一级建造师建筑工程管理与实务案例分析(冲刺班刘玉明)(20220302195001).pdf

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1、1一级建造师建筑工程管理与实务案例分析（2010）【案例 1】某办公楼由12 层主楼和3 层辅楼组成。施工单位（乙方）与建设单位（甲方）签订了承建该办公楼的施工合同，合同工期为41 周。合同约定，工期每提前（或拖后）1 天奖励（或罚款）2500 元。乙方提交了一份粗略的施工网络进度计划，并得到甲方的批准。该网络进度计划如下图所示。施工过程中发生了如下事件：事件 1：在基坑开挖后，发现局部有软土层，乙方配合地质复查，配合用工10 个工日。根据批准的地基处理方案，乙方增加直接费5 万元。因地基复查使基础施工工期延长3 天，人工窝工15 个工日。事件 2：辅楼施工时，因某处设计尺寸不当，甲方要求拆除

2、已施工部分，重新施工，因此造成增加用工30 个工日，材料费、机械台班费计2 万元，辅楼主体工作工期拖延1 周。事件 3：在主楼主体施工中，因施工机械故障，造成工人窝工8 个工日，该工作工期延长 4 天。事件 4：因乙方购买的室外工程管线材料质量不合格，甲方令乙方重新购买，因此造成该项工作多用人工8 个日，该工作工期延长4 天，材料损失费1 万元。事件 5：鉴于工期较紧，经甲方同意，乙方在装饰装修时采取了加快施工的技术措施，使得该工作工期缩短了1 周，该项技术组织措施费为0.6 万元。其余各项工作实际作业工期和费用与原计划相符。【问题】1该网络计划中哪些工作是主要控制对象（关键工作），计划工期是

3、多少？2针对上述每一事件，分别简述乙方能否向甲方提出工期及费用索赔的理由。3该工程可得到的工期补偿为多少天？工期奖（罚）款是多少？4合同约定人工费标准是30 元工日，窝工人工费补偿标准是18 元工日，该工程其他直接费、间接费等综合取费率为30。在工程清算时，乙方应得到的索赔款为多少？【参考答案】1关键线路上的工作（即关键工作）为重点控制对象，包括：基础工程、主楼主体、设备安装、装饰装修。计划工期 81661141 周。2索赔事件阐述如下：2事件 1：是因地质条件的变化引起的，属于甲方应承担的风险，既可以索赔费用，也可以索赔工期。事件 2：是因设计变更引起的，属于甲方应承担的责任，既可能索赔费用

4、，也可以索赔工期。事件 3：是因施工机械出现故障引起的，属于承包商自己应承担的风险，与甲方无关，不能向甲方提出索赔。事件 4：是因乙方购买的施工材料的质量不合格引起的，属于承包商自己应承担的责任，与甲方无关，不能向甲方提出索赔。事件 5：这虽然是因加快施工引起的，并且已经取得甲方同意；但是，在合同中有工期奖罚的条款，因此赶工措施费不可以向甲方索赔。3综上所述，事件1、事件 2 可进行工期索赔。基础工程是关键工作，延长3 天，可获得 3 天的工期补偿；辅楼工程延长1 周，但因它不是关键线路，且有8 周的总时差，所以不能获得工期补偿。因此，乙方可得到的工期补偿为3 天。如下图所示，经计算实际工期为

5、287 天，工期奖（罚）款（4173）287250032500 7500 元，即获得奖励7500 元。4事件 1：索赔款额（103015 1850000）（1 30）65741 元。事件 2：索赔款额（303020000）（130）27170 元。索赔款总额65741 27170 92911 元。【案例 2】某建筑工程，建筑面积3.8 万 m2，地下一层，地下十六层。施工单位（以下简称“乙方”）与建设单位（以下简称“甲方”）签订了施工总承包合同，合同工期600 天。合同约定，工期每提前（或拖后）1 天，奖励（或罚款）1 万元。乙方将屋面和设备安装两项工程的劳务进行了分包，分包合同约定，若造成乙

6、方关键工作的工期延误，每延误1 天，分包方应赔偿损失 1 万元。主体结构混凝土施工使用的大模板采用租赁方式，租赁合同约定，大模板到货每延误一天，供货方赔偿1 万元。乙方提交了施工网络计划，并得到了监理单位和甲方的批准。网络计划示意图如下所示：工程网络计划示意图（单位：1 天）105 70（，287）3施工过程中发生了以下事件：事件 1：底板防水工程施工时，因特大暴雨突发洪水原因，造成基础工程施工工期延长5 天，因人员窝工和施工机械闲置造成乙方直接经济损失10 万元；事件2：主体结构施工时，大模板未能按期到货，造成乙方主体结构施工工期延长10天，直接经济损失20 万元；事件 3：屋面工程施工时，

7、乙方的劳务分包方不服从指挥，造成乙方返工，屋面工程施工工期延长3 天，直接经济损失0.8 万元；事件 4：中央空调设备安装过程中，甲方采购的制冷机组因质量问题退换货，造成乙方设备安装工期延长9 天，直接费用增加3 万元；事件 5：因为甲方对外装修设计的色彩不满意，局部设计变更通过审批后，使乙方外装修晚开工30 天，直接费损失0.5 万元；其余各项工作，实际完成工期和费用与原计划相符。【问题】1用文字或符号标出该网络计划的关键线路。2指出乙方向甲方索赔成立的事件，并分别说明索赔内容和理由。3分别指出乙方可以向大模板供货方和屋面工程劳务分包方索赔的内容和理由。4该工程实际总工期多少天？乙方可得到甲

8、方的工期补偿为多少天？工期奖（罚）款是多少万元？5乙方可得到各劳务分包方和大模板供货方的费用赔偿各是多少万元？6如果只有室内装修工程有条件可以压缩工期，在发生以上事件的前提条件下，为了能最大限度地获得甲方的工期奖，室内装修工程工期至少应压缩多少天？【参考答案】1（本小题1 分）关键线路：（或答基础工程、主体结构、二次结构、设备安装、室内装修）（1 分）2（本小题12 分）（1）事件 1（1 分）。乙方可以向甲方提出工期索赔（1 分）；因洪水属于不可抗力原因（1分）且该工作属于关键工作（1 分）。（2）事件 2（1 分）。乙方可以向甲方提出工期和费用索赔（1 分），因甲购设备质量问题原因属甲方责

9、任（1分）且该工作属于关键工作（1 分）。（3）事件 5（1 分）。乙方可以向甲方提出费用索赔（1 分），设计变更属甲方责任（1 分），但该工作属于非关键工作且有足够机动时间（1 分）3（本小题6 分）（1）事件2：乙方可以向大模板供货方索赔费用（1 分）和工期延误造成的损失赔偿（l分）。原因：大模板供货方未能按期交货，是大模板供货方责任（1 分），且主体结构属关键工作，工期延误应赔偿乙方损失（1 分）。（2）事件3：乙方可以向屋面工程劳务分包力索赔费用（l 分）。原因：专业劳务分包方违章，属分包责任（1 分）。（但非关键工作，不存在工期延误索赔问题）4（本小题4 分）（1）（12521040

10、49200）624 天，实际总工期624 天（l 分）。（2）互期补偿：事件1 和事件 4 中 5 天 9天 14 天，可补偿工期14 天。（2 分）（3）被罚：被罚款10 天 l 万元天 10 万元（l 分）5（本小题4 分）（1）事件 3：屋面劳务分包方：0.8 万元（l 分）4（2）事件 2：大模板供货方。直接经济损失20 万元（1 分）；工期损失补偿：10 天 l 万元天 10 万元（l 分）；向大模板供货方索赔总金额30 万元（1 分）6（本题 3 分）压缩后线路也为关键线路，与线路工期相等（1 分），工期 595天（l 分）。应压缩工期62459529 天（1 分）【案例 3】某建

11、设工程合同工期为25 个月，编制的双代号网络计划如图所示。该计划经监理工程师批准后承包商便开始实施。【问题】1该网络计划的计算工期是多少？为确保合同工期，哪些施工过程应作为重点控制对象？为什么？2当该计划执行7 个月后，承包商在对施工进度的检查中发现，施工过程C 和施工过程 D 已完成，而施工过程E 将拖后 2 个月。试问施工过程E 的实际进度是否影响总工期？为什么？3如果施工过程E 的拖后 2 个月是由于30 年一遇的洪水造成的，那么承包单位能否向建设单位索赔工期及费用？为什么？4如果实际进度确定影响到总工期，为保证总工期不延长，对原进度计划有如下调整方案：压缩某些施工过程的持续时间。各施工

12、过程的直接费用率及最短持续时间见下表。施工过程 F G H I J K L 直接费用率（万元/月）10.0 6.0 4.5 3.5 4.0 8.5 最短持续时间（月）2 3 5 3 3 4 3 则在不改变各施工过程逻辑关系的前提下，原进度计划的最优调整方案是什么？为什么？此时直接费用将增加多少万元？【参考答案】1用标号法确定关键线路和工期（1）计算工期25 个月（见图12）。5图 12（2）确保工期，A、E、H、I、K 施工过程应作为重点控制对象。（3）由于 A、E、H、I、K 五项工作总时差最小，为关键工作，所以应重点控制，以便确保工程工期。2E 拖后 2 个月，影响总工期2 个月。因为E

13、工作为关键工作，总时差为0。3可以索赔工期2 个月，但不可索赔费用。因为 30 年一遇洪水是由于是自然条件的影响，这是有经验的承包商无法预料的。因此只可索赔工期，不可索赔费用。4压缩某些施工过程的持续时间方案：在不改变各施工过程逻辑关系的前提下，原进度计划的最优调整方案为：缩短I、K 两项工作各1 个月，即可满足工期要求。因为缩短I、K 各 1 个月工作，所增直接费最少缩短I、K 两项工作各1 个月。所增直接费8.5 万元（缩短I、K 各 1 个月）。【案例 4】已知某双代号网络图如图所示，合同工期为12 个月，当施工单位按照该进度计划施工到第 6 个月时，经检查发现工作A、B 已经完成，工作

14、C 进行了 1 个月，工作D 没有进行，工作 E 进行了 1 个月。【问题】1该网络计划的计算工期是多少？能否满足合同工期的要求？2为了保证工期，哪些工作应该作为重点控制对象？为什么？3试绘制该工程的双代号时标网络计划？4绘制第6 个月检查时的实际进度前锋线？3 4 3 A C F 2 5 2 3 E G B D 65分析第6 个月检查时，各项工作的进度偏差及其对工期的影响。【参考答案】1该工程计算工期为12 个月。满足合同工期的要求，如下图所示。2工作 B、D、F 应作为重点控制对象，因为他们是关键工作。3该工程的双代号时标网络计划如下图所示。4.第 6 个月检查时的实际进度前锋线如下图所示

15、。5工作 C拖后 2 个月，因为其总时差为 2 个月，所以对工期没有影响。工作 D拖后 1 个月，因为其 总 时差为 0 个月，所以影响工期1 个月。工作 E进度正常，所以不影响工期。因此，由于受工作D影响，总工期拖后1 个月。【案例 5】某承包商承接工程位于某市朝阳区，建筑层数地上22 层，地下 2 层，基础类型为桩基3 4 3 A C F 2 5 2 3 E G B D b1=0（，8）（，3）（，5）TC=12（，12）（，8）（，5）（，8）11月1 24 3 5678 9120 103 4 3 A C F 2 3 E G B D 11月1 24 3 5678 9120 102 5 7

16、筏形承台板，结构形式为现浇剪力墙，混凝土采用商品混凝土，强度等级有C25、C30,C35、C40 级，钢筋采用HPB235 级、HRB335 级。屋面防水采用SBS 改性沥青防水卷材，外墙面喷涂，内墙面和顶棚刮腻子喷大白，屋面保温采用憎水珍珠岩，外墙保温采用聚苯保温板。根据要求，该工程实行工程监理。在施工过程中，发生了如下事件：事件 1：基坑开挖到设计标高后，施工单位和监理单位对基坑进行了验槽，并对基底进行了钎探。发现有部分软弱下卧层，施工单位于是针对此问题制定了处理方案并进行了处理。事件 2：建设采购的防水材料经施工单位检查后使用，但施工完成后发现由于材料问题导致部分地下防水渗漏。建设单位认

17、为防水材料已经过承包商检查验证，因此建设单位对地下防水渗漏的质量问题不承担责任。事件 3：在该工程的筏板基础的顶板施工过程中，承包商采购的钢筋已送检。为了在雨期来临之前完成基础工程，施工总承包单位未经监理工程师许可，在钢筋送检还没有得到检验结果时，擅自决定进行混凝土施工。待筏板基础的顶板浇筑完毕后，发现钢筋试验报告中某些检验项目质量不合格，造成该部分工程返工，拆除重做。事件 4：在主体结构施工现场安全检查时，发现如下问题：塔吊与临时生活设施共用一个配电箱；无配电箱检查记录；塔吊由木工班长指挥；现场单行消防通道上乱堆材料，仅剩1m 宽左右通道，端头20m20m 场地堆满大模板；4层结构拆模后，劳

18、务分包方作业人员直接从窗口向外抛垃圾造成施工扬尘。【问题】1基坑验槽的重点是什么？施工单位对软弱下卧层的处理是否妥当？说明理由。2施工单位和监理单位两家单位共同进行工程验槽的做法是否妥当？说明理由。3对地下防水渗漏的质量问题，建设单位的说法是否妥当？请说明理由。4承包商对进场材料如何向监理报验？5针对事件4，施工单位项目经理部应如何改正？6该施工总承包单位未经监理工程师许可即进行混凝土浇筑施工，其做法是否正确？若不正确，正确做法是什么？【参考答案】1（1）验槽时应重点观察柱基、墙角、承重墙下或其他受力较大部位。（2）施工单位对软弱下卧层的处理不妥。对异常部位，施工单位要会同勘察、设计等有关单位

19、进行处理，由勘察单位进行补充勘察，设计单位根据补充勘察的地质资料进行设计变更，承包商根据变更后的图纸进行处理。2不妥。基坑（槽）验槽，应由总监埋工程师或建设单位项目负责人组织施工、设计、勘察等单位的项目和技术质量负责人共赴现场，按设计、规范和施工方案等的要求进行检查，并做好基坑验槽记录和隐蔽工程记录。3不妥。它违反了业主采购的物资，承包商的进场验收不能取代业主对其采购物资的质量责任的基本规定。4施工单位运进材料时，应向项目监理机构提交工程材料报审表，同时附有材料出厂合格证、技术说明书、按规定要求进行送检的检验报告，经监理工程师审查并确认其质量合格后，方准使用。5各项整改如下：（1）塔吊属于动力

20、设备，不能与临时生活设施共用一个配电箱。根据生活设施用电量，单独为生活设施增加一个配电箱。（2）塔吊指挥人员应换为持证信号工。（3）材料分类码放整齐，保证单行消防通道净宽不小于3.5m，端头处应有12m 12m8回车场地。（2 分）（4）应通过专用通道或密闭的容器或袋装处理垃圾。6该施工总承包单位未经监理工程师许可即进行混凝土浇筑施工的做法是错误的，其正确的做法是：施工总承包单位运进钢筋前，应向项目监理机构提交工程材料报审表，同时附有钢筋出厂合格证、技术说明书、按规定要求进行送检的检验报告，必须等送检结果出来之后，经监理工程师审查并确认其质量合格后，方准在工程上使用。【案例 6】某写字楼建设项

21、目，建设单位签订与施工单位签订土建和装饰装修施工合同，建设单位委托监理单位对该工程土建施工和装饰装修进行工程监理。在该工程装饰装修过程中发生了如下事件：事件 1：装饰装修合同中规定5000m2的花岗石石材由建设单位指定厂家，施工单位负责采购。当第一批石材运到工地时，施工单位认为是由建设单位指定用的石材，在检查了产品合格证后即可用于工程。监理工程师认为必须进行石材放射性检测。经抽样检验发现石材质量不合格。事件 2：为了赶工期和避免人员窝工，在屋面防水工程、室内轻质隔墙、安装管道和电气管线敷设、专业工程预埋件、预留空洞还没有完工之前，施工单位就进行了室内抹灰、吊顶、裱糊、饰面板工程施工。事件 3：

22、该写字楼外墙采用隐框玻璃幕墙，幕墙与主体结构采用后置埋件连接，因为幕墙构造需要，在填充墙上也采用后置埋件连接。在施工前，施工单位在现场室内混凝土构件上埋置了2 块后置埋件，并委托施工单位直属的有专业检测资质的检测中心对这2 块后置埋件进行了检测，作为后置埋件检测的依据。事件 4：施工单位在安装隐框玻璃面板时，采用了酸性硅酮结构密封胶，由于硅酮结构密封胶在有效期内使用，所以在使用前未进行相关性能检验，玻璃面板与主体结构面之间的孔隙为 6mm。事件 5：在玻璃幕墙安装完毕之后，由施工单位自己的检测机构对幕墙进行了“三性试验”，符合规范要求，于是对该幕墙工程施工质量进行了合格验收。【问题】1对于事件

23、1，施工单位对建设单位指定厂家的装饰材料进场做法是否正确？若施工单位将该批材料用于工程造成质量问题，施工单位和建设单位是否有责任？说明理由。2根据建筑装饰装修工程相关规范的规定，对水泥、室内用人造木版、室内用天然花岗岩、室内饰面瓷砖、外墙陶瓷面砖要进行哪些性能指标的进场复验？3对于事件2，请问施工单位的施工程序是否正确？说明理由。正确的建筑室内装饰工程施工程序是什么？4对于事件3，填充墙上是否可以作为幕墙的支承点？如必须在填充墙上设置支承点时，应采取什么措施？5对于事件3，为保证后置埋件与主体结构连接可靠，应对其进行何种检测？施工单位委托的检测单位可否承担本工程的检测任务？为什么？施工单位检测

24、的样本是否正确？为什么？6对于事件4，施工单位的做法是否正确？若不正确，请回答正确做法。7对于事件5，幕墙的“三性试验”是指什么？施工单位用对幕墙进行“三性试验”的做法是否正确？若不正确，请指出错误之处。在幕墙施工过程中，主要应进行哪些性能试验？【参考答案】91（1）不正确。对到场的建筑装修材料进行检验，是施工单位进行质量控制的责任。（2）若施工单位将该批石材用于工程，则应承担责任，建设单位无责任。因为石材是施工单位采购的。2水泥：抹灰工程应对水泥的凝结时间和安定性进行复验；饰面板（砖）和地面工程应对水泥的凝结时间、安定性和抗压强度进行复验；室内用人造木板应进行甲醛含量复验；室内用天然花岗石和

25、室内饰面瓷砖工程应进行放射性指标复验；外墙陶瓷面砖：饰面板（砖）工程中外墙陶瓷面砖的吸水率；寒冷地区外墙陶瓷面砖的抗冻性。3（1）施工单位的施工程序不正确。应该在屋面防水工程、室内轻质隔墙、安装管道和电气管线敷设、专业工程预埋件、预留空洞施工完毕之后，才进行了室内抹灰、吊顶、裱糊、饰面板工程施工。4不可以。如因构造要求，必须在填充墙上设支承点时，应加设钢筋混凝土拄、梁等构件作为支承点，并经设计单位认可。5（1）应进行后置埋件拉拔现场试验。（2）施工单位的下属检测中心不可以承担本工程的检测任务，因为检测机构不得与所检测工程项目相关的设计、施工、监理单位有隶属关系或其他利害关系。（3）施工单位检测

26、的样本不正确。因为检测的样本是施工单位在特定室内埋设的后置埋件，不具有代表性，检测数量应根据不同情况按比例在现场随机抽样检测。6施工单位做法不正确。正确做法如下：（1）粘结材料应该采用中性硅酮结构密封胶；（2）硅酮结构密封胶在使用前应经国家认可的检测机构进行与其相接触材料的相容性和剥离粘结性试验，并对邵氏硬度、标准状态拉伸粘结性能进行复验，不合格，不得使用。（3）根据相关规范，玻璃面板与主体结构面之间的孔隙为不应小于8mm。7（1）“三性试验”是指规范要求工程竣工验收时应提供建筑幕墙的风压变形性能、气密性能、水密性能的检测报告。（2）施工单位对幕墙进行“三性试验”做法不正确。错误之处如下：由施

27、工单位自己的检测机构对幕墙进行了“三性试验”不符合应委托有资质的检测单位进行现场检测的相关规定。“三性试验”应该在幕墙工程构件大批量制作、安装前完成，而不应该在幕墙竣工验收时进行。（3）在施工过程中，幕墙的主要性能试验有：建筑幕墙工程主要物理性能的检测，硅酮结构密封胶的剥离试验；双组分硅酮结构密封胶的混匀性（蝴蝶）试验；双组分硅酮结构密封胶的拉断（胶杯）试验；淋水试验；后置埋件拉拔试验。【案例 7】某建筑工程，建筑面积108000m2，现浇剪力墙结构，地下3 层，地上 50 层。基础埋深14.4m，底板厚 3m，底板混凝土标号C35/P12，底板钢筋施工时，施工单位征得监理单位和建设单位同意后

28、，将板厚1.5m 处的 HRB335 级直径 16mm 钢筋，用HPB235 级直径 10mm的钢筋进行代换。施工单位选定了某商品混凝土搅拌站，由该站为其制订了底板混凝土施工方案。该方案采用溜槽施工，分两层浇筑，每层厚度1.5m。底板混凝土浇筑时当地最高大气温度为38，混凝土最高入模温度为40，浇筑完成12h 以后采用覆盖一层塑料膜一层保温岩棉养护7天。测温记录显示：混凝土内部最高温度75，其表面最高温度45。监理工程师检查发现底板表面混凝土有裂缝，经钻芯取样检查，取样样品均有贯通裂缝。【问题】101该基础底板钢筋代换是否合理？请说明理由。2由商品混凝土供应站编制大体积混凝土施工方案是否合理？

29、请说明理由。3本工程基础底板产生裂缝的主要原因是什么？4大体积混凝土裂缝控制的常用措施是什么？【参考答案】1该基础底板钢筋代换不合理。因为钢筋代换时，应征得设计单位的同意，并且根据规定，对于重要受力构件，不宜用HPB235 级代换 HRB335 级钢筋。2由商品混凝土供应站编制大体积混凝土施工方案不合理。因为应由该施工单位编制专项的施工方案，并且要报监理工程师审批，混凝土搅拌站应该根据现场提出的技术要求进行试配。3本工程基础底板产生裂缝的主要原因：（1）混凝土入模温度过高，（2）混凝土浇筑后未在12h 内覆盖，且养护天数远远不够；（3）大体积混凝土水花热大，导致内外温差过大产生裂缝。4大体积混

30、凝土裂缝控制的常用措施包括：（1）优先选用水化热低的矿渣水泥，并适当掺加缓凝减水剂；（2）在满足设计强度要求的前提下，降低水灰比，减少水泥用量，掺入适量（1525）的粉煤灰；（3）降低混凝土的入模温度，控制混凝土内外温度（25）。如降低拌和水温度，骨料用水冲洗降温，避免暴晒；（4）及时对混凝土覆盖保温、保温材料；（5）可预埋冷却水管，通入循环水将混凝土内部的热量带出，进行人工导热。【案例 8】某商住楼项目，地下2 层，地上 10 层，其中地上13 层为商场，410 为住宅楼，基础形式为现浇钢筋混凝土箱形基础，地上结构采用现浇钢筋混凝土框剪结构，混凝土采用C25 级，主要受力钢筋采用HRB335

31、 级，在主体结构施工到第2 层时，承包商对拆模后的第2 层梁、柱子进行质量检查，发现有10 根柱子拆模后存在蜂窝、麻面现象，但不影响结构承载力，有 6 根柱子混凝土强度不足，有 2 根梁拆模后梁的下部开裂，裂缝宽度超过允许值，打开裂缝发现受拉钢筋数量比设计图纸少放几根，经设计单位进行结构承载能力验算不能满足结构安全的要求。【问题】1试述分项工程质量验收合格的内容。2试述分部工程质量验收合格的内容。3试述单位工程质量验收合格的内容。4试述工程施工质量不符合要求时的处理。5试述梁柱施工质量不符合要求，该如何处理？【参考答案】1分项工程质量验收合格应符合下列规定：（1）分项工程所含的检验批均应符合合

32、格质量规定；（2）分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。2分部工程质量验收合格应符合下列规定：（1）分部工程所含分项工程的质量均应验收合格；（2）质量控制资料应完整；11（3）地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定；（4）观感质量验收应符合要求。3单位工程质量验收合格应符合下列规定：（1）单位工程所含分部工程的质量应验收合格；（2）质量控制资料应完整；（3）单位工程所含分部工程有关安全和功能的检验资料应完整；（4）主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定；（5）观感质量验收应符合要求。4工程施工质量不符合要求时的处理应符合下列

33、规定：（1）经返工重做或更换器具、设备检验批，应重新进行验收。（2）经有资质的检测单位鉴定达到设计要求的检验批，应予以验收。（3）经有资质的检测单位鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。（4）经返修或加固的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。（5）通过返修或加固仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位（子单位）工程，严禁验收。5本题梁柱施工质量不符合要求处理如下：（1）对于 10 根柱子拆模后存在蜂窝、麻面现象，由于不影响结构承载力，承包商可以对进行修补处理，经监理工程师检验合格后，可以重新

34、验收。（2）对于 6 根柱子混凝土强度不足问题，应聘请有资质的检测单位进行检测鉴定，如能达到设计要求，则予以验收；如不能达到设计要求，经原设计单位核算，能够满足安全和使用要求，则予以验收；如不能达到设计要求，经原设计单位核算，不能够满足安全和使用要求，可以采用加固补强或推倒重来的方式进行处理，经监理工程师验收合格后，可以重新进行验收。（3）对于 2 根梁裂缝宽度超过允许值问题，由于受拉钢筋数量比设计图纸少放几根，经设计单位进行结构承载能力验算不能满足结构安全的要求，承包商应该拆除这2 根梁，重新制作，重新进行验收。【案例 9】某住宅楼是一幢地上6 层、地下1 层的砖混结构住宅，总建筑面积320

35、0m2。在现浇顶层一间屋面的混凝土施工过程中出现坍塌事故，坍塌物将与之垂直对应的下面各层预应力空心板依次砸穿，10 名施工人员与4 辆手推车、模板及支架、混凝土一起落入地下室，造成1人死亡、2 人重伤、经济损失12 万元人民币的事故。从施工事故现场调查得知，屋面现浇混凝土模板采用300mm1200mm 55mm 和 300mm1500mm55mm 定型钢模，分三段支承在平放的50mm100mm 方木龙骨上，龙骨下为间距800mm 均匀支撑的4 根直径100mm 圆木立杆，这4 根圆木立杆顺向支承在作为第6 层楼面的3 块独立的预应力空心板上，并且这些预应力空心板的板缝灌缝混凝土浇筑仅4 天，其

36、下面也没有任何支撑措施，从而造成这些预应力空心板超载。施工单位未对模板支撑系统进行过计算也无施工方案，监理方也未提出任何异议，便允许施工单位进行施工。出事故时监理人员未在场。【问题】1请简要分析本次事故发生的原因。2本次事故属于哪类工程质量事故？依据是什么？123监理单位在这起事故中是否应该承担责任？为什么？4针对类似模板工程，通常采取什么样的质量安全措施？【参考答案】1本次事故发生的原因是：在现浇顶层一间屋面的混凝土施工过程中出现坍塌，预应力空心板超载是这次事故发生的直接原因。施工单位事先未对模板支撑系统进行计算也无施工方案，监理方也未提出任何异议，即没有按照规定的程序进行审批，便允许施工单

37、位进行施工，这是事故发生的间接原因。2本次事故属于重大质量事故。因为根据规定，具备下列条件之一者为重大质量事故：（1）工程倒塌或报废；（2）质量事故造成人员死亡或重伤3 人以上；（3）直接经济损失10 万元以上。3监理单位在这起事故中应该承担相应的监理责任。因为根据规定，对模板工程施工单位应编制专项施工方案，并附具安全验算结果，经施工单位技术负责人、总监理工程师签字后实施，由专职安全生产管理人员进行现场监督；重要分部分项工程的混凝土浇筑施工时，要有监理人员进行旁站监理。然而，施工单位事先未对模板支撑系统进行计算也无施工方案，监理方也未提出任何异议，便允许施工单位进行施工，并且出事故时监理人员未

38、在场。所以，监理单位在这起事故中应该承担相应的监理责任。4针对类似模板工程，通常采取的质量安全措施包括：（1）模板及其支架应根据工程的结构形式、荷载大小、地基土类别、施工设备和材料供应等条件进行设计。（2）模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑混凝土的重量、侧压力及施工荷载。【案例 10】某写字楼建设项目，建设单位签订与施工单位签订土建和装饰装修施工合同，建设单位委托监理单位对该工程土建施工和装饰装修进行工程监理。在该工程装饰装修过程中发生了如下事件：事件 1：装饰装修合同中规定5000m2的花岗石石材由建设单位指定厂家，施工单位负责采购。当第一批石材运到工地时，施工

39、单位认为是由建设单位指定用的石材，在检查了产品合格证后即可用于工程。监理工程师认为必须进行石材放射性检测。经抽样检验发现石材质量不合格。事件 2：为了赶工期和避免人员窝工，在屋面防水工程、室内轻质隔墙、安装管道和电气管线敷设、专业工程预埋件、预留空洞还没有完工之前，施工单位就进行了室内抹灰、吊顶、裱糊、饰面板工程施工。事件 3：该写字楼外墙采用隐框玻璃幕墙，幕墙与主体结构采用后置埋件连接，因为幕墙构造需要，在填充墙上也采用后置埋件连接。在施工前，施工单位在现场室内混凝土构件上埋置了2 块后置埋件，并委托施工单位直属的有专业检测资质的检测中心对这2 块后置埋件进行了检测，作为后置埋件检测的依据。

40、事件 4：施工单位在安装隐框玻璃面板时，采用了酸性硅酮结构密封胶，由于硅酮结构密封胶在有效期内使用，所以在使用前未进行相关性能检验，玻璃面板与主体结构面之间的孔隙为 6mm。事件 5：在玻璃幕墙安装完毕之后，由施工单位自己的检测机构对幕墙进行了“三性试验”，符合规范要求，于是对该幕墙工程施工质量进行了合格验收。13【问题】1对于事件1，施工单位对建设单位指定厂家的装饰材料进场做法是否正确？若施工单位将该批材料用于工程造成质量问题，施工单位和建设单位是否有责任？说明理由。2根据建筑装饰装修工程相关规范的规定，对水泥、室内用人造木版、室内用天然花岗岩、室内饰面瓷砖、外墙陶瓷面砖要进行哪些性能指标的

41、进场复验？3对于事件2，请问施工单位的施工程序是否正确？说明理由。4对于事件3，填充墙上是否可以作为幕墙的支承点？如必须在填充墙上设置支承点时，应采取什么措施？5对于事件3，为保证后置埋件与主体结构连接可靠，应对其进行何种检测？施工单位委托的检测单位可否承担本工程的检测任务？为什么？施工单位检测的样本是否正确？为什么？6对于事件4，施工单位的做法是否正确？若不正确，请回答正确做法。7对于事件5，幕墙的“三性试验”是指什么？施工单位用对幕墙进行“三性试验”的做法是否正确？若不正确，请指出错误之处。在幕墙施工过程中，主要应进行哪些性能试验？【参考答案】1（1）不正确。对到场的建筑装修材料进行检验，

42、是施工单位进行质量控制的责任。（2）若施工单位将该批石材用于工程，则应承担责任，建设单位无责任。因为石材是施工单位采购的。2水泥：抹灰工程应对水泥的凝结时间和安定性进行复验；饰面板（砖）和地面工程应对水泥的凝结时间、安定性和抗压强度进行复验；室内用人造木板应进行甲醛含量复验；室内用天然花岗石和室内饰面瓷砖工程应进行放射性指标复验；外墙陶瓷面砖：饰面板（砖）工程中外墙陶瓷面砖的吸水率；寒冷地区外墙陶瓷面砖的抗冻性。3施工单位的施工程序不正确。应该在屋面防水工程、室内轻质隔墙、安装管道和电气管线敷设、专业工程预埋件、预留空洞施工完毕之后，才进行了室内抹灰、吊顶、裱糊、饰面板工程施工。4不可以。如因

43、构造要求，必须在填充墙上设支承点时，应加设钢筋混凝土拄、梁等构件作为支承点，并经设计单位认可。5（1）应进行后置埋件拉拔现场试验。（2）施工单位的下属检测中心不可以承担本工程的检测任务，因为检测机构不得与所检测工程项目相关的设计、施工、监理单位有隶属关系或其他利害关系。（3）施工单位检测的样本不正确。因为检测的样本是施工单位在特定室内埋设的后置埋件，不具有代表性，检测数量应根据不同情况按比例在现场随机抽样检测。6施工单位做法不正确。正确做法如下：（1）粘结材料应该采用中性硅酮结构密封胶；（2）硅酮结构密封胶在使用前应经国家认可的检测机构进行与其相接触材料的相容性和剥离粘结性试验，并对邵氏硬度、

44、标准状态拉伸粘结性能进行复验，不合格，不得使用。（3）根据相关规范，玻璃面板与主体结构面之间的孔隙为不应小于8mm。7（1）“三性试验”是指规范要求工程竣工验收时应提供建筑幕墙的风压变形性能、气密性能、水密性能的检测报告。（2）施工单位对幕墙进行“三性试验”做法不正确。错误之处如下：由施工单位自己的检测机构对幕墙进行了“三性试验”不符合应委托有资质的检测单位进行现场检测的相关规定。“三性试验”应该在幕墙工程构件大批量制作、安装前完成，而不应该在幕墙竣工14验收时进行。（3）在施工过程中，幕墙的主要性能试验有：建筑幕墙工程主要物理性能的检测，硅酮结构密封胶的剥离试验；双组分硅酮结构密封胶的混匀性

45、（蝴蝶）试验；双组分硅酮结构密封胶的拉断（胶杯）试验；淋水试验；后置埋件拉拔试验。【案例 11】2002 年 12 月，由某施工程承包单位承建的某高层房地产开发项目发生一起四级重大安全事故。某民工在该高层建筑11 层外脚手架拖拉水管清洗外墙时，失足从钢井架口处坠落地面死亡。事故发生的原因是：该民工违反安全操作规程中有关“高度及危险部位作业，应注意周围环境和必须挂好安全带”的规定；安全教育不够，工人自我保护意识差；专职安全生产管理人员安全检查不到位。【问题】1建筑工程施工现场常见的职工伤亡事故类型由哪些？2专职安全生产管理人员的职责由哪些？3“三级安全教育”、“三宝”、“四口”分别是什么？4洞口

46、作业的安全控制要点有哪些？5临边作业的安全控制要点有哪些？【参考答案】1.建筑工程施工现场常见的职工伤亡事故类型有：高处坠落、物体打击、触电、机械伤 害、坍塌事故等。2 根据建设工程安全生产管理条例的有关规定,专职安全生产管理人员的职责如下：（1）负责对安全生产进行现场监督检查。（2）发现安全事故隐患，应当及时向项目负责人和安全生产管理机构报告。（3）对于违章指挥、违章操作的，应当立即制止。3三级安全教育是进企业、进项目、进班组的三级教育；“三宝”指安全帽、安全带、安全网；“四口”指楼梯口、电梯井口、预留洞口、通道口。4洞口作业的安全控制要点有：（1）各种楼板与墙的洞口，按其大小和性质应分别设

47、置牢固的盖板、防护栏杆、安全网或其他防坠落的防护设施；（2）楼梯口应设置防护栏杆，楼梯边应设防护栏杆，或者用正式工程的楼梯扶手代替临时防护栏杆；（3）电梯井口除设置固定的栅门外，还应在电梯井内每隔两层（不大于10m）设一道安全平网；（4）在建工程的地面入口处和施工现场人员流动密集的通道上方，应设置防护棚，防止因落物产生物体打击事故；（5）施工现场大的坑槽陡坡等处，除需设置防护设施与安全标志外，夜间还应设红灯示警。5临边作业的安全控制要点有：（1）在进行临边作业时，必须设置安全警示标志。（2）在临边作业处必须设置防护栏杆、挡脚板，并挂安全立网进行封闭。（3）临边外侧靠近街道时，除设防护栏杆、挡脚

48、板、封挂安全立网外，立面还应采取荆笆等硬封闭措施，防止施工中落物伤人。【案例 12】15某建设工程项目，业主与承包商签订了工程施工承包合同。该工程估算工程量为5300m3，合同工期6 个月。合同中规定按照 建筑安装工程费用项目组成（建标 206 号文）中综合单价法计价程序计价和结算。其他费用参数取值如下：零星工程费占直接工程费的5%，措施费为直接工程费的5%，间接费为直接费的10%，利润按直接费和间接费的8%取费，税金按规定计算，税率为3.41%。其中直接工程费为133 元/m3。合同中有关付款条款如下：1开工前业主应向承包商支付估算合同总价20%的工程预付款。2业主从第一个月起，从承包商的工

49、程款中按5%的比例扣除保修金。3当累计实际完成工程量超过估算工程量的10%以上时，可对超过10%以上部分的工程量的综合单价中的间接费和利润进行调价，调价系数分别为0.9 和 0.8。4每月签发付款最低金额为15 万元。5工程预付款从承包商获得工程款超过估算合同价的30%以后的下一个月起，至第5个月均匀扣除。承包商每月实际完成并监理工程师签证的工程量见下表。月份1 2 3 4 5 6 完成工程量（m3）800 1000 1200 1200 1200 500 累计完成工程量（m3）800 1800 3000 4200 5400 5900【问题】1填写综合单价计价程序表。计算估算工程量综合单价？（注

50、：最后综合单价取整）序号费用项目计算公式计算结果（1）直接工程费（2）零星工程费（3）措施费（4）直接费（5）间接费（6）利润（7）不含税造价（8）含税造价（综合单价）2估算合同总价是多少？工程预付款为多少？3工程预付款从哪个月起扣留？每月应扣工程预付款为多少？4按照合同调价条款，重新填写调价后的综合单价计价程序表3。5 每月工程量价款为多少？应签证的工程款为多少？应签发的付款凭证金额为多少？【参考答案】1（1）综合单价计算程序见表。序号费用项目计算公式计算结果（1）直接工程费（1）133（2）零星工程费（1）5%6.65（3）措施费（1）5%6.65（4）直接费（1）+（2）+（3）146.