二次结构汉中鑫泰合同.docx

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1、二次结构汉中鑫泰合同合同编号：北京市房屋建筑与市政基础设施工程劳务分包合同二OO九版相应责任。15、事故处理：15. 1发生重大伤亡及其他安全事故，发包人应按有关规定立 即上报有关部门，同时按国家有关法律、行政法规对事故进行处 理。15.2承包人要积极配合发包人做好事故处理工作，及伤亡人 员家属的安抚工作，避免过激行为的发生。16、施工变更：16. 1施工中如需对原工作内容进行变更（工程发包人与工程 承包人双方书面确认并经监理签认的变更可作为劳务价款结算的 根据），发包人应提早7天以书面形式向承包人发出变更通知，并 提供变更的相应图纸与说明。承包人按照发包人发出的变更通知 及有关要求，进行下列

2、需要的变更：16. 1. 1更换工程有关部分的标高、基线、位置与尺寸；16. 1.2增减合同中约定的工程量；16. 1.3改变有关的施工时间与顺序；16. 1.4其他有关工程变更需要的附加工作。16.2由非承包人原因造成的变更导致合同价款的增加及造成 的承包人缺失，由发包人承担，延误的工期相应顺延；因变更减 少工程量，合同价款应相应减少，工期相应调整。16.3由承包人原因造成的变更费用与由此导致发包人的直接 缺失，由承包人承担（缺失补偿总额不能超出分包合同价款的5%）,延误的工期不予顺延。17、发包合同价款支付的手续：承包人应向发包人出具合法有效的收款发票，发包人须将填 写齐全的、收款人为承包

3、人全称的支票或者汇票交给承包人。承 包人应指定专人负责与发包人办理付款手续。发包人将合同价款 支付给承包人在22. 4款中指定的合同价款收取负责人，并索要收 款凭证。18、由于发包人安全施工方案不完善、安全施工投入不足造成 的安全事故，责任由发包人承担。由于承包人不能落实安全施工 方案或者不服从发包人安全施工管理所造成的安全事故责任由承 包人承担。19、争议：发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同， 保持工作连续，保护好已完工作成果： 单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同；调解要求停止合同工作，且为双方同意；仲裁机构要求停止合同工作；法院要求停止合同工作。20、合同解除：

4、20. 1承包人与发包人协商一致的，能够解除劳务分包合同。20. 2发包人与建设单位的施工总承包合同解除的，发包人能够发出通知解除本合同。20.3发包人不按照本合同的约定支付合同价款，承包人能够停 止工作。停止工作超过28天，发包人仍不支付合同价款，承包人 能够向发包人发出通知解除合同。20.4承包人不按照本合同的约定提供符合施工要求的作业人 员或者不履行本合同约定的其他义务，其违约行为足以影响本施 工项目的质量、安全、竣工工期时，发包人能够书面告知承包人 并限期要求其完全、恰当履行合同义务。承包人逾期不能按约定 履行义务的，发包人能够发出通知解除合同。20. 5如因不可抗力致使本合同无法履行

5、，或者者因工程建设单 位的原因造成工程停建或者缓建，致使合同无法履行的，发包人 与承包人能够解除合同。20. 6本合同约定的解除条件成就时，发包人应通知承包人解除 本合同并办理分包合同价款结算支付手续。分包合同价款结算支 付手续完毕后，承包人应及时撤离现场。承包人未及时退场，给 发包人造成经济缺失的由承包人承担。20.7合同解除后，承包人应妥善做好已完工程与剩余材料、设 备的保护与移交工作，按发包人要求撤出施工场地。发包人应为 承包人撤出提供必要条件。20. 8合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算与清理条款 的效力。有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的缺失。21、合同终止双方履行完合

6、同全部义务，合同价款支付完毕，承包人向发包人交付劳务作业成果，并经发包人验收合格后，本合同即告终 止。第三部分专用条款22、项目经理、施工队长及劳动力管理员：22. 1发包人中标建造师（项目经理）为 赵春洪,职务：项 目经理，工程建造师（项目经理）证书号0003605 。身份证号 码： 。委托权限：龙湖半壁店大街25#住宅 项目一切施工事宜o发包人也可委托： 吴朝彬 有现场签 认用工、办理洽商变更手续的职权，人员如有变动，应提早7日 书面通知承包人。22. 2承包人委派的担任驻工地履行本合同的负责人为 杨大华，职务：项目经理,岗位证书号：培001-0052652 , 身份证号码： 。委托权限：

7、龙湖半壁店大 街25#住宅项目A-11#楼I段二次结构施工事宜,人员如有变动， 应提早7日书面通知发包人。22.3发包人现场劳动力管理员于学光 ,上岗证号 考049-0010386 ,职责为 施工现场劳动力管理；承包人现场劳 动力管理员张成,上岗证号/,职责为施工现场劳动力管理O22.4承包人委派的分包合同价款收取负责人为杨大华，身份证号码： ,职务： 项目经理，联系电 话： ,在京住址：北京市朝阳区黑庄户大鲁店东 街,家庭住址：陕西西乡县莲花南路18号。23、图纸：发包人应在劳务分包工作开工7天前,向承包人提供与分 包工程有关的图纸套。24、材料：24. 1承包人应在接到图纸7后天内,向发包

8、人提交材料、 设备、构配件供应计划；经发包人确认后，发包人应按供应计划 要求的质量、品种、规格、型号、数量与供应时间等组织货源并 及时交付给承包人；需要承包人运输、卸车的，承包人务必及时 进行，费用另行约定。发包人保证所提供的材料、设备机具、构 配件符合国家有关质量要求，如质量、品种、规格、型号不符合 要求，承包人应在验收时以书面形式提出，发包人负责在三日内 更换或者调整。24.2承包人应妥善保管、合理使用发包人供应的材料、设备机 具及构配件。因保管不善发生丢失、损坏，承包人应进行赔偿， 并承担因此造成的经济缺失，但赔付总额不超过合同总价的 2_%o24.3施工中由承包人提供的低值易耗材料、工

9、具用具包含 见附件三25、质量标准：本工程应当达到质量评定 合格 等级。达到此标准，发 包人将按照 / 标准予以奖励;未达到此标准，发包人将 按照标准予以处罚。26、安全文明施工标准：本工程安全文明施工要求达到： 北京市绿色安全文明工地。 达到此标准，发包人将按照 / 标准予以奖励;未达到此标 准，发包人将按照/ 标准予以处罚。27、送达：本合同14条约定的送达方式适用于下列情况：(1) 承包人要求发包人依照约定进行结算或者支付分包合同价 款；承包人表示因发包人原因造成工期延误；(2) 承包人要求发包人依照约定提供施工务必的工程材料、 图纸；承包人要求发包人停止违约支付分包合同价款行为的;(3

10、) 要求发包人确认设计变更与工程量增加、签认零工、 窝工、(4) 发包人要求承包人对劳务工程不符合约定部分予以整 改的。(5) 发包人要求承包人提供符合合同约定的人员、提供合法有效的管理资料等履约行为;本合同9.10、10. 15所列事项；双方约定的其它情况。28、本合同价款核算规则及构成方式1本工程的合同价款使用下列第(1)种方式计算:(1) 分项单价固定合同价款，工程量按确认实际工程量计算;工种工日单价；综合工日单价；建筑面积综合单价。28.2分包合同价款包含下列内容： 见通州半壁店大街25# 住宅项目III标段A-11#楼粗装修部分工程做法清单报价(工程量 按实际计算)O28.3分包合同

11、价格风险幅度范围为/,超过风险幅度范围的，应当及时调整。调整标准为 / ,调整根据为, 调整程序为/。28.4本工程的合同价款，除经发包人与承包人双方书面确认 的工程变更与依照本合同28.3条约定的价格调整的因素以外，不 再调整。28.5使用第(1)种方式计价的，合同价款中包含见通州半壁店大街25#住宅项目m标段A-11#楼 粗装修部分工程做法清单报价(工程量按实际计算) ,其中 人工费 / 元。28.6使用第（2）种方式计价的，不一致工种工日单价为:/,单价为 /元/工日,共元/工0 ,共 / 工日。/工日；/,单价为/_元/工日，共_/工0 ;/,单价为/_元/工日，共/工日；/,单价为/

12、_元/工日，共_/工日；/,单价为/_元/工日，共_/工日；另：低值易耗材料费、工具用具费一/元；28. 7使用第（3）种方式计价的，综合工日单价为_/另：低值易耗材料费、工具用具费/ 元:28.8使用第（4）种方式计价的，建筑面积/ nA分包合同价款单价为 元/布，其中：地上结构元/W,地下结构 / 元/萨,初装修 元/静,精装修 元/而，机电设备安装 元/而，其它/ 元 / m2；另：低值易耗材料费、工具用具费 / 元：共 / 元:28.9分包合同范围以外的施工为零工，单价为： 60元/ 工日，发生零工时需通过专业工长与项目经理签字方可作为结算 根据。28. 10采取建筑面积综合单价方式的

13、，28. 10. 1遇本合同终止、中止、解除时，双方约定：未形成建 筑平米的劳务作业工程量的计算方式为/,计算规则为 ,单价为O28. 10.2双方约定，本合同平米面积的计算规则为 图纸面 积。28. 10. 3双方约定，本合同平米面积的变更规则为/。29、施工过程中分包合同价款结算及支付方式：29. 1施工过程中，发包人、承包人应当在每月20日前对上月 完成劳务作业量及应支付的劳务分包合同价款予以书面确认，书 面确认时限自发包人收到承包人报送的书面资料之日起计算，最 长不得超过3日。书面确认后，双方约定采取下列支票方式结 算支付分包合同价款：29. 1. 1发包人在书面确认后5日内全额支付已

14、确认的劳务分 包合同价款。29. 1.2发包人每月28日支付 当月完成成工程量价款的80% 元分包合同价款。29. 2由于发包人将合同价款支付给合同价款收取负责人以外 的人员、或者存在其他违规、违约支付行为的，造成后果由发包 人负责。30、违约责任：30. 1发包人违约责任：30. 1. 1不按约定向承包人支付分包合同价款的，除应向承包 人支付违约金实际合同价款的万分之二以外,还应按同期银行 利率向承包人支付利息；如该违约金不足以弥补承包人的缺失， 承包人能够要求发包人继续予以赔偿。30. 1. 2不按约定核实承包人完成的工程量，除向承包人支付 违约金 实际合同价款的万分之二 元以外,还应按同

15、期银行利率 向承包人支付利息；如该违约金不足以弥补承包人的缺失，承包 人能够要求发包人继续予以赔偿。30. 1.3不能提供足够的工作面，造成窝工的，除支付窝工费 用外，还应向承包人支付违约金 万分之三。不能按时提供质量、品种、规格、型号、数量完全符 合要求的材料、设备机具、构配件造成窝工的，除应支付窝工费 用外，还应向承包人支付违约金万分之三元。30. 1. 5发包人不履行或者不按约定履行合同义务的其他情况 时，应向承包人支付违约金 万分之三 元。30. 2承包人违约责任：30. 2. 1承包人因自身原因延期交工的，每延误一日，应向发包 人支付违约金10000元，最高不超过合同总金额的5 %o

16、第一部分协议书劳务作业发包人：中天建设集团有限公司（下列简称发包人） 劳务作业承包人：汉中市鑫泰安装工程有限公司（下列简 称承包人）依照中华人民共与国合同法、中华人民共与国建筑法及 其他法律、法规，遵循平等、自愿、公平与诚实信用的原则，双 方协商达成一致，订立本合同。1、工程名称： 通州区半壁店大街25号住宅项目A-11#楼2、分包合同内容：2. 1本合同分包范围：通州区半壁店大街25号住宅项目A-11# 楼第I段2.2本合同劳务作业内容： 本工程新建二次结构工程（包含砌 筑、构造柱、独立柱过梁、门框柱、板带等的支模、下料绑筋等、 校浇捣等）及墙体砌筑、抹灰工程；楼地面工程、墙面工程（不 包含

17、外墙、保温）、顶棚工程、屋面工程（防水层除外）与空调板、 台阶、散水、水沟、坡道工程等满足北京市交房标准的所有户内、 外初装修，公共部分精装修的全部内容，包含拌料后台、洞口等 所有混凝土的剔凿、门窗收口、塞口、水电堵洞、修补、设备基 础、清理、地下材料的运输等二次结构与装修做法中的工程项目30. 2. 2承包人施工质量不符合本合同约定的质量标准，承包人 应向发包人支付违约金20000元,最高不超过合同总金额的 5%o发包人能够要求承包人整改，承包人因自身原因无法完成 的，发包人能够委派其他劳务企业完成，产生的费用由承包人承 担。30. 2. 3承包人未达到约定的安全文明施工标准，承包人应向发

18、包人支付违约金20000元,最高不超过合同总金额的5 %。30. 2. 4承包人以非正当方式（包含10人以上围堵、占据施工 现场、发包人办公场所；以任何手段阻止施工现场正常施工、发 包人正常办公秩序；堵塞交通；攀爬塔吊、建筑物、广告牌等； 与国务院信访工作条例国务院第431号令）第二十条规定的 行为）向发包人提出要求的，承包人支付违约金10000元:如该 违约金不足以弥补发包人的缺失，发包人能够要求承包人继续予 以赔偿。由此造成工期延误、质量未达到约定标准、文明安全施 工未达到约定标准的，发包人索赔违约金不受本合同约定的上限 的约束。30. 2. 5承包人未在每月二日前向发包人提供上月本企业在

19、 本项目上所有工人的出勤情况及工资核算及支付情况的盖章书面 记录的，每发生一次，应向发包人支付违约金10000元。30. 2. 6承包人不履行或者不按约定履行合同的其他义务时，应 向发包人支付违约金20000元,最高不超过合同总金额的5%。延 误的承包人工作时间不予顺延。30. 3 一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方 承担上述违约责任后仍应继续履行合同。30.4发包人先有、30. 1. 2行为的，承包人的30.2.4 行为不构成违约。30.5承包人先有、30. 2. 5行为的，发包人自行为发生 之日起 日内不履行分包合同价款的结算与支付手续的行为 不构成违约。行为存在连续状态的

20、，自连续状态终止之日起计算 时限。30. 6发包人30. 1. 1、30. 1.2行为、承包人的30. 2. 4行为的违 约责任由本合同双方、发包人及承包人下列人员承担连带责任。 发包人及承包人下列人员应当签订保证书作为本合同附件。发包人：姓名/ 身份证号：/.姓名/身份证号：/.姓名/身份证号：/承包人：姓名/身份证号：/姓名/身份证号：/姓名/身份证号：/31、特别约定：31. 1发包人承诺按照本合同约定结算、支付分包合同价款， 如存在违约行为，造成承包人拖欠本工程务工人员工资的，除按 照本合同的违约条款承担责任外，还应对承包人拖欠的本工程务 工人员工资承担连带责任。31.2承包人先有行为

21、的，双方约定自行为发生之日 起 5 日内,双方签订的关于本合同分包价款的协议为无效 协议。31. 3发包人30. 1. 1、30. 1. 2的违约行为、承包人的违 约行为赔偿义务不因双方在双方签订本合同结算书，发包人全额 支付合同价款、承包人全额支付本项目上所有工人的工资并将全 部工资支付情况书面报送前签认的协议而免除。以上违约责任的免责条件为：在双方签订了本合同结算书， 发包人全额支付了合同价款、承包人全额支付本项目上所有工人 的工资并将全部工资支付情况书面报送发包人之后日后签 订特别协议。32、争议解决：发包人与承包人在履行合同时发生争议，能够自行与解或者 要求有关主管部门调解，任何一方不

22、愿与解、调解或者与解、调 解不成的，双方约定使用下列第种方式解决争议：(1) 向北京仲裁委员会申请仲裁；向仲裁委员会申请仲裁；向 通州区人民法院起诉。33、本合同正本两份，具有同等效力，由发包人与承包人各 执一份；本合同副本4 份，发包人执 2份,承包人执_1 份，发包人负责向行政主管部门备案1份。34、补充条款:34.1、对工期补充:工期320天实际工期按计划工期，包含重大会议、冬施、春节等对工 期的影响，政府对此发出的停工通知，工期不顺延。34.2对合同价款的补充：1、本合同承包范围内不存在任何零工，承包范围外的零工以项目经理 签字为准。2、因发包人原因导致误工20日以内，误工补偿已包含在

23、合同单价内, 由承包人自行承担。因发包人原因导致误工20日以上，则超过20日以外 部分按双方确认的实际在场人数每人每日10元标准补偿。3、季节施工人工降效及措施费用、春节、冬施期间施工人员补贴费用、 不可避免的工程技术间隙窝工费用、必要的会议、学习、培训费用、施工 现场、生活区卫生清理用工及工种间配合用工费用、安全生产文明施工用 工费用、现场交叉施工降效费用、停电、停水影响及自然气候影响费用、 重大会议、影响费用已包含在合同价款中。4、生活区因承包人原因发生的扰民费用由承包人自理。34.3对合同价款内容的补充：1、工作内容为：安全生产文明施工的全部施工内容，包含但不限于二 次结构：放线、植筋、

24、钻孔、钢筋制作安装、支模、浇筑校、墙体砌筑、 校养护等；初装部分：墙面螺杆洞封堵及预埋洞口封堵、消防箱周边面层 修补，烟道垂直缝修补，楼地面所有垫层，水泥砂浆面层，玻璃条分隔， 楼地面砖铺贴，包含踢脚线条铺贴，楼梯抹灰，包含滴水线、挡水线，金 钢砂防滑条等、阳角嵌金属条等，防水找平层、保护层等；层面工程（除 防水外）：找平层、保护层、保温板、挂瓦条、盖瓦等全部项目；外墙工程: 檐口抹灰、空调板、阳台反口及台口、滴水线抹灰等全部，所有洞口的收 口含门窗后塞口，校与砌体连接处挂网、所有室内脚手架搭拆、移动架制 作安装、挂安全网、脚手板铺设、安全防护、所有安全防护拆除清理，校 管搭拆、砂浆搅拌、筛砂

25、、砂头清理、调节砂浆、成品保护、养护、作业 面每天要做好落手清。施工电梯基础所有脚手架的扣件拆除，并按甲方指 定的地点堆放整齐。承包范围内所需的材料倒运，设备材料装卸、加班、 夜施、酷热及冬雨季施工防护（包含防护材料）。竣工时甲供设施、机具及 周转材料的维修、归库、保养、，安装工程土建的配合，竣工保洁，成品保 护等，甲方管理人员指令的进行现场材料取样，包含但不限：校取样、校 试块制作，现场材料半成品、余料、废料的装卸、周转、搬运、堆码、标 识及保护，现场安全设施搭建与保护、回收、变更、油漆、标识、清理等, 现场标识牌的制作、安装、保护。2、价款包含：(1) 配合现场施工的架子及拌料后台、搅拌棚

26、、卸料平台等，生产设施等 搭设及为满足施工而采取的技术措施(含冬雨季施工措施等)，安全文明施 工(施工现场多次清理工作，并设专人负责)，施工保洁等工作内容。(2) 现场材料的水平与垂直运输，工作面的清理及垃圾清运等工作，对已 完工部位过程质量操纵及成品保护工作。(3) 填充墙砌筑(包含但不限于：材料倒运、砌筑砂浆原材料选料、搅拌、 砌筑、木转制作、预埋墙拉结筋与植筋制作安装等全部工作内容及费用。(4) 构造柱，圈过梁制安(包含但不限于：钢筋制安，植筋模板制安、临 时脚手架搭设与拆除、模板拆除、径浇注)等全部工作所需人工及费用。(5) 墙体抹灰(包含但不限于：基层清理与处理、甩浆养护刮糙、抹灰成

27、 活、窗台抹灰，门窗套抹灰，门窗后塞口、材料倒运、简易脚手架搭拆、 所有硅墙堵螺杆洞、条板堵洞、水电暖洞口修补等全部工作内容所需人工 及费用。(6) 楼地面面层及垫层搅拌浇筑(包含但不限于：基层清理与处理、材料 倒运及选料、搅拌、浇筑、收光、有防水要求房间还包含防水找平层与保 护层)等全部工作内容。(7) 墙面砖、地砖铺贴(包含但不限于：基层清理与处理、刮糙、砂浆搅 拌、原材料造料、切割、泡砖、铺贴、保洁、成品保护)等全部施工内容。(8) 墙面、顶棚、刮腻子、刷涂料(包含但不限于：基层清理、校少量修 凿、铺贴不一致材料处网格布、胶条，批弹性腻子、踢脚线分割、成品保 护)等全部施工内容。(刮腻子

28、部分包工包料，涂料由发包方提供)34.4合同价款调整、保修期1、本合同单价为分项单价固定价，分项施工面积按北京市2001定额计 算规则计算，合同单价不再调整。承包人不得向发包人主张本合同第四条 以外的任何费用。2、本工程的保修期2年自工程验收合格之日算起。保修金为实际工程款 的5%,在保修期满后工程质量无异议无息返还保修金，在此期间保证金不 算利息。34.5对工程的质量标准，双方约定如下：1、工程质量标准为：合格，一次验收通过。争创建筑长城杯。2、质量评定以政府质监部门、业主、监理与甲方核定为准。3、乙方务必严格按设计图纸变更内容及国家、北京市、行业的有关施 工验收规范、规程、标准及有关法规、

29、规定与经甲方审定过的施工方案。 技术交底或者施工措施进行施工并符合甲方IS09002质量保证体系的规定 要求。假如设计图与甲方与业主、监理的要求与技术规范与施工验收规范 标准之间有任何不一致或者差异的地方，乙方应按照质量标准较高者进行 施工。由此引起的任何增加费用已包含在乙方的中标单价内。4、乙方务必按经甲方审核的人员资质与岗位情况到位技术、质量、安 全管理人员，否则甲方有权对乙方进行处罚或者终止合同。5、乙方务必服从甲方的技术、质量、安全管理等施工现场与生活区的 各项管理措施，甲方有权要求乙方更换不服从甲方管理或者甲方认为不称 职的技术、质量、安全等各方面管理人员与项目经理。6、乙方对承包范

30、围内的工程质量负责，但务必无条件服从甲方、业主、 监理的质量监督，甲方有权对乙方工程质量事故进行处罚。7、出现质量隐患或者问题，乙方务必无条件的按甲方技术、质量监督 部门要求进行返修或者整改，直至消除隐患或者问题。若是由于乙方原因 造成的缺失则由乙方全部承担，同时乙方有义务提供整改与处理措施供甲 方参考。8、乙方务必服从甲方管理人员指挥，严格做好工人技术交底，严格按 照甲方审定的施工方案、技术交底与施工图纸、施工规范要求施工。因乙 方自身的原因造成质量问题，无条件返工，并赔偿相应的材料缺失，工期 不得延误。并无条件同意甲方的处罚，造成工期延误的，乙方还应赔偿甲 方的缺失，标准同发包人与业主签订

31、的总包合同注明的条款。9、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程、中间工程的检查与验收手续，未 经验收乙方擅自进入下一道工序施工的，该分项不予结算，同时对乙方处 以每次每处1000元的罚款。每道分项做法务必做样板，样板确认后再施工, 细部做法由甲方确定，乙方无条件服从。10、分项工程施工完毕之后，乙方务必先进行自检，合格方能报甲方 验收，所有工程验收均需甲方签字、盖章确认。11、由于乙方原因所造成的抹灰面、地面空鼓，地面墙面质量原因返 工，人工包含材料均由乙方承担。12、乙方务必确保其承包范围的工程能顺利通过验收。工程质量达到 上述分包合同余款中的要求，为达到此标准与要求，乙方采取各类措施的 费用已包含

32、于合同单价内，不再增加任何费用。若未达到上述质量标准， 甲方按10元/平方米对乙方进行罚款。13、乙方交纳工期、质量、安全、文明施工保证金5万元，工程完成 保证金一次性退还，如达不到要求，扣除保证金。34.6对本工程的安全生产标准，双方约定如下：1、严格贯彻国家规定的安全验收标准、施工验收规范及行业主管部门颁 发实施的有关安全生产的法律、法规，严格按照安全标准及发包方、监理 批准的施工方案组织施工并做好安全交底工作。2、安全、工伤事故为零，非发包人原因引起的安全、工伤事故，由承包 人承担一切缺失与责任；发生重大伤亡及其他安全事故，承包人应采取紧 急措施防止事态扩大，并全力组织抢救伤者，保护事故

33、现场并及时通知发 包人；承包人进场前要同意发包人的入场教育；承包人夜间施工要做好照 明工作；承包人在施工过程中要注意触电及电源、电线的摆放与连接安全, 严禁发生火灾、触电事故，否则承包人承担因措施不当而造成的一切后果; 承包人应严格按发包人的安全交底进行施工，并务必按发包人要求做好施 工现场的安全设施，做好安全标识。3、本工程约定：承包人向发包人交纳合同总价5%的履行保证金，经发 包人同意也能够从每月应付款项中扣回，若发包人及政府各部门现场检查 时发现安全隐患，发包人将按500元/处进行处罚，同时由承包人承担政府 有关部门的罚款并应及时整改，直至隐患消除。34.7文明施工1、承包人应严格执行北

34、京市人民政府颁发的“施工现场管理暂行规定”, 加强科学管理，坚持文明施工；发包人对承包人划分的施工现场范围、各 自的楼号及生活区、道路清渣及大门口卫生责任区，由承包人全权负责文 明施工的义务，标准按发包人及北京市规定的文明施工要求执行，要求施 工现场与生活区每天都有专职人员负责卫生保洁与材料的堆放等；承包人 每天固定人员在承包范围内建筑物周围保持清洁，保养工作；承包人在施 工中应严格操纵好环境污染(如粉尘、燃料污染等)，发包人、建设单位等 单位通知考察或者检查，由于承包人平常施工不到位，发包人要求突击现 场清理等一切用工承包人不得另行计取。承包人在施工中的文明标化未按 发包人要求完成任务，发包

35、人有权调配其他队伍完成，并按实际用工从承 包人劳务费中直接扣除。每天做好落手清工作，未按要求做好落手清，发 包人有权调配人员完成，其费用按市场价二倍计算，从每月支付款中扣除。2、本工程约定从承包方劳务费中提取3万元做为文明施工保证金，承包 方在施工中的文明标化未按甲方要求完成任务，发包人有权调配其他队伍 完成，并按实际用工从此项费用中扣除；如被建设单位、政府有关部门查 处，由此造成的一切费用均由承包方承担，并按有关规定改正直至通过。 如因承包方原因本工程未达到“北京市文明工地”将扣除此项费用与安全 保证金。34.8材料机具、本工程由发包方提供的机械设备为：塔吊、地泵、施工电梯、一级箱、二级箱。

36、(1) 、承包方自备机具：完成承包范围内工作所需的除发包方提供的机 械设备以外的一切其它机械与辅材，包含但不限于钢筋机械、木工机械、 搅拌机、砂浆机、空压机、打夯机、水准仪、手提电钻、手提手锯、手提 磨光机、振捣机具、小推车、铁锹、扳手、电焊机、焊条、焊剂、焊把线、 切割机、切割片、手电筒、黑胶带、安全带、云石片、圆盘锯片、胶管、 对讲机、从二级箱接出电缆线、三级箱全套、碘鸽灯及灯管、灯泡、(包含 生活区宿舍灯泡)吸尘机具及以上机具的消耗配件。承包方还应自供塑料 薄膜、径养护覆盖材料、火烧丝、钢筋垫块、阻燃保温被、脱模剂、海绵 条、扫把、胶桶、墨汁、墨斗、油漆、工程线、密封条、网布、钢锯架、

37、钢锯条、钢刷子、胶带、油漆刷、砂纸、彩条布、麻绳、红蓝铅笔、铁丝、 铁钉、手套、雨衣、雨鞋等用于工程的所有辅助材料及劳保用品。二次结 构安全生产文明施工、初装的所有辅材。(2) 、双方确认劳保、防护用具由承包方承担。三级箱、安全帽等按中 天公司统一管理模式执行。(3) 、由承包人自备的机具须自带入现场，由发包方提供的机械设备由 发包方采购并供应到施工现场。承包人有义务协助甲方将机械设备(塔吊 除外)运输、安装到位。34.9其他补充：1、如有发包人提供的电缆，工程完工后回收，电缆损耗率为5%回收标准： 长度在15米以上，能满足使用要求，不能回收的及平常承包人遗失的按原购价的 80%从承包款中扣除

38、。2、周转材料：钢管损坏的维修由承包人承担，损坏操纵在0.2%；扣件损耗率 不能超过0.5%,钢管无损耗；材料超出损耗部分按市场价由承包人承担，从承包 款中扣除，钢管锯断应书面报发包人审批。3、承包人应遵守与执行发包人材料机具领用规定，对领用的材料、机具要与 发包人共同清点，履行书面领、还手续，对借用的发包人的机具，要严格按操作 规程使用，加强保护保养。实体性、非实体性材料、其它小型材料实行定量制， 如超领部分均由承包人全部承担，材料额度标准以预算为准。4、现场各类材料的标识牌均由承包人制作摆放，式样标准执行发包人统一模 式，费用含在承包单价中。5、对本工程材料机具的性用、保护，双方约定如下：

39、材料退场前的维修保养 工作，包含钢管调直、扣件的定量入袋、模板及木方的清理与拔铁钉、各类材料 的上下车、堆放入库、场内材料二次搬运，间距200米内等均由承包人负责费用 已包含在承包单价中。承包人在施工中应做好所有机具设备的清理保养及维修工 作，并承担此产生的费用。承包人如对材料机具的维修保养拖延怠工，发包人有 权调配其他队伍，所发生的费用直接从承包人劳务款中扣除。6、工程完工验收后，双方库房有关人员核对所有材料的领用量，并最终确认 之结果报发包方商务部门，否则造成结算延误，后果由责任方承担。7、发包方有权对承包方任何浪费现进行处罚，发包方根据情节轻重给予承包 方2001000元/次的罚款，材料

40、结算时，材料领用总量及考核指标并不能因罚过 款而改变。8、所有机具的操作手由承包人负责，并承担由此产生的费用。9、发包方现场配置电工，负责临电的保护及检修（从总配至二级配电箱）， 二级箱以外由承包方负责。10、承包方自行承担工人服装二套等生活用品费用，但要服从发包方的统一 管理，暂住证等由承包方自行办理。11、双方对合同余款的约定：食堂的房屋与宿舍由发包方提供。食堂内一切 设备用具均由承包方负责。食堂管理由承包方负责，其他专业施工人员务必按时 就餐，伙食不能以营利为目的，以职工利益为重，职工要吃好又经济。各项指标 务必满足发包方的要求与北京市有关卫生标准与文明施工标准（有关证件由承包 方自行办

41、理，发包方协助）。对不合格及不合理的地方发包方有权要求承包方整改, 如整改不力的将对其进行经济处罚。生活区住宿与床架、床板及设施设备由承包 人自理，承包方设专人进行生活区的管理工作。13、承包方需要计算其承包工程所需要物料的订货量，交由发包方相应管理 人员审核。承包方所需的工程要紧物料，包含但不限：混凝土、地砖、吊顶材料、 水泥、砖、砂、碎石、钢管，需提早两周上交甲方审核、准备；其他如由发包方 提供的材料提早三天提交发包方；需现场加工的材料应考虑现场制作时间。因承 包方未能及时提供材料清单与计算用量错误造成工程延期、误工，发包方将追究 承包方工程延期责任及其他有关责任，由此造成的缺失由承包方承

42、担。14、承包方收到发包方或者建设单位一切工程物料、设备须由承包方的现场 管理人员同发包方管理人员当场验货，并办理有关入库手续，承包方有责任看护 与保管，如丢失或者损坏，由承包方照价赔偿并承担相应的责任。15、承包人管理人员至少配置：项目经理1人、生产负责人1人、技术负责 人1人、专职安全员1人、质检员1人、施工员1人、测量员1人、劳务管理员1 人、库管员1人及各工长。另需配备有上岗证书的机械操作手（包含信号工）及 焊工、电工等。发包人有权根据工程实际情况要求承包人增设管理岗位及人员。 若承包人进场后未能按上述人员到岗，按缺岗人员数量每人每月在工程结算时扣 罚3000元/人月，到岗人员未经发包

43、方同意，不得任意更换。承包方派往本工程 的管理人员名册经发包方确认后作为本合同附件。16、承包方务必按设计文件，国家质量验收标准，验收规范，在发包方的全 面管理下组织施工。承包方需全面同意发包方质量监督与管理，达到设计图纸、 国家质量检验标准、发包方验收标准，严格执行发包方的报验程序。承包方对现 场作业、工程质量有不可推脱的责任，发包方验收并不可能免除或者减轻承包方 应负的责任。因承包方不按设计文件、国家、地方规范及发包方要求施工造成工 程缺陷、质量事故，承包方负全责，发生费用由承包方承担，工期不顺延。17、如承包方未经发包方检验就进行下道工序，发包方有权要求再检验，其 检验所造成的任何缺失由

44、承包方负责，发包方还将根据相应管理制度进行处罚。18、承包方全力配合发包方对工程的定位、测量。发包方只确定本工程的基 准标高与轴线操纵网，承包方对工程施工所需的测量、放线负全面责任，并随时 同意发包方管理人员的检查、验收。发包方将要紧标高及定位点移交承包方，承 包方对有关设施负完全之保护责任，并承担因保护不当而引致的费用。19、承包人的用工人员备案率要达到100%,否则视为严重违约，承包人应按 200元/人向发包人支付违约金。承包人服从发包人的统一安排，统一调动。承包 人务必与每一民工签订劳动合同，务必按法律规定办理劳动保险费用已包含在承 包单价中。承包人应对作业工进行安全生产、食品卫生、交通

45、安全及预防煤气中 毒等方面的教育。生活区住宿人员务必遵守项目部的各项规章制度及环境卫生工 作，对违反项目部各项规章制度的将作出每次500元整人民币的处罚。项目部安 排给职工的住房要求完整归还，如有损坏要求照价赔偿。在合同期限内要求承包 人自觉遵守发包人现场及生活区的各项管理的规定，服从发包人有关人员的指导、 所需的全部零星工程，内外脚手架搭设及拆除，所有内外防护的 围护与拆除，工地现场内外能满足安全文明施工要求及临设的所 有劳务用工（包含与水、电、暖、消防、通风、外墙工程的零星 配合用工）。以上实物工程量的工作内容已包含在合同清单报价各 子项中，不另计取费用。3、工程地点：通州区半壁店大街25

46、号建筑面积：28300平方米4、合同价款总额498000元（人民币），大写肆拾玖万捌仟元整元。5、分包工作期限开工日期：2009 年 10 月 15 B竣工日期：2010 年 08 月 31日总日历天数为：320 天6、劳务作业人数： 90 人。7、构成本合同的文件及优先解释顺序如下：（1）本合同；（2）中标通知书（如有）；（3）投标书及其附件（如有）；教育、监督与检查，并及向发包人提供有关情况与资料。20、承包方负责作业人员备案并承担所有备案费用，承包方不能随意变更备 案人员，人员变动率确保小于10%,承包方发生人员变动时务必在三日内办理备 案手续，承包方服从发包方的统一安排，统一调动。在施

47、工过程中，若发包方认 为承包方工人素养、数量不能满足本工程需要时，发包方有权责令承包方在规定 时间内更换或者增减人员，若承包方在接到此类通知后，仍不能在规定的时间内 满足人员要求，发包方将按所缺人数50元/人/天进行处罚，此类情况如连续四天, 则加倍处罚，同时发包方有权调配其它队伍另行分包；如连续七天，则发包方有 权终止本协议，责令承包方退场，承包方承担一切责任与缺失，包含但不限于更 换承包方引起的承包单价差额、工期延误的罚款、发包方的各项支出。21、承包人务必按北京市建委、中天四建劳务管理办法执行，进场的民工务 必实名制，做如上下班签到考勤表或者SI卡考勤，进退场人员务必上报项目部， 承包人

48、务必做好民工工资的发放与日常事务处理，保证施工人员相对稳固，发生 纠纷，一律由承包人内部处理，如因此给发包人造成缺失由承包人承担。承包人 应加强对自己所属班组、工人的管理，如因自己所属班组、工人发生打架、闹事 或者扰乱发包人生产秩序，承包人承担一切责任并赔偿由此给发包人及其它受害 方造成所有的缺失；承包人与发包人之间的付款、结算等争议，承包人不得停工, 不得鼓动、默许员工闹事、扰乱发包人生产秩序或者社会秩序。承包人应按规定 为本企业职工上意外伤害保险，费用由承包人承担。22、承包人务必每月7日前向发包人提供上月民工工资表、考勤表、人员变 动表、劳务费结算表、民工工资支付表并对其完整性与真实性负责，发放民工工 资进行公示。23、承包人全面懂得与同意发包人的现场质量管理条例、现场安全文明施工 管理条例、成品保护条例等管理制度。发包人有权根据管理制度对承包人做出经 济处罚，并在当月劳务