定稿零星工程施工合同范本方案.pdf

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1、零星工程施工合同（范和本协议由以下双方于盟直一省E里一市岳塘区岚园路4号签订发包人（全称：称发包人）承包人（全称）：包人）下（下称承依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方根据本工程施工蔡项协商一致，订立本合同。第一条：工程概况1.工程名称：工程.2 工程地点1。3承包范围按照发包方通知单的要求，完成本项目整星工望L1.4 承包方式：1。5质量标准：一次性验收合格。第二条合同价款2.1 本合同价款金额暂定（大写小写）2.2 本工程的结算方式：。2.3 经审定的工程量滔单计价表作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第三

2、条工期3。1本工程总工期：共计个日历天包括法定节假日3.2 开工时间现场具备开工条件后，以发包人发出的开工通知书内的开工日盟主监i3.3 竣工时间：自开工日期之日起第个日历夭。以上时间包括J承包人人员进场、1临设搭设、施工准备至验收在内的所有工作所需的时间。承包人必须采取一切有效措施保证竣工日期，不得延误。第四条付款方式4。1本工程预付款：4。24。3若所报工程的进度滞后或质量达不到验收规范要求，发包人有权暂缓支付该部分工程款。4.4 各种对承包人的选约金及合同规定应相款项，发包人在当其IJ工程进度款中直接扣除。4.5 1在包人应在工程竣工验收合格之日向发包人交付工程，并在工程交付后3 0日内

3、提交竣工验收图纸和竣工验收资料（必须是原件一式兰主份给发包人，承包人不得以未结算完毕或其他理由拒绝履行。4。6在本零星工程竣工验收合格交付、竣工验收资料提交之日起日内，发包人支付至合同总价的%：在结算手续办理完毕之日起日内支付至结算总价的95%，留结算总价的5%作为质保金。4.7工程竣工验收合格交付后，承包人应在竣工验收资料提交后30 日内向发包人提交如下竣工结算资料，否则发包人有权不予结算：4.7。l合同及附件：4。7。2由监理及项目工程部相关人员2人以上专业工程师、工程部负资人）签字确定的竣工阁、签证单、材料报验单及相关资料；4。7。3详细的工程量计算式，2 4。7.4囱项目总经理签字，同

4、意避入结算程序的结算书；4。7.5全套电子文档；4.7.6各种材料价格证明资料4。8在发包人向承包人支付工程款酶，承包人必须向发包人出具当地合法有效的建筑发票，否则，发包人有权拒绝向承包人支付工程款而无须承担任何责任。第五条工程质量5.1 工程质量等级标准按现行的国家相关行业及工程所在地的技术规范及质量验收评定标准，一次验收质量达到合格等级。5。2安全施工文明施工承包人应严格遵守国家及施工地区地方政府颁发的安全施工、文明施工等规范、条例，达到施工地区安全文明施工要求。5.3 材料供应承包人采购供应的材料必须符合设i:I要求、国家相关质量标准及政府有关规定，均需有原出厂合格证明和质量保证书等必要

5、的质量文件资料。5.4 质保朔：本零星工程质保划为年，自工程竣工验收合格交付之日起训。质保期内，本工程出现质量事故和质量缺陷l士承包人负责无偿保修、黎改至再次验收合格，并承担f:EJt造成发包人的一切损失损害赔偿责任。质保期内，工程发生质量问题，承包人应在接到发包人通知后24小时之内到现场i进行免费维修，否则发包人有权相收质保金，并自行或委托他方维修处理，相关费用自承包人承担。5.5 质保金：工程质保金为合同结算总价的5%。质保期内，承包人按约定履行保修义务、工程无任何质量问题，质保期满后，发包人将质保金按实结算后支付给承包人（不i:I利息、。第六条发包人权利及责任6.1 发包人权利3 6。1

6、.1发包人有权随时质询、检查承包人工作进度和工作内容。6。.2发包人有权调整工程内容，承包入应主动配合。6.1.3发包人有权验收承包人的施工成果，若在不符合有关规范、规定和标准的前提下，发包人有权要求承包人重新施工、安装。6.1。4工程竣工后，发包人及时组织验收6.2 发包入责任26.2。1发包人负责协助承包人施工临时用水用电接口位置，保证施工期间的需要。费用由承包人按实际使用费用交纳。6.2。2发包人负资向承包人提供施工场地、临时材料堆放场地。对承包人拟制的施工组织设讯等进行审核、批复，并对承包人的进场工作予以必要的协助。6.2。3发包人指派为该项目发包人现场负责人，对施工阶段质量、进度以及

7、现场工程量签证进行且在理与控制、参与工程竣工验收以及保修阶段的相关工作。负责合同履行，对工程质量、进度、安全生产、施工管理进行监督检查，办理验收，变更签证等手续和其它rn发包人负责的事宣6.2.4会同监理单位，组织承包人、设i-1单位进行阁纸会审和设讨交底，并作好各方技术交底；6.2.5发包人负责工程协调、管理、验收与及时安排下边工j芋，工程完工后组织对该项目的竣工验收。第七条承包人权利及责任7.1 承包人权利z7。Ll承包人有权要求发包人提供真实、合法资料。7.1。2承包人有权要求发包人提供必要的工作配合。7.2 承包人责任：7。2.1 严格按照发包人提供的施工图进行施工，不得擅自更改设讨要

8、求及工程内容，确保工程质量，工其IJ按时完成。7.2。2负责编制施工组织计划、工程进度剖划，并报送发包人及且在理单位审核4 批准：7.2.3负责本工程施工范围内的施工安全工作承包人应按有关规定严格实施安全防护措施，承担安全事峻的责任和因此发生的费用；因现场安全责任察故或发生人身、财产损害，责任及费用均由承包人承担，与发包人无关。如安全事故或损害等被媒体负丽曝光或给发包人造成经济损失，则承包人须向发包人支付元次的违约金并赔偿如此给发包人造成的全部经济损失。7.2.4做好现场设备、材料的照管、垃圾清理工作。做好现场施工记录，配合发包人和监理单位进行质量检查：7。2。5承包人必须服从发包人人员的现场

9、管理.if,(包人应严格遵守发包人的各项规章制度，按要求办理人员、材料、设备及车辆出入施工现场的相关证件。按发包人及监理方要求进行施工，直到符合约定标准。响应发包人有关工程的工作活动和指令7。2。6承包人须指派为本工程施工现场负责人。负责履行合同，组织施工。保质、保量、保安全、按剃完成工程施工任务，协调处理各方配合问题，并出席发包人召开的周工程例会，解决l士承包人负责的各种事宜，未到者承包人向发包人按200元次支付边约金。7.2.7承包人在施工过程中必须做好地下管线、设施和成品保护，必须维护原来建筑（构件）物完整性并承担成品交付发包入之前的毁损、灭失风险。由于承包人施工不当对地下管线、设施和土

10、建结构造成的破坏和损失或受到有关主管部门的处罚，佳承包人负责承担责任和费用。7.2.8承包人不得将工程转包或分包给其它施工单位，不得将东包人的企业名称、建筑施工资质借用给其它施工单位或者个人（挂靠），一经发现，发包人有权解除本合同，要求承包人退场并承担因此给发包人造成的一切经济损失。7.2。9工程取土及弃土、弃拆除废料等地点、时间、路线，承包人应取得相关主笛部门的批准，如因此受到有关主管部门的处罚，承包人应承担全部责任。7。2.1 0承包人承诺不以任何形式（包括通过第三方或名义向发包人工作人5 员及其家属支付回扣、介绍费、中介费等财物利益；馈送财物（包括但不限于现金、礼金、礼品、银行卡、购物卡

11、或券、有价证券等或者通过报销发票、开支费用、发放报酬及打“业务牌”的形式送钱物等，也不向发包人工作人员及其家属宴请、i宫的鱼、旅游和各类娱乐消费活动，提供装修住房、安排婚丧嫁娶生宴、外出旅游和出国等便利，以及借用通讯工具、交通工具，为其亲属、亲友安排工作，不接受发包人工作人员及其亲属的参股等第八条违约责任8.1 发包人违约：8.1.l因发包人原因和不可抗拒原因造成工期延误，工其IJJt顶延，费用不讨8.2 承包人违约8.2.l困承包人原因，未按本合同约定进场施工或者按期竣工，每延误一天，承包人按元天向发包人支付逾期边约金；延误时间累计超过天的，发包人有权解除合同，承包人需向发包人支付暂定合同价

12、款的%的边约金，并赔偿由此给发包人造成的全部损失非因发包人原因造成工期延误的，发包人支付工程款的时间相应JI陨延。8.2.2因承包人原因工程质量达不到本合同约定的质量标准，由承包人无条件在2日内进行返工、黎改、修复或采取其它补救措施达到合同质量标准，所产生的费用包括重新检测所需费用均主l承包人 自行负责，并且向发包人赔偿本工程项目总造价的5%的违约金。如在发包人提出整改要求后7天内，承包人仍未使工程质量达到本合同约定标准的，发包人有权另行安排单位完成相应整改工作，庄此发生的费用及损失均主承包人承担。8。2。3承包人在施工过程中弄虚作假，采用不合格工程材料的，除责令承包人返工并赔偿发包人损失外，

13、每发现一次出承包人按元次向发包人支付边约金。8.2。4承包人违反本合同的约定，将工程转包或分包给其它施工单位，或者将承包人的企业名称、建筑施工资质借用给其它施工单位或者个人实施本工程的，一经发现，承包人应向发包人支付违约金万元，同时，发包人6 有权解除本合同，要求承包人返场并承担因此给发包人造成的一切经济损失。8。2.5承包人边反本合同第7.2。10条的约定，应向发包人支付边约金人民币元，发包人可在应付承包人款项中直接抵如同时发包人有权解除本合同，将承包人列入黑名单，不再与承包人进行任何合作。第九条争议9。l由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。9。2本合同履行过程中发生争议

14、，双方当事人应及时协商解决。协商不成时，双方当察人同意向本合同签订地人民法院起诉。第十条其他l 0.1本合同未尽蔡宣，双方可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。I 0.2发包人廉洁举报受理电话：07 3 1一5 233 9 101 发包人廉洁举报受理邮箱：bb g c s f sbl 6 3。com1 0.3本合同经双方签字盖章之后生究生。本合同一式一一份，发包人执一一份，if,(.包人执份，均具有同等效力发包人名称：（盖章法定代表人：委托代理人：字住所：邮政编码：电话：传真：开户银行；银行帐号：（签字签字承包人名称：（盖章）7 法定代表人：委托代理人：住所：邮政编码：电话：传真：开户银行：银行帐号：签字）签年月日年月日8