展示伊利冷饮产品良好形象; 2、甲方书面同意的其他用途。 三、租金 为支持乙方拓展市场,甲方同意不收取乙方冰柜租金,双方另有
9、约定的除外。 四、冰柜的投放 1、冰柜应放置在有利于销售伊利冷饮产品的位置,具体冰柜的放置位置应当经过甲方销售业务管理人员同意。 2、乙方应当建立三级冰柜管理台帐,并及时更新,保证台帐记载信息的准确,乙方应每月将三级冰柜管理台帐提供给甲方销售业务管理人员及区域资产专员。 3、冰柜表面应保持清洁,不得自行随意粘贴物品。 4、合同期内,未经甲方同意,不得变更冰柜投放地点。经双方书面同意变更冰柜投放地点的,乙方应及时按照附件(冰柜租赁情况一览表)样式确认变更信息,并及时更新冰柜投放信息。 5、冰柜如果露天放置的,应该避免阳光直射,同时,应该具备防水防雨设施。 五、冰柜使用及管理 1、租赁期间,乙方及
10、乙方投放终端应尽善良管理人的注意义务,妥善管理冰柜。 2、乙方应妥善使用和保养冰柜,使用必须符合冰柜的乙方向甲方交纳的押金少于甲方从投放终端收回的押金数额的,乙方应及时向甲方支付不足部分金额。 七、合同终止与解除 1、乙方同意,本合同履行期间,甲方在提前十五天通知乙方的情况下,可随时终止本合同的履行。甲方依据本款约定终止本合同的,乙方应积极按照本合同第六条约定程序,在合同终止后的十五日内返还冰柜,否则,乙方需向甲方支付1000元/日的违约金,直至乙方将所有冰柜返还完毕为止。 2、其他合同的终止情形:甲乙双方同意,合同履行中,基于本合同约定冰柜用途考虑,出现以下情形的,甲方有权随时终止本合同。
11、(1)甲乙双方签订的销售合同到期后,未再续约的; (2)其他任何原因导致的甲乙双方终止或解除销售合同,终止产品经销合作关系的; (3)乙方经营情况恶化(包括但不限于乙方资不抵债,无固定经营场所,资产被查封、扣押,营业执照或资质被注销、吊销,负责人失踪、无法联系及其他甲方认为乙方经营情况恶化的情形),经甲方催告后,15日内不能提供担保(担保价值不低于乙方租赁冰柜价值)的; (4)销售合同虽未终止或解除,但乙方实际不再经销甲方冷饮产品的; (5)乙方连续两个月未进货或者一年内累计五个月未进货的; (6)乙方未及时缴纳押金或补足押金的。 3、合同解除:甲乙双方同意,合同履行中,基于本合同约定冰柜用途
12、考虑,出现以下情形的,甲方有权随时解除本合同,同时,乙方需向甲方支付违约金20万元。 (1)乙方违反本合同第二条约定冰柜用途的; (2)乙方违反本合同第五条3款约定的; (3)乙方违反本合同第十一条约定的; (4)乙方违反本合同第四条2款约定,不能提供准确冰柜投放信息,导致丢失冰柜达到或超过20台,乙方不能及时赔偿甲方损失的; (5)乙方将冰柜用于存放清真禁忌品的。 4、本合同不可被理解为甲方与乙方有直接的冷饮产品买卖合同关系,仅为冰柜租赁合同关系,如果甲乙双方未实际签订书面销售合同,则本合同自动终止, 5、本合同其他条款另行约定关于合同终止或解除条款的,依照其他条款约定执行。 八、违约责任
13、1、无论因任何原因导致本合同解除或终止的,乙方应及时按照本合同第五条约定程序,在合同终止后的十五日内返还冰柜,否则,甲方有权不退还乙方所有冰柜押金,同时,乙方需向甲方支付1000元/日的违约金,直至乙方将所有冰柜返还完毕为止。 2、乙方违反本合同第四条、第五条及第六条任何约定,甲方不选择终止和解除本合同的,乙方应向甲方支付500-5000元/次的违约金,具体支付违约金数额,乙方同意,由甲方根据乙方违约程度选择确定。 3、乙方违反本合同约定需向甲方支付违约金时,乙方应在甲方通知后的15日内向甲方支付,乙方逾期未支付的,乙方同意甲方从乙方押金中直接扣除。 4、合同期内,因乙方违约,扣除押金,致乙方
14、的押金不足的,乙方应在三日内向甲方补足差额,未在约定的时间内补齐的,乙方按未补足押金金额的1%/日向甲方支付违约金。 5、合同终止或解除后,乙方不能按约定将冰柜退回甲方的,押金作为违约金向甲方支付,甲方不再退还,同时,乙方需照冰柜原价(本合同附件约定冰柜价值)赔偿甲方损失。 九、争议解决 一切与本合同有关的争议,甲乙双方应本着实事求是的原则友好协商,协商不成,在合同签订地人民法院提起诉讼。合同签订地:呼和浩特市金山开发区 十、合同有效期限 有效期为 20_年_6_月_1_日至_20_年_5_月_30_日。 十一、特别约定 鉴于双方已签订产品销售合同,且乙方向甲方交付的冰柜押金数额小于甲方冰柜实
15、际价值,乙方在此不可撤销的承诺如下: 乙方如违反本租赁合同相关约定,需向甲方承担违约责任或者其他赔偿责任时,乙方应严格按照租赁合同的约定及时向甲方承担支付相关赔偿费用,并同意甲方有权从乙方基于双方产品销售合同中留存甲方的相关费用(包括但不限于货款、销售折让保证金、履约保证金等)中直接扣除或暂缓支付,且无需承担不支付或延迟付款的违约责任。 十二、阳光条款 1、乙方承诺严格依照国家相关法律规定,规范经营,不参加任何不正当竞争活动、组织或协会,否则,甲方有权单方终止本合同,造成的所有损失由乙方自行承担。 2、乙方承诺遵守甲方反舞弊规定,不进行任何商业贿赂行为,不与甲方业务人员进行任何不正当往来,否则
16、,甲方有权单方终止本合同,造成的所有损失由乙方自行承担。以上行为构成犯罪的,甲方有权将案件提交相关司法机关查处。以上所称“不正当往来”是指以金钱、实物、消费(服务)或者其他方式贿赂甲方的业务人员、管理人员等与合同履行相关的人员,或者其他违反法律法规、商业惯例的行为,并且,不以甲方受有实际损害为限。 十三、合同生效及其他本合同一式四份,甲方执三份,乙方执一份,签字盖章后生效。 甲方: 乙方: 代表人: 代表人: 经办人: 经办人: 时间: 年 月 日 时间: 年 月 日租赁合同 篇3 承租方(甲方) 出租方(乙方) 经甲、乙双方友好协商,现针对甲方租赁乙方汽车事宜达成如下协议,具体协议条款内容如
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 租赁 合同 _112
限制150内