2022《签家装合同注意事项》_家装合同及注意事项.docx

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1、2022签家装合同注意事项_家装合同及注意事项 签家装合同留意事项由我整理，希望给你工作、学习、生活带来便利，猜你可能喜爱“家装合同及留意事项”。 签家装合同留意事项 作者： 520025 发表日期：2022-04-16 18:15: 51装修合同要谨慎 家装市场极简单出现工程纠纷，如转包、挂靠公司、装修质量、拖延工期、预决算争议等状况。陈律师提示消费者，为防止这主肯定要签订家居装饰合同来保证自己的利益，签订合同时，要从以下几个方面多加留意。 选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。 参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素养，还应当着重检查施

2、工工地的管理、卫生和防火状况。对装饰公司供应的设计方案要有具体的设计样图。预算报价，客户应当严格审定，如有可能找相关专家询问。假如托付装饰公装饰公司一般会供应预选的材料样品，客户应当保存以便日后检查比照。 在签订合同时，应具体注明施工工期、几次验收程序（包括材料、隐藏工程、局部和整体验收等）、具体制作过程的说明、甲材料的明细表和日期等，同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时，肯定要特别细致，包括外墙、内墙、卫生间、阳台等，每个部位运用材料的品牌、型号都要清晰标明，不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。验收方式可在合同上约定由政府质检站来验收，这样你就可以不为请质检站

3、而另付费用。 合同要由法定代表人签订，如有托付代理人的，须要复印托付书，同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件应当加盖公司章，还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。 交付的工程款要由业主亲自交到公司财务，并索要建筑安装专用发票，尽量防止出现其他人代收工程款的状况。 工程完工后不同的项目有不同的保修期，客户可依详细状况与公司协商，保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金上述装修合同有三种形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住户自己包料，在装修中还应留意以下几种状况，装向其索要购买的材料明细表、合格证、发票；业主自己包料的

4、，选用的材料必需符合国家标准，有质量检验合格证明、有中文规格、型号、生产厂厂名、厂址等，禁止运用国家明令淘汰的装修材料。 另外，在装修工程竣工后，空气质量应符合国家标准，检测不合格的，如属承包人的责任，承包人应返工，并担当相应损失。、预算项目变更时，双方应当重新签订协议 签家装合同留意事项 质量验收标准有两个 目前家庭装修当中工程质量的争议许多，其中，最为主要的是施工当中运用哪个施工质量标准的问题。举个例子说，由于家庭装修施工报价过低的缘由，造成一些工程的施工方不得不采纳尽可能低的施工成原来保证自己至少的收益。但是对于消费者来说，什么才是监督以及验收相应工程的依据呢？其实只有一个，就是合同双方

5、在合同里对施工质量标准进行的约定。对于大多数一般家庭装修来说，我们目前大多依照北京市通用的家庭居室装饰装修质量验收标准，而对于那些投资比较多报价比较高的工程来说，就应当运用高级装饰工程质量验收标准，否则对这些消费者来说，最终可能就会感觉自己得到 工程的结果并不能让自己满足。 付款方式不要随意改 前几天，有两个消费者投诉一家目前在北京搞的最喧闹的某进京装饰公司，其中有一份合同在付款方式的填写上有明显的对消费者不利的条款，这份合同是这样填写的：“开工前三日付，木工进场付，油漆工进场付，结算时全部付清”，粗一看，没有什么问题，可是细致一探讨，就会发觉这项条款对消费者特别不利。为什么呢？其实，开工第一

6、天木工、油漆工就可以同时进场。第一天他们都有活儿干，木工可以在墙面用电锤打眼，油漆工就可以给墙面刮腻子，而我们却不能说他们是在磨洋工。在这种状况下，装饰公司向您要工程款应当是在严格地执行合同，您假如怕对方拿了钱不好好干，不准备把工程款根据合同支付，就有违约嫌疑了。所以笔者提示您，关于工程款的支付，最好参照目前北京市通用的“三次付款方式，首期在开工前三日支付，工程过半支付，竣工验收支付余 款”，这样工程干了一半再付二次款对自己会有肯定程度的保证。 工程验收三步走 对于不大了解家装工程的消费者来说，有的人可能会认为自己在工程竣工的时候验收工程质量就可以了，还有一部分消费者认为目前家庭装修存在着很大

7、问题，所以在施工的时候，自己盯在工地上一步不敢离开，可是最终发觉工程质量也不能让自己满足。因此，合同文本考虑到目前家装行业的现状以及消费者的要求规定了分阶段验收的条款。而家装工程的验收基本上是根据三个阶段来完成，即“隐藏工程完工”、“木工项目完工”、“竣工”。这三个阶段的约定主要是考虑到那些完工以后就发觉不了问题的隐藏工程项目（如防水工程、配点工程以及暗藏给排水工程）须要提前验收；随时发觉问题随时就能解决的饰面工程（如木工贴面，墙地砖的粘贴），发觉以后随时能够修理；工程在竣工阶段就应当对整体的 每个项目进行具体的检查验收。 违约责任要填清 在家庭装修施工过程中合约双方发生违约责任主要反映在合同

8、甲方延误工程款的支付，以及合同乙方工程期限的延误。还是以前面笔者举的那两个投诉为例，当检查两个消费者送来的与装饰公司签订的家装合同时，笔者发觉，两份合同都没有填写“违约责任”的相关条款。详细到这两个投诉上，工程都出现严峻的工程拖期现象，一个工程工期延误了整整一个月，另一个工程从年的月“完工”，直到现在还没有达到业主能够平安入住的条件。但是，由于在两份合同里关于工程延误的问题都没有提出约 定，所以出现问题以后消费者都很难运用合同来爱护自身的权益。 签租房合同留意事项 篇1：签订租房合同应当留意的事项 租房合同留意事项1、不能“签”口头协议。租房肯定要签订租房合同，租房合同要细。即使你不了解房屋租

9、赁合同常用版的具体内容是什么，但是你要. 签装修合同留意事项 1、工期约定：一般2居室100平米的房间，简洁装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，假如您焦急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。2、付款方. 签租房合同留意事项 在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个租赁合同，这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦，但是事前有一个文字的东西，双方都按约定来做，对双方都有一个约束，能够使以. 签购房合同留意事项 签购房合同留意事项 ！签合同要留意的事项：，一个是预售许可证。肯定要看原件。要看清一 查证。1最主要的应当看两证，一个是国有土地运用证，一个是预售许可证。肯定要看原件。要看. 家装流程及留意事项 家装流程及留意事项1、进入工地 须要先视察户型是否须要改动 水钻孔须要打几个 窗套木门是否可以正常安装（假如不能正常安装支配合适时段进行改造） 水路电路是否畅通 下水. 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第8页 共8页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页