浅谈工程造价在建筑成本管理过程中的控制措施及办法.docx

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1、浅谈工程造价在建筑成本管理过程中的 控制措施及办法摘要： 我国城市建设的发展速度越来越快，大部分的建筑行业竞争都非常激 烈，随着建筑工程的不断高速发展，为了在保障建筑工程安全质量的同时，降低 建设支出成本，就需要让工程造价的质量控制更加精准。本文通过了解建筑成本 管理过程中容易出现的问题，探讨工程造价的科学控制措施，希望能够提升建筑 行业的经济效益，并且维护好建筑成本管理工作开展的合理性与科学性。关键字： 工程造价；建筑成本；管理控制；优化市场；降低成本前言： 建筑行业在我国社会主义市场经济中扮演着越来越重要的角色，为了 提升建筑成本管理的工作质量，工程造价工作的开展也成为不可或缺的部分，成

2、为经济建设的关键环节。工程造价工作涉及到的为非常广泛，通常会同时计算许 多项目数据的增减量与经济量，所涉及的理论知识与技术操作都十分广泛，要求 从业人员具有较高的技术能力。针对工程造价管理中存在的问题，需要通过提升 工程造价控制水平来不断完善建筑实际效果，让预算环节成为成本管理控制的指 导性工作，帮助建筑行业进行更加有效的经济管控。1 工程造价工作概述1.1.工程造价简单来说，工程建设所有花费的资金费用就是工程造价的具体控制指标，二 十一世纪以来，我国的建筑经济产值逐年上升，在 2011 年突破了十亿的经济关 卡，让我国的人均收入稳步增加，提高了人们的生活质量。在工程建设的每一个 环节中，都离

3、不开工程造价行业的辅助与支持，建筑工程每个项目都需要制定相 应的预算方案，针对大型设备设施的采购、工程招投标竞价、人员薪水等多方面的资金运转，都是工程造价的涉及范围。大部分的建筑企业都有着较为完善的资 源人脉以及工程造价咨询部门，能够在建筑业务的建设过程中，提出指导性资金 投入意见，避免建筑发展出现更多的浪费。工程造价不仅仅是针对建筑企业内部的工作，同时也接受社会委托的建筑项目承建造价管理，并且严格按照投资估算、经济评价、工程建设等多个方面的工 作内容进行投标报价，为建筑工程建设提供资金信息资料等咨询业务。工程造价 设计的行业领域非常广泛，同时包含房地产建设、市政工程建设、道路桥梁建设、 城市

4、设施建设等多个方面，针对不用的行业范围，工程造价可以具体提出相应的 资金管理模式，做好阶段性的决策咨询，为每一项工程实施的项目环节提供指导 性意见，并且会全程跟踪指导建设问题，为建筑施工提供实时又准确的咨询鉴定。1.2 工程造价的基本职能工程造价具有四个基本职能：1.评价职能，在评价总投资和各项目投资的合理性时，工程造价是解决投资效 益的主要方式之一，针对建设项目土地价格的评估，需要建立在建筑施工产品与 设备的科学管理控制基础山进行调整，汇集相关，让造价人员正确评估建设项目 的实际偿贷能力，并且同时还要兼顾建设工程的宏观效益，最为衡量建筑企业相 关建设管理的重要依据。2.调节职能，无论是建设规

5、模，还是建筑结构，都需要国家相关部门对其进行 宏观调控，直接管理社会建筑行业的各项投资项目与建设项目，把握建筑市场的 消费水平与建设规模大方向，及时进行社会资源的合理调配13.预测职能，这是工程造价最基本的职能，通过前期预算，对拟建工程作出预 测和规划，给定建设项目一个合理的经济控制范围，减少项目资金的浪费，成为集资控资的根本依据，并且能够为施工承办单位提供基本的经济投入范围，做好 投标报价的基础工作开展。第四，控制职能，首先是对建筑项目投资的控制，评估建筑风险以及经济收 益客观性，进行多次预算，让建筑行业投资风险下降，保护建筑企业的资金链， 其次控制职能还能够发挥在对各种劳务供应方面的成本控

6、制，保障建筑承包能够 获得更大利润。1.3 工程造价的具体内容上述内容说到，工程造价设计的行业领域非常广泛，同时包含房地产建设、 市政工程建设、道路桥梁建设、城市设施建设等多个方面，根据不同的建设范围， 工程造价也会进行不同的工作内容实施：(1)投资估算，针对所有建设工程项 目，都会做出一定的投资决策，运用工程造价的具体方法，都现有的调查资料进 行建设费用的预测，估算出更加准确的投资范围。(2)设计概算，在建设工程 的设计初期，同时对图纸内的预算金额等多种设计内容景象估算，尤其是建设项 目较大，设计方面容易出现各种设备材料的价格估算，都是工程造价的考虑范围。 (3)修正概算，这一个工作步骤大多

7、运用在技术设计阶段，由于建设工程的项 目结构发生变动，即要对相关设备材料的使用资金重新做出修正。除了上述的工 作内容以外，工程造价还包括对施工图、工程款结算以及竣工验收决算等多项资 金清算内容，保证建设工程的完整运转。2 工程造价在建筑成本管理过程中的发展现状及其必要性2.1 工程造价管理的发展现状我国工业生产的实力已经较为成熟，经过几十年的发展历程，国家建筑生产 行业成为领头代表，并且在科学技术的应用下，建筑发展迎来了新的机遇与挑战。 工程造价工作在时代的碰撞中，变得越来越成熟，现如今，大中型建筑企业内部 都有着属于自己的工程造价团队2。 但是，城镇扩张已经达到饱和状态，大部分 的房地产建设

8、出现瓶颈，目前还能够进行大规模建筑生产的除了政府项目，大多 数都是公共服务设施项目，工程造价的发展面临着转型的新方向选择。在建筑成本管理控制下，施工的资金投入与使用都得到了预算范围约束，尤 其是在招投标环节中，工程造价管理的重要性体现得淋漓尽致，充分展现投标单 位的核心竞争力，让建筑企业资本展现得更加详细，提升建筑工程的建设质量， 保障建设过程的每个环节都不会出现重大损失3。 工程造价是建设项目的施工依 据，不能够出现误差，同时还要保障施工成本的投入尽可能最节约，利用合理的 成本控制，减少建筑企业的损失。2.2 工程造价对建筑成本管理的必要性工程造价是控制成本和优化市场竞争的关键工作，首先，当

9、建筑施工受到外 界其他因素的干扰时，会调整其建设工期与部分建设项目，这就会对建设成本造 成改变，工程造价会在建设方案实施的过程中，同步进行修正与测算，保障建设 资金不会出现较大的偏差。建筑项目中阶段性的资金支出，都需要满足工程造价 设定的款项范围之内，避免工程后期利润出现偏差，甚至无法高效获取经济利益。 其次，工程造价工作能够结合市场经济体制的多元化发展，对建设工程提出更全 面的指导意见，通过设备材料在市场中的价格作出对比，择优选择更加经济实用 的工程建设方案，调整具体预算价格，提升建筑企业的经济效益。建筑成本管理 不只是针对建筑工程项目的预算管理，同时也要结合市场的发展规律，接收市场 综合调

10、查反馈的数据信息，及时对建筑成本做出调整，取得建筑项目的工程质量。3 工程造价在建筑成本管理中的控制措施3.1 更新工程造价管理理念新时代的工程造价工作，不能够再完全照搬传统的管理模式，需要建筑企业 内部做出创新管理观念的转变，结合施工建设的具体指标与市场经济体制改革的 发展方向，对建筑成本做出合理的调整，测算出基本的成本较低范围，通过控制 人工、设备、建材等多项成本的支出，稳定建筑工程的基本经济收益。工程造价 工作需要提升管理的积极性，落实建筑成本的具体去向，避免给工程核算造成更 重的工作负担。落实成本控制方案，是工程造价基本任务与，建筑造价的招投标 过程需要通过更加探戈的审查与管理，让建筑

11、成本控制环节容易出现的问题，都 能够获得有效地预防。与此同时，建筑项目施工还需要系统化了解相关政策的规定，结合建设项目具体质变，准确进行成本估算，提升工程造价工作的质量和效 率。3.2 控制建筑工程人工费用建筑工程施工的人员费用是非常大的一笔开销，如何合理控制建筑工程人工 费用成为工程造价最基本的工作内容，劳务市场的竞争非常激烈，同时又让人工 费用一直居高不下，造成人工预算的持续上升4 。可以通过完善建筑用工制度， 保障工人的基本生活所需，通过建筑项目具体的完成情况结算工资，避免大型工 程项目中出现浑水摸鱼的情况，最大化地利用生产力。与此同时，也要注重引进 高技术人才参与施工建设，为建筑项目质

12、量作出保障，激发项目人员的工作积极 性，让大家具备非常完善的安全意识。3.3 管理建筑施工合同内容建筑施工合同，是为建筑项目的建设环节、设备材料采购、人员调配以及资 金来源与收入各个方面作出保障的文件，通过工程造价的投资估算功能，对合同 内容作出科学的管理，避免建筑工程建设过程中出现财务索赔不清等多种问题。 建筑施工合同的管控，同样是工程造价工作内容之一，合同内容需要满足具体的 施工环节，这就需要造价人员对其进行质量控制，通过对市场发展具体情况进行 调查，调整工程造价的具体项目5 。与此同时工程造价需要对建筑过程进行全过 程的监督，让审核变更的环节，同样受到预算管理的控制，避免资金变动会对建

13、筑成本造成更多的浪费。从原则上来讲，施工合同的内容不得随意进行变更，但是由于建筑工程会受 到水文气候、地形地质等多种外界因素的影响，当建设环节不得不调整时，工程 造价先要对变更的具体项目做出功能性预测，减少施工过程中不必要的资金支出， 然后还要改善变更后的审核内容，针对无法正常进行施工的设备材料，有预算人 员对建设部门提出赔偿，以此保障自身的经济利益5。3.4 落实工程造价跟踪审计工程审计是能够及时发现工程造价管理中出现的问题的一项重要工作内容， 落实工程造价跟踪审计，能够顺利地检验出建筑工程开展的每个环节中，出现了 什么样具体的问题。建筑工程的成本管控并不只是单一地对初期阶段进行管理， 在建

14、设施工的过程中与最后的竣工决算中，都需要工程造价做出实质性的计算。 针对建设过程中出现的资金变动，需要预算部门通过对市场价格进行调查，核算 其是否符合成本变动的基本范围，监督建筑成本变更的每一项具体项目。与此同时，为了保障工程造价工作的顺利开展，建筑企业内部针对工程成本 的各项支出，需要进行全面的监督和管理，配合工程造价提出的具体预算资金范 围，通过各个部门之间相互配合，减轻反复核算的人力负担。可以利用综合分析 方法，通过更加系统的成本控制管理技术，改善工程造价的动态化发展，确保建 筑项目的有序建设，同时也能够保障建设项目的最终质量。结语工程造价是建筑工程建设过程中一项非常复杂的工作项目，大量

15、的数据核对 与资金计算，通常是造价人员头疼的主要问题。现如今我国的建筑行业发展迎来 了新的机遇和挑战，随之发生变化的就是建筑成本的质量控制问题，大部分建筑 设计与施工技术的指导都需要成本造价做基本的依据，保障工程质量在最优化的 经济投入中完成得更好。新时代的发展，为工程造价带了新技术。新结构，通过 调整建筑成本管理控制工作中不合理的相关内容，减少建筑成本的大量浪费，让 施工单位获得更加高额的经济回报，这样才能让我国的建筑师也持续稳定地向前 发展。参考文献1李晓俊.分析工程造价在建筑成本管理过程中的控制措施及办法 J.建材 与装饰,2020(08):153-154.2王彤 .浅谈工程造价在建筑成本管理过程中的控制措施及办法舍,2018(26):149.J.居3龚凯.谈工程造价在建筑成本管理过程中的控制措施及办法 J.现代经济 信息,2018(10):294.4陈春雷.浅谈工程造价在建筑成本管理过程中的控制措施及办法 J.建筑 与预算,2016(07):15-18.5何德 荣.浅谈项目 成本管理在 建筑工程 造价中的应 用 J.科技与创 新,2014(08):65-66.