北京市建设工程施工专业分包合同(BF—2014—0213)2016-6方案.pdf

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1、BF-2014-0213 合同编号：北京市建设工程施工专业分包含同北京市住房和城乡建设委员会北京市工商行政管理局二O一四年八月承包人全称：分包人全称：第一部分协议书依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等相关法律、法规、规章和规范性文件的规定，鉴于（以下简称为“发包人）与承包人已经签订的工程施工总承包合同以下称为“总包含同勺，承包人和分包人在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就本分包工程施工事项协商达成一致，汀立本合同一、分包工程概况工程名称：工程地点：工程规模：二、分包工程承包范围象包范回且且1合同价含糊税）：人民币（大哥中不含税金额：人民币（大写）（￥（￥元）：增值税税额人民币（

2、大写（￥元）：，注：结算价（含税）与合同价（含税不一致时，按纺第价（含税）重新ii舞均值税。囚、工期训划开工日期一一一一一年一一一月一一一曰：讨划完工日期一一一一一年一一一月一一一日：工期天五、质量标准工程质量标准六、合同文件的组成L本协议书；2.专用合同条款：3通用合同条款：2 4.工程预算书或已标价的工程量消单：5技术标准和要求，6.合同阁纸：7.除总包含同工程价款之外的总包合同文伶：8.J主他合同文件七、本协议书中有关词i限定义与合同条款中的定义相同八、分包人承诺按合同约定；近行施工、究工、交付并在缺陷责任期内对工程缺陷款抱维修责任，并与承包人共同就本分包工程对发包人承担连带责任。九、承

3、包人尔诺按合同约定的条件、期限和方式向分包人支付合同价款十、本协议书连同具他合同文件正本一式两份，双方各执一份：国l本一式一一份，其中，承包人一一份，分包人一一份。十、合同未尽事宜，双方另行签；，r补充协议，补充协议是合同的组成部分十二、本分包合同自生效承包入：盖章）分包入z（盖章）委4毛代理人：（签字委托代理人：签字）年月日年月日绥在甘地点3 第二部分通用合同条款1.词语定义协议书、通用合同条款、专用合同条款中的下列词语应具有本款所赋予的含义1.1 总包合同：指发包人和承包人双方共同签署的施工总承包含同。1.2 本分包含同：指ff,(包人和分包人双方共同签署本分包工程的施工合同。1.3 合同

4、文件（合同）：构成本分包合同的所有文件，即协议书中约定的组成本分包含饲的所有文件1.4 协议书是由承包人和分包人共同签署的用于明确当事人合同关系的文件。1.5 技术标准和主要求：指构成合同文件组成部分的名为技术标准和要求的文件，以及双方当事人约定对其所做的修改或补充。1.6 阁纸指包含在合同中的工程民纸，以及由承包入技合同约定提供的任何补充和修改的阪纸，包括配套的说明1.7 发包人指在总包含同中与承包人签订协议书的当事人，以及取得该当事入资格的合法继承人1.8 承包人指在总包含网中与发包人签订协议书的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人1.9 分包人：指在本分包含向中与ff,(包人签订协议书

5、的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人1.10 项目经理指承包人在总包含同和本分包含网中指定的负责施工管理、履行总包含伺及本分包含同的代表1.11 分包人项目经理：指出分包人在本分包含问中指定的负责施工管理和履行合同的代表。1.12 整体工程指承包人与发包人签汀的总包含同中约定由承包人负责实施、竣工和修补质量缺陷的有关工程1.13 本分包工程：指分包人按本分包含同约定负责实施、究工和修补质量缺陷的整体工程内的有关工程1.14 永久工程指按本分包合同约；在建造并移交给承包人的工程，包括工程设备1.15 临时工程指为完成合同约定的永久工程所修建的各类临时性工程，不包括施工设备。1.16 施工场

6、地指用于本分包合同工程施工的场所，以及在本分包含向中指定作为施工场地组成部分的其他场所。4 1.17 开工日期指jJx包人按第10.3.1项发出的开工通知中写明的开工日期。1.18 工期：是f旨在协议书约定的分包人完成本分包工程所需的期限，包括拨合饲约定所作的期限变更。1.19 究工日期指第l18款约定工程届满的日期。实际先工日期校第19.3款的约定确定1.20 缺陷责任期：t旨履行第23.2款约定的缺陷责任的期限。1.21 保修期：是根据现行有关法律规定，在第23.2款中约定由分包人负责对合饲约定的保修范围内发生的质量问题履行保修义务并对造成的损失承担赔偿责任的期限1.22 天除特别指明外，

7、指日历天合同中按天ti算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。JI月限续后一天的截止时间为当天24:00.1.23 签约合同价：指签订合同时协议书中写明的合同总金额。1.24 合饲价格指分包人按合同约定完成了包指缺陷责任期内的全部分包工作后，凉包人院付给分包人的金额，包括在履行本分包含问过程中按合同约定进行的变更和调整1.25 质量保证金指按第22.1款约定用于保证缺陷责任期内履行缺陷修复义务的金额。1.26 书而形式指合同文伶、信函、电报、传真、电子数据交换和电子邮伶等可有形地表现所载内容的形式2.语言文字除专用术语外，合同使用的iA言文字为中文必要时专用术语院附有中文注释。3.适用法律本

8、分包合同适用国家法律、行政法规及北京市地方法规除合同另有约定外，国家及北京市建设行政主管部门和其他有关主管部门制定的规掌和规范性文伶也适用于本分包合同。4.标准和规范4.1 本分包工程适用现行国家、行业和北京市规范、标准和规程。4.2 构成合同文件的任何内容与国家、行业和北京市现行规范、规程和标准出现矛盾时，分包人应书而要求原包人予以澄i帘，除非承包人有特别指令，分包人l5Si.按其中要求最严格的标准执行4.3 除合同另有约定外，材料、施工工艺平日本分包工程应核技术标准和要求以及国家、行业和北京市现行规范、标准和规程最新版本执行。5.合同文件及解释顺序组成合同的各项文伶.互相解霖、互为说明除专

9、用合同条款只有约定外，合饲文件的组成及优先解释顺序如下5(1）合同协议书：(2）专用合同条款：(3）通用合同条款，(4）工程预算书或已标价的工程量捎单：(5）技术标准和要求(6）合同阁纸：(7）徐总包含同工程价款之外的总包合同文件剧纸与技术标准和要求之间有矛盾或者不一毅的，以其中要求较严格的标准为准。双方当事人在合同履行过程中签订的补充协议亦构成合同文件的组成部分，其解释顺序视其内容与其他合同文件的相互关系而定。6.总包合同和分包合同关系6.1 j歇包人.组织分包人就总包合同中与本分包工程有关的条款进行交底。6.2 总包含同中约定的应由发包人完成的工作，如果与本分包含同有关，承包人.及时督促发

10、包人完成6.3 除本分包含同另有约定，米经激包人同意，分包人不应与发包人或监理人发生直接工作联在月、。7.图纸和分包人文件7.1 j歇包人.：拨专用合同条款约定的日期和数量，向分包人提供倒纸。承包人所提供的剧纸数量无法满足施工需要时，经j歇包人允许分包人可自费购买或复制关于民纸的其他约定见专用合同条款7.2 拨专用合同条款约定由分包人提供的文件，分包人应按约定的数量平日期限娘送款包人凉包人应在专用合同条款约定的期限内批复。8.承包人8.1 j歇包人.：技合同约定金而履行合同义务，并承旭相院的责任.J主义务包括：8.1.1承包人在履行合同过程中应遵守适用的法律、法规、规章和规范性文件，并保证分包

11、人兔子承担因承包人边反法律、法规、规草和规范性文件而引起的任何责任8.1.2承包人Ii角衍、与本分包工程相关的任何必要的批准、许可、核准、报备等手续得到l及时办理8.1.3承包人应按合同约定向分包人提供剧纸，并恨据合同进度计划j组织良l纸会审和技术交6 底8.1.4现场的准备和移交。(1）承包入院在专用合同条款约定的期限内向分包人提供与本分包工程有关的施工场地，以及与本分包工程施工相关的现场资料。(2）承包人在向分包人移交现场前应完成现场准备工作。(3）承包人应向分包人移交的现场条件见专用合同条款(4）承包人应7J:姻与现场准备有关的上述工作的一切费用。8.1.5承包人应校第10.3.1项的约

12、定向分包人发出开工通知8.1.6承包人负责整体工程安全文明施工和环境，（！？、护工作，对分包人的绿色施工管理工作进行指导和i监督，督促分包人遵守关于大气污染和绿色施工的相关管理规定，对施工现场范围内各分包人的绿色施工j社行统筹管理。8.1.7承包人应核合同约定履行付款义务8.1.8承包人应在分包人按合同实施完成本分包工程达到实际先工的标准，并办理本分包工程相关究工验收手续后，接收分包人交付的工程及现场。8.1.9承包人履行的其他义务见专用合同条款8.2 项目经理8.2.1 承包人应，任命承包人项目经理派驻现场，以行使和履行本分包含同约定的授权范回内的权利和义务。项目经理的姓名及授权范困见专用合

13、同条款。8.2.2项目经理所做出的任何通知、指示、同意、批准、证书及决定等，均视为自承包人所做出8.2.3承包人有权交变成撤销关于项目经理的委派。任何此类的变更或撤销均应以书而形式通知分包人，并在主I达分包人时生效9.分包人9.1 分包人.：技合同约定金而履行合同义务，并承旭相院责任包括：9.1.1 分包人在履行合同过程中应遵守适用的法律、法规、规章和规范性文件，并保证承包人兔子承担因分包人边反法律、法规、规草和规范性文件而引起的任何责任9.1.2分包人店，严格放本分包含同约定实施、完成本分包工程，并修补工程中的任何缺陷。9.1.3分包人应为完成本分包工程而设置合理可行的现场组织机构，并委派具

14、备相应岗位资格的管理人员除非获得承包人书而同意，分包人不得更换撤回主要管理人员。7 9.1.4本分包含同下特殊工神的操作人员应受过专门的培训井已取得有关管理机构规定的岗位证书。9.1.5分包入院校合同约定的工作内容和施工进度要求，编制施工组织设计和施工措施计划，并对所有施工作业和施工方法的完备性和安全可靠性负责。9.1.6分包人负责合同中约定的店，由分包人自行正在抱的安全文明施工与环境保护工作，遵守关于大气污染相绿色施工等方而规定，贯彻北京市建设行政主管部门制定的施工扬尘治理方案，确衍、用于开展安全生产和绿色施工的资金得到j有效使用，妥善处理施工过程中产生的废弃材料和建筑垃圾，使用符合安全和环

15、保要求的施工机械，落实本单位安全生产和绿色施工主体责任。9.1.7 合同约定需if.(包人审批、认司的材料及工程设备、将本、文件或工作，分包人应拨合同约定提交承包人。象包人应在专用合同条款约定的期限内批复承包人的任何批准、不批准l:x修改建议皆不会减轻或免除分包人按合同约定院承担的责任。9.1.8分包人不得将本分包工程转包或边法分包。9.1.9在办理完工验收手续前，分包入院负责!Kt管和维护工程，直至究工后移交给承包入为。LL 9.1.10分包人19.履行的其他义务见专用合同条款。9.2 分包人项目经理在本分包含同履行期间，分包人应任命分包人项目经理常驻现场，以代表分包人行使和履行本分包含同约

16、定的授权范回内的权利和义务。分包人项目经理姓名及授极范围见专用合同条款分包人项目经理做出的任何请示、函件或Jll审资料等，均视为自分包人做出。10.工期10.1 进度计划10.1.1 分包人19.校专用合同条款约定的内容和l期限，编制详细的施工；也；度计划和施工方案娘送承包人承包人应在专用合同条款约定的期限内ttt复或提出修改意见，否则该；i进度计划视为已得到批准。经j耿包入批准的施工进度讨划称为合同进度计划，是控制合同工程进度的依据。10.1.2实际进度与第10.1.1项的合同进度计划不符时，分包人可在专用合同条款约定的期限内向承包人提交修订合同避度计划的申请报告，并附有关措施和相关资料，t

17、ll承包人审批，承包人也可直接向分包人做出修订合同进度ti划的指示，分包人.1主该指示修订合同进Jjtl划，报承包人审批象包人应在专用合同条款约定的期限内批复10.2 工期8 10.2.1 除合同另有约定外，工期中已包括政府规定的不可进行夜间或节假日施工因素等对工朔的影响。10.2.2 虫日本分包工程划分不同区段，各区段的工期见专用合同条款。10.3 开工10.3.1 承包人应在开工通知中确定的开工日期7天前以书而形式向分包人发出开工通知分包人院拨开工通知中确定的日期开工工月自承包人发出的开工通知中载明的开工日期起计算10.3.2 因承包人原因导致分包人不能拨开工通知中确定的日期开工，承包人应

18、以书而形式通知分包人推迟开工日期，工期相$.）顿延，承包人应赔偿分包人由此受到的损失。10.4 暂停施工10.4.1 因分包人原因引起的暂停施工，分包人应激f！由此增加的费用和（或延误的工期。10.4.2除第10.4.1项约定的因分包人原因及第28.1款约定的不可抗力以外的原因引起的暂停施工，且分包人无法通过调黎工作安排减少损失，同时此暂时停工己造成分包入关键线路工作的工期延误或给分包入选成无法避免的损失，经象包人确认，工则相应）iliJl延，承包人应赔偿分包人由此受到的损失。10.4.3 当工程具备复工条件时，承包人应向分包人发出复工通知。分包人收到复工通知后，应在承包人指定的期限内复工。分

19、包人无故拖延和拒绝复工的，由此增加的货用和工期延误由分包人j京担。10.5 工期延误10.5.1 除合同另有约定外，因下列原因造成分包入关键线路工作的工期延误和（或）增加的费用由承包人承担(1）承包人原因导孜分包人不能拨开工通知中的日期开工：(2）承包人米核合同约定提供阁纸、开工条f牛，(3）承包人未按约定日期支付工程预付款、进度款，致使工程施工不能正常；i进行，(4)J笔他由承包人承担工期延误的情况见专用合同条款10.5.2 因分包人造成的工期延误，由分包人象担相关责任，工则不予贩延分包人核下列原则承担违约任(1）如分包人未能在工期内或按合同约定延长的期限内完成本分包工程，分包人应放专用合同

20、条款中约定的标准向承包人支付逾期完工违约金，逾期完工违约金总额不应超过专用合同条款中r定的逾期究工违约金段高限额逾期究工违约金将从拨合同应支付或将支付给分包人的款项9 中相涂，或要求分包人偿还。(2）分包人支付逾期究工违约金，不免除分包人完成工程及修补缺陷的义务10.6 究工日期及提前究工10.6.1 分包人应在工期内，或在根据合同约定承包人同意延长的期限内完成本分包工程。实际先工日期放第19.3款的约定执行10.6.2除合同另有约定外，放包人不得要求分包人在工期内提前究工。承包人和分包人约定提前完工并给予奖励的，奖励金额见专用合同条款。1 1.工程质量11.1 工程质量应达到合同约定的工程质

21、量标准四分包人原因造成工程质量达不到约定质量标准的，放包人有权要求分包人返工直至工程质量达到l合同约定的标准为止，并由分包人承担由此增加的货用和（或延误的工期。11.2 如整体工程质量需要达到l创优目标，创优目标及相关约定见专用合同条款。分包人.确衍、本分包工程能够满足整体工程质量创优目标的要求，井有义务配合承包人实现整体工程的质量创优目标本分包工程合同价格中已包含了分包人所施工的分部分项工程达到j质量创刊L目标相关要求并配合承包入实现该质量创优目标所需发生的相关货用。11.3 象包人有权对工程的所有部位及其施工工艺、材料和工程设备j进行检查和检验承包人的检查和检验，不免除分包入技合同约定应承

22、担的责任11.4 工程隐般都位检查11.4.1经分包人自检确认工程隐蔽部位具备m益条伶后，分包人应通知承包人在专用合同条款约定的期限内；险查。承包人院按时到l场检查承包人来到场险查的，除象包人只有指示外，分包人可自行完成辍盖工作。无论凉包人是否到场检查，对己i爱益的工程隐蔽部位，承包人均可要求分包人；近行钻孔探测或重新检验，分包人应遵照执行，并在检验后重新辍益。恢复原状。经检验证明工程质量符合合同约定的，由承包人象扭曲此增加的货用和（或工期延诀，经检验证明工程质量不符合合同约定的，由此增加的费用和（l:X）工；1月延误，由分包人承担。11.4.2分包人米通知承包入到场检查，私自将工程隐蔽音u位

23、被益的，承包人有权指示分包人锁孔探测或揭开十盘查，无论工程质量是否合格，由此增加的费用和或）工期延误由分包人象担。11.5 消除不合格工程11.5.1 分包入使用不合格材料、工程设备，或采用不适当的施工工艺，或施工不当，造成工程不合格，if.(包人可随时发出指示，要求分包人立即采取措施；近行补救，直至达到l合同约定的质量JO 标准，由此稍加的费用和（或工期延误由分包人原饱。11.5.2 由于承包人提供的材料或工程设备不合恪造成的工程不合格，需分包人采取措施补救的，承包人应承担由此增加的费用和（或工期延误。12.试验和检验12.1 分包人应按合同约定j进行材料、工程设备和工程的试验和检验，并为承

24、包人对上述材料、工程设备和工程的质量检查提供必要的试验资料和原始记录。j安合同约定应由承包人与分包人共同进行试验和检验的，由分包人负责提供必要的试验条件、试验资料和原始记录12.2 象包人米技合同约定派员参加试验和脸验的，除象包入另有指示外分包人可自行试验和检验，并.立即将试验和检验结果报送承包人，承包人应签字确认12.3 象包人对分包人的试验和险验结果有疑问的，成为查消分包人试验和检验成果的可靠性而要求分包入重新试验和检验的。重新试验和检验的结果证明该项材料、工程设备或工程的质量不符合合同约定的，由此增加的货用手日（或）工期延误由分包人承担重新试验和检验结果符合合同约定的，由承包人j歇扭曲此

25、增加的货用和或）工期延误13.安全绿色施工13.1 分包人应遵守工程建设安全生产和绿色施工有关管理规定，严格按安全和绿色施工标准组织施工，承担由于自身安全措施不为造成事故的责任和由此发生的费用，并承担政府主管部门因扬尘污染而给予责令停工等行政处罚所造成的误工、工期拖延造成的损失。13.2 安全绿色施工其他约定见专用合同条款。14.材料和工程设备14.1 总包含同约定由发包人提供材料和工程设备的，在本分包含同中视为承包人提供材料刷工程设备。对于承包人提供材料和工程设备的约定见专用合同条款。14.2 除第14.1款约定的材料和工程设备外，由分包人提供的材料和工程设备均由分包人负责采购、运输、衍、管

26、。分包入院对其提供的材料和工程设备负责。(1）分包人应在材料和工程设备到货24小时前以书形式通知承包人，并提交制造商产品介绍说明、质量检测合格报告等一切所需的证明文件给款包人审素。(2）分包人提供的材料和工程设备不符合合同约定时，分包人应放承包人要求的时间将材料和工程设备运出施工现场，重新提供符合要求的产品，并承担由此发生的货用，延误的工则不予顺延(3）由分包人自行提供材料和工程设备的，承包人不得指定市lj边商或供应商II 15.变更15.1 在履行合同过程中，熬包人可向分包人做出变更指示，分包人.遵照执行没有承包人的变更指示，分包人不得擅自变更。15.2 变更估价的约定见专用合同条款。16.

27、合同价格及调整16.1 除合同另有约定外，双方当事人中的任何一方不得擅自改变签约合同价。16.2 下列三种确定合同价格的方式，在专用合同条款中约定采用其中一种16.2.1 单价合同是指双方当事人约定以工程量消单及其综合单价进行合同价格i.-1算、调整和确认的建设工程施工合同，在约定的风险范围内合同单价不作i,ll猿合同价格包含的风险范围和风险范图以外的合同价恪调整方法和程序见专用合同条款。16.2.2总价合同是指双方当事人约定以倒纸、己标价工程量消单或预算书及有关条件j进行合同价格il算、调整和确认的建设工程施工合同，在约定的风险范围内合同价格不再调整合同价格包含的风险范围和风险范围以外的合同

28、价格调整方法和程序见专用合同条款16.2.3 J吃见专用合网条款17.计量17.1 分包人应按合同约定的时间和内容向效包人提交il最周期己完成的工程量报告。分包人提交已完成的工程量报告的时间、内容和Il量周期见专用合同条款。17.2 款包人应征收到l分包人提交的工程量报告后10天内完成对分包人提交的工程量报表的审核，以确定当期实际完成的工程蠢承包人对工程最有异议的，有权要求分包人：证行共同复核或抽样复测。分包人应协助承包人；近行复核或抽样复测，多；二按承包人要求提供补充tl：量资料。分包人米旅承包人要求参加；复核或抽样复测的，款包人复核或修正的工程量视为分包入实际完成的工程量。17.3 象包人

29、米在收到分包人提交的已完成的工程量报告后10天内完成审核的，分包人t民i萃的已完成的工程量报告中的工程量视为分包人实际完成的工程量。17.4 关于计蠢的其他rlt见专用合同条款。18.合同价款支付18.1 j歇包人应按合同约定向分包人支付工程预付款。工程预付款的支付时间、预付额度、工程预付款的抵仰起始时间和方式见专用合同条款。12 18.2 款包人应按专用合同条款约定的工程进度款付款周期、程序、支付比例或金额支付工程进度款18.3 经承包人确认的合同价格调整（含因工程变更、索赂等引起的合同价格调整）应与工程进度款同期支付。19.完工验收19.1 本分包工程具备专用合饲条款约定的完工验收条件时，

30、分包人可向琢包人提交究工验收申i商报告。19.2 象包人审查后，认为尚不具备验收条件的，应通知分包人在究工验收前尚需完成的工作内容，分包人应在完成原包人通知的全部工作内容后，再次提交究工验ti立申请报告承包人审查后，认为已具备验收条件的，应在专用合同条款约定的时间内边行验收。验收合格的，贝lj视为工程完工验收通过。验收不合格的，承包人应通知分包人进行整改，整改完成后重新办理验收，由此增加的费用和或）工期延误由分包人尔饱19.3 经验收合格的工程，实际先工日期为分包人按第19.2款提交究工验收申请报告或按该款重新提交究工验收申请报告的日期（以两者中时间在后者为准）。工程米经完工验收，承包人擅自使

31、用的，以转移占有工程之日为实际究工日期。20.移交20.1 当本分包工程办理了究工验收手续，即表明工程具备移交条件。移交工程的时间要求见专用合同条款20.2 分包人米白的日期向效包人移交工程的，应lJ:j给承包人所造成的缺失20.3 象包人无故未在第20.1款约定的期限内接受分包人移交本分包工程的，象包人应赔偿由此给分包人造成的损失。20.4 除专用合同条款另有约定外，工程办理移交手续后，分包人应对施工场地j进行消迎并拆除临时工程，直至激包人检验合格为Jr.究工消场货用由分包人承担21.结算21.1 本分包工程完工后，分包人应在专用合同条款约定的期限内，向承包人提交完工约第报告和完整的结算资料

32、21.2 承包人收到分包人递交的工程完工结算报告和给算资料后在专用合同条款约定的期限内完成审t素。21.3款包人确认完工给第报告后，在专用合同条款约定的Nlll良内，将于日除合同约定的质量保证金13 外的全部结算款项支付给分包人。22.质量保证金22.1 质量保证金的额度、支付时间和方式见专用合同条款。22.2 缺陷责任期满时，分包人向承包人$i宿到期院返还分包人剩余的质量保证金金额，承包人应在14天内会同分包人按合同约定的内容核实分包人是否完成缺陷责任，并将无异议的剩余质量保证金返还分包人。23.保修责任与缺陷责任23.1 分包人应在合同专用条款约定的时间内向承包人出具质量保修书，明确保修范

33、围、期限和责任保修期起始时间见专用合同条款23.2 分包人应在缺陷责任期内对己交付使用的工程尔也缺陷责任缺陷责任期的起始时间和缺陷责任期的期限见专用合同条款。24.违约24.1 款包人边约24.1.1承包人不履行合同约定义务的，视为承包人违约24.1.2承包人违约时，分包人可发出书而通知，要求承包人采取有效措施纠正违纪J行为凉包人收到该通知后28天内仍不履行合同义务的，分包人有权暂停施工。承包人放但由此增加的费用和（或）工期延误24.1.3分包人按第24.1.2项暂停施工28天后，承包人仍不纠正违约行为的，分包人可向承包人发出解除合同通知旦分包人的这一行动不免除承包人原抱的违约责任，也不影响分

34、包人根据合同约；在事苟的索赔极利。24.1.4承包人米拨合同约定付款的，应按专用合同条款的约定支付；ffll!期付款违约金。24.2 分包人违约24.2.1 分包人不饺合同约定履行义务的梳头J分包人违约。24.2.2分包人违约时，承包人可向分包人发出整改通知要求其在指定期限内改正分包人应承担其边tJ所引起的费用增加利或）工朋延误责任24.2.3分包人在收到放包人发出的整改通知后28天内，分包人没有采取可行的措施纠正边约，j耿包人可向分包人发出解除合同通知。合同解除后，承包人可派员进驻施工场地，另行组织人员或委托其他承包人施工承包人因继续完成该工程的需要，有权扣留使用分包人在现场的材料、设备和l

35、临时设施。但j歇包人的这一行动不免除分包人院承担的违约责任，也不影响款包人根据合14 同约定享有的索赔权利。25.索赔25.1 款包人索赔25.1.1 根据合同约定，承包人认为有权得到追加付款利（或延长缺陷责任期的，应在知道或应知道索赔事件发生后向分包人边交索赔意向通知书承包人应在发出索赔意向通知书后向分包人正式递交索赔通知书25.1。2分包人收到j承包人提交的索赔通知书后，应按合同约定商定或确定追加的索赔金额和（或延长的缺陷责任期，并在收到l上述索赔通知书或有关索赔的进一步证明材料后的35天内将索赔处理结果答复承包人。承包人接受索贿处理结果的，应从支付给分包人的合同价款中扣除索赔款项，或由分

36、包人以其他方式支付给象包人。象包人不接受索赔处理结果的，f安第29条约定执行25.2 分包人索赔25.2.1 根据合同约定，分包人认为有权得到l追加付款利（或延长工期的，应在知道或应知巡索赔事件发生后14天内向承包人边交索赔意向通知书。分包人米在前述14天内递交索赔意向通知书的，丧失要求追加付款利或延长工期的权利。分包人应在发出索赔意向通知书后14天内，向承包人正式递交索赔通知书。索赔事件具有连续影响的，分包人按合理时间间隔继续递交延续索赔涵知。25.2.2 琢包人收到分包人提交的索赔通知书后，应技合同约定商定成确定追加的付款利（或延长的工期，并在收到上述索赔通知书或有关索腑的边一步证明材料后

37、的35天内将索赔处理给果答复分包人。分包人接受索赔处理结果的，索赔款项与当则进度款同期支付分包人不接受索赔处理结果的，按第29条约定执行25.3 关于索赔的其他约定见专用合同条款。26.保险26.1 分包人应充分了解琢包入为本分包工程所办理的保险是否能满足分包人对于投保内容、保险金额等的要求，如果分包人认为不能满足要求的，应自费补充投保。26.2 具体投tr-、内容和相关责任，见专用合同条款。27.担保27.1 象包人要求分包人提交履约但保的，分包人应在签订合同时向承包人提交履约抱保。分包人办理履约担保的货用己包括在签约合同价肉。if.(包人是否要求分包人提交履约也仪及其额度、有效期的截止时间

38、见专用合同条款。27.2 象包人要求分包人提交履约但保的，承包人店，同时向分包人提交与履约担保等额的工程款支付1！保工程款支付1！保有效期的截止时间见专用合同条款27.3 关于担保的其他约定见专用合同条款28.不可抗力28.1 不可抗力是指合同当事人在签订合同时不可预见，在合同履行过程中不可避免且不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、骚乱、戒严、暴动、战争和专用合同条款中约定的其他情形28.2 一方当事人遇到l不可抗力事件、佼其履行合同义务受到阻碍时，院立即通知对方，书商说明不可抗力和受阻碍的详细情况，并提供必要的证明28.3 除专用合同条款另有约定外，不可抗力导致的人员伤亡

39、、财产损失、费用增加利（或工期延误等后果，由双方当事人钱以下原则承组(1）永久工程，包括己运至施工场地的材料和工程设备的损害，以及因工程损害造成的第三者人员伤亡和财产损失由承包人承担：(2）分包人设备的损坏由分包人承担：(3）承包人和分包人各自承担其人员伤亡和其他财产损失及其相关费用(4）分包人的停工损失由分包人承担，但亭工期间应;tj.包人要求照管工程和消理、修复工程的金额也承包人承担。(5）不能按期究工的，.合理延长工剿，分包人不需支付逾期边约金。凉包人要求赶工的，分包人院采取赶工措施，赶工费用 由承包人承担。28.4 一方当事人因不可抗力不能履行合同的，应及时通知对方解除合同。合同解除后

40、，分包人应按合同约定撤离施工场地已经订货的材料、设备由订货方负责ill货或解除订货合同，不能退还的货款利因退货、解除订货合同发生的费用由承包人承钮，医未及时if!货造成的损失由责任方承担29.争议如承包人和分包人在履行本分包含网中发生争议的，可协商或邀请第三方调解此类争议。任何一方不愿通过协商或调解解诀争议或通过协商或调解仍不能解决争议的，在专用合同条款中约定下列一种方式解决(1）第一种句专用合同条款中约定的仲裁委员会申请仲裁16(2）第二种向专用合同条款中约定的人民法院起诉17 第三部分5.合同文件及解释顺序合同文件的组成及优先解释顺序如下：7.图纸和分包人文件7.1 承包人向分包人提供阪纸

41、的数量及期限：关于创纸的其他约定：7。2由分包人提供文件的范由、数量及期限：j歇包人批复分包人提供文件的期限关于分包人提供文件的其他约定s.承包人专用合同条款8。l承包人应按合同约定金而履行合同义务，并承担相应的责任其义务包括8.1.4 现场的准备和移交(1）象包人向分包人提供与工程有关的施工场地，以及与工程施工相关的现场资料的期限(3）承包人向分包人移交的现场应具备以下条件：8.1。9承包人应履行的其他义务8。2项目经理8.2.1 项目经理姓名：授权范围9.分包人9。l分包人应按合同约定金而履行合同义务，并承担相应责任。包括9.1。7象包人批复期限：9.1.10分包人应履行的其他义务：9。2

42、分包人项目经理姓名18 授权范围10.工期10.1 进度计划10.1.1 分包人编制施工：险度计划和施工方案的内容：分包人向承包人报送施工进度rl划和施工方案的期限：承包入批复或对施工边度ti划和施工方案提出修改意见的期限：10.1.2 分包人报送修订合同进度计划申请报告和相关资料的期限：承包入批复修订合同j进度ti划申请报告的期限承包人批复修订合同j进度ii划的期限10.2 工期10.2.2 各区段工期10.5 工期延误10.5.1(4）其他自承包人款组工期延误的情况10.5.2(1）分包人未能在工期内或按合同约定延长的期限内完成本分包工程，应放下31J原则琢担遥f,J责任逾期完工违约金的标

43、准逾期完工违约金最高限额10.6 究工日期及提前究工10.6.2 承包人和分包人约定提前究工并给予奖励的，奖励的金额为：11.工程质量11.2 整体工程质量创优目标及相关约定11.4 工程隐蔽部位舱查11.4.1 承包人枪查工程隐蔽部位的期限。13.安全绿色施工13.2 安全绿色施工其他约定：14.材料和工程设备1 9 14.1 承包人提供的材料和工程设备的约定15.变更15.2 变更估价的约定16.合同价格及调整16.2 本分包含问价格采用方式确定。16.2.1 采用单价合同的，合同价格包馆的风险范回风险范围以外合同价格调整方法和程序：16.2.2 采用总价合同的，合同价格包馆的风险范罔风险

44、范围以外合同价格调整方法和程序：16.2.3采用其他价格形式的17.计量17.1 分包人提交已完成的工程量报告的时间：分包人提交已完成的工程量报告的内容v1 f量周期：17.4 关于计量的其他约定：18.合同价款支付18.1 承包人向分包人预付工程款的支付时间和额度：工程预付款抵如起始时间和抵如方式18.2承包人向分包人支付工程款（进度款）的付款周期、程序、支付比#IJ%金额一一一一20 19.完工验收19.1 究工验收条件19.2 究工验收期限20.移交20.1 移交工程的日期20.4 究工消场21.结算21.1 分包人提交结算报告刷完整结算资料的期限21.2 承包人完成审核期限：21.3

45、承包人确认究工结算报告后，将相除合同约定的质量保证金外的全部结算款项支付给分包人的Wiil良：22.质量保证金22.1 质量保证金的额度、支付时间和方式23.保修责任与缺陷责任23.1 分包人向承包人出具质量保修书的时间保修期起始时间23.2 缺陷责任期起始时间：24.违约24.1 承包人违约24.1.4逾期付款违约金25.索赔25.3 关于索赔的其他约定：26.保险26.2 具体投保内容和相关责任，缺陷责任期期限一一一一月。21 27.担保27.1 承包人一一一（要求不要求分包人提交承包履约保证抱保要求分包人提交履约保证抱保时，履约保证担保的额度为，履约保证抱保的有效期的截止时间：27.2

46、工程款支付抱t果有效期的截止时间27.3 关于组保的其他约定：28.不可抗力28.1 不可抗力的其他情形：28.3 不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、费用增加利或）工期延误等后果，由双方当事人按以下原则放组29.争议因本分包合同引起的或与本分包含同有关的任何争议，双方当事人协商解决不成或者调解不成时，边择下列第一一一一种方式解决(1）第一种将争议提交(2）第二种：依法向30.补充条款2王星盟主且仲裁委员会申请仲裁；人民法院提起诉讼。以上条款与本补充条款有悖之处，以本补充条款为准。30.1分包人不得将其在本合同项目下无论是全部还是部分权利转让给第三方，该叙利转让无效，对本合同相对人不产生法律效力

47、，并视为转让方违约，转让方应向本合同相对人支付相当于合同总价10艳的边约金。30.2分包人.按时参加承包人组织的各种会议（包括但不限于民纸会审、工地例会、工地协调会、i览理例会、安全生产、施工技术、质量重要求、验收标准、文明施工等，如不参加或迟到，分包人应缴纳一一一元人欢的违约金。30.3分包人院熟悉施工现场环境，按照经承包人、发包人、监理审批后的施工组织设训做好各项施工准备工作。分包人E王校承包人要求配备必要的管理人员及施工人员，施工人员到位后，接受欺包人关于工程的施工进度，质量，技术，安全及文明施工标准的交底，j安规定的要求进行施工，并随时接受发包人、承包人、监理的检查，并把好质量关。在施

48、工过程中，专业分包人如边反规定或达不歪lj规定标准的，承包人有权要求分包人返工，费用由分包人承担，但工则不予延长，并追究分包人的违约责任。22 30.4分包人按照7J:包人要求的格式，在指定时间内完成并上报各种施工方案、技术措施、作业指导书、工程月报、工程周报、施工进度t臣表、工程资料及与本工程有关的其它资料30.5就分包工程范围内的有关工作，承包人随时可以向分包人发出指令，分包人Ji.执行承包人根据分包合同所发出的所有指令分包人拒不执行指令，象包人可委托其他施工单位究成该指令事顷，发生的货用从应付给分包人的相应款项中节日除30.6分包工程施工所用材料由分包人自行管理，如发生丢失承包人不负任何

49、责任。30.7分包人在分包项目施工过程中如发生伤亡事故，根据责任认定由分包人象抱;It应7J:担的责任及发生的货用。分包人人员因工发生伤亡事故，经政府有关部门做出事故定性后，属分包入一方违拳操作发生事故的，分包人应按国家有关规定，对伤亡职工或家属进行经济补偿，分包人负责相应的经济和法律责任。属承包人责任造成伤亡事故的，由发包人放中华人民共和国国务院令第375号或北京市人民政府令第140号“一次性工亡补助金标准的相关规定，给予分包人经济补偿属双方责任的旅责任大小分别承旭经济补偿金）。但具体善后工作由分包人安排和处理，承包人不直接而对伤亡职工家属进行处理30.8分包人用工必须遵守当地地方政府有关规

50、定，分包人的现场施工人员不得使用不满18周岁未成年工及55周岁以上老年工，由于非法用工造成安全质量事故的，均由分包人承担与此相关的一切责任，严禁职工家属，小孩借住工地宿舍，违反规定边成后果的均由分包人负责。30.9分包人施工人员必须持有如下证件身份证：上岗资格证书及特殊工种操作证复印件，工作单位记录卡：健康证明，就业说：暂住证。若不符合手续，承包人有权拒绝分包人人员进入施工现场30.10分包人应处理好与第三方经济往米关系（包括但不筷子借贷关系、买卖关系、租赁关系、劳动或劳务关系、人身损害赔偿关系、Im佣关系等），如分包人与第三方发生经济往来而出现纠纷，导致第三方将承包人列为被告（被申请人），被