上饶智能驾驶设备项目可行性研究报告_模板范本.docx

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1、泓域咨询/上饶智能驾驶设备项目可行性研究报告上饶智能驾驶设备项目上饶智能驾驶设备项目可行性研究报告可行性研究报告xxxxxx 投资管理公司投资管理公司泓域咨询/上饶智能驾驶设备项目可行性研究报告报告说明报告说明激光雷达上车加速实现自动驾驶。2021 年是激光雷达上车元年，RoboTaxi 领域，百度、AutoX、文远知行、小马智行等自动驾驶技术公司，滴滴、T3 出行等出行公司，以及上汽、广汽等汽车制造商均入局，激光雷达是必备感知部件；乘用车领域，蔚小理、智己、威马、埃安等新势力品牌均已发布搭载激光雷达的新车型。纯视觉方案实现自动驾驶十分依赖算法，而算法需要海量的数据进行训练，难度大周期长，激光

2、雷达+摄像头/毫米波雷达等方案通过技术冗余来保证安全性，加快实现自动驾驶的进程。从乘用车搭载激光雷达的趋势来看，配置数量以 3 颗居多，半固态是主流的技术方案，速腾聚创和华为占据半壁江山，且激光雷达已从 30 万+价位车型渗透至 20 万价位。根据谨慎财务估算，项目总投资 23899.55 万元，其中：建设投资17775.53 万元，占项目总投资的 74.38%；建设期利息 243.28 万元，占项目总投资的 1.02%；流动资金 5880.74 万元，占项目总投资的24.61%。项目正常运营每年营业收入 49100.00 万元，综合总成本费用39305.87 万元，净利润 7168.98 万

3、元，财务内部收益率 23.20%，财务净现值 7775.98 万元，全部投资回收期 5.44 年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。泓域咨询/上饶智能驾驶设备项目可行性研究报告综上所述，本项目能够充分利用现有设施，属于投资合理、见效快、回报高项目；拟建项目交通条件好；供电供水条件好，因而其建设条件有明显优势。项目符合国家产业发展的战略思想，有利于行业结构调整。本报告基于可信的公开资料，参考行业研究模型，旨在对项目进行合理的逻辑分析研究。本报告仅作为投资参考或作为参考范文模板用途。目录目录第一章第一章 总论总论.9一、项目名称及项目单位.9二、项目建设地点.9三、

4、可行性研究范围.9四、编制依据和技术原则.10五、建设背景、规模.11六、项目建设进度.12七、环境影响.12八、建设投资估算.13九、项目主要技术经济指标.13主要经济指标一览表.14十、主要结论及建议.15泓域咨询/上饶智能驾驶设备项目可行性研究报告第二章第二章 市场预测市场预测.16一、激光雷达更具环境感知优势.16二、半固态是目前新车型激光雷达主流方案.16三、车载摄像头市场规模测算：20202025CAGR30%.17第三章第三章 项目投资背景分析项目投资背景分析.18一、ADAS 等级与传感器数量同步提升.18二、ADAS 领域激光雷达将释放超高成长性.18三、车载摄像头三大趋势.

5、19四、促进产业转型升级，构建现代产业新体系.19第四章第四章 建设内容与产品方案建设内容与产品方案.22一、建设规模及主要建设内容.22二、产品规划方案及生产纲领.22产品规划方案一览表.22第五章第五章 建筑工程说明建筑工程说明.24一、项目工程设计总体要求.24二、建设方案.25三、建筑工程建设指标.28建筑工程投资一览表.29第六章第六章 选址分析选址分析.31一、项目选址原则.31二、建设区基本情况.31泓域咨询/上饶智能驾驶设备项目可行性研究报告三、做强做优现代化产业平台.36四、实施扩大内需战略，拓展经济循环新格局.36五、项目选址综合评价.38第七章第七章 SWOT 分析说明分

6、析说明.39一、优势分析（S）.39二、劣势分析（W）.41三、机会分析（O）.41四、威胁分析（T）.42第八章第八章 法人治理法人治理.50一、股东权利及义务.50二、董事.55三、高级管理人员.60四、监事.63第九章第九章 人力资源分析人力资源分析.65一、人力资源配置.65劳动定员一览表.65二、员工技能培训.65第十章第十章 工艺技术方案工艺技术方案.68一、企业技术研发分析.68二、项目技术工艺分析.71三、质量管理.72四、设备选型方案.73泓域咨询/上饶智能驾驶设备项目可行性研究报告主要设备购置一览表.74第十一章第十一章 进度实施计划进度实施计划.76一、项目进度安排.76

7、项目实施进度计划一览表.76二、项目实施保障措施.77第十二章第十二章 安全生产安全生产.78一、编制依据.78二、防范措施.81三、预期效果评价.83第十三章第十三章 环保方案分析环保方案分析.85一、环境保护综述.85二、建设期大气环境影响分析.85三、建设期水环境影响分析.87四、建设期固体废弃物环境影响分析.87五、建设期声环境影响分析.88六、环境影响综合评价.89第十四章第十四章 项目投资计划项目投资计划.90一、投资估算的依据和说明.90二、建设投资估算.91建设投资估算表.95三、建设期利息.95建设期利息估算表.95泓域咨询/上饶智能驾驶设备项目可行性研究报告固定资产投资估算

8、表.97四、流动资金.97流动资金估算表.98五、项目总投资.99总投资及构成一览表.99六、资金筹措与投资计划.100项目投资计划与资金筹措一览表.100第十五章第十五章 经济效益经济效益.102一、经济评价财务测算.102营业收入、税金及附加和增值税估算表.102综合总成本费用估算表.103固定资产折旧费估算表.104无形资产和其他资产摊销估算表.105利润及利润分配表.107二、项目盈利能力分析.107项目投资现金流量表.109三、偿债能力分析.110借款还本付息计划表.111第十六章第十六章 项目风险评估项目风险评估.113一、项目风险分析.113二、项目风险对策.115第十七章第十七

9、章 招标方案招标方案.118泓域咨询/上饶智能驾驶设备项目可行性研究报告一、项目招标依据.118二、项目招标范围.118三、招标要求.118四、招标组织方式.120五、招标信息发布.124第十八章第十八章 总结说明总结说明.125第十九章第十九章 附表附件附表附件.127建设投资估算表.127建设期利息估算表.127固定资产投资估算表.128流动资金估算表.129总投资及构成一览表.130项目投资计划与资金筹措一览表.131营业收入、税金及附加和增值税估算表.132综合总成本费用估算表.133固定资产折旧费估算表.134无形资产和其他资产摊销估算表.135利润及利润分配表.135项目投资现金流

10、量表.136泓域咨询/上饶智能驾驶设备项目可行性研究报告第一章第一章 总论总论一、项目名称及项目单位项目名称及项目单位项目名称：上饶智能驾驶设备项目项目单位：xxx 投资管理公司二、项目建设地点项目建设地点本期项目选址位于 xx（以选址意见书为准），占地面积约 51.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设。三、可行性研究范围可行性研究范围1、项目提出的背景及建设必要性；2、市场需求预测；3、建设规模及产品方案；4、建设地点与建设条性；5、工程技术方案；6、公用工程及辅助设施方案；7、环境保护、安全防护及节能；8、企业组织机

11、构及劳动定员；泓域咨询/上饶智能驾驶设备项目可行性研究报告9、建设实施与工程进度安排；10、投资估算及资金筹措；11、经济评价。四、编制依据和技术原则编制依据和技术原则（一）编制依据（一）编制依据1、国民经济和社会发展第十三个五年计划纲要；2、投资项目可行性研究指南；3、相关财务制度、会计制度；4、投资项目可行性研究指南；5、可行性研究开始前已经形成的工作成果及文件；6、根据项目需要进行调查和收集的设计基础资料；7、可行性研究与项目评价；8、建设项目经济评价方法与参数；9、项目建设单位提供的有关本项目的各种技术资料、项目方案及基础材料。（二）技术原则（二）技术原则泓域咨询/上饶智能驾驶设备项目

12、可行性研究报告坚持以经济效益为中心，社会效益和不境效益为重点指导思想，以技术先进、经济可行为原则，立足本地、面向全国、着眼未来，实现企业高质量、可持续发展。1、优化规划方案，尽可能减少工程项目的投资额，以求得最好的经济效益。2、结合厂址和装置特点，总图布置力求做到布置紧凑，流程顺畅，操作方便，尽量减少用地。3、在工艺路线及公用工程的技术方案选择上，既要考虑先进性，又要确保技术成熟可靠，做到先进、可靠、合理、经济。4、结合当地有利条件，因地制宜，充分利用当地资源。5、根据市场预测和当地情况制定产品方向，做到产品方案合理。6、依据环保法规，做到清洁生产，工程建设实现“三同时”，将环境污染降低到最低

13、程度。7、严格执行国家和地方劳动安全、企业卫生、消防抗震等有关法规、标准和规范。做到清洁生产、安全生产、文明生产。五、建设背景、规模建设背景、规模（一）项目背景（一）项目背景泓域咨询/上饶智能驾驶设备项目可行性研究报告从结构拆解来看，发射端、接收端、扫描模块均涉及光学元器件。尽管激光雷达技术形态多样，但发射/接收端是核心，且依赖对光路的设计，光学器件是较为核心的组成部件。（二）建设规模及产品方案（二）建设规模及产品方案该项目总占地面积 34000.00（折合约 51.00 亩），预计场区规划总建筑面积 58146.36。其中：生产工程 42442.20，仓储工程7380.72，行政办公及生活服

14、务设施 5653.08，公共工程 2670.36。项目建成后，形成年产 xxx 套智能驾驶设备的生产能力。六、项目建设进度项目建设进度结合该项目建设的实际工作情况，xxx 投资管理公司将项目工程的建设周期确定为 12 个月，其工作内容包括：项目前期准备、工程勘察与设计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等。七、环境影响环境影响本项目将严格按照“三同时”即三废治理与生产装置同时设计、同时施工、同时建成使用的原则，贯彻执行国家和地方有关环境保护的法规和标准。积极采用先进而成熟的工艺设备，最大限度利用资源，尽可能将三废消除在工艺内部，项目单位及时对生产过程中的噪泓域咨询/上饶智能驾驶设备

15、项目可行性研究报告音、废水、固体废弃物等都要经过处理，避免造成环境污染，确保该项目的建设与实施过程完全符合国家环境保护规范标准。八、建设投资估算建设投资估算（一）项目总投资构成分析（一）项目总投资构成分析本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资 23899.55 万元，其中：建设投资 17775.53万元，占项目总投资的 74.38%；建设期利息 243.28 万元，占项目总投资的 1.02%；流动资金 5880.74 万元，占项目总投资的 24.61%。（二）建设投资构成（二）建设投资构成本期项目建设投资 17775.53 万元，包括工程费用、工程建设其

16、他费用和预备费，其中：工程费用 15683.88 万元，工程建设其他费用1602.26 万元，预备费 489.39 万元。九、项目主要技术经济指标项目主要技术经济指标（一）财务效益分析（一）财务效益分析根据谨慎财务测算，项目达产后每年营业收入 49100.00 万元，综合总成本费用 39305.87 万元，纳税总额 4587.61 万元，净利润7168.98 万元，财务内部收益率 23.20%，财务净现值 7775.98 万元，全部投资回收期 5.44 年。（二）主要数据及技术指标表（二）主要数据及技术指标表泓域咨询/上饶智能驾驶设备项目可行性研究报告主要经济指标一览表主要经济指标一览表序号序

17、号项目项目单位单位指标指标备注备注1占地面积34000.00约 51.00 亩1.1总建筑面积58146.361.2基底面积20400.001.3投资强度万元/亩338.962总投资万元23899.552.1建设投资万元17775.532.1.1工程费用万元15683.882.1.2其他费用万元1602.262.1.3预备费万元489.392.2建设期利息万元243.282.3流动资金万元5880.743资金筹措万元23899.553.1自筹资金万元13969.913.2银行贷款万元9929.644营业收入万元49100.00正常运营年份5总成本费用万元39305.87泓域咨询/上饶智能驾驶设

18、备项目可行性研究报告6利润总额万元9558.647净利润万元7168.988所得税万元2389.669增值税万元1962.4610税金及附加万元235.4911纳税总额万元4587.6112工业增加值万元15655.2513盈亏平衡点万元16609.92产值14回收期年5.4415内部收益率23.20%所得税后16财务净现值万元7775.98所得税后十、主要结论及建议主要结论及建议项目建设符合国家产业政策，具有前瞻性；项目产品技术及工艺成熟，达到大批量生产的条件，且项目产品性能优越，是推广型产品；项目产品采用了目前国内最先进的工艺技术方案；项目设施对环境的影响经评价分析是可行的；根据项目财务评

19、价分析，经济效益好，在财务方面是充分可行的。泓域咨询/上饶智能驾驶设备项目可行性研究报告第二章第二章 市场预测市场预测一、激光雷达更具环境感知优势激光雷达更具环境感知优势主流激光雷达依赖两种原理：1）飞行时间法（ToF）；2）调频连续波法（FMCW）。ToF 方案技术更加成熟，目前而言性价比更高。FMCW技术目前尚存瓶颈，但是其可实现更高的信噪比、探测精度，可以有效抗干扰，并且能够实现低成本量产，逐渐兴起。激光雷达更具环境感知优势。相比摄像头、毫米波雷达，激光雷达可以更为准确的感知周边环境的三维信息，探测精度在厘米级，可以更准确识别出物体轮廓、距离形成 3D 点云，为自动驾驶提供更高的安全性保

20、障。二、半固态是目前新车型激光雷达主流方案半固态是目前新车型激光雷达主流方案按机械式：技术最成熟，可实现 360视场角，稳定性较低，体积大，寿命较短，目前主要应用在无人驾驶；照扫描方式的不同，激光雷达可分为机械式、半固态（混合固态）、纯固态。半固态：车载主流方案，技术相对成熟，运动部件较少，体积小，稳定性提高，成本低于机械式，但 FOV 受限，需要通过多颗拼接；纯固态：目前没有实现规模量产，技术未成熟，没有运动的机械部件，寿命提高，体积减小，可低成本量产，是车规级发展方向。激光雷达最终技术形态并未泓域咨询/上饶智能驾驶设备项目可行性研究报告达成行业共识，当前不同方案会共存，从趋势来看，MEMS

21、 半固态和固态式由于体积小、量产成本低等优势成为主流趋势。配置来看，固态方案由于采用面光源，可监测距离较短，目前主要作为补盲用激光雷达。三、车载摄像头市场规模测算：车载摄像头市场规模测算：20202025CAGR30%根据测算，2020 年全球乘用车产量 5,583.5 万辆，假设 L0L1 渗透率 92%，L2 为 8%，全球车载摄像头市场规模 75 亿美元，若全球乘用车以 5.4%CAGR 复合增长，2025 年乘用车产量为 7,272.3 万辆，假设L0 占比 14%，L1 占比 40%，L2 占比 35%，L3 占比 8%，L4L5 占比 3%，则市场规模达 277 亿美元，20202

22、025 年复合增速 29.8%。泓域咨询/上饶智能驾驶设备项目可行性研究报告第三章第三章 项目投资背景分析项目投资背景分析一、ADAS 等级与传感器数量同步提升等级与传感器数量同步提升传感器搭载数量随 ADAS 等级进阶而增加。ADAS 等级来看，L3 是自动驾驶等级的分水岭，环境监控主体从驾驶员变成了系统，驾驶决策责任方也过渡到了整车系统，支持的辅助驾驶功能更多，因此对环境感知信息的需求也更大，传感器搭载数量大幅增加。根据测算，L2等级传感器需求量在 2025 颗，摄像头 38 颗，L4/L5 等级传感器配备2941 颗（相比 L2 增加 10 颗以上），其中摄像头 812 颗，激光雷达35

23、 颗。二、ADAS 领域激光雷达将释放超高成长性领域激光雷达将释放超高成长性2026 年 ADAS 领域规模将占激光雷达所有下游应用的 41%。根据Yole 预测，2019 年全球激光雷达市场总规模约 16 亿美元，其中 ADAS领域占比 1.5%，2026 年全球总规模将达到 57 亿美元，20192026 年CAGR20%，而 ADAS 领域占比将达到 44.7%，成为激光雷达最大的细分市场，20192026 年 CAGR 约 92%。L3 级别将是车载激光雷达上量主力。从数量来看，根据 ICVTank的测算，2021 年是车载激光雷达元年，全球实现小批量量产，出货量为 18 万台，集中在

24、 L3 级别，2026 年总出货量将达到 693.6 万台，其泓域咨询/上饶智能驾驶设备项目可行性研究报告中 L3 和 L4/L5 级别分别 538.5 万台和 155.1 万台，20222026 年出货量 CAGR 分别为 90.6%、62.9%。三、车载摄像头三大趋势车载摄像头三大趋势单车搭载量增加。从辅助驾驶走向自动驾驶，摄像头的单车搭载数量增加，国内自主品牌更为激进，摄像头数量都在 10 颗以上，小鹏P7/P514 颗、蔚来 ET711 颗、极狐阿尔法 S13 颗。摄像头高清化。ADAS等级提升，对摄像头分辨率要求越来越高，以实现对更远距离的监测，500 万、800 万高清摄像头导入。

25、架构集中化驱动硬件简化，成本下降提升渗透率。汽车电子电气架构集中化发展趋势下，ECU 由分布式变成集中式，镜头成为采集信息的硬件设备，计算功能剥离至域控单元/中央处理器集中计算，摄像头硬件结构简化，成本下降，有助于渗透率提升。四、促进产业转型升级，构建现代产业新体系促进产业转型升级，构建现代产业新体系以新型工业化为核心，深入实施制造强市战略，加快实现产业基础高级化、产业链现代化，促进产业联动发展，加快构建深度融合、技术引领、绿色高效的现代产业新体系。（一）提升产业综合竞争力泓域咨询/上饶智能驾驶设备项目可行性研究报告大力实施产业链链长制，按照自主可控、安全高效原则，推进铸链强链引链补链。以提高

26、质量效益为中心，构建现代化产业发展体系。大力推行先进生产方式，推动产业链条向“微笑曲线”两端延伸，促进先进制造业和现代服务业深度融合，大力发展服务型制造，推动产业园区转型升级。加快质量基础设施建设，增强标准、计量、专利等体系和能力建设，深入实施质量提升行动。坚持主攻工业不动摇，以有色金属、光伏、光学、汽车、新型建材、机械制造、纺织服装等产业为重点，开展技术改造、智能提升和品牌塑造行动，改造提升落后生产设备工艺，建设数字车间、智能工厂，培育现代企业自主品牌。制定出台扶持政策，做大做强做优有色金属供应链金融平台。大力培育“专精特新”企业，打造一批细分行业和细分市场领军企业、单项冠军和“小巨人”企业

27、。加强区域产业合作，打造优质产业转移承接地，优化产业链供应链发展环境。（二）培育壮大战略性新兴产业聚焦“五城一谷”，以高端化、特色化、绿色化为导向，重点发展壮大节能环保、新材料（黑滑石综合开发等）、新能源（光伏、动力电池等）、信息科技、生物医药等战略性新兴产业，引进培育战略性新兴产业龙头企业和产业集群。加快建设国家级光伏新能源产业基地、江西省重要新能源汽车生产基地，力争在光学设备及材料、卫星泓域咨询/上饶智能驾驶设备项目可行性研究报告导航、干细胞再生等产业发展上取得重大突破。促进平台经济、共享经济健康发展。泓域咨询/上饶智能驾驶设备项目可行性研究报告第四章第四章 建设内容与产品方案建设内容与产

28、品方案一、建设规模及主要建设内容建设规模及主要建设内容（一）项目场地规模（一）项目场地规模该项目总占地面积 34000.00（折合约 51.00 亩），预计场区规划总建筑面积 58146.36。（二）产能规模（二）产能规模根据国内外市场需求和 xxx 投资管理公司建设能力分析，建设规模确定达产年产 xxx 套智能驾驶设备，预计年营业收入 49100.00 万元。二、产品规划方案及生产纲领产品规划方案及生产纲领本期项目产品主要从国家及地方产业发展政策、市场需求状况、资源供应情况、企业资金筹措能力、生产工艺技术水平的先进程度、项目经济效益及投资风险性等方面综合考虑确定。具体品种将根据市场需求状况进

29、行必要的调整，各年生产纲领是根据人员及装备生产能力水平，并参考市场需求预测情况确定，同时，把产量和销量视为一致，本报告将按照初步产品方案进行测算。产品规划方案一览表产品规划方案一览表泓域咨询/上饶智能驾驶设备项目可行性研究报告序号序号产品（服务）产品（服务）名称名称单位单位单价（元）单价（元）年设计产量年设计产量产值产值1智能驾驶设备套xxx2智能驾驶设备套xxx3智能驾驶设备套xxx4.套5.套6.套合计xxx49100.00多传感器融合方案成为主流。自动驾驶的实现路径分两大阵营：1）特斯拉的纯视觉方案；2）多传感器融合方案。纯视觉方案在高级别自动驾驶上准确率会降低，无法满足复杂情况下的环境

30、监测，存在安全保障缺陷；多传感器融合的方案以技术冗余来保证安全性，是目前实现 L4/L5 级别自动驾驶的主流路径。纯视觉方案：感知系统以摄像头为主，以特斯拉 AutopilotHW3.0 为例，传感器配置为 8 颗摄像头+12 颗超声波雷达+1 颗毫米波雷达。泓域咨询/上饶智能驾驶设备项目可行性研究报告第五章第五章 建筑工程说明建筑工程说明一、项目工程设计总体要求项目工程设计总体要求（一）土建工程原则根据生产需要，本项目工程建设方案主要遵循如下原则：1、布局合理的原则。在平面布置上，充分利用好每寸土地，功能设施分区设置，人流、物流布置得当、有序，做到既利于生产经营，又方便交通。2、配套齐全、方

31、便生产的原则。立足厂区现有基础条件，充分利用好现有功能设施，保证水、电供应设施齐全，厂区内外道路畅通，方便生产。在建筑结构设计，严格执行国家技术经济政策及环保、节能等有关要求。在满足工艺生产特性，设备布置安装、检修等前提下，土建设计要尽量做到技术先进、经济合理、安全适用和美观大方。建筑设计要简捷紧凑，组合恰当、功能合理、方便生产、节约用地；结构设计要统一化、标准化、并因地制宜，就地取材，方便施工。（二）土建工程采用的标准为保证建筑物的质量，保证生产安全和长寿命使用，本项目建筑物严格按照相关标准进行施工建设。泓域咨询/上饶智能驾驶设备项目可行性研究报告1、工业企业设计卫生标准2、公共建筑节能设计

32、标准3、绿色建筑评价标准4、外墙外保温工程技术规程5、建筑照明设计标准6、建筑采光设计标准7、民用建筑电气设计规范8、民用建筑热工设计规范二、建设方案建设方案（一）建筑结构及基础设计本期工程项目主体工程结构采用全现浇钢筋混凝土梁板，框架结构基础采用桩基基础，钢筋混凝土条形基础。基础工程设计：根据工程地质条件，荷载较小的建（构）筑物采用天然地基，荷载较大的建（构）筑物采用人工挖孔现灌浇柱桩。（二）车间厂房、办公及其它用房设计1、车间厂房设计：采用钢屋架结构，屋面采用彩钢板，墙体采用彩钢夹芯板，基础采用钢筋混凝土基础。泓域咨询/上饶智能驾驶设备项目可行性研究报告2、办公用房设计：采用现浇钢筋混凝土

33、框架结构，多孔砖非承重墙体，屋面为现浇钢筋混凝土框架结构，基础为钢筋混凝土基础。3、其它用房设计：采用砖混结构，承重型墙体，基础采用墙下条形基础。（三）墙体及墙面设计1、墙体设计：外墙体均用标准多孔粘土砖实砌，内墙均用岩棉彩钢板。2、墙面设计：生产车间的外墙墙面采用水泥砂浆抹面，刷外墙涂料，内墙面为乳胶漆墙面。办公楼等根据使用要求适当提高装饰标准。腐蚀性楼地面、地坪以及有防火要求的楼地面采用特殊地面做法。依据建设部、国家建材局关于建筑采用使用的规定，框架填充墙采用加气混凝土空心砌块墙体，砖混结构承重墙地上及地下部分采用烧结实心页岩砖。（四）屋面防水及门窗设计1、屋面设计：屋面采用大跨度轻钢屋面

34、，高分子卷材防水面层，上人屋面加装保护层。2、屋面防水设计：现浇钢筋混凝土屋面均采用刚性防水。3、门窗设计：一般建筑物门窗，采用铝合金门窗，对于变压器室、配电室等特殊场所应采用特种门窗，具体做法可参见国家标准图泓域咨询/上饶智能驾驶设备项目可行性研究报告集。有防爆或者防火要求的生产车间，门窗设置应满足防爆泄压的要求，玻璃应采用安全玻璃，凡防火墙上门窗均为防火门窗，参见国标图集。（五）楼房地面及顶棚设计1、楼房地面设计：一般生产用房为水泥砂浆面层，局部为水磨石面层。2、顶棚及吊顶设计：一般房间白色涂料面层。（六）内墙及外墙设计1、内墙面设计：一般房间为彩钢板，控制室采用水性涂料面层，卫生间采用卫

35、生磁板面层。2、外墙面设计：均涂装高级弹性外墙防水涂料。（七）楼梯及栏杆设计1、楼梯设计：现浇钢筋混凝土楼梯。2、栏杆设计：车间内部采用钢管栏杆，其它采用不锈钢栏杆。（八）防火、防爆设计严格遵守建筑设计防火规范（GB50016-2014）中相关规定，满足设备区内相关生产车间及辅助用房的防火间距、安全疏散、及防泓域咨询/上饶智能驾驶设备项目可行性研究报告爆设计的相关要求。从全局出发统筹兼顾，做到安全适用、技术先进、经济合理。（九）防腐设计防腐设计以预防为主，根据生产过程中产生的介质的腐蚀性、环境条件、生产、操作、管理水平和维修条件等，因地制宜区别对待，综合考虑防腐蚀措施。对生产影响较大的部位，危

36、机人身安全、维修困难的部位，以及重要的承重构件等加强防护。（十）建筑物混凝土屋面防雷保护车间、生活间等建筑的混凝土屋面采用10 镀锌圆钢做避雷带，利用钢柱或柱内两根主筋作引下线，引下线的平均间距不大于十八米（第类防雷建筑物）或 25.00 米（第类防雷建筑物）。（十一）防雷保护措施利用基础内钢筋作接地体，并利用地下圈梁将建筑物的四周的柱子基础接通，构成环形接地网，实测接地电阻 R1.00（共用接地系统）。三、建筑工程建设指标建筑工程建设指标本期项目建筑面积 58146.36，其中：生产工程 42442.20，仓储工程 7380.72，行政办公及生活服务设施 5653.08，公共工程 2670.

37、36。泓域咨询/上饶智能驾驶设备项目可行性研究报告建筑工程投资一览表建筑工程投资一览表单位：、万元序号序号工程类别工程类别占地面积占地面积建筑面积建筑面积投资金额投资金额备注备注1生产工程11628.0042442.205651.821.11#生产车间3488.4012732.661695.551.22#生产车间2907.0010610.551412.951.33#生产车间2790.7210186.131356.441.44#生产车间2441.888912.861186.882仓储工程5508.007380.72712.252.11#仓库1652.402214.22213.672.22#仓库1

38、377.001845.18178.062.33#仓库1321.921771.37170.942.44#仓库1156.681549.95149.573办公生活配套1093.445653.08879.553.1行政办公楼710.743674.50571.713.2宿舍及食堂382.701978.58307.844公共工程2244.002670.36283.07辅助用房等5绿化工程4654.6081.48绿化率 13.69%泓域咨询/上饶智能驾驶设备项目可行性研究报告6其他工程8945.4025.207合计34000.0058146.367633.37泓域咨询/上饶智能驾驶设备项目可行性研究报告第六

39、章第六章 选址分析选址分析一、项目选址原则项目选址原则项目选址应符合城市发展总体规划和对市政公共服务设施的布局要求；依托选址的地理条件，交通状况，进行建址分析；避免不良地质地段(如溶洞、断层、软土、湿陷土等)；公用工程如城市电力、供排水管网等市政设施配套完善；场址要求交通方便，环境安静，地形比较平整，能够充分利.用城市基础设施，远离污染源和易燃易爆的生产、储存场所，便于生活和服务设施合理布局；场址上空无高压输电线路等障碍物通过，与其他公共建筑不造成相互干扰。二、建设区基本情况建设区基本情况上饶，江西省下辖设区的市（地级），长江中游城市群重要成员，位于江西省东北部，北纬 27482942，东经

40、1161311829之间，属内陆区域。东联浙江、南挺福建、北接安徽，处于长三角经济区、海西经济区、鄱阳湖生态经济区三区交汇处。有“上乘富饶、生态之都”、“八方通衢”和“豫章第一门户”之称。截至 2020 年 6月，上饶市下辖 3 个市辖区、8 个县、1 个县级市。根据第七次人口普查数据，截至 2020 年 11 月 1 日零时，上饶市常住人口为 6491088人。全境东西宽 210 千米，南北长 194 千米。土地总面积 22791 平方泓域咨询/上饶智能驾驶设备项目可行性研究报告千米，山地面积 2342 平方千米，丘陵区面积 14436 平方千米，平原区面积 6013 平方千米，分别占上饶市

41、总面积的 10.27%、63.34%和26.39%。上饶名山胜迹众多，早在唐朝就已是旅游胜地，历代官宦名流、文人墨客留下的观光游记、诗词歌咏数不胜数。境内拥有丰富的山水景观、红色革命遗址和古色文化遗存。上饶先后被评为“中国最具幸福感城市”、“中国最佳浙商投资城市”、“中国最佳粤商投资城市”、“中国最佳闽商投资城市”、“江西省区域发展的四个重点城市之一”、“中国优秀旅游城市”。2018 年度中国国家旅游最佳生态旅游目的地。展望二三五年，上饶将与全国、全省同步基本实现社会主义现代化。到那时，全市综合实力、科技实力、经济实力将大幅跃升；经济总量和城乡居民人均收入迈上更高台阶；基本实现新型工业化、信息

42、化、城镇化、农业现代化；基本建成文化强市、教育强市、人才强市、科技强市、工业强市、农业强市、旅游强市、交通强市；基本形成具有上饶特色的现代化经济体系；基本实现市域治理体系和治理能力现代化；法治上饶、平安上饶、廉洁上饶、数字上饶、健康上饶建设达到更高水准；区域综合竞争力和影响力明显提高，全面建成江西内陆开放型经济试验区的重要战略支点；生态文明建设水平提升，城乡面貌发生更大变化；人均国内生产总值接近中等发达国家水平，中泓域咨询/上饶智能驾驶设备项目可行性研究报告等收入群体显著扩大，基本公共服务实现均等化；城乡区域发展差距和居民生活水平差距明显缩小；创新创造创业活力充分释放；生产生活生态空间统筹和谐

43、；全市人民生活更加美好，人的全面发展、全体人民共同富裕取得更为明显的实质性进展。围绕二三五年与全国、全省同步基本实现社会主义现代化的远景目标，综合考虑上饶未来五年的发展基础、发展环境与发展要求，“十四五”时期我市经济社会要努力实现“一个增强”“三个突破”“五个提升”的奋斗目标。经济综合实力明显增强。主要经济指标增速继续保持全省“第一方阵”，经济总量在全省位次力争实现前移，人均地区生产总值与全国、全省平均水平差距进一步缩小。高质量跨越式发展取得新突破。创新引领能力不断提升，科技对经济社会发展支撑能力明显增强，R&D 占比超过全省平均水平，创新平台建设取得突破性进展，创新创业体制机制更加健全，科技

44、成果转移转化更加便捷。产业转型升级步伐加快，产业基础高级化、产业链供应链现代化水平明显提升，农业基础更加稳固，现代服务业与先进制造业融合加快，数字经济规模进一步扩大，智能制造水平大幅提升。投资质量和消费贡献率稳步提高，外贸进出口结构不断优化，供需结构更趋合理。泓域咨询/上饶智能驾驶设备项目可行性研究报告改革开放实现新突破。要素市场化配置进一步优化，高标准市场体系基本建成，政府职能转变深入推进，市场有效、政府有为、企业有利、社会有序、百姓受益的体制机制进一步完善，营商环境进入全省一流水平行列。全力助推江西内陆开放型经济试验区建设，构建起高能级开放合作平台，打造全方位的开放发展新格局。“十四五”时

45、期是推进高质量跨越式发展的重要战略机遇期。“十四五”时期，世界处于百年未有之大变局，国际经济、科技、文化、安全、政治等格局发生深刻调整，我国在世界发展格局中的作用日益凸显。国内经济发展正处于转变发展方式、优化经济结构、转换增长动力的攻坚期，深化供给侧结构性改革仍是经济社会发展的主线，以创新为驱动，以数字化、网络化、智能化为特点的科技革命加速兴起，将进一步促进我市产业优化升级和新旧动能转换。提出加快构建以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局，为我市发挥潜力优势、拓展发展空间带来新的机遇。加之长三角一体化、海西经济区、江西内陆开放型经济试验区、长江经济带、长江中游城市群等系列区域发

46、展战略的深入推进，叠加上饶交通、区位、资源、生态等多方面优势，更加有利于我市推进高质量跨越式发展，全面构建内外联动、双向互济的开放合作新格局，进一步提升上饶区域发展的战略地位。在看到成绩和机遇的同时，必须清醒认识到，“十泓域咨询/上饶智能驾驶设备项目可行性研究报告四五”时期，上饶发展也将面临诸多风险挑战，中美战略博弈和新冠肺炎疫情对外贸出口和经济增长带来不确定性，我市在经济社会发展中还面临不少问题和困难，主要是：地区生产总值总量较小，人均地区生产总值落后于全省平均水平，城乡收入差距较大，发展不平衡不充分的问题依然突出；科技创新对于新旧动能转换的支撑能力较弱，高新技术产业、战略性新兴产业增加值占

47、比较低；中心城区辐射带动效应不强，区域协调发展任重道远，区域格局竞争加剧，在赣浙闽皖四省交界区域中的竞争新优势尚未厚植，周边大城市潜在的虹吸效应仍然存在；社会治理、法治建设亟待加强，城市治理体系有待完善；民生领域还存在不少短板，基本公共服务均等化水平有待进一步提高；干部队伍建设离新时代发展要求还有差距，能力和作风仍需不断加强。综合判断，当前和今后一个时期是“两个大局”相互交织、相互作用、融合交汇期，和平与发展仍是时代主题，时和势总体仍于我有利，我市仍将处于大有可为又充满挑战的战略机遇期。全市上下务必增强“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”，立足新发展阶段，贯彻新发展理念，构建新发展

48、格局，积极应对各种风险挑战，奋力拼搏，务实进取，保持战略定力，树立底线思维，准确识变、科学应变、主动求变，努力在危机中育先机、于变局中开新局，奋力开创新时代上饶发展新局面。泓域咨询/上饶智能驾驶设备项目可行性研究报告三、做强做优现代化产业平台做强做优现代化产业平台加快推进开发区改革创新，推动园区体制机制改革纵深发展，积极探索“管委会+平台公司+产业基金”运营模式和“开发区+主题产业园”建设模式，推动技术、资金、土地和重点项目等要素向重大平台集聚，打造医疗旅游、数字经济产业集群。积极承接产业转移，着力打造长三角地区、海西经济区和粤港澳大湾区的重要产业合作平台。坚持特色化、差异化发展思路，按照产业

49、布局、区域发展和园区定位要求，深挖现有优势，引导各县（市、区）依托产业平台培育发展优势产业、主导产业。加快开发区向城市综合功能区转型。四、实施扩大内需战略，拓展经济循环新格局实施扩大内需战略，拓展经济循环新格局深入实施扩大内需战略，促进消费投资提质扩容，激发消费投资潜力活力，畅通经济良性循环通道，加快融入以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局。（一）畅通经济良性循环打通生产、分配、流通、消费各个环节，畅通产业、市场、经济社会良性循环。促进产业链稳定和优化升级，打造融入国内经济大循环的核心平台。构建现代物流体系，变“经济通道”为“通道经济”。加快完善适应国内经济循环的经济布局，形

50、成融入国内经济循环的产业优势。推动金融、房地产同实体经济均衡发展，合理促进汽泓域咨询/上饶智能驾驶设备项目可行性研究报告车消费。努力破除妨碍生产要素市场化配置和商品服务流通的体制机制障碍，优化供给结构。全面促进消费，拓展投资空间，着力释放消费投资内需潜力，建立促进消费升级和有效投资的长效机制。充分利用国内国际两个市场两种资源，促进内需和外需、进口和出口、引进外资和对外投资协调发展。（二）加快消费提质扩容顺应消费升级趋势，提升传统消费，培育新型消费，适当增加公共消费。深入实施“优品”行动，拓展上饶名优特产品在本市乃至全国的市场占有率。着力打造一系列“饶字”农特优品，加大海外中高端消费品进口和国内