国际技术咨询服务合同简介范文.docx

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1、国际技术咨询服务合同简介范文签租房合同的注意事项有哪些1、签合同注意事项一一一切以书面为准，口头承诺视为无效。房屋租赁看似简单，但是整个过程其实比较繁琐；在确认房产安全后，后期 能否住得舒适安心，关键就在于租赁合同的签订。一些房东在看房期间表现得十 分耐心和热情，并满口答应家具家电一应配齐并保证使用；许多租户在签订合同 时，被房东的热情所麻痹，没有将房东的口头承诺写进合同；在合同签订后，房 东往往一口咬定，以签订的合同为准，不承认不履行之前口头承诺的种种，此时 租户也只能吃哑巴亏。所以，您在签订合同时，一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式 体现出来，任何口头承诺均视为无效。2、签合同注

2、意事项二一一长租短租要写明，转租协议可事先约定。目前房屋租赁合同一般是一年一签，不过租户的实际租期却有长有短，并不 固定，如果是长于一年的，可以在合同中约定提前1至2个月与房东预约，签订 续签合同。如果实际租期不满一年，房东却要求签一年的，租户可以在合同中事 先签订一个转租协议，与房东或者经纪公司约定届时转租的相关事项，否则租户 临时决定转租，部分房东可能不愿意或者难以及时找到下一个房客，那么租户就 要承担其中的损失。3、签合同注意事项三一一明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间。租房的费用一般包括房租、水电煤气等费用；在签订合同时约定这些费用的 支付额度、方式、时间，就尤为关键；目前房租

3、的支付方式有押二付三、押一付 一年、押一付三等方式，使用比较普遍，业主及客户都相对认可的方式是押一付O另外，租户还应与房东或者经纪公司约定有线电视费、保证金的支付额度以 及支付方式,确定后期使用时产生的水电煤气费用的交付方式及时间，取得电卡、 水卡等支付凭证，以免后期使用出现麻烦。4、签合同注意事项四一一电话、宽带易忽视，不使用要及时停机。对于普通的租户来说，家具家电、水电煤气等都是日常生活必须的，所以在 签订合同时会比较关注；但是却往往会忽视电话、宽带这两项；因为在签订合同 时不好确定电话、宽带的状况，往往在签订合同后才发现房东或原租户拖欠了大 量的电话费，或者是宽带无法顺利安装，对后期的生

4、活造成了极大的不便；因此，您在签订合同时要特别注意有无电话机，是否能够顺利安装宽带，是 否拖欠费用。如果有电话，租户在租期内并不使用，要及时通知房东或经纪公司 办理停机。5、签合同注意事项五一一清点屋内设施，有更改需双方签名确认。租户与房东签订房屋租赁合同一般是在出租的房屋内，此时租户要详细清点 屋内设施，把使用到的家具家电以及可能使用不到的设备都要写进合同；比如地 面、墙面、门窗等装修状况，抽油烟机、燃气灶、坐便等固定设施等等；除了写 清楚是否有该项设施外，还要明确设施的新旧程度、有无损坏；否则租期结束后， 房东会根据签订的合同要求租户进行赔偿，如果合同没有事先约定，吃亏的还是 租户。因此，您一定要仔细清点屋内实施，如果所签订的合同有笔误或者错漏，在 修正时，一定要租户及房东双方签名确认，并注上日期。如果后期发生屋内设施 维修，就可以凭借合同来确定是人为损坏还是自然老化，最后的物业交割也会更 加顺利。