物业管理月工作计划怎么写2篇.pdf

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1、文阳来源J.-.1：从网络收集整理w。rd版本可编辑欢地下裁支持【关键字】管理物业管理月工作计划怎么写2篇【篇一】1、绿化：以“绿化、净化、亮化、美化”为目标，与业委会共同制定小区绿化毅改方案方案确定后，争取15日内完成开荒。日后按照合同承诺一级养护管理。护2、物业管理用房：装修物业客服中心，20日完成3、护栏：便民通道铁护位维修、刷漆，20日完成。4、保滔：电梯、楼也全而消洁、消莓，承诺20日内完成。日后按照合同承诺消i宙养5、电麟、单元门：针对电锐、单元门存在问题按规定与业委会共同切硝解决电梯接管后安装限速器、五方il!i i:击，除人身安全。单元门正常使用后实现封闭式服务管理争取2个月内

2、完成。6、车辆：通过业委会掌握业主车辆信息，与业委会共同协商制定小区车辆管理办法，及时疏通车辆，保证小区道路畅通，中心广场无车辆停放。t去照消防i去规定规划消防通道后，合理开拓地上车位。车辆疏油管理自进入后开始实施在业委会的协助与配合下，争取四个月内完成地上车位开拓改造。地上车位开拓改造货用自费事。7、；硅入九月后在中心广场与业委会共同举办联欢会，邀请业主参与，与业主互动，提升业主与物业的沟通交流距离。同时宣传业主规约）、物业管理合同、消防法、电梯使用文明规约、宠物管理规定、物业公司以合法程序进入小区，让业主了解业委会的努力与成绩，认可物业公司与业委会的工作。【篇二】作为一个物业管理员，为居民

3、创选良好的小区环境，份领居民把自己的家园建设好是我的责任。以往的工作中我带领全体工作人员顺利将工作展开，并在小区居民的配合下有效实施了各项业务工作，丸月里我已拟定物业总监个人工作i:I为，j:一、三个小区公共事务方丽1、金而披行租赁经营服务工作，召开全体工作人员总动员会，明确租赁服务意义目的，统一思想，集体学习相关业务推广内容和业务办理操作流程，确保工作正常进展2、为提高货用收缴率，确保财务良性循环，以专题会议形式组织各物业助理、前台人员、领班级以上人员；近行学习各种费用追缴工作流程机3、以专题会议形式，组织三个小区管理甘于及相关工作人员集体学习案例通报管理制度、案例通报操作流程阁及相关作业表

4、格，明确责任关系，根绝各种同类负而案例再次发生，全而提高管理服务质量，这也是xx年工作i:I划中的重申之重4、制定保安器材管理规定，包括对讲机、巡更棒、门岗电脑等，并认队真贯彻实施，明确责任关系，谁损坏谁负责，根绝各种不合理使用现象。5、回顾三个小区从去年7月份以来各方而情况，以对比分析、寻找差距，为下一步工作提高作出更可行的具体措施。文阳来源J.-.1：从网络收集整理w。rd版本可编辑欢地下裁支持二、阳华庭项目1、全力抓好30-35I怪物业移交工作，确保业主满意。2、督促管理处及时做好26-29能摩托车位车牌的制作及安装；并督促管理处及时颁发通知，要求业主在5月20日前到管理处办妥租赁停放孚

5、续，该区域摩托车从6月1日起全丽执行收费。执行前协调保安做好落实工作。3、继续跟进26-29艘绿化种植工作。4、督促及时做好部份绿化手w残缺空白补种工作。5、督促工程部做好30-35艘相关附属工程，如道路、园林绿化、监控中心、仓阵、车立规划等。6、做好个别岗位人员恨l黎利招聘工作（如：绿化组长到位、管理处负责tJ-干到位等），确保项目工作正常运行7、拟定”刚华庭首届业主委员会成立方案”及筹备会一系列工作措施，为创建”市优”工作打好基础。三、xx居项目1、对第三期部分摩托车不自己合管理工作进行加强，发挥标识识别作用，强化凭办理租赁孚续方可停放，加强收费工作。2、加强第四、五期摩托车租赁办理管理工

6、作常3、与财务协调，及时做好坏帐处理。4、督促全而检测该珩i目幻外报警系统4惰况灵敏度和正常运行5、对个别业主在私家花园内乱搭乱建的层栅动员拆除，以免影响骏体观容。6、督促完善该项目小区尚铺的资料管理。7、督促做好第一期、第二期部分楼梯个另1部位的朽木处理，维护物业的完好。8、督促做好第五期共7幢对讲机故隙检修。四、项目1、督促接理好第12-15幢共36户，己收楼32户）房屋档案资料。2、做好外团宣I线报警的使用与维护，包括内外回两侧绿化植物遮挡的修剪等工作。3、制定安全警报现场跟踪与核实，并明确解除警报及记录操作相关要求，避免作业疏忽。4、跟进落实好会所泳池的开张营业，并做好相肢的管理与维护

7、工作，包指门祟发售、泳池水质处理等5、督促做好12-15r楼相关附属工程，包括架空层车位地而4时干的安装、车立产权丽积的明确公司要求架空车位出售）、园林绿化、保安室、监控室、仓库等工作的完善。6、B目边做好小区健身器材的安装。7、督促做好各种费用的追收。8、u臣选第7幢破裂玻腐门扇的安装9、跟进部分绿化缸物的补种和改造等如：大门入口处即将枯死的大叶汹棕树3架，l应该更换）。文阳来源J.-.1：从网络收集整理w。rd版本可编辑欢地下裁支持五、其它事项1、”士多招商登记等工作配合。2、按公司议事日程主要求开展各项日常工作。3、协调相关部门完成好各项工作任务此文档是由网络收集并进行重新排版整理.w。rd可编辑版本！