2022小议如何做好城市规划管理工作_如何做好现场管理工作.docx

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1、2022小议如何做好城市规划管理工作_如何做好现场管理工作 小议如何做好城市规划管理工作由我整理，希望给你工作、学习、生活带来便利，猜你可能喜爱“如何做好现场管理工作”。 小议如何做好城市规划管理工作 摘要:本文通过城市规划管理问题解析,探究在社会主义市场经济条件下我国城市规划管理的新的特征,提出了健全规划管理必需着重驾驭和限制的几个方面,系统地从管理目标、管理方法上论述了我国城市规划管理的程序和手段。 关键词:规划;管理;问题 一、城市规划管理工作的性质城市规划管理是政府职能。城市规划及其规划管理是城市政府意志的体现。城市规划行政主管部门是城市行政职能的管理部门,因此城市规划管理是政府职能,

2、它是代表政府来行使权力的。 城市规划管理是一种手段。城市规划管理是通过肯定的手段把城市规划目标、设想、与当前建设活动结合起来,使其落实到地面上成为详细化。由此可见,它是保证城市规划实施的重要手段。假如没有城市规划管理工作,城市规划得再合理、再科学、再切合实际,也不会顺当地实现。 城市规划管理是管理活动。城市规划管理是通过一系列的管理活动来实现的,包括建设项目的选址、定点、总图审查、核发建设用地规划许可证,以及建设项目的申请、方案审查、核发建设工程规划许可证、放线验线、竣工验收,还有违章占地和违章建设的查处等,要经过多层次的把关,办理一系列手续,因此说,它是一项综合性很强的社会实践的管理活动。

3、城市规划管理是一门科学。城市规划是一门科学,城市规划管理同样是一门科学,而且是既包含软科学,又包含硬科学在内的一门综合性的科学。这一工作,不是随意什么人都能胜任的,它有很强的学问性、政策性、原则性。 二、城市规划管理工作的详细表现 组织。组织城市规划(包括总体规划、分区规划、具体规划)的编制、报批和实施。包括健全相应的城市规划管理机构,以及详细地组织各种调查、评议、论证、审议活动和询问、检查、评比等活动。 安排。依据城市规划设想,结合当地当时社会、政治、经济、科技与自然的实际状况,提出全面的城市建设在实间、空间方面的实施安排和分期实施安排及其估算。实质上规划本身就具有安排的含义。 引导。拟定一

4、系列方针政策和法规(包括法律、行政法规、部门规章、地方法规和规章)、制度,引导城市建设根据城市规划要求,有安排、有秩序、有步骤地进行,使各项建设尽可能合理布局、节约用地、节约投资、提高效益。 协调。深化了解各部门、行业、单位的基本状况、要求和发展前景,综合考虑、协调各方面的关系,统筹支配各项当前建设。包括调整各种冲突和解决各种有关的问题,调动群众支持,参加城市规划管理的主动性,保证城市规划实施。 限制。采纳行政的、法制的、经济的方式对各种城市建设项目进行干脆和间接的制约,如限制大城市人口规模,支持小城市发展,爱护文物古迹和美丽环境,使城市建设有安排、按比例进行,并留有发展余地等,发展有利条件,

5、限制不利因素,避开损失和奢侈,使城市发展建设遵循健康的轨道进行。 监督。随时监督、检查城市规划实施状况,查看、了解建设单位是否根据城市规划要求施工,刚好订正一切违反城市规划和法规制度要求的行为,坚决制止违章占地和违章建设现象 发生。并运用行政手段奖优罚劣,制止不正之风。 服务。城市规划管理工作,也就是为各项当前建设和建设单位供应有效的服务,并爱护他们的合法权益。所谓“超前服务”、“寓服务于管理之中”等,正说明管理也是超前服务。 决策。城市规划管理更重要的在于为城市政府供应城市发展建设的科学决策方案和看法,使城市政府拍板定案、审查批准、发号施令时心中有数,科学、正确、失误少。在城市规划管理部门职

6、权范围内,对建设用地、各项建设的审批、和对各个规划设计方案的确认,同样是决策的体现。 三、城市规划实施管理的主要内容 城市规划实施管理,主要是指根据由法定程序编制和批准的城市规划,依据国家和各级政府颁布的城市规划法规和详细规定,采纳行政的、社会的、法制的、经济的、科学的管理方法,对城市的各项建设用地和建设活动进行统一的支配和限制,引导和调整城市的各项建设事业有安排、有秩序、有步骤地协调发展,保证城市规划实施。通俗地讲,就是通过有效手段,根据城市规划,依法支配各项建设用地和各项建设活动。城市规划法第四章“城市规划的实施”详细阐明白城市规划实施管理的主要内容。在这里,扼要地把城市规划实施管理的主要

7、内容归纳为如下三个方面: (一)建设用地规划管理 城市的土地利用是城市规划的核心内容。城市土地利用的规划管理,是实现城市规划的基础。城市土地利用得当与否,干脆影响城市合理布局、环境质量和城市形态以及社会经济的发展,是城市规划能否顺当实施的致命点。假如城市规划行政主管部门不对城市土地的利用进行严格限制,城市规划就难以落实,当然就更谈不上根据城市规划实行统一的建设了;因此,城市建设用地的规划管理是城市规划实施管理的首要任务和极其重要的内容。 城市规划是确保城市土地利用科学合理的唯一法律依据。城市建设用地规划管理,就是在城市规划的指导下,运用法律给予的限制手段,保证城市土地利用的科学合理和节约原则的

8、实现。为城市土地的征用、规划和详细运用供应依据和创建先决条件。城市建设用地规划管理的重点是要严格限制与城市规划有关的各类建设的选址、定点,使之符合城市规划。主要制约手段是由城市规划行政主管部门核发的具有法律效益的建设用地规划许可证。也就是说,凡与城市规划有关的各类建设,必需由城市规划行政主管部门负责选址定点,并按法定程序核发建设用地规划许可证。否则不得以任何借口运用土地进行建设活动。 概括地说,城市建设用地规划管理的详细内容包括两方面:一是参加法定的国家基本建设审批程序,对于国家确定建设的、与城市规划有关的大、中型建设项目的选址、定点提出详细要求,使其符合城市规划,这类项目安排任务书的报批,必

9、需附有城市规划行政主管部门提出的选址看法书;二是依据法定的管理审批程序,在城市规划区内运用土地,包括临时用地进行的各类建设项目,有关单位和个人必需持国家批准的有关文件,向城市规划行政主管部门申请选址定点,由城市规划行政主管部门依据城市规划确定其用地位置和界限,提出规划设计条件,并核发建设用地规划许可证。 (二)建设工程规划管理 城市建设工程规划管理,是指为了保证城市规划区的各项建设活动符合城市规划,城市规划行政主管部门依据法定的审批程序,对于各类建设活动进行规划管理。这是城市规划行政主管部门一项大量性的日常管理工作,也是城市规划实施管理中的一个非常重要的环节。概括地说,城市建设工程规划管理的详

10、细内容就是:任何单位和个人在城市规划区新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施,必需持根据国家规定的有关批准文件,向 城市规划行政主管部门提出建设申请。 根据建设项目的类型和期限不同,城市建设工程规划管理可以分为建筑管理、道路管理、管线管理、临时建设管理等几大类。城市规划行政主管部门要依据不同类型的建设项目的特点和城市的详细状况,制定相应不同的规划技术要求和审批方法。临时建设工程必需经城市规划行政主管部门批准并核发临时建设工程许可证后,方可施工。 (三)城市规划实施的监督检查 城市规划实施的监督检查是城市规划实施管理的一项不行忽视的重要组成部分。它的主要内容是:充分发挥行政监督

11、检查和群众性监督的作用,对于各项进行中的建设活动进行定期的和不定期的、严格的监督检查,刚好制止和依法处理城市规划区出现的违法占地和违法建设行为,保证城市规划实施的监督检查贯穿在建设项目从立项(选址)、定点、用地,直到建设申请、施工、竣工验收,以及运用的全过程中。 城市规划实施管理是各级城市规划行政主管部门法定的职能管理工作。由城市规划行政主管部门签署选址看法书和核发建设用地规划许可证及建设工程规划许可证。城市规划区内的土地利用和各项建设必需符合城市规划,听从城市规划管理。 城市规划部门如何做好一证两书的管理工作 城市规划部门如何做好“一证两书”的管理工作【摘要】城市发展越来越快速，城市扩张的速

12、度也越来越快，但是要让城市给全部的人都带来更好的生活，更加便捷的生活，就必需要做好城市. 如何做好城市管理工作 城市是经济发展的重要载体和有力支撑，城市管理的好，可以出效率，出效益，能推动城市更快发展。从发展的眼光看，传统的城市管理行政执法模式，已不能适应现代城市的发展，执法力度不够，运. 如何做好规划执法管理工作 如何做好规划执法管理工作通过在邯郸市城乡规划局的业务学习，时间虽短，但收获却很大，尤其是在规划执法工作方面，可以说是受益匪浅.执法是一门工作，是一门学问，也是一种策略，更是一. 浅谈如何做好城市管理工作 浅谈如何做好城市管理工作城市是一首凝固的音乐，是人类文明与进步的载体。假如说城市规划是城市发展的龙头，城市建设是城市形象的塑造者，那么城市管理就是城市形象的美容师和维. 如何做好城市管理工作(定稿) 如何做好城市管理工作城市管理已成为当前社会的一个重大课题和严峻挑战。城市管理水平的凹凸干脆关系到城市的综合竞争力和群众的生活质量。作为一名城管执法队员，除了熟识城. 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第9页 共9页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页