老旧小区环境整治工程施工工程总体概况.doc

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1、老旧小区环境整治工程施工工程总体概况第一节、项目概况小区建设于2003年，总占地面积约50000平方米，总幢数24幢，总户数914户。1.工程名称：*工程施工2.工程地址：安徽省合肥市3.建设单位：4.本次招标范围：土建、市政、水电、安装等全部施工图纸内的所有内容。具体详见招标文件、招标文件答疑、施工图纸、工程量清单控制价编制说明文件及工程量清单。5.合同工期：100日历天第二节、项目目标由于施工地点比较分散，涉及的工种较多，影响范围较广，为了确保施工安全、施工质量、施工工期，减少对居民的影响，根据工程要求、现场条件，施工设计的要求，有关技术施工规范及我们多年施工经验，针对此项工程我公司的制定

2、的各项目标为：1.质量目标：必须符合国家工程质量验收规范和标准要求，达到合格标准；2.安全文明环保目标：施工现场杜绝发生重大人员伤亡事故，轻伤频率控制在1以内。施工范围重大火灾易发危险源得到100的控制，杜绝发生火灾伤亡事故。施工现场无污染、无积水、低噪声绿色环保管理重大环境因素得到100的控制。3.工期目标：计划工期100日历天（具体开工日期以开工令为准），在计划工期内完成施工图纸设计及工程量清单全部内容。第三节、维修改造主要施工内容（一）完善基础设施。1、道路加铺沥青层，局部新建，更换全部花岗岩路侧石；2、窨井及检查井抬高至改造后路面，窨井盖全部更换为带防落网承重型井盖；3、6#楼雨污水管

3、重做；4、清掏检修雨污水系统；5、更换重做小区路灯（3.5米庭院灯）照明；6、增设机动车停车位，非机动车停车位；7、更换24#楼负一层自行车库照明LED灯；8、增设交通标志,减速带；9、增设标准化垃圾桶，垃圾箱，指定建筑垃圾堆放处；10、小区东新增出口（铁艺大门）；11、更换围墙铁艺，1.8米高，增设倒刺圈；(维修更换铁艺)100*100钢方管3米一根12、更换雨污水井盖约400个（方形混凝土，单体周边）；13、室外线路整束（一项）；（二）修缮改造房屋。1、全区屋面拆除重新做防水；2、重新做全部檐沟及屋面雨篷；3、建筑：屋面维修避雷设施；4、全部屋面伸缩缝铁皮重做重做；5、更换部分PUV水落管

4、，（2#3#4#9#楼）；其他检修；6、散水坡修补破损；7、外墙：铲除破损面砖，重新贴面砖；8、外墙：原建筑线条白色涂料位置，重新刷白；9、楼道：粉刷白楼道内墙（采用外墙腻子），刷楼梯扶手、栏杆，踢脚重做；10、楼道：公区的窗更换破损铝合金窗共计：30个；11、楼道：(如有)一层因为室外沥青路面加高80MM，至室内地面顺延为防滑地砖；12、楼道：全部楼梯间一层雨篷外墙粉刷，顶刷防水涂料并重做溢水管；13、楼道：修缮破损台阶；14、楼道：更换单元门，系统见电图；15、楼道：更换全部楼道公共照明的声控开关、LED声光感应灯。（三）提升环境质量。1、原有的乔木不动加树池，西入口位置，新植胸径25cm

5、的银杏12株；2、铲除小区内枯死低矮绿化，铺设地面砖；3、广场补贴石材（1200平方）；8个树池重做扩大池檐；4、广场新铺休闲健身运动地面（铺设防跌橡胶垫）750平方米；5、增设室外运动器械（休闲运动器材8套。）；6、室外桌椅4套（棋牌桌椅）；7、增加活动遮阳蓬；8、增加成品景观亭5个；9、文化墙处增设成品生活区楼栋平面布局图；10、更换广场破损不锈钢宣传橱窗（1.2米*1.2米6扇）；增设亮化照明；11、维修长廊构架（广场葡萄架）；（粉刷面积300平方米，破损石材更换120平方米）。12.规范屋顶太阳能摆放和上水管线。更换太阳能支架900套；维修200套；（四）完善公建配套。整治配套用房:无（五）改造技防设施1.在原有基础上补做全区视频监控系统；2.更换可视单元防盗门。单元门可视对讲；3.东面入口增加人员刷卡门禁；西面入口增加人员刷卡门禁；（合计2套）（六）完善消防设施。1、检查维修6#的消防泵站及管道设施（原有设备及管道长期未检修，业主要求）；2、除高层6#楼外，多层住宅每单元每层配置两个移动式灭火器（业主要求）；