项目部内部管理制.pdf
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1、人员定编序号岗位或职务人数1项目经理1 人2技术负责人或主任工程师1 人3质量员或质检员1 人4安全员2 人5土建技术员或施工员3 人6资料员1 人项目部内部管理制度为规范公司项目部内部管理,提高工作效率,制定本制度。望项目部员工共同遵守执行。一、项目部员工纪律1.职业形象(1)要体现公平、公正、廉洁、奉献的职业形象;(2)要体现积极、高效、细致、阳光的工作状态;(3)要做到仪表整洁,在工程现场须穿着与工作环境相适应的便装,不可着短裤、超短裙、无袖装、拖鞋、运动服等;参加公司会议、培训及公司有着装要求的活动须按公司要求着装;参加商务考察、谈判等活动须着正装;2.考勤制度(1)按照公司考勤制度进
2、行日常考勤,周末须安排人员值班,每周五中午将值班表报公司人事部备案。(2)项目现场情况特殊,如夜间加班超过24:00,则第二天上午可在家休息;如通宵加班,则第二天可全天休息。二、职务行为和健康安全1.职务行为(1)项目部要注意维护清洁、良好的办公环境,文件、资料及办公用品应摆放整齐有序;(2)上班时间应坚守岗位,暂时离开应向同事交代去向及时间;(3)上班时间不得在办公室内浏览与业务无关的书籍、报刊、杂志及网站;(4)工程师离开座位时,桌面及电脑上不得留有涉及公司经营管理机密的文件资料;(5)工作及中午休息时间不得饮酒。如因公确需中午饮酒须在饮酒前电话交接好下午工作,饮酒后不得进入施工现场(6)
3、工程师应加强专业学习,充分熟悉图纸、规范,并接受公司的定期考核。现场技术管理严格执行图纸及规范文件。(7)项目部员工应不断提高自身的沟通能力,掌握沟通技巧,加强与合作单位之间日常沟通,提高现场管理的工作效率。2.职务廉政(1)项目部员工因违反职业道德规定,给公司造成直接经济损失者,公司将依法追究其经济责任;情节严重涉嫌犯罪的,公司将提请司法机关追究其刑事责任;(2)项目部员工不得从事损害公司利益的投资或经营业务;(3)工程师在与施工单位、供货商等单位交往中,应坚持合法、正当的职业道德准则,反对以贿赂及其他不正当手段获取利益。未经公司负责人书面批准,也不得在有可能存在利益冲突的业务关联单位安排亲
4、属、接受劳务或技术服务;(4)项目部员工在与施工单位、供货商等单位的联系过程中,应谢绝参加超出正常工作联系所需要的交际活动。包括:过于频繁或奢华的宴请及娱乐活动;设有彩头的牌局或具有赌博性质的活动;邀请方的目的明显是为了从我方取得不适当的利益的活动;3.健康安全(1)工程师进入施工现场必须佩带安全帽。未佩带安全帽严禁进入现场;(2)项目部须制定并执行夏季员工防暑措施,避免高温中暑。工程师在夏季有头晕、胸闷等感觉不得进入施工现场;(3)工程师进入现场须严格执行工地安全文明管理制度及规范;三、岗位职责项目管理人员的岗位职责如下:1、建筑工程项目经理岗位职责负责建筑施工工程项目的人员管理、安全施工和
5、技术质量监管工作。一、认真贯彻、执行国家的政策、法规和公司各项规章制度;全面负责项目工程进场前人力财力的组织工作和入场后施工现场的管理工作;主持项目部工作。二、全面完成公司下达给工程项目的各项考核指标,确保工程质量、安全、工期的实现,认真履行施工合同。三、参加项目施工组织设计的编制和工程预结算的会审,坚持项目过程精品,动态管理,标价分离,严格奖罚。四、负责主持编制和组织实施施工合同内容的施工进度计划,按时向公司报送工程实物完成量,按时向业主收取工程进度款。五、严格按公司质量管理体系工作和质量方针要求实现工程质量目标,负责组织对施工过程中的各种技术、质量、安全、成本等相关工作实施情况的考核。六、
6、合理统筹安排好项目工程的物资、劳动力、施工技术、设备、后勤、行政、社会治安综合治理、文明施工等的管理工作。七、负责完成公司经理授权处理的事宜,定期或不定期将工程现状上报公司,并执行公司的指令。八、负责与政府相关部门、业主、监理、分包单位的协调工作。九、定期组织项目部各专业人员进行业务培训,开展“QC”小组活动。十、负责对本项目工程完工后的工作总结。2、技术负责人岗位职责一、贯彻执行国家有关技术政策及上级技术管理制度,对项目技术工作全面负责。二、组织施工技术人员学习并贯彻执行各项技术政策、技术规程、规范、标准和技术管理制度。贯彻执行质量管理体系标准。组织技术人员熟悉合同文件和施工图纸,参加施工调
7、查、图纸会审和设计交底。三、负责制定施工方案、编制施工工艺组织设计,并向有关技术人员进行交底。四、组织项目各项规划、计划的制定,协助项目经理对工程项目的成本、安全、工期及现场文明施工等日常管理工作。五、组织项目部的质量检查工作,督促检查生产班组开展自检、互检和交接检,开展创优质工程活动。六、负责整理变更设计报告、索赔意向报告及索赔资料。七、参加建设单位组织的各种施工生产、协调会,编制年、季、月施工进度计划。八、负责项目各阶段的工程计价、计量资料的收集、整理和申报签认手续。九、负责主持竣工技术文件资料的编制,参加竣工验收。3、安全员一般工作内容建筑施工安全员负责巡视检查施工现场的安全状况,并负责
8、对新进场人员进行安全教育及安全交底。所有在施工现场内发现的安全隐患安全员应该立即向工长、项目经理或相关领导汇报并有权停止施工作业。安全员有权检查与安全相关的内业资料、日志、记录等文件并督促相关人员完善改进。安全员及项目经理是施工现场的第一安全责任人,安全员没有对施工的直接指挥权。安全员有义务接受行政主管部门对施工现场及内业资料的检查。施工现场内所有人员要积极配合安全员工作。安全员的职责第一条贯彻执行安全生产的有关法规、标准、和规定,做好安全生产的宣传教育工作。第二条努力学习和掌握各种安全生产业务技术知识,不断提高业务水平,做好本职工作。第三条经常深入基层,了解各单位的施工和生产情况,指导和协调
9、基层专业人员的工作。深入现场检查、督促工作人员,严格执行安全规程和安全生产的各项规章制度,制止违章指挥、违章操作,遇有严重险情,有权暂停生产,并报告领导处理。第四条参与对项目工程施工组织设计(施工方案)中的安技措施的审核,并对其贯彻执行情况进行监督、检查、指导、服务。第五条参加安全检查,负责做好记录,总结和签发事故隐患通知书等工作。第六条认真调查研究,及时总结经验,协助领导贯彻和落实各项规章制度和安全措施,改进安全生产管理工作。第七条协助配合部门技术负责人,共同做好对新工人教育和特种作业人员的安全培训工作。第八条当发现有违反安全施工的行为或安全隐患时候可以勒令停止作业并立即报告上级领导或部门。
10、4、建筑工程施工员岗位职责施工员是基层的技术组织管理人员。主要工作内容是在项目经理 领导下,深入施工现场,协助搞好施工监理,与施工队一起复核工程量,提供施工现场所需材料规格、型号和到场日期,做好现场材料的验收签证和管理,及时对隐蔽工程进行验收和工程量签证,协助项目经理做好工程的资料收集、保管和归档,对现场施工的进度和成本负有重要责任。施工员的工作就是在施工现场具体解决施工组织设计和现场的关系,组织设计中的东西要靠施工员在现场监督、测量、编写施工日志,上报施工进度、质量、处理现场问题,是工程指挥部和施工队的联络人。施工员岗位职责:一、在项目经理的直接领导下开展工作,贯彻安全第一、预防为主的方针,
11、按规定搞好安全防范措施,把安全工作落到实处,做到讲效益必须讲安全,抓生产首先必须抓安全。二、认真熟悉施工图纸、编制各项施工组织设计方案和施工安全、质量、技术方案,编制各单项工程进度计划及人力、物力计划和机具、用具、设备计划。三、编制、组织职工按期开会学习,合理安排、科学引导、顺利完成本工程的各项施工任务。四、协同项目经理、认真履行建设工程施工合同条款,保证施工顺利进行,维护企业的信誉和经济利益。五、编制文明工地实施方案,根据本工程施工现场合理规划布局现场平面图,安排、实施、创建文明工地。六、编制工程总进度计划表和月进度计划表及各施工班组的月进度计划表。七、搞好分项总承包的成本核算(按单项和分部
12、分项)单独及时核算,并将核算结果及时通知承包部的管理人员,以便及时改进施工计划及方案,争创更高效益。八、向各班组下达施工任务书及材料限额领料单。配合项目经理工作。九、督促施工材料、设备按时进场,并处于合格状态,确保工程顺利进行。十、参加工程竣工交验,负责工程完好保护。十一、合理调配生产要素,严密组织施工确保工程进度和质量。十二、组织隐蔽工程验收,参加分部分项工程的质量评定。十三、参加图纸会审和工程进度计划的编制。5、建筑工程质检员岗位职责在项目负责人和施工负责人领导下,质检员根据施工组织设计编项目质量计划和试验工作计划。执行国家颁发的安装工程质量验评标准和施工验收规范,照章独立行使质量监督检查
13、权和处罚权。全面负责项目质量监督检查,随时掌握各作业区内分项工程的质量情况。质检员负责分项工程质量的评定,建立质量档案,定期向项目总工和上级质量管理部门上报质量情况。负责分项工程各工序、隐蔽工程的施工过程和施工质量的图像资料记录。质检员对不合格项及时向项目总工和上级质量管理部门汇报,监督各专业工程师制定纠正措施,并协助进行质量损失的评估,负责检查、鉴定和试验工程项目使用的材料是否符合规范和设计规定的要求,检查、指导试验人员的工作。质检员认真做好试验报告和检测记录,做到数据准确、字迹清晰、整齐规范、签证齐全。对测量原始记录、试验检测报告以及送交监理工程师的签证资料和各项试验资料是否齐全等进行认真
14、审查,并交付监理工程师办理签认手续。负责例外放行物的标识和记录。负责对不合格产品的标识,并对设置情况跟踪验证、记录。加强与驻地监理工程师的联系,搞好试验与质量检测工作。一、在项目经理领导下,认真贯彻执行建筑法、建筑工程质量管理条例,严格按设计图纸、建筑工程施工质量验收规范、施工组织设计、施工操作规程施工。二、严格监督检查进场材料的质量、型号和规格,把好材料进场检验关,杜绝不合格的材料投入使用。三、经常深入施工现场,监督检查班组是否按图纸、验收规范及操作规程施工,发现问题及时制止并纠正,并汇报项目负责人。四、对违规作业或野蛮乱干的有权立即责令停工,且同时有权按项目部的考核办法,对责任班组进行经济
15、处罚。五、按照验收规范,正确地进行监督检查,并做好实测实量记录,按要求填写表格,对不符合要求的及时提出返工返修意见。六、积极推广应用新工艺新技术,对工程质量通病的防治提出合理的措施。组织质量保证措施的落实,不断改正提高施工质量。七、对本项目的施工质量检查负责。八、参加工程质量事故的分析并提出处理意见6、建筑工程资料员岗位职责主要职责:1、负责收集和分析公司工程质量情况的信息。2、负责收集和分析顾客意见。3、负责收集和整理各项目部分部工程质量验收原始记录,建立健全质量安全档案。4、定期对施工现场质量、安全资料进行检查、督促和指导。5、负责接收和整理上级机关有关文件的保管和发放。6、负责本部门的质
16、量安全、工伤事故的资料整理和保管、上报。7、负责安全标牌台帐资料的购买和发放、回收及质量检查器具的发放使用回收记录。四、会议管理制度项目现场管理以效率第一,不提倡组织过多会议,原则上以工程例会和专题会为主,其中工程例会可与监理例会合并。会议组织与管理要求如下:(一)工程例会1、会议时间应尽量避开施工繁忙时段,以下午16:00 以后或周末时间为重点参考时段;2、会议严禁套话连篇,叙述事项与时限等内容应清晰、明确;3、严格执行会议纪律,出现无故旷会、迟到、随意出入、自由讨论、会上接打手机等情况,项目部应对责任人员(含监理、施工方、供货方)做出处罚;4、会议不讨论经济事项。经济事项须在非公共场合进行
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