上海农村宅基地买卖合同范本.docx

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上海农村宅基地买卖合同范本2022上海农村宅基地买卖合同范本正文内容转让方：（以下简称甲方）受让方：（以下简称乙方）甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好愤商，达成转让愤议如 下：一、宅基地坐落、面积甲方将拆迁所得的坐落于 的宅基地转让给乙方,具体位置编号和面积由乙方（以甲方的名义）竞买或摸号后确定。上述宅基地的使 用权归乙方享有。二、转让金额该宗地的转让价格为人民币25万元。三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后3日内向甲方支付人民币2万元，余款在取得土地使用 权证并交付给乙方后3日内付清。四、房产归属.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。1 .建房手续由甲方配合辨理，所涉费用由乙方承担。2 .房屋建成后，在法律政策可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房 产证辩理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。五、违约责任本愤议签订后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额 退还宅基地转让款25万元，并偿付违约金25万元，如造成乙方损失的，还应赔 偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和房地产增值部分）；如乙方反悔，则已付 的土地转让款作为违约金偿付给甲方。六、未尽事宜未尽事宜双方另行癌商。七、愤议生效条件本熔议经双方签字后生效。八、琳议份数本琳议一式二份，双方各执一份。甲方：乙方:上海农村宅基地买卖合同范本正文内容结束。