建筑工程施工合同补充协议方案.pdf

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1、个人收集f温度峨精品文档供大家学习专业收集精品文档一一一一一一一一一一一一一建筑工程施工合同补充协议发包方主民主E方：签定地点签定日期：建筑工程施工合同补充协议发包人承包人以下简称甲方（以下简称乙方）为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，在山建筑施工工程合同基础上，按照中华人民共和国合同法及中华人民共和国建筑法等有关规定，并纺合本工程的具体情况，在甲乙双方完全自l.!l.fQ理解本补充协议条款的情况下，签订本工程施工合同补充协议一工程概况l。工程名称钢构工程2.工程地址3.建筑而积.1 4688时4.结构类型钢构、网棚、车廊挡雨棚5.设i十单位6监理单位：二工程内容及承包范围I.乙方负责对本

2、工程钢构部分进行施工总象包，承包范围为：基础、主体、网架装饰装修工程（见本协议附件一：工程量消单报价书）。2.包括乙方承包范围内的因设计变更而引起的增减工程3.甲方指定分包工程内容见本协议附件二。三。合同工期（本协议中所列日期均为日历天数计）l开、竣工日期l。1开工日期：2012年04月JO日：竣工日期：2012年07月15日总工期95天（合法定节假日）以建设工程竣工验收报告所载日期为准。专业收集精品文挡个人收集f温度峨精品文档供大家学习专业收集精品文档一一一一一一一一一一一一一2.施工避j支2.1本工程分两期实施。一期工程为一、二号棚。二期工程为三、四号棚平日棚内阁热层另讨（见本协议附伶三R

3、P总平丽梅）2.2乙方应于合同签订并收到l施工阪后IO天内向l览理和甲方提交详细的施工组织设ti.甲方和监埋在乙方施工组织设ti提交后的10天内若未予以书而形式确认或提出修改意见，则视为饲意。2.3一区棚隔热层顶板完成时间一号楼：2012年5月25日二号楼：2012年5月30日；四号棚：2012年7月IO日2.4三号楼一层顶极完成时间：2007年l月31日：地下室完成时间：在2007年7月3i日3.工期违约责任（总工程合同奖惩部分）3.1如因乙方原因延误二层顶扳工期（房屋销售起始工期，甲方：放2000元天对乙方选行罚款；若乙方提前工期，甲方核200 0元天给予乙方奖励，累计奖罚金额不超过4万元

4、。3.2若总工期延i晨，甲方按300 0元天对乙方进行罚款：辛辛乙方提前工期，甲方按3000元天给予乙方奖励，但奖罚累计不超过10万元。4.如有奖励或罚款金额在工程泱算时办理。5工则不用l延情况：5.I各种自然因素（如下雨、大风、高低温天气等；s.2 f亭水、停电、节假日及地方性政策调整等因素对工期的影响若一周内停电、i亭7.k累Il超过8小时，工期予以）ll!il延；5.3因乙方施工质量问题或施工安排不当导致设il变更以及擅自变更设计而发生的费用和由此导致甲方的损失，均由乙方放钮，工WJ不予用l延6.工期延误由以下原因造成工期延误，工期应相fiY.赐l延6.I按通用条款第十三条执行6.2甲方

5、直接分包的施工项目影响乙方施工边度造成的工WJ延误。四。质量与检验标准I,I工程质量：合格基础、主体验收及竣工验收均应一次性通过龙泉驿区质i监部门验收合格：I.2因乙方原因造成工程质量问题及使用不符合设ti要求的材料，必须无条件及时兔货修复或返工重建否则甲方有权要求乙方支付工程合同造价总额的5%的违约金和相应返工价款。专业收集精品文挡个人收集f温度峨精品文档供大家学习专业收集精品文档一一一一一一一一一一一一一,3乙方应及时向下一边工序的施工单位（分包单位）办理移交孚绞。l。4设it剧中室内天棚不抹灰，乙方按常规普通法施工，若甲方有其他要求，另行办理相关手续。五合同价款与支付1.合同价款：暂定为

6、人民币38 I 8 88 0元（会fa棚拾登万fflH千八伯圳拾元）。结算工程量以实际完成的工程釜为准。I.I合同价款中的规费、措施货（一、措施货（二由乙方在工程全过程中包干使用，不作任何调整具体包干费用内容包指但不限于以下项目1.I.l规货RP养老保险费、失业保险费、医疗保险费、住房公积金、危险作业意外伤窑保险l。I.2措施货（）:HP：安全施工、文明施工、11街时设施、1 1.3措施货（二）：an大型机械设备迸出场及交拆、垂直运输机械、胸l孚架、混凝土和钢筋混凝土模板及支架、已完工程及设备保护。I.1.4其他不可预见货及风险包干费l。2本工程税金依国家税法及相关政策盘盘执行。2.合同价款的

7、调整：由于工程量消单漏项、却it曾项目、设计变更引起的新增工程量、清单项目，只结算价格按以下方式访算：2.I乙方工程量消单报价书中已有适用于此工程项目的综合单价，按已有的综合单价i:I算：2.2乙方工程最清单报价书中只有类似项目的综合单价，可参照类似项目的综合单价确定新梅工程量消单项目的综合单价2.3乙方工程量消单报价书中没有适用或类似工程项目的，依据2005年四川省建设工程工程量消单计价定额及相关配套文件的规定，套用相应定额子项后确定该项目的综合单价。该项目的材料由甲方认质认价，人工费按施工期间政策规定调增，综合货核27%tl取2机械费孩应额子项计取，措施一、规资、措施二不计取）2.4施工期

8、间人工费按政府规定系数并结合乙方工程量消单报价书植施工遮度进行调整2.5奖励2.5.1若乙方的工程质量、进度、安全、协调配合、守，.fJ J我本、现场管理等符合合同要求，甲方奖励乙方项目击U1-3万元2.5.2乙方提出合理化建议，若经甲方采纳而节约的工程直接货，甲、乙双方放6:4的比例分亭。专业收集精品文挡个人收集f温度峨精品文档供大家学习专业收集精品文档一一一一一一一一一一一一一3.工程进j支款的支付3.I工程形象进度必须满足合同及本协议的约定，工程量避度报表经甲方及监理审核后支付乙方工程进度款3.2支付时间一、二号棚主体隔热层顶板完成后，甲方支付已完工程最90o/o的边度款，隔热层按另外的

9、预算实际工程量支付款项：三、四号棚主体立校部分完成后，甲方支付已完工程最90%的进度款，主梁焊装到顶遥网架究工后验收完工后十个工作日内支付。或甲方及监理单位确认il量结果后10天内，按审定产值的90%支付上月逃度款：支付总额至合同总价款的90%时，暂停支付3.3若乙方发生严重质董事故戒严重安全事故：放国家有关安全质量事故规定进行界定，甲方有权暂停支付工程边度款。3.4因乙方原因边成工期延误，甲方将暂停支付当期工程边度款下一期工程进度款的支付、应在乙方将工程进度调整到甲乙双方约定的工程进度计划范回内后，甲方才恢复支付工程进度款。3.5 满热层附加工程款的说明甲、乙双方同意核照市场预算价恪实际的工

10、程量报价1算甲方根据实际的工程进度放RH每个棚体完成进度给予支付相应的工程进度款项，旦应同乙方协商本工程附加作价的原则、方式及相关办法由双方另行签定补充协议。3.6如发包人出现延期支付工程边度款的情况，按i画用条款1在26.3及26.4条执行。3.7工程纺第3,7 I乙方竣工结算经审ti后30日内支付至工程结算总价款的95%（不得与3.5 条相冲突；工程结算总价款的5%作为保修金，保修期朋i芮之日起I5日内结消3.7.2质量保修金的支付：各分部分项工程保修期届满、经甲方对工程质量确认无异议后14天内，族各分部分项工程的衍Hi.i金额，甲方与乙方办理保修款结算，将来1）余保修款一次性支付乙方；3

11、.8结算审计3.8.I结算审ll时甲乙双方应积极配合审ti工作，应在双方确认竣工结算室主止其实、完备之日起原则上在3个月内完成本工程的纺第审计3.8.2结算审计货的支付办法：按国家相关规定执行。4履约保证金：乙方在签iT本协议之日起五日内，在甲方专用帐户存入人民币伍拾万元，作为本协议的履约保证金。该保证金在三号棚、四号棚的封顶后10日内由甲方无忠、退还乙方50%；合同内工作内容竣工后10日内无.G.l退还剩余50%。六。材料价格及材料的采购主体工程总会同部分l材料价格调整专业收集精品文挡个人收集f温度峨精品文档供大家学习专业收集精品文档一一一一一一一一一一一一一,1若甲方对某项主要材料进行调整

12、（套用定额不发生变化），仅对材料室主价进行调整I.2非暂定价材料不作调整，但砂、石、石灰材料价格风险系数5 o/o，超过5%部分核实调整，税金按规定ti限。乙方无权更换工程量消单中的任何材料。2.材料采购2 I乙方必须按甲方规定品牌采购，并且在采购前15天将样品及价格送监盟主盘盟及甲方代表认可后方可采购对于非暂定价材料部份，如q:i方采纳乙方建议的性能相同且价格较优的其它品牌，即按第五条的2.5款i丑：行奖励。2.2甲方对于暂定价格材料及主要材料价格表中的材料认为有必要自行采购时，乙方应予以支持。七。工程变更及签证l。工程变更及签证必须注明：事由、工作范围及部位、具体作法、尺寸、工程数量和费用

13、组成签证文字的表述应做到鲜明、准确，必要时应H阁，且在签证单结尾处注明“此项后无内容”。2.本工程的所有变更及签证，均应经甲方代表或甲方现场代表及监理工程师签字后方可生效，甲方、监理、施工单位均应保留原件。3甲方有权对设计怯纸进行变更。4.乙方发现设计错误或不合理之处，19.及时通知甲方工程郁、监理部和设计单位，由设ti单位（或甲方提供设计变更文件经监理工程师、甲方代表签字批准后实施。5.甲方对己完成的分项工程j进行变更，乙方应在施工前将施工方案报甲方及监理单位确认乙方应谨慎保护可能重复利用的材料、设备着乙方拆除措施不当或保护不当造成材料、设备损坏的，由乙方承担相应损失。6.需办理签证的隐蔽工

14、程，乙方应在隐蔽前三天填写签证单，并由监理工程师及甲方代表确认。如乙方原因导致工程量无法核实，则不予办理签证7.乙方应在设ti变更实施前48小时向甲方提交书而报价，由甲方及i监理审核，按审核后的造价诀算。8设计变更、现场签证的t11什原则：t在5举第2条执行。9.I临时用工签证应明确：工作内容及工作量、工作时间、工作人数及用工价格。1 o.办理签证时，乙方应提供经甲方确认的有关方案或数据原件，签证单原件一式四份。八竣工验收按通用条款执行九工程质量保修专业收集精品文挡个人收集f温度峨精品文档供大家学习专业收集精品文档一一一一一一一一一一一一一I.工程质量保修范固和内容：I.I乙方在质量保修期内，

15、按照有关连堡、直盟、盟主的规定和双方约定，承担款包范图内工程质量保修责任I.2凡属于乙方原因造成的质量问题或其他缺陷，均属于乙方衍H1i责任范围，其维修费用和困乙方维修造成业主的相关损失，应由乙方承担；不属于乙方责任，但是经由双方协商由乙方施工的，乙方J5Y.配合俭修，费用自责任方承担。2.质量保修期限如下（以双方在工程移交书上签字之日起i十算：2.I地基基础和主体结构工程，为设ti文件规定的合理使用年良：2.2屡而防水工程、棚内1Jri装设备、通电通水、车库和外地丽的渗漏（包括台风、暴雨等自然条件下的影响为5年；2.3电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年：2.4给排水设施、道赂等配

16、套工程为2年：2.5供热及市l冷系统为2年：2,6其他项目的保修期为2年3.质量保修责任3.1因乙方施工质量原因导致业主退房、要求甲方给予赔偿等，其经济责任和法律责任均由乙方承担。3.2保修期内的维修：一般性维修乙方应在接到通知后24小时内到达：紧急事故乙方应在接到通知后8小时内到达现场抢修业主导生LI立交付棚内出现渗漏水、有水区域返11，乙方应在16小时内修复。3.3乙方米及时维修或米在合理期限内维修完好、或经过两次维修都未能修好的，甲方有权自行i裔人代为维修并确定价格，所有修复费用及赔偿费用在支付乙方质保金时如除，但不等于解除乙方B.aJ责任。3.4乙方每次维修完毕，应负责将施工现场消理二

17、Fl争、并取得业主丰rlIf方（!i.X物管公司的验收签字。3.5 i步及结构安全的质量问题，乙方J5Y.立即向当地建设行政主管部门报告，并采取安全防范措施由原设计单位或者具有相院等级的设it单位提出衍、修方案后，由乙方实施保修。十。双方的权利和义务I.甲方代表及职责专业收集精品文挡个人收集f温度峨精品文档供大家学习专业收集精品文档一一一一一一一一一一一一一I,I本工程甲方代表为。甲方代表代表甲方行使合同约定的极为，履行合同约定的职责。甲方如另行委托其他人员代行上述全部成部分、贵的，以甲方向乙方出具的授权委托文件或书而i单知为准。l。2本工稳甲方现场代表为（）甲方现场代表的职责：负责监督险查工

18、程质量及工程造度，负责设计变更、技术核定及现场签证的签署，对工程进Jj款的支付利工程竣工决算进行审核，以及与设if单位等相关部门的协调。2.乙方驻工地代表及其他人员2.I乙方项目经理为，项目技术负责人为，其它管理人员名单按乙方的工程量消单报价文l牛。2.2乙方项目部主要管理人员在本工程施工期间包括准备和收尾阶段）l结结专职在岗，坚守施工现场，不得放任其他项目任何职务；如篇对人员、机械设备、施工方案等变更，必须提前一周以而形式报经甲方同意2,3乙方的要求、通知均应以书而形式由乙方项目经理签字力日益乙方公章或项目专用掌后边交甲方。2.4乙方项目经理或项目技术负责人必须参加每周工程例会，因故不能参加

19、的应提前8小时向监理部消陵、并在获得i监理部同意后方可缺席2.5乙方代表除以下原因外，在竣工验收完成前不能替换2.5,I因病而不能坚持工作者；2.5.2无法抱任与该工程建设相关的工作。2.5.3因刑事责任或经济纠纷无法继续担任此项工作2.5.4被吊销资格证。2.5.5甲方认为不称职者或没能经过去：全审饿和政治审查的人员2.6乙方代表换人，必须经甲方而认可，其接任人仍必须无条件全而继续承担乙方应有的责任。2.7乙方在开工前应向叩方提供有关人员资质证书及岗位证书等证件2.8以下甲方确认无法胜任工作的人员，经甲方主要求，必须调离本工程范围同时，乙方应尽快用甲方批准的合格的人员代替上述调离的人员。2.

20、8 I对施工质量、边度达不fl合同要求负有责任的施工人员：2.8.2业务水平达不至I岗位重要求、工作资任心不强的施工人员：2.8.3不能积极配合甲方正常工作专业收集精品文挡个人收集f温度峨精品文档供大家学习专业收集精品文档一一一一一一一一一一一一一2.8.4违反甲方或乙方工地现场管理规定者；2.8.5元证上岗者（适用于按规定必须持iiE上岗者）：2.8.6与工程量消单报价书及合同规定名册不符者；2.8.7与本工程施工无关的人员等。3.甲方的工作3.I施工前准备3.I。1完成红线以外的“三遇”，提供水、电接口到组线。乙方避场后，甲乙双方及时办理临时水电设施的移交孚续3.I.2负责办理施工许可证等

21、合法手续，乙方协助办理3.1 3提供施工场地工程地质、地下管网线路盟主生，必要时乙方.进一步探明3.1.4 斗夺水准点、坐标控制点现场交验予乙方，由乙方自费负责保护，若、护不当造成的损失由乙方负担。3.I.5向乙方提供套施工民3.2施工期间3.2.I 1峰督险查工程质量、进度，设ti变更的签证、工程进度款的支付、办理竣工决算等。3.2.2根据销售等实际需要，对施工现场发出调整、变更指令。3.2.3负责协调周边关系和政府职能部门的关系。4乙方的工作4.I执行本合同的约定，履行与乙方有关的权利和责任合同签订后10日内提交施工现场布置方案，经甲方代表、项目总监批准后边场作施工前期准备工作，并技合同要

22、求的质量和工WI完成本工程4.2遵守有关革堡的规定，接受甲方和i监理的指令，j安照施工阁纸、设计变更单、工程施工及验收规范等进行施工4,3负责搭建工地现场临时设施，临时道路、管线的施工、保养、移位及拆除，现场ti线和邻近建筑物、构筑物及邻街交通要远、人行i泣的防护。向甲方、监理提供现场办公室三间。4.4负责从甲方指定的施工用电、用水接驳点放甲方批准的接驳方案接驳施工用水、电的费用及接驳等所发生的相关费用自乙方承担4,5提供大型施工机憔设备年检证等资料。专业收集精品文挡个人收集f温度峨精品文档供大家学习专业收集精品文档一一一一一一一一一一一一一4,6乙方须提交详细的施工组织设计，施工组织设计包括

23、施工总进度计划（采用时标网络阪绘制、甲供材料计划及乙供材料i:1-划，并严格按照经甲方及监理批准后的施工组织设讨施工。4.7如甲方提供的施工文件不完整，乙方须于合同签订后十日内以书而方式向甲方提出补充施工文件（须歹lj消单，并提供时间表，列明在不影响j进度的情况下，甲方院句乙方提供补充施工文件的内容及最后期限。在工程施工过程中，乙方亦有义务以书丽形式及时向甲方进行提示4.8每月二十五日前向甲方及应理书而报送本月完成工程量报表和下月施工进度计划，下月施工计划必须具体、详细。若不按时、校要求报i恙，甲方有权不予支付避度款或支付时间颇延。4.9工地实行旬Jll制度旬报在每半月例会前一天llli差甲方

24、及监瑰，旬报内容包指本旬计划和上旬完成工作、未完成情况说明包指拟采取指施、最终完成时间）4,10做好施工组织管理、维持现场整洁、道fil1I畅通、不漏、不i函、不扬，对迸出工地的车辆须派专人及时进行冲洗消妇，防止污染交通道E书，达到文明施工以上工作甲方有权险查。甲方要求整改的部份，若乙方逾期米整改，则另行处理，并从工程款中扣除所发生的货用的两俗作为罚金。甲方指定分包单位院协助乙方完成上述工作，并承担饲牛羊责任4.1 1本工程现场所有建筑地圾、生活也圾须放甲方代表指令免费清理并运出本工地（甲方直接分包工程的地圾除外）乙方须自行联系政府规定弃置地点，不论距离远远和运输：胜程中发生的环保货、城市卫生

25、货、堆放费、各种可能发生的罚款等货用均由乙方负责若乙方不及时核甲方指令消运，甲方可另行委托其他单位消返，由此产生的所有费用将从乙方进度款中按所发生货用扫除，乙方Ji.予以支持。4.12在室外工程开工后，甲方有权要求乙方拆除影响室外工程的l临时设施，乙方须无条件配合，甲方对此不予补偿。但经甲方批准的除外。4.J.3按合同约定，对甲方直接分包工程进行配合管理，对分包工程进行协调及配合，参加分包工程的分项、分部工程验收和竣工验收，并提出整体验收意见4.14工程竣工前应将现场消理二Fl争，做到工毕场消4.I 5负责组织民l纸会审工作以及施工期间的例会、专题会、协调会。按施工阁纸、阪纸会审纪要、设计修改

26、（或变更通知单和国家现行验收规范作好自俭工作4.1 6做好施工记录、隐蔽工程记录、施工技术资料作为竣工验收资料移交甲方。甲方分包工程的竣工资料由分包单位按规定整理，在竣工前I5日内提交给乙方，由乙方按规定整理汇总。4.1 7工程竣工验收完成后米移交给甲方之前，乙方负责承包范围内的成品和半成品衍、护、施工回捕的维护、提供临时厕所，直至工程全部竣工完毕并移交甲方为此乙方保护期间发生损坏，乙方出资修复。如l羽甲方提前使用，造成损坏发生的修复费用由甲方承担。专业收集精品文挡个人收集f温度峨精品文档供大家学习专业收集精品文档一一一一一一一一一一一一一4.18与本工程无关的设备、材料均不得进入现场，甲方有

27、技进行检查4.19乙方的现场施工人员、机械、设备、材料等必须满足甲方的施工进度要求。若乙方进度不能满足甲方要求，则乙方必须按甲方要求t的日施工人员、机械、设备、材料等，由此引起的相关费用甲方不予补偿4,20乙方施工前应组织专业人员仔细审阅设计文件，有责任发现并提出设计文件存在的问题若发现工程按现有施工设计文伶或指令施工将主要发生质量缺陷，应立即书商报告甲方。经甲方诀定拨原要求施工，乙方应予执行。4.2 I在施工过程中必须配合甲方销售需要，积极配合样扳房的施工。4.2 2遵守政府主管部门对施工场地交通、施工噪音、夜间施工、安全生产有关的管理规定，依规定办理有关手续，并以书商形式通知甲方、监理；严

28、格遵守有关环境保护法伴，共二核RH环烧t盘查审核要求，加强施工现场的环境管理，在施工过程中严格落实粉尘等污染防治捕施及生态保护、水土保持捎施，由此发生的费用及由于乙方责任造成的罚款由乙方负责4.23加强施工队伍法制教育，在工程场地内和工程场地周边不得有扰社会治安。若有选法犯罪活动和人员，B.立即交由公安机关处理，不得私自遥法处理。4 2 4地改、散装水泥、1临时filil口、临时场地及城建档案资料等衍、证金或押金由甲方负责缴纳，乙方钱有关部门相应要求（若有及时提供相应资料，乙方米及时提交合格的资料或米交还占用的场地造成有关保证金或押金未能全部或部分返回等、由于乙方原因如1涂的保证金或抑金由乙方

29、负责，甲方有权从支付乙方的任何工程款项中相回4,2 5乙方须与甲方签订廉洁合作协议书，并严格遵守。4,26乙方施工期间，其公司内部任何劳资纠纷，均由乙方自行解决因乙方劳资纠纷影响甲方工程边度及项目声誉的，相关损失由乙方承担。5现场管理5,1安全施工与检查乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格放安全生产管理条例要求组织施工，并受行安全险查人员依法进行的i监督检查。采取必须的和必要的安全防护措施，消除事故隐忠。本合同施工范围内发生的安全事故责任和因此发生的费用，全部由乙方承担5.2安全防护乙方在动力设备、输电线路、地下管道、密封防尘操作间、易燃易爆地段以及在临时交通要道附近施工时，施工开始前

30、应向i监E里提出安全防护措施，经监理认可后实施s.3事故处理发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应钱有关规定立即上报有关部门并通知Jl:f.理及甲方，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用甲方、乙方对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理，或参RH争议解决条款。专业收集精品文挡个人收集f温度峨精品文档供大家学习专业收集精品文档一一一一一一一一一一一一一5.4文明施工：本工程以总平而幻，线范回作为施工场地，施工平而布置须考虑、周金，并经甲方审核后方可实施。5.5乙方应严格遵守国家及地方政府颁发的安全施工、文明施工等规范、条例遵守甲方的现场管理规定。5.6乙方现场办公室应配置齐全

31、、完好的办公设备5.7施工期间，乙方.及时整理和安排所苟机械、工具、材料、建筑垃圾等，做到场消。工程建设中每个楼层的多余材料、建筑垃圾必须通过井架或垃圾憾！运输到地丽，严禁从高空直接向下抛物。5.8乙方应严格遵守地方政府和有关部门的规定，办理施工场地交通、l噪音、环绕卫生和场外污染等有关手续，发生的费用及造成的罚款全部由乙方承担。5.9现场用7）用电管理5,9.I乙方用电用7）必须安装7）表、电表（乙方水、电司是安装及移位须11l甲方同意。安装完成后双方共同抄底度数，并签字认可。5.9.2施工中根据水、电袭用最按供电局、自来水公司规定的价格支付费用。价格按供电局、自来水公司出具的收货单为准5.

32、9.3乙方负责提供本工程范图内分包单位施工用水用电的接口，其水电费用由分包单位自理。十一其他1.乙方对甲方指定分包单位的配合及管理I.1甲方指定分包的工程范固见本协议附件四。1.2对甲方指定分包的工程，乙方应负责管理配合分包工程配合货：放以下资星在收取l。2 I普通水电工程技中标价的2%LI立取；I.2.2售梭部土建工程技中标价的1%收取：1.2.3外销保温隔热、外地涂料工程践中标价的I.5%收取1.3按甲方及指定分包单位的要求提供指定分包工程开工条件。1,4指定分包方应在进场前对已完成的临时工程及场地进行险查接收。I.5乙方对工程进度、安全及文明协助管理1.6乙方应对分包荫的施工进Jj.tl

33、划进行汇总分析，对施工中有矛盾的地方：世行协调并提出解决办法专业收集精品文挡个人收集f温度峨精品文档供大家学习专业收集精品文档一一一一一一一一一一一一一1.7乙方在各分项工程施工前须与指定分包方联系，并在隐蔽工程施工前一天请各分包方以书而形式确认，否则，由此而导致的额外施工费用由乙方承担。如分包方不配合，由分包方负责并承担乙方的损失。1.8提供标商、定位点线等。2乙方分包管理2.1乙方未经甲方书丽同意，不得：每本合同乐包内容或任何分项工程对外进行转包2.2乙方分包要求2.2 I分包须经甲方及监理书而批准并向甲方及监理单位提供分包单位资质证书、分包含同、分包工程施工方案2.2.2乙方应在分包施工

34、现场派驻监督管理人员，对分包工程的质量和边度负责乙方分包单位的违约行为，均视为乙方边约2.2.3乙方应在开工前30天内提交乙方分包工程内容并经甲方认可。乙方分包工程的逊、退场时间，经甲方、监理确认后执行。4.销售配合3.I甲方将根据销售需要，安排施工现场不定期对社会开放。乙方在开放日前应对施工现场进行消理，并作好相应的安全防护捎施。3.2；，句配合销售而需要提前施工的项目，应按甲方的书而要求及时安排施工完毕，要求如下：3.2.I t主甲方重要求的时间完成各种施工设施、设备的迁移。3.2.2样极间所在楼栋中的单元门至样板间的入户门之间的楼梯间地丽材料的铺贴、墙而抹灰、油漆及楼梯烂杆的安装3.2.

35、3样扳间内的地而的抹灰、i由漆、地丽的找平、厨房、洗手间的防水处理、防护门的安装。3.2.4样扳伺外施工通道的上层防护措施应按组革做好。3.2.5样板间外施工用安全网，在样板间开放前应换用新购置的安全网。3.2.6以上工程内容若在乙方承包范回消岛生报价书外，费用由甲方支付。3.2.7如乙方米饺甲方以上要求及指定期限完成销售配合工作，甲方可另请其他施工单位；近行施工，所发生的货用甲方有权从应付乙方的工程款中切除；若因甲方要求增加部分工程，以现场签证的形式支付相关费用。十二协议解除专业收集精品文挡个人收集f温度峨精品文档供大家学习专业收集精品文档一一一一一一一一一一一一一I,I涂本协议约定的解除条

36、件外，经甲乙双方协商一致，也可以解除本协议2.当乙方擅自将其承包的全部或部分工程转包给他人、或肢解后以分包的名义分别转包给他人，甲方有权解除本协议3.因不可抗力致使合同无法履行的，甲乙双方可以解除本协议。4.甲、乙双方任何一方放约定提出解除合同时，应以书而形式向对方发出解除合同通知，并在发出通知前7天告知对方，通知送达对方时合同解除对解除合同有争议的，可依本合同有关的约定处理。5.合同解除后，乙方19.妥善做好已完成工程和己购材料、设备的tr-、护，并在十日内向甲方完成移交工作甲方应为乙方的撤出提供必要条件，乙方应按甲方的要求将自有的机械设备和人员撤出施工场地乙方米完善移交手续擅自撒场的，应该

37、赔偿由此给甲方造成的一切损失已完工程价款在乙方根据甲方要求完全撤出施工现场并办理究决算孚续后支付6.甲方不支付乙方因撤出施工现场所发生的费用。已经订货的材料、设备由i.T货方负责if!货和解除订货合同，并琢m相应缺失。7乙方退场条款无论何种原因导致合同解除的，为保证工程项目的顺利完工并交付购房入使用，保证双方纠纷的顺利解决，乙方均F旨在合向解除达成协议或解除合同i匾知送达之日起I5日内消退出场，否则，乙方按每日10万元向甲方支付:Elj约赔偿金。乙方在履行本协议过程中，无论以何种理由起诉甲方，甲方为保证工程的顺利完工和交付购房人，以及为维护社会稳定，均可要求乙方立即退场，if!场办法饺上述规定

38、办理8。甲方依照法显规定和合同约定行使合同解除权时，乙方投入施工的工程费用，只锁工程直接费进行结算。9因乙方违约造成合同解除如乙方公司内部民工闹事造成不良社会影响、四乙方原因延误工程关键工期、乙方不能按约定实现合同承诺等，应赔偿甲方一切经济损失，并按上述退场条款的约定退场1 0.四甲方无力支付工程款，并未提出有效的经认司的办法，乙方有权为维护自身利益而停止继续施工其停止施工期间的费用和其后的一切损失，甲方有责任给予赂偿I 1在竣工时，须提交竣工盟主主4王军十三合同生效与终II:、争议的处理l；本补充协议自双方签i.T之日起5日内乙方向甲方足额支付履约保证金后生效2.除正常质量保修外，甲乙双方履行完毕本合同约定的全部义务，本合同即告终止。3.本补充协议一式陆份（其中正本武份），甲、乙双方各执正本宣份、剧本或份。4.本补充协议系观景上东建筑工程施工合同的非实质性补充，若二者不一致处，以本补充协议为准专业收集精品文挡个人收集f温度峨精品文档供大家学习专业收集精品文档一一一一一一一一一一一一一5.本协议在履行过程中发生争议，由双方协商解诀，协商不成提交成都市仲裁委员会仲裁甲方盖章乙方：盖掌法定代表人：法定代表人：电话，电话：传真：传真：开户银行：开户银行：银行账号：银行账号签订合同代表签订合同代表日期：年月日日期：年月臼专业收集精品文挡