海宁房地产市场月报2022年10月.pdf

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1、海宁房地产市场月报2022年10月目录目录房地产市场土地市场房地产市场房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场住宅市场|成交规模-新房2016年-2022年海宁市商品住宅（不含保障性住房）1-10月成交量及同比走势2022年1-10月，海宁商品住宅（不含保障性住房）成交面积为66.7万，同比下降50.0%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为6057套，同比下降50.3%。2016:1-102018:1-102020:1-102022:1-100501001502002500100200300400500600-100累计成交面积同比万%2019-2022年10月海宁市商品住宅（不含保障性住

2、房）月度成交面积走势2022年10月，海宁商品住宅（不含保障性住房）成交面积为7.20万，环比增长60.96%，同比增长136.24%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为644套，环比增长82.44%，同比增长101.25%。123456789101112051015202530352020年各月度成交面积2021年各月度成交面积2022年截止月份各月度成交面积2019-2021年月均成交面积万住宅市场|需求结构-新房海宁市新房成交面积段对比2022年10月，从面积段来看，海宁120(含)-140面积段成交套数最多，达225套，占比为34.9%，较上月收窄13.8个百分点。60以下60(含)

3、-8080(含)-9090(含)-100100(含)-120120(含)-140140(含)-180180以上1.1%3.1%28.7%9.9%16.5%34.9%3.3%2.5%5.7%4.8%12.7%5.1%12.2%48.7%3.7%7.1%22-0922-10海宁市新房成交总价段对比2022年10月，从总价段来看，海宁150(含)-200万元总价段成交套数最多，达208套，占比为32.3%，较上月扩大26.3个百分点。60(含)-80万元80(含)-100万元100(含)-120万元120(含)-150万元150(含)-200万元200(含)-250万元250(含)-300万元300

4、万元以上2.0%2.3%21.0%32.3%18.3%16.9%7.1%2.8%4.0%4.5%9.9%5.9%19.0%42.5%11.3%22-0922-10住宅市场|需求结构-新房海宁市新房成交单价段对比2022年10月，从单价段来看，海宁15000(含)-20000元单价段成交套数最多，达304套，占比为47.2%，较上月扩大17.5个百分点。10000(含)-12000元12000(含)-15000元15000(含)-20000元20000(含)-25000元25000(含)-30000元30000元以上1.1%5.0%47.2%38.5%6.7%1.6%1.4%17.6%29.7%

5、45.3%4.5%1.4%22-0922-10海宁市新房成交户型对比2022年10月，从户型来看，海宁其他户型成交套数最多，达644套，占比为100%，较上月持平。其他100.0%100.0%22-0922-10住宅市场|需求结构-新房2022年10月海宁市新房面积、总价成交结构面积段总价段60以下60-8080-9090-100100-120120-140140-180180以上汇总汇总占比占比(%)(%)40万以下000000000 00.00.040-60万000000000 00.00.060-80万000000000 00.00.080-100万6250000013132.02.01

6、00-120万1913100015152.32.3120-150万069433200013513521.021.0150-200万03821838670020820832.332.3200-250万003847591011811818.318.3250-300万000216901010910916.916.9300万以上000029191646467.17.1汇总汇总7 72020185185646410610622522521211616644644100100占比占比(%)(%)1.11.13.13.128.728.79.99.916.516.534.934.93.33.32.52.510

7、0100住宅市场|供求关系-供应2016年-2022年海宁市商品住宅（不含保障性住房）1-10月供应量及同比走势2022年1-10月，海宁商品住宅（不含保障性住房）月均新批上市面积为6.75万，同比下降33.9%。2016:1-102018:1-102020:1-102022:1-1002040608010012014001020304050-10-20-30-40累计供应面积同比万%2019-2022年10月海宁市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势2022年10月，海宁商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积为1.50万，环比下降85.34%，同比下降76.42%。1234567891

8、01112051015202530352020年各月度供应面积2021年各月度供应面积2022年截止月份各月度供应面积2019-2021年月均供应面积万住宅市场|供求关系-销供比2017年11月-2022年10月海宁市商品住宅（不含保障性住房）销供比走势2022年10月,海宁商品住宅（不含保障性住房）销供比为4.81,。17-1118-0118-0318-0518-0718-0918-1119-0119-0319-0519-0719-0919-1120-0120-0320-0520-0720-0920-1121-0121-0321-0521-0721-0921-1122-0122-0322-0

9、522-0722-090123456月度销供比月均销供比%2017年11月-2022年10月海宁市商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势17-1118-0218-0518-0818-1119-0219-0519-0819-1120-0220-0520-0820-1121-0221-0521-0821-1122-0222-0522-0805101520253035成交面积1-10月月均成交供应面积1-10月月均供应万m住宅市场|供求关系-库存及去化2017年11月-2022年10月海宁市商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间2022年10月,海宁商品住宅（不含保障性住房）可售面积

10、约164.95万m,环比增长1.35%;短期库存去化时间为144.8个月,环比缩短157个月。17-1117-1218-0118-0218-0318-0418-0518-0618-0718-0818-0918-1018-1118-1219-0119-0219-0319-0419-0519-0619-0719-0819-0919-1019-1119-1220-0120-0220-0320-0420-0520-0620-0720-0820-0920-1020-1120-1221-0121-0221-0321-0421-0521-0621-0721-0821-0921-1021-1121-1222-

11、0122-0222-0322-0422-0522-0622-0722-0822-0922-1002040608010012014016018001002003004005006007008009001000可售面积库存去化时间万m月住宅市场|排行榜-企业2022年(1-10月)海宁市企业成交金额排行榜排名排名企业名称企业名称成交金额成交金额(亿元亿元)成交价格成交价格(元元/)成交套数成交套数(套套)成交面积成交面积(万万)1海宁鸿翔海宁鸿翔7.98196713804.062荣盛发展荣盛发展6.46217172492.973中天美好中天美好4.80198362722.424万科万科3.2418

12、3641681.775海宁皮城海宁皮城3.03100002213.036融信投资融信投资1.7914972921.207鸿翔鸿翔1.73167221171.048明士达控股明士达控股1.6620119810.839宝龙地产宝龙地产0.3312588250.2610海宁中金地产海宁中金地产0.093181830.032022年(1-10月)海宁市企业成交面积排行榜排名排名企业名称企业名称成交金额成交金额(亿元亿元)成交价格成交价格(元元/)成交套数成交套数(套套)成交面积成交面积(万万)1海宁鸿翔海宁鸿翔7.98196713804.062海宁皮城海宁皮城3.03100002213.033荣盛发展

13、荣盛发展6.46217172492.974中天美好中天美好4.80198362722.425万科万科3.24183641681.776融信投资融信投资1.7914972921.207鸿翔鸿翔1.73167221171.048明士达控股明士达控股1.6620119810.839宝龙地产宝龙地产0.3312588250.2610吉恩仕控股有限公司吉恩仕控股有限公司0.082224840.04住宅市场|排行榜-企业2022年10月海宁市企业成交金额排行榜排名排名企业名称企业名称成交金额成交金额(亿元亿元)成交价格成交价格(元元/)成交套数成交套数(套套)成交面积成交面积(万万)1鸿翔鸿翔1.7316

14、7221171.042中天美好中天美好0.172166560.083明士达控股明士达控股0.094506120.024荣盛发展荣盛发展0.082155230.045海宁鸿翔海宁鸿翔0.072746330.036宝龙地产宝龙地产0.071293050.057海宁中金地产海宁中金地产0.054480210.018吉恩仕控股有限公司吉恩仕控股有限公司0.022497410.012022年10月海宁市企业成交面积排行榜排名排名企业名称企业名称成交金额成交金额(亿元亿元)成交价格成交价格(元元/)成交套数成交套数(套套)成交面积成交面积(万万)1鸿翔鸿翔1.73167221171.042中天美好中天美好

15、0.172166560.083宝龙地产宝龙地产0.071293050.054荣盛发展荣盛发展0.082155230.045海宁鸿翔海宁鸿翔0.072746330.036明士达控股明士达控股0.094506120.027海宁中金地产海宁中金地产0.054480210.018吉恩仕控股有限公司吉恩仕控股有限公司0.022497410.01住宅市场|排行榜-住宅项目2022年(1-10月)海宁市新房项目成交金额TOP10（亿元）排名排名项目名称项目名称成交金额成交金额(亿元亿元)成交面积成交面积(万万)成交套数成交套数(套套)成交均价成交均价(元元/)套均面积套均面积(/套套)套均总价套均总价(万元

16、万元/套套)区域区域1山语兰亭山语兰亭9.624.8038620037124249硖石街道2鸿翔鸿翔云望云望8.764.0634421573118255许村镇3鸿翔鸿翔传承传承府府8.293.1324826503126334海洲街道4上荣府上荣府6.462.9724821765120260海洲街道5万城万城杭悦杭悦府府6.172.9725220800118245长安镇（高新技术开发区）6钱塘里钱塘里5.822.432582400894226长安镇（高新技术开发区）7明园明园5.482.1919825000111277许村镇8玖望府玖望府5.262.2218423739120286硖石街道9都会

17、森林都会森林4.591.4611931505122386海洲街道10万城万城杭安杭安府府4.492.502831800088159长安镇（高新技术开发区）万城杭安府都会森林玖望府明园钱塘里万城杭悦府上荣府鸿翔传承府鸿翔云望山语兰亭4.494.595.265.485.826.176.468.298.769.62住宅市场|排行榜-住宅项目2022年(1-10月)海宁市新房项目成交面积TOP10（万）排名排名项目名称项目名称成交金额成交金额(亿元亿元)成交面积成交面积(万万)成交套数成交套数(套套)成交均价成交均价(元元/)套均面积套均面积(/套套)套均总价套均总价(万元万元/套套)区域区域1山语兰

18、亭山语兰亭9.624.8038620037124249硖石街道2鸿翔鸿翔云望云望 8.764.0634421573118255许村镇3鸿翔鸿翔传承传承府府8.293.1324826503126334海洲街道4皮都东方艺皮都东方艺墅墅3.033.0322110000137137硖石街道5万城万城杭悦杭悦府府6.172.9725220800118245长安镇（高新技术开发区）6上荣府上荣府6.462.9724821765120260海洲街道7万城万城杭安杭安府府4.492.502831800088159长安镇（高新技术开发区）8钱塘里钱塘里5.822.432582400894226长安镇（高新技术

19、开发区）9华宸府华宸府3.492.422701443390129海昌街道10 玖望府玖望府5.262.2218423739120286硖石街道玖望府华宸府钱塘里万城杭安府上荣府万城杭悦府皮都东方艺墅鸿翔传承府鸿翔云望山语兰亭2.222.422.432.52.972.973.033.134.064.8住宅市场|排行榜-住宅项目2022年10月海宁市新房项目成交金额TOP10（亿元）排名排名项目名称项目名称成交金额成交金额(亿元亿元)成交面积成交面积(万万)成交套数成交套数(套套)成交均价成交均价(元元/)套均面积套均面积(/套套)套均总价套均总价(万元万元/套套)区域区域1山语兰亭山语兰亭4.8

20、92.4420420072120240硖石街道2澜悦公馆澜悦公馆1.881.2610814938117174斜桥镇3前宸府前宸府1.731.041171672288148斜桥镇4华宸府华宸府0.860.54591594491146海昌街道5传麒府传麒府0.790.241332579186606海洲街道6长安镇蓝城长安镇蓝城春风里春风里0.580.232325078100252长安镇（高新技术开发区）7鸿翔鸿翔云望云望0.370.161423350114266许村镇8万城万城观湖观湖云邸云邸0.310.072435393531537海昌街道9新希望新希望锦锦麟天樾麟天樾0.260.1311199

21、05118234许村镇10万城万城华章华章府府0.250.08333013256845海洲街道万城华章府新希望锦麟天樾万城观湖云邸鸿翔云望长安镇蓝城春风里传麒府华宸府前宸府澜悦公馆山语兰亭0.250.260.310.370.580.790.861.731.884.89住宅市场|排行榜-住宅项目2022年10月海宁市新房项目成交面积TOP10（万）排名排名项目名称项目名称成交金额成交金额(亿元亿元)成交面积成交面积(万万)成交套数成交套数(套套)成交均价成交均价(元元/)套均面积套均面积(/套套)套均总价套均总价(万元万元/套套)区域区域1山语兰亭山语兰亭4.892.44204200721202

22、40硖石街道2澜悦公馆澜悦公馆1.881.2610814938117174斜桥镇3前宸府前宸府1.731.041171672288148斜桥镇4华宸府华宸府0.860.54591594491146海昌街道5传麒府传麒府0.790.241332579186606海洲街道6长安镇蓝城长安镇蓝城春风里春风里0.580.232325078100252长安镇（高新技术开发区）7鸿翔鸿翔云望云望 0.370.161423350114266许村镇8新希望新希望锦锦麟天樾麟天樾0.260.131119905118234许村镇9蓝城蓝城锦月锦月园园0.140.09101623789144周王庙镇10万城万城万杭

23、万杭府府0.200.08624271139338许村镇万城万杭府蓝城锦月园新希望锦麟天樾鸿翔云望长安镇蓝城春风里传麒府华宸府前宸府澜悦公馆山语兰亭0.080.090.130.160.230.240.541.041.262.44住宅市场|重点项目-基本信息鸿翔前宸府_实景图_262a99feb注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价鸿翔前宸府项目基本信息所处位置斜桥镇物业类型住宅产品类型高层建筑面积132659m占地面积48655m容积率1.9绿化率30%装修标准毛坯主力户型-物业费元/月停车位-物业公司-项目特色低总价,小户型,地铁沿线首次开盘-最近开盘-累计成交面积10351m可售

24、面积71366m成交均价16722(2022-10)报价-拿地时间2019-10成交楼面价6103元/m开发商海宁鸿奥置业有限公司住宅市场|重点项目-成交情况2021年10月-2022年10月鸿翔前宸府成交量价走势1035100000000000016722成交面积成交价格21-1021-1121-1222-0122-0222-0322-0422-0522-0622-0722-0822-0922-1002000400060008000100001200005000100001500020000成交面积成交价格m元/m鸿翔前宸府分户型成交情况户型建筑面积(m)累计成交套数累计成交面积(m)平均成

25、交价(元/m)2022成交套数2022成交面积(m)2022成交价(元/m)2022.10成交价(元/m)其他80-1201171035116722117103511672216722合计-1171035116722117103511672216722住宅市场|重点项目-户型图鸿翔前宸府_C户型_3室2厅2卫1厨_89.0m鸿翔前宸府_D户型_3室2厅2卫1厨_105.0m住宅市场|重点项目-基本信息沙盘图注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价华宸府项目基本信息所处位置海昌街道物业类型住宅产品类型高层建筑面积181502m占地面积67630m容积率2绿化率30%装修标准毛坯主力户型

26、二居(建面78)三居(建面88)四居(建面117)物业费元/月停车位-物业公司金地物业项目特色品牌地产,不限购首次开盘-最近开盘2021-06-05累计成交面积56444m可售面积34064m成交均价15944(2022-10)报价-拿地时间-成交楼面价-开发商海宁金越房地产开发有限公司住宅市场|重点项目-成交情况2021年10月-2022年10月华宸府成交量价走势26281916476610851446131679126262501173741113201538714500145001400014000140001400014000140001400014000140001400015944

27、成交面积成交价格21-1021-1121-1222-0122-0222-0322-0422-0522-0622-0722-0822-0922-1001000200030004000500060001300013500140001450015000155001600016500成交面积成交价格m元/m华宸府分户型成交情况户型建筑面积(m)累计成交套数累计成交面积(m)平均成交价(元/m)2022成交套数2022成交面积(m)2022成交价(元/m)2022.10成交价(元/m)其他60-1406375644414553270241991443315944合计-637564441455327024

28、1991443315944住宅市场|重点项目-户型图华宸府_A户型_2室2厅1卫1厨_78.0m华宸府_B户型_3室2厅2卫1厨_88.0m华宸府_C户型_4室2厅2卫1厨_117.0m住宅市场|重点项目-基本信息沙盘图注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价鸿翔云望项目基本信息所处位置许村镇物业类型住宅产品类型小高层,高层建筑面积215000m占地面积64461m容积率2.3绿化率30%装修标准毛坯主力户型三居(建面77)三居(建面89)三居(建面91)物业费元/月停车位-物业公司海宁市鸿翔物业管理有限公司项目特色地铁沿线,湖景地产,科技住宅首次开盘-最近开盘2021-06-12累

29、计成交面积100284m可售面积33533m成交均价23350(2022-10)报价-拿地时间-成交楼面价-开发商浙江鸿翔房地产开发有限公司住宅市场|重点项目-成交情况2021年10月-2022年10月鸿翔云望成交量价走势9638034432821783018943772796898461206950159721000210752150021500215002150021500215002150021500215002150023350成交面积成交价格21-1021-1121-1222-0122-0222-0322-0422-0522-0622-0722-0822-0922-100500010

30、0001500020000250003000035000195002050021500225002350024500成交面积成交价格m元/m鸿翔云望分户型成交情况户型建筑面积(m)累计成交套数累计成交面积(m)平均成交价(元/m)2022成交套数2022成交面积(m)2022成交价(元/m)2022.10成交价(元/m)其他60-9999999977510028420400344405932157323350合计-77510028420400344405932157323350住宅市场|重点项目-户型图鸿翔云望_J户型_4室2厅2卫1厨_119.0m鸿翔云望_M户型_3室2厅1卫1厨_77.0

31、m鸿翔云望_L户型_3室2厅2卫1厨_91.0m鸿翔云望_K户型_3室2厅2卫1厨_89.0m商业市场|价格水平2020年11月-2022年10月海宁市商业成交价格及变化趋势2022年1-10月,海宁商业成交均价为16099元/，同比下跌5.8%。10月,海宁商业成交均价为25180元/，环比上涨14.6%，同比上涨37.7%。20-11 20-12 21-01 21-02 21-03 21-04 21-05 21-06 21-07 21-08 21-09 21-10 21-11 21-12 22-01 22-02 22-03 22-04 22-05 22-06 22-07 22-08 22-

32、09 22-10050001000015000200002500030000020406080100120-20-40-60成交价格成交价格环比元/m%商业市场|成交规模2016年-2022年海宁市商业1-10月成交量及同比走势2022年1-10月，海宁商业成交面积为12.2万，同比增长13.7%。2016:1-102018:1-102020:1-102022:1-100246810121416180100200300400500-100累计成交面积同比万%2019-2022年10月海宁市商业成交面积走势2022年10月，海宁商业成交面积为0.46万，环比增长21.52%，同比下降40.39%

33、。123456789101112012345672020年各月度成交面积2021年各月度成交面积2022年截止月份各月度成交面积2019-2021年月均成交面积万商业市场|供求关系-供应2016年-2022年海宁市商业项目1-10月月均供应量及同比走势2022年1-10月，海宁商业项目新批上市面积为19.2万，同比增长48.6%。2016:1-102018:1-102020:1-102022:1-1005101520250100200300400500600累计供应面积同比万%2019-2022年10月海宁市商业项目新批上市面积走势2022年10月，海宁商业项目新批上市面积为0.32万，同比下

34、降93.87%。1234567891011120246810121416182020年各月度供应面积2021年各月度供应面积2022年截止月份各月度供应面积2019-2021年月均供应面积万商业市场|排行榜-项目2022年1-10月海宁市商业项目成交金额TOP10（亿元）排名排名项目名称项目名称成交金额成交金额(亿元亿元)成交面积成交面积(万万)成交套数成交套数(套套)成交均价成交均价(元元/)套均面积套均面积(/套套)套均总价套均总价(万元万元/套套)区域区域1海宁皮革城海宁皮革城三期三期3.593.42151050022782392海洲街道2海宁皮革城海宁皮革城四期四期2.622.3421

35、1120011161250斜桥镇3深蓝商务广深蓝商务广场场0.710.3795193493874黄湾镇（尖山新区）4星光汇商城星光汇商城0.360.12342877437105海洲街道5康湖大厦康湖大厦0.360.18719403263510海昌街道6钱塘玉园钱塘玉园0.330.11183000161183丁桥镇7钱塘云湾中钱塘云湾中心心0.290.70186172393865长安镇（高新技术开发区）8金牛商业街金牛商业街0.280.2039138385272黄湾镇（尖山新区）9海宁杭派商海宁杭派商业中心业中心0.260.24292295856128长安镇（高新技术开发区）10 北辰一品北辰一

36、品0.240.07133556751182海昌街道北辰一品海宁杭派商业中心金牛商业街钱塘云湾中心钱塘玉园康湖大厦星光汇商城深蓝商务广场海宁皮革城四期海宁皮革城三期0.240.260.280.290.330.360.360.712.623.59商业项目|排行榜-项目2022年1-10月海宁市商业项目成交面积TOP10（万）排名排名项目名称项目名称成交金额成交金额(亿元亿元)成交面积成交面积(万万)成交套数成交套数(套套)成交均价成交均价(元元/)套均面积套均面积(/套套)套均总价套均总价(万元万元/套套)区域区域1海宁皮革城海宁皮革城三期三期3.593.42151050022782392海洲街道

37、2海宁皮革城海宁皮革城四期四期2.622.34211120011161250斜桥镇3中国皮革城中国皮革城时尚产业园时尚产业园0.072.033456000060358斜桥镇4钱塘云湾中钱塘云湾中心心0.290.70186172393865长安镇（高新技术开发区）5深蓝商务广深蓝商务广场场0.710.3795193493874黄湾镇（尖山新区）6海宁杭派商海宁杭派商业中心业中心0.260.24292295856128长安镇（高新技术开发区）7春漫里春漫里0.000.229-马桥街道8海杭建材市海杭建材市场场0.000.2016-许村镇9金牛商业街金牛商业街0.280.2039138385272黄

38、湾镇（尖山新区）10 康湖大厦康湖大厦0.360.18719403263510海昌街道康湖大厦金牛商业街海杭建材市场春漫里海宁杭派商业中心深蓝商务广场钱塘云湾中心中国皮革城时尚产业园海宁皮革城四期海宁皮革城三期0.180.20.20.220.240.370.72.032.343.42办公市场|价格水平2020年11月-2022年10月海宁市办公楼成交价格及变化趋势20-11 20-12 21-01 21-02 21-03 21-04 21-05 21-06 21-07 21-08 21-09 21-10 21-11 21-12 22-01 22-02 22-03 22-04 22-05 22-

39、06 22-07 22-08 22-09 22-100200040006000800010000120001400016000元/m%办公市场|成交规模2016年-2022年海宁市办公楼1-10月成交量及同比走势2016:1-102018:1-102020:1-102022:1-10012345670246810121416累计成交面积同比万%2019-2022年10月海宁市办公楼成交面积走势12345678910111200.020.040.060.080.10.120.140.162021年各月度成交面积2019-2021年月均成交面积万办公市场|供求关系-供应2016年-2022年海宁市

40、办公项目1-10月月均供应量及同比走势2016:1-102018:1-102020:1-102022:1-1000.511.522.533.505101520253035累计供应面积同比万%土地市场土地市场各类用地住宅用地商办用地土地排行榜住宅用地|土地供求2019年11月-2022年10月海宁市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率19-1120-0120-0320-0520-0720-0920-1121-0121-0321-0521-0721-0921-1122-0122-0322-0522-0722-0900.20.40.60.811.200.20.40.60.811.2流拍宗数流拍率宗%

41、土地排行榜|企业排行2022年(1-10月)海宁市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行排名排名企业名称企业名称拿地宗数拿地宗数(宗宗)拿地面积拿地面积(万万)拿地金额拿地金额(亿元亿元)楼面均价楼面均价(元元/)1海宁城市发海宁城市发展投资展投资328.6426.3992142海宁仰山海宁仰山218.749.3750003海宁鸿翔海宁鸿翔17.568.13107514海宁交投集海宁交投集团团17.177.56105395浙江省赞成浙江省赞成集团有限公集团有限公司司18.587.5688126海宁实业投海宁实业投资集团资集团15.085.44107162022年(1-10月)海宁市品牌企业住宅

42、用地、商办用地拿地面积排行排名排名企业名称企业名称拿地宗数拿地宗数(宗宗)拿地面积拿地面积(万万)拿地金额拿地金额(亿元亿元)楼面均价楼面均价(元元/)1海宁城市发海宁城市发展投资展投资328.6426.3992142海宁仰山海宁仰山218.749.3750003浙江省赞成浙江省赞成集团有限公集团有限公司司18.587.5688124海宁鸿翔海宁鸿翔17.568.13107515海宁交投集海宁交投集团团17.177.56105396海宁实业投海宁实业投资集团资集团15.085.4410716土地排行榜|单价地王技术经济指标技术经济指标地块名称海自然字海自然字2210522105号号地块编号海自

43、然字22105号用地性质用于安置的商品住房用地出让方式挂牌规划建筑面积20160m容积率1.3容积率1.6建筑密度-绿化率-限高-成交信息成交信息成交时间2022-10-25成交价13010万元成交楼面价6453元/m溢价率0%受让单位海宁市房地产开发有限公司本案挂牌信息挂牌信息截至时间2022-10-25保证金2602万元公告时间2022-09-22起始时间2022-10-12起始价13010万元推出楼面价面价 6453元/m推出特殊政策-土地排行榜|总价地王技术经济指标技术经济指标地块名称海自然字海自然字2213022130号号地块编号海自然字22130号用地性质用于安置的商品住房用地出让

44、方式挂牌规划建筑面积162190m容积率2.0容积率2.5建筑密度-绿化率-限高-成交信息成交信息成交时间2022-10-19成交价82380万元成交楼面价5079元/m溢价率0%受让单位海宁仰山开发建设有限公司本案挂牌信息挂牌信息截至时间2022-10-19保证金16476万元公告时间2022-09-14起始时间2022-10-08起始价82380万元推出楼面价面价 5079元/m推出特殊政策-免责声明1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。THANKS