建设工程房地产开发质量控制重点工序检查验收一览表(完整).pdf

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1、序号1 2 3 4 5 6 7 8 9 1。1 1 1 2 1 3 1 4 1 5 1 6 1 7 1 8 1 9 2。2 1 2 2 精品企业管理资料，用心整理的下载即可修改使用ll欢迎下载使用11 建设工程房地产开发质量控制重点工序检查验收一览表（完整）？士要简唰输1事II II飞（）事前事后分部工程工序名称事中平旁站检查试验行检测巡视监理方案检查场地移交（现场平而网恪i9!1J量）开控土方测量（深度、平而尺寸、：坡度、土方量）土方回填挖孔桩放线挖孔l应开挖终孔检查）地基挖孔忧混混与基础挖孔1庄J由芯试验预应力俭管4庄放线预应力险t牙t庄施打（垂直皮、中心偏移）预应力险t牙4庄工程量i白t

2、i量桩基险测基础放线防臼蚂检查主体委宣度测量楼层平而放线模饭工程方案主体模；版的支撑结构模扳接缝、表而消理预埋牛与孔洞的尺寸轴线、标码、平整度、枝、梁、墙的截丽尺寸梁、饭起拱11 4 检查比例（每站%100 100 50 100 100 100 国家标准100 100 100 国家标准100 50 80 60 100 30 50 100 30 30 50 精品企业管理资料，用心整理的下载即可修改使用ll欢迎下载使用11 2 模板拆除30 3 2 钢筋工程方案100 4 2 钢筋焊接送检国家5 标准2 钢筋原材料质量检查国家6 标准2 钢筋现场外观检查100 7 2 品种、规格、数量位置、so

3、8 2 接头位置、数量100 9 3 间Ji!巨尺寸30。3 于西埋件规格、数量、位置100 1 3 钢筋加工弯钩、弯折30 2 3 险工程方案100 3 3 水泥、砂、石原材料送险国家4 标准3 险配合Lt、运输、校E筑及间歇时间100 5 3 险养护so 6 3 险外观检查so 7 3 梁、柱、板的尺寸（曲线、我直度、层高、微丽、平整度、预30 8 留孔3 电拼，井长宽、坐标、垂直度80 9 4 险试；快制作与i送检国家。标准4 砌体工程方案100 1 4 水泥、砂、钞浆强度i恙检国家2 标准4 砌体原材料送检（空心砌体注国家3 意龄期28天）标准4 轴线100 4 12 精品企业管理资料

4、，用心整理的下载即可修改使用ll欢迎下载使用11 4 垂直度、平整度30 5 4 在J;浆饱满度so 6 4 筒i饲口尺寸上下偏差so 7 4 水平灰缝平直度、厚度30 8 4 J立结钢筋so 9 5 梁下琐砌30。5 抹灰工程方案100 1 5 水泥、砂、腻子材料脸查国家2 标准5 抹基底的检查（预埋ti、砌你与结构交接而钢丝网40 3 5 抹灰平型自度垂直度40 4 5 阴阳角方正so 5 5 分格条（缝直线j豆so 6 5 大于35MM加强销施100 7 5 埔楠、脚上口直线j支30 8 5 抹灰空鼓检查40 9 6 水泥地而工程方案100。6 原材料送检国家1 标准6 地而基底检查so

5、 2 6 地而平骏度30 3 6 墙角方正、顺直40 4 6 地而空鼓检查40 5 6 钢结原材料送检国家6 构工程标准13 精品企业管理资料，用心整理的下载即可修改使用ll欢迎下载使用11 6 除锈防腐80 7 6 焊接点的检查（探伤、强度国家8 标准6 焊口表丽打光50 9 7 定位尺寸检查100。7 构件加工、组装尺寸险查60 1 7 整体蠢直度、平整l豆险lW440 2 7 汕漆防腐50 3 7 涂饰工程方案100 4 7 原材料送检国家5 标准7 颜色均匀度50 6 7 泛械、咬色、流坠、疙瘩、砂D良、刷纹50 7 7 腻子平整、牢固、无粉化40 8 7 腻子的厚度不趟过2MM40

6、9 8 腻子表而光滑灯光试验30。8 建筑地、地砖工程方案装饰装修100 1 8 地、地砖原材料检查国家2 标准8 立而毒草度30 3 8 饰而基层检查40 4 8 地、地砖的平整度40 5 8 地、地砖间的接缝直线度40 6 8 阴阳角方正40 7 8 埔裙、脚上口直线Jj40 8 14 精品企业管理资料，用心整理的下载即可修改使用ll欢迎下载使用11 8 石材工程方案100 9 9 石材原料的检查国家。标准9 基底的检查50 1 9 干挂构件的检查50 2 9 饰而的平强度50 3 9 饰而的垂直度50 4 9 石材间的好！缝50 5 9 木质工程方案100 6 9 木质工程原材料的检查国

7、家标准7 9 构件尺寸（截丽、长度30 8 9 螺栓中心问Jj!e30 9 1 饰而接缝观感50。1 木质构伶的牢固生30 01 1 木质产品的表而观感50 02 1 木质产品汕漆30 03 1 木质产品的小五金配件50 04 1 用顶工程方案100 05 1 用顶原材料的俭查国家06 标准1 吊丝、龙竹的固定60 07 1 司是丽的平整度40 08 1 阴阳角方正50 09 1 接缝直线度40 10 15 精品企业管理资料，用心整理的下载即可修改使用ll欢迎下载使用11 1 接缝高低主主40 11 1 接缝宽度40 12 1 木质材料的防火措施100 13 1 装饰隐蔽材料的防腐与防白蚁10

8、0 14 1 门窗方案100 15 1 迸出位尺寸50 16 1 中线尺寸（上下门窗中心偏室主80 17 1 垂直度50 18 1 固定方式50 19 1 铝合金门窗方案100 20 1 铝合金原材料的检邃国家21 标准1 密封胶、密封条的检测国家22 标准1 五金配伶的脸查门窗80 23 1 工程加工组装工序检查30 24 1 成品门窗的；胜场检查50 25 1 门窗尺寸外框、分格、对角30 26 线）1 门窗平f!度正（￥.j币1蚕豆度、30 27 上口水平度、直线j支1 外框防腐30 28 1 外拖2油部防水密封80 29 1 外施与结构和固定40 30 1 外拖与结构间的鑫缝100 3

9、1 1 窗扇与玻砌的密封，100 32 16 精品企业管理资料，用心整理的下载即可修改使用ll欢迎下载使用11 1 五金配f牛的安装检查50 33 1 滴水线的检查40 34 1 48小时的湖水试验100 35 1 其他门窗参照执行36 1 防水材料的脸查测试国家标准37 1 外峭壁止水螺栓防水处理80 38 1 地下版的防水100 39 1 地下室底扳防7）保护层40 40 1 地下室外墙壁防水100 41 1 防水涂层厚度、均匀度30 42 1 防水卷材的厚度、与峭壁的贴30 43 结1 防水保护层40 44 1 45 防水回填土100 1 工程46 展而防水工程100 1 结构防水试验（

10、24小时）100 47 1 E益而防水砂浆30 48 1 E益而防水涂层厚度30 49 1 E益而转角、g根80 50 1 保护层30 51 1 外峭壁的防水工程100 52 1 防水li.J)浆原材料的检测国家53 标准1 底层处理50 54 17 精品企业管理资料，用心整理的下载即可修改使用ll欢迎下载使用11 1 分层株灰（每层厚度、相隔时间50 55 1 司是而平骏度、蠢直度50 56 1 表而观感（外层光洁度最重50 57 要1 J窍卫房的防水工程方案100 58 1 结构自防水试验（24小时）100 59 1 基层表丽处理50 60 1 防水层检查厚度）30 61 1 转角、管根的

11、防水检查80 62 1 防水层翻上高度80 63 1 试水100 64 1 保护层的施工检查50 65 1 饰而施工检查50 66 1 浴缸安装位置防水的脸查80 67 1 预留孔润的位置尺寸50 68 1 预埋管道的位置尺寸50 69 1 管道原材料送俭国家70 标准1 器具、配件进场检查30 71 建筑1 给水、排设备开箱验收100 72 水及采1 管道安装平而定位尺寸30 73 1 t牙边的垂直皮、坡度30 74 1 管支、吊织的设置30 75 1 管道埋地深度、管沟基础30 76 18 精品企业管理资料，用心整理的下载即可修改使用ll欢迎下载使用11 1 阀门、管件安装位置50 77

12、1 管道、支吊架除锈、i由漆观感50 78 1 管道隐蔽验收100 79 1 设备、苦苦具安装平商尺寸30 80 1 设备、器具的平擎皮、垂直度30 81 1 水泵的轴偏差100 82 1 管道和设备保温的厚度30 83 1 管道和设备保温外保护层平接度50 84 1 固定支架的设置100 85 1 管道试压、冲洗、消毒草100 86 1 排水管道渗漏试验100 87 1 设备单打L试运转100 88 1 系统联动调试100 89 1 卫生洁具有调试、池水试验50 90 1 地漏、雨水口与地丽的尺寸30 91 1 厨卫阳台地丽、平犀而排7）坡度30 92 1 消火校、11l警阀安装位置与尺30

13、 93 寸1 自动I费将头的平而位置与尺30 94 寸1 排水管道隐蔽、ifi!.水试验100 95 1 排水管道通球试验100 96 1 管沟回填100 97 1 建筑防ffi接地材料的检验100 98 电气19 精品企业管理资料，用心整理的下载即可修改使用ll欢迎下载使用11 1 均应环与引下线焊接80 99 2 备用电设备的接地100。2 各金属管边的E号楼接地50 01 2 穿线管原材料的送检国家02 标准2 穿线管访l理位置、11定牢酣生30 03 2 预留箱众的位置、11定牢酣生30 04 2 管道弯曲半径、椭圆率30 05 2 预埋管道、箱：众规格、材质国家06 标准2 电管、线

14、过变形缝的补偿设置50 07 2 金属电管的内外防J商30 08 2 理地管道的深度、规格50 09 2 隐蔽工程验收100 10 2 配电抱、箱、敌的外观检查平整皮、直线度、平行度80 11 2 配电抱、箱、组：内部检查电器原牛、接地、电线的绑扎）50 12 2 型钢基础的脸查垂直度、水30 13 平皮、不平行度2 成排植、箱、组：的蠢直度、缝隙、水平室主30 14 2 咆线、电缆的原材料送险国家15 标准2 咆线电缆按地电阻摇；1月30 16 2 电线、电缆接头、与设备接头50 17 2 附压电缆的耐压试验100 18 2 电线电缆的规格、回路编号50 19 2 灯具的隘定与接线50 20

15、 110 2 21 2 22 2 23 2 24 2 25 2 26 2 27 2 28 2 29 2 30 2 31 2 32 2 33 精品企业管理资料，用心整理的下载即可修改使用ll欢迎下载使用11 灯具安装高度（接地）灯具的外观检查成排灯具的直线度、闷e开关、插座的接线开关、插座的安装高度开5走、：插座安装牢刷、平整、与峭壁无缝隙桥架的接地、桥架的外观检查桥架补偿器设置桥架的弯曲半径桥架与支梨的连接支架的问e与$1菌桥架穿防火区的防火捎施说明：1.工ff；检查一览表中所列的工序是常见工序，表中未列检查项目在具体且在理过程中佳万科项目经理部与贩理部根据建筑工程施工质量验收规施的要求边行编

16、写；订。2.检验批的要求（以建筑施工质量验收规范要求为基础标准，以下为万科的特殊要求；1）基础以每栋楼（基础平丽面积不超过2000平方米为一批2）主体结构以一栋楼每次浇灌的险为一批；3）砌筑以单元的每一层为一批4）装修以每一户和每一层楼梯间为一批；5）门窗为每单元的每一层为一批6）防水以每个屋丽、每户为一批：7）给排水以每单元独立系统为一批：8）电气以每次预坦、每个单元为一批：9）根据不同的工程，万科项目经理部和监理部可根据实际情况进行检验批的调整。3.检查方式和抽检比例可由万科一线公司根据实际情况，参照工J字检查一览表重新制且在理公司应严格按照万科项目经理部编制的分项工序检查表进行检查。111 30 50 30 30 30 50 50 50 50 50 30 30 80 精品企业管理资料，用心整理的下载即可修改使用ll欢迎下载使用11 编号：2020040616364.112