精装修设计合同.pdf
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1、工程名称工程地点合同编号设tliiE书等级发包人:设计人签订日期精装修设ti合同精装修设计合同项目公司名称。I14 精装修设ti合同发包人:项目公司名称(以下简称甲方i5!:讨人:设计方名称(以下简称乙方)依照中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规,经双方协商一致,本着平等互利、等价有偿、真诚合作的原则,就甲方委挺乙方承担(出让她块工程名称工程项目的设计,为明确双方的权利和义务,达成如下合同条款,以资双方共同遵守可执行第一条、本合同依据下列文件盘喜i,T:1.1 中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法建设工程勘察设ii市场管理规定、住宅室内装饰装修管理办法。1.
2、2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。1.3 建设工稳批准文件。第二条、本合同设计项目的内容、名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表:序套内设计设计单设计阶段及内容(选项打.J)分项目名称概念方深化方精装施设计费元号面积(m)价元扩初案案工图1 2 4 4 总价说A、设计内容以上室内空间范围内的所有地而、立丽、天花、剧记家具与设施的装饰设i.I,活明f;IJ家具、卫生沽具、灯饰灯具、布艺陈设、五金配件、艺术品的选型、灯光照明设训,给徘水、电气(包括家居智fl巨化、空调新风、中央吸尘系统等末端设备;在位,应包括各专业工种的系统改n及消防设ii。B、户型优化设i-1,自己含户型单页彩阁
3、制作。C、l临时售楼处外立而出阁,效果须经审签字D、上述设计.!N应包括悔纸出隆掌益靠的货用室内设训若需政府相关部门审批,审批越举货用如Jil。E、设ti费用最终根据实际涉及区域的而积ti算。2.1设i:I要求2.1.l样饭房设计风格为一一一硬装饰和软装饰都应紧相主题展开I I 14 精装修设ti合同2.1.2附反房经济指标:硬装一一元每平,装饰一一一元每平。第三条、室内设计成果设ti阶段分解步.概念方案阶段、方案深化阶段、扩初阶段、施工国阶段,各阶段设计成果要求如下:3.1概念方案阶段 年月日前提供3.1.l根据甲方提供的建筑方案阁纸进行户型优化(深化tll建工作由建筑设ti单位完成,乙方提
4、供设ti成果制作成。设计方案册,A3规格,一式(四)份。内容包括口平而布局设ti口纺构性优化调整口效果示意民(至少(4)种风格:iz;择3.1.2甲方选择(两)种风格进入方案深化阶段。3.2.方案深化阶段(甲方提供对上阶段工作书而确认后(30)天内完成3.2.1.恨据甲方意见进行修改,提交各主要室内空间的设计方案制作成设计方案册,A3规格,一式(四)份给甲方审议,设计概念方案包指:。设ti丘位说明:。室内建筑平而布局萃案(平而配置大伴.能反映功能需求、空间规划,包括地而标高、天1J目标码、平丽家具配置、隔断位置等:。参考。险技术参数。参考性阁例或照片,概念文字说明等。透视效果阁每套住宅单元每种
5、风格(3)张,效果阁视点需经发包人确认。设ti概念方案.充分表达设tt师对本项目的概念性设计意民,与甲方要求的关系室内风格的取向。3.2.2与甲方以及其他相关顾问进行汇报讨论3.2.3根据甲方的意见和建议对项目概念进行调整和完善供甲方确定。3.2.4提交最终修定方案电子文件并经甲方确认签收后,本阶段工作结束。3.3.扩初阶段(甲方提供对上阶段工作书而确认后(30)天内完成3.3.1在设计中根据概念方案充分考ffi功能分自己和甲方要求,地丽、墙身、天花材质效果:色彩配搭:材料选用特殊边型和细音口处理3.3.2向甲方提交扩初成果,包括2 I 14 精装修设ti合同口扩初设计说明口室内建筑平而布局:
6、口家具平而布置倒:口各主要室内空间的设计效果民:口色扳,包括主要材料选型与自己置的图片及实物样品,家具和装饰性灯具的照片,充分体现设ti构思,表现设n主题,便于发包人以及其他顾问理解设ti意阁。口制作成册,A3规格,一式(囚)份口工程概算。平而阪阴阳阁、平而指示韭(其中有关总体尺寸为基于甲方提供认可的由建筑设计出具的CAD阁)。灯具及天花平而阪(包括、灯具开关位置、灯位)。空调)位出风及回风位置由甲方指定供院厂商:础;场协调,乙方出整合民。电极立宣布局平而阁(包括电源插座位置、强骂电分箱、电视、电韶、宽带位置)c t也而tilt彻阕。室内立丽阁陈述埔身高度、饰丽、保安系统位置、机电资料及挝定装
7、置项日、艺术摆设位置资料、配合材料规格及施工规范、标明编号。色扳,包指主要材料逃型与配置的剧片及实物样品,充分体现设计构思,表现设计主题,便于甲方以及其他顾问理解设il意阁3.3.3与甲方以及其他顾问避行汇报讨论,了解与其他专业工种的关系与问题,并由甲方或其顾问进行协调以统一室内设计与其他工种设计3.3.4根据甲方意见以及其它顾问建议对相关成果进行修订,并提供修改后的效果剧及相关设计剧纸供甲方确认。3.3.5提交最终深化扩初电子文伶光盘一份(平而、立丽、音lr町、细翻l节点为DWG格式,效果民为PG恪式)并经甲方确认签收后,本阶段工作结束。3.4.施工民阶段(甲方提供对上阶段工作书而确认后(4
8、日天内完成3.4.1根据确认的深化方案避行符合国家相关规范要求深度、满足施工需要、满足国家相关消防要求的装修施工民文件(蓝民一式八套)制作,包括口扩初平而、立而民细化。口商lj市i及守i点大样民(陈述所有剧定位置详细资料及配置。)口装修材料样扳包指有关饰丽、之规格说明。3 I 14 精装修设ti合同口i古具配套彩阁及供应商资料(根据施工阁纸内容提供主要材料表及工程量消单,并得列明合格供货哥哥之材料本J1jj阁衰成可提供为未来采购和安装之基本数据。若洁具、厨房用具有甲方指定的,须有供应厂商j进场协调,乙方出整合阂。口可移动家具平阳怪及配套彩民示意阁。口灯具提供风格示意阪I(ff具布置应明确相关照
9、明参数口地纸、地毯、艺术陈设及摆件提供风恪示意剧口商部布料提供风格示意倒口在需要时,为不同装修材料利装修方式提供颜色样式和材质样品。口水、电、暧备工种预留空洞详细定位及水电系统民口设计应提供综合材料消单包指材料小样、材料具体技术参数及施工要求等内容。3.4.2在乙方提供全套施工倒DWG格式电子文件光敛一份并经甲方确认签收后,本阶段工作视为结束。3.2临时售楼处及外立面设计为保证临时售梭处一前装修完成该部分设ii须在一一一前完成,具体时间ii点:安排如下:3.2.1概念方案阶段设it欲念方案应充分表达设计师对本项目的概念性设计意民,与甲方要求的关系室内风格的取向该阶段设ii成果包括l、平而布局设
10、计2、效果示意阁至少2种风格以供甲方选拇3、纺构优化调整(非交付标准样板房制作成概念方案阁片,A3规格,一式四份。3.2.2方案深化及施工怯i阶段(甲方提供对上阶段工作书而确认后15天内完成,前10天内,乙方需完成效果阁阶段及施工阎王F立而阶段3.2.2.1根据甲方意见进行修改,提交各主要室内空间的设ti方案制作成设计方案怪片,A3规格,一式四份供甲方审议,乙方提供方案设计成果包括l、设计定位说明;2、室内建筑平丽布局草案(平而配置大样.能反映功能需求、空间规划,包括地丽标4 I 14 精装修设ti合同商、天栅标码、平而家具自己置、涌断位置等):3、参考性技术参数4、参考性阁例或照片(至少2种
11、风格意向,概念文字说明等5、透视效果剧主要空间3张,其他空间孚稿辅助说明3.2.2.2与甲方以及其他相关顾问进行汇报讨论l次。3.2.2.3根据甲方的意见和建议对项目概念;近行调整和完善供甲方确定。3.2.2.4提交最终修定方案电子文件并经甲方确认签收后,本阶段工作结束3.2.3.1根据确认的深化方案逃行符合国家相关规范要求深度、满足施工需要、满足国家相关消防要求的装修施工民文件(一式八套A2规格)制作,包括l、平而、立而施工阁。2、装修材料样扳(一式两份),包括有关饰丽、窗帘、地毛在、之规格说明。3、洁具配套彩怪及供应商资料根据施工阁纸内容提供主要材料表及工程量消单,并需J1J明合格供货商之
12、材料本项民表或可提供为未来采购和安装之基本数据4、可移动家具平而阁及配套彩怪l示意阁。5、灯具提供示意民片6、地。纸、地毯、艺术冻设及摆件提供示意性剧片。7、窗常布料提供示意剧片8、在需要时,为不同装修材料和装修方式提供颜色样式和材质样品。9、创而及节点大样阁(陈述所有固定位置详细资料及自己置。10、水、电、眼各工种预宙空洞详细定位及水电系统怪l1 1、设计应提供综合材料消单包括材料小样、材料具体技术参数及施工要求等内容。3.2.3.2在乙方提供全王军施工阁DWG格式电子文件光盒一份并经甲方确认签收后,本阶段工作视为结束3.3户型优化户型优化工作从平而、立而施工民出剖日起赁,llP日之前完成。
13、征乙方提供全王军户型优化DWG格式电子文件光敌一份并经甲方确认签收后,本阶段工作视为结束3.4软装设计阶段精装修单位需出具软装概念方案5 I 14 精装修设ti合同第四条、现场设计跟进4.1甲方指定作为设计方主创设ti师边行全程设计服务,并不得更改乙方院指派相关设计师名单须由甲方确认与相关单位配合协调。定期视察施工场所,并需与甲方、;1t建筑师或项目管理单位要求时到场,惟本项要求需于合理的时间内提前通知乙方。甲方于提出要求后,乙方应在合理时间和间隔下依工作的进展,关切甲方的承包商或次j歇包商之合同执行,以确保所有室内装修工作均已RU施工阁说明、规范与.Jttl之理念进行。4.2施工开始后,乙方
14、应指定:j,有经验的室内设计师(名单须由甲方确认现场配合甲方等有关单位解决栩关问题(包括现场的民纸修改内容包括:4.2.1施工前向承包商进行技术交底,多i二详尽介绍设计项目的主要风格、特点及工程用材等设i-1理念,定期与甲方指定的承建商商议联系技术问题及审查工作:近度。4.2.2施工中配合甲方监控设讨的洛实状况并提供必要的修正意见或必要的变变。若变更坦Ji及因甲方要求对原确定的功能区域,装饰效果的大调整,则i虫变更视为额外服务,另行收取设计货用4.2.3乙方应配合甲方进行软装材料(移动家具、灯具、窗郁、饰品)的采购。安装阶段,乙方应现场提供陈设艺术指导。4.2.4工程完工时参与甲方支持的竣工验
15、收,完成提i恙施工辍疵、疏忽及缺失改正建议j宵单,出具该工程的设计验收结论。4.2.5乙方应根据怦板房施工过程中的修正意见,进行设ti调整,并满足国家相关规范及消防要求的装修施工民民纸(蓝除一式八王军于样扳房竣工后45天内提供,本蓝怪l是精装修标准阁,经甲方签收确认后,本阶段完成。第五条、甲方应向乙方提交的有关资料及文件2序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1 设ti任务书1 合同签定后7日内2 基本建筑结构以及方案阁纸1 合同签定后7日内第六条、乙方应向甲方交付的设计资料及文件:阶段资料及文件名称份数提交日期有关事宜6 I 14 精装修设ti合同1 详细设计边度表l 合同生效后主日内2 概
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