房屋协议书工程款抵房协议.pdf

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1、文当来源为从网络收集整理.word版本可编辑欢地下裁支持【关键字1工程房屋协议书工程款抵房协议工程款抵房款三方协议协议书甲方乙方两方鉴于l、乙方系口项目施工单位之一，甲方依据有关合同需向乙方支付相应工程款，2、甲方同意乙方指定丙方购买本协议约定的房屋以用于抵消;Ft相应债权。甲乙丙三方经平等友好协商，就债权锁务抵销及购买相关房屋事宜，达成协议如下：一、丙方购买甲方立于口硅j口区为￥【】元。二、甲方同意在收到本协议约定的工程款发祟后【3 日内与肉方签署该房屋的纸质商品房买卖合同。因该房屋为现房，且两方在签署本协议及商品房买卖合同前已对该房屋现场查验，故两方已消H忻了解该房屋，且对房f呈现状无异议

2、。三、如两方米在本协议约定的期ll良内与甲方签署商品房买卖合同的或放弃购买该房屋的或丙方签署该房屋的商品房买卖合向后解除商品房买卖合同的，不影响本协议第五条约定的债权债权关系已消灭的完成，丙方.向乙方赔偿等同于相关购房首付款数额的违约金。四、除本协议另有约定外，甲丙方t:主照该房展的商品房买卖合同的约定享有各自权利和履行各自义务。五、乙方应于本协议生效时向甲方开具￥【】元的工程款发巢，甲方应于该房屋商品房买卖合同签署后口日向丙方开具￥【】元购房发巢：乙方向甲方开具工程款发票时，视为甲方支付乙方f（】元的工程款债务即为履行完毕，甲方向文当来源为从网络收集整理.word版本可编辑欢地下裁支持丙方开

3、具房款发祟时，视为两方因购买该房屋而发生的购房款y（元债务也履行完毕。六、乙方与丙方之间的债权债务关系由其双方自行解决，与甲方无关。七、因本协议履行过程中发生的争议，各方应友好协商，经协商不成的，应向本协议约定房庭所在地的人民法院提起诉讼。八、本协议自甲乙方盖章，乙方签字后生效，本协议一式三份，甲乙丙方各执爱份，具有同等法律效力。第1页共2页甲方经办人：签署日期：年月日乙方经办人：签署日期：冈方经办人：签署日期：年月年月日第2页共2页日以商品房抵工程款协议1/4 而积以房管部门实际i9!4绘为准。但如房管部门实际测绘丽积如与上述约定丽积发生差异的，本合同约定的作价付款工程款金额不变，不作任何调

4、整3、为处理财务手续及办理上述商品房的房地产权证，甲、乙双方互开发巢，具体操作步骤为甲方为乙方开具商品房的购房发票，同时乙方为甲方开具相$.金额的工程款发票。第三条、甲方权利义务文当来源为从网络收集整理.word版本可编辑欢地下裁支持l、甲方保证对上述商品房拥有处分权，i亥房屋来源合法2、本协议签订后，为协助乙方办理上述商品房的房地产权i：手续，出甲方与乙方另行签订商品房预售合同，但该另行签订的商品房预售合同仅仅是为了乙方办理上述商品房的房地产权证手续之用，甲、乙双方的一切权利义务被本协议约定执行。3、甲方B.l!在购房合同所要求的时间将所上述商品房托付给乙方，托付标准为毛坯房低付标准。托付时

5、，甲方须保证上述商品房必须达到竣工验收合格、达到法律法规和行政规举规定的托付标准且满足办理房地产权证的要求。如甲方逾期托付上述商品房超过180天的，乙方有权解除本协议4、本协议签订的同时，甲方为乙方开具上述所有商品房的购房发巢，以使乙方尽快办理上述所有商品房的房地产权证。5、上述抵付乙方料工程款的商品房，甲方不得再对外出售。6、甲方Ji.协助乙方办理上述商品房的房地产权i正孚绥，甲方不得以任何理由拖延，如因甲方不积极协助导致乙方无法办理房地产证的，tJ日后果均由甲方负责a7、办理房地产权证应支付的所有税费均由乙方杂担。第四条、乙方权利义务l、本合同签i,T之日起上述约定抵付料工程款的所有商品房

6、an归乙方所有。2、自本合同签订之日至乙方取得上述所有商品房的房地产权i：之日起，即被视为甲、乙双方以上述商品房抵付忡工程款的行为完成，商品房抵付的2/4 材工程款甲方不两支付给乙方3、本协议签订的同时，乙方为甲方开具甲方米支付料工程款的发袋。4、若本协议约定的商品房作价抵付工程款金额不足以支付甲方所欠乙方全部工程款的，不足部分，甲方以现金方式支付给乙方：趴在办理上述商品房的房地产权iiE手续过程中，需乙方协助的，乙方应予协助。第五条、其他约定l、因乙方办理上述商品房的房地产权证手续所需支付的各项税费包括但不限于契税、物业维修基金、各项办i正费用等均由乙方承饱。上述费用具体以政府及相关部门收取

7、标准为准。2、上述商品房自优付之日起发生的物业管理费等费用由乙方自行承担。3、上述抵付料工程款的商品房抵付给乙方后，乙方有权自行出售或转让，出售或转让所得归乙方所有为办理上述商品房的房地产权i：手续，乙方有权要求甲方直接与乙方指定的人员签订抵付工文当来源为从网络收集整理.word版本可编辑欢地下裁支持程款的商品房或商俐的购房合同。甲方在收到l乙方出具的同意将该商品房办理jilj乙方指定人员名下的房地产权iil:手续的书而通知后，直接与乙方指定的人员签订购房合同、开具购房发崇，并协助乙方指定的人员办理该商品房的房地产权iil:相关手续办理该商品房的房地产权iil:手续所需的一切税费均由乙方承担。

8、第六条、本协议未尽事直，甲、乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第七条、因本协议发生的争议，由甲、乙双方友好协商解决：协商不成的，任何一方可向乙方住所她的人民法院提起诉讼第八条本协议经甲、乙双方履行后，不影响原俨忡合同及年月日签订的其它条款的履行。3/4 第九条、本合饲自甲乙双方签字盖章之日J医生效。本协议一式四份，甲方两份、乙方两份，各份具有同等法律效力。甲方乙方授权代表：日期年月日授权代表：日期：年4/4月日房1旺偿工程款协议书房屋抵偿工程款协议书甲方北京材房地产开发有限公司乙方料装饰工程有限公司丙方自然人一、甲方于年月日与乙方及北京树装饰安装工程有限公司签署协议

9、书，约定由甲方承担北京料装饰安装工程有限公司对乙方的元债务。二、甲乙双方于年月日与材建筑装饰工程公司签署协议书，约定由乙方承接建筑装饰工程公司对甲方的元院校三、上述协议书、签署完毕后，乙方对甲方享有元债权。文当来源为从网络收集整理.word版本可编辑欢地下裁支持四、两方向甲方提出要求，要求购买由甲方开发建设和销售的301房屋。五、甲乙丙三方共同确认该房屋总房款为2168800元。六、乙方向甲方提出要求以甲方应支付乙方的元债务折抵丙方购买该房屋时应支付的房屋总款中等价部分，余款元由两方于签署本协议当日向甲方交纳甲方同意乙方上边要求。七、乙丙双方在此向甲方承诺乙方、丙方对其在本协议中涉及的所有行为

10、的法律意义和法律后果有充分了解和认识并愿意f！因此而产生的一切风险。由i主房屋的所有权引起的纠纷由乙方和丙方自行解决，与甲方无关。乙方不会就甲方和丙方之间发生的关于该房展的买卖合同纠纷提出任何权利主张和要求，包括但不限于日后对于甲方和丙方在本协议签署后根据事实的需要或者按照国家司法机关或者仲裁机关裁判而解除有关该房屋的商品房买卖合同时发生的退款或者赔偿事宣等八、在甲丙双方于年月日签署完毕编号为商品房买卖合同及相关文件，甲方和丙方办理完毕该房屋的产权过户工作，制建筑装饰工程公司及乙方各自放Rll协议书及协议书中的约定向甲方及北京材装饰安装工程出具完毕工程款付款发黑后，视为甲方对于上述元债务全部履

11、行完毕。同时甲方应向两方出具总房款为2168800元的正式购房发票或收据九、丙方承诺在甲方向两方发出办理产权过户工作的书而通知后十五日内将办理产权过户所需要的各种税货交jlj房地产管理部门并同甲方共同到房地产管理部门共同办理产权过户工作。崩时如因为丙方原因导致办理产权过户工作的申请朱在上述期限内被房地产管理部门所受理，则该房屋的产权过户工作视为已经于甲方向两方发出的办理产权过户的.:t:s而通知中记载的发出日期之日起第十六日完成。十、对本协议的任何修改，无论是孚写你还是印刷4卒，修改处必须同时由甲、乙、两各方共同盖掌或者签字确认，否则修改无效。十一、因本协议引起或者与本协议有关的任何争议，甲、

12、乙、两各方应该本着诚实信用的原则友好协商解决，协商不成，任何一方有权提交北京市区人民法院诉讼解诀。十二、本协议自甲、乙两方盖掌且丙方签字之日起生效本协议一式三份，甲、乙、丙各执一份，每份均具有同等之法律效力。甲方乙方两方签约日期：年月日工程款：抵房协议书房屋抵款协议书文当来源为从网络收集整理.word版本可编辑欢地下裁支持甲方乙方甲、乙双方就工程款抵房一事经友好协商，达成如下协议：一、双方确认甲方欠乙方小区建筑工程款共ti人民币;n:;双方一孜同意以小区套房屋折抵工程款共ti:re;二、保证条款I.甲方保证以上用于折抵工程款的商品房为正常来笛房源，不存在被查封、抵押或已窑的情况：2.该协议签汀

13、后，甲方保证不得出现囚甲方原因导致抵款房屋被查封、抵押、出售等诸多致使乙方权利无法实现的情形：3.甲方保证抵款房屋无产权争议，可正常办理产权说：4.甲方保证在米取得乙方书而通知得情况下，不得随意出售该部分抵款房源5.甲方负责无偿为乙方办理该部分抵款房源的房屋产权说：三、本协议书签订后，乙方即拥有上述房屋的所有权：四、本协议书签订后，乙方有权.iz;择当即办理房屋产权登记孚续或暂不办理登记手续：五、在未办理产权登记手续前，乙方可免费对该部分房源各进行一狄更名。乙方将以书而通知方式告知甲方，其将与第三方签订购房合同并须甲方为第三方办理房屋产权登记孚绞。文当来源为从网络收集整理.word版本可编辑欢

14、地下裁支持五、物业管理货用：在本协议书签订后，乙方或业主应按相关规定支付物业管理费用六、相关税费问题：I.甲方必须随时配合乙方或乙方指定的第三方办理抵款房屋孚续，包括但不限于签汀商品房购买合同书、开具发絮、提供相关资料、办理房地产权证及其他相关工作：2.甲乙双方需饺P.H国家规定各自承担办理产权fi.E相关税货七、自本协议签订之日起，乙方可自行销售或委托第三方销售抵款的房源，甲方不得；近行干涉：八、违约责任如抵款房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或无法按时办理产权证时，乙方有权要求甲方于五日内支付同等数额的工程款。同时，甲方还须支付乙方违约金元。甲方如无能力支付该笔款顷，须提供其它房屋抵偿或赔偿

15、乙方一切损失：1L、本合同签订后，乙方须继续履行已签署的施工合同，并保证按照原有合同履行双方的责任和义务。十、协议有效期至所有抵款房犀办理完房屋产权iiE为Jr.;十一、本协议签订后，视甲方已每周于抵款的房屋实际伍付子乙方，甲乙双方抵付行为完成且无异议：十二、米尽事宜，双方协商解诀。协尚。不成，任何一方可向有笆文当来源为从网络收集整理.word版本可编辑欢地下裁支持辖权的人民法院提起诉讼：十三、本协议经甲乙双方签字益掌后生效。协议一式四份，具有同等法律效力，双方各执两份。甲方乙方授权代表：授权代表：年月日年月日附附件一抵款房屋信息详表附件l:抵款房屋信息i羊表甲方乙方：授权代表：授权代表：一一

16、一年一一月一一日一一一年一一月一一日房屋抵顶工程款协议书房屋抵偿工程款协议甲方乙方经甲乙双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，根据国家相关法律、法规，双方就房屋抵偿工程款事宜达成协议如下l、经双方协商，双方达成甲方以锦绣东城房源抵如乙方工程款人民币元，具体房号、而积如下锦绣东城楼单元号，而积m:锦绣东城楼单元号，而积m。抵偿房屋的建筑而积以最终测绘而积为准。2、房屋单价元Im，总而积写：元整）。3、抵押房产甲方不得对外出售，由此产生的一切责任由甲方自行泳饱。文当来源为从网络收集整理.word版本可编辑欢地下裁支持4、自本协议签订之日起，乙方可自行销售或出穗抵偿工程款的房屋。5、抵偿

17、工程款的房屋，乙方需自行承抱物业托付的水电气货等相关费用。6、本协议书签订后，乙方因抵偿工程款房屋与第三方所产生的民事、经济纠纷及其法律权贵概不与甲方有关，乙方自行承担后果。7、乙方原则上不许退房，如果因为特殊原因if!房，须经甲乙双方一致同意。若给甲方造成慌失的，却乙方承担赔偿责任。8、本协议自双方签字益举后生效，双方.积极履行各自的义务，任何一方不得以该商品房产权尚未过户、米开发祟等理由，主张本协议无效或抵付行为未完成9、本协议一式试份，甲乙双方各执爱份。甲方乙方年月年月日日抵债协议（房屋低工程款）11 抵房协议书甲方乙方鉴于甲方与乙方于年月日签订了，为满足双方合作需要，乙方同意甲方以位于

18、项目房屋抵顶合同款的方式支付中.付乙方的%款，即人民币万元鹅，最终核实际房款计算。根据中华人民共和国合同法等法律法规的相关规定，为保障工程的顺利完工，甲乙双方当事人经友好协商达成如下协议实物抵账情况l、乙方向意甲方将下述房屋以开强：最终优惠后价恪，抵顶甲方应付乙方款，所抵顶的工程款共il人民币万元裂，最终核实际房款计算。文当来源为从网络收集整理.word版本可编辑欢地下裁支持2、抵账房屋基本概况(I）该抵账房屋所处建设项目情况：该抵账房屋所处建设项目【国有土地使用iiE号】为所在土地用途为年一一一一月，土地使用年限自一一一年日止。该抵账房屋建设工理规划许可证号：i-1:.该抵账房屋现已取得房屋

19、预售许可说，证号为：。该抵账房屋上米设定抵押等也衍(2）抵账房屋明细：抵账房屋明细表一、保证月日至,填发单位为，填发单位为甲方保证从事本协议项下之交易，商品房未作抵押，该商品房的其他有关情况以购买人与甲方签订的商品房买卖合同中的约定为准。乙方获得该商品房的权益G.不低于甲方对外销售商品房的权益。二、购买人乙方有权指定本合同以外的第三人作为购买人购买该商品房。经过乙方书而同意，甲方可以向乙方推荐购买人三、购买价格乙方有权指定该商品房的最终购买价格。购买价格仅指甲方向购买人签订购房合同时执行的房价款。其他与购房合同有关的税货，由购买人和甲方校有关规定承担。购买价格网服协议约定的合同款不符时，视为对

20、原协议合同款的变更，甲乙双方按照购买价格据实结算原协议之合同款。四、交易流程文当来源为从网络收集整理.word版本可编辑欢地下裁支持l、乙方在确定了购买人及购买价格后，需书而通知cp方，甲方征收到j通知后三个工作日内向购买人签署商品房买卖合同购买人将购房款直接支付给乙方，由甲方向购买人出具等值发旦在，同时，乙方向甲方出具等值发里骂。2、购买人需要办理依揭孚绥的，首付款直接支付给乙方，甲方派专人负责办理购买人的旅揭贷款孚绥，在该笔贷款放贷后三个工作日内，甲方须将该笔贷款一次性支付给乙方，乙方在收到该笔款项后三个工作日内向甲方出具同房毅、相同的等值发罢号。3、购买人同甲方的其他权利义务以其双方的商

21、品房买卖合同为准，不受原协议执行进度的影响五、双方的权利义务l、甲方保证未经乙方书丽同意，不得以任何理由处置该房产。2、本协议自签订之日起，乙方llP享有自主支配该商品房的全部权利。甲方5号核乙方要求配合乙方权利之行使六、合同变更及终.11:l、本合同所汀一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更成修改，本合同如有未尽事宣或对本合同的任何修正、更改或增Jllll需由甲乙双方协商另i,J补充合同，补充合同经双方授权代表签字盖举后方可发生效力并与本合同有同等效力。2、该商品房未能在年月日之前办理房屋优付孚续，且乙方尚未指定购买人购买该房屋，则自该日起本协议自行终止。本协议终.It后，甲方须子5个工作日内

22、依照原协议向乙方支付原协议之合同款，双方自行款但其它在终.It之日前已产生的义务或权利七、违约责任l、如甲方未经乙方书而同意，擅自将该房屋出售给第三人，乙方有权要求甲方在收到乙方通知后五个工作日内，依照下述约定金额向乙方支付相应款项如甲方实际售房款低于原协议合同款，甲方应放!KU果协议合同款支付给乙方相应款项：如甲方实际笛房款高于原协议总金额，甲方.将实际售房款支付给乙方2、如甲方有下fl行为之一的，乙方有权终.11:本协议，甲方须在收到乙方通知后五个工作日内，一次性向乙方支付原合同全部合同款：如cp方逾期支付须校本条第三款另行承也边约责任甲方米经乙方书丽同意，在该商品房上设置他项权利。文当来

23、源为从网络收集整理.word版本可编辑欢地下裁支持甲方在收到乙方购买通知后，未在约定时间内同购买人签署商品房买卖合同，经乙方崔告后5个工作日内仍米办理的3、如q:i方米技本协议之约定向乙方支付相应款顷，贝。每逾期一天，既句乙方支付逾期款项的千分之三作为违约金。逾期超过10天，乙方有权终止本协议。八、争议解诀如双方Ji)t本合同内容或其执行发生任何争议，双方应进行友好协商：协商不成时，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。2016年月日甲方代表人2016年月房屋抵偿工程款补充协议房屋抵偿工程款补充协议甲方乙方乙方：代表人甲、乙双方经友好协商，就龙腾山庄三期31、32楼架空层、I、33、35、

24、36校及零星工程的外地而真石漆工程款抵房款达成如下协议：一、双方确认，甲方欠乙方修建龙腾山）总工程款人民币元以套房屋抵偿IOOo/o工程款现金。具体房号、而积、金额见H件。开发商售楼都办理孚绥的业务费由乙方承担。现场给第时多退少补。二、保证条款l甲方保证上述抵工程款的商品房未因其他事由被查封、抵抑或出售：2甲方保证在本协议签订后不得因甲方原因导致抵工程款的商品房被查封、抵押，致使乙方权利无法实现：3甲方保证抵工程款的房屋无产权上的争议，现阶段己能办理房地产权iiE;4甲方保证在未征得乙方书而通知情况下，不得出售抵工程款的房屋。5甲方保证在本协议签订之日起内办理完毕抵工程款房屋的房地产权iiE.

25、文当来源为从网络收集整理.word版本可编辑欢地下裁支持三、本协议书签订后，乙方llP拥有上述房屋的所有权。四、本协议书签订后，乙方有极立即办理房屋产权登记孚绥，成暂不办理登记手续时免货更名一次。乙方可用4S而通知方式告知甲方，与第三人签汀购房合同，办理房屋产权登记手续五、物业管理费用：l如乙方或业主是在本协议书签订后12个月内入伙的，贝I以实际入伙时间计交物业管理货用2如在本协议书签订后望过12个月入伙的，乙方或业主应按有关规;:t支付物业管理费用。六、税费、交易费用等I.甲方必须随时配合乙方或乙方指定的第三人办理抵工程款房屋孚绥，但不限时签订商品房购买合同书，开具发票，提供相关资料，办理房

26、地产权iiE及其他各项工作：2甲乙双方按照规定各自负担办理房地产权证的税货和交易货用。七、房屋销售l乙方自用房屋或乙方指定的第三人时，甲方需配合将房地产权证办理至乙方或乙方指定的第三人名下：2自本协议签iT之日起，乙方可委托甲方或第三方销售抵工程款的房屋若委托甲方销售的，另行主在iT协议：3自本协议签订之日起，乙方可自行销售抵工程款的房屋：4不管乙方以何种方式处理房屋甲方都应配合办理相关手续自甲方Ji.根据乙方或购房业主的要求，办理相应一切手续八、违约责任如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或无法践时办理房地产权证，乙方有权要求甲方支付不能能付房屋价款10%的违约金，提供其他房屋抵偿或

27、赔偿一切损失九、合同有效期至所有抵工程款的房屋办理完毕房地产权iiE为.1I:.十、未尽事直，双方协商解诀，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼文当来源为从网络收集整理.word版本可编辑欢地下裁支持十一、本协议，自各方签字益掌后生效。协议一式四份，双方各执两份。乙方：授权代表甲方年月日年月日以房段抵顶尾欠工程款协议书以房屋抵顶尾欠工程款协议书甲方松原巾光明房地产开发有限责任公司法定代表人：中K卫明乙方如l克见ijE 入张立元授权代表经甲、乙双方平等协商一致，甲方以房屋等物抵顶部分工程款，现达成如下协议一、乙方刘克系松原rl金毒草建筑工程有限责任公司下属项目施工人，松原市金基辛建筑

28、工程有限责任公司其与甲方松原市光明房地产开发有限责任公司工程款债权归实际施工人知l克所有，具体结算白如l克负责。二、经甲、乙双方泱算，甲方尚欠乙方刘克金岛花园I楼ABE区，工程款￥6,340,元，人民币：陆筒会拾陈万元整。三、甲方将下功l房屋等财产债权抵硕乙方偿还尾欠ABE区全部工程款。l、甲方将自有位于前郭县查工F湖旅游开发区的旅游开发中心商企楼纪，而积8201112.二层楼房作价人民币戒伯鑫拾万元，￥2,300元抵顶尾欠乙方刘克工程款2,300，元。该楼现有房及土地使用迹，甲方与乙方在金岛花园1号楼交工，验收前，15日托付给乙方刘克，双方给对方开收据。2、甲方将金岛花园一号楼四门商企楼房，

29、总而积m2该楼作价每平方米一层时，000元=495，元二层221m2吨，150元=475，元，房款总计970元，砍拾主提万零陆伯主主拾元，抵顶尾欠乙方文lj克工程款，交工前10日甲方主lj房产部门办理完产权登记手续。3、甲方将金岛花园一号楼A区l层19号门至18号门中间处1112房屋，D区1层3号门至4号门中间处1112房屋抵顶给乙方刘克，作价人民币棚拾综万元￥870，元。4、甲方在该楼交工验收前将从收取住户尾欠的购房款中支付给乙方刘克现金陆拾万元600，元，抵顶乙方工程款。5、甲方将金岛花园一号楼E区四个车库，而积分别为：1112、，总比、作价240，元，人民币煎拾肆万元抵顶乙方文lj克工程

30、款。文当来源为从网络收集整理.word版本可编辑欢地下裁支持6、甲方将金岛花园一号楼E区一层2(-23轴而积米米商企房1112,E区一层2弘32轴9米米尚企房1112，二个房屋计1112作价300，万元。人民币：全拾万元整，抵顶乙方文1克工程款。7、甲方将金岛花园一号楼E区一层两个外楼析，下4个小仓库，三层两个外楼梯上而4个小仓库共计8个作价120，万元，人民币：爱拾京万元蟹，抵琐乙方刘克工程款。8、甲方将购房人谢中苏尾欠的购房款现金人民币武拾万元债权，直接转让给乙方刘克抵顶工程款。却甲方负责办理债权转移孚绞。并在交工验收前将工程款付淌。四、以上八项房屋及现金债权合计伍伯陆拾万零陆侣会拾元援，

31、E:5,600，元，抵偿乙方文1克工程款后，甲方尚欠乙方工程款提拾鑫万砍仔鑫伯主任拾元验，E:7,393，元，甲方在乙方结尾工开工前一次性付给乙方工程款ff拾万元整，份0，元，至此景1于全拾会万：欧忏会伯；在拾元339，元做为AB两区楼内的电镖，给排水、吸气、土建工程保修费，该楼伍付使用一年后，保修金应付给乙方刘冤。五、甲方.给付乙方的人民币肆拾万元驳，￥钊0，元分两次给付，乙方在xx年4月l日开工时，甲方给付200，元，人民币戒拾万元整现金，剩余￥200，元现金甲方在交工验收前十日给付完毕。六、甲、乙双方同意，金岛花园一号楼E区，天窗、钢网架、电器等工程现有状况不在进行施工。A、B两区的电器

32、、给11、排水、消防、暖气、土建工程由乙方完成，达到验收标准要求，水表、电表由甲方供应。七、为保证本协议顺利履行，以上条款约定的甲方同意给乙方抵部分工程款的房屋等需到前郭县公证处公证，费用由甲方负责公证前甲乙双方E主办理房屋买卖合同，双方fjv.给对方开收掘。八、协议的履行l、本协议生效后，：抵欠部分工程款的座落在查F-池q甲方材、卫明所有的二层楼房，由甲方在乙方结尾工程交工前15日将房照和土地使用证托付乙方，甲方负责为乙方办理过户手续但不承担税费。该楼房xx年10月1日租赁收入归乙方文1克所有，并辛、办租赁转移手续。2、其他抵欠工程款的房屋及车库等，在协议生效后，交工验收前15日，由甲方负责

33、办理产权登记手续，至于产权变更等项事宜及费用甲方概不负责九、i远乡J责任本着诚实信用原则，甲、乙双方应恪守本协议，任何一方不行违约。一方违约应向另一方承担违约责任，如甲方边反本协议中任Jj)j条款，甲方应赔偿欠乙方总工程款6，元209岛的违约金。文当来源为从网络收集整理.word版本可编辑欢地下裁支持十、本协议经甲、乙双方签字公证后，llP发生法律效力。在本协议生效后在协议履行完毕后，甲、乙双方在xx年9月8日签订的商品房买卖合同共v1f页个合同以上合同全部作废，不再发生法律效力，不再作为双方权利义务的依据。否则乙方保留主张伍个门市房的权力。十一、解泱争议的办法l、甲、乙双方因协议履行发生争议

34、，友好协商解决2、如协商不成，应到前辈II县人民法院通过诉讼程序解决。十二、本协议一式四份，甲、乙方双各执一份，前郭县公证处及前郭房产部门各存船一份，本协议自双方签字、公证后之日起生效。甲方松原巾光明房地产开发有限责任公司法定代表乙方见证人：签约地点：松原市签约时间：房庭抵款协议协议甲方乙方鉴于l、乙方承建甲方开发的项目，甲方尚欠乙方工程款人民币武伯万元整：2、乙方拟购买甲方开发的房靡，购房款合计人民币2童甲乙双方就乙方购买甲方房屋款项支付等事宜，达成以下协议以文当来源为从网络收集整理.word版本可编辑欢地下裁支持资遵守。、年月日，甲乙双方签订一份编号为,根据q:i乙双方最终泱算，甲方尚欠乙

35、方工程款人民币整。二、购买的房屋及房款支付l、乙方拟购买的房屋位于楼室，建筑丽积旷，价值人民币按：毁，前述房产建筑丽积总计时，购房款合计人民币2、甲乙双方同意乙方以本协议第一条的工程款直接抵f日本协议第二条第一琐的购房款：3、本协议签；.r后五个工作日内，甲乙双方另行签订上述房产的房屋买卖合同若乙方.支付的购房款趟出甲方尚欠的工程款，在房屋买卖合同中约定，乙方分两次支付房款，首期房款为人民币整，甲方按前述金额向乙方出具购房款的首付款票据，并将房屋钥匙托付给乙方，乙方即可使用该房屋。剩余房款同签汀之日将该款托付给甲方。若甲方尚欠的工程款趟出乙方应支付的购房款的，抵f口的工程款蟹，乙方应在会人民币

36、整视为乙方一次性支付购房款，甲方应向乙方开具购房繁衍超出部分工程款，甲方应在年月日前直接支付给乙方。4、房屋买卖合同签订后，甲方在20个工作日内办理房屋销售备案登记手续乳房产ijE由乙方自行办理，甲方为其提供完整必备的办ii资料，办ijE产生的税费由方承担三、如甲方米在双方约定的期限内办理网备登记，甲方须按全部房款的日万分之五向乙方承JTI违约责任。文当来源为从网络收集整理.word版本可编辑欢地下裁支持四、如乙方米技本协议约定期限支付剩余房款的，乙方须按来付房款的日万分之五向甲方承担违约责任。五、甲乙双方签订的编号为、工程最终决算单及相关协议作为本切，议的附件，与本协议具有向等法律效力六、本

37、协议履行过程中产生的争议双方可协商解决，辛苦。协商不成的，一方可向项目所在地的法院提起诉讼七、本协议自双方签字之日起成立，于甲乙双方签汀房屋买卖合同后生效。八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方乙方签订日期：年月日房屋抵债借款协议借款协议协议编号：甲方：联系电话：联系地址：乙方).ti州市京华实业有限公司联系电话：通讯地址：惠州市大班湾西区京华中央御副营销中心一、借款经甲乙双方确认，出于资金周转需要，甲方向乙方提供借款人民币JG;二、偿还方式就甲方向乙方提供的借款的偿还方式，双方达成如下协议：文当来源为从网络收集整理.word版本可编辑欢地下裁支持乙方以其开房的房地产项

38、目部分商品房单位以实物作价偿还甲方借款，详细消单如下栋单元建筑而积售价￥栋单元金额为人民币号，建筑而积平米，售价￥元杨i号，建筑丽积7巳：平米，售价￥元杨i单元号，元：粉；单元号，建筑丽积平米，单元号，建筑而积平米，售价￥元：平米，售价￥元：甲方向乙方提供的借款总乙方向甲方提供的商品房总建筑而积为元整：平方米，市场销售价格为人民币出于偿还方式的优惠，乙方以该批商品房单位作价人民币元用以偿还甲方借款，乙方方通知甲方并办理完成产权移交后，双方债权关系解除，乙方负责协助甲方办理该批商品房的房产登记手续，甲方自行承组办理房产登记的相关货用。三、;Ft，官重要事项约定l、双方签订协议之日，甲方同时提供签

39、署广东省商品房买卖合同的相关文件资料，乙方取得预售权证后通知甲方签署广东省商品房买卖合同。2、甲乙双方签署广东省商品房买卖合同后，甲方办理该商品房有关产权登记、衍、险等一切手续需要交纳的货用，由甲方承担：电视、电话、网络等的安装、开通费用自甲方承担付。3、甲方可指定签订广东省商品房买卖合同的主体，乙方经书而确认后配合甲方指定的主体进行广东省商品房买卖合同的签署工作。四、违约责任l、在收到l乙方通知后一周内，甲方需圭lj现场与甲方签订广东省商品房买卖会同，甲方不能在以任何理由拒绝或延迟签订广东省商品房买卖合同及补充协议文件，拒绝或延迟签订的视为甲方违约，则乙方有权单方丽解除本协议而无需另行通知甲

40、方，乙方没收甲方借款资金总额的30%作为违约金，并有权将房屋另行出售2、在签署广东省商品房买卖合同前，如乙方将该批商品房另售他人而致甲方不能实现产权移交的，则乙方通知甲方三日内重新:iii;定商品房，双方犹新选商品房签订补充协议，乙方有权另行处理。协议中文当来源为从网络收集整理.word版本可编辑欢地下裁支持原指定商品房。3、非乙方原因，甲方单方而解除本协议，视为甲方违约，乙方相涂甲方所借款项总金额的30o/o作为违约金趴着因乙方原因造成甲方无法成功签署广东省商品房买卖合同的，则乙方须向甲方支付甲方所提供借款总额的30o/o的违约金。5、若甲方提供的签约主体为缆外公司主体或境外机构在中国填内设

41、立的分支、代表机构或者是境外个人或港澳台后民、华侨，如由于违反国家或地方政府购房限制性规定而导致该批商品房无法签署广东省商品房买卖合同及办理相关孚续的，甲方于收到乙方通知三日内，重新指定签约主体，并H授权委托书，并经乙方确认后，重新签署广东省商品房买卖合同及办理相关孚续。五、其它本认购书从签订之日起生效，双方必须严格遵守和执行，同时甲方必须遵守物业管理方丽的有关规定。本认购书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。广东省商品房买卖会同一经3鉴定，本协议书则自行作废。甲方乙方：经办人审核人：签署时间年月日又改后锡林活特市房屋抵偿工程款协议书（I)房屋抵偿工程款协议书房地产开发公司锡林事II勒盟宏基伟业

42、房地产开发有限公司施工总承包单位深圳建安股份有限公司局、的分公司劳务分包单位：陕西华联建筑劳务有限责任公司第二项目都鉴于：甲方、乙方于年月日签汀7位于锡林浩特市那达毒草人街：比例l杭盖跻西侧的锡林浩特市明珠广场项目的建筑工程施工总承包含同乙方、两方于2016年7月ll日签订了位于锡林浩特市那达寨人街北侧杭篷filt西侧的锡林浩特市明珠广场项目的建筑工程主体结构劳务扩大分包含同：现甲方仍欠乙方工程款，乙方仍欠丙方劳务费：为确保乙方能恢合同约定支付丙方劳务货，经甲、乙、两三方多次友好协商，就该款项的还款事直、甲方、乙方以房屋抵付丙方部分劳务费，为丙方指定人员办理商品房买卖孚续等事项达成如下协议，三

43、方需共同遵守：一、乙丙双方共同确认，截止2016年月日，乙方共拖欠两方锡林浩特市明珠广场项目劳务费一一一一一元，该款按月息3%放组欠款期间的利息。甲乙双方共同；谐，其中拖欠丙方的砍伯万元款项甲、乙方双方需在2016年12月30日前以现金的方式一次性文当来源为从网络收集整理.word版本可编辑欢地下裁支持支付给丙方剩余款项一一一元甲方同意以锡林浩特市明珠广场一套精装修房屋抵偿给丙方，用以抵偿丙方劳务货的房屋的具体房号、而积、金额详见附件一，交房标准及交房时间等详见附件二。二、里说条款I.甲乙双方共同保证，在本以房抵劳务费协议书签订之前，附件一中所列抵偿两方工程款的所有商品房未因其它事由被查封、抵

44、抑或出售：2.甲方、乙方共同保证在本协议签订后，不得因甲方和乙方原因附件一中所列抵偿丙方工程款的所有精装修商品房商品房被查封、抵押，致使乙方权利无法实现：3.甲方、乙方保证附件一中所列抵偿丙方工程款的所有精装修商品房产权产籍关系明确，乙方有独立所有权利处分权且无任何争议，签定本协议书之时已色办理商品房买卖会同及房地产权证，同时甲乙双方共同保证在年月日之前为丙方办理完毕所有以房抵劳务费房展的房地产权证。4.甲方、乙方保证在未征得两方书而通知的情况下，不得以任何理由出售己抵两方劳务费的房屋。5.甲方、乙方保证在本协议签i,T之日起15日内给两方指定人员办理完毕在房地局备案的抵劳务货房屋的商品房买卖

45、合同和网签备案合同具体买受人名单由丙方书而指定6、以房抵劳务货房产的价格包指水、电、股、气相关配套货用及精装修费用，以房抵劳务费房产的配套设施应达到甲方对外销售的同等标准。三、本协议书签订后，丙方llP拥有附件一所:Y1J房屋的所有权。四、本协议书签iT后，丙方有权要求办理房屋产权登记孚绥，或暂不办理登记孚续时免货更名一次。乙方可用丽通知方式告知甲方，与第三人签订购房合同，办理房屋产权登记手续五、税费、交易货用等。I.甲方必须随时配合两方或丙方指定的第三人办理抵劳务货的房屋手续，包括但不限于签订商品房购买合向书，网签备案合同开具发絮，圭I房地局办理抵劳务费房层的备案、撤销和变更买受人，提供相关

46、资料，办理房地产权证及其他各项工作：该房哲由双方签订预售合同，在正式办理房屋产权fiE时，其产权过户手续由甲方、乙方和i药方指定的购房人办理，直接办主lj丙方指定的购房人名下。甲乙双方不因丙方将该房转让需办理相关孚续为由而向两方和丙方指定的购房人ti立取任何费用。2.甲丙双方需按照规定各自负担办理房地产权i茸的税费和交易费用。六、房屋销售I.两方自用房屋时，甲方需无偿配合将房地产权证办理至两方名下2.自本协议签订之日起，丙方可委托甲方9X第三方销售抵劳务费的房屋。辛苦委托甲方销售的，另行签iT文当来源为从网络收集整理.word版本可编辑欢地下裁支持委扭销售。协议：3.自本协议签订之日起，丙方可

47、自行销售抵工程款的房屋4.不管丙方以何种方式处理房屋，甲方都应配合办理相关手续。甲方$.根据丙方或购房业主的要求，办理相应一切手续。5、甲乙双方在接fl丙方出具的同意将该房过户的书而通知后方可与两方指定购房人和甲乙双方代为销售的购房人办理过户flit牛一所:Y1J房屋的登记或过户手续。办理过户孚续所需要费用自购房人按国家现行规定承担。七、其他约定八、违约责任如抵偿劳务货的房屋因甲方、乙方原因被查封、抵押、出售或无法按时办理房地产权iiE、甲方、乙方米按本合同约定的时间履行甲乙双方的保证条款及付款义务，视为甲方、乙方违约，除按月息3o/o承组欠款利息以外，甲方和乙方还$.以本项目总劳务费用20%

48、的标准句丙方支付选约金同时丙方有权要求甲乙双方赔偿由此而给丙方造成的一切损失。另外两方也可以主要求甲、乙双方以其它房屋或车辆等动产不动产抵偿丙方的劳务费，具体抵偿事宜双方另行协商。JL、本协议有效期至所有抵劳务费的房屋办理完毕房地产权iiE所有下欠款项向丙方付i肯为.1I-:.十、未尽事宜，双方协商解决，协商不成，任何一方可向肉方所在地的人民法院提起诉讼。十一、本协议协议一式附份，自甲乙丙三方签字最举之日起生效，全方各执两份，均具有问等法律效力。甲方乙方授权代表：授权代表：年一一月一一日年一一月一一日冈方授权代表：年一一月一一日附件一：工程款抵房屋一览表文当来源为从网络收集整理.word版本可编辑欢地下裁支持附件二房摩托付标准一、本附件一中所列房屋全部为精装修房屋，乙方托付给两方的房屋标准需同时满足以下条件：此文档是由网络收集并进行重新排版整理word司编辑版本！