安置房协议书｜安置房买卖协议.pdf

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1、安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。下面给大家带来安置房协议书，供大家参考!安置房协议书范文一甲方(转让方)乙方(受让方)一、合同总则1、转让的标的物为位于库尔勒_号小区的拆迁安置房屋，因该房屋尚未建设，为期房，甲方无法确定具体的楼号、单元号，甲方确定转让给乙方的房屋面积大于或等于捌拾平方米，楼层为 _层。2、转让价款每套房屋为人民币_元币(大写 _元)。3、根据拆迁安置的规定，每套房屋可附带20(贰拾)平方米的门面房，门面房位于_，门面房按每平方米1700 元(壹仟柒百元)的价格转让给乙方。4、甲方保证乙方享受农民拆迁安置补偿待遇，保证乙方

2、直接与房屋开发商及拆迁公司签订拆迁安置及及货币补偿协议(该合同为政府部门原始备案)，保证乙方取得该合同后，可凭该合同在房产管理部门取得产权证书。5、付款方式为签订本合同时，不包括第3 条门面房的预交_元(大写 _元)，包括第3 条门面房的预交_元(大写 _元)，余款在乙方与开发商及拆迁公司签订拆迁安置及货币补偿协议之日起叁日内付清。二、甲方权利义务1、甲方必须保证乙方取得本合同约定的房屋，并保证房屋面积及楼层符合本合同约定，否则，甲方承担违约责任。2、甲方保证收到乙方的第一笔预付款(第一条第五款)之日起，90 日内，将乙方与房屋开发商及拆迁公司的拆迁安置及货币补偿协议签订完毕，如不能按时办理完

3、毕，甲方承担违约责任。三、乙方的权利义务1、保证根据本合同的约定支付价款，如不能按时支付，应承担违约责任。2、提供身份证及户口本证件，如因乙方不能提供身份证及户口本证件，造成无法签订 拆迁安置及货币补偿协议，由乙方自己承担后果。四.违约责任1、违约方应向守约方支付违约金，违约金为拾万元。2、本合同意向由甲方提出，如违反国家法律、法规规定，造成本合同无效，由甲方承担违约责任。五、本合同一式两份，自双方签字之日起生效，因甲方为维吾尔族，本合同为汉字文本，甲方不需要翻译维文文本，保证完全理解本合同文字意思表示。甲方乙方年月日年月日安置房协议书范文二甲方乙方甲乙双方在自愿、平等、公平合理、互惠互利的原

4、则下，通过充分协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住房工程中双方的民事行为，特制订本协议。一、承建方式甲方将住宅的主体工程和附属设施工程以包工不包料的形式承包给乙方，乙方不得转包给第三人，工程款按建筑面积每平方286 元计算。二、乙方按照甲方提供的住房设计图纸施工，不得随意减少面积，变更结构，如甲方根据生活便利，作部分变更，需提前告之乙方。三、建房所需的原料，如水泥、沙石钢筋、红砖、瓷片等原材料由甲方提供，乙方尽可能的协助甲方购买材料，并提供相关信息、材料预算，三方做好散排水、台阶，其它建房所需工具设备、模板、耗材、钉子、铁丝由乙方根据需要自行带来，甲方概不负责，竣工以后施工材料设备

5、由乙方负责拆除，运离施工现场，甲方不负其它费用。四、房屋主体结构要求楼层全部框架式，并进行倒制，施工中所需模板必须为新制板材、架料必须为钢架。乙方的钢筋制作，须有调直机、立柱主筋须对焊。此协议包含倒制费用。五、在施工中，乙方必须做到节约、合理用材，物尽其用，杜绝浪费，乙方负责人必须定时巡查施工情况，监督施工人员规范施工，保障建设房屋的安全和质量，接受甲方的监督，甲方发现施工质量不合格，乙方必须重新返工，施工的原材料由甲方在总工程款中予以扣除，所需的建筑材料数量提前三天告之甲方准备，甲方材料不得耽误乙方的施工进度。六、此协议价格已包含5 米的基础建设，超深部份另议。一层部分内墙砌墙、房屋4-6层

6、内墙通筋粉刷，外墙三面瓷片，一层水泥地面，厕所内找平，7 层按实际面积计算。各层按甲方要求备好装修用的水泥、沙子、瓷片等。如内墙发生变化，再另由此协议附件形式出现。建筑面积结算方式为外边对外边，雨儿墙、挑板不作面积。七、乙方必须做好防护工作，避免安全事故的发生，同时为施工人员办理意外伤害险，购买该保险，费用各承担一半，如发生安全事故，由乙方负担全部责任，甲方不再承担任何赔偿。甲方提供电源、施工用水，电源以甲方计量表处接出，用电设施、电源线由乙方负责，甲方补偿给乙方1200 元，乙方需保证用电安全。八、乙方每完成一层，由甲方支付乙方按约定完成实际建筑面积，每平方工程款的，内墙完工付，其余部分在整

7、体工程完成后支付余款，但须保留3 万元作保质金。工程竣工一年以后没有质量问题一次性付清。九、建房有效期为从正负零算起200 天，雨天顺延，乙方需保证施工人数，每推迟一天扣工程款500 元，本建筑计划六层半，但遇政府责令形成五层半，就按实际建筑面积结算，不另作协商。十、乙方不负责水电安装和建筑防水。安置房协议书范文三甲方(销售方)甲方家人(授权)乙方(购房方)协议内容甲方作为地址位于安臵房的所有权授权代表人，甲方在此合同书上签字即全权代表其家庭成员行使此房屋的所有权转让和处臵事宜，也代表其家庭成员全部认可并授权给甲方来代表自己转让出售此房屋，并一致同意将此房屋的居住、处臵、支配及产权证等所有权按

8、时转移给乙方所有。现甲方自愿将此房屋转让给乙方，双方协商一致后就相关事宜，依据中华人民共和国合同法及相关法律规定自愿达成如下协议一、该房售价人民币万元(大写整)，房屋售价已含进户的煤气、水、电、光纤、电话等入户费用和配套设施费用。二、乙方于年 月 日已向甲方支付房款万元(大写为万元)，已付清所有款项。若有余款 万元(大写为万元)在乙方取得房屋产权证时由乙方支付给甲方。(若无余款则此条作废)三、甲方必须保证此房合法无争议，无第三者主张权利，在交易时属甲方人员所有，且甲方有权买卖此房。甲方应确保该房屋无任何经济纠葛，该房屋未抵押、不是担保物，如存在上述状况，乙方不承担任何责任。甲方并确保该房正常使

9、用，无承租人，如有承租人，应保证其不主张优先购买权。并不得影响交付房产给乙方。四、甲方应在协议签订后，即时将房屋交付乙方，由乙方行使房屋处臵权、支配等所有权利。五、经甲乙双方协商达成协议后，乙方所购得甲方的房屋已属乙方私人财产，如以后该房屋的市场价格发生任何变化(包括在没有领到房屋产权证时)，甲方不与乙方发生任何经济纠纷，否则甲方应负法律责任和经济赔偿，甲、乙双方成交后，此房的一切权利全部转到乙方名下，属乙方所有。该房屋拆迁后的安臵补偿待遇由乙方享受，安臵补偿款归乙方所有。甲方协助乙方取得房屋产权证，在房屋产权所有证没有办理下来时不影响乙方作为房屋所有权人的权利行使，也不影响此房屋拆迁赔偿由乙

10、方作为唯一拆迁赔偿利益享受人的权利。六、因该房屋涨价，如甲方向法院起诉要求确认房屋买卖无效或要求解除房屋买卖合同，且是法院明文判定此合同无效或任何原因导致乙方无法享有关于此房的居住、处臵、所有权的，甲方自愿承担全部过错责任，并赔偿该房屋的装修费、评估费及因该房屋引起纠纷而支出的误工费、律师费、公证费，并且甲方补偿乙方该房屋评估后的市场价差额部分，并且还要以该房屋交易总价款的三倍金额作为损失赔偿给乙方。若甲方未及时支付，或乙方无法取得此房屋的产权所有权证时，乙方有权申请法院判决或仲裁机构强制执行或申诉以甲方名下财产折算现金支付赔偿给乙方，起诉、仲裁、公证等相关费用由甲方承担。七、自甲方取得房屋产

11、权证后，应在三个月内协助乙方办理乙方名下的房屋产权证，若甲方无故拖延，应承担按争议或拖延时房屋所值的市场评估总价格等同的违约金，并赔偿乙方经济损失。如因国家政策原因不能直接办理乙方名下的房屋产权证，甲方应将该房屋产权证交乙方保管，若该房屋未能取得房产证，该房屋的所有权仍归乙方所有，甲方不得以任何理由收回该房屋，否则甲方将承担过错责任，过错责任同(六)。若甲方或甲方家人以任何形式或理由阻碍、抵制或起诉这份合同无效、房屋买卖无效或拒绝为乙方办理房屋产权证转移甲方也应按此类争议时此房屋的市场评估价总金额的三倍金额赔偿给乙方。八、甲乙双方签订该房屋买卖协议后，甲方不得再将该房屋卖给他人，并不得将产权过

12、户给他人或将房屋抵押，否则将承担过错责任，过错责任同(六)。九、甲、乙双方签订该房屋买卖协议后，乙方不得无故主张该房屋买卖无效，否则将不退还乙方购房价款。十、该房屋从转让之日起，因此房以后所发生的过户手续费用、税费、办房产证等一切费用均由乙方负责，甲方不再承担经济责任，今后的一切费用与甲方无关。十一、甲乙双方签订协议后，甲方应将与该房屋有关的所有票据、证件、资料全部交予乙方作为凭证保存。甲方应对涉及房屋的所有资料的真实性、完整性负责，若甲方交付的资料系虚假、伪造、不真实、不完整而导致乙方经济损失的，甲方应按此类争议时此房屋的市场评估价总金额的三倍总和赔偿给乙方，同时以此金额以三倍银行贷款利息核

13、算利息一起支付给乙方，利息从本合同签定日起计算至甲方付清全部本息为止。十二、本协议一式两份共四页，甲乙双方各执一份，经签字或盖章后生效，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方、乙方共同协商解决，与本合同具有同等法律效力。十三、凡因本合同或与本合同有关的一切争议，甲、乙方应友好协商解决。协商不成的，可提交成都市仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决是终局，对签约各方均有约束力。注甲乙双方任何一方违约，必须付对方合同违约金万元(大写整)。甲方(签字)乙方(签字)甲方家人(同意授权签字)证明人(签字)年 月 日 年 月 日安置房协议书安置房买卖协议书模板3 篇拆迁安置房购房合同范本安置房指标转让协议书标准安置房买卖合同范本3 篇安置房的买卖合同范本3 篇