建筑工程质量通病防控系列表格.pdf

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1、精品企业管理资料，用心整理的下载即可修改使用II欢迎下载使用！住宅工程质量通病防治任务书施工单位）：No.:00000000000005122 由你公司承建的住宅工程质量通病防治计划，具体项目如下：1、墙体裂缝防治含填充墙体2、钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治3、楼地面渗漏防治4、外墙渗漏防治（含女儿墙、做R角、钝角处理工程以下内容列入5、门窗渗漏防治（窗口粉滴水线、窗台放坡、玻璃胶密封性、窗框的排水6、屋面渗漏防治7、室内标高和几何尺寸控制8、地下室楼漏防治9、给排水管道堵塞、滴漏防治防治住宅工程质量通病是有效提高住宅工程质量、维护公众利益的重要举措，任务实效。住宅工程质量通病防治方案和施工措施，

2、经项目总监理工程师审查后，于年一一月一一日前报我单位批准。建设单位章年一一一月一一一日建设单位设计单位代表代表监理单位施工单位代表代表住宅工程质量通病防治设计交底记录11 工程名称时间序号各单位项目责任人签字精品企业管理资料，用心整理的下载即可修改使用II欢迎下载使用！提出的图纸问题建设单位设计单位监理单位施工单位日期地点图纸修订意见设计责任人（建设单位公章住宅工程质量通病防治方案及措施审批表工程名称|日期|年月日12 精品企业管理资料，用心整理的下载即可修改使用II欢迎下载使用！现报上下表中的技术管理文件、请予以审批类别编制人册数页数施工组织设计施 工方案内容附后申报简述：申报部门分包单位）

3、：申报人审核意见：口有口无口附页总承包单位名称：审核人：审核日期：年月日住宅工程质量通病防治施工技术措施交底记录工程名称施工单位交底部位工序名称13 精品企业管理资料，用心整理的下载即可修改使用II欢迎下载使用！交底提要：交底内容2技术责任交底人接受交底人人住宅工程质量通病防治检查表（一）200年月日建设监理施工单位单位单位工程结构面积进名称层次(m)度!导则检查内容执行情况说明别 序号14 精品企业管理资料，用心整理的下载即可修改使用II欢迎下载使用！,2.2 防治费用列入概预算I I 设l 3.1.l/l.l.下达防治任务书、批复防治2 方案.3.1.响.1.健全管理机构、定期例会、解决5

4、 问题、检查验收位 3.1.6 明确奖罚措施、.!3.1.2 设计图纸提出防治措施计单位3.2.2 设计及技术措施交底3.3.l.3.编制防治方案及施工措施，收,7 3 集防治资料工单位3.3.4 技术交底、样板引路.监理规划有通病防治内容，3.4.l 9 审查防治方案及施工措施理单，咱位。3.4.3 检测仪器配直到位建设项目责任查口较好人、,口一般总监理工程师估口较差,项目经理见年月日,质量监督员督口较好口一般查口较差,年月日科室负责人见现浇楼板裂缝防治钢筋工程隐蔽工程验收记录工程名称项目经理分项工程名称钢筋工程专业工长隐蔽工程项目钢筋制作安装施工单位施工标准及代号DB3拉94-1999、导

5、贝。施工名称及编号15 精品企业管理资料，用心整理的下载即可修改使用II欢迎下载使用！质量要求施工单位自查记录监理建设单验收记录两端单元中的现浇板设置双层双向钢筋，外墙转角处设置710，长为1.Sm的放射筋板的上表面布置纵横两个方向的温度收缩筋，8150两边搭接250.隐蔽工程部位钢筋保护层厚度必须符合设计要求，悬挑现浇板负弯矩钢筋下面设置间距300皿的垫块。线管布置在双层双向钢筋网中间且沿予理方向增设6150宽450皿的钢筋网带施工单位自查结论施工单位项目技术负责人z年月日监理建设单位验收结论监理工程师（建设单位项目责任人：年月日现浇楼板裂缝防治险工程隐蔽工程验收记录工程名称项目经理分项工程

6、名称险工程专业工长隐蔽工程项目硅施工单位施工标准及代号DB3拙94-1999、导贝。施工名称及编号隐蔽工程部位质量要求施工单位自查记录监理（建设单验收记录16 精品企业管理资料，用心整理的下载即可修改使用II欢迎下载使用！现浇板浇筑时，在险初凝前进行二次振捣、在终凝前进行二次压抹现浇板浇筑后应进行不少于7天的浇水养护，硅强度达到l.2MPa后方可进行后续施工。施工缝，后浇带的位置符合设计和施工方案的要求。后浇带在全应在主体结构浇筑60d后进行，要用微膨胀险施工单位自查结论施工单位项目技术负责人：年月日监理建设单位验收结论监理工程师（建设单位项目责任人）：年月日现浇楼板裂缝防治险工程隐蔽工程验收

7、记录工程名称项目经理分项工程名称险工程专业工长隐蔽工程项目险施工单位施工标准及代号DB3拮94-1999、导则施工名称及编号隐蔽工程部位质量要求施工单位自查记录监理建设单验收记录17 精品企业管理资料，用心整理的下载即可修改使用II欢迎下载使用！在厨房、卫生间四周墙下除门涧外设一道高200 mm的险止水带与楼面一起浇筑地面标高比其它房间低20mm 预留洞口坐标位置应正确，洞口形状为上大下小施工单位自查结论施工单位项目技术负责人：年月日监理（建设单位验收结论监理工程师（建设单位项目责任人：年月日墙体裂缝防治砌体工程隐蔽工程验收记录工程名称项目经理分项工程名称砌体工程专业工长隐蔽工程项目砌体施工单

8、位施工标准及代号083骂但94-1999、导则施工名称及编号隐蔽工程部位质量要求施工单位自查记录监理（建设单（一层培体验收记录18 精品企业管理资料，用心整理的下载即可修改使用II欢迎下载使用！加气险砌块、蒸压灰沙砖、粉煤灰砖、险小型空芯砌块出釜时间不小子28天，上精含水率控制在5%-8%低层设置通长现浇钢筋窗台梁，高度120mm,410，箍筋6200，一次浇筑完成。在全小型空心砌块，加气险砌块等轻墙体，间距不小子3m设构造柱，墙高中部设厚度为120mm的险腹带，砌体无约束的端部设构造柱，门窗洞口浇筑钢筋在全框。填克墙砌至接近梁底时，留一定空隙，间隔15天以后方将其补砌挤紧，填充墙与框架柱交接

9、处，砌筑时预留凹缝施工单位自查结论施工单位项目技术负责人：年月日监理（建设单位验收结论监理工程师建设单位项目责任人头年月日墙体裂缝防治砌体工程隐蔽工程验收记录工程名称项目经理分项工程名称砌体工程专业工长隐蔽工程项目砌体施工单位施工标准及代号DB3华94-1999、导则施工名称及编号隐蔽工程部位质量要求施工单位自查记录监理建设单（一层墙体验收记录19 精品企业管理资料，用心整理的下载即可修改使用II欢迎下载使用！加气在全砌块、蒸压灰沙砖、粉煤灰砖、险小型空芯砌块出釜时间不小子28天，上精含水率控制在5%-8%窗台设置通长现浇钢筋在全板带，一次浇筑完成，内配38，险标号C20险小型空心砌块，加气挂

10、砌块等轻墙体，间距不小子3m设构造柱，墙高中部设厚度为120mm的在全腰带，砌体无约束的端部设构造柱，门窗洞口浇筑钢筋险框填充墙砌至接近梁底时，留一定空隙，间隔15天以后方将其补砌挤紧，填充墙与框架柱交接处，砌筑时预留凹缝砖混结构坡屋顶梁下口的砌体成踏步形。施工单位自查结论施工单位项目技术负责人：年月日监理（建设单位验收结论监理工程师建设单位项目责任人）：年月日墙体裂缝防治砌体工程隐蔽工程验收记录工程名称项目经理分项工程名称砌体工程专业工长隐蔽工程项目砌体施工单位施工标准及代号DB3拍94-1999、导则施工名称及编号隐蔽工程部位质量要求施工单位自查记录监理建设单（顶层端体验收记录110 精品

11、企业管理资料，用心整理的下载即可修改使用II欢迎下载使用！加气在全砌块、蒸压灰沙砖、粉煤灰砖、险小型空芯砌块出釜时间不小子28天，上精含水率控制在5%-8%顶层设置现浇钢筋窗台梁，高度120 11111,410箍筋6()200，一次浇筑完成，房屋两端顶层砌体沿高度方向设置问距不大于1.3m现浇钢筋栓板带硅小型空心砌块，加气在全砌块等轻描体，间距不小于3m设构造柱，墙高中部设厚度为120皿的就腰带，砌体无约束的端部设构造柱，门窗洞口浇筑钢筋险框填充墙砌至接近梁底时，留一定空隙，间隔15天以后方将其补砌挤紧，填充端与框架柱交接处，砌筑时预留凹缝施工单位自查结论施工单位项目技术负责人：年月日监理建设

12、单位验收结论监理工程师建设单位项目责任人：年月日墙体裂缝防治粉刷基层处理隐蔽工程验收记录工程名称项目经理分项工程名称抹灰工程专业工长隐蔽工程项目抹灰施工单位施工标准及代号DB3拍94-1999、导则施工名称及编号隐蔽工程部位质量要求施工单位自查记录监理建设单验收记录111 精品企业管理资料，用心整理的下载即可修改使用II欢迎下载使用！填充墙与梁柱以及险构造柱、板带交接处，外墙采用钢丝网，内墙来用耐碱玻璃网布加强带处理，加强与各基体搭接宽度不小于150mm 顶层粉刷沙浆中掺入抗裂纤维顶层框架填充墙采用硅空心砌块，加气险砌块等轻质材料时，编面满铺钢筋网粉刷砌体结构砌筑完成后，不大于30天在抹灰施工

13、单位自查结论施工单位项目技术负责人z年月日监理（建设单位验收结论监理工程师建设单位项目责任人：年月日外墙防渗漏挑眼洞填堵隐蔽工程验收记录工程名称项目经理分项工程名称砌体工程专业工长隐蔽工程项目砌体施工单位施工标准及代号DB3拮94-1999、导则施工名称及编号隐蔽工程部位质量要求施工单位自查记录监理建设单验收记录112 精品企业管理资料，用心整理的下载即可修改使用II欢迎下载使用！清理干净外墙脚手洞后浇水湿润，四周铺满l:2防水沙浆，用Z块断专堵气，内高外底，且上口比外墙面凹遮挡内25llDD左右，内外分堵，堵完外墙砖后待沙浆凝固后采用1:2水泥防水沙浆粉刷至与编面平待第一遍沙浆凝固后，浇水湿

14、润至周围宽出10-20 cm后用l:2水泥沙浆粉刷每边宽出3-5锢，并浇水Z天后用小锤敲击检查无空鼓。小圆孔应用微膨水泥沙浆二次填塞密实施工单位自查结论施工单位项目技术负责人：年月日监理（建设单位验收结论监理工程师建设单位项目责任人头年月日住宅工程质量通病防治检查表（二）200年月日建设单监理单施位位工单位工程名结构层面积进度称次(m月导贝tl序检查内容执行情况训类别-ll 号明1 总沉降、沉降速率及沉降差异妇中体4.1.1 1 裂1 建筑物长度（皿缝4.1.2 2 防*窗台殆梁、板带设置治4.1.3 13 113 精品企业管理资料，用心整理的下载即可修改使用II欢迎下载使用！*4.1.4 轻

15、质埔洞口边、板带、顶层构造措施14 4.1.9 4.1.5 1 4.1.10 外精保温设计、编体施工措施5 4.1.11 4.2.6 1 4.1.6 拉接筋预埋6 4.2.7 1 4.2.1 砌筑沙浆采用中粗沙、砌筑材料停放时间7 4.2.2 4.2.3 梁底住精边填充端建筑细部构造及网布*4.1.7 18 加强带每边不少子150mm)4.2.5 1 砌体屋面卧梁下口砌踏步形4.2.4 9 到*5.1.2 现浇在全板厚度浇20 楼*5.1.3 屋面、建筑两端等板筋设置及配合比板21 5.1.4 裂2 5.1.5 外精转角构造柱，圈梁截菌，现涣板强度缝2 5.1.6 防2 5.2.1 险拌合料、

16、塌落度治3 5.2.1*5.2.5 现浇板钢筋垫层，保护层、线管设置及防裂24 5.2.6 构造2 5.2.7 现浇板二次抹压及养护5 5.2.8 2 5.2.9 模板支撑、拆除要求、现浇板养护期的维截6 5.2.11 2 现浇板兔粉刷措施5.2.10 7 2 施工缝、后洗手曹位置及处理5.2.12 8 喇2 主体施工层高和轴线控制线10.1.2 离和9 几何3 现浇险板标商控制标识尺寸10.1.3。控制*10.1.5 室内层高、轴线、板厚31 3 监理室内标商、几何尺寸平行记录10.2.2 2*6.1.2 橱卫间等防水在全翻边33 自口较好建设项目负责人查口一般诩口较差总监理工程师114 精

17、品企业管理资料，用心整理的下载即可修改使用II欢迎下载使用！仿项目经理见且质量监督员督口较好口一般查口较差科室负责人见建筑物室内高度测量记录工程结构类型形象进名称层次度施工监理建设单位单位测量测量日期仪器层次部位房实测值皿极差（皿备注问号一层一层一层一层一一层一一层-一-层一一一层-一四层四层四层五层五层实测室内高度点最大极差拍测人：结论：年月日115 精品企业管理资料，用心整理的下载即可修改使用II欢迎下载使用！施工单位监理单位项目总监项目负责人签字（建设单位项目负责人）：（签字建筑物室内标高、轴线、楼板厚度测量记录施工单位z工程名称形象进度测量仪楼测量日期测量项目层次或部位设计值允许偏差实

18、测偏差皿室内标高实测点，不合格点抽测人：符合人：轴线实测点，不合格点抽测人z符合入：楼板厚度实测点，不合格点。抽测人：符合人：116 精品企业管理资料，用心整理的下载即可修改使用II欢迎下载使用！t目经理总监理工程师建设单位项目负责人）：年月日年月臼楼地面渗漏防治管道安装隐蔽工程验收记录工程名称项目经理分项工程名称专业工长隐蔽工程项目施工单位施工标准及代号DB3拉94-1999、导则施工名称及编号质量要求施工单位自查记录监理建设单位验收记录管道安装前，楼板板厚范围内上下水管的外壁料胶，用筛洗的总粗沙喷洒均匀现浇板顶预留洞口填3墓前，将涧口毛化处理，涂刷加胶水浆作粘结层，洞口填塞分两次浇筑，先用

19、掺入抗裂防渗剂的微膨胀细石险浇筑抽厚度，隐蔽工程部位哥全凝固后蓄水屿，无渗漏后，用渗入抗裂防渗剂的水泥沙浆埃塞管道安装后，在洞口处进行24h蓄水实验。117 施工单位自查结论监理（建设单位验收结论工程名称分项工程名称隐蔽工程项目施工标准及代号隐蔽工程部位施工单位自查结论精品企业管理资料，用心整理的下载即可修改使用II欢迎下载使用！施工单位项目技术负责人：年月日监理工程师建设单位项目责任人：年月日楼地面渗漏防治管道安装隐蔽工程验收记录项目经理专业工长施工单位DB3拙94-1999、导则施工名称及编号质量要求施工单位自查记录监理（建设）单位验收记录防水层施工前，先将楼板四周清理干净，阴面处粉成小圆

20、弧防水层的泛水高度不小子300皿。烟道跟部向上300皿范围内采用聚合物防水沙浆粉刷或柔性防水层处理卫生间端面防水沙浆两次刮糙施工单位项目技术负责人：年月日118 监理（建设单位验收结论工程名称分项工程名称隐蔽工程项目施工标准及代号隐蔽工程部位精品企业管理资料，用心整理的下载即可修改使用II欢迎下载使用！监理工程师建设单位项目责任人）：年月日门窗渗漏防治、门窗制作安装隐蔽工程验收记录项目经理门窗工程专业工长门窗制作安装施工单位DB3拍94-1999、导则施工名称及编号质量要求施工单位自查记录监理建设单位验收记录门窗拼堂料与门窗之间的拼接为插接，插接深度不小于10mm.塑钢门窗型材使用与其相匹配的

21、衬钢，衬钢厚度满足规范要求，并作防腐处理门窗预留洞尺寸应复核，并用防水沙浆刮糙处理门窗安装厚度不于1.5皿镀铸铁片固定，固定点间距：转角出180皿，框边出不大于500皿门窗洞口用发泡剂连续施打，一次成型，益处门窗框的发泡剂应在结膜前塞如缝隙内，不得破损外膜119 施工单位自查结论监理（建设单位验收结论工程名称分项工程名称隐蔽工程项目施工标准及代号隐蔽工程部位施工单位自查结论精品企业管理资料，用心整理的下载即可修改使用II欢迎下载使用！施工单位项目技术负责人：年月日监理工程师建设单位项目责任人）：年月日屋面渗漏防治隐蔽工程验收记录项目经理专业工长施工单位DB3拉94-1999、导则施工名称及编号

22、质量要求施工单位自查记录监理（建设单位验收记录出屋面烟道、井（烟道及高出屋面结构应同屋面结构一起整浇一道钢筋险防水困膨胀珍珠岩及其他快状，散状屋面保温层，应设闵距不大于3m的纵横排气道刚性细石险防水屋面险浇捣时先铺硝厚度险并摊平，再放置焊接型钢筋网片，后铺1险，振捣并碾压密实，收水后分两次压光。屋面分割缝应嵌填防水油膏、密封材料底层应填背衬泡沫棒，分割缝上贴不小子200皿宽卷材保护层。施工单位项目技术负责人z年月日120 监理（建设单位验收结论精品企业管理资料，用心整理的下载即可修改使用II欢迎下载使用！监理工程师建设单位项目责任人）：年月日住宅工程质量通病防治检查表（三）年月日建设单位监理单

23、位施工单位工程名称结构层次面积进度血类别序导则序号检查内容执行情况说明号地面34 6.1.1 卫生间防水隔离层好中差渗漏*35 6.Z.1 上下水管预留洞的设置及防水措施防治36 6.Z.8 捕面防水沙浆不少于Z遍37 7.1.1 外埔粉刷面层使用抗裂纤维外*38 7.1.Z 外埔涂料品种（弹性品种精39 7.Z.1 外精粉刷用沙细度模量不少于z.s)抗*40 7.Z.4 外墙洞埃塞，隐蔽验收渗41 7.Z.9 外编分格缝42 7.Z.10 外精涂料找平腻子厚度门窗43 8.1 材料、构造、“三形”试验合格安装44 8.Z.掉.Z.3门窗洞尺寸、固定点、限位、防护等抗渗45 824-6 密封措

24、施，成品保护措施46 9.1.抽.Z.4阴性屋面防水设计与施工措施47 9.1.3 柔性防水层保护层措施屋面 48 9.1.4 女儿捕、高低踏、上人孔、变形缝防漏构造抗渗49 9.1.S 保护层排气层系统设置so 9.Z.Z 卷材收头处理51 9.Z.3 屋面管井道出口防水处理sz 3.1.6 奖惩兑现其53 3.3.Z 原材料、构配件检验、检测54 3.3.5 专业分包核、审查、批准手续它SS 3.4.2 隐蔽、工序检查到位、签证*S6 3.4.4 通病防治资料口较好口较好建设项目负责人自查综合口一舷口一般评估评估口较差总监理工程师口较差意见意见年月项目经理日监督口较好综合口较好科室负责人抽查口一般评估口一般意见口较差意见口较差质量监督员年月日121 精品企业管理资料，用心整理的下载即可修改使用II欢迎下载使用！编号：202004061636122