商业地产招商代理协议书范本一范文.docx

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1、商业地产招商代理协议书范本一范文委托方：（以下简称甲方）代理方：（以下简称乙方）为提高 项目的投资效益，减少投资风险，在平等互利、协商一致的 基础上，甲方将其下属 项目的招商工作交由乙方负责。甲、乙双方根据中华人民共和国民法典及其他法律法规相关规定，就相关事项达成以下条款:一、项目概况及代理范围1、代理项目：02、乙方在对甲方负责的总原则下，竭诚为甲方就本项目提供招商代理服务。3、有关后期商业经营管理委托事宜，双方另行协商为准。二、合同期限及任务自 年 月 日起至 年 月日止。三、委托项目招商租赁政策本合同项目相关招商租赁政策，包括租金、租期等，均由甲方确定，甲方拥 有最终决定权，乙方应根据市

2、场情况，制订相关租赁政策，报甲方同意后予以执 行，甲方根据市场情况，有调整招商政策的权利。四、委托内容（指甲方委托乙方）：1、乙方负责与目标客户安排会面并展开磋商，并根据需要安排实地考察；2、乙方负责为该项目选择租赁对象，包括各种专业店及相关配套服务项目 等，同时将不同类型租户在工程条件上的基本要求以及设施配备情况（包括荷载、 卸货、停车、动线走道等各细节方面）提供甲方综合考虑；3、乙方对甲方委托的各商业项目制订招商方案，并具体实施；4、乙方负责全程谈判目标商家，并负责培训招商工作人员；5、乙方负责根据市场租金现状，制定招商策略、拟订租赁价格及相关租赁 条件，经甲方同意执行后，与目标客户商定合

3、作细则并负责各类租务文件的拟定;6、乙方在招商过程中，负责协助开展相关项目的宣传推广工作；7、协助甲方收取租赁押金和租金；8、协助甲方完成商业规划方案；9、其他双方认可的委托事项。五、甲方权利与义务1、甲方权利A、享有乙方开展该项目作业中所有资料的索取权利；B、拥有乙方与该项目有关的所有策略及商业行为的最终决策权；C、在招商过程中所涉及的甲方产业之商家租金，由甲方现场财务主管保管 并办理相关票据手续。2、甲方义务A、根据本合同约定，支付乙方服务费用；B、向乙方提供该项目的相关合法文件。六、乙方权利和义务1、乙方权利A、每周与甲方召开工作例会，汇报本周工作及下周工作内容；B、根据本合同约定，按时

4、收取相关服务费用。2、乙方义务A、根据相关资料、相关条件、相关情况提交该项目的相关方案供甲方审核， 经甲方确认后予以实施；B、保证按有关法律、法规进行招商及商业顾问；C、承担该项目乙方人员的工资等相关费用；D、负责该项目招商过程中的各项日常招商管理工作；E、未经甲方书面承诺，乙方对社会和客户承诺的事项由乙方自行承担责任;F、协助甲方与招商客户签订该项目相关合同。七、业绩目标与业绩确认1、业绩目标是在规定期限内完成项目招商面积。2、业绩确认：以签订正式的租赁合同为准。八、费用及其支付办法招商服务费用以招商佣金来结算。招商佣金计算公式为：招商佣金=客户租 赁区域前三年平均月租金 X 一个月。招商佣金按乙方配合客户与甲方签定正式合同后一周内支付给乙方。九、其他条款：1、本合同履行过程中，如有未尽事宜，双方可协商一致后订立补充协议， 补充协议与本合同具有同等法律效力。2、履行中产生纠纷，双方应本着友好的态度互相谅解，协商解决、协商不 成，提请法院解决。3、本合同自双方签字盖章后立即生效。4、本合同壹式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。甲方：乙方：代表：代表：日期：日期：