建筑工程检验批划分专项施工方.pdf

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1、CEC 中电环境工业科技园研发创新基地项目检验批划分方案编制人：_ 审核人：_ 审批人：_ 中国电子系统工程第二建设有限公司目录一、编制说明二、编制原则三、编制依据四、工程建设概况五、检验批划分方案 1、检验批划分目的 2、检验批的划分一、编制说明本方案是为了指导CEC中电环境工业园研发创新基地项目的施工与管理，确保优质、高效、安全、文明地完成该工程的建设任务.编制的范围包括 01#、07#的土建和机电安装等工程.在施工过程中,根据工程进度及图纸变更、现场具体情况等再编制分项工程施工方案和专项方案，做为对施工组织设计的补充和调整。二、编制原则（1)按建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300

2、 2013）附录 B表 B。0。1 划分的分项工程内容的基础上,按“统一标准 第 4 节划分和各专业规范的有关要求进行具体划分；(2）各专业规范对检验批划分没有具体要求的，按“统一标准”第 4.0。5 条执行；各专业规范对检验批划分有具体要求的，按各专业规范的要求进行划分；（3）根据施工单位安排的总工期及准备的劳力、材料、机械设备、财力等条件参照专业规范对检验批的划分原则进行划分；（4)有利于结构的整体性；各施工段的工程量应尽量大致相等；各施工段均应有一定的工作面，能充分利用时间和空间，且能充分发挥劳动效率.三、编制依据（1）CEC 中电环境工业园研发创新基地项目施工图纸及施工组织设计。(2）

3、CEC 中电环境工业园研发创新基地项目地勘报告.(3）建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013(4）砼结构施工质量验收规范GB50204 2015(5）砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011(7）建筑电气工程施工质量验收规范GB50303 2011（8)建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002（9)通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002(10)建筑地面工程施工质量验收规范GB50209 2010（11）地下工程防水技术规范GB50108-2008（12)地下防水工程质量验收规范GB50208-2011（13)建筑装饰装修工程质量验收规范

4、GB50210-2011(14)建筑施工安全检查标准JGJ59-2011(16)建设工程项目管理规范GB50326 2001（17)国家及无锡市工程建设标准强制性条文.(18)我公司企业规程及公司整合型管理体系文件和管理手册.四、工程建设概况项目名称：CEC 中电工业环境科技园研发创新基地项目设计单位：ESED 北京中瑞电子系统工程设计院有限公司建设单位:CEC江苏中电创新环境科技有限公司勘察单位：上海昌发岩土工程勘察技术有限公司监理单位：江苏赛华建设监理有限公司建设地点:江苏省无锡市新区太科园菱湖大道与具区路交叉口结构类型：1#框-筒结构 7#框-剪结构建筑面积：1#建筑 31055.6 平

5、方米 7 建筑 10640平方米本工程 CEC中电工业环境科技园研发创新基地项目分为两期建设，其中一期建设包括：1#办公楼，7办公楼及室外工程部分。二期建设包括：2#、8#、9、10、11、12#、15#、16#办公楼，3裙房,4#食堂，5食堂，6会议中心，连桥1，连桥 2.本期为一期工程1#、7#办公楼项目.7办公楼基地面积:700.52 平方米，总建筑面积:11385.88 平方米，地下建筑面积：744。20 平方米。建筑层高:地下一层层高 5。00 米，首层层高 3.9 米，二层层高 3。8 米,三十五层层高3.20 米.建筑层数:地下一层，地上 15 层。建筑高度 49。55 米,建筑

6、防火级别：二类高层；耐火等级：地上一级，地下一级.建筑类别：高层民用建筑；结构形式：框架-剪力墙结构；防水等级:屋面一级；抗震设防烈度：6 度；设计使用年限：50 年。1#办公楼基底面积:1400.11平方米,总建筑面积:31055。6 平方米，地下建筑面积为 3673。91 平方米。建筑层高:地下二层层高 3.80 米,地下一层层高 6。00 米,首层层高 5。40 米，二层层高 4.20 米,三十八层层高4。00 米,十九层层高 4。50 米。建筑层数：地下2 层，地上 19 层，建筑高度 78.70 米（室外地坪至屋面面层）.建筑防火类别：一类高层；耐火等级：地上一级,地下一级;建筑类别

7、：高层民用建筑；结构形式：框架剪力墙结构；防水等级：屋面二级；抗震设防烈度：6 度；设计使用年限：50 年。混凝土工程概况01建筑混凝土强度等级如下表：地下室办公楼垫层C15 楼层框架柱剪力墙、连梁梁楼板楼梯圈梁基 础 梁 及C30 地下 2 C50 C50 C30 C30 C30 C25 筏板层 4层外墙C50 5-16层C45 C45 平台及楼梯一 般 混 凝土 墙(地下)C50 17 层C40 C40 C30 18-顶层C30 C30 备注:基础梁板、地下室外墙、地下一层室外顶板等均采用防水混凝土，除注明外设计抗渗等级均为P8。07建筑混凝土强度等级见下表:地下室办公楼垫层C15 楼层框

8、架柱剪力墙、连梁梁楼板楼梯圈梁基 础 梁 及筏板C30 地下 1层 1 层C45 C45 C30 C30 C30 C25 外墙C30 2-9 层C40 C40 平台及楼梯一 般 混 凝土 墙（地下)C45 9 到顶层C30 C30 C30 备注:基础梁板、地下室外墙、地下一层室外顶板等均采用防水混凝土，除注明外设计抗渗等级均为 P6。防水工程概况(01#、07）防水部位防水做法基础底板、室外顶板及地下外墙4+3mm 厚弹性改性沥青SBS防水卷材（II）地上结构卫生间JS 复合防水防水涂料（1.5mm）厚四周卷起不少于300mm.厨房JS 复合防水防水涂料（1。5mm)厚四周卷起不少于1800m

9、m。室内电梯井、集水坑及电缆井内壁JS 复合防水防水涂料(1.5mm)建筑屋面混凝土屋面3+3mmSBS 单面自粘防水卷材砌筑工程概况钢筋工程概况装饰工程概况楼地面、内墙面、天棚、吊顶、外墙装饰见下表:部位及用途材料密度砂浆（预拌）强度等级施工质量控制等级填充外墙200 厚加气混凝土块750kg/m3Ma7.5 B 填充内墙200 厚加气混凝土块750kg/m3Ma7.5 B 符号钢筋强度设计值 fy（N/mm2)焊条一级钢HPB300 270 E43XX 二级钢HRB335 300 E50XX 三级钢HRB400 360 E50XX 五、检验批划分方案1、检验批划分目的根据工程施工特点，合理

10、安排工序穿插、材料组织和劳动力调配，以及充分考虑施工、材料供应，按照无锡市建筑工程质量监督检查站的监督方案要求，保证工程质量在监督受控状态，特制定该工程检验批划分方案。楼地铺地砖地面防静电金属楼地面水泥地面细石混凝土地面石材楼面环氧树脂玻璃钢地面内墙面无机涂料墙面贴面砖防水墙裙干挂天然石材墙面吸声内墙面环氧树脂玻璃钢墙面吊顶、顶棚无机涂料顶棚纸面石膏板吊顶铝合金条板吊顶吸声顶棚环氧树脂玻璃钢顶棚矿棉装饰吸声板吊顶铝方格珊吊顶外墙真石漆无机建筑涂料干挂石材2、检验批的划分各流水段检验批划分如下表，各施工段严格按三检制检查验收。(1)基础分部工程1、土方开挖 按每栋楼每层开挖为一个检验批，检查内容

11、：1、开挖断面;2、开挖深度;3 开挖坡比。2、土方回填-按每栋楼每层回填为检验批检查内容:1、回填材质；2、回填密实度 3、含水率。3、钻孔灌注桩按每根桩为一个检验批检查内容：钢筋笼的制作安装、孔径、偏位、试块留置、混凝土配合比报告等4、静压桩按每根桩为一个检验批检查内容：桩位偏差、承载力、孔径、孔深、接桩、成品桩质量等5、喷锚护坡-按每栋每个施工段为一个检验批检查内容：注浆花管、导水孔、混凝土喷射、钢板网等6 旋喷桩施工按每根桩为一个检验批检查内容：孔位偏差、孔径、锚具、钢绞线、张拉、注浆压力等.7 三轴搅拌桩-按每根桩为一个检验批检查内容：孔径、孔位偏差、水灰比等8、防水材料（包括地上部

12、分)-按每栋楼每施工段为一个检验批检查内容：厂家检验报告单、产品合格证、出厂报告等。防水卷材同一品种、牌号和规格等级的产品的卷材,抽验数量为大于 1000 卷抽取 5 卷，5001000卷抽取 4 卷，100499 卷抽取 3 卷，小于 100 卷抽取 2 卷 每批抽样卷数各取1m长为样本防水涂料同一规格、同一品种、同一厂家的每10T为一批，不足 10T也按一批 取 2kg，内外墙水溶液涂料同一厂家、同一品种、同一批次取 2kg.9、垫层及防水保护层混凝土-按每栋楼、每施工段为一个检验批.10、基础模板-按每栋楼、每施工段为一个检验批。（2）主体结构2 钢筋 2。1 钢筋原材料-每批由同一牌号

13、、同一炉罐号、同一尺寸型号的钢筋按 60t 为一个检验批。检查内容:钢筋外观检验、厂家检验报告单、产品合格证等.套筒+直螺纹丝头-按 500 个为一个检验批2.2 钢筋制作加工按每栋每楼层为一个检验批。2.3 钢筋连接电渣压力焊-按每层每 300 个接头为一个检验批钢筋连接-按每栋每层为一个检验批3、模板-按每栋每层为一个检验批4、混凝土原材料+成型外观质量按每栋每层为一个检验批(2）二次结构 2.1蒸压加气混凝土砌块按进场数量10000块为一个检验批检查内容：进行尺寸偏差、外观检验、立方体抗压强度检验、厂家检验报告单、产品合格证等。2.2烧结页岩砖-按进场数量 30000 为一个检验批，不足

14、30000也做为一个检验批检查内容：进行尺寸偏差、外观检验、立方体抗压强度检验、厂家检验报告单、产品合格证等。2。3 砌体砌筑-按每 2 层为一个检验批2.4 钢筋原材料-按每次进场为一个检验批2。5 钢筋制作、加工、安装-按每栋每 3 层为一个检验批2.6 模板和混凝土按每栋每层为一个检验批（3）、装饰装修地面基层-按每栋每楼层及施工段为一个检验批，找平层按每栋每楼层及施工段为一个检验批面层按每栋每楼层及施工段为一个检验批,面砖-按每楼层为一个检验批抹灰一般抹灰-按每楼层为一个检验批外墙保温墙体抹灰按每三层为一个检验批涂料-按每楼层为一个检验批涂料原材料按进场批次为一个检验批吊顶-按每楼层为

15、一个检验批幕墙原材料按进场批次为一个检验批构件与主件加工制作-按每 2 层为一个检验批骨架+玻璃幕墙安装按1000平方米为一个检验批石材-按进场批次为一个检验批构件与主件加工制作按每2 层为一个检验批骨架+玻璃幕墙安装按1000平方米为一个检验批门窗门窗-按同一品种、类型、规格每100 樘为一个检验批,不足 100 樘也作为一个检验批.门窗玻璃安装分项-按照同一品种、类型和规格的门窗每栋楼号每二层划分为一个检验批。门窗小五金安装分项按照同一品种、类型和规格的门窗每栋楼号每二层划分为一个检验批护手栏杆-每 3 层为一个检验批（4）建筑屋面找平层、保温层、找坡层、隔离层各按每栋为一个检验批防水层+

16、面层-各按每栋为一个检验批细部构造（女儿墙、水落口、设备基座等）每栋为一个检验批（5)节能分部工程分部工程子分部工程分项工程检验批划分检查内容建筑节能墙体节能主体结构基层、保温材料、饰面层每栋为一个验收批门窗节能门、窗、玻璃每栋为一个验收批屋面节能基层、保温隔热层、保护层、防水层、面层每栋为一个验收批地面节能基层，保温隔热层,面层每栋为一个验收批通风与空气调节节能系统制式，通风与空调设备，阀门与仪表，绝热材料，调试每栋为一个验收批配电与照明低压配电电源,照明光源，灯具，附属装置，控制功能,测试等每栋为一个验收批（6)给排水及安装分部工程分部工程子分部工程分项工程检验批检查内容给排水及安装分部工

17、程室内给水系统给水管道及配件安装以每一个楼层为一检验批1、水压试验；2、通水试验及消毒；3、防腐；4、铺设距离；5、给管坡度；6、支吊架水表安装.室内消火栓安装以每个楼层为一检验批1、室内消火栓试射试验;2、水龙带安装位置;3、栓口安装置。室内排水系统排水管道及配件安装以每一个楼层为一检验批1、灌水试验；2、伸缩节；3、通球试验;4、清扫口及检查口的设置；5、管道安装允许偏差.雨水管道及配件安装以每一个楼层为一检验批1、灌水试验;2、伸缩以；3、埋地部份坡度；4、管道连接；5、雨水斗安装；6、安装允许偏差。卫生器具安装卫生器具安装以每一个楼层为一检验批1、满水通水试验；2、地漏安装；3、给水配

18、件;4、安装允许偏差；5、支托架；6、安装高度。卫生器具给水配件安装以每一个楼层为一检验批1、配件质量;2、给水配件安装允许偏差.卫生器具排水配件安装以每一个楼层为一检验批1、受水口与立管管道与楼板结合；2、管道严密应不漏；3、安装允许偏差；4、排水管最小坡度。室外给水管网室外给水管管道安装以整个室外给水管网为一检验批1、埋深；2、污染；3、水压及防腐；4、冲洗和消毒；5、涂漆；6、安装位置；7、管道连接;8、安装允许偏差。水泵接合器及消火栓安装以整个室外给水管网为一检验批1、冲洗及水压试验；2、位置标识；3、安装高度偏；4、阀门安装方向；5、栓口允许偏差。管沟及井室以整个室外给水管网为一检验

19、批1、地基处理；2、井盖标识；3、路面及重型井盖安装;4、管沟坐标；5、基基底及回填；6、井室施工。室外排水管道安装以整个室外排水管网为一检验批1、管道坡度；2、通水及灌水试验;3、接口方向；4、接口抹带；5、埋深及允许偏差。室外排水管沟及井池以整个室外排水管网为一检验批1、沟基及井底处理;2、水管的质量；3、规格位置;4、井盖标识及选用。然气安装天然气安装以每一个单元为一检验批1、压力试验；2、焊接质量；3、管架安装.（7)电气安装分部工程分部工程子分部工程分项工程检验批检查内容电气安装工程电 气 照明安装配电箱安装以每一个楼层为一检验批金属箱体接地接零；2、电击保护;3、电工测试;4、箱内

20、检查及配线；5、安装位置及箱体垂直度。电线电缆导管敷设以每一楼层为一检验批1、线管敷设；2、接地接零；3、暗配管的埋深；4、明配管的固定;5、连接及保护。电线电缆管穿线以每一楼梯间为一检验批1、单芯电缆不得单独穿于钢导管内电线穿管；2、电线选用；3、管内清理及管口处理；4、绝缘层的选择.普通灯安装以每一楼层为一检验批1、灯具的固定绝缘材料的选择；2、安装高度及使用电压；3、电线线芯面积;4、外形灯头接线检查；5、隔热检查。插座开关安装以每一个楼层为一检验批1、插座的选择插座接线；2、插座安装;3、外观检；4、安装位置。通电试运行以每个楼层为一检验批1、灯具回路控制与照明箱及回路的标识一致;2、

21、通电试验无故障。绝缘电阻测试以每一个楼层为一检验批每一回路电线电阴的绝缘情况。防 雷 及接 地 安装接地电阻以每一个楼层为一检验批1、测试点的设置；2、电阻值的测试；3、接地装置的材质；4、埋深及长度。避雷引下线敷设以每一个楼层为一检验批1、引下线的敷设防腐；2、连接;3、保护;4、材料、规格。接闪器安装以每一个楼层为一检验批1、接闪器的连接；2、安装位置；3、支持件的固定.(8)通风与空调分部工程分部工程子分部工程分项工程检验批划分检查内容通风与空调送排风系统风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，空气处理设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试每施工段为一个检验批防排烟系统风管与配件制作,部件制作，风管系统安装，防排烟风口、常闭正压风口与设备安装,风管与设备防腐同，风机安装,系统调试每施工段为一个检验批(9)室外工程+电梯电梯按每部电梯为一个检验批散水、坡道、台阶-按每栋为一个检验批